建筑工程评标有几种方式
工程评标标准和方法
工程评标标准和方法工程评标是指在工程项目招标过程中，对投标人提出的工程项目报价进行评定，确定中标人的过程。
评标的目的是为了确保工程项目的质量和效益，保障招标人的利益，同时也是对投标人的一种公平竞争。
因此，制定科学合理的工程评标标准和方法至关重要。
首先，工程评标标准应当包括技术标准、质量标准、价格标准等多个方面。
技术标准是评定工程项目技术方案的可行性和先进性，质量标准是评定工程项目施工质量和工程效果的标准，价格标准是评定工程项目报价的合理性和市场竞争力。
这些标准应当根据具体的工程项目特点和实际情况进行制定，不能一概而论。
其次，工程评标方法应当科学严谨。
常见的工程评标方法包括综合评分法、层次分析法、模糊综合评价法等。
在选择评标方法时，应当根据工程项目的特点和招标文件的要求进行综合考虑，确保评标结果的客观公正和科学合理。
另外，工程评标过程中应当注重程序的规范和透明度。
评标委员会应当严格按照评标标准和方法进行评定，不得随意改变评标标准和方法，确保评标结果的公正性和合理性。
同时，评标过程应当对外公开，接受社会监督，确保评标结果的透明度和公开性。
在实际工程评标中，还应当注重风险防范和合同管理。
评标委员会应当对投标人的资质和信誉进行严格审查，确保中标人具有施工能力和履约能力。
同时，在签订合同时，应当明确工程项目的技术要求、质量标准、价格条款等内容，规范双方的权利和义务，有效防范合同风险，确保工程项目顺利实施。
总之，工程评标标准和方法的制定和实施对于工程项目的质量和效益具有重要影响。
评标标准应当科学合理，评标方法应当严谨规范，评标过程应当公开透明，风险防范和合同管理应当得到重视。
只有这样，才能有效保障工程项目的顺利实施，促进工程建设行业的健康发展。
综合评标法与最低评标价法的区别
综合评标法与最低评标价法地区别综合评标法”与“最低评标价法”地区别众所周知，在我国地采购与招标中，依据法律法规应用地最为广泛地，就是“综合评标法”和“最低评标价”两种方法.但是，它们到底有何区别？有哪些具体细节地不同？第一，两种做法地概念不同.同样都是在“公开、公平、公正”地口号下，对各个投标方地投标文件进行评价，但是，两者地概念相差很大.“综合评标法”，是把招标人对投标人地各种要求，分门别类，如资格资质地要求，技术水平和方案地要求，交货时间或者工程完工地进度等等；总地投标价格和付款方式等等……所有地要求，总归纳成100分.每一具体地小项也明确规定各占多少分.届时，者.”地“”标者.“价”““.“综合评标法”，地投标价格因素，都可以采取计算机计算，很快得出排序；其他因素，评标专家地自由裁量权比较大，容易给出大致地分值.这样，一般地评标，半天就可以结束.“最低评标价法”，需要质询，澄清，分析讨论；最后，将所有因素折算成价格，比较简单地，可能在一天内完成；比较复杂地项目，更可能需要几天甚至评委会复会才能作出结论.第五，评委地工作方式和责任不同.“综合评标法”采用时，一般强调评委地个人责任，强调纪律，强调暂时“没收手机”；强调每个人单独地评标用计算机……评委之间绝对不允许“交头接耳”，不许私自接待投标人，如有问题需要对话，则通过计算机系统变声处理……，以防腐败，反腐败为重点目地.“最低评标价法”常常是集体咨询式地工作，评委之间可以讨论，对投标人代表可以面对面地质询……目地，以追求最佳地评标效果为准.第六，这两种方式采用地领域不同.目前，国内招标评标，一般是按照行业，不是按照项目地特点而区分使用评比办法地.商务部主管地机电设备国际招标，采用地是“经评审最低价中标”地办法；世界银行项目，采用地也是这种办法.政府采购项目招标，建筑工程招标，多数采用“综合评标法”.对此，钱忠宝先生专门有论述《论评标方法地适用性（论点）》，说地很专业，笔者不在详述.第七，对于资质，资格条件地要求不同.“综合评标法”，一般对资格，资质条件给出一定地分数.如，工程招标，要求二级建筑企业，给2分；如果来地是一级企业，得过鲁班奖，也许给3分.要求项目经理是2级，给2分.……“而“。
评标办法和定标办法
第八章评标办法和定标办法本次招标执行建规字〔2017〕1号《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》，采用“评定分离”制，按照苏建招办〔2017〕3号《评定分离操作导则》执行。
评标委员会推荐定标候选人4名（少于4名全部推荐）、评标工作完成后的3日内，对定标候选人公示，公示期3日。
定标委员会推荐中标候选人2名、定标工作完成后的3日内，对中标候选人公示，公示期3日。
公示后招标人确定中标人。
（2）企业信誉包括获得各种荣誉、过往业绩履约情况、建设单位履约评价，同时应重点关注近几年的不良信息，包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、建设单位对其的不良行为记录、履约评价不合格记录以及其他失信记录。
（3）拟派团队履约能力与履约水平考核方式，可以考察团队主要负责人类似工程业绩，也可以对拟派项目负责人进行答辩。
（4）在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：①资质高企业优于资质低企业；②营业额大企业优于营业额小企业；③工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业；④履约评价好企业优于履约评价差企业或者投标人在招标人之前的工程中的履约评价；⑤无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业，不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业；⑥已有履约记录且没有履约评价不合格企业优先于没有履约企业；⑦获得国家级荣誉多企业优于获得荣誉少企业；⑧行业排名靠前企业优于行业排名落后较多企业。
3、中标候选人。
中标候选人数量为2名。
4、特殊情况的考虑。
（1）采用票决定标法，定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，依据招标文件公布的投票规则，独立行使投票权。
（2）票决采用记名方式并注明投票理由。
（3）中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标人可以重新组织招标，也可以重新组织定标活动、确定中标候选人；当所有定标候选人均不符合招标文件要求的，应当重新组织招标。
招投标中各种评标方法的优劣和适用条件
浅谈招投标中各种评标方法的优劣和适用条件《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国招投标法》等法律法规明确规定：在编制招标文件时必须写明评标方法和评标标准。
选择哪一种评标方法，如何对各种评标方法的优劣进行比较，制定并筛选出合理的评标标准和方案在招标投标工作中十分重要，它不仅关系到评标是否公正，采购活动是否规范，还直接关系到确定评标结果，关系到能否实现最佳的采购目标，促进本单位生产、经营管理效益的提高等。
我认为应充分熟悉了解以下内容：一、熟悉各种评标方法目前评标的方法主要可归纳为五种：（一）最低投标价法：能够满足招标文件的各项要求，投标价格最低的投标者应被推荐为中标候选人。
（二）合理最低价评标法：就是在投标书满足招标文件实质性要求、技术上可行的情况下，以经评审的合理最低价（低于成本的除外）作为选择中标人唯一依据的一种评标办法。
（三）综合评估法：指以投标价为基础，将评定各要素按预定的方法换算成相应的价格，在原投标价上增加或扣减该值而形成评标价格，评标价格最低的投标书为最优。
（四）专家评议法：这种方法实际上是定性的优选法，评标委员会根据预先确定的评审内容对各投标文件共同分项进行定性的分析、比较，进行评议后，选择投标文件在各指标都较优良者为候选中标人，也可以用表决的方式确定候选中标人。
（五）寿命周期成本评标法：这种方法是在综合评标价法的基础上，再加上一定运行年限内的费用作为评标价格。
二、对评标方法的优劣进行比较（一）最低投标价法：优点：仅以投标价格的合理性作为唯一尺度定标，简单易操作；能较大程度节约资金，提高资金使用效率；能遏止腐败现象，规范市场行为。
缺点：仅适用于简单和标准化的产品；价格最低，服务和质量却难以保证；易产生供应商无利可图所带来的纠纷。
（二）合理最低价评标法：优点：竞争性强，有利于节约资金；有利于供应商优胜劣汰，促进市场发育和完善；有利于避免评标中的腐败现象以及中标后再压价等不规范操作行为；有利于国内企业走向国际市场；节约评标时间，减少评标工作量。
建设工程招标两种常用评标方法
浅议建设工程招标的两种常用评标方法摘要：依据作者自身多年的实践经验对建设工程常用的合理低价法和综合评分法这两种评标方式的实施要点进行了详细的分析，以期与行业同仁交流提高。
关键词：建设工程；招投标；合理低价法；综合评分法；要点中图分类号：f407.9 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2011）09-0292-01建设工程实行招投标，是我国建设管理体制的一项重要改革。
而评标是建设工程招投标工作的核心，评标方法的公正性及科学性对确保招标方和投标各方的正当权益、使招投标工作在经济建设中发挥实效具有决定性意义。
目前建设工程的评标方法主要有合理低价法和综合评分法两种，笔者通过对这两种评标方法进行对比分析，与大家共同探讨一下两种评标方法的适用范围及关键之处。
一、合理低价法合理低价法是指对通过初步评审和详细评审的投标人，不对其施工组织设计、财务能力、技术能力、业绩及信誉进行评分，而是按招标文件规定的方法对评标价进行评分，并按照得分由高到低的顺序排列，推荐前3名投标人为中标候选人的评标方法。
它是执行清单计价模式后普遍采用的评标方法，是从传统定额模式下“标底定价”的评标方式转变过来，能同时兼顾保证工程质量和降低工程造价的一种好方法。
业内部分人认为采用最低价中标法是最优的方法。
《河南省人民政府关于进一步规范招标投标活动的意见》(豫政〔2009〕48号)规定：“凡具有通用技术、性能标准或对技术、性能没有特殊要求的工程项目，均采用经评审的合理低价评标法。
采用合理低价评标法时，在评标阶段仅对投标要件是否存在重大偏差进行审查，主要对投标人报价进行评审。
”这就存在一个问题，在招投标中，由于没有标底参考，在运用过程中常常忽略了投标书的合理性，容易造成一味追求所谓的“低价”。
笔者认为该方法的实施有两个要点。
一、对投标人进行资格预审在评标前应组织对投标企业的资格预审，确保入围企业都是具备承包资质、资信优良、财务状况良好、在人员、设备、技术方面具有施工能力的企业，尤其是对企业的履约状况进行审查，杜绝那些低价中标后转包或不按合同履约、信誉差的企业取得投标资格。
三种 评标办法
第三章评标办法（综合评估法）1.总则1.1本工程评标采用综合评估法。
评标程序为评标入围单位确定、初步评审（即否决投标判别）、详细评审。
1.2本评标办法采用百分制计分，投标人的总得分为投标人商务标得分和技术标得分的合计得分，总分100分。
其中，商务标满分为分（55-60分）；技术标满分为分（45-40分），技术标依据评标委员会分项打分合计后的算术平均值作为投标人技术标得分。
评分分值计算保留小数点后二位，小数点后第三位“四舍五入”。
2.评标入围单位确定2.1所有投标人全部入围进行评标。
（注：在评标过程中，如出现商务分相差悬殊，超过技术分最高与最低分值的差值致使技术标评审失去作用时，可由评标委员会讨论并出具对这些投标人不再进行技术标评审的决议。
）2.1当投标人≤7家时，则所有投标人全部入围。
当投标人＞7家时，根据投标人的投标报价，由低到高去除N（1≤N≤3）家后，从剩余投标人中由低到高取M（M≥7）家的投标人入围进行评标；剩余投标人不足7家的则全部入围。
对于评标过程中出现否决投标致使投标人少于3家的，可按上述方式补足至3家。
2.1当投标人≤9家时，则所有投标人全部入围。
当投标人＞9家时，投标人的投标报价由低到高进行排序。
投标人家数为偶数N时，取由低到高的第N/2家投标人（入围）的报价为中间值，向下取2/3M（取整）家投标人，向上取1/3M（取整）家投标人形成M+1（M≥6）家投标人入围进行评标；投标人为奇数N时，取由低到高的第（N+1）/2投标人（入围）的报价为中间值，向下取2/3M（取整）家投标人，向上取1/3M（取整）家投标人形成M+1（M≥6）家投标人入围进行评标。
（注：1/3、2/3为本标准文本推荐比例，操作中也可视具体情况调整，但中间值向下取的投标人数需≥2倍向上取的投标人数。
）对于评标过程中出现否决投标致使投标人少于三家的，可按上述方式往下补足至3家。
（注：招标人可以根据项目的具体情况选择入围方式。
工程建设项目评标方法有哪些
工程建设项目评标方法有哪些时间：2017-05-14 08:46:43 来源：互联网工程建设项目评标方法的选择很重要，在具体的工程建设项目采用合适的评标方法，能够顺利的完成评标任务。
接下来就让小编针对工程建设项目评标方法适用性分析这一重点，搜集整理了一些相关的资料，如果你对此不是很了解，就要好好看看了。
工程建设项目评标方法适用性分析选择合适的评标办法，首先应对工程建设项目评标办法特别是《招标投标法》中列明的两种评标方法的适用条件及应用情况进行研究，充分了解其在应用过程中的利与弊，才能根据工程建设项目的具体情况做出相应的选择。
（一）经评审的最低投标价法我国自2000年1月1日开始实施的《中华人民共和国招标投标法》，首次允许招标人可以选择经评审的最低投标价法，该办法实施以来，取得了良好的效果，主要在于建设工程造价大幅度降低；防腐倡廉效果好；评标办法操作简便等。
目前工程施工项目招标大都首选采用经评审的最低价中标法。
但在具体的实施过程中，也出现了一些问题，主要包括：（1）低价中标，高价索赔；（2）低价低质；（3）恶性竞争；（4）价格太低无法完工而形成“半拉子工程”和“胡子工程”等。
这些弊端发生的原因有：（1）企业改革不到位，尚未建立真正意义的现代企业制度，企业无法承担亏损的风险，给工程建设造成困难；（2）建筑市场管理水平不高，经评审的最低价中标法要求参与工程建设项目管理的各方在设计文件在设计图纸的完善性、招标文件的严密性、工程量清单及标底的准确性、建设工程合同的公平性等方面有管理实力，而目前业主、施工单位、监理单位、勘察设计单位的管理水平还有待提高；（3）投标人较少建立有独立的估价系统，对经评审的最低价过于看重低价竞争，容易意气用事，竞相压价，而不是将投标决策建立在科学的分析及企业的承受能力之上；（4）成本价的界定较困难，由于工程建设项目的复杂性，同一建设工程的成本对于不同的企业来说是不相同的，实际操作中如何判断投标价是否低于成本十分困难。
建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题及参考答案
建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题及参考答案一、单项选择题1. 建筑工程项目招标的主要目的是什么？A. 降低工程成本B. 确保工程质量C. 公开选择优秀的承包商D. 提高施工效率2. 招标文件的编制应当遵循哪些原则？A. 公平、公正、公开B. 保密、高效、节约C. 竞争、透明、灵活D. 严格、规范、创新3. 在建筑工程项目招标中，下列哪项不是投标人的基本义务？A. 遵守招标文件的规定B. 保证投标文件的真实性C. 自行承担投标费用D. 透露其他投标人的报价信息二、多项选择题1. 建筑工程项目合同的主要内容包括哪些？（多选）A. 工程范围与工期B. 合同价款与支付方式C. 质量要求与验收标准D. 违约责任与争议解决方式2. 在合同管理过程中，以下哪些行为是发包方应当避免的？（多选）A. 随意变更合同条款B. 拖欠工程款C. 拒绝履行保修责任D. 及时提供施工图纸和资料三、判断题1. 建筑工程项目招投标活动必须遵循相关法律法规，任何单位或个人不得非法干预。
（）2. 招标人可以要求投标人提交投标保证金，以确保投标人的投标诚意和履约能力。
（）3. 建筑工程项目合同一旦签订，双方必须严格按照合同条款履行，不得擅自变更或解除。
（）四、简答题1. 请简述建筑工程项目招投标的程序。
2. 在建筑工程项目合同管理中，如何有效防范和应对合同风险？参考答案单项选择题1.【答案】C【解析】建筑工程项目招标的主要目的是通过公开、公平、公正的竞争方式，选择优秀的承包商来完成工程项目，确保工程质量、进度和成本的有效控制。
2.【答案】A【解析】招标文件的编制应当遵循公平、公正、公开的原则，确保所有潜在投标人在平等的机会下参与竞争。
3.【答案】D【解析】投标人的基本义务包括遵守招标文件的规定、保证投标文件的真实性以及自行承担投标费用等。
透露其他投标人的报价信息是违反招投标规定的行为，不属于投标人的基本义务。
多项选择题1.【答案】ABCD【解析】建筑工程项目合同的主要内容包括工程范围与工期、合同价款与支付方式、质量要求与验收标准、违约责任与争议解决方式等。
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建筑工程评标有几种方式?
2008-8-23 11:11
提问者：鹰雄无悔2|浏览次数：1334次
初涉建筑工程,对工程方面的了解甚少!想知道:投标人,投标之后,招标单位是以什么形式来评标的??方式有几种,我有听过资格候审,什么平均值法,等等,1-B,等等,就是不知道具体是什么意思?希望做熟悉工程流程的朋友给予指点!谢谢!
我来帮他解答
2008-8-23 11:45 膝上横刀笑沧海|四级
一个工程开始招标,先是报名,一般在当地建设主管部门下辖的招标办报名.
然后是资格预审,当然也有资格后审.主要是审查拟投标单位的资质,人员,技术,业绩等方面是否符合要求.
通过资格预审,确定可以进行投标的单位,法律规定不得少于三家.
然后就是发放招标文件,一般在招标文件里注明评标办法.
由于现在的市场不是那么规范,所以评标也不是很正规.
有的按最低价中标，有的按次低价中标，有的按合理低价中标，这里面有猫腻的。
也谈不上评了。
另外就是按投标报价的平均价，然后各家报价与平均价相比，高过平均价得多少分（或扣多少分），低于平均价得多少分（或扣多少分）；有的还要在平均价基础上进行下浮一定比例来比较。
还有就是给一个标底价，投标单位在标底价基础上进行下浮，下浮率分几个档次，在一定的档次内给与几分，在另一个档次内给与几分。
然后通过计算，得出总分，进行评比。
反正很具体看招标文件就可以了。
不一样的。