施工合同通用条款合同违约及终止
建设工程施工合同通用条款(完整版)
建设工程施工合同通用条款(完整版) 第一章总则第一条建设工程施工合同的订立第二条合同的定义与范围本合同是指施工单位与发包单位就建设工程施工合作事宜订立的协议。
本合同适用于一切类型的建设工程施工活动。
第三条合同的效力本合同经各方签字盖章后即为生效，各方应按照本合同的约定履行义务。
第二章任务划分第四条施工单位的责任1.施工单位负责完成建设工程的施工任务，并保证其质量达到国家相关标准和规定。
2.施工单位应制定详细的施工方案，并提前报发包单位审核和批准。
第五条发包单位的责任1.发包单位应按照合同约定支付施工单位的施工费用。
2.发包单位应提供建设工程的相关资料和配合施工单位进行施工。
第六条接受验收1.施工单位完成施工任务后，发包单位有权组织对建设工程进行验收。
2.如发包单位对建设工程有任何质量问题，施工单位应按照合同约定负责进行修复。
第三章费用支付第七条施工费用的支付方式1.施工费用按照合同约定的进度支付。
2.施工费用包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
第八条施工费用的决算1.建设工程竣工后，发包单位应及时与施工单位进行决算，确认最终的施工费用。
2.发包单位应按照决算结果支付最终的施工费用。
第九条迟延支付1.如发包单位未按照合同约定的时间支付施工费用，应按照约定支付迟延支付费用。
2.迟延支付费用按照未支付金额的千分之一计算，每延迟一天计算一次。
第四章变更与终止第十条合同的变更1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行记录。
2.变更内容包括施工范围、工期、施工费用等。
第十一条合同的解除1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行通知。
2.发包单位如未按照合同约定支付施工费用，施工单位有权解除本合同。
第十二条违约责任1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.如果双方都有违约行为，应依法承担相应的法律责任。
第五章其他条款第十三条保密责任1.双方应对合同过程中了解到的对方商业和技术秘密承担保密责任。
施工终止合同模板
施工终止合同模板本施工终止合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）于日期签订。
一、背景1.1 业主与施工方于日期签订了《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），合同编号为________。
1.2 原合同约定，施工方应按照约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求完成施工。
1.3 由于不可抗力等因素，导致施工无法按照原合同约定的进度进行。
二、终止合同2.1 在本合同签订之日起，原合同立即终止。
2.2 业主和施工方应按照原合同约定，互相解除合同权利和义务。
2.3 本合同签订后，施工方应立即停止施工，并按照业主的要求清理施工现场。
三、结算3.1 施工方应在本合同签订之日起内，向业主提交一份详细的工程结算报告，包括已完成工程的工程量、工程款支付情况、工程变更情况等。
3.2 业主应在收到施工方提交的工程结算报告后内进行核实，并将核实结果通知施工方。
3.3 业主和施工方应在本合同签订之日起内，按照原合同约定和本合同的约定，协商确定最终工程款支付金额。
3.4 业主应在确定最终工程款支付金额后日内，向施工方支付该金额。
四、保密4.1 双方同意，本合同的内容和签订过程，除依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，应对外保密。
4.2 双方违反本条保密义务的，应承担相应的违约责任。
五、争议解决5.1 双方在签订、履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：________乙方（施工方）：________签订日期：________（注：以上仅为施工终止合同模板，具体合同内容应根据双方实际情况进行修改和完善。
）。
建筑工程施工合同第二部分通用条款
建筑工程施工合同第二部分通用条款协议方信息：甲方（检察院名称）：____________________________乙方（合作方名称）：____________________________协议基本信息1.1 协议签署日期：____________________________1.2 协议编号：____________________________1.3 协议生效日期：____________________________合同管理原则2.1 合同的合法性：所有合同必须符合国家法律法规及相关政策要求，确保合同内容合法、有效。
2.2 合同的规范性：合同文本应按照标准格式编写，确保合同条款明确、具体，避免模糊或不明确的表述。
2.3 合同的有效性：合同在双方签署后方可生效，未经双方确认的合同条款不具备法律效力。
合同签署流程3.1 合同起草：由甲方或乙方委托的专人负责合同的起草工作，应包括合同的所有必要条款和细节。
3.2 合同审核：合同起草完成后，需提交甲方的合同管理部门进行审核。
审核内容包括合同条款、法律风险、履行条件等。
3.3 合同签署：经审核无误后，双方应在合同文本上签字盖章。
合同的签署须由法定代表人或其授权代表进行。
3.4 合同存档：签署后的合同文本应进行妥善保存，确保合同原件的完整性和可追溯性。
合同存档应由甲方合同管理部门负责。
合同履行管理4.1 合同履行计划：合同生效后，甲方和乙方应根据合同条款制定详细的履行计划，明确履行的时间、方式及责任。
4.2 履行监督：甲方合同管理部门负责监督合同的履行情况，定期检查合同履行的进展，并记录相关情况。
4.3 履行变更：如需对合同进行变更或补充，双方应协商一致并签署书面变更协议。
变更协议应遵循原合同的签署和审核流程。
4.4 合同纠纷：如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商未果，可通过法律途径解决争议。
合同终止及解除5.1 合同终止：合同可在合同期满或双方约定的其他终止条件下终止。
工程施工合同通用条款范本
工程施工合同通用条款范本甲方：名称：____________________联系地址：____________________联系方式：____________________乙方：名称：____________________联系地址：____________________联系方式：____________________协议内容：1. 工程范围甲方将[具体工程名称]的工程发包给乙方。
这个工程包括但不限于[详细列举工程的主要部分，如建筑主体结构、水电安装等部分，如果有具体的工程地点也要写上]。
乙方要按照甲方提供的工程设计图纸和相关要求进行施工，不能私自更改工程范围哦。
如果在施工过程中发现需要变更工程范围的情况，那得经过甲方书面同意才行呢。
2. 工程质量乙方必须按照国家现行的工程建设质量标准和规范进行施工。
就像盖房子，那得保证房子结实、安全，各项指标都要符合要求。
如果工程质量不符合标准，乙方得负责返工，直到达到标准为止，而且返工的费用得由乙方自己承担。
比如说，混凝土的强度要是不达标，那就得重新浇筑，可不能含糊。
3. 工程期限本工程的工期从[具体开工日期]开始，到[具体竣工日期]结束。
乙方要合理安排施工进度，确保工程按时完成。
要是因为乙方的原因导致工程延期，每延期一天，乙方要按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。
不过，如果是因为不可抗力因素，像地震、洪水这些自然灾害，或者是甲方没有及时提供施工条件等原因导致的工程延期，乙方就不需要承担责任啦。
4. 工程价款及支付方式本工程的总价款为[具体金额]元。
支付方式呢，甲方会在工程开工前支付给乙方工程预付款，金额为合同总价的[X]%。
在工程进度达到[具体的工程进度节点，如基础工程完成、主体结构封顶等]时，甲方再支付工程进度款，支付比例为合同总价的[X]%。
工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款，也就是合同总价的[X]%。
乙方要在甲方每次付款前提供合法有效的发票哦。
建设工程施工合同(模板)通用条款(完整版)
建设工程施工合同通用条款(完整版)第一章总则第一条合同目的本合同是为确定建设工程施工双方的权利和义务，维护双方的合法权益，规范施工活动，保证工程质量和进度的实施。
第二条合同版本本合同为建设工程施工合同通用条款的最新版本，并适用于各类建设工程施工合同的订立。
第三条合同解释权根据法律法规和双方的实际情况，对于本合同中存在的模棱两可或矛盾之处，由合同双方通过友好协商解决。
第二章合同的主要内容第四条施工范围1.根据工程规划、设计文件和相关法律法规，确定本工程的具体施工范围。
2.双方在合同签订后，应根据实际情况协商确定具体的施工范围，并书面确认。
第五条工程期限1.双方应在合同中明确工程的开工日期、竣工日期和阶段性工期。
2.当发生不可抗力或其他无法预见的情况时，可协商延长工期或调整竣工日期。
第六条工程价款1.工程价款由合同双方协商确定，并按约定的支付方式进行支付。
2.工程价款的支付应遵守相关法律法规，及时支付，不得拖欠。
第七条资质要求承包方应具备与工程相适应的相应资质，并有能力完成合同约定的工程施工任务。
第八条工程质量和安全1.根据施工规范和技术要求，承包方应确保工程质量符合合同约定和相关标准的要求。
2.承包方应采取必要的安全措施，确保施工期间的安全和防护。
第九条变更和索赔1.若发生工程变更，应及时进行书面协商，确定变更内容和费用，并按合同约定进行调整。
2.若承包方遭受或预计遭受损失，可提交索赔书面申请，并提供相关证据和材料。
第十条争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。
若协商不成，可依法向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。
第三章合同的执行和履行第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
第十二条合同的变更和解除1.双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。
2.若一方未履行合同义务，违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。
第十三条合同的履行1.合同双方应按照约定的工程进度和质量要求进行工程施工。
施工合同通用条款的标准
施工合同通用条款的标准施工合同通用条款是指在施工过程中，甲方（业主或开发者）与乙方（施工方）之间所签订的合同中普遍适用的一组条款。
这些条款为双方明确了在施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。
以下是一篇关于施工合同通用条款的标准，共500字以上。
一、合同范围1. 本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定。
2. 乙方应按照合同约定，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。
3. 乙方应承担因施工原因导致的工程变更、修复及赔偿责任。
二、设计文件1. 甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。
2. 未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。
3. 乙方应按照设计文件进行施工，并承担因施工原因导致的工程变更、修复及赔偿责任。
三、技术标准1. 乙方应按照国家和行业现行标准、规范、规程进行施工。
2. 乙方应按照设计文件和技术要求，选用合格的建筑材料、构配件和设备。
3. 乙方应确保工程质量，满足甲方对工程的技术要求。
四、合同价款与支付1. 合同价款根据双方协商确定的工程量、工程单价和合同条款进行计算。
2. 甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程进度款。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余合同价款。
五、工程监理1. 甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。
2. 乙方应接受甲方的监督检查，并对甲方的意见和建议进行整改。
3. 甲方应委派具备相应资格的工程师担任现场代表，负责工程监理工作。
六、施工期1. 乙方应按照合同约定，完成工程施工。
2. 乙方应确保工程进度，按期交付工程。
3. 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
七、质量控制1. 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
2. 乙方应按照设计文件和技术要求进行施工，确保工程质量满足甲方要求。
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款一、合同双方甲方（发包人）：________________乙方（承包人）：________________二、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________三、工期与进度1. 开工日期：________________2. 竣工日期：________________3. 工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商调整工期。
四、质量标准与验收1. 质量标准：________________2. 验收程序：________________五、合同价款与支付1. 合同总价：________________2. 支付方式：________________六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：________________2. 乙方权利与义务：________________七、变更与解除1. 合同变更：________________2. 合同解除：________________八、违约责任1. 甲方违约责任：________________2. 乙方违约责任：________________九、争议解决1. 双方应首先通过友好协商解决争议。
2. 若协商无果，可提交至________________进行仲裁诉讼。
十、其他约定1. 保密条款：________________2. 知识产权：________________3. 其他未尽事宜，双方可另行协商补充。
十一、附则1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（发包人）：________________（盖章）法定代表人授权代表：________________（签字）乙方（承包人）：________________（盖章）法定代表人授权代表：________________（签字）签订日期：XXXX年XX月XX日建设工程施工合同通用条款（1）建设工程施工合同通用条款（示例）一、合同双方甲方（发包人）：________________乙方（承包人）：________________二、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________三、工期1. 开工日期：________________2. 竣工日期：________________3. 工期延误：________________四、质量标准1. 质量要求：________________2. 质量检验：________________五、价款与支付1. 合同价款：________________2. 工程变更价款：________________六、双方权利义务1. 甲方权利义务：________________2. 乙方权利义务：________________七、材料设备供应1. 材料设备供应方式：________________2. 材料设备质量标准：________________八、竣工验收与结算1. 竣工验收：________________2. 结算：________________九、违约责任1. 甲方违约责任：________________2. 乙方违约责任：________________十、争议解决1. 争议解决方式：________________十一、其他约定________________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
建筑施工合同通用条款[2]
![建筑施工合同通用条款[2]](https://img.taocdn.com/s3/m/5de5842959fafab069dc5022aaea998fcd224013.png)
建筑施工合同通用条款1. 合同目的和范围本合同旨在明确建筑施工双方的权利和义务，规范建筑施工的过程和结果。
本合同适用于所有建筑施工合同，无论是公共建筑、商业建筑还是住宅建筑。
2. 合同成立和效力2.1 双方当事人应当依法签署建筑施工合同，并在双方签字盖章后生效。
2.2 本合同生效后，任何一方不得单方面撤销或修改合同。
2.3 对于未尽事宜，双方应当进行友好协商，并书面签署补充协议。
3. 施工效果和质量要求3.1 承包商应按照双方约定的设计图纸和技术要求进行施工，保证施工效果和质量符合相关标准和规范。
3.2 若建筑质量不符合合同约定的标准，承包商应承担相应的责任，并按照双方协商的方式进行整改或赔偿。
3.3 建筑施工过程中，如发生质量问题，由承包商负责处理并承担相应的费用。
4. 工期和延期4.1 双方当事人应当约定明确的工期，并在合同中约定竣工日期。
4.2 承包商应按照约定的工期完成施工任务。
如有不可抗力或其他合理原因导致延期，应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行工期的调整。
4.3 工期延长所产生的费用和损失由责任方承担。
5. 施工过程管理5.1 承包商应按照约定的工程进度进行施工，并确保施工现场的安全和秩序。
5.2 承包商应按照相关法律法规的要求，配备必要的劳动保护设施和防护措施。
5.3 承包商应配备专业的项目管理人员，负责施工过程的监督和管理，并定期向甲方提供施工进展情况和质量报告。
6. 合同价款和支付方式6.1 双方应当在合同中明确约定合同价款和支付方式。
6.2 甲方应按照双方约定的工程进度和质量验收结果及时支付合同价款。
6.3 甲方拖欠支付合同价款超过约定的期限，承包商有权暂停施工并要求甲方支付滞纳金。
7. 变更和索赔7.1 如需变更施工合同的内容，双方应通过书面补充协议进行协商，签署补充合同。
7.2 若施工合同的变更导致费用的增加或减少，双方应进行合理的费用调整，并在补充协议中明确约定。
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施工合同通用条款合同违约及终止
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16 合同违约
16.1 发包人严重违约
在履行合同过程中发生下列情况，属发包人严重违约：
(1)未能遵守第10条[计量与支付]约定支付工程价
款的;
(2)根据第5条[工程材料与设备]，提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(3)不履行合同约定的协助义务的;
(4)专用条款中约定的其他严重违约行为
16.2 发包人违约责任的承担
发包人发生第16.1款[发包人严重违约]违约情形，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行
相应义务，承包人可以通知发包人解除合同。
合同解除后，按照第17.2款[因发包人原因导致的合同终止]处理。
发包人在合同履行过程中有其它违约情形，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为;发包人未能纠正违约行为的，承包人可以决定：
(1)降低施工速度或暂停施工，或者
(2)根据第18条[索赔]的规定，发出索赔通知书，或者
(3)根据第19条[争议的解决]，将该事项作为争议进行解决。
16.3 承包人严重违约
在履行合同中发生下列情况，属于承包人违约：
(1)未能遵守第3.1款[承包人的一般义务]的约定，明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(2)根据第7.5款[承包人导致的工期延误]，合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(3)根据第12.3款[中间验收]的约定，已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
(4)未能遵守第3.6款[分包]的规定，将承包的建设工程非法转包、违法分包的;
(5)专用条款中约定的其他严重违约行为
16.4 承包人违约责任的承担
承包人发生第16.3款[承包人严重违约]违约情形，在发包人催告的合理期限内承包人仍未履行义务的，发
包人可解除合同。
合同解除后，按照第17.3款[因承包
人原因导致的合同终止]处理。
承包人在合同履行过程中有其它违约情形，监理人
可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内整改，承包人应承担违约所引起的发包人费用增加或工期延误
造成的其他损失。
16.5 第三人造成的违约
在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造
成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。
一方当事
人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
16.6继续履行
一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，
违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
17 合同的终止
17.1 当事人约定终止
本合同订立后，因为客观条件发生变化使得合同履
行变得不必要或者不可能时，经合同当事人协商可以终
止合同。
当事人约定解除合同时，应就已完工程的计量、验收、估价、支付及撤离现场等善后事宜达成补充协议。
17.2因发包人原因导致的合同终止
因发包人违约解除合同的，发包人应在解除合同后
28天内向承包人支付下列金额，承包人应在此期限内及
时向发包人提交要求支付下列金额的有关资料和凭证：
(1)合同解除日以前所完成工作的价款;
(2)承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程
设备和其他物品的金额。
发包人付款后，该材料、工程
设备和其他物品归发包人所有;
(3)承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的
金额;
(4)承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额;
(5)由于解除合同应赔偿的承包人损失;
(6)按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其
他金额。
发包人应按本项约定支付上述金额并退还质量保证
金和履约担保，但有权要求承包人支付应偿还给发包人
的各项金额。
因发包人违约而解除合同后，承包人应妥善做好已
竣工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包
人要求将承包人设备和人员撤出施工场地，发包人应为
承包人撤出提供必要条件。
17.3因承包人原因导致的合同终止
(1)合同解除后，监理人按第4.4款[确定 ]商定或
确定承包人实际完成工作的价值，以及承包人已提供的
材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值。
(2)合同解除后，发包人应暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和已扣款金额，包括承包人应支付的违约金。
(3)合同解除后，发包人应按第18.3[发包人索赔的
程序]的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。
(4)合同双方确认上述往来款项后，出具最终结清付款证书，结清全部合同款项。
(5)发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致而形成争议的，按第19条[争议的解决]的约定办理。
17.4 因不可抗力导致的合同终止
因不可抗力导致合同无法履行，发包人和承包人都
有权通知对方终止合同。
在这种情况下，合同将在对方
收到通知后终止。
发出通知方可以就受到不可抗力影响
而未能履约申请免除责任或者部分免除责任。
一旦发生
此类终止，监理人应决定已完成的工作的价值，并颁发
包括下列内容的支付证书：
(1)合同终止日以前所完成工作的价款;
(2)承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程
设备和其他物品的金额。
发包人付还后，该材料、工程
设备和其他物品归发包人所有;
(3)承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的
金额;
(4)承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额;
(5)按合同约定在合同终止日前应支付给承包人的其
他金额。