园区管理制度汇编(修改)1.doc
园区管理制度范文模板
一、总则为加强本园区管理，保障园区安全、和谐、有序，提高园区服务水平，根据国家相关法律法规和行业规范，结合本园区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本园区所有管理人员、员工、业主、租户及进出园区的人员和车辆。
三、园区安全管理（一）园区出入管理1. 园区出入口设置门禁系统，实行24小时监控，确保园区安全。
2. 业主、租户凭门禁卡进出园区，外来人员需登记身份信息，经批准后方可进入。
3. 禁止非法侵入园区，禁止携带危险品进入园区。
（二）消防安全管理1. 园区内设置消防设施，并定期进行检查、维护，确保设施完好。
2. 禁止在园区内吸烟、使用明火，禁止存放易燃易爆物品。
3. 定期组织消防演练，提高园区内人员消防安全意识。
（三）防盗管理1. 园区内设置监控摄像头，覆盖主要区域，确保园区安全。
2. 加强夜间巡逻，防止盗窃事件发生。
3. 对园区内车辆实行严格管理，禁止随意停放。
四、园区交通管理1. 设定园区内道路行驶规则，确保车辆行驶安全。
2. 禁止在园区内超速、逆行、乱停乱放车辆。
3. 设立临时停车位，方便业主、租户停车。
五、车辆停放管理1. 业主、租户车辆凭车辆管理卡进出园区，卡号与车牌号必须一致。
2. 严禁占用消防通道、应急车道停车。
3. 园区内临时停车位数量有限，优先满足业主、租户需求。
六、公共区域管理1. 园区内公共区域保持整洁、卫生，禁止乱扔垃圾、破坏公共设施。
2. 园区内禁止饲养宠物，禁止放养家禽。
3. 园区内禁止进行噪音扰民活动。
七、公共区域的使用管理1. 园区内公共区域供业主、租户共同使用，不得私自占用、破坏。
2. 园区内举办活动需提前向物业管理处申请，经批准后方可进行。
八、奖惩措施1. 对遵守本制度、表现良好的业主、租户给予表扬和奖励。
2. 对违反本制度、扰乱园区秩序的行为进行批评教育，情节严重的予以处罚。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，解释权归物业管理处所有。
2. 本制度如有未尽事宜，由物业管理处另行制定补充规定。
工业园区物业管理制度汇编
工业园区物业管理制度汇编管理制度是组织、机构、单位管理的工具，对一定的管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范。
它是实施一定的管理行为的依据，是社会再生产过程顺利进行的保证。
以下是小编收集整理的工业园区物业管理制度汇编【4篇】，仅供参考，希望能够帮助到大家。
【篇一】工业园区物业管理制度汇编工业园区主要有两种类型：多用户工业园区与单用户工业园区。
多用户工业园区通常是地方政府或投资集团规模开发，然后分区域、分单元出租出售给众多公司或企业使用。
单用户工业园区往往由一家大型企业或企业集团独立开发，全部或大部分供内部使用，两者的物业服务需求总体上有一对多(一家物业服务企业(以下简称物业公司)对众多的园区用户企业)与一对一(物业服务只针对单一业主单位)的明显不同。
无论哪种工业园区，选择合适的物业管理模式，对提高工业园区的服务效率，保障园区的正常、高效运营均十分必要。
1工业园区物业管理模式的界定与划分“模式”一般是指某种事物或工作的标准形式，是别人也可以“照此办理”解决同类问题的(系列)方法、方案。
讨论工业园区物业管理模式，需要先对一些概念进行厘清与界定。
一种是从权利、实施(责任)主体角度界定区分管理模式。
从这个角度，工业园区物业管理的主要模式主要有3大类：自建自管、合作管理、委托管理。
这其中，建设单位(业主单位)有时为了使管理服务工作更有保障或更有品牌影响，还会聘请国内或境外的知名企业作为顾问单位从旁协助，称之为顾问管理模式;另一种物业管理模式划分是从管理服务所呈现的方式或采取的手段角度。
如封闭式管理、开放式管理模式，智能网络化管理模式、酒店式管理模式、管家式物业管理模式、一站式管理模式等;还有一种是从物业服务费计取方式不同划分的模式：主要有包干制模式、酬金制模式;其他还有从业务盈利来源、组织性质与治理方式等多种角度划分的物业管理模式。
本文重点是从物业管理权利主体、业务实施(责任)主体角度论述物业管理模式，从这种意义上，物业管理参与方的不同组合就构成物业管理的不同模式，本文重点讨论的是委托管理模式的不同细分形式。
园区管理制度文件范文
园区管理制度文件范文园区管理制度第一章总则第一条为了规范园区管理行为，维护园区内的秩序和安全，提升园区的整体形象和运营效率，制定本园区管理制度。
第二条园区管理制度适用于本园区内的所有人员，包括但不限于住户、商户、员工等。
第三条本园区管理制度的宗旨是降低管理成本，提高管理效率，提供良好的工作和生活环境。
第四条本园区管理制度的执行机构为园区管理委员会，负责监督和执行本制度。
第二章园区秩序管理第五条在园区内，严禁从事任何违法犯罪、违背公序良俗、危害社会安全和公共利益的行为。
第六条园区内禁止携带、贩卖、使用毒品，禁止赌博、聚众斗殴和传播淫秽、违法信息。
第七条园区内禁止乱丢乱扔垃圾，禁止随意涂画、刻划、损坏公共设施和器材。
第八条园区住户和商户要保持园区内的环境整洁，及时清理门前的杂物和污垢。
第九条园区内的车辆要按规定停放，禁止随意占用他人停车位，禁止停放在消防通道和楼道口。
第十条园区内禁止噪音扰民，严禁在公共区域进行高音量的喧哗活动。
第十一条园区内的宠物要在指定区域内活动，禁止随意放养、遛狗。
第十二条园区内的居民要保持和睦相处，不得进行恶意诽谤、挑衅和谩骂。
第三章信息管理第十三条园区内的商户和住户必须按规定缴纳园区管理费。
第十四条在园区内进行商业活动的商户应按规定办理营业执照，严禁未经许可从事非法经营。
第十五条住户和商户有义务配合园区管理委员会进行信息采集，包括但不限于联系方式、工作单位等。
第十六条园区内的人员要切实维护个人信息的安全，不得随意泄露他人的个人信息。
第四章设施设备管理第十七条园区内的公共设施和器材使用要注意安全，不得违规使用和擅自改动。
第十八条园区内的电梯要定期检修，保证正常使用。
第十九条园区内的游乐设施要定期维护，保证安全使用。
第二十条园区内的消防设备要定期检验，确保灭火设备完好有效。
第二十一条园区内的绿化设施要定期修剪和浇水，保持整洁和美观。
第五章安全管理第二十二条园区内的单位和个人要加强安全意识，实行防火防盗措施，保护个人和财产的安全。
园区规章管理制度范本
园区规章管理制度范本第一章总则第一条为了加强园区管理，维护园区秩序，保障园区内企业和员工的合法权益，根据国家有关法律法规，结合实际，制定本制度。
第二条园区管理遵循以人为本、依法行政、公开透明、服务优质的原则，实现园区安全、有序、高效、可持续发展。
第三条园区管理机构（以下简称园区管委）负责园区的规划、建设、管理和服务工作。
园区管委应依法行使职权，接受上级政府和园区内企业和员工的监督。
第四条园区内企业和员工应当遵守国家法律法规和园区规章制度，履行合同，诚信经营，依法纳税，积极参与园区建设和发展。
第二章园区规划与建设第五条园区规划应遵循科学发展观，符合国家产业发展政策和地方发展规划，突出园区特色，优化产业结构，促进产业升级。
第六条园区建设应严格执行规划和设计要求，确保工程质量，提高建设水平。
园区基础设施应满足企业生产和员工生活的需要。
第七条园区管委应加强园区土地、房产、设施等资产管理，建立健全资产管理制度，确保资产安全、完整、有效。
第三章园区管理第八条园区管委应建立健全园区安全管理体系，加强安全生产监管，确保园区内企业和员工的生命财产安全。
第九条园区管委应加强园区环境保护，严格执行环保法规，提高环保意识，确保园区环境整洁、优美。
第十条园区管委应加强园区公共设施和服务的管理，建立健全园区公共服务体系，为企业和员工提供优质服务。
第十一条园区管委应加强园区治安管理，维护园区秩序，确保园区内企业和员工的人身和财产安全。
第四章园区内企业与员工第十二条园区内企业应依法登记注册，取得营业执照，办理税务登记，合法经营。
第十三条园区内企业应严格执行国家和地方政府的产业政策，合理利用资源，保护环境，确保产品质量。
第十四条园区内企业应建立健全内部管理制度，加强劳动保护，保障员工合法权益。
第十五条园区内员工应遵守园区规章制度，自觉维护园区秩序，积极参与园区建设和发展。
第五章园区服务第十六条园区管委应设立园区服务中心，为企业提供项目申报、政策咨询、人才培训等服务。
园区管理制度范本
园区管理制度范本第一章总则第一条为了加强园区管理，维护园区秩序，保障园区内企业和员工的合法权益，根据国家有关法律法规，制定本制度。
第二条园区管理应遵循以人为本、服务优先、规范管理、共同发展的原则。
第三条园区管理范围包括园区内的土地、建筑物、设施设备、环境绿化、安全保卫、消防安全、环境卫生、交通秩序等。
第四条园区管理责任主体为园区管理委员会（以下简称管委会）。
第二章园区安全管理第五条管委会应建立健全安全管理体系，确保园区安全。
第六条园区内企业应依法取得相关证照，合法经营。
第七条园区内企业应建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产法律法规和标准规范。
第八条园区内企业应定期进行安全生产培训和演练，提高员工安全意识。
第九条园区内禁止存放易燃易爆危险品，严禁在园区内吸烟、使用明火、燃放烟花爆竹。
第十条园区内企业应加强网络安全管理，防止信息泄露。
第三章园区出入管理第十一条园区内人员进出应佩戴有效证件，服从安保人员管理。
第十二条园区内企业员工外出应办理请假手续，进行外出登记。
第十三条园区内企业来访人员应提前向园区管理委员会报备，服从园区安保管理。
第四章消防安全管理第十四条园区内企业应建立健全消防安全制度，配置消防设施设备，定期检查维护。
第十五条园区内企业应定期组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识。
第十六条园区内禁止占用消防通道，严禁在消防设施设备上乱贴乱画。
第五章环境卫生管理第十七条园区内企业应保持生产经营场所环境卫生，做到垃圾日产日清。
第十八条园区内企业应严格执行环保法规，防止污染环境。
第十九条园区内应定期进行绿化养护，保持环境优美。
第六章交通秩序管理第二十条园区内企业应遵守交通法规，服从交通管理人员指挥。
第二十一条园区内禁止乱停乱放车辆，应停放在指定区域。
第二十二条园区内企业应定期检查车辆，确保安全运行。
第七章附则第二十三条本制度自发布之日起施行。
第二十四条园区管理委员会可根据实际情况对本制度进行修订。
园区管理规章制度
园区管理规章制度一、总则为了保障园区内的秩序和安全，提升管理效率和服务质量，特制定本园区管理规章制度，以便规范各项管理活动和操作规程。
二、入园管理1. 凡进入园区的人员，必须携带有效证件，并在入口处登记。
未经登记或未携带有效证件者禁止入园。
2. 所有车辆进入园区需办理相关许可手续，停放在指定区域。
未经许可或乱停乱放者，将被罚款或拖移。
3. 外来人员进入园区需事先取得许可，并按规定的时间段在指定区域活动。
超时滞留或擅自进入禁区者，将被追究法律责任。
三、园区环境管理1. 园区设有公共休息区和垃圾桶，禁止随地乱扔垃圾或随地吐痰。
如发现违规者，将按规定处以罚款或进行相应处理。
2. 禁止在园区内随意破坏植被或乱涂乱画墙壁。
如有此类行为，将被追究责任并承担修复费用。
3. 园区内禁止吸烟，设有专门的吸烟区域。
违规吸烟者将受到相应处罚。
4. 园区设有消防设施和逃生通道，禁止占用或堵塞，以确保应急情况下的安全疏散。
四、设施设备管理1. 园区内设有公共设施和设备，禁止私自拆卸或损坏。
损坏设施设备者需赔偿损失并承担相应责任。
2. 租赁园区内的场地或设备，需提前预约，并按时缴纳租金。
逾期未缴纳或擅自占用者将面临处罚。
3. 使用园区提供的设备时需注意安全操作，并妥善保管设备。
如因不当使用或遗失而导致损坏，将依规定承担责任。
五、活动管理1. 在园区内举办活动需提前申请，并按照规定的时间、地点和方式进行。
未经批准或超出申请范围者，将取消活动资格并承担相应责任。
2. 活动期间需确保人员安全，严禁乱堵乱闯或进行违规行为。
如因活动造成人员伤害或财产损失，责任由活动主办方承担。
3. 活动结束后，主办方需负责清理活动场地，并恢复原状。
如发现破坏或未清理的情况，将追究相关责任。
六、违规处罚对于违反园区管理规章制度的行为，将依照情节轻重给予相应的处罚，具体包括但不限于警告、罚款、暂停使用权、终止合作等。
七、附则1. 园区管理规章制度的解释权归园区管理部门所有，如有变动或补充内容，将及时通知相关人员。
园区管理制度模板
园区管理制度模板第一章总则第一条为了规范园区内各项管理工作，保障园区内秩序，提高园区管理效率，制定本制度。
第二条园区管理制度适用于园区内所有单位和个人，包括但不限于园区内企业、员工、访客等。
第三条园区管理的宗旨是依法管理，规范秩序，保障安全，服务企业，促进发展。
第四条园区管理应当坚持以市场需求为导向，提供优质的服务，促进园区产业升级。
第五条园区管理机构应当加强对园区内各项规章制度的宣传和培训，使广大园区人员充分了解和遵守相关规定。
第二章园区管理机构第六条园区管理机构应当明确部门设置，明确各部门职责，建立健全管理体制。
第七条园区管理机构应当加强人员培训，提高管理水平和服务质量。
第八条园区管理机构应当建立健全管理信息系统，实现信息的共享和互通。
第九条园区管理机构应当建立健全管理考核机制，对各项管理工作进行评估和考核。
第十条园区管理机构应当开展相关管理制度的宣传和培训工作，使广大园区人员充分了解和遵守相关规定。
第三章园区内企业管理第十一条园区内企业应当严格遵守国家法律法规，依法经营，保护环境，保障员工权益。
第十二条园区内企业应当加强安全生产管理，保障生产秩序，杜绝事故发生。
第十三条园区内企业应当积极参与园区内各项公益活动，为园区发展贡献力量。
第十四条园区内企业应当加强内部管理，健全公司制度，严格管理人员和资金。
第十五条园区管理机构应当对园区内企业管理进行考核，及时发现问题并提出整改意见。
第四章园区环境卫生管理第十六条园区应当加强环境卫生管理，保持园区内环境整洁、美观。
第十七条园区应当对环境卫生进行日常巡查和定期整治，发现问题及时处理。
第十八条园区应当加强对垃圾的分类和处理工作，保障园区内垃圾清洁整治。
第十九条园区应当加强对绿化的管理，保证园区内植被的健康和美观。
第二十条园区管理机构应当设立环境卫生管理岗位，对园区环境卫生进行专门管理。
第五章园区安全管理第二十一条园区应当建立健全安全管理责任制，明确责任人和制度执行。
园区管理规章制度模板范文
园区管理规章制度模板范文第一章总则第一条为规范园区管理秩序，维护良好园区环境，促进园区经济发展，特制定本规章制度。
第二条园区管理规章制度适用于园区内的所有企业、单位、个人，必须严格遵守。
第三条园区管理人员应当依法行使管理职责，维护园区整体利益，保障企业和个人合法权益。
第四条园区管理规章制度的修订由园区管理委员会负责，并报园区管理办公室备案。
第二章园区管理机构第五条园区管理机构包括园区管理委员会和园区管理办公室。
第六条园区管理委员会是园区的决策机构，由园区领导和相关部门负责人组成，负责制定园区发展规划、政策方针及重大事项的决策。
第七条园区管理办公室是园区的具体执行机构，负责具体的管理工作，并协助园区管理委员会履行职责。
第八条园区管理人员应当具有相关管理经验和服务意识，严格执行园区管理规章制度，确保园区管理的顺畅进行。
第三章园区经营管理第九条企业进驻园区应当遵守公平竞争原则，不得有不正当竞争行为。
第十条企业应当按照园区规定的管理费用及相关费用，如物业费、保洁费等按时缴纳。
第十一条企业应当及时办理相关手续，如工商注册、税务登记等，确保企业合法经营。
第十二条园区内的广告宣传必须经过园区管理办公室审批，未经批准不得擅自张贴。
第四章园区环境卫生第十三条园区环境卫生是园区管理的重要一环，园区内企业应当保持环境整洁，不得乱倒垃圾，损坏公共设施。
第十四条园区管理办公室要定期进行环境卫生检查，发现问题及时整改。
第十五条园区内单位要加强对员工的环境卫生教育，大力倡导节约资源、文明环保的观念。
第五章安全生产第十六条园区内企业必须严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度。
第十七条园区管理办公室要组织安全生产培训，加强应急演练，提升企业安全生产管理水平。
第十八条发生安全事故的单位要及时报告，并根据园区管理办公室的要求，进行事故调查和处理。
第六章突发事件处理第十九条园区内发生重大突发事件时，园区管理人员要迅速做好应急处理，保障园区内的人员和财产安全。
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园区管理制度汇编(修改)1
园区管理制度
目录：
一、总则
二、适用范围
三、园区安全管理
（一）园区出入管理
（二）消防安全管理
（三）防盗管理
（四）园区交通管理
（五）车辆停放管理
（六）公共区域管理
（七）公共区域的使用管理
四、公司员工管理制度
五、仓库管理制度及流程
一、总则：
为公司员工提供一个良好的工作生活环境，向相关方提供优
质的服务，展示蓝海物流的企业实力和良好的企业形象，制定此规则。
二、适用范围：
蓝海物流全体员工，其他合作方。
三、园区安全管理
(一)园区出入管理
详参《出入公司管理规定（试行）》。
（二）消防安全管理
1、为保障公司消防安全，从源头消除火灾隐患。
同时，保证一旦有火灾发生，人员能及时疏散，财产损失尽可能减少到最低程度，制定此制度。
2、本制度适用于公司全体员工及其他进出园区人员。
3、禁止在非指定区域内存放易燃、易爆危险品，严禁在存放危险品的区域内吸烟。
4、严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。
5、严禁任何人在非指定时间，非指定地点燃放烟花爆竹。
6、严禁在各处违规使用大功率用电器，如需使用，在使用期应仔细检查线路状况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无
短路，并远离易燃易爆危险品。
7、公共走廊，消防通道严禁堆放任何物品确保畅通，防火门随时保证未上锁的关闭状态，以确保火灾发生时人员及时疏散。
8、运营部门及相关人员对园区内重点消防区域及消防设施，各责任人需定期定点巡查，及时发现和排除火灾隐患。
确保消防设施正常工作，以备不时之需。
9、对违反规定，存在安全隐患不及时整改，危害消防安全的部门、组和个人。
安技组将勒令其整改，并对当事责任人，严肃处理。
（三）防盗管理
1、公司园区内存放有贵重车辆、配件、现金和票据等，一旦发生盗窃案件，公司将蒙受重大损失，为确保公司财产安全，而制定此制度。
2、本制度适用于公司全体员工。
3、夜间值班人员定时地点巡逻，确保万无一失。
4、所有出园区车辆，必须停车接受检查。
5、所有要搬离园区的物品，必须由使用部门出具放行凭证，并由所在部门主管以上签字，经值班人员核对物品名称及数量后方可放行。
6、安保人员每日定时、定点进行巡查，发现安全隐患及时
排除。
对防盗意识意识淡薄，心存侥幸心理的人员，公司将给予批评教育。
对于屡教不改、麻痹大意造成严重安全隐患甚至被盗案件的，公司将给予责任人追究责任。
7、下班时门窗必须关闭，各部门、组须指定相关人员负责下班后门窗的关闭。
（四）园区交通管理
1、为保障园区内交通安全和良好畅通的交通秩序，制定此制度。
2、本制度适用于进入厂区的所有机动车辆、非机动车辆及全区内人员。
3、进出园区车辆实行限速管理，进入厂区内车辆限速15公里/小时，园区内禁止鸣笛。
4、无牌、无证、非法车辆严禁进入园区，值班人员有责任对进入园区的此类车辆做报警处理。
5、严禁任何人在公共道路和停车区域进行有碍交通或危害停放车辆安全的活动。
6、对违规行车和停放的车辆，安保人员有权采取包括警告、拖车等措施，由此造成的损失由责任人负责。
（五）停车管理制度
1、为规范园区内车辆停放管理，保证园区内停车位的合理使用，确保车辆按位有序停放，保证园区内良好的交通和停车秩序，营造安定有序的园区环境，制定此制度。
2、本制度适用于进入园区的所有机动车和非机动车辆。
3、公司现有车位划分为：员工停车区；福奔公司停车区;大库生产线停车区。
所有车位按区域划分，相关车辆按位停放。
4、自行车、电动车和摩托车应停放至指定黄线划定区域内，严禁乱停乱放。
5、任何车辆不得长时间停放于车间、配件库及其他场所。
6、外部车辆进入厂区后，安保人员应分类引导，保证按位停车、一车一位、无跨位停车、不占用专用车位。
7、安保人员每日不定时对园区内车辆停放情况进行巡查，发现公司内部车辆违规停车，将勒令其改正，并对违规人员进行考核，对巡查发现违规的相关人员进行相应奖励。
（六）公共区域管理
1、公司每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。
所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。
2、严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向综合管理部申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。
3、严禁在公共区域（办公区、综合楼）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。
4、对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音
的人员，公司每名员工都有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。
5、各公共区域开放时间
办公区：8:00--18:00
办公区关闭后，除夜值巡逻人员外，任何人不得进入。
6、综合管理部管理的公共区域使用。
1)适用范围：由综合管理部负责管理的可封闭与不可封闭公共区域。
2)使用前，使用部门应提前致电综合管理部进行申请，物管部进行登记。
待申
请通过后，方可使用。
封闭区域由综合管理部人员负责开启。
使用是，应注
意保护区域内设施。
使用后，关好门窗，关闭用电设施。
3)综合管理部人员对使用后区域进行检查，并对可封闭区域重新封闭，若发现
问题，及时记录，以备查证。
出现问题的责任将由使用部门和使用中承担。
4)综合管理部人员每日定时定点对所管辖各公共区域进行巡查，发现问题及时
记录并整改。
对于未经申请擅自使用相关区域的部门和个
人，公司将勒令其恢复原状，并对责任人进行考核，造成区域内物品损坏的，将勒令责任按原价赔偿。
四公司员工管理制度
（一）公司形象
1、员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情况。
2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。
3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声喧哗。
4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻。
5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。
6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。
7、员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。
8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。
生活作息
1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。
2、作息时间规定。