锦江之星旅馆标准规范(第三版)
三星级宾馆标准
三星级宾馆标准
首先，三星级宾馆的地理位置应当便利，交通便捷，离市中心、景点和商业区较近。
宾馆周围环境宜人，安静舒适，空气清新，让
客人可以在繁忙的旅途中得到放松和休息。
宾馆的建筑风格和装修
设计应当符合当地的文化特色，给客人留下深刻的印象。
其次，三星级宾馆的客房设施应当齐全，房间宽敞明亮，家具
陈设合理舒适，设施设备齐全完善，包括空调、电视、电话、独立
卫浴等，为客人提供舒适的居住环境。
同时，宾馆应当提供24小时
热水、免费无线网络等基本设施和服务，让客人感受到贴心的关怀
和便利。
此外，三星级宾馆的餐饮服务也应当达到一定水准，宾馆内应
当设有餐厅和咖啡厅，提供早餐、午餐和晚餐服务。
餐厅的菜品应
当丰富多样，口味美味，服务周到热情，让客人在品尝美食的同时
感受到家的温暖和舒适。
此外，宾馆的会议和娱乐设施也应当齐全，包括会议室、健身房、游泳池等，为商务旅行者和休闲度假者提供全方位的服务。
宾
馆的服务人员应当接受专业培训，服务态度热情周到，能够为客人
提供个性化的服务，满足客人的各种需求。
总的来说，三星级宾馆标准是对宾馆硬件设施和服务水平的要求，它们是旅行者在外旅行时的暂时居所，应当为客人提供舒适的
住宿环境和便利的服务。
希望各个三星级宾馆能够按照标准要求，
不断提升自身的服务水平和硬件设施，为客人提供更好的住宿体验。
锦江之星旅馆建筑标准
高压10KV,400配
500
100
100
钢瓶
中压液化气40
7
建筑物柱距（外包）:
6.6m*15.7m（新建）;
8
层高要求
1.一般2.8m~ 3m(走廊梁底保证2.6m),关 键是走廊管道及风管的放置问题,要保证 走廊吊顶达到2.4m的高度，有以下若干 情况: 对于新建建筑来说, 一般在梁上预留管 道.管道周围加强,对于结构来说没问题. 那为何新建会考虑做这么低呢？原因是 可以减少建筑物的总高度，会增加外立 面的整体效果及考虑成本上的节约。
100
100 100 80 100 100 100 100 100 100 100
天然气3.5
钢瓶 人工煤70 人工煤气50 人工煤气50 人工煤气50 人工煤气70 人工煤气35 钢瓶 混合气50 人工煤气70
虹口店 长宁店 辛庄店 乐园店 东宝兴路店 无锡店 苏州店 扬州店
南京店
宁波店
160
112
6
店名 机场店
客房数 电容量（KVA） 水管口径（Ø） 120 800 100
煤气（M3） 钢瓶
花木
埔东南路 蒙自路
右 表 可 做 参 考
266
120 128 146 103 148 97 89 123 116 153
1000
500 630 低压电流600/S 500 500 低压两路400/S 低压一路400/S 500 500 500
9
结构形式
1.框架(钢混):砼结构的建筑物,内力通过板梁柱依次 传递,因此内部填充墙体一般都可以拆除,通过加固后 并不影响结构安全.此类结构给建筑设计更加充裕的空 间和条件.也给施工带来相对的便利。 2.砖混:一般无柱子,由砖墙进行力的向下传递,此类建 筑一般年限久远,且楼板通常为预制板,结构老化严重， 改造困难非常大,且无安全保障。 因此，结构稳固与否，直接影响到建筑的设计与成本， 如象白玉兰辅楼，楼板为80mm厚预制板，楼板根本达 不到砌筑墙体的承载力，只能考虑用轻钢龙骨隔墙， 即使我们用双层板、内加隔音棉，但隔音效果要比实 墙体差得多。如果选定的楼房需要内部墙体拆除后重 新隔断，框架结构内部受力发生变化，又加大了结构 加固的成本。所以说：结构的好坏直接关系到先期的 成本投入额。
锦江之星酒店的规章制度
锦江之星酒店的规章制度第一条：客房租赁规定1.1 客人在办理入住手续时，需提供有效的身份证件登记，无有效身份证件者不得入住；1.2 客房预订需提前至少1天，如需取消或更改需提前至少24小时通知酒店；1.3 入住期间不得私自调换客房，如有特殊需求请提前告知前台服务员；1.4 每间客房最多容纳2名成人入住，超过人数需另行安排房间；1.5 客人在客房内遗失物品需在退房当天联系前台，否则酒店不承担任何责任。
第二条：员工行为规范2.1 员工在工作期间需着正装上岗，不得穿着拖鞋、露脚丫等不文明着装；2.2 员工在与客人交流时需保持礼貌，不得使用粗言秽语或语言暴力；2.3 员工不得私自接受客人礼物或现金，如有疑问需及时向主管汇报；2.4 员工在工作期间不得擅自离岗，如有紧急情况需向主管请假；2.5 员工不得私自带宠物进入工作区，严禁吸烟、喝酒等影响职业形象的行为。
第三条：客人行为规范3.1 客人在酒店内需保持安静，不得在公共区域大声喧哗；3.2 客人禁止在酒店内吸烟、酗酒，如有违反者将被请离酒店；3.3 客人不得私自携带危险品或违禁品进入酒店，否则将被追究法律责任；3.4 客人在使用酒店设施时需爱护公共财物，如有损坏需赔偿；3.5 客人不得私自携带宠物进入客房，如有特殊需求请提前告知酒店。
第四条：安全保障规定4.1 酒店内严禁火种，禁止私自烧烤、灯光等容易引发火灾的行为；4.2 酒店内严禁放大声器、烟花爆竹等危险物品，以及携带易燃易爆物品进入；4.3 楼梯间为疏散通道，不得堆放杂物或阻碍疏散；4.4 酒店内设有监控系统，如有不当行为将被记录并进行处理；4.5 酒店内设有安全通道和应急设施，客人需熟悉并遵守相关规定。
第五条：其他规定5.1 酒店内设有各项服务设施，如客人有需求可向前台服务员提出；5.2 酒店内严禁赌博、淫秽、贩毒等违法行为，一经发现将立即报警；5.3 酒店内设有医疗急救箱、消防器材等，客人有需求可向服务员咨询；5.4 酒店内设有丢失物品招领处和投诉建议箱，客人如有需要可前往咨询；5.5 酒店提倡节约环保理念，客人在使用水电等资源时需节约使用。
各种宾馆的选址标准
快捷酒店选址标准如家：一、可选城市全国省会城市，2006年GDP在800亿以上的地级城市及全国经济10强县市。
二、建筑物的要求1)建筑物的建筑面积在3000－6000㎡以内，出房数量约在80—130间；2)周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位；3)基础设施情况（最佳）：水－用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100，电－用电不低于400KVA，煤气－有煤气管道接入或可以接入，排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位；4)物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途；5)物业产权清晰；6)租赁年限：15-20年。
三、地理位置要求1)位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心。
（六大中心区域）2)具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位。
3)交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。
锦江（一）收购由锦江之星投资购买现有物业，并投资将其改造成锦江之星旅馆。
要求：（1）出让方必须拥有产权与土地使用权；（2）房屋或土地可用于商业服务业的用途；（3）能获得建设锦江之星旅馆的立项批准。
（二）租赁由锦江之星承租物业，并投资将其改造成锦江之星旅馆。
要求：（1）出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权，产权关系清晰；（2）租赁价格合理，租赁期一般为15~20年；（3）房屋可用于商业服务业或可改变为该用途；（4）能获得建设锦江之星旅馆的立项批准。
美国玫琳凯公司郑州分公司项目选址需求:玫琳凯是一家在彩妆和护肤方面拥有超过45年经验、值得信任的全球性公司。
提供专属的从时尚彩妆、拥有有效抗老化成分的护肤到护体等一系列产品。
选址要求：建筑面积300-350平米，使用面积：不低于280平米租金：不高于：60万/年；5元/平米/天付款方式：接受3个月房租一付。
地段要求：1.地处城市二级以上商业区域及主干道马路沿街，正规框架结构楼宇的一层临街门面；2.周边环境以商业为主，整洁明朗，出入人员相对单纯；3.避开不适宜直销公司的场所（机关、部队、学校等）；4.周边无同行业直销的门店；5.不宜靠近餐饮店、菜场、旅馆及夜总会、正在兴建的工地和垃圾集散地、火车站、长途汽车站等；6.确保玫琳凯门头招牌的醒目，周围商家招牌不能太杂乱；7.房屋所有人必须有合法的房产证明或出租委托书；8.房屋设施齐全：上下水、消防、配电、宽带俱全，物业完备。
锦江之星旅馆标准规范(第三版)
锦江之星旅馆标准规范（第三版）单位：mm 客房规范一:客房门：门尺寸不小于800*2000*40全包大门套门扇材料:表面4mm中密度纤维板贴防火板;基材:空芯刨花板;框架:柳桉指接材;pvc木纹封边;白枫木色门套材料:表面防火板;基材中密度纤维板后成型弯曲至少二个连接铰链一个门吸门牌一个高度1700居中猫眼一个高度1500居中门把手中心高度950——1000防盗链一个高度1240（并有防盗链警示贴纸）火灾疏散通道示意图高度1400门框配置隔音减振门封条配备IC卡电子门锁(BEDE2083-2085C)二:卫生间(一)整体卫浴一套(具体尺寸按现场情况制作)内含:台盆坐便器冲淋房镜子镜前灯筒灯排气扇电源插座1卫生间(二)卫生间门：门尺寸不小于700*2000*40二个连接铰链一个里面能上锁的门把手高度950——1000一个门吸一个双叉衣帽钩高度1800通风百叶尺寸不小于300*500(或门下留出15空隙)卫生间：冲淋房一般尺寸不小于1000*850冷热水淋浴器龙头高度1150，平行位置磁质皂缸一个花洒座安装高度1800花洒对面墙高1900有一挂衣钩花洒旁墙高1000有一不锈钢扶手浴帘杆长1100折弯长250高度2000并配置浴帘地面300*300防滑地砖品牌:东龙型号:3320墙面95*95 墙砖品牌: 罗马型号:04021202(定制)冲淋房挡水坎用同质地砖高110宽60带冷热水龙头的台下盆一个人造石台盆台面宽度不小于580，墙边平行线尺寸不小于850台盆墙上镜子尺寸550*810一块，300*810二块，底边距台面200镜子旁配置防水插座一个座便器中心离边墙不小于380，并配置磁质手纸缸一个高580座便器后方墙上高度1700置宽600双层毛巾架一个排气扇位于座便器上方天花品牌:BNN型号:BC-1315筒灯（13w）暖色调，带磨砂玻璃罩，位于卫生间天花中心镜子上方墙面防水镜灯两个(内置菲利浦11W3U暖色调节能灯泡) 卫生间天花材质为PVC扣板三: 窗品牌:海山牌铝合金中空玻璃窗落地窗须用安全玻璃窗开启幅度不大于160 mm必须有可靠的锁装置必须安装防蚊蝇纱窗有遮阳功能的窗帘四: 家具 (附图纸)写字台(1) 1800*580*730写字台（2） 2000*580*730衣柜（800）900*536*2000靠背椅 480*500*960床头柜： 550*500*500床屏板： A (1100+550)*730B (1100+550+1100)*730C (1450+550+1100)*730D (1450+550)*730安装尺寸上沿离地1150床：单人床箱： 1000*2000*250床垫高度230双人床箱： 1350*2000*250镜子 800*1100方桌 750*750*770圆桌直径800*770画一幅五:客房电子要求距房门墙250 高1300 钥匙取电器五位开关各一个（镜灯、卫生间筒灯、排气扇、走道灯、日光灯）高300 夜灯一个床头柜下：离地300电话插座一个 2*3电源插座一个床头板：离地800单双联二位开关一个(夜灯日光灯)写字台桌面上方200 常有电2*3插座一个写字台桌面上方200电视信号,电脑电话双孔,2*3电源插座各一块室外空调机电源接线盒一个室内窗口处离地2050空调出墙孔一个直径70卫生间：防水电源插座一个，排气扇一个，筒灯（13w节能灯）一个，防水镜灯两个(内置菲利浦11W3U暖色调节能灯泡)走道灯一个，筒灯5w节能灯，暖色调客房：36 w双管日光灯一个，带防护罩(托维YZ40E)2700k台灯：(良亮18W台灯4100K)两个整体卫浴检修孔上方内设配电箱一个(宝临 PZ-30)六:走道天花轻钢龙骨纸面石膏板美加板饰条墙面涂料(同客房)“好搭挡”T100枫木色PVC腰线（上沿高度1000）地面 (罗马利奥牌)地砖 300*600 踢脚线材料地砖电子要求疏导灯插座筒灯烟感探头监控探头七:其他铺地材料：(客房)阿姆斯壮龙彩51858（砂白）2.4*305*305踢脚线：“好搭档”T100枫木色PVC注:北方地区可用三拼枫木色复合地板内墙涂料：蓝天使（环保型）色号21108 外墙涂料：大师牌涂料色卡516-2；迪诺瓦L1916室内墙面高度1200 宽5mm腰线一条环绕一周踢脚线:T100白枫木色腰线：厚5（定制）白枫木色1.5匹富士通(大金)变频空调一台21寸彩电一台(带宾馆功能)西门子电话机一台2005.1.20。
锦江之星标准房abc
锦江之星标准房abc
锦江之星是锦江集团旗下的连锁酒店品牌，以其舒适便捷的服务享誉全国。
其中，标准房abc是锦江之星酒店的一种房型，为客人提供舒适的住宿环境和贴心的
服务。
下面，我们将为您介绍锦江之星标准房abc的特色和优势。
首先，锦江之星标准房abc的房间布局合理，装修简约大方。
房间内配备舒适
的大床或双床，柔软的床品和舒适的枕头，让您在疲惫的旅途中能够得到充分的休息。
房间还配备了独立卫浴设施，为客人提供舒适的洗浴体验。
此外，房间内还配备了液晶电视、空调、电话等设施，满足客人的日常需求。
其次，锦江之星标准房abc的服务质量一流。
从客人入住到退房的整个过程中，酒店员工都会以礼貌热情的态度为客人提供周到的服务。
客人在入住期间如有任何需求，都可以随时联系前台服务人员，他们将会及时为客人解决问题。
酒店还提供免费的无线网络，让客人能够随时随地与外界保持联系。
最后，锦江之星标准房abc的地理位置优越，交通便利。
酒店周边设施齐全，
有各种餐饮、购物、娱乐场所，满足客人的各种需求。
同时，酒店距离公共交通站点和主要景点也都很近，客人出行方便快捷。
综上所述，锦江之星标准房abc以其舒适的房间环境、贴心的服务和优越的地
理位置，为客人提供了一个理想的住宿选择。
无论是商务出行还是休闲度假，选择锦江之星标准房abc，都能让您感受到家一般的温馨和舒适。
希望您的入住体验能
够超出期待，期待您的光临！。
锦江之星总台模式
一、预订程序1、上门预订：(1)由接受预订人填写《预订单》（见5页表(1)），留电话号码，和预订人或联系人的姓名。
（另附填写《预订单》工作细则），并告诉客人预订单的号码，即预订号，并输入电脑。
(2)接受预订者必须告知预订者，房间保留至预订入住当天18:00时止。
锦江之星旅馆会员可保留至20:00时。
(3)每间房收取一天房费的预订金，确保预订房。
开具预订金收据（见页表）（白联交客人，绿联同预付金一起交财务，并在《预订单》上写明预订金收据号码及收取金额。
(4)及时将《预订单》所有内容输入电脑，并确定预订者的房号。
(5)预订单存放在“预订类”文件夹内，再放入文件分类栏中。
2、电话预订向预订者礼貌地介绍饭店设施、房型、房类及房价。
正确记录客人所需要房类、有几人、要几间房、入住日期、拟住天数、是否需要其它特别服务。
并向客人说明：客房保留到当日18:00时之前，锦江之星旅馆会员可延长至20:00时，超时不予保留,不能保证有房间，如客人确实要求延时超过18:00的，可让客人在18:00左右电话再次确认。
最后问清预订者姓名、联系电话。
接受预订的接待员应在预订单上签名和预订日期，并及时将预订内容输入电脑存档，并确定预订者的房号。
在预订单正面盖上“已输入”章。
3、传真预订（类似信函预订）一份传真（订房），如有几种订房日期，应分别（按日期）填写《预订单》，并将传真单附在预订单后面。
传真订房应在2小时内将预订确认情况填写在原传真单上签名确认后，然后传回公司。
4、对以上所有的预订如超出保留时间接待员应主动打电话与客人联系，再次确认到店时-1-间。
5、超额预订(1)当本饭店客房已全部预订满了。
A、接待员要有礼貌地与客人解释，今天房间已满了，先为客人介绍其他连锁店或同订房中心联系。
B、如他（客人）因为路途远联系业务不方便，不愿意去连锁店，再为客人安排附近相同类型的饭店。
C、如客人坚持要住本饭店，接待员应与客人解释，18:00以后如有客人退房可以优先考虑帮你保留（但不保证），留下与客人联系的电话和姓名。
锦江之星旅馆-酒店案例手册
处理方法
1. 立即去自助水果吧取水果给客人，并告 知客人如还需要，可自己到水果吧随意 取用。
2. 如水果吧没有的话，立即要求厨房准备 水果。
分析原因
1、水果备量不足。服务员没有意识到说 “有就送”给客人感受不佳，好像她是 在施舍，客人在乞讨。
2、餐厅服务员或厨师怕麻烦，不愿意做。 3、管理人员现场督导不力。
3. 服务要求主动热情，不能让客人感觉受冷 落。
分析原因
1. 领位员对预订情况不了解。 2. 领位员没有用心记住预订客人的姓名。 3. 领位员不了解岗位职责，领位员必须先
与客人打招呼，再礼貌地安排客人入座。 4. 开餐前准备会上主管没有向全体服务员
说明预订情况。
服务理念与改进
1. 主管要明确开餐前例会的目的，充分重 视餐前例会的重要性，掌握开市的预订 情况以及特价菜、推荐菜、沽清菜的品 种和数量，并明确告知全体服务员知晓 和熟记在心。
案例 5
客人询问服务员将自行车放在店门外 是否安全时，服务员语气生硬地回答， 我们只提供住宿，这里没有停车场， 没人看管，如果偷了没人负责。
处理方法
1. 给客人一些建议，提供几种选择方案， 比如停放到员工停车棚或附近的有专人 看管的停车场。
2. 如客人坚持放在门口，提醒客人这样会 存在安全隐患。
分析原因
1. 主管和经理自身缺乏对抵用券的认识。 2. 主管经理缺少对员工这方面知识的培训。 3. 员工不愿意承担责任。 4. 管理人员不在服务现场。
服务理念与改进
1. 在任何服务中，礼貌用语和热情的态度 总是最基本和不可或缺的，面对客人要 始终保持微笑和语言的交流，表示对客 人的尊重。
服务理念与改进
处理方法
1. 发现问题后第一时间向厨房了解情况。 2. 由主管或经理出面向客人表示歉意。 3. 可以赠券或赠菜的方式给予客人适当补
锦江之星品牌标准检查细则
品牌标准检查细则入口/大堂题项目分值1所有大堂公共区域干净。
4分z检查进入大堂时的气味；z查看大堂玻璃、玻璃门、旋转门、门框、门槛、大堂墙面、地面、天花板、装饰物、绿化，如发现符合下列项目，请选择“否{有异味；{垃圾、积灰、蜘蛛网；{食物或饮料溢出污渍；{污垢、涂鸦、油迹；{枯枝败叶；{昆虫或害虫；{其他清洁问题。
2所有大堂公共区域处于良好状态，维护良好。
4分z请检查玻璃门、旋转门、门框、门槛、大堂墙面、地面、天花板、大堂饰品，如发现符合下列项目，请选择“否”：{观感处有明显的裂缝、破裂、不平整；{损坏面积超过了10％的比例；{褪色、磨损；{洞、烙印；{漏水、发霉、生锈；{其他损伤。
3所有大堂内家具、电器干净，处于良好工作状态，维护良好。
4分z测试空调设备、灯具、公用电话、电视（如果有）、自动售货机（如果有）、公用上网电脑（如果已装配）检查是否正常运z如果空调设备没有启用，则启用空调设备，以检查空调设备是否正常运作；z在公用电话处，分别选择内线和外线电话来测试电话：{内线电话拨打总台、餐厅、客房（电话直接自动连接到前台除外）；{外线电话拨打本地或者400号码来测试。
z在公用上网处，检查电脑设备是否正常运作：○ 大堂免费上网电脑设备损坏或不能正常使用；○ 大堂免费上网电脑桌面壁纸、IE浏览器主页不符合品牌标准。
z请检查沙发、橱柜、空调、柜台、抽屉、电器设备、灯具、灯罩、镜子、搁架、桌子、电话、电视/遥控器和其他设备，如发现符合下列项目，请选择“否”：○ 无内线电话或公用电话；{任何不能运转的单元；{电器设备运转异常；{明显的裂缝、破裂，凹陷；{褪色、磨损；{洞，烙印；{其他损伤或清洁的问题。
4大堂灯光、休息位数量符合品牌标准。
4分●查看大堂休息区休息位，如发现符合下列项目，请选择“否”：○客房数量≤100间，大堂休息位少于2个；○100＜客房数量＜200间，大堂休息位少于4个；○客房数量≥200间，大堂休息位少于6个。
锦江之星旅馆建筑设计规范
旅馆建筑设计规范第一章总则第1.0.1条为使旅馆建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于新建、改建和扩建的至少设有20间出租客房的城镇旅馆建筑设计。
有特殊需求的旅馆建筑设计，可参照执行。
第1.0.3条根据旅馆的使用功能,按建筑质量标准和设备,设施条件,将旅馆建筑由高至低划分为一、二、三、四、五、六级6个建筑等级。
第1.0.4条旅馆建筑设计除执行本规范外，尚应符合现行的《民用建筑设计通则》以及国家现行的有关标准、规范。
当设计旅游涉外饭店时，应有明确的星级目标，其功能要求尚应符合有关标准的规定。
第二章基地和总平面第2.0.1条基地。
一、基地的选择应符合当地城市规划要求，并应选在交通方便、环境良好的地区。
二、在历史文化名城、风景名胜地区及重点文物保护单位附近，基地的选择及建筑布局，应符合国家和地方有关管理条例和保护规划的要求。
三、在城镇的基地应至少一面临接城镇道路，其长度应满足基地内组织各功能区的出入口、客货运输、防火疏散及环境卫生等要求。
第2.0.2条总平面。
一、总平面布置应结合当地气候特征、具体环境，妥善处理与市政设施的关系。
二、主要出入口必须明显，并能引导旅客直接到达门厅。
主要出入口应根据使用要求设置单车道或多车道，入口车道上方宜设雨棚。
三、不论采用何种建筑形式，均应合理划分旅馆建筑的功能分区，组织各种出入口，使人流、货流、车流互不交叉。
四、在综合性建筑中，旅馆部分应有单独分区，并有独立的出入口；对外营业的商店、餐厅等不应影响旅馆本身的使用功能。
五、总平面布置应处理好主体建筑与辅助建筑的关系。
对各种设备所产生的噪声和废气应采取措施，避免干扰客房区和邻近建筑。
六、总平面布置应合理安排各种管道，做好管道综合，并便于维护和检修。
七、应根据所需停放车辆的车型及辆数在基地内或建筑物内设置停车空间，或按城市规划部门规定设置公用停车场地。
八、基地内应根据所处地点布置一定的绿化，做好绿化设计。
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锦江之星旅馆标准规范（第三版）
单位：mm 客房规范
一:客房门：
门尺寸不小于800*2000*40
全包大门套
门扇材料:表面4mm中密度纤维板贴防火板;基材:空芯刨花板;框架:柳桉指接材;pvc木纹封边;白枫木色
门套材料:表面防火板;基材中密度纤维板后成型弯曲
至少二个连接铰链
一个门吸
门牌一个高度1700居中
猫眼一个高度1500居中
门把手中心高度950——1000
防盗链一个高度1240（并有防盗链警示贴纸）
火灾疏散通道示意图高度1400
门框配置隔音减振门封条
配备IC卡电子门锁(BEDE2083-2085C)
二:卫生间(一)
整体卫浴一套(具体尺寸按现场情况制作)
内含:台盆坐便器冲淋房镜子镜前灯筒灯排气扇电源插座
1
卫生间(二)
卫生间门：
门尺寸不小于700*2000*40
二个连接铰链
一个里面能上锁的门把手高度950——1000
一个门吸
一个双叉衣帽钩高度1800
通风百叶尺寸不小于300*500(或门下留出15空隙)
卫生间：
冲淋房一般尺寸不小于1000*850
冷热水淋浴器龙头高度1150，平行位置磁质皂缸一个
花洒座安装高度1800
花洒对面墙高1900有一挂衣钩
花洒旁墙高1000有一不锈钢扶手
浴帘杆长1100折弯长250高度2000并配置浴帘
地面300*300防滑地砖品牌:东龙型号:3320
墙面95*95 墙砖品牌: 罗马型号:04021202(定制)
冲淋房挡水坎用同质地砖高110宽60
带冷热水龙头的台下盆一个
人造石台盆台面宽度不小于580，墙边平行线尺寸不小于850
台盆墙上镜子尺寸550*810一块，300*810二块，底边距台面200
镜子旁配置防水插座一个
座便器中心离边墙不小于380，并配置磁质手纸缸一个高580
座便器后方墙上高度1700置宽600双层毛巾架一个
排气扇位于座便器上方天花品牌:BNN型号:BC-1315
筒灯（13w）暖色调，带磨砂玻璃罩，位于卫生间天花中心
镜子上方墙面防水镜灯两个(内置菲利浦11W3U暖色调节能灯泡) 卫生间天花材质为PVC扣板
三: 窗
品牌:海山牌铝合金中空玻璃窗
落地窗须用安全玻璃
窗开启幅度不大于160 mm
必须有可靠的锁装置
必须安装防蚊蝇纱窗
有遮阳功能的窗帘
四: 家具 (附图纸)
写字台(1) 1800*580*730
写字台（2） 2000*580*730
衣柜（800）900*536*2000
靠背椅 480*500*960
床头柜： 550*500*500
床屏板： A (1100+550)*730
B (1100+550+1100)*730
C (1450+550+1100)*730
D (1450+550)*730
安装尺寸上沿离地1150
床：
单人床箱： 1000*2000*250
床垫高度230
双人床箱： 1350*2000*250
镜子 800*1100
方桌 750*750*770
圆桌直径800*770
画一幅
五:客房电子要求
距房门墙250 高1300 钥匙取电器五位开关各一个（镜灯、卫生间筒灯、排气扇、走道灯、日光灯）
高300 夜灯一个
床头柜下：离地300电话插座一个 2*3电源插座一个
床头板：离地800单双联二位开关一个(夜灯日光灯)
写字台桌面上方200 常有电2*3插座一个
写字台桌面上方200电视信号,电脑电话双孔,2*3电源插座各一块
室外空调机电源接线盒一个
室内窗口处离地2050空调出墙孔一个直径70
卫生间：防水电源插座一个，排气扇一个，筒灯（13w节能灯）一个，防水镜灯两个(内置菲利浦11W3U暖色调节能灯泡)
走道灯一个，筒灯5w节能灯，暖色调
客房：36 w双管日光灯一个，带防护罩(托维YZ40E)2700k
台灯：(良亮18W台灯4100K)两个
整体卫浴检修孔上方内设配电箱一个(宝临 PZ-30)
六:走道
天花轻钢龙骨纸面石膏板美加板饰条
墙面涂料(同客房)“好搭挡”T100枫木色PVC腰线（上沿高度1000）地面 (罗马利奥牌)地砖 300*600 踢脚线材料地砖
电子要求疏导灯插座筒灯烟感探头监控探头
七:其他
铺地材料：(客房)阿姆斯壮龙彩51858（砂白）2.4*305*305
踢脚线：“好搭档”T100枫木色PVC
注:北方地区可用三拼枫木色复合地板
内墙涂料：蓝天使（环保型）色号21108 外墙涂料：大师牌涂料色卡516-2；迪诺瓦L1916
室内墙面高度1200 宽5mm腰线一条环绕一周
踢脚线:T100白枫木色
腰线：厚5（定制）白枫木色
1.5匹富士通(大金)变频空调一台
21寸彩电一台(带宾馆功能)
西门子电话机一台
2005.1.20。