土地资源、土地资产和土地资本间的关系
土地资源管理的土地资源管理与土地市场
土地资源管理的土地资源管理与土地市场土地资源管理的关键任务是协调土地资源管理与土地市场的关系。
正确处理这种关系对于推动土地资源的高效利用、促进经济发展和保护生态环境具有重要意义。
本文将从土地资源管理与土地市场两个方面分析其关系，并提出有效的土地资源管理策略。
一、土地资源管理与土地市场的关系土地资源管理是指对土地资源进行规划、配置、监管和保护的过程，目的是实现土地的合理利用和最大化社会经济效益。
土地市场是土地资源的交易场所，通过市场机制来配置土地资源，实现资源优化配置和提高土地利用效率。
1. 土地管理对土地市场的影响土地管理的规划和监管作用对土地市场起着重要影响。
合理的土地利用规划可以促进土地市场的健康发展，避免土地资源的浪费和乱占现象。
同时，有效的土地监管可以维护市场秩序，防止非法转让和擅自改变土地用途，保护土地市场的公平和透明。
2. 土地市场对土地管理的需求土地市场的活跃与否直接影响土地资源管理的效果。
土地市场的发展需要清晰的土地产权和市场准入规则，有序的交易程序以及完善的土地市场监管体系。
土地管理部门应根据土地市场的需求，优化土地供应结构，提供市场所需的各类土地资源。
二、土地资源管理的策略1. 完善土地管理制度建立健全的土地管理制度是有效实施土地资源管理的基础和保障。
制定土地利用规划和土地管理政策，明确土地资源的规划、供应和保护原则，推动土地管理工作的科学化、规范化和信息化。
2. 加强土地资源调查和监测开展全面的土地资源调查和监测，获取土地资源的空间分布、利用状况和潜力等信息，为土地资源管理决策提供科学依据。
同时，建立土地资源监测网络，实时了解土地利用变化情况，及时预警并采取相应措施。
3. 促进土地整治与流转加强土地整治工作，推动城乡土地整合和集约利用。
鼓励农村集体经营性建设用地和宅基地的流转，提高土地利用效率。
同时，规范土地流转市场，保护农民的合法权益，推动土地市场的健康发展。
4. 推动土地资源节约利用加强土地资源的节约利用，提高土地利用效率。
国有资源、资产和资本
国有资源、国有资产、国有资本国有资源、国有资产与国有资本三者虽然只有一字之差，但其内在实质却存在着明显的差异。
在市场经济渐进式发育成熟的条件下，辨析三者之间的区别与联系，弄清楚其本来面目和天然使命，自然是我们必须面对的问题。
资源，即“resource”,在英文中是来源、源头之意。
国有资源，既有自然界长期形成的自然资源，也有人类历史上长期积淀的人文资源。
其中，许多国有资源能够产生经济效应。
这些兼具以经济为主要功能、以市场效益为主要目标的国有资源，可能被进行科学而充分的开发和利用，包括国有土地、矿产、海域、场地、水、河道（航道）、砂、石、旅游景点等自然资源和行政事业单位国有资产、城市公共资源（区位资源）等。
在符合国家使用规划和不影响自然环境的前提下，除公共利益需要外，我国的国有资源都将推行有偿使用和转让制度。
很显然，国有资源在市场上被有偿使用的经济收入理当全部纳入政府财政管理。
资产，英文是“asset或property”，指以实物或货币状态存在的财产和债权，它能够反映所有者的静态财富，但并不能反映其与利润、增值之间所具有的动态关系。
也就是说，资产具有产生利润的可能，但没有产生利润的必然。
资本，英文即为“capital”，意为可以生产出更多财富的财富，资本是通过不同形态(实物形态和货币形态)的循环和周转，进行无休止运动而实现利润的资产。
资本的本质属性在于它的增值欲望，正是资本的趋利天性、逐利本性决定了它天然地具备优胜劣汰的市场竞争属性和自发趋利避害的本能流动属性。
<FONTH2ADBNURPTXLDS9F< font>资源是一种可以被利用的物的有用性，侧重于从物理属性方面来认识。
资源与资产天生就是息息相关的。
当然，资产与资本也不是从来就对立的，二者的共性主要集中在其物质载体的统一性，这是自然属性所决定的。
也就是说，资产与资本只不过是人们主观强加给一定的物质载体的社会属性，并不是任何载体天然就具有资产的性质或者资本的性质。
土地资源学 第一章 绪论
土地的概 念图解2
地上层 地表层
地下层
土者，吐也，万物之本源；地者，诸生 之根菀。地表面，土壤层，是狭义的土地
(1)从相互关系上看，土壤仅仅是土地的一 个组成要素，即土地包含土壤。 但是应该注意的是，当土壤一旦被利用， 即作为基本的生产资料时，则必需同时考虑气候、 地形、水文等组成土地的诸要素，这就是人们通 常所说的因地制宜利用土壤，这个时候的土壤实 际上已经以土地的形式发生作用，这也就是土壤 与土地两个概念经常混淆的原因之一。
时间。
总之：可将其简述为：土地是地球 上由气候、土壤、水文、地形、地质、 生物及人类活动的结果所组成的综合 体，其性质随时间不断变化。
土地的概 念图解2
地上层
气候 土壤 地貌
土 地
地表层
水文 植被 动物
地下层
岩石 水文地质
（二）土地与有关概念的辨识 1．土地与土壤 无论国内或国外，在土地与土壤之间确实存 在似清非清的认识状况，在气候、母质、生物、地形和成土年 龄等诸因子综合作用下形成的独立的历史自然 体。土壤与土地的区分，可以从以下几方面加 以说明：
从生态学观点看， 土地是一个由气 候、地貌、岩石、土壤、植被、水 文以及人类活动种种结果组成的生 态系统，与此同时，土地又是 整个地球更大系统的自然环境要素， 土地是能量流、物质流、信息流的 输入与输出及物质交换转移得以实 现的基础，是储存库和供应站。
经济学家的观点看： 马歇尔认为，土地是指大自然为了帮助人类， 在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与 的物质和力量； 伊利认为，经济学上的土地是侧重于大自然 所赋予的东西； 马克思认为，经济学上的土地是未经人的协 助而自然存在的一切劳动对象
5、时间变化性 例如土地随时间而产生的季节性变化，即动 植物的生长、繁育和死亡；土壤的冻结与融 化，河水的季节性泛滥等。这些都影响着土 地的固有性质和生产特征。 土地的时间变化又与空间位置紧密联系，因 为处于不同空间位置的土地，它的能量与物 质的变化状况是不相同的。
土地资源、土地资产和土地资本间的关系
土地资本什么是土地资本土地资本的内涵土地资源、土地资产和土地资本间的关系土地资源、土地资产、土地资本间的转化什么是土地资本土地资本是指为改良土地而投入土地并附着在土地上的资本，属于固定资本的范畴。
投入土地的资本，有的是短期的，如土壤物理和化学性质的改良、施肥等；有的是长期的，如平整土地，修建排灌设施，设置建筑物等。
不论是短期投入，还是长期投入，都能提高土地的产出水平，增加土地收益，但是，“作为资本的土地带来的收入不是地租而是利息和经营利润”。
在土地私有制下，当租约期满后，这些固定在土地上的资本就被土地所有者攫取，并成为他增加地租或提高地价的条件，而他如果再次将土地出租，地租量就会增加；如果将土地出卖，地价就会上涨。
在中国农村，土地属于集体所有，承包耕种集体所有土地的农户，通过培肥地力所获得的收益归自己所有。
承包期满土地上交集体或转包给其他农户时，可以获取一定的经济补偿。
这对鼓励农民增加对土地的投入，提高土地生产率，克服短期化掠夺式的经济行为，做到土地用养结合，使其得到永续利用，有重要的作用。
土地资本的内涵狭义的土地资本是马克思《资本论》中的“土地资本”，是指人们对已经变成生产资料的土地进行的投资。
马克思曾把土地区分为“土地物质”和“土地资本”两个性质不同，而又密切联系的范畴。
马克思指出：“资本能够固定在土地上，即投入土地，……称为土地资本。
它属于固定资本的范围”。
马克思讲的“土地资本”是从价值形式而言的，其实物形态则表现为“土地固定资产”。
在这里，我们将土地固定资产定义为对土地物质本身进行开发，改良所形成的土地使用价值，如土地平整、培肥地力、建造水井、水渠、排水沟、道路等，即狭义的土地固定资产(不包括建造在土地之上的房屋、建筑物等)。
另一方面，广义的土地资本，是指当土地被投入流通，在运动状态中能实现增值，给所有者带来预期收益的时候，就变成了土地资本。
可见，土地资本与前两者最大的区别就在于它的运动性和增值性。
讨论土地是资源性资产和资产性资源
讨论土地是资源性资产和资产性资源姓名：学号：班级：土地的平面观是指地球表面的陆地部分，包括内陆、水域或滩涂、岛屿。
立体观是由气候、地貌、土壤、水文、岩石制备等构成的自然历史综合体，并包括人类活动的成果。
它是自然资源，自然资源是指一定时间、地点条件下能够产生经济价值，以提高当前和将来福利的自然环境因素和条件。
固此，土地具有资源和资产的双重内涵，“资源”是指土地作为自然资源，是人类生产和生活的根本源泉；“资产”是指土地作为财产具有了经济价值和法律独立权的意义。
资产是指具有明确权属关系的资源。
土地资产即为土地财产，即可作为财产的土地，有明确的权属关系。
“权属关系”最重要的就是所有权，所有权是一种排他性权利。
土地资源是产权主体对土地的独占权或是产权主体对土地资源作为其财产的占有和排他性权利。
地产是指具有明确的权属关系和排他性，并具有经济价值的土地资源。
土地的资源属性是土地成为资产的基础。
再者，土地资源是人类生产和生活的源泉，若没有土地作为自然资源成为人类生产生活的根本来源，则土地作为资产的存在便没有了意义。
土地作为生产要素和生态环境要素，不仅是人类生产、生活和生存的物质基础和来源，还可以为人类社会提供多种产品和服务。
且根据土地资产的定义“具有经济价值的土地资源”中体现了土地要成为资产前提是先成为资源，产权主体对土地资源享有的各种权利才存在，土地的权属性以及经济价值都需要是土地作为自然要素的资源性为基础才得以体现。
综上所述，因此说土地是资源性的资产。
土地的自然属性显然其为一种自然资源，土地资源是指土地作为自然因素，与现在或可预见的将来，能够为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。
土地资源是人类生产生活的物质基础，是人类不可或缺的资源，但它又是不可再生的、有限的，随着时代的进步，人类对土地的需求会越来越大，土地就出现了稀缺性，因而土地就做为一种资产被所有者所拥有。
而土地作为自然要素，通过人类的劳动加以利用，亦能够产生财富。
土地资源、土地资产和土地资本间的关系
土地资本什么是土地资本土地资本的内涵土地资源、土地资产和土地资本间的关系土地资源、土地资产、土地资本间的转化什么是土地资本土地资本是指为改良土地而投入土地并附着在土地上的资本，属于固定资本的范畴。
投入土地的资本，有的是短期的，如土壤物理和化学性质的改良、施肥等；有的是长期的，如平整土地，修建排灌设施，设置建筑物等。
不论是短期投入，还是长期投入，都能提高土地的产出水平，增加土地收益，但是，“作为资本的土地带来的收入不是地租而是利息和经营利润”。
在土地私有制下，当租约期满后，这些固定在土地上的资本就被土地所有者攫取，并成为他增加地租或提高地价的条件，而他如果再次将土地出租，地租量就会增加；如果将土地出卖，地价就会上涨。
在中国农村，土地属于集体所有，承包耕种集体所有土地的农户，通过培肥地力所获得的收益归自己所有。
承包期满土地上交集体或转包给其他农户时，可以获取一定的经济补偿。
这对鼓励农民增加对土地的投入，提高土地生产率，克服短期化掠夺式的经济行为，做到土地用养结合，使其得到永续利用，有重要的作用。
土地资本的内涵狭义的土地资本是马克思《资本论》中的“土地资本”，是指人们对已经变成生产资料的土地进行的投资。
马克思曾把土地区分为“土地物质”和“土地资本”两个性质不同，而又密切联系的范畴。
马克思指出：“资本能够固定在土地上，即投入土地，……称为土地资本。
它属于固定资本的范围”。
马克思讲的“土地资本”是从价值形式而言的，其实物形态则表现为“土地固定资产”。
在这里，我们将土地固定资产定义为对土地物质本身进行开发，改良所形成的土地使用价值，如土地平整、培肥地力、建造水井、水渠、排水沟、道路等，即狭义的土地固定资产(不包括建造在土地之上的房屋、建筑物等)。
另一方面，广义的土地资本，是指当土地被投入流通，在运动状态中能实现增值，给所有者带来预期收益的时候，就变成了土地资本。
可见，土地资本与前两者最大的区别就在于它的运动性和增值性。
简述土地经济关系和土地财产制度
简述土地经济关系和土地财产制度。
土地利用过程中生产力的组织和生产关系的调节，就土地利用中的生产力组织问题而言，土地经济是把土地作为一个生产力的基本要素，对在一定的社会生产关系下投入生产过程之后所发生的一系列经济问题进行研究，诸如土地与劳动力及其他生产要素在时间、空间及数量上如何相互配合，建立土地利用的合理结构和空间布局等。
就土地利用中的生产关系而言，这种关系包括一切与土地有关的土地所有者、使用者围绕土地所有、使用、买卖、出租、抵押、课税和管理等而发生的经济关系。
任何社会都要依据生产力的发展和整个社会经济制度的要求，建立一定的土地关系，并在该社会制度所允许的范围内，采取必要的措施对土地关系进行适当的调节，以保证其协调与巩固，促进土地的合理利用与生产的发展。
土地经济关系包括土地资源利用、土地财产制度和土地资产流转三方面。
土地资源利用是指土地在国民经济各部门的分配与使用，具体包括土地资源的勘察、技术经济评价、土地资源利用的规划与计划、土地分区利用、土地集约利用、土地规模利用、土地可持续利用等方面的经济问题，是人与土地以及各类土地相互间的关系问题。
土地财产制度指土地所有制、土地使用制以及土地国家管理体制的建立、演变及其实施等问题。
土地资产流转指土地市场的建立及其供求关系、土地使用权转流中的土地使用者向土地所有者支付的地租、土地作为商品买卖形成的价格、以土地资产作为抵押担保标的物形成的债务关系以及国家参与土地收益分配的具体形式——土地收税等，也是土地利用中发生的人与人之间的经济关系问题。
以上三方面是相互联系的有机整体，合理利用土地是目的，建立并维护合理的土地制度是合理利用土地的根本保证，正确确定土地权属转移的条件和方式，合理分配土地收益是保证土地合理利用的重要手段与措施。
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土地管理学复习笔记
《土地管理学》要点一、土地的概念、土地的特性和功能1.土地的概念土地是地球表面一定范围内，由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文和人类活动等自然、人文要素共同作用所形成的自然历史综合体。
２．土地资源与土地资产土地资源是土地成为资产的基础，土地资产是指作为财产的土地。
财产对象实体最重要的属性是有限性（稀缺性）、有用性、可占用性和具有价值。
3.土地的功能：土地具有承载性功能、养育性功能、仓储性功能、提供景观的功能、储蓄和增值的功能等基本功能。
二、我国土地资源开发运用的基本情况１．我国土地资源运用特点土地类型多样；土地资源的绝对量大、人平均占有的相对量少；山地多，平地少，耕地、林地比重小；河川径流总量大，但水土配合不协调；三、土地管理学的基本概念及重要内容1、什么是土地管理？土地管理又称地政管理。
它是指一个国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理运用实行的各种管理措施的总称。
2.土地管理的目的和任务（1）目的----宏观目的：指全国的土地管理总目的，以国家社会经济发展宏观目的为依据；中观目的：指地区的土地管理目的，既要与国家目的相衔接，又要结合本地区特点；微观目的：指县级土地管理目的，可分解为部门目的。
（2）任务----加强耕地保护，实现耕地动态平衡；加强土地资源的调查评价和科学规划；加强土地资源信息系统建设，实现信息服务社会化；加强土地市场管理；健全法制，依法行政。
四、地籍与地籍管理1.地籍的概念:是区域内反映土地的位置、数量、质量、权属和用途等基本状况的簿册。
也称土地广籍。
2．土地调查（1）含义：地籍调查是国家科学方法，有关法律程序通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。
（2）目的：——核算宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地运用状况；——通过地籍测量获得宗地界地点的平面位置，宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。
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土地资本什么是土地资本土地资本的内涵土地资源、土地资产和土地资本间的关系土地资源、土地资产、土地资本间的转化什么是土地资本土地资本是指为改良土地而投入土地并附着在土地上的资本，属于固定资本的范畴。
投入土地的资本，有的是短期的，如土壤物理和化学性质的改良、施肥等；有的是长期的，如平整土地，修建排灌设施，设置建筑物等。
不论是短期投入，还是长期投入，都能提高土地的产出水平，增加土地收益，但是，“作为资本的土地带来的收入不是地租而是利息和经营利润”。
在土地私有制下，当租约期满后，这些固定在土地上的资本就被土地所有者攫取，并成为他增加地租或提高地价的条件，而他如果再次将土地出租，地租量就会增加；如果将土地出卖，地价就会上涨。
在中国农村，土地属于集体所有，承包耕种集体所有土地的农户，通过培肥地力所获得的收益归自己所有。
承包期满土地上交集体或转包给其他农户时，可以获取一定的经济补偿。
这对鼓励农民增加对土地的投入，提高土地生产率，克服短期化掠夺式的经济行为，做到土地用养结合，使其得到永续利用，有重要的作用。
土地资本的内涵狭义的土地资本是马克思《资本论》中的“土地资本”，是指人们对已经变成生产资料的土地进行的投资。
马克思曾把土地区分为“土地物质”和“土地资本”两个性质不同，而又密切联系的范畴。
马克思指出：“资本能够固定在土地上，即投入土地，……称为土地资本。
它属于固定资本的范围”。
马克思讲的“土地资本”是从价值形式而言的，其实物形态则表现为“土地固定资产”。
在这里，我们将土地固定资产定义为对土地物质本身进行开发，改良所形成的土地使用价值，如土地平整、培肥地力、建造水井、水渠、排水沟、道路等，即狭义的土地固定资产(不包括建造在土地之上的房屋、建筑物等)。
另一方面，广义的土地资本，是指当土地被投入流通，在运动状态中能实现增值，给所有者带来预期收益的时候，就变成了土地资本。
可见，土地资本与前两者最大的区别就在于它的运动性和增值性。
土地资源是自然资源的重要组成部分，是陆地生态系统的主体，是国民经济和社会发展的重要物质财富。
土地资产必须能带来收益，并具有可交换性。
而土地资本则必须增值并具有流动性。
所谓土地资金，就是对土地的一种外在投入。
土地资源、土地资产和土地资本间的关系首先，土地作为资源，是土地物质对人类社会需要的不可替代的必要性所决定的，因而是永恒的，第一位的，是土地成为资产的基础。
因而也是土地资本的基础。
其次。
土地具有资源和资产的双重特性功能，土地具有资源功能或者说土地是一种资源。
是指土地作为生产要素和环境要素。
是人类生产、生活和生存的物质基础和来源。
可以为人类社会提供多种产品和服务，比如说。
人类从事一定的生产、生活活动。
就需要有一定范围的土地空间，考察人类历史以来所发生的无数次战争。
无不是因为争夺土地生存空间、抢占经济活动领地而起，如果没有土地带来足够食物。
人类将忍受饥饿之苦，如果没有土地上附着良好的交通与电信设施。
人类的各项活动都将受到极大限制，因为土地的多样性。
人类才可能欣赏到奇山怪石、陡崖峭岭、飞流瀑布与奇花异草，土地的这些资源功能概括为土地的养育功能、承载功能、美学功能等等，土地的资产功能是指土地可以作为财产使用、业主将其占用的土地资源作为其财产或作为其财产的权利，业主可以将其拥有的土地或土地产权视作财产变卖获取收益。
而他人取得土地这种财产则需要付出一定的经济代价或成本，土地的使用可为土地使用者带来一定的经济效益。
在经济社会里，当土地资源能产生一定的经济效益。
就属于了资产范畴。
土地资本物因本身即是各种形态的资产或财产而固然属于资产范畴，但不是所有的土地资源都可以成为土地资产，最后，土地资产是土地资本的物的表现。
土地资源、土地资产、土地资本间的转化一、土地资源转化为土地资产地球上最早存在的只是土地资源，在原始社会里，没有私有财产、阶级和国家，虽然土地存在被占有，但由于地广人稀，生产力水平低下，土地显得并不稀缺，也不存在土地所有制关系，自然也不存在土地资产问题，土地从资源转化为资产，是相对与人类需求土地出现稀缺而占有土地，并把土地视为财产时发生的。
土地资源是人类生产和生活的物质基础，当人类对它的需求越来越大时，土地资源出现了稀缺现象，因而，被一部分人当作财产而占有，从这个意义上说，土地资产是指具有明确的权属关系和排他性，并具有经济价值的土地资源，它是土地的经济形态，是资本的物的表现，但并非所有的土地资源都能转化为土地资产，没有即期使用或近期内不可能使用的土地不具有资产属性。
二、土地资产转化为土地资本当土地资产被投入市场，使其为所有者带来预期收益，产生增值，土地资产就转化为了土地资本，表现为土地权属关系上的转让、出租或自己投入使用。
土地资本经营的前提是资产，我国实行土地公有制度，改革开放以前，一直是无偿、无限期、无流动使用，这一阶段的土地使用仅仅呈现为绝对的自然资源属性，从管理的法定对象上考察，《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》也载明土地管理是纯粹的资源管理，因而土地资本经营缺乏应有的基础条件，1987年开始推行土地有偿使用后，国家和地方的法律、法规和政策性文件都做了相应的修改，允许土地有偿使用，土地作为特殊商品进入市场，土地产权人则通过地租资本化使土地具有价格，一方面体现其固有的使用价值，另一方面显化了土地应有的交换价值，完成了土地仅仅具有资源属性向资源、资产双重属性的蜕变土地资产在一定条件下形成资本，然而，正如在市场经济条件下，所有的土地都已经赋予了资源与资产的双重属性，但并不等于所有土地资源的实物形态同时又能够全部体现资产的价值形态(部分体现为货币形态)一样，土地资产需要成熟的外部环境才能转化为资本，这个外部环境就是把土地使用权经过物化劳动获取盈利，但是土地资产最终的增值或减值是必须通过进入市场进行有限产权，即一定期限的土地使用权及衍生的他项权力交易来实现的。
当国家实行严格土地用途管制以后，土地使用权转让市场将发育成为地产市场的重要组成部分，同时构成社会主义市场经济的基本因子之一，通过交易达到余缺调剂、用途调整、用地结构优化和效益提高的目的，于是土地资本以实现其利润最大化为标志开始形成。
1亩=60平方丈=6000平方尺，1亩=666．6平方米其实在民间还有一个更实用的口决来计算：平方米换为亩，计算口诀为“加半左移三”。
1平方米＝0.0015亩，如128平方米等于多少亩？计算方法是先用128加128的一半：128＋64＝192，再把小数点左移3位，即得出亩数为0.192。
亩换平方米，计算口诀为“除以三加倍右移三”。
如要计算24.6亩等于多少平方米，24.6÷3＝8.2，8.2加倍后为16.4，然后再将小数点右移3位，即得出平方米数为16400。
市亩和公亩以及公顷又有很大的差异，具体换算公式如下：1公顷＝15亩＝100公亩＝10000平方米1(市)亩等于666.66平方米1公顷等于10000平方米1公亩等于100平方米台湾常用的坪和平米的转化也很多人不知道：1坪=3.30579平方米外国换算公式：1英亩等于：-0.004047平方公里-0.404686公頃-40.468648公亩-1,224.176601坪-160平方桿-4046.864798平方米-4,840平方碼-43,560平方英尺-1平方碼=0.000207英亩-1平方公里=247.105英亩-1公頃=2.471049英亩-1公亩=0.024710英亩-1坪=0.000817英亩-1平方桿=0.00625英亩-1平方米=0.000247英亩1亩=666.6666666.平方米1公顷=10000平方米(squaremeters)1公顷=100公亩(ares)1公顷=15亩1公顷=2.4710538英亩(acres)1公顷=0.01平方公里（平方千米）(squarekilometers)1平方公里=100公顷1亩＝0.0666666公顷＝666.6666平方米1公亩＝100平方米问题二问题四一、土地的资源属性编辑土地是一种综合的自然资源，与大气、水、生物、矿产等单项资源相比，土地对人类生存来说是最基本的，也是最广泛、最重要的，能用来满足人类自身需要和改善自身的环境条件。
作为“真正资源”的土地具有下列基本特征：整体性土地是由气候、土壤、水文、地形、地质、生物及人类活动的结果所组成的综合体，土地资源各组成要素相互依存，相互制约，构成完整的资源生态系统。
人类不可能改变一种资源或资源生态系统中的某种成分，而同时能使周围的环境保持完全不变。
例如我们采伐山地的森林，不仅会直接改变林木和植物的状况，同时必然要引起土壤和径流的变化，对野生动物，甚至对气候也会产生一定的影响。
同时，生态系统绝不是孤立的，一个系统的变化又不可避免地要涉及到别的系统。
例如黄土高原的水土流失不仅使当地农业生产长期处于低产落后状态，而且造成黄河下游的洪涝、风沙，盐碱等灾害。
生产性土地具有一定的生产力，即可以生产出人类某种需要的植物产品和动物产品，这是土地的本质特征之一。
土地生产力按其性质可分为自然生产力和劳动生产力。
前者是自然形成的，即土地资源本身的性质。
后者是施加人工影响而产生的，即人类生产的技术水平，主要表现为对土地限制因素的克服、改造能力和土地利用的集约程度。
面积的有限性由于受地球表面陆地部分的空间限制，土地的面积(或称土地资源的数量)是有限的，人类只有一个地球，土地面积是有限的，世界人口正在急剧增加，各种土地利用对有限的土地面积竞争异常激烈，对土地资源产生极大压力。
因而，人们一方面要珍惜和合理每一寸土地，另一方面要采取切实措施有计划地控制人口增长，减小人口对土地的压力。
位置的固定性和区域差异性分布在地球各个不同位置的土地，占有特定的地理空间。
这一特性主要表现在以下几个方面：(1)每一块土地的绝对位置(经纬度)的固定性，包括地面及其以上和以下的空间。
(2)各块土地之间的相对位置(距离)的固定性。
当然，交通条件可在一定程度上改变这种相对固定性，但交通条件改变后土地又表现出新的相对固定性。
(3)每一块土地所处的环境及其物质构成，一般来讲，在一定时空范围内基本上也是固定的。
例如处于不同水热条件下的农用土地，欲完全改变其环境状况和物质构成，几乎是无法实现的。
受地球公转和自转等而产生的地质构造的作用，使各种土地的自然要素组成与综合特征具有明显的地域性，它决定了土地资源的利用与改良要因地制宜。
时间变化性例如：土地随时间而产生的季节性变化，即动植物的生长、繁育和死亡；土壤的冻结与融化，河水的季节性泛滥等。
这些都影响着土地的固有性质和生产特征。
土地的时间变化又与空间位置紧密联系，因为处于不同空间位置的土地，它的能量与物质的变化状况是不相同的。