某中药物流园厂区规划设计说明书
中药园计划书
中药园计划书中药园计划书一、项目背景随着人们对健康的不断追求，越来越多的人开始关注中药的疗效和保健作用。
中药园是一种将中药资源进行整合、保护和开发利用的园区，不仅可以提供中药材的种植和采摘，还能为人们提供中药养生知识和服务。
二、项目目标1.打造一个集中药材种植、采摘、加工和销售为一体的综合性中药园区。
2.传播中药文化，提高人们对中药保健的认识和理解。
3.优化中药资源的分布和利用，推动中药产业的发展。
三、项目内容1.中药园基础设施建设：包括建设中药园区、办公楼、采摘园等。
2.中药材种植：引进优质中药种子和栽培技术，种植常用的中药材，如白术、黄芪等。
3.中药材采摘：提供游客采摘中药材的机会，让人们直观地了解中药的产生和采集过程。
4.中药加工：建立中药加工车间，对采摘回来的中药材进行初步加工，如晒干、炮制等。
5.中药销售：在中药园内设立中药材的销售点，向游客销售优质中药材。
6.中药文化宣传和教育：设置中药文化展览馆和中药知识讲座，向游客普及中药知识和中药文化。
四、项目投资1.土地费用：50万元。
2.基础设施建设：100万元。
3.中药材种植和采摘：200万元。
4.中药加工车间建设：50万元。
5.中药销售：50万元。
6.中药文化宣传和教育：50万元。
总投资：500万元。
五、项目效益分析1.经济效益：中药园的建设将促进中药材的种植和销售，带动当地中药产业链的发展，提升农民收入水平，增加就业机会。
2.社会效益：通过中药园的建设，可以让更多的人了解中药文化，提高人们对中药养生的认识和关注，促进中药文化传承和发展。
3.环境效益：中药园以有机种植和采摘为主，可以保护生态环境，减少化学农药的使用，提供绿色健康的中药材。
六、项目推进计划1.寻找合适的土地和场地。
2.编制详细的规划方案和施工图纸。
3.投资筹措和资金落实。
4.开始基础设施建设。
5.引进中药种子和栽培技术，开始中药材种植。
6.建立中药加工车间和销售点，开始中药加工和销售。
物流园总体设计规划说明
第一章总论一、规划编制背景1．经济全球化和区域产业转移在全球化浪潮的推动下，世界资本和产业转移的趋势明显。
在全球经济趋于一体化的形势下，各国、各地区之间的分工趋向明确化，产业由发达国家梯次向发展中国家，从发达地区向欠发达地区转移。
发达国家和地区从发展中国家和欠发达地区的进口产品已经从农产品、原材料为主转移到以工业制成品为主。
而我国因巨大的市场和廉价的劳动力，已经成为世界制造业大规模转移和抢滩登陆的一个重要市场。
随着中国加入WTO和经济全球化得宏观经济形势发展，开放力度的加大和城市化进程的加快，既给汤阴物流园区带来了良好的发展机遇，又使城乡规划和建设面临着严峻的挑战。
2．省物流体系强化带来的契机《（汤阴）综合物流基地建设发展概念规划研究报告》指出，地处中原的省在全国现代物流体系构建和产业发展大格局中占有十分重要的战略地位，省在实施中部崛起战略和中原经济区发展规划、促进经济社会科学发展过程中，十分重视现代物流业发展，确立了以为核心物流枢纽，以、、、、分别为豫北、豫西、豫西南、豫南、豫东区域物流枢纽的现代物流体系总体格局和长远发展规划。
市是豫北地区的中心城市，也是晋冀鲁豫交界地区极具区位交通优势的物流中心城市，市现代物流业发展战略规划提出的发展定位是，将建设成为对市产业和经济发展具有充分支撑保障作用和对晋冀鲁豫交界地区具有强大辐射能力的区域物流枢纽城市。
2012~2020年是汤阴县实现县域经济社会又好又快发展的重要战略机遇期。
汤阴县委、县政府深入贯彻落实科学发展观，牢牢抓住中原经济区建设发展的战略机遇，实施创新驱动战略、产业提升战略、产城互动战略、绿色低碳战略和统筹发展战略，打造以农业产业为基础、新型工业化为核心、现代服务业相配合、完善的基础设施为支撑的县域经济发展格局，将汤阴县建成中原经济区北部豫冀交界处具有较强竞争力和辐射力的现代化工贸强县。
为了给现代化工业和商贸业加快发展提供坚实的支撑保障条件，汤阴县提出充分发挥区位和综合交通优势，着力发展现代物流业，打造豫北区域性的物流基地。
物流园规划及建筑设计方案说明
x x物流园区建设项目规划与建筑设计说明第一章规划总论一、项目概况1、项目名称：xx物流园区建设项目2、建设性质：新建3、建设地点：x4、建设单位：5、项目概况xx物流运输园将建成xx市区内唯一综合货运市场的集聚区，以公路运输、货物仓储、货物中转、货物配送为主的物流、运输综合园区，同时建设生活、商业配套服务设施，使之成为融汽车旅社、物流储转，输运通达、创业生活相结合的集聚区。
同步打造电子商务平台，集叫车服务、货物装载服务、其它综合性服务等一站式网络化服务平台。
项目规划总用地面积162490㎡（不含停车场面积），其中预留45233平方米作为物流园区二期可持续发展所用。
一期规划总建筑面积130903，其中物流中心32118㎡，办公、仓库50688㎡，物流仓储30666㎡，服务中心3040㎡，酒店14391㎡，建（构）筑物占地面积46637m2，建筑密度40%，容积率1.12，绿地率20%。
租用停车场面积8公顷。
项目固定资产投资73911万元，其中建筑工程费37213万元，项目配套费16932万元，其他费用15028万元，预备费3458万元，建设期利息1280万元。
项目所需流动资金800万元，其中铺底流动资金240万元。
报批项目总投资74151万元(固定资产投资和铺底流动资金之和)。
6、总图指标1）、占地面积46637平方米2）、总建筑面积：130903平方米3）、容积率：1.12；4）、建筑密度：40%；5）、绿化率：20%；二、项目背景目前，xx市运输市场处在分散型阶段，对市容市貌影响较大，跟xx市委市政府着力打造精品城市不相符，市里已出台整治措施，运输车辆集中停放、集中管理已成定局。
本项目实施属《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类产业。
根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类，第二十九项现代物流业第六条第三方物流服务设施建设；第十一条海港空港、产业集聚区、商贸集散地的物流中心建设，本项目属国家鼓励类产业。
医药仓储物流产业园项目建议书
医药仓储物流产业园项⽬建议书医药⾷品仓储物流产业园项⽬建议书⽬录第⼀章总论 (1)⼀、项⽬概述 (1)⼆、编制原则 (1)三、编制依据 (2)四、业主简介 (2)五、研究结论 (3)第⼆章项⽬建设背景及必要性 (5)⼀、项⽬建设背景 (5)⼆、项⽬建设的必要性 (10)第三章建设内容及建设规模 (13)⼀、项⽬建设内容及建设规模 (13)⼆、项⽬总体规划⽅案 (15)第四章项⽬的运营模式 (18)⼀、医药仓储、物流产业园区的运营管理 (18)⼆、OEM平台运营模式 (24)三、推⼴媒体运营模式 (24)四、OTC连锁门店运营模式 (28)五、供应链⾦融运营模式 (35)第五章环境影响评价 (43)⼀、环境影响 (43)⼆、环境保护与治理措施 (44)三、评价与审批 (45)第六章节能 (46)⼀、概述 (46)⼆、编制依据 (46)三、节能节⽔措施综述 (47)第七章项⽬组织与管理 (50)⼀、组织机构与职能划分 (50)⼆、劳动安全、卫⽣与消防 (50)第⼋章投资估算和资⾦筹措 (52)⼀、投资估算依据 (52)⼆、投资估算 (52)第九章财务评价 (54)⼀、收益分析 (54)⼆、运营成本分析 (54)三、财务分析结论 (54)第⼗章社会评价 (56)⼀、社会影响效果分析 (56)⼆、社会适应性分析 (56)三、社会风险分析 (57)第⼗⼀章结论 (58)第⼀章总论⼀、项⽬概述1、项⽬名称：医药⾷品仓储物流产业园项⽬2、拟建地址：鹤⼤线路沿线滴台岭⾄河⼝新村路段3、项⽬性质：新建4、拟投资规模和主要业务范围：项⽬总投资10.22亿元，主要投资医药⾷品仓储物流产业园，由集团物产有限责任公司运营，主要负责药品、⾷品的仓储、物流运输等业务；医药商业⼤厦，主要负责OTC 连锁门店运营管理，中草药现货、期货交易平台，以及医药会展服务中⼼等业务。
⼆、编制原则以市委、市政府打造“绿⾊、开放、集约、智能、平安”为建设⽬标，重点推进“六个⼀”⼤健康产业建设发展，打造“医药城”2.0版本为指导思想，结合区域整体布局，根据集团战略发展规划。
医药物流港物流中心规划设计
医药物流港物流中心规划设计一．设计名称医药物流港物流中心规划设计（含5个子项目规划设计）——物流中心整体布局规划设计——楼房仓库布局方案规划设计——自动化立体仓库方案规划设计——物流中心设备选用方案设计——物流中心信息系统方案规划设计二、性质：物流中心的规划设计三、基本要求根据医药物流港的功能要求进行四、设计用基本资料JSY医药物流港有限公司成立于2006年，总占地面积125亩，总投资4.8亿元，区位见图1。
图1 区位图业务规模计划设计超过150亿元，总建筑面积18万平方米，仓储面积达8万平方米，库存容量可达6万箱，日处理订单2000单。
规划在2年内把终端网络辐射到江苏省各市、州、县，预计销售额将超过50亿元；5年内辐射华东区域，预计销售额达到100亿元；8年内向全国主要地区辐射，实现销售额超过200亿元，将成为全国医药物流企业龙头之一。
JSY医药物流港欲建国内领先的多功能全自动立体仓储系统、自动分拣系统及信息管理系统为一体的现代化医药商贸物流平台。
采用积层式货架、自动立体仓库、驶过式货架、传送带、无人搬运车、全自动拣货系统、红外线遥感温控系统等先进的物流设备。
运用条形码、电子订货系统、销售网点管理系统、电子数据交换与增值网络、无线通讯拣货系统及数字显示提货等现代化、高科技物流技术，为全国各地医药制造商、代理商提供产品下线后运输、验货、储存、分装、配送及信息处理为一体的全程服务。
JSY医药物流港提供物流、信息流、商流与资金流一体化的企业信息平台及各业务子系统，使电子商务、网上银行、电子开票等电子化应用系统融为一体。
提供全面、快捷、低成本、高效率的网络信息平台，为上游供应商、下游经销商（代理商）、医院、卫生院、诊所、连锁门店等提供强大的信息互通网络，并与客户端口相对接，使得上下游客户都能拥有信息化共享平台，实现客户网络查询、网络定单、网络开票、网上支付等综合功能的一体化。
物流中心主要功能建筑1.办公大楼：用于公司办公、接待等；2.仓库：用于药品的储藏、分拣等；3.会展中心：用于药品展示、招商等；4.信息监控处理中心：利用物流信息系统对货物进行信息管理；5.停车场：车辆停放；6.其他辅助设施。
中药园管理策划书3篇
中药园管理策划书3篇篇一《中药园管理策划书》一、项目背景随着人们对健康和传统医学的关注度不断提高，中药的市场需求日益增长。
为了满足这一需求，同时传承和弘扬中医药文化，我们计划建设一个中药园，进行中药材的种植、培育、研究和展示。
二、目标与愿景目标：打造一个集生产、科研、教育、旅游为一体的现代化中药园。
愿景：成为区域内有影响力的中药产业示范基地，推动中药事业的发展。
三、园区规划1. 种植区：根据不同中药材的生长习性，划分不同的种植区域。
2. 科研区：配备实验室和研究设备，开展中药材的培育和研发工作。
3. 展示区：展示中药的历史、文化、炮制工艺等。
4. 教育区：提供中药知识培训和科普教育。
5. 加工区：进行中药材的初步加工处理。
四、管理团队组建专业的管理团队，包括种植专家、科研人员、管理人员等，确保园区的高效运作。
五、种植管理1. 品种选择：根据市场需求和本地气候条件，选择适宜的中药材品种。
2. 种植技术：采用科学的种植方法，保证中药材的品质和产量。
3. 病虫害防治：建立完善的病虫害监测和防治体系。
六、科研与创新1. 与高校和科研机构合作，开展中药材的研究项目。
2. 鼓励创新，研发新的中药产品和技术。
七、教育与培训1. 面向公众开展中药知识讲座和培训。
2. 与学校合作，为学生提供实践教学基地。
八、营销与推广1. 建立品牌，通过网络、媒体等渠道进行宣传推广。
2. 开展中药园旅游项目，吸引游客。
3. 与药企、医院等建立合作关系，拓展销售渠道。
九、财务管理1. 制定合理的预算和成本控制措施。
2. 确保资金的合理使用和运营的可持续性。
十、风险评估与应对1. 市场风险：密切关注市场动态，及时调整种植品种和营销策略。
2. 自然风险：做好应对自然灾害的措施，如建设灌溉设施等。
3. 技术风险：加强人员培训，不断提升技术水平。
十一、实施步骤1. 前期调研和规划设计。
2. 基础设施建设。
3. 种植和管理工作开展。
4. 逐步完善各项功能和配套设施。
物流园规划及建筑方案设计说明书
实用标准文案xx物流园区建设项目规划与建筑设计说明第一章规划总论一、项目概况1、项目名称：xx物流园区建设项目2、建设性质：新建3、建设地点：x4、建设单位：5、项目概况xx物流运输园将建成xx市区内唯一综合货运市场的集聚区，以公路运输、货物仓储、货物中转、货物配送为主的物流、运输综合园区，同时建设生活、商业配套服务设施，使之成为融汽车旅社、物流储转，输运通达、创业生活相结合的集聚区。
同步打造电子商务平台，集叫车服务、货物装载服务、其它综合性服务等一站式网络化服务平台。
项目规划总用地面积162490㎡（不含停车场面积），其中预留45233平方米作为物流园区二期可持续发展所用。
一期规划总建筑面积130903，其中物流中心32118㎡，办公、仓库50688㎡，物流仓储30666㎡，服务中心3040㎡，酒店14391㎡，建（构）筑物占地面积46637m2，建筑密度40%，容积率1.12，绿地率20%。
租用停车场面积8公顷。
项目固定资产投资73911万元，其中建筑工程费37213万元，项目配套费16932万元，其他费用15028万元，预备费3458万元，建设期利息1280万元。
项目所需流动资金800万元，其中铺底流动资金240万元。
报批项目总投资74151万元(固定资产投资和铺底流动资金之和)。
6、总图指标1）、占地面积46637平方米2）、总建筑面积：130903平方米3）、容积率：1.12；4）、建筑密度：40%；5）、绿化率：20%；二、项目背景目前，xx市运输市场处在分散型阶段，对市容市貌影响较大，跟xx市委市政府着力打造精品城市不相符，市里已出台整治措施，运输车辆集中停放、集中管理已成定局。
本项目实施属《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类产业。
根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类，第二十九项现代物流业第六条第三方物流服务设施建设；第十一条海港空港、产业集聚区、商贸集散地的物流中心建设，本项目属国家鼓励类产业。
中药材仓储物流中心建设组织施工设计
中药材仓储物流中心建设组织施工设计中药材仓储物流中心建设是为了提高中药材的储存和运输效率，确保中药材的质量和安全。
为了实现这一目标，组织施工设计是至关重要的环节。
本文将从仓储物流中心的建设目标、设计原则、施工步骤和结尾内容进行详细介绍。
一、仓储物流中心建设目标1.提高仓库容量和利用率，满足中药材的储存需求；2.实现中药材的分类存储，方便管理和检索；3.优化物流流程，提高运输效率和减少损耗；4.引入智能化管理系统，提高仓储物流信息化水平；5.加强质量管理和安全控制，确保中药材的质量和安全。
二、仓储物流中心设计原则在进行仓储物流中心的设计时，需要遵循以下原则：1.合理规划，充分利用场地空间；2.便捷操作，为物流人员提供良好的工作环境；3.存储安全，采取安全防护措施，防止火灾、盗窃等安全事故；4.节能环保，使用可再生资源和节能设备，减少对环境的影响；5.可持续发展，考虑未来的扩展需求和技术发展。
三、仓储物流中心施工步骤仓储物流中心的施工包括以下主要步骤：1.建立项目组织和管理体系，明确项目目标和责任；2.进行场地勘测和规划，确定仓库建设的位置和规模；3.进行工程设计，包括建筑设计、设备选型和结构设计等；4.编制施工图纸和施工方案；5.开展招标工作，选择合适的施工单位；6.施工过程中进行质量和安全监控，确保项目按时、按质量完成；7.进行验收和交付程序，确保项目符合设计要求和合同约定；8.建立中药材仓储物流中心运营管理体系，确保日常运营的顺利进行。
四、结尾内容中药材仓储物流中心的建设将有效提高中药材的储存和运输效率，同时确保中药材的质量和安全。
通过合理规划、便捷操作、存储安全、节能环保和可持续发展原则的引入，该中心将成为中药材行业的重要节点。
在施工过程中，将严格控制质量和安全问题，确保项目按时、按质量完成。
同时，建立运营管理体系，确保项目的正常运营，并不断提升工作效率和管理水平。
仓储物流中心的建设将为中药材行业的发展提供强大的支撑，促进中药材产业的提质增效，为社会公众提供更好的中药材产品和服务。
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某厂区规划设计说明（一）规划背景篇1.1项目概况XX省XX中药材物流股份有限公司位于XX省XX市，中药材种植历史悠久，是全国四大中药材集散地之一，XX地产中药材年种植面积40万亩，药农近10万户，全国在XX经营中药材的药商近千户，年交易额20亿元。
为弘扬中医药文化，发展壮大中医药产业，经过充分的考察论证，在XX市委、市政府领导的大力支持下，组建了XX省XX中药材物流股份有限公司。
XX省XX中药材物流股份有限公司，是一家集中药材科研、开发、展览、交易、仓储于一体的大型中药材营销企业。
该项目总投资9亿元，规划占地450亩，规划建筑面积20万平方米，计划建设23层科研大楼一座，电子交易大厅、展览馆、占地100亩中医药疗养会所一处，单体面积7000平方米温控气调库10座，物流配送中心一座，30万亩中药材生产基地，占地100亩大型停车场一个，占地50亩专业晒场1个，购置50台厢式货车，建设一处信息港物流系统，投资强度200万元/亩，于2010年8月动工建设，计划到2011年12月全部建成投产运行，截止目前，该项目已投资完成1.1亿元，10个温控气调库正在建设,科研大楼已动工。
项目建成投产后，可实现年存储50万吨中药材，交易量达到100万吨以上，交易额达75亿元，能够直接安排3000人劳动就业。
未来将打造中国最大的中药材物流电子交易市场。
1.2用地现状项目位于XX市经济技术开发园区，西临规划XX路，北靠XX大道路，南挨XX大道。
地理位置优越，交通便利通达，为建设中药材物流园提供了得天独厚的优越条件。
项目总用地为281456.74平方米，用地范围内现状用地地势平坦，地质条件良好，有利于工程建设。
（二）市场分析篇2.1中药材物流产业发展现状分析1. 具备现代物流业发展所需的区位、政治、经济、资源和产业基础等优势，但如何把这些优势转化为实在的效益和利润，需要进行全面重组与规划。
2. 目前中药材交易和物流业务以高速度超常规发展，促使传统仓储运输业向以“第三方物流”公司为主体的现代物流企业转型。
但现状全区物流体系相对滞后，没有形成规模化和系统化。
特别是仓储用地的分布没有统一规划，有重复建设和无序堆放现象。
3. 现状运输能力比较充足，但运营以个体运输和中介为主，药材市场秩序混乱。
2.2中药材物流发展趋势分析中医药是中华民族优秀文化的灿烂瑰宝，中国是传统的天然中药材生产大国和中药出口国，中药出口遍及世界120多个国家和地区。
中药资源的合理开发利用，可对农业结构的调整、农业科技的发展起到积极作用，同时可带动药材加工业、运输业、仓储业、饮食业等相关产业群的发展。
1、中药得到高度重视，需求猛增，市场发展潜力巨大；2、国际限制条款逐步放开，中药的地位逐步合法化；3、我国国内需求迅猛增长，医药市场发展空间巨大；4、中、省、市产业政策大力提倡。
2.3产业发展的关键功能定位：如何实现从药材市场向药材物流园区发展？产业经济：如何使园区的产业结构优化与升级，以适应未来发展需要？功能结构：如何有效的发挥现有交易市场的作用，并带动、整合其他用地的功能发展？流程设计：如何组织便捷、高效的流程设计，同时将各功能用地有机地组合在一起？用地规模：如何合理的确定各功能区的构成比例？交通体系：如何将用地产生的交通流合理的疏散到外部，并不对城市产生交通压力？形象品质：如何设计园区使其具有独特的风格特征与景观意象？2.4产业发展战略管理创新：通过园区规划创新和管理体系创新来形成规模化和系统化，实现药材物流产业的可持续性经营发展。
尤其在战略规划、产业聚集、信息系统管理和现代物流供应链体系运作等视角来重组和优化资源，实现集约经营和分工细化。
产业拓展：形成专门的科研展销企业，实现规模效应，药材加工产业链延伸及其配送服务的潜在市场很大。
此外，充分调动园区的丰富资源、人气和基础设施，把其他有色药材的交易和物流配送一起做大做强。
电子交易：在营造新的药材市场之时，把应用和推广电子商务手段，作为主要经营手段。
同时还应具备报关和保税的功能，为今后提供国际药材物流服务打好基础。
2.5中药材物流产业发展目标打造成为地区最大的钢材集散基地，辐射至全省，链接国内重要药材市场，以中药材物流为主和其他药材物流为辅的高起点、规范化、网络化的专业型物流园区。
通过集成和优化区域供应链，引进和应用国际物流管理最佳实践，吸引国际国内钢铁物流投资者，提供中药材交易展示，运输仓储，科研开发，电子商务，物流配送，融资担保，进出口贸易等一体化的现代综合物流服务平台，力争成为全国地区重要的中药材物流枢纽。
（三）总体规划篇3.1规划设计依据本规划设计的主要法规和标准1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1.1）2.《城市规划编制办法》（2006.4.1）3.《城市道路设计规范》CJJ 37-904.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2002）5.《住宅建筑规范》（GB50368-2005）6.《住宅设计规范》（GB50096-1999 2003版）7.《洁净厂房设计规范》（GB50073-2001）8.《办公建筑设计通则》JGJ 67-20069.《商店建筑设计通则》JGJ 48-8810.《酒店建筑规范》GB 50368-200511.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-9712.《公共建筑节能设计标准》GB 50189-200513.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-200114.《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）15.国家、河南省、禹州市有关的法律、规范和条例。
3.2 规划设计总体框架3.1.1 规划原则1.客观分析原则对物流现状、未来发展进行定性、定量分析和预测是物流园区规划建设的重要依据2.适度超前原则综合考虑现实与长远需求，使规划具有一定前瞻性3.经济合理性原则综合考虑各种因素，选择最佳地点，确定最佳规模4.环境合理性原则减轻物流对环境的不利影响5.统一规划原则应与城市总体规划、土地利用规划相一致3.1.2 总体布局切合园区定位，考虑现状,形成“三片区，小综合”的结构形式。
药材物流流程设计合理，并考虑规划的分期建设策略。
仓储区与综合服务区之间，用道路加以适当分离，互不干扰。
在园区功能设计上，XX中药材物流园区集药材的研发、仓储、配送、展销和配套服务于一体，是一个综合性中药材集散地和中药材企业原料供应基地。
由此，园区分为五个功能分区。
●综合商务区根据规划，此区内以研发中心和交易中心为主，辅以商务会所，为药材供、需双方提供了交易平台和商务会晤的场所，同时促进新药材的研发制造，从而促进药材供应市场的市场化配置。
●仓储配送区仓储配送区占地面积最大，是整个物流园区的核心，道路成网，交通便利。
仓库布局合理，满足药材存储要求。
道路四通八达，有便捷的通道通向东环路和阳翟大道，拥有交通辐射的优势优势，为大宗货物进出提供条件。
●行政办公区行政办公区，设在园区沿XX路一侧，主要功能是作为处理物流区日常的行政工作的长沙和办公人员的办公地点。
●物流交易区物流交易区，设置在XX路和XX大道交叉口处，主要进行中药材的展销和现场交易。
●生活区园区建成后，将带动大量就业人员，生活区主要是解决务工人员的住宿、生活和娱乐等方面的问题，所以，生活区将成为中药材物流园区的重要组成部分。
3.1.3 道路交通系统规划1、对外交通与出入口整个园区通过方格网道路组织交通，与城市主要干道连接，不同功能区出入口不同，综合商务区主要出入口位于XX大道；而仓储配送区和行政办公区主要出入口位于XX路；物流交易区则是开放式的，体现其交易中心的特征；生活区由于主要是对内服务的，只在阳翟大道设置人行入口，车行入口开向园区内，只可由园区进入。
整个物流园的主入口设置在东环路。
2、交通系统规划（1）、超级建筑体量+方格网道路仓储配送区——超常巨大尺度的仓储物流建筑体量,整齐的格网道路，实现快速集疏运的同时塑造整齐连续的城市肌理和界面。
（2）、大中型建筑体量+方格网道路交易和国际展销区——大型广场和大厅式展览建筑,大中型体量的粗犷肌理,整齐快速的格网道路，着重围合建筑群体的内庭空间和塑造整齐连续的城市肌理及界面。
（3）、中等尺度办公体量+方格网道路产业配套和增值研发区——中等尺度的办公体量,整齐的快速格网道路体系，着重塑造整齐连续的肌理和界面，处理群组单元的内部公共绿化空间。
（4）、小尺度居住建筑体量+自由式道路生活区——居住区小体量的建筑与自由式的道路走向延续和传承着城厢古镇细致的肌理,新城旧城中心通过向心发散的绿楔和道路系统相互咬合，注意住区组团绿地和中心绿地私密与公共性，开敞与围合感的营造。
3.1.4 绿地系统规划生态环境是本次规划关注的主题之一，良好的生态环境对提升园区形象、创造园区投资软环境和维持园区可持续发展具有重要的意义。
植被环境成为建设生态园区的基础。
规划中遵循以下几个原则：充分考虑禹州市城市发展的目标要求，适应高标准的生态要求，结合园区内用地实际，拓展城市绿地，提高环境质量，高标准建设园区公共绿地系统。
利用园区的自然环境特色，园区走廊、中心绿地、居住区绿地、道路绿化带等，构成多样化园区绿地和开敞空间系统，发挥园林绿地的综合效益，创造优美的园区生态环境。
注重绿地与公共活动空间的结合，为园区居住者、就业者提供就近的室外活动场所，按标准建设绿化用地，优化生活、工作环境。
结合园区的自然地理条件，规划城市绿地采用点状绿地、线状绿地、带状绿地的布局方法，以点状绿地和带状绿地为核心绿带，结合中心绿地、道路绿化、居住小区绿化等，形成完整、丰富、合理又富有城市特色的园区绿地系统。
绿地系统主要由城市公共绿地、生态绿地、防护绿地、道路绿化等组成。
（1）、城市绿带规划沿XX大道、XX路和XX大道设置绿带，种植树阵，以丰富景观。
提供一定量的开放空间，为厂区员工和居民的公共活动创造良好的环境场所。
（2）、道路绿化道路绿化应与道路建设工作同步进行，规划的道路绿化按国家及禹州市标准控制，即主干道绿化面积不低于25%，次干道绿化面积不低于20%。
另外，规划沿主要道路设置了不小于15米的绿化带。
（3）、居住区绿化居住区绿化建设应实行多样化。
根据相关规定，新建居住（含商住混合）用地的绿地率不小于30％。
3.1.5公共与市政配套设施XX中药材物流园区其用地以物流功能为主导，存在部分居住功能，因此园区的配套设施不仅要考虑满足为生产功能服务所需的各项公共服务设施与基础设施，还要考虑满足生活居住所需的各项生活配套设施。
由于产业人口相比居住人口而言，对生活配套，如幼托、学校等设施的需求较低，因此规划中园区生活配套设施主要以满足园区内居住人口为主。
为生产服务的公共设施与基础设施主要设置于物流功能区内，其它公共设施如商务办公、商业服务业、文化娱乐等设施分散设置于各个功能用地内。