实物量法介绍
关于实物量分析法的一点思考
关于实物量分析法的一点思考
工程费是水电工程投资的重要组成部分，是工程造价编制的主要内容。在我国，传统的编制方法有工程类比法、估算指标法和定额编制法。80年代末，随着鲁布革、水口和二滩等国际招标项目的实施，“实物量分析法”被引入国内的水电建设中，并在水电工程造价管理体制改革和与国际接轨的大背景下，受到有关领导与工程造价管理工作者的广泛关注。
1．实物量分析概述
实物量分析法是根据工程具体工作内容、工作要求、施工条件以及确定的施工规划对主要建筑安装工程项目进行资源配置而编制项目投资的一种方法。项目投资由直接费用和间接费用两部分组成。项目直接费用以单项工程为研究对象，根据单项工程的实际工程量、工程进度要求、现场的施工条件拟定该项目的施工规划，配备必要的人工、材料和施工机械等主要资源，通过计算各种资源的消耗总量并乘以资源的单位价格得到项目直接费用；项目间接费用则以整修标段工程为研究对象，主要包括施工管理费、施工辅助工程费、施工过程中的风险、需缴纳的各种税费以及其他费用等，这些费用也是通过资源配置的方法逐项进行分析计算，从而得出项目总的间接费用。间接费用一般应按一定标准或比例分摊至相关的直接费项目中。项目直接与间接费的总和即为项目投资。
2．实物量分析法与传统造价编制方法的比较
实物量分析法相对传统的工程类比法、估算指标法和定额编制法虽具有其独特的一些优势，但笔者认为，对此要有一个清醒的认识，不能对新的方法盲目推崇，更不能对传统方法一概予以不定。
首先，实物量分析法与传统的编制方法并不相互排斥，仅是计算方法上的差异，并且其所依据的基础和编制的目标是一致的。工程类比法是利用结构特征和建设条件基本相同的已建或在建工程类比造价指标，从而估算出拟建工程投资；估算指标法是利用已建工程的造价资料，得到一系列符合一定条件的分类工程造价指标，利
“实物量法”—国际社会编制工程造价的惯例
“ 物 量 法 ＂ — 国 际 社 会 编 制 工 程 造 价 的 惯 例 实 —
朱 光 明 钱 善 扬 ，
（ ． 江 省正邦 水 电建设 有限 公司 ， 江 杭州 １浙 浙 ３０ ５ ； 浙 江省水 利水 电勘 测设 计院 ， 江 杭州 １０ １２， 浙 ３０ ０ ） １ ０ ２
摘
要 ： 文 通 过 对 国 际 社 会 编 制 工 程 造 价 惯 例 的 介 绍 ， 明 了“ 物 量 法 ” 制 工 程 造 价 的 基 本 方 法 和 步 骤 ． 本 阐 实 编 文献 标 识码 ： Ｂ 文 章 编 号 ：０ ８５ ６ ２ ０ ） ２０ ６ ．２ １０ ３ Ｘ（ ０ ２ ０ —０ ３０
两 种 ：单位 估价 法 ” “ “ 和 实物 量法 ” 所 谓单 位 估价 法 就是 将各 个 ． 建安 单位 工 程按工 程 性质 、 位 、 分若 干个 分 部 分 项 工 程 ， 部 划 各
分部 分 顶工 程 的造 价 由各 分 部 分 项 工 程 数 量 乘 以相 应 的 工 程
单价 求得 ， 工程 单价 所需 的 人 工 、 材料 、 械 台班 数 量 乘 以相 应 机 的人 、 、 材 机价 格 求得 人 、 、 的 金额 ， 按 规 定 加 上 相应 的其 材 机 再 他 直接 费 、 场 经 费 、 接 费 、 业 利 润 和 税 金 后 即 为 工 程 单 现 间 企
价 法 采 用 国 内平 均 先 进 水 平 ， 观 控 制 投 资 的 基 本 观 点 ， 是 宏 而 与 工 程 和 市 场 实 际 情 况 以 及 适 合 本 工 程 施 工 的 施 工 企 业 水 平 直 接 挂 钩 ， 据 工 程 施 工 条 件 、 程 进 度 、 工 方 法 等 编 制 更 切 根 工 施
实物量法
实物量法实物量法，是把项目分成若干施工工序，按完成该项目所需的时间，配备劳动力和施工设备，根据分析计算的基础价格计算直接费单价，最后分摊间接费的工程造价计算方法。
实物量法是针对每个工程的具体情况来计算工程造价，计算准确、合理；但相对复杂，且要求标底编制人员有较高的业务水平和较丰富的经验，还要掌握翔实的基础资料和经验数据，在编制时间相对紧张的标底编制阶段，不具备全面推广应用的条件；但是针对工程量清单中对标底影响较大的主要工程单价，在设计深度满足需求，施工方法详细具体、符合实际，资料较齐全的条件下，应采用实物量法进行编制，提高标底的准确性，保证标底的质量。
实物量法主要有五大优点：(1) 体现工程量的大小和工期的长短对工程单价的影响；(2) 体现施工条件的优劣对工程单价的影响；(3) 体现施工设备闲置时间对工程单价的影响；(4) 体现特殊施工设备的使用对工程单价的影响；(5) 体现施工技术水平对工程单价的影响。
4.3.1工作程序和步骤实物量法的工作程序：制定施工组织设计或施工规划；确定各个工序需要的人员及设备的规格、数量、时间；计算人工费、施工设备费、材料费；计算直接费单价；计算并分摊间接费。
实物量法的工作步骤：(1) 项目研究项目研究的工作主要是由造价人员和施工组织设计人员完成的。
为完成这项工作，必须充分了解项目的工程内容，对招标文件、图纸、工程量表和其他招标补充文件进行认真地分析、研究。
经过现场调查、进行多种施工方法比选，选定一种最有效且最经济的施工方法，根据这一施工方法制定施工组织设计或施工规划，并以此作为编制标底工程单价的基础。
(2) 计算人工预算单价和机械台时费单价如招标文件没有特别的要求，人工预算单价可参照现行水利行业初设概算人工预算单价的编制规定计算。
机械设备的使用可分为两类：自购和租赁。
对于租赁的机械设备的台时费可以通过询价获得；对于自购的机械设备可在获取设备出厂价格并掌握设备的基本资料后，采用一定的分析方法计算台时费。
简述工程计量的方法及确定变更价款的原则
简述工程计量的方法及确定变更价款的原则工程计量是指对工程项目进行量化、计量和评估的过程。
它可以帮助项目管理者了解工程项目的进度、质量和成本，及时发现问题并采取措施加以解决。
而确定变更价款是工程计量的一个重要内容，它涉及到工程项目变更后的费用计算与结算。
本文将从工程计量的方法和确定变更价款的原则两个方面进行阐述。
我们来看一下工程计量的方法。
工程计量的方法主要包括实物计量法、估算计量法和综合计量法。
实物计量法是指通过对工程项目实际完成的工作量进行测量和计算，以确定工程项目的实际完成情况。
它通常采用测量工具和设备进行实地测量，如使用测量仪器测量土方工程的挖填方量。
实物计量法的优点是直观、准确，能够真实反映工程项目的实际情况。
估算计量法是指通过对工程项目的工作量进行估算，以确定工程项目的进度和成本。
它通常采用工程量清单和价格指数等方法进行估算，如使用工程量清单计算建筑工程的施工数量和费用。
估算计量法的优点是简便、快捷，适用于工程项目初期的预测和计划。
综合计量法是指将实物计量法和估算计量法相结合，综合考虑实际完成情况和预计工作量，以确定工程项目的进度和成本。
它通常通过对工程项目的实际完成情况和预计工作量进行比较和分析，以及考虑工程项目的特殊情况和变化，如使用综合计量表计算工程项目的实际进度和成本。
综合计量法的优点是既考虑了实际情况，又考虑了预期情况，能够更全面地评估工程项目的进展和费用。
我们来看一下确定变更价款的原则。
确定变更价款的原则主要包括变更必要性原则、变更公平原则和变更合理性原则。
变更必要性原则是指变更必须符合工程项目的实际需要和合同约定，不能随意变更。
在确定变更价款时，必须明确变更的必要性，即变更是否符合合同约定和工程项目的实际需要。
如果变更不符合合同约定或工程项目的实际需要，就不能确定相应的变更价款。
变更公平原则是指变更价款必须公平合理，不能给任何一方造成不当损失。
在确定变更价款时，必须考虑到各方的利益平衡，确保变更价款的公平性和合理性。
实物量法-编制工程造价的方法步骤
实物量法”编制工程造价的方法步骤实物量法编制工程造价的方法步骤一、单位估价法与实物量法目前世界上通行的预测建设工程造价的基本方法大致有两种：单位估价法和实物量法。
我国从五十年代开始引进了苏联的定额及概预算制度，五十多年来，几经沿革，工程定额繁多，既有国家统一定额，行业定额又有地方定额，既有投资估算指标又有概算定额，预算定额。
因而采用单位估价法编制工程造价已是轻车熟路，十分方便。
目前世界上只有我国及前苏联国家采用这种方法。
由于我国单位估价法确定人、材、机数量的定额是按一定的时期、一定的范围、由行政部门编制颁发，反映了这个时期，这个行业或这个地域的共性与某个具体工程项目个性之间必然有差异，且这种差异会很大，特别像水利、水电、交通工程与自然条件包括地形、地理、水文、气象密切相关，具有突出的个性，因此，往往与全国(或全省)通用定额共性的矛盾更为突出，同时，采用国家或地方政府颁发的统一费率计算，就很难体现企业的竞争优势，这就是应用单位估价法编制工程造价的主要弊端。
随着我国市场经济的形成，建筑市场的发育和招标投标的普及，这种缺陷就越来越突出。
实物量法改变了单位估价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资的基本观点，而是与工程和市场实际情况以及适合本工程施工的施工企业水平直接挂钩，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更切合每个工程具体情况的合理造价。
这种方法是逐个量体裁衣，因而切合实际、合理、准确。
这是目前国际社会，特别是英、美等发达国家普遍采用这种方法编制工程造价，在某种程度上来说，已成为当今国际社会的一种惯例。
二、实物量法编制工程造价的方法步骤用实物量法编制建设工程造价，分为四个部分：1.直接费用分析：(1)把多个建筑物划分为若干个合理的工程项目(如石方、险等)；(2)把每个工程项目再划分为若干个基本施工工序(如石方开挖划分为钻孔、爆破、出碴)。
(3)根据单项的工程量和施工进度确定每个工序的生产强度，选择合适的施工设备，并确定施工设备的生产率，据此进行劳务、材料和施工机械的资源配备，计算出人、材、机的总数量；(4)人、材、机总数量分别乘以相应的基础价格，计算出该工程项目的总直接费用，亦称总直接成本。
实物量法编制工程造价的方法步骤
实物量法编制工程造价的方法步骤quot;单位估价法quot;与quot;实物量法quot;目前世界上通行的预测建设工程造价的基本方法大致有两种：单位估价法和实物量法。
我国从五十年代开始引进了苏联的定额及概预算制度，五十多年来，几经沿革，工程定额繁多，既有国家统一定额，行业定额又有地方定额，既有投资估算指标又有概算定额，预算定额。
因而采用单位估价法编制工程造价已是轻车熟路，十分方便。
目前世界上只有我国及前苏联国家采用这种方法。
由于我国单位估价法确定人、材、机数量的定额是按一定的时期、一定的范围、由行政部门编制颁发，反映了这个时期，这个行业或这个地域的共性与某个具体工程项目个性之间必然有差异，且这种差异会很大，特别像水利、水电、交通工程与自然条件包括地形、地理、水文、气象密切相关，具有突出的个性，因此，往往与全国(或全省)通用定额共性的矛盾更为突出，同时，采用国家或地方政府颁发的统一费率计算，就很难体现企业的竞争优势，这就是应用单位估价法编制工程造价的主要弊端。
随着我国市场经济的形成，建筑市场的发育和招标投标的普及，这种缺陷就越来越突出。
实物量法改变了单位估价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资的基本观点，而是与工程和市场实际情况以及适合本工程施工的施工企业水平直接挂钩，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更切合每个工程具体情况的合理造价。
这种方法是逐个量体裁衣，因而切合实际、合理、准确。
这是目前国际社会，特别是英、美等发达国家普遍采用这种方法编制工程造价，在某种程度上来说，已成为当今国际社会的一种惯例。
二、实物量法编制工程造价的方法步骤用实物量法编制建设工程造价，分为四个部分：1.直接费用分析：(1)把多个建筑物划分为若干个合理的工程项目(如石方、险等)；(2)把每个工程项目再划分为若干个基本施工工序(如石方开挖划分为钻孔、爆破、出碴)。
(3)根据单项的工程量和施工进度确定每个工序的生产强度，选择合适的施工设备，并确定施工设备的生产率，据此进行劳务、材料和施工机械的资源配备，计算出人、材、机的总数量；(4)人、材、机总数量分别乘以相应的基础价格，计算出该工程项目的总直接费用，亦称总直接成本。
实物量法在国际工程造价过程中的应用与管理分析
实物量法在国际工程造价过程中的应用与管理分析发表时间：2019-12-16T14:43:16.407Z 来源：《科学与技术》2019年第14期作者：贺言[导读] 在进行国际工程贸易的过程中，可能会受到各国的影响产生不同的造价情况，摘要：在进行国际工程贸易的过程中，可能会受到各国的影响产生不同的造价情况，于各国的法律法规、技术标准、文化环境等方面差异比较大，所以当进行工程造价过程中可能会带来不同的应用风险，这些风险会给国内的造价领域也产生一定的影响。
一般对于国内来说，通过定额法能够使国内的造价变得更加科学和具体，但是很难反应国际上的造价因素对自己的工程成本造成的影响，无法正确的推动项目的进行，而出现比较复杂的项目和技术难度较高的项目也会对成本产生一定的影响，使我国的工程企业在发展过程中受到阻碍。
关键词：实物量法；国际工程；工程造价；应用；管理引言当采用实物量法造价工程体系，能够根据市场和国际工程造价的实际情况进行调整，而我国企业也在不断的发展过程中，通过这种方法能够按照企业的实际管理需求来灵活地进行变化，这样能够更加科学更加具体。
在不同的施工条件下应用实物量法在国际工程工程中也能满足工程建筑所需要的一些必备的要素，而对于当前经济的不断消耗也能够显示工程的进度和质量保障及成本与过程相统一，使国际工程更佳系统，这样能够提前对施工程本进行预测，也更加保证企业能够有效地规避经营风险，实现其造价应用与管理的科学性。
1 实物量法的含义及适用原则实物量法是在欧美工程中所经常使用的一种造价方法，这种造价方法是通过承包企业对工程项目所作分析，对当前的施工条件和施工设计以及工程数量工期需求等情况进行综合，包括市场资源和工程标准有效的融合，对法律法规和文化等要素有效的结合，同时也根据自己企业的管理水平和技术力量来不断地依靠大量的积累经验来确定当前的施工方案和施工方法，这种方式能够提高工程企业的科学性，也能够有效地对人、器材和机械的使用数量和性价比灵活的选择，而对于这样的项目管理方式和条件来说，工程的间接成本和风险评估方式更加系统确定风险费用和利润也更加完善。
实物量法计算实例
实物量法计算实例假设某公司是一家制造汽车零部件的工厂，为了评估其产能和生产效率，需要使用实物量法来计算其实际产量。
以下是实物量法的计算步骤：1. 确定产品：首先要确定要计算实际产量的产品。
在这个例子中，我们选择计算某种特定零部件的产量。
2. 收集数据：收集相关的数据，包括所选产品的生产记录、销售记录、库存记录等。
这些数据将用于计算实际产量。
3. 计算期间：确定要计算实际产量的时间段。
可以是一个月、一个季度或一年，具体取决于需求。
4. 计算期初库存：确定计算期间的起始库存量。
可以通过查看库存记录或物料管理系统来获取这些信息。
5. 计算期末库存：确定计算期间的结束库存量。
同样，可以通过查看库存记录或物料管理系统来获取这些信息。
6. 计算产量：使用以下公式计算实际产量：实际产量 = 期初库存 + 生产数量 - 销售数量 - 期末库存其中，生产数量是指在计算期间内生产出的产品数量，销售数量是指在计算期间内销售出的产品数量。
7. 解读结果：根据计算得到的实际产量，可以评估工厂的产能和生产效率。
如果实际产量与预期产量相差较大，可以进一步分析原因并采取相应措施进行改进。
以某公司为例，计算期间为一年，某种零部件的期初库存为100个，生产数量为1000个，销售数量为800个，期末库存为200个。
根据上述步骤，我们可以进行如下计算：实际产量 = 100 + 1000 - 800 - 200 = 1000个根据计算结果，该公司在这一年内生产了1000个该零部件。
这个数字可以帮助公司评估其产能和生产效率，并作出相应的改进措施。
实物量法是一种简单而有效的计算方法，可以用于各种不同的产品和服务。
它可以帮助企业评估其实际产量，了解其生产效率，并根据结果进行改进和优化。
通过实物量法的计算，企业可以更好地管理和控制其生产过程，提高效率和竞争力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
．实物量法介绍
实物量法是把项目分成若干施工工序，按完成该项目工序所需时间，配备劳动力和施工机械设备，根据分析计算的基础价格（人工单价、材料价格、施工机械台时价格）计算直接费单价，然后分摊间接费的工程造价计算方法。
实物量法是针对每个工程的具体情况来计算工程造价，相对比较符合实际、比较合理、比较准确；但编制相对复杂，要求编制人员有较多的施工经验，还要掌握翔实的基础资料和经验数据，还有投资在审批时也没有参照依据。
因此，实物量法编制估算、概算还不具备推广应用的条件。
但在编制投标报价和编制标底时对工程量大、影响投资大的可采用实物量法编制达到提高投标报价的合理性、准确度。
实物量法的主要优点：
（1）体现工程量的大小及工期长短对工程单价的影响；
（2）体现施工条件的优劣对工程单价的影响；
（3）体现施工机械设备利用时间合理（合理的施工方法、施工强度及合理施工时间）对工程单价的影响；
（4）体现特殊施工设备的使用对工程单价的影响；
（5）体现施工技术水平及管理水平对工程单价的影响。
参考示例：实物量法砂石料单价计算
砂石料单价计算过程包括：
(1)收集料场的有关资料，包括料场储量，覆盖层厚和总量，岩石级
别，其他地形、地质资料。
(2)根据施工总进度、混凝土高峰浇筑强度等，计算砂石骨料的生产强
度要求。
(3)确定骨料总需求量及级配要求，与施工组织设计人员研究确定生产流程和施工班组劳动、机械组合及班组工效。
(4)计算覆盖层清除摊销率、弃料摊销率。
(5)计算各工序单价，并汇总产生骨料单价。
(举例) 某工程料场总储量214万m3。
，设计骨料需用量121万m3。
，覆盖层清除量50万m3，开采料经加工能满足设计要求，无弃料。
根据进度要求，设计系统的生产能力达到206m3/h
(1)覆盖层清除。
班组配置：A．石方爆破180m3／组时。
B.运输（运距1Km），工效180m3/组时。
组时直接费计算如下表所示
(2)原料开釆运输(开采总量108万自然方)。
班组配置：A．石方爆破(工效170 m3／组时)；B．运输(运距2km)(工效150 m3／组时)。
工程直接费计算如下表
(3)粗碎。
班组工效206 m3／组时。
组时直接费计算如下表所示
(4)中碎、预筛分。
班组工效206 m3/组时。
组时直接费计算如下表所示
(5)筛分。
班组工效206 m3/组时。
组时直接费计算如下表所示:
(6)细碎。
班组212效206m3／组时。
组时直接费it算如下表所示：
(7)粗砂脱水。
班组工效206m3/组时。
组时直接费计算如下表所示：
m3
(8)制砂。
班组工效33.33 m3／组时。
组时直接费计算如下表所示：
(9)细砂脱水。
班组工效33.33m3／组时。
组时直接费计算如下表所示
(10)碎石二次筛分。
班组工效150m3／组时。
组时直接费计算如下表示
砂石料综合单价：
×70%=56.81元/m3碎石综合单价：46.14元／m3。
施工机械配置计算示例
一、上游堆石料填筑
上游堆石料填筑设计量为6514530m3，计入坝体施工期沉降(3％)和坝面施工损失(5％)后，
压实总量为7045464 m3，运输总量(计入1％的运输损耗)为8313648 m3。
堆石料填筑主要有料场覆盖层清除、料场钻爆开采、料源装运和碾压等工序。
现将各工序
资源配置详述于后。
(一)1#料场覆盖层清除
该料场覆盖层总量为72万m3。
根据施工总进度要求，清除工期为2年(有效工作日704天)，平均日强度为1023 m3/d。
料场覆盖层自然状态下湿容重2.2t／m3，松方容重1.7t／m3。
覆盖层清除用235kW推土机集碴，4 m3装载机装25t自卸汽车运3.5km的施工方法。
1．4 m3装载机生产率和台数，
装载机台数: N= Q／P (6-1)
式中
Q——高峰强度，Q =1023 m3／d；
P——装载机生产率，P =qn K时，q为斗容(4 m3)，n为循环次数，取50次/h，K时为时间
利用系数，取0.85，K充为充盈系数，取1.0。
P =4×50×0.85×1．0＝170(m3／h)(松方) 则
N=1023/(170×8／1.3)(松实系数)=1。
0台，效率因子η=1．0 ’2．25t自卸汽车生产率和台数
自卸汽车生产率按下式计算
P=V K (6-2)
式中
V——车箱容积，V=4×0.85×4=13.6m3(4m3装载机装4斗);
T——每循环时间，T=2L/v +t装+t卸+t等 L为运距3.5km，v为平均速度，取20km／h，
故T =(2×3.5)/20×60+3+2=26min；
K时——时间利用系数，取0.85。
自卸汽车小时生产率P＝13.6×60/26×0.85=26.68(m3／h)
自卸汽车台数N=Q/P=1023／(26.68×8/1.3)(松实系数)=6.23，取7台，效率因子η=6.23／7=0.89，取0.9。
3．320HP推土机生产率及台数推土机生产率按下式计算
P=qn K坡K时(6-3)
式中
q——次推土料体积，q=WH2K充;W为推土板宽度，W=4.13m，H为推土板高度，H＝1.59m，K充充盈系数，取0.65，故q=4.13×1.592×0.65=6.79m3 n——每小时推土次数，n=60/T，T=L／v1+L／v2+t挡，L为推土距离，取100m，v1为前进速度，取3200m/h, v2为后退速度，取6000 m/h，t挡为换档时间，取0.05min，n=60/[1100/(3200/60)+100/(6000/60)+0.05]=20.5(次/h) K坡——坡度影响系数，取1.25；
K时——时间利用系数，取0.80。
推土机小时生产率P=6.79×20.5×1.25×0.8=139.20(m3/h)
推土机台数：1023/(139.2×8)=0.92(台)，取1台，效率因子η=0.92/1=0.92，取0.95。
班组配置： 235kW推土机1台，4m3装载机1台，25t自卸汽车7辆，生产效率：1023 m3／班，完成72万m3的覆盖层清除需704个班组，考虑5％的调整系数(班组损失等)后需班组数为739个班。