保利集团案例分析
保利地产案例分析
目录
• 保利地产简介 • 保利地产的商业模式 • 保利地产的竞争优势 • 保利地产的挑战与对策 • 保利地产的未来展望
01
保利地产简介
公司背景与发展历程
保利地产是中国的一家大型房地产开 发商，成立于1992年，总部位于北京。
保利地产在国内外多个城市设有分支 机构，是中国房地产行业的领军企业 之一。
公司初期主要从事房地产开发和销售， 随着业务的发展，逐渐扩展到物业管 理、商业地产、旅游地产等领域。
公司业务与产品
保利地产的业务涵盖了房地产开发、物业管理、商业运营、旅游地产等多个领域。 公司主要产品包括住宅、商业中心、酒店等，以满足不同客户的需求。
保利地产注重产品的品质和设计，致力于为客户提供高品质的居住和商业环境。
品牌营销策略
公司注重品牌营销，通过 广告宣传、公关活动等多 种方式提升品牌知名度和 美誉度。
03
保利地产的竞争优势
品牌优势
品牌知名度
保利地产作为国内知名的房地产 企业，其品牌具有较高的知名度 和美誉度，这有助于提升消费者 对项目的信任度和购买意愿。
品牌价值
保利地产注重品牌建设，通过持 续的创新和市场拓展，不断提升 品牌价值和影响力，从而在市场 竞争中占据优势。
管理风险主要来自于企业内部 管理问题，如决策失误、人才
流失等。
完善管理制度
建立科学的管理体系和流程， 确保企业高效运作。
人才培养与引进
重视人才培养和引进，提高企 业核心竞争力。
风险管理
建立完善的风险管理体系，及 时识别和应对潜在风险。
05
保利地产的未来展望
市场趋势与预测
城市化进程加速
随着城市化进程的加速，房地产市场需求将持续增长，为保 利地产的发展提供广阔空间。
保利地产融资租赁案例
保利地产融资租赁案例保利地产是中国著名的房地产开发商，拥有丰富的项目经验和强大的品牌影响力。
为了满足公司发展需求和项目资金需求，保利地产多次进行融资租赁，获得了大量的资金支持。
下面列举了保利地产融资租赁案例，具体如下：1. 2010年，保利地产通过融资租赁方式获得了10亿元的资金支持，用于开发一座位于上海的高档住宅项目。
这笔融资租赁资金有效缓解了保利地产在项目开发初期的资金压力，使项目能够顺利推进。
2. 2012年，保利地产与一家国内知名租赁公司合作，通过融资租赁方式获得了20亿元的资金支持，用于开发一座位于北京的商业综合体项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够在项目规划和设计阶段就进行充分的资金投入，提前完成项目建设。
3. 2014年，保利地产与一家国际融资租赁公司达成合作，获得了50亿元的融资租赁额度，用于开发多个城市的住宅项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够同时推进多个项目，提高公司的开发效率，增加了市场份额。
4. 2016年，保利地产通过融资租赁方式获得了30亿元的资金支持，用于收购一家上市公司。
这笔资金的到来，使得保利地产能够顺利完成收购，并整合资源，进一步扩大了公司规模和市场影响力。
5. 2018年，保利地产与一家银行合作，通过融资租赁方式获得了100亿元的资金支持，用于开发一座位于广州的大型商业综合体项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够在项目建设过程中充分发挥自身优势，提高项目品质和市场竞争力。
6. 2020年，保利地产与一家国内融资租赁公司合作，通过融资租赁方式获得了40亿元的资金支持，用于开发一座位于深圳的高端写字楼项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够在项目建设过程中进行更加精细化的规划和设计，提升项目的价值和市场地位。
7. 2022年，保利地产通过融资租赁方式获得了60亿元的资金支持，用于开发一座位于成都的大型住宅项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够在项目开发过程中加大营销推广力度，提高项目销售速度和回报率。
企业债务融资结构研究——以保利房地产(集团)股份有限公司为例.docx
一、绪论（一）研究背景和意义房地产行业在我国经济发展中的地位突出，是我国经济增长的压舱石，房地产行业的持续稳定健康发展直接影响着我国国民生活水平的提高，与社会民生联系密切。
我国房地产行业发展起步晚增速快，特别是近五年许多一二线城市房价迅猛增长，导致房地产行业炙手可热，不少房地产公司也趁着房价飞涨的东风上市，而保利地产是其中的翘楚；随着我国上市公司治理结构的不断完善，上市公司的融资行为趋于合理，债务融资规模将会扩大。
综合以上两项条件，笔者将以房地产行业中的代表性公司保利地产为例研究公司债务融资结构，从多个角度分析其存在的问题及背后的原因，以及债务融资结构对公司多方面造成的影响，由此探讨优化保利地产债务融资结构的对策。
随着我国商业银行公司化改革的推进与公司证券市场的不断发展，加上我国上市公司治理结构的不断完善，上市公司的融资行为趋于合理，债务融资规模将会扩大。
公司价值与融资契约的代理成本，除与债务融资比例相关外，还受债务融资契约构成特征的影响，所以只有加强公司债务融资结构的研究，才能全面系统地理解公司债务融资结构与公司价值之间的关系。
因此，结合我国国情，全面系统地研究我国上市公司的债务融资结构，既有利于我国现代公司融资理论的纵深发展，也对提高公司价值乃至我国有限资源的有效配置具有重要的现实意义。
（二）文献综述近十年来，我国房地产行业飞速发展，房地产公司中的上市公司不断增多，上市公司债务融资规模也随之不断扩大，故越来越多的学者研究公司债务融资结构对上市公司产生的影响。
赵晓东、刘降斌（2013）在《我国上市公司债务融资结构存在的问题及对策研究》一文是研究债务融资水平的高低及期限结构与公司绩效密切相关，与债务融资相关的决策亦构成公司重要的财务决策内容。
目前，在我国市场制度不健全，监督管理体系不完善及我国特有政策性等问题的作用下，国内上市公司债务融资比率普遍偏低，债务融资结构治理普遍低效，这对优化融资结构，推进我国债券市场发展，加强银行作为债权人的治理作用以及完善经理人市场，提高我国上市公司经营绩效提出了较高要求。
杜邦分析的含义及其对企业经营的意义——以保利房地产公司为例
杜邦分析的含义及其对企业经营的意义——以保利房地产公司为例摘要杜邦分析法，是由美国杜邦公司为了方便对下属分公司进行管理而提出来的一种财务分析体系。
这个体系以权益净利率为核心，利用多种财务比率之间的关系对企业财务状况的各个方面进行综合分析。
在杜邦分析法出现之后，众多学者对优缺点、改良方法提出自己的看法。
在本文中，通过阅读大量的文献资料，充分运用国内外的研究成果，将搜集到的大量数据转换为简洁的图表，对保利地产公司进行财务分析，进而研究出企业运营中的问题、提出建议。
根据分析结果得出结论，杜邦分析法实质是各个财务指标之间的转换、分解、重构，通过这样来对企业财务状况变化提出见解，而杜邦分析法在财务管理、投资决策等方面有着广泛的应用。
关键词：杜邦分析法；保利房地产；含义及意义The Meaning of DuPont Analysis and its Significance toEnterprise Management——Take Poly Real Estate as a ExampleAbstractDuPont Analysis method is a financial analysis system put forward by DuPont Company in order to facilitate the management of its subsidiaries. This system takes the net interest rate as the core, uses the relations between various financial ratios to carry on the comprehensive analysis to the enterprise financial situation each aspect. After the appearance of DuPont Analysis method, many scholars put forward their own views on the advantages and disadvantages, the improved method. In this paper, through reading a large number of literature, full use of domestic and foreign research results, will collect a large number of data into a concise chart, poly real estate financial analysis, then the problems in the operation of enterprises are studied and suggestions are put forward. According to the results of analysis, it is concluded that the essence of DuPont Analysis is the transformation, decomposition and reconstruction of various financial indicators, and DuPont Analysis method in financial management, investment decision-making has a wide range of applications.Key words:DuPont Analysis;Poly Real Estate;Meaning and significance目录摘要 (I)Abstract (II)一、引言 (1)（一）课题来源及意义 (1)（二）国内外研究现状与文献综述 (1)（三）论文的研究内容与研究方法 (2)二、杜邦分析法的相关理论 (3)（一）杜邦分析法的概念 (3)（二）杜邦分析法的相关指标 (3)（三）传统杜邦分析法的局限性 (4)三、杜邦分析法在保利地产中的应用 (5)（一）保利地产介绍 (5)（二）在保利地产中的相关应用 (6)1．盈利能力分析 (6)2．偿债能力分析 (8)3．营运能力分析 (10)4．现金流量分析 (11)四、措施及建议 (12)（一）扩大销售规模 (12)（二）控制风险，降低杠杆 (12)（三）去库存以促进资金回流 (12)（四）降低现金流波动以保证债务可以清偿 (12)（五）维持可持续增长，增强盈利能力 (13)五、结论 (13)（一）总结 (13)（二）不足及展望 (14)参考文献 (15)致谢 (16)一、引言（一）课题来源及意义目前企业的财务状况越发复杂，通过综合分析企业的财务状况后，提出合理可行的财务建议，对于企业来说是十分有必要的。
杭州保利世纪城案例分析
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国际化—精装修3
【人性化、智慧精装细节】自动呼梯一键到家和浴室的温暖干燥系统，可 实现度高，是豪宅精装的重要客户感知点
智能梯控制系统： ü 大堂刷门禁卡同时呼叫电梯，每一个张卡对应专属
楼层，保证绝对私密；室内可在智能面板提前呼叫 电梯，给客人宾至如归的体验。
浴室温暖干燥系统： ü 不仅配备暖浴快，更有镜柜下方的暖足机，从头到
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环保节能1：
Ø Window wall 系统由全球最大工 程顾问公司英国奥维纳（ARUP） 引进，利用大面积的玻璃，由顶 伸延到地，把屋内的整面墙变成 一个大型的观景窗，形成270º景 观无阻隔的纯净视觉效果。
Ø 采用由low-E玻璃组合而成的 中空产品，可见光可有效地透 过膜系和玻璃，肉眼看不见的 红外线很大程度上被膜系反射 回去而不透过玻璃，既保持了 室内明亮，又在一定程度上减 少了室内热负荷。中空玻璃还 能有效降低噪音。
通讯自动化系统
如在家庭利用计算机、电视、寻呼机、计算机网络、家庭 图像显示设备及时接收处理各种语言、文字、图像信息，
室内环境自动化系统
散热恒温控制器，可以自动、精确地调正预设的室温； 新风系统，可以自动更换房间空气；
环保节能
如使用雨水收集、中水回用、水净化、外墙外保温、利用 太阳能等技术。
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智能化1：
Ø 进水铜管/保障饮用水质 量 采用美国NIBICO进水铜管，
保证用户饮用水的质量和进 水管的使用寿命。
Ø 檫窗机/保持玻璃幕墙的 美观 使用大型檫窗机，时时保
持外立面的清洁与美观；同 时可以搬运大件家具等物件。
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装修展示
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智能科技化构成
中空LOW-E玻 璃
全置换独立新风系 统
房地产企业财务风险及控制研究-以保利地产为例
房地产企业财务风险及控制研究-以保利地产为例摘要在我国市场经济发展中，房地产行业发挥着重要作用，一度成为国民经济发展的支柱产业，为国家GDP作出了巨大贡献。
房地产行业的快速发展不仅满足了人们居住需求，而且带动了建筑、建材、装饰、金融等相关产业的发展。
房产行业发展关系着国计民生，如果房产行业发生出现问题，势必会影响到国家经济运行安全，所以，强化房地产行业管理显得意义深远，作为房地产企业更应从自身入手，不断提高财务风险管理水平，为企业可持续发展提供坚实保障。
本文主要以房地产企业财务风险为主题，在简要分析财务风险含义、特征等基本内涵的基础上，探究房地产企业目前面临的财务风险影响因素，并对风险识别问题予以探究。
在理论研究的前提下，本文以保利地产为例进行实证分析，根据其财务风险问题为其制定优化策略。
关键词：房地产企业；财务风险；风险控制；保利地产1 绪论2023年爆发了全球性的新型冠状病毒疫情，对世界经济产生了重大影响，虽然疫情得以缓解，但2023年的经济形势依然不容乐观，全球经济复苏形势严峻。
此次疫情也让房产市场发展面临困境。
当前，世界房地产行业发展两极化现象显著，美国市场化水平高，即便在超低利率下，房产市场依然运行稳健。
欧洲房产市场受欧债等因素影响，面临诸多危机。
从国内房产市场来讲，首先，国内房产市场起步晚、发展快，经验有限，多数房产企业并未真正了解房产行业发展的发展状况，且行业信息共享力度有限，行业资源并未得到优化配置。
此外，在市场利益驱动下，大量资本流向房产市场，投机现象严重，房产泡沫不断增加，也让房企发展面临潜在威胁。
其次，我国房产行业是从九十年代开始发展的，进入二十一世纪后呈现快速发展趋势，短短二十年的时间房产行业成为国民经济的支柱产业，但与之相关的政策、法律并不健全。
我国房产企业在发展中存在负债高、融资难、收益不稳定等风险，这些让房产企业面临较高的财务风险。
本文在财务风险相关理论分析的基础上，以保利地产集团为例，对该集团的财务风险现状、影响因素进行分析，并为其提供财务风险管理优化策略，在帮助保利地产提高财务风险管理水平的同时为房产企业财务管理提供参考依据。
我国租赁住房的REITs融资模式研究——基于保利租赁住房REITs的案例分析
学校代码：10730分类号：F83密级：公开论文题目（中文）我国租赁住房的REITs 融资模式研究--基于保利租赁住房REITs 的案例分析论文题目（外文）The Research on REITs Financing Model ofRental Housing in China--An Analysis of Poly Rental Housing REITs作者姓名金鑫类型领域金融硕士研究方向金融市场运行与管理教育类型学历教育指导教师高宏霞副教授合作导师论文工作时段2018年4月至2019年4月论文答辩日期2019年5月校址：甘肃省兰州市城关区天水南路222号我国租赁住房的REITs融资模式研究--基于保利租赁住房REITs的案例分析中文摘要国务院和多部委自2014年以来就频繁出台相关文件，要求培育和发展我国的租赁住房市场，同时加强房地产信托投资基金（REITs）的试点工作。
十九大更是奠定了“房住不炒”的政策基调，为投融资各方积极参与到租赁住房市场中吃下了定心丸。
目前我国的城镇化率只有60%，而欧美发达国家的城镇化率普遍都在80%以上，所以我国城镇化率还有较大的提升空间。
城镇化建设会促生大规模的流动人口，而流动人口往往会带来房屋租赁需求，因此我国租赁住房市场还有较大的增长潜力。
常规的融资方式已经难以满足租赁住房市场迅速发展的需要，而REITs可以较好的弥补租赁住房市场的资金缺口。
首先，论文介绍了REITs的定义、原理及分类，然后将REITs融资与租赁住房市场的其他融资方式进行了对比分析，发现REITs融资具有众多优点，是目前我国租赁住房市场的最佳融资选择之一。
其次，在深入剖析保利租赁住房REITs 案例的基础上，将保利租赁住房REITs分别和国内典型的租赁住房REITs--新派公寓REITs以及美国典型的公募REITs--EQR做对比分析，为我国租赁住房REITs 优化模式的构建和发展REITs市场提出对策建议。
杜邦分析法在房地产企业盈利能力分析中的应用以保利地产为例
杜邦分析法在房地产企业盈利能力分析中的应用以保利地产为例一、本文概述随着全球经济的持续发展和房地产市场的日益繁荣，房地产企业的盈利能力分析成为了投资者、分析师和业界人士关注的重点。
在众多财务分析工具中，杜邦分析法以其独特的视角和深入的分析能力，成为了评估企业盈利能力的重要工具。
本文旨在探讨杜邦分析法在房地产企业盈利能力分析中的应用，并以保利地产为例进行具体阐述。
杜邦分析法起源于杜邦公司，是一种以权益净利率为核心，通过分解各项财务指标，对企业盈利能力进行全面分析的方法。
该方法通过层层分解，将企业的盈利能力分解为多个层面，从而更深入地了解企业的盈利状况和潜在问题。
在房地产企业中，杜邦分析法的应用有助于我们更好地理解企业的盈利能力，评估企业的风险，以及预测企业的未来发展。
保利地产作为中国房地产行业的领军企业，其盈利模式、财务管理和业绩表现一直备受关注。
本文将以保利地产为例，通过杜邦分析法对其盈利能力进行深入剖析，旨在揭示保利地产盈利能力的内在逻辑和关键因素，为投资者和业界人士提供有价值的参考信息。
本文的研究不仅有助于提升对杜邦分析法在房地产企业盈利能力分析中的应用认识，还能为保利地产等房地产企业的财务管理和战略规划提供有益的启示。
本文的研究也期望能为其他行业的盈利能力分析提供借鉴和参考。
二、杜邦分析法在房地产企业盈利能力分析中的适用性杜邦分析法作为一种经典的财务分析工具，在房地产企业盈利能力分析中展现出其独特的适用性和价值。
保利地产作为国内房地产行业的领军企业，其盈利能力的分析对于理解整个行业的财务状况具有重要意义。
杜邦分析法通过分解企业的净资产收益率（ROE），深入剖析了企业盈利能力的内在结构。
在房地产行业中，净资产收益率是衡量企业盈利能力的重要指标，它反映了企业运用自有资本的效率。
保利地产作为行业内的代表性企业，其净资产收益率的高低直接影响着投资者的投资决策。
因此，运用杜邦分析法对保利地产的净资产收益率进行分解，可以更深入地了解其盈利能力的内在驱动因素。
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目录1公司简介 2 2 组织架构 3 3保利2003—2005年的主要财务指标 3 4保利大事纪5保利集团1公司简介保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股子公司，是保利集团房地产业务的主要运作平台之一。
保利房地产集团已进入规模经营的阶段，形成了自身的优势和发展潜力，目前在全国十大城市同期运作40余个项目，坚持以中高端精品住宅为主，辅之以城市地标性商用物业等，业务涵盖房地产开发、设计、建筑、销售、物业管理等全过程。
保利房地产（集团）股份有限公司从1992年正式进入房地产行业，迄今已发展了整整14个年头。
作为中国房地产行业发展的见证人，保利地产随着行业的不断规范和完善，自身也在不断进步和壮大。
2005年，在国资委属下的房地产企业中，保利综合实力排名第一；2005年保利地产荣获全国房地产公司品牌价值五强，2006年度保利地产集团成功入选中国房地产企业综合实力前五强，保利地产集团始终坚持诚实守信的经营原则，是国家建设部首批授予的"放心房"履行承诺企业，中国工商银行授予最高信用等级(AAA)企业，广东省消委会首批房地产诚信企业，广东省资信20强和广州纳税最高信用等级企业。
保利地产集团在房地产开发中一贯主张“和谐生活，自然舒适”，保利地产不断发展壮大的过程，就是一部打造先进性和谐人居的历史。
保利地产专注于项目的开发，不断提升产品的质量，为老百姓建造高素质的精品住宅，从上个世纪开发保利花园开始，保利地产对于和谐、自然、舒适的产品特色营造，代表了一个新居住时代的发展方向，引领着时代的潮流，得到了社会各界和广大消费者的广泛认同和高度赞赏。
保利房地产（集团）股份有限公司确立“务实、创新、规范、卓越”为企业经营理念，始终坚持以经济效益为中心，以房地产为主业，积极提高核心竞争力和凝聚力，目前拥有大批高素质专业人才，以务实、高效、诚信的稳健风格赢得了广大消费者的广泛认同，保利地产品牌已深入人心。
随着公司规模不断壮大，保利地产将继续打造精品，创造和谐生活，依法经营，规范管理，以行业旗舰的风采打造中国地产长城2 组织架构3保利2003—2005年的主要财务指标─────────────────────────────────────主要指标 2006-06-30 2005-12-31 2004-12-31 2003-12-31 ─────────────────────────────────────总资产(万) 1106380.20 801547.21 421846.88 185454.45 股东权益(万) 117242.20 95030.21 57043.84 40441.72 主营业务收入(万) 142564.83 235641.88 155907.29 62131.82 主营业务利润(万) 45151.87 84769.59 42288.35 16966.90 净利润(万) 22279.12 40684.64 18909.17 7002.55 每股收益(元) 0.5570 1.0171 0.9455 0.3501 每股收益(摊薄)(元) 0.5570 1.0171 0.9455 0.3501 每股净资产(元) 2.9300 2.3800 -- -- ─────────────────────────────────────利润构成 2006-06-30 2005-12-31 2004-12-31 2003-12-31 ─────────────────────────────────────主营业务收入(万) 142564.83 235641.88 155907.29 62131.82 主营业务成本(万) 88068.95 135354.97 104973.04 41764.30 主营业务利润(万) 45151.87 84769.59 42288.35 16966.90 其他业务利润(万) 271.67 550.80 241.03 184.43 营业利润(万) 32932.28 65667.91 30517.78 10331.29补贴收入(万) -- -- -- -- 净利润(万) 22279.12 40684.64 18909.17 7002.55 未分配利润(万) 64367.74 42088.61 21924.90 8429.53 投资收益(万) -157.63 -39.06 -97.88 -7.92 利润总额(万) 32616.44 65569.50 30440.80 10231.23 营业外收支净额(万) -158.20 -59.35 20.91 -92.13 拟未分配利润(万) -- -- -- -- ─────────────────────────────────────盈利能力 2006-06-30 2005-12-31 2004-12-31 2003-12-31 ─────────────────────────────────────销售毛利率(%) 38.23 42.56 32.67 32.78 净资产收益率(%) 19.0000 42.8100 33.1500 17.3200 主营业务利润率(%) 15.63 17.27 12.13 11.27 销售净利率(%) 0.16 0.17 0.12 0.11 ─────────────────────────────────────偿债能力 2006-06-30 2005-12-31 2004-12-31 2003-12-31 ─────────────────────────────────────流动比率 1.63 1.41 1.77 2.08 速动比率 0.53 0.32 0.50 0.43 资产负债比率(%) 86.45 84.99 81.40 70.96 负债权益比率(%) 12.26 13.95 16.61 30.73 股东权益比率(%) 10.60 11.86 13.52 21.81 ─────────────────────────────────────资本构成 2006-06-30 2005-12-31 2004-12-31 2003-12-31 ─────────────────────────────────────总资产(万) 1106380.20 801547.21 421846.88 185454.45 货币资金(万) 87256.44 71435.22 25809.44 19781.97 营运资金(万) 419942.83 231581.86 182142.55 95208.71 股东权益合计(万) 117242.20 95030.21 57043.84 40441.72 负债合计(万) 956517.37 681240.66 343378.14 131596.04 资本公积金(万) 1881.35 1948.48 10262.76 10039.81 盈余公积金(万) 10993.11 10993.11 4856.19 1972.38 未分配利润(万) 64367.74 42088.61 21924.90 8429.53 ─────────────────────────────────────4保利大事纪2006年大事纪要2006-8-15保利房地产(集团)股份有限公司召开 2006年第一次临时股东大会。
2006-8-15保利房地产（集团）股份有限公司第二届董事会第三次会议于2006年8月11日在广州白云大道保利山庄召开。
会议召集人为董事长李彬海先生。
2006-8-5保利地产旗下广州区域保利麓苑项目正式公开发售。
2006-8-5保利地产旗下北京区域保利蔷薇项目正式公开发售。
2006-7-31保利房地产（集团）股份有限公司沪市A股发行上市圆满成功。
股票简称：保利地产；股票代码：600048。
2006-7-28保利地产首次公开发行股票上市公告书。
2006-7-19保利地产首次公开发行网上定价发行。
2006-7-18保利地产首次进行发行A股网上路演。
2006-7-12保利房地产（集团）股份有限公司首次公开发行A股网下申购表。
2006-7-5保利地产首次公开发行不超过15，000万股A股的申请已获得中国证券监督管理委员会证监发行字[2006]30号文核准。
本次发行采用网下向询价对象询价配售与网上资金申购定价发行相结合的方式，其中网下配售不超过3，000万股，网上发行数量为发行总量减去网下最终发行量。
本次发行的招股意向书全文于2006年7月5日登载于上海证券交易所网站（），招股意向书摘要于2006年7月5日刊登于《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》。
2006-7-4由《21世纪经济报道》主办、《中国房地产报》和新浪网联合主办的2006中国地产金砖奖颁奖盛典6月30日在海南博鳌隆重揭晓，来自全国的10家企业获得殊荣，保利房地产（集团)股份有限公司以其实力、贡献、创新精神与企业文化而荣膺2006年度“行业贡献大奖”。
2006-6-302006年6月30日，保利地产集团以高出底价78.5%的价格取得广东省佛山市南海区G138号住宅用地，该地块占地约230.56万平方英尺，约21万平方米，可建楼面面积约507万平方英尺，约46.6万平方米。
该地块的取得，标志着保利地产集团在南海除千灯湖保利水城这一大型综合项目正在建设外，又一璀璨明珠将相继大放异彩。
2006-6-24保利地产旗下北京区域金泉广场项目正式公开发售。
2006-6-7继《保利人家》之后，保利地产集团旗下又一刊物《保利地产》创刊号问世。
今后，《保利人家》将主要面向保利地产社区，而《保利地产》主要面向公司员工。
《保利地产》杂志为双月刊，将成为保利地产全体员工学习、研讨的平台，相互之间交流经验，共同进步的桥梁，也希望能成为全体保利地产人的精神家园。
2006-6-6保利地产集团位于内蒙古包头市青山区青东路的保利花园项目举行了隆重的奠基仪式。
2006-5-22保利地产集团旗下保利(北京)房地产开发有限公司荣获“2005第二届北京地产资信20强”称号。
2006-5-10保利房地产（集团）股份有限公司2006年第一季度工作会议在武汉召开。
2006-5-1保利《业主通讯》改名为《保利人家》。
2006-4-28保利地产集团2006版网站全新上线。
2006-4-23广州林语山庄别墅级洋房正式公开发售。
2006-4-22广州保利百合花园二期项目正式公开发售。
2006-4-22重庆保利香槟花园正式公开发售。
2006-4-7保利房地产（集团）股份有限公司2006年第一季度广州片区工作会议在广州保利山庄酒店召开。