人防监理合同新
人防工程物业管理合同模板
人防工程物业管理合同模板甲方（业主）：______________乙方（管理公司）：______________为了规范人防工程物业的管理工作，促进业主生活环境的改善，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为乙方所管理的人防工程物业的业主，乙方在本合同项下承担管理义务，共同维护人防工程物业的正常秩序和环境卫生。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年___月___日止，届时如需继续合作，可另行协商续签。
第三条管理内容及标准1. 乙方承诺对人防工程物业进行全面管理，并保持其正常使用。
具体内容包括但不限于：日常清洁、维护保养、安全防范等工作。
2. 乙方应按照国家相关法律法规、管理条例等要求，切实履行物业管理职责，维护业主的合法权益。
3. 乙方应派遣经验丰富的工作人员进行物业管理，并定期培训提升员工的管理水平和服务质量。
第四条管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方合同约定的管理费用。
具体收费细则如下：（1）物业管理费：____元/平方米/月；（2）其他费用：____元/月（如有）。
2. 管理费用支付方式：甲方应在每月__日前将管理费用支付至乙方指定的账户。
第五条违约责任1. 如乙方未按照合同规定履行管理义务，导致人防工程物业受损或业主利益受损，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按照合同规定支付管理费用，应补足费用并支付逾期滞纳金。
第六条合同变更1. 本合同的任何变更或补充，须经甲乙双方签订书面协议后生效。
2. 本合同解除应提前___个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向被告所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）签字盖章：__________________乙方（管理公司）签字盖章：__________________日期：__________________以上为《人防工程物业管理合同》，特作备案。
建设工程人防检测合同模板
建设工程人防检测合同模板甲方（委托方）：乙方（检测方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国人民防空法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程人防检测事项达成一致，签订本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：________建设工程1.2 工程地址：________1.3 工程规模：________1.4 工程性质：________1.5 建设单位：________1.6 设计单位：________1.7 监理单位：________1.8 施工单位：________1.9 工程报建编号：________1.10 工程所属区县：________1.11 受监质监站：________1.12 工程造价：________万元（币种：________）二、检测内容2.1 乙方按照甲方的委托，对甲方所建设工程的以下内容进行人防检测：（1）人防工程实体检测：包括人防工程的建筑尺寸、结构强度、防水、防火等各项指标的检测。
（2）人防设备设施检测：包括人防门、人防通风设备、人防给排水设备、人防电气设备等设施的检测。
（3）人防防护功能检测：包括人防工程的防护性能、防护效果、防护设备的功能性能等检测。
2.2 乙方根据国家人防行业标准和规范，结合甲方的实际需求，制定详细的检测方案，并将方案提交甲方审批。
三、检测程序3.1 甲方按照本合同约定的检测内容，将受检产品送到乙方实施检测。
3.2 如需乙方现场抽样，甲方应提前一天（扣除节假日）通知乙方。
3.3 乙方在进行检测时，应严格遵循国家人防行业标准和规范，确保检测数据的真实性、准确性和可靠性。
3.4 乙方在检测完成后，向甲方提供检测报告，并对检测结果负责。
四、合同价格及支付方式4.1 甲乙双方根据检测内容、检测工作量及市场行情，协商确定检测费用为________元（大写：________元整）。
人防施工合同模板
人防施工合同模板甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国人民防空法》以及国家有关《人民防空工程施工及验收规范》、《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本施工合同，共同遵照执行。
第一条合同依据1.1 本合同签订的依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国人民防空法》、国家有关《人民防空工程施工及验收规范》、《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准》以及人防主管部门有关《人民防空工程施工设计文件审查批准书》等法律法规。
第二条工程概况2.1 工程名称：____人防工程2.2 工程地点：____2.3 工程规模：____2.4 工程内容：包括人防工程（含防护设备和战时通风防化等）的设计、采购、制作、安装、调试、验收等。
2.5 工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准要求。
第三条承包范围及方式3.1 承包范围：人防工程（含防护设备和战时通风防化等）的设计、采购、制作、安装、调试、验收等。
具体内容详见施工图纸设计（含设计变更）的所有内容。
3.2 承包方式：本合同采用固定总价承包方式，即包工、包料、包机械、包工程量、总价包干、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包检测资料、包产品合格证、包本合同人防工程竣工验收。
第四条合同价格4.1 本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。
第五条合同履行5.1 乙方应当按照合同约定的时间和质量标准完成工程。
5.2 乙方应当严格按照国家及行业相关规范、标准进行施工，确保工程质量。
5.3 乙方应当做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。
人防监理合同范本
人防监理合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（监理方）：_____________________鉴于甲方拟进行人防工程的建设，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方决定委托乙方提供人防工程的监理服务。
经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条监理服务范围1.1 乙方应根据甲方的要求，对人防工程的施工全过程进行监理，包括但不限于施工质量、进度、安全、环保等方面的监督和管理。
1.2 乙方应协助甲方制定施工计划，并对施工单位的施工方案进行审核。
1.3 乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况，并提出监理意见和建议。
第二条监理服务期限2.1 本合同监理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如因工程需要延长监理服务期限，双方应另行协商确定。
第三条监理服务费用3.1 监理服务费用按照工程总造价的____%计算，具体金额为人民币（大写）：______________________元。
3.2 监理服务费用分____次支付，具体支付时间和金额如下：- 第一次支付：合同签订后____天内，支付总费用的____%；- 第二次支付：工程进度达到____%时，支付总费用的____%；- 第三次支付：工程竣工验收合格后____天内，支付剩余费用。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。
4.2 甲方应按合同约定及时支付监理服务费用。
4.3 甲方应为乙方提供必要的工作条件和资料。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取监理服务费用。
5.2 乙方应按照国家和行业的监理规范，提供专业的监理服务。
5.3 乙方应保守在监理过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。
第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定支付监理服务费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按合同约定提供监理服务，应按未履行服务部分费用的____%向甲方支付违约金。
人防工程委托监理合同
人防工程委托监理合同在正式进入合同范本之前，有必要对人防工程委托监理的基本概念进行简要介绍。
所谓人防工程委托监理，指的是建设单位（甲方）依据合同约定，聘请具有相应资质的监理单位（乙方）对其人防工程项目的建设全过程或部分过程进行监督管理的活动。
【人防工程委托监理合同范本】甲方（建设单位）：_______________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（监理单位）：________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟建设的人防工程项目需要专业的监理服务，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守履行。
一、监理范围及内容1. 乙方应依照国家有关人防工程建设的法律、法规、标准和规范，对甲方人防工程的设计、施工、验收等环节进行全面监理。
2. 具体监理内容包括工程质量、进度控制、成本管理、安全生产监督等。
二、监理责任与义务1. 乙方应配备合格的监理工程师及相关专业技术人员，确保监理工作的专业性和有效性。
2. 乙方应定期向甲方报告工程进展和存在的问题，并提出合理化建议。
3. 如发现重大质量问题或安全隐患，乙方应及时通知甲方并采取措施。
三、费用支付1. 监理费用根据实际工作量计算，由甲乙双方协商确定。
2. 甲方应按约定的时间节点支付相应的监理费用。
四、违约责任1. 若甲方逾期支付监理费用，应按日支付未付款项千分之五的违约金。
2. 若乙方未能履行监理职责导致工程质量问题，应依法承担相应责任。
五、争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过协商或调解解决；协商不成时，可提交至仲裁机构或人民法院处理。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
人防监理工程合同
人防监理工程合同甲方（业主）：_____________________乙方（监理单位）：___________________鉴于甲方拟建设人防工程项目，需要专业团队进行全程监督管理，确保工程建设达到国家规定的标准与要求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就人防监理服务达成如下合同条款：一、合同目的与范围本合同旨在明确甲乙双方在人防工程监理过程中的权利、义务及职责，确保工程按照国家人防标准和规范执行，保障工程质量和施工安全。
监理范围包括但不限于工程设计审核、施工监督、质量把控、进度管理、成本控制等方面。
二、监理工作内容1. 审查并确认工程施工图纸及相关技术资料符合人防工程规范要求；2. 监督施工现场，确保施工过程符合设计要求和施工规范；3. 对施工中的关键节点和重要工序进行现场检查和验收；4. 协调解决施工过程中出现的技术和质量问题；5. 定期向甲方报告工程进展情况，提出改进建议；6. 完成竣工验收相关工作，并协助甲方办理相关手续。
三、权利与义务1. 甲方应按合同约定及时支付监理费用，并提供必要的工程资料以供乙方开展工作；2. 乙方应保证监理人员具备相应资质，并依法履行职责；3. 双方应遵守国家相关法律法规，保护工程秘密，不得泄露给第三方。
四、违约责任如一方违反合同规定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任根据实际损失由双方协商或依法解决。
五、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
六、其他事宜本合同未尽事宜，由双方协商补充。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
七、合同生效与期限本合同自双方代表签字盖章之日起生效，直至人防工程竣工验收合格并办理完所有结算手续后终止。
八、附件本合同的附件包括人防工程施工图纸、技术规范、国家及地方的相关法规等，与本合同具有同等法律效力。
九、签字盖章本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
人防监理合同范本
人防监理合同范本甲方（委托人）：________乙方（监理人）：________一、合同标的1.1 本合同监理项目为人防工程项目，具体项目名称为：________。
人防工程项目：指为保障人民生命财产安全，按照国家人防规定，进行的防护设施建设，包括地下室、防护区等防护设施。
二、监理范围和内容2.1 监理范围（1）工程前期准备阶段；（2）工程设计阶段；（3）工程施工阶段；（4）工程验收阶段；（5）工程保修阶段。
2.2 监理内容（1）对甲方提供的施工图纸、设计方案、施工方案等进行审查，确保符合国家人防规定和设计要求；（2）对施工过程中的工程质量、进度、安全、环保等方面进行监督，确保工程顺利进行；（3）对工程变更、洽商等进行审核，确保符合国家人防规定和设计要求；（4）对施工现场进行日常巡查，发现问题及时向甲方报告，并提出整改意见；（5）参与工程验收，对工程质量进行评价；（6）协助甲方办理工程保修手续。
三、监理期限3.1 本合同监理期限自甲方通知乙方开始监理之日起，至人防工程项目保修期结束之日止。
监理期限：指乙方根据本合同约定，对甲方人防工程项目实施监理的时间段。
四、监理费用4.1 乙方监理费用为人民币________元（大写：________元整），甲方应在合同签订后支付乙方监理费用。
监理费用：指甲方支付给乙方的监理服务费用。
五、双方责任5.1 甲方责任（1）提供乙方开展监理工作所需的相关资料；（2）按照本合同约定及时支付监理费用；（3）对乙方提出的合理建议和整改意见予以采纳；（4）协助乙方解决监理过程中遇到的问题。
5.2 乙方责任（1）按照国家人防规定和本合同约定，认真履行监理职责；（2）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出整改意见；（3）保守甲方商业秘密，不得泄露与本项目有关的信息；（4）监理过程中，乙方应确保监理人员具备相应的资质和技能。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。
人防工程建设工程监理合同
人防工程建设工程监理合同
合同应当明确双方当事人的基本信息，包括甲方（建设单位）和乙方（监理单位）的名称、地址、法定代表人或委托代理人、联系方式等。
这些信息的准确性是合同履行的基础。
合同中应当详细阐述监理工作的具体内容。
这包括但不限于：对人防工程设计文件的审核、施工现场的质量监督、进度控制、成本管理、安全生产监督、环境保护监督等。
监理单位
应当根据国家有关人防工程建设的法律、法规和技术标准，对工程建设全过程进行监督管理。
合同中还应当规定监理单位的权利和义务。
例如，监理单位有权对不符合设计要求和施工
规范的工程质量提出整改意见，有权参与工程变更和索赔的处理，有义务定期向建设单位
报告工程进展情况等。
同时，合同还应当明确建设单位的责任。
建设单位应当提供必要的技术资料和支持，保障
监理单位能够顺利开展工作。
对于监理单位提出的合理建议和要求，建设单位应当及时响
应并采取措施。
在费用支付方面，合同应当明确监理费用的计算方式、支付时间和支付条件。
通常情况下，监理费用会根据工程投资的比例或者按照固定金额加奖励的方式进行计算。
支付时间一般
分为预付款、进度款和竣工款等阶段。
为了保障双方的权益，合同中还应当包含违约责任条款。
如果一方未按照合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
这些责任可能包括赔偿对方的损失、支付违约金等。
合同应当包含争议解决机制。
一旦合同执行过程中出现争议，双方应当首先通过协商解决。
如果协商不成，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
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（ＧＦ－2012－0802）合同编号：**工程人防工程建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：**有限公司监理人（全称）：**有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：**工程；2. 工程地点：/ ；3. 工程规模：人防建筑面积约/平方米（按实际面积计算）;4. 工程造价：/元/平方米。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名：/ ，身份证号码：/ ，注册号：/五、签约酬金签约酬金（大写）：万仟圆整（不含税金）。
（￥：元）包括：1. 监理酬金：/平方米×/元/平方米计算监理费用。
2. 相关服务酬金：。
其中：（1）勘察阶段服务酬金：。
（2）设计阶段服务酬金：。
（3）保修阶段服务酬金：。
（4）其他相关服务酬金：。
六、期限1. 监理期限：自20/ 年/月始，至人防工程验收止。
（人防工程施工期限为监理期限）2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1. 订立时间：20/年月日。
2. 订立地点：/ 。
3. 本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：第二部分通用条件1. 定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2 解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。
1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。
除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
2. 监理人的义务2.1 监理的范围和工作内容2.1.1 监理范围在专用条件中约定。
2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。
2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。
2.3 项目监理机构和人员2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。
项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。
监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。
2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。
当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。
如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
2.4.4 除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
2.5 提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6 文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。
工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7 使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。
除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
3．委托人的义务3.1 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。
如有变更，应及时通知承包人。
3.2 提供资料委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。
在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
3.3 提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。