管理公约
中小学班级管理文明公约(四篇)
中小学班级管理文明公约（一）1、尊敬师长，尊重同学，谦恭礼让，和睦相处。
2、按时到校，不迟到、不早退、不得无故旷课。
3、自觉遵守课堂纪律，认真听讲，不交头接耳，窃窃私语。
不得做与课程无关的事。
敢于提问，敢于发表个人见解。
按时、按质、按量完成各科作业。
4、不在教室和走廊喧哗吵闹，不相互追逐，保持教室内外安静。
5、热爱劳动，认真值日，保持教室内外整洁、美观。
6、热爱班群众、爱护班级及学校一切公物，不得在墙壁、黑板、桌椅上乱刻乱画。
7、不骂人、不打架、不随地吐痰、不乱扔果皮纸屑、粉笔头等，讲究卫生，衣冠整齐，生活俭朴。
8、不喝酒、不吸烟、不赌博、不上网吧、游戏厅等。
9、服从班干的正当管理，同学之间正常交往，发生矛盾，多做自我批评，班干以身作则，团结同学。
人人做到每日三省吾身。
中小学班级管理文明公约(二)1、进校门礼貌教师同学问早好；2、坐要正听认真上课可不开小差：3、爱学习勤钻研不懂就问要虚心；4、不追赶不打闹课间休息讲礼貌：5、讲协作互帮忙不为小乎争又吵：6、爱清洁讲卫生教室整洁个人净；7、草地绿校舍新爱护公物和绿地：8、不费水省用电节俭能源不浪费：9、守公德讲礼貌校内校外一个样：10、尊教师长辈孝敬父母有爱心：11、不微娇学自立自我事情自我做；12、手拉手心连心团结友爱共提高。
中小学班级管理文明公约(三)1.求学，不时冷时热，要持之以恒2.言行，不浮躁轻妄，要稳重踏实3.律己，不放纵苟且，要防微杜渐4待人，不狭隘争斗，要豁达利他5.遇挫，不自暴自弃，要自强不息6.受荣，不骄傲自满，要谦虚谨慎7.受诲，不掩饰逃避，要改过加勉8.任职，不徇私懒散，要尽责为公9.以人为本，共营和谐10.踏踏实实学习，堂堂正正做人！11.严抓细管、求真务实、善悔爱生、乐教促学！12.微笑、尊重、激励、帮助13.打造优秀集体，不让一个人掉队！14.做好人走好路15.统筹兼顾，精益求精，常抓不懈，和谐管理16.以身作则，严而有爱；求实创新，一丝不苟17.我敬、我助、我快乐，我思、我学、我拼搏18.严律守规，学风积极向上，争做优秀班级，争做文明班级中小学班级管理文明公约(四)1.进校：穿戴整洁重仪表，危险物品莫带来；进校说声老师好，相互问候有礼貌。
物业管理公约
物业管理公约尊敬的业主们：为了维护小区的安全、整洁和良好的居住环境，提高居住质量，我们制定了以下物业管理公约，希望大家共同遵守并共同营造一个和谐宜居的社区。
第一章：公共区域管理1. 小区门禁管理为了保障小区的安全，每个业主应当配合并积极使用小区门禁系统。
严禁将门禁卡转借他人，如有需要，可以申请临时卡使用。
2. 绿化和环境卫生每个业主都有责任保持小区绿化和环境的整洁。
不得随意破坏绿化设施，不得乱扔垃圾，垃圾应当分类投放，按时送至指定的垃圾收集地点。
3. 小区道路和停车管理业主及家庭成员应遵守交通规则，不得随意停放车辆，不得占用消防通道和紧急通道。
停车场的使用须按照规定缴纳费用，并遵守停车场的管理规则。
第二章：住宅管理1. 家居装修住户在进行装修时，需提前向物业管理处申请，并遵守相关的装修规定和要求。
装修过程中需注意施工噪音，不得影响其他住户的正常生活秩序。
2. 噪音和燃放管理为了保持正常的居住环境，避免噪音对其他住户的干扰，禁止在非规定时间段内进行噪音大的活动，如使用扩音设备、放音乐或使用重型家具移动。
此外，严禁在小区内燃放烟花爆竹，以确保小区安全。
3. 物品晾晒管理为了维护整体的美观和居住环境的卫生，禁止在阳台或窗户外张贴、晾晒衣物和其他物品。
如有需要，应在指定的晒衣区内晾晒衣物。
第三章：安全和消防管理1. 消防设施管理住户应定期检查消防设施的完好程度，确保灭火器、喷淋系统等消防设备的正常运作。
如发现异常，应立即向物业管理处报告。
2. 安全防范措施住户应加强对家庭财产的保护和安全意识，保管好贵重物品，并确保门窗的安全锁好。
严禁在走廊或公共区域存放易燃、易爆物品。
第四章：公共活动管理小区经常会组织各类公共活动，为了让各位业主更好地参与和享受这些活动，我们需要大家共同遵守以下管理规定：1. 活动场所使用住户如需使用小区的公共场所举办活动，需提前向物业管理处提交申请，并遵守相关的管理规定和要求。
2. 文明行为参与公共活动时，业主和家庭成员应保持文明礼貌，共同营造和谐友好的活动氛围。
办公室管理公约
办公室管理公约一、引言办公室是一个组织内部重要的工作场所，为了保证办公室的正常运转和员工的工作效率，制定一份办公室管理公约是非常必要的。
本公约的目的是明确办公室的规范行为准则，促进员工之间的合作与沟通，提高工作效率，维护办公室的良好秩序。
二、工作时间1.办公室的工作时间为每周一至周五，上午9:00至下午6:00，中午12:00至下午1:00为午休时间。
2.员工应准时上班，不得迟到早退。
如有特殊情况需要请假，应提前向上级主管请假并获得批准。
三、办公环境1.保持办公环境整洁，每天工作结束后，应将工作区域整理干净，垃圾放入指定的垃圾桶内。
2.禁止在办公区域吃零食，喝饮料，吸烟或嚼口香糖。
3.保持室内空气清新，禁止在办公室内使用香水、杀虫剂等有刺激性气味的物品。
四、办公设备和资产1.员工应妥善使用办公设备和资产，不得私自携带办公设备离开办公室。
2.使用电脑时，员工应遵守网络安全规定，禁止访问非工作相关的网站，并注意保护个人隐私信息。
3.禁止私自更改办公设备的设置，如有需求，请向IT部门提出申请。
五、会议和沟通1.办公室内的会议应提前安排，准时开始。
会议期间，员工应专注听讲，积极参与讨论，并尊重他人的意见。
2.在办公室内进行沟通时，员工应保持礼貌和耐心，避免大声喧哗和争吵。
3.禁止在办公室内传播谣言或发布不实信息，保持信息的真实性和准确性。
六、保密与知识产权1.员工应严守公司的商业秘密，不得将公司的商业机密泄露给外部人员。
2.员工在工作中产生的知识产权归公司所有，禁止私自使用或转让。
3.禁止在办公室内传阅未经授权的文件和资料。
七、行为规范1.员工应遵守公司的行为规范，不得参与任何形式的欺诈、贪污、行贿等违法行为。
2.禁止在办公室内进行个人的宗教、政治或种族歧视等言论和行为。
3.员工应保持良好的职业形象，着装整洁，不得穿着过于暴露或不得体的服装。
八、纪律与惩罚1.对于违反办公室管理公约的行为，将依照公司的纪律规定进行惩罚，包括口头警告、书面警告、罚款、停职等。
办公室管理公约
办公室管理公约引言概述：办公室是一个组织中重要的工作场所，为了确保办公室的正常运转和员工之间的良好合作，制定一份办公室管理公约是必要的。
本文将详细介绍办公室管理公约的内容和重要性。
一、办公室纪律管理1.1 准时上班：员工应遵守公司规定的上班时间，准时到岗。
迟到会影响工作效率和团队合作，因此应该养成良好的时间观念。
1.2 服装要求：办公室是一个正式的工作场所，员工应该穿着得体，符合公司的着装要求。
不得穿着过于休闲或者不雅的服装。
1.3 电子设备使用：员工在办公室内应合理使用电子设备，不得滥用或者私自安装软件。
同时，应注意保护公司的机密信息，不得将公司数据泄露给外部。
二、办公室卫生管理2.1 工作区域整洁：员工应保持自己的工作区域整洁有序，不得乱扔垃圾或者随意堆放物品。
保持工作环境的整洁可以提高工作效率。
2.2 共用设施清洁：办公室的共用设施如厨房、洗手间等，应保持清洁卫生。
员工使用后应及时清理，并妥善保管个人物品，不得占用他人的工作区域或者物品。
2.3 垃圾分类：员工应按照公司的垃圾分类要求进行垃圾处理，保护环境。
垃圾分类可以减少对环境的污染，提高办公室的整体形象。
三、办公室沟通管理3.1 尊重他人：员工在办公室内应尊重他人的意见和工作，不得恶意批评或者诋毁他人。
建立良好的工作氛围可以促进团队的凝结力和工作效率。
3.2 有效沟通：员工应学会有效沟通，包括倾听他人的观点和表达自己的意见。
沟通不仅可以解决问题，还可以促进团队合作和共同成长。
3.3 团队协作：办公室是一个团队合作的场所，员工应积极参预团队活动，分享知识和资源，共同完成工作目标。
团队协作可以提高工作效率和工作质量。
四、办公室安全管理4.1 火灾安全：员工应了解公司的火灾安全制度和应急预案，掌握灭火器的使用方法。
在发生火灾时，应迅速撤离，确保自己和他人的安全。
4.2 电器使用安全：员工在使用电器设备时应注意安全，遵守公司的安全操作规程。
不得私自更改电线或者使用损坏的电器设备。
办公室管理公约
办公室管理公约一、引言办公室作为一个组织中心，承载着各种工作和业务活动。
为了确保办公室的高效运行和员工的良好工作环境，制定本办公室管理公约。
二、办公室基本准则1. 工作时间：- 上班时间：早上9点至下午6点，中午12点至下午1点为午休时间。
- 员工应准时上班，不得迟到早退。
若因特殊情况需要请假，应提前向上级主管请示并填写请假表。
- 加班：如有需要，应提前向上级主管请示并填写加班申请表。
2. 办公室环境：- 员工应保持办公室整洁有序，不得乱丢垃圾，保持公共区域的清洁。
- 办公室内禁止吸烟，禁止食用有异味的食物。
- 使用公共设备和资源时，应注意节约用电用水，不得浪费。
3. 保密与数据安全：- 员工应严守公司的保密协议，不得泄露公司机密信息。
- 使用公司电脑和网络时，应遵守网络安全规定，不得访问非法网站或者下载非法软件。
- 不得私自复制、传播或者篡改公司数据和文件。
4. 沟通与合作：- 员工应保持良好的沟通和合作态度，遵守公司内部的沟通规定。
- 在会议和讨论中，应尊重他人意见，积极参预，并遵守会议纪律。
- 遇到问题或者难点时，应及时向上级主管寻求匡助或者反馈。
5. 仪容仪表：- 员工应穿着整洁、得体的服装，不得穿着过于暴露或者不符合公司形象的服装。
- 男员工应保持面部清洁，女员工应注意化妆品的使用不得过量。
6. 办公设备和资产：- 员工应妥善使用公司提供的办公设备和资产，不得私自带离公司。
- 使用公司设备时应注意保护，如有损坏或者故障应及时向相关部门报告。
三、违约与处罚1. 对于违反办公室管理公约的行为，将按情节轻重进行相应处罚，包括但不限于口头警告、书面警告、扣除绩效奖金、调整岗位等。
2. 严重违反办公室管理公约的员工，将面临停职、辞退等严厉处罚。
四、附则1. 本办公室管理公约自发布之日起生效，所有员工均应遵守。
2. 办公室管理公约的解释权归公司所有，公司有权根据实际情况进行修改和补充。
以上为办公室管理公约的内容，旨在确保办公室的高效运行和员工的良好工作环境。
办公室管理公约
办公室管理公约一、引言办公室作为一个组织内部的重要部门，承担着协调、管理和执行各项工作任务的职责。
为了确保办公室内部的工作秩序和效率，制定一份办公室管理公约是必要的。
本文旨在规范办公室内部的行为准则和工作流程，以提高工作效率和员工满意度。
二、行为准则1. 互相尊重与礼貌- 在办公室内部的交流中，员工应互相尊重和礼貌待人，不得使用侮辱、歧视或恶意的言辞。
- 遵守办公室内的行为规范，不得进行任何有损公司声誉和员工形象的行为。
2. 保持良好的工作环境- 办公室是一个共享的工作空间，员工应保持办公区域的整洁和卫生。
- 不得在办公室内吸烟，保持室内空气清新。
- 妥善使用和维护办公设备和设施，如电脑、打印机等。
3. 保护机密信息- 员工应遵守公司的机密信息保护政策，不得泄露公司的商业机密和客户信息。
- 在离开办公室时，确保文件和电子设备的安全，避免丢失或被盗。
4. 准时出勤与工作效率- 员工应按时上班，不得迟到或早退，保持良好的出勤纪录。
- 遵守工作时间的安排，不得私自加班或旷工。
- 在工作中保持高效率，完成任务的质量和数量达到预期要求。
5. 团队合作与沟通- 在团队合作中，员工应积极参与和贡献，共同完成团队目标。
- 与同事之间保持良好的沟通，及时分享信息和协调工作进度。
- 遇到问题或冲突时，应以合作和解决问题的态度解决，避免个人恩怨影响工作。
三、工作流程1. 会议管理- 会议的召开应提前通知参会人员，并明确会议的目的和议程。
- 会议开始前，确保会议室的准备工作，如提供必要的文件和设备。
- 会议期间，确保会议秩序，按照议程进行讨论和决策，并记录会议纪要。
- 会议结束后，及时发送会议纪要给参会人员，并跟进会议决议的执行情况。
2. 文件管理- 确保文件的分类和归档，建立清晰的文件管理系统。
- 文件的命名应规范，易于查找和理解。
- 文件的编辑和修改应遵循版本控制原则，保留历史记录。
- 重要文件的备份和保护应得到重视，避免丢失和损坏。
物业管理业主公约
物业管理业主公约一、背景介绍物业管理业主公约是指由物业管理公司与小区业主共同制定的一份管理规范和行为准则，旨在维护小区的良好秩序、提高居民的生活质量和幸福感。
本公约的制定是为了加强物业管理，促进业主之间的和谐关系，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
二、公约内容1. 公共区域的使用- 业主应保持公共区域的整洁和卫生，并不得随意乱扔垃圾。
- 业主在公共区域不得擅自堆放杂物，不得私自改变公共区域的用途。
- 业主应遵守公共区域的使用时间，不得在夜间大声喧哗，影响他人歇息。
2. 物业费的缴纳- 业主应按时缴纳物业费，不得拖欠物业费。
- 物业费的使用应公开透明，物业管理公司应定期向业主公示物业费的使用情况。
3. 住房装修和维修- 业主进行住房装修时，应事先向物业管理公司报备，遵守相关装修规定，不得影响他人正常生活。
- 业主在住房维修时，应及时通知物业管理公司，由物业管理公司协调维修事宜。
4. 安全管理- 业主应遵守小区的安全管理制度，不得私拉乱接电线，不得私自改动燃气管道。
- 业主应保管好自己的贵重物品，不得将贵重物品放置在公共区域。
5. 社区活动- 物业管理公司应定期组织社区活动，业主应积极参预，增进邻里之间的交流和友谊。
- 业主在参预社区活动时应遵守公约，不得伤害他人利益或者造成不良影响。
6. 纠纷解决- 业主之间浮现纠纷时，应首先通过友好商议解决，如商议无果，可向物业管理公司申请调解。
- 物业管理公司应建立健全的纠纷解决机制，及时处理业主之间的纠纷。
三、公约执行1. 物业管理公司应全面负责公约的执行和监督，定期向业主公示公约执行情况。
2. 业主应积极配合物业管理公司的工作，自觉遵守公约的各项规定。
3. 对于违反公约的行为，物业管理公司有权采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。
4. 物业管理公司应建立投诉反馈渠道，及时处理业主的投诉和建议。
四、公约修订1. 公约的修订应由物业管理公司提出，经业主代表大会讨论通过后生效。
办公室管理公约
办公室管理公约引言概述：办公室是一个团队协作的场所，为了提高工作效率和维护良好的工作环境，制定一份办公室管理公约是非常必要的。
本文将从五个方面详细阐述办公室管理公约的内容和重要性。
一、工作时间管理1.1 准时上班：员工应按照规定的工作时间准时上班，不得迟到早退。
1.2 加班管理：加班应有明确的计划和安排，员工应提前向上级汇报，并得到批准。
1.3 请假制度：员工需要请假时，应提前向上级申请，并按规定的程序办理。
二、工作场所管理2.1 办公桌整理：员工应保持办公桌的整洁，不得堆放杂物，保持工作区域的整齐。
2.2 文件管理：文件应按照规定的分类和归档方式整理，确保易于查找和管理。
2.3 办公设备使用：员工应妥善使用办公设备，不得私自调整设置或者私自带离公司。
三、沟通与合作3.1 团队协作：员工应积极参预团队合作，与同事保持良好的沟通和合作关系。
3.2 会议管理：会议应有明确的议程和时间安排，员工应按时参加并提前准备相关资料。
3.3 内部沟通：员工应使用公司指定的内部沟通工具进行沟通，不得使用个人社交媒体。
四、保密与安全4.1 保密义务：员工应严守公司的商业秘密，不得泄露公司机密信息。
4.2 数据安全：员工应妥善保管公司的数据和文件，不得私自复制或者外传。
4.3 网络安全：员工应遵守公司的网络安全政策，不得访问非法网站或者下载未经授权的软件。
五、职业道德与行为规范5.1 尊重他人：员工应尊重同事和上级，不得进行人身攻击或者恶意诽谤。
5.2 服装要求：员工应按照公司规定的着装要求穿着整洁、得体。
5.3 礼仪规范：员工应遵守职业礼仪，不得有不当言行或者行为。
结论：办公室管理公约的制定对于维护良好的工作环境、提高工作效率和促进团队合作具有重要意义。
通过规范工作时间、工作场所管理、沟通与合作、保密与安全以及职业道德与行为规范，可以有效提升办公室的管理水平和员工的工作质量。
因此，每位员工都应严格遵守办公室管理公约的规定，共同营造一个和谐、高效的办公环境。
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管理规约为了维护新都国际小区全体业主和物业使用人的合法权益，维护物业区域公共秩序，营造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，制定本管理规约（以下简称规约）。
本规约对物业区域内的业主和物业使用人均有约束力。
物业区域名称：座落位置：上饶市余干（县）区玉亭镇街（乡、镇）号物业类型：；总建筑面积：总栋数：总户数：物业区域四至：东；南；西；北；第一章业主的基本义务第一条业主（物业使用人）应当遵守相关法律、法规、规章政策的规定，履行相应的权利和义务，不得以放弃权利而不履行义务。
业主（物业使用人）应当执行、遵守业主大会或业主代表大会通过的各项决议和有关决定，支持、配合业主委员会的工作。
业主应当按照合同约定交纳物业服务费用。
业主应当按照住宅专项维修资金管理有关规定、本规约及业主大会决议使用、管理和续筹住宅专项维修资金。
业主（物业使用人）应当遵守本物业区域的管理制度，积极支持、配合物业服务企业的服务和管理活动。
第二条本物业管理区域内设立一个业主大会。
业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。
业主大会通过业主大会会议选举产生业主委员会作为执行机构；业主大会、业主委员会依法、依本规约和业主大会议事规则、业主委员会工作规则履职。
业主大会依法作出的决定，对业主（物业使用人）具有约束力，业主（物业使用人）应当服从并自觉遵守。
业主大会作出的决议违反法律法规的，业主可以向物业所在地区房产主管部门或街道办事处、乡镇人民政府投诉、举报，由受理单位依法责令限期改正或撤销其决定，并通报全体业主；业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以依法请求人民法院予以撤销。
第三条在物业使用和维护中，业主、物业使用人应当遵守相关法律法规和政策规定、本规约约定及业主大会决议，按照有利于物业使用效能发挥、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光以及设施设备维修、房屋装饰装修、环境卫生维护、环境保护、等方面的相邻关系。
第四条业主应向业主委员会或者向负责物业管理的单位提供有效联系方式，确保能得到及时沟通，联系方式变更的应及时通知业主委员会更新。
业主不提供或未提供有效联系方式，相关资料邮递或投送至物业所在地的该户业主信报箱、专有房屋内或者按原预留联系地址、通讯方式的视为送达，采取留置送达的，应附拍照、录像等方式记录送达过程。
第五条物业服务费用按专有部分面积分摊由业主共同承担，业主应按物业服务合同约定及时足额交纳，接受业主大会、业主委员会的监督。
业主与物业使用人约定由使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负有连带责任。
业主委托物业服务企业提供物业服务合同约定以外的其他专项服务、特约服务的，其费用由双方约定。
第二章物业的使用第六条本物业区域内的业主（物业使用人）应当遵守相关法律法规、政策规定、本规约和本物业区域《房屋使用说明书》等规定，并按照下列规定使用物业：（一）按照规划管理部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用物业专有部分，不得擅自改变物业专有部分使用性质；（二）装饰装修工程施工，遵守住建部装饰装修管理办法等规定，在工程开工前，应当事先告知物业服务企业，并签订装饰装修管理服务协议；遵守装饰装修的注意事项，不从事装饰装修的禁止行为，不得影响毗邻房屋的使用安全；主动配合物业服务企业依据有关规定和物业服务合同的约定，对装饰装修活动进行监督检查；（三）在指定地点放置装饰装修材料及建筑垃圾，不擅自占用共有部位。
施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主（物业使用人）日常生活造成的影响，晚间 18:00 时至次日上午 8:00 时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声、粉尘的施工；（四）因装饰装修房屋造成物业共有部位、共用设施设备损害以及侵害相邻业主合法权益的，应及时停止侵害、恢复原状，造成人身财产损失的，应承担相应的赔偿责任；（五）安装空调，应当按照房屋设计预留的位置安装，未预留位置的，按照有关规定或者物业服务企业指定的位置安装，并确保安全；（六）合理使用水、电、气、信息、环卫等共有设施设备，不擅自拆改相关管线、设备；（七）使用电梯，应遵守电梯使用管理相关法律法规法规、行政规定和本物业管理区域内电梯使用管理约定；（八）停放车辆，应遵守交通管理法律法规和本物业管理区域内车辆停放等规定；（九）阳台封闭，；（十）太阳能热水器安装，；（十一）晒衣架安装，；（十二）法律、法规政策的其他规定。
第七条业主（物业使用人）在使用物业中，除应当遵守法律、法规政策的规定外，不得从事下列危及建筑物安全、损坏他人合法权益等行为：（一）损坏或者擅自改变房屋承重结构、主体结构和门窗位置，超荷载存放物品；（二）将没有防水功能的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的客厅、厨房、卧室、书房的上方；（三）违章搭建，破坏、擅自改变房屋外貌或者擅自改变架空层、设备层等共有部位、共用设施设备规划功能用途；（四）擅自占用、挖掘物业区域内共有道路、场地等部位，损毁树木、绿地等环境；（五）违反安全标准存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，擅自占压、迁移燃气管道，损坏或者擅自停用公共消防设施和器材，妨碍公共通道、安全出口、消防通道畅通；（六）随意弃置垃圾、排放污水、高空抛物或者露天焚烧杂物，制造超过规定标准的噪声、振动、光源等；（七）擅自在公共区域架设电线、电缆，在建筑物、构筑物上悬挂、张贴、涂写、刻画，在楼道等业主共用部位堆放物品；（八）违反规定随意停放车辆，；（九）分隔出租房屋，违反规定出租房屋，；（十）违反养犬规范要求，饲养国家禁止的大型犬类，放养家禽、宠物，影响公共环境以及违反规定种植植物等；（十一）擅自在房屋建筑的阳台、天台及外墙上安装遮阳光帘、遮蓬、花架等其他结构，不按指定位置安装空调外机且不进行滴水处理；（十二）使用电梯时超载、运载粗重物品，在轿厢内吸烟、张贴、涂画或损伤内壁；（十三）危害公共利益、侵害他人合法权益或其他不道德的行为；（十四）；（十五）法律、法规、规章政策禁止的其他行为。
第三章物业的维护保养第八条业主、物业使用人同意按照下列规定维修养护物业：（一）对物业专有部分的维护保养，不侵害其他业主的合法权益；（二）因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，业主或物业服务企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要配合；相关业主阻挠维修养护造成物业损坏及其他损失的，应负责维修并承担赔偿责任；（三）因维修物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，须向业主委员会或物业服务企业提出申请，经书面同意后方可实施，并在约定期限内恢复原状；造成损失的，应当承担赔偿责任；（四）物业在使用中存在安全隐患，可能危及他人人身财产安全、公共安全的，责任人应当及时安排维修；责任人不履行的，物业服务企业可组织应急维修，费用由责任人承担。
维修人员需进入物业专有部位的，相关业主应支持配合，拒不支持配合的，对造成的损失承担责任；（五）当物业服务企业对物业共有部分维修养护时，相关业主或物业使用人应予以配合；人为造成本物业共有部分或其他业主房屋及附属设施设备损坏的，由造成损坏的责任人负责修复并承担赔偿责任；（六）在国家规定的保修期限和保修范围内出现非人为的质量问题或使用功能障碍，由建设单位负责保修。
建设单位拒绝维修或者拖延维修的，业主可以自行或者委托他人维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由建设单位承担。
第九条业主（物业使用人）违反物业区域约定的，物业服务企业有权劝阻、制止；业主（物业使用人）拒不改正的，物业服务企业向有关主管部门报告时，还可以采取下列措施予以制止：（一）；（二）；（三）；（四）。
第四章公共管理第十条物业管理区域内公共事务，应遵守以下规定：（一）属于全体业主或相关业主的共有部分，禁止任何单位、个人侵占、处分或者改作他用；（二）业主对共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务；（三）利用物业共有部分经营的，应当符合法律、法规和本规约的规定，并经业主大会或者相关业主共同决定后，按照物业服务合同约定委托物业服务企业统一实施。
利用物业共有部分经营所得收益，属于业主共有，按下列第种方式分配：1、用于补充专项维修资金，统一归集到维修资金监管专户；2、用于业主大会会议决定事项；3、。
（四）物业服务企业违反物业服务合同约定的违约金，属于全体业主所有，主要用于补充维修资金，统一归集到维修资金监管账户；（五）所得违约金及利用物业共有部分经营所得收益，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分配到维修资金专户账户；（六）业主委员会应当至少每半年一次公布物业管理区域内共有部分经营所得收益情况，接受业主大会、业主的监督；（七）业主拒付物业服务费用、不缴存专项维修资金的，不得享有所得违约金、物业共有部分经营收益的分配；（八）业主转让建筑物内的专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第十一条业主转让或者出租物业专有部分时，应将本规约向受让人和承租人明示，并于物业专有部分买卖合同或者租赁合同签订之日起30日内，将物业专有部分转让或者出租情况和通讯方式书面告知物业服务企业、业主委员会。
房屋出租应当遵守相关法律法规政策规定，尊重社会公德，不得危及物业的安全，不得损害其他业主的合法权益。
房屋出租必须符合规定的房屋出租条件和人均承租面积标准；不得擅自改变房屋原设计功能和布局，对房屋进行分割搭建，按床位出租或转租，或将厨房、卫生间、客厅等改成卧室出租或转租。
对违反本规约出租或转租的，业主委员会可书面责成业主、使用人立即终止租赁行为。
业主转让物业专有部分，应当结清欠交的物业服务费用（物业服务资金）、专项维修资金等；出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用、物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第五章违约责任第十二条业主、使用人违反本规约规定，侵害他人合法权益的，业主大会、业主委员会、物业服务企业有权要求其改正；业主、使用人拒不改正的，应承担以下违约责任，授权物业服务企业在本物业管理区域内公布该业主、使用人的姓名及违约事实：（一）向全体业主或相应业主支付违约金；（二）损害赔偿；（三）。
第十三条业主未按规定交纳物业服务费用（物业服务资金）的，业主委员会应当配合物业服务企业督促其限期交付；业主逾期仍不交纳的，物业服务企业、业主委员会可以在本物业管理区域内公布物业服务费用（物业服务资金）收交情况，并注明欠交费用的业主房号；仍不交纳的，物业服务企业可依照相关法律、法规，向物业所在地仲裁委员会申请仲裁或向物业所在地人民法院提起诉讼。
第十四条物业使用人在物业管理活动中违反本规约的，相关业主承担连带责任。
第十五条业主之间发生纠纷，可依本规约协商，协商不成的，可由业主委员会或物业所在地街道办事处、乡镇人民政府、社区居（村）民委员会进行调解；调解不成的，可以依法向物业所在地仲裁委员会申请仲裁，或向物业所在地人民法院提起诉讼。