建设工程规划核实合格证核发
依法核发《建设工程规划许可证》程序及相关规定解读
二、相关规定解读 （一）、珠海市城市规划技术标准与准则（2008年）
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二、相关规定解读
（二）、关于《珠海市城市规划技术标准与准则》的补充规定 （2011年）
1、飘窗 2、花池、结构板、空调板 3、地下室 4、日照 5、办公建筑的平面布局
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二、相关规定解读
（三）、《关于加强城市建筑风貌管理的若干规定（试行）》 （2013年） 1、目的：保护珠海城市特色资源，提升珠海城市魅力，塑 造具有珠海特色的城市风貌。 2、主要内容： 三线管理（城市天际线、山脊线、海岸线）、建筑布局、城 市艺术空间、建筑风貌、城市道路景观
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一、依法核发《建设工程规划许可证》（建筑类）程序
（四）、核发《许可证》的程序 3、报审施工图，核发《许可证》
要求：与原批复方案基本一致，与电子报批文件一致。 4、批后公告：
根据《广东省城乡规划条例》及《珠海市城乡规划公示办法》， 核发《建设工程规划许可证》后15日内应当进行批后公告。 公告内容：《许可证》编号、建设项目名称、建设单位名称、建设位 置、建设规模、规划强制性指标、建设工程设计总平面示意图和其他 主要图纸。 公告时间：不少于20个工作日 公告方式：我局网站
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三线管理（城市天际线、山脊线、海岸线）
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建筑布局
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城市艺术空间
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城市艺术空间
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城市艺术空间
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城市艺术空间
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建筑风貌 第十五条：为了避免遮山挡海，滨水、沿山以及沿城市
主干道两侧的高层居住建筑应以点式为主，建筑高度超过 50米的最大连续面宽投影不得超过40米。
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城市道路景观
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三、近期工作开展情况 （一）、《珠海市经济特区城乡规划条例实施办法》 （二）、《珠海市城市规划技术标准与准则（修订）》
江西省建设工程规划核实管理暂行规定
江西省建设工程规划核实管理暂行规定（征求意见稿）第一条为加强对建设工程规划许可后的监督管理，保证建设工程符合国家有关规范、规划要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的相关规定，结合本省实际，制定本规定。
第二条本省辖区内凡经城乡规划主管部门审批并核发《建设工程规划许可证》的建设工程，均应按照本办法实施建设工程规划核实认可。
第三条本规定所称建设工程规划核实是指城乡规划主管部门对已经竣工的建设工程是否符合修建性详细规划或建设工程设计总平面图、建设时序方案以及规划许可内容进行审核。
未取得建设工程规划许可证，建(构)筑物的体量、位置、外形等明显不符合规划要求，构成违法建设的，规划核实前先依法查处违法建设。
第四条市、县城乡规划主管部门负责建设工程规划核实的查验工作，实行建设项目责任人制度，对建设项目实施全过程监管。
第五条建设工程竣工后，符合下列条件的建设工程可以申请规划核实：（一）建设工程已经按规划许可规定的内容完成建（构）筑物以及公共服务设施和道路交通设施、绿地建设；（二）规划要求拆除的各类建（构）筑物以及因建设需要搭建的临时设施已经全部拆除，施工场地清理完毕；（三）对分期建设的建设工程，同期的公共服务等配套设施，已经按照建设时序方案同步实施，建成区与下一期施工区已经采取有效的临时隔离措施；分期界限是道路或绿地的，应当完成道路或绿地的建设；（四）市政基础设施已按规划接入城市系统。
第六条申请规划核实应当提供以下资料：（一）《建设工程规划核实申请表》；（二）《建设工程规划许可证（副本）》及附件、附图；（三）城乡规划主管部门批准的修建性详细规划和建设时序方案；（四）城乡规划部门核发的《建设工程验线单》、规划部门核查的《建设工程±0.00验线报备单》(市政工程除外) （五）相应资质单位出具的建设工程竣工测量成果报告及测量图、现场拍摄相关图片(地下工程管线工程应当在覆土前进行测绘)；（六）建设工程竣工全套蓝图；（七）拆迁批复、拆迁范围红线图；（八）城乡规划主管部门要求提供的其它材料。
建设工程规划许可证的核发程序和要求
掌握建设⼯程规划许可证的核发程序和要求
1、要明确建设⼯程规划许可证是城市规划主管部门实施城市规划，按照城市规划要求管理各项建设活动的重要法律凭证，凡未职得规划主管部门核发的建设⼯程规划许可证或不按该证规定进⾏建设的(包括在本单位院内搞建设的)均属违法建设。
2、建设⼯程规划许可证的核发程序和要求．
1）建设单位|考试⼤|依法取得建设⽤地后，按照规划主管部门提出的规划设计条件，向规划主管部门提交建设项⽬的规划设计成果。
2）城市规划主管部门对建设单位提交的规划设计成果进⾏审查；
3）规划主管部门按批准的规划设计图纸到建设⼯程现场放线、验线；
4）规划主管部门向建设单位核发建设⼯程规划许可证。
建筑工程规划许可证核发流程
建筑工程规划许可证核发流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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建设工程规划条件核实合格证核发(通用) 广州市立案申请表模版
xxx
项目名称
层数
建筑面积
幢数 地上 地下 地上 地下
层数 建筑面积
住宅套 建筑高 数度
幢数
地上
下
地 地上
地下
住宅套 数
建筑高 度
xxxx
ห้องสมุดไป่ตู้
xxx xxx xxx xxx xxx
xxx xxx xxx xx xx xx xx xxx xxx
主要功能
功能名称 住宅 办公
地上商业（含餐饮） 地下商业（含餐饮）
xx 年 xx 月 xx 日
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案件数据信息表
建设项目性质 □住宅 □办公 □学校 □科研 □厂房 □仓库 □体育 □市政配套 □商业 □其它
建设用地规划许可证号 xxxxxxxxxxx
建设用地批准书号 xxx
建设工程规划许可证号 xxxxxx 工程测量记录册号 xxxxx
违法建设行政处 罚决定书号
□其他
立 案 所 需 文 件 内 容（须参照立案标准规定填写）
文件编号
份数
xxxxxxxxxxxxxxx
xxxx
xx
xxxxxxxxxxxxxxxxx
xxx
xx
xxxxxxxxxxxxxxxx
申 报 材 料
xxx
xx
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国土规划部门历史审批（含咨询服务）文件文号：
□直接到窗口领取 文书送达方式
□网上送达
□高架路 □地面道路 □跨江大桥 □隧道
建设用地规划许可证号 xxxxxxxxxxxxxxxxx
建设工程规划许可证号 xxxxxxxxxxxxxxx
□立交桥 □人行天桥或地道 □其它
建设用地批准书号 工程测量记录册号
建设工程规划验收合格证核发办事
指南
建设工程规划验收合格证核发办事指南
1. 办理对象
建设工程规划验收合格证申请人或指定代理人。
2. 办理条件
1.建设单位应当按照有关规定编制建设项目规划方案，并经有关部门批准；
2.建设单位应当按照规定向有关部门申报建设项目规划；
3.建设单位应当按照规定组织编制建设方案，并经有关部门批准；
4.建设单位应当按照规定组织编制施工图设计文件，并经有关部门批准；
5.建设单位应当按照规定组织编制竣工图设计文件；
6.建设单位应当按照规定组织验收建设工程。
3. 办理材料
1.申请人的有效身份证明文件；
2.建设工程规划审批批复文件；
3.建设项目规划方案；
4.建设项目建设方案；
5.建设工程施工图设计文件；
6.建设工程竣工图设计文件；
7.建设工程竣工报告。
4. 办理流程
1.申请人或指定代理人携带办理材料到建设工程规划验收合格证核发窗口；
2.工作人员核对材料，如材料齐全，应当立即核发建设工程规划验收合格证；
3.申请人或指定代理人领取建设工程规划验收合格证。
5. 注意事项
1.办理时应当携带本人有效身份证明文件；
2.办理材料应当齐全，如材料不全，应当及时补全。
6. 办理窗口及联系电话
建设工程规划验收合格证核发窗口：人民路XX号市政府一楼建设局；联系电话：XXXX-XXXXXXXX。
建设工程规划核实办事完整版
云南省文山州西畴县住房和城乡建设局2017年7月21日发布《建设工程规划核实》核发办事指南一、受理范围1.建设工程规划核实的办理对象是在我县辖区内建设工程。
2.符合下列条件的单位可以提出申请：（1）符合《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附图规定的各项要求； （2）以出让方式提供土地使用权的，应当符合土地使用权出让合同及补充协议约定的各项要求，以划拨方式提供土地使用权的，应当符合国有土地划拨决定书规定的各项要求；（3）完成建设项目竣工测量，并有测量图的；（4）用地范围内的临时构筑物、建筑物均已全部拆除，施工场地垃圾已清理干净； （5）规定配套公共设施应完成并移交给政府的，应完成相关移交手续；3.具有下列情形之一的，不予受理：（1）不符合《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附图规定的各项要求； （2）以出让方式提供土地使用权的，不符合土地使用权出让合同及补充协议约定的各项要求，以划拨方式提供土地使用权的，不符合国有土地划拨决定书规定的各项要求； （3）未完成建设项目竣工测量，没有测量图的；（4）用地范围内的临时构筑物、建筑物未全部拆除；施工场地垃圾未清理干净； （5）没有按照规定将配套公共设施移交给政府的，且没有完成相关移交手续的； 二、办理依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。
未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
三、实施机关本许可实施机关为文山州西畴县住房和城乡建设局。
四、审批条件（1）《建设工程竣工规划验收》申请表（规划部门提供的标准格式文书）； （2）建设工程规划批复和《建设工程规划许可证》；（3）已审批的建设工程规划方案，施工工程总平面图、施工图和其它相关资料； （4）放线、验线记录及建设工程正负零验线合格单；（5）有测绘资质单位测绘的建设项目竣工测量图（比例1:500--1:1000）； 五、受理地点受理地点：西畴县普兰路政务服务管理局 办理窗口：西畴县政务服务大厅2楼住建窗口办公时间：周一至周五早上8:00-11:30，下午：2:30-5:30（节假日除外） 乘车方式：县内可乘下新民---县一中公交车到政务服务管理局下车即到。
《建设工程规划验收合格证》的核发
《建设工程规划验收合格证》的核发（建筑工程）
是否行政许可事项
否
建设工程竣工后三个月内，建设单位或个人应当向市规划主管部门申请规划验收。 建设单位或个人应当及时委托市规划主管部门认可的勘测单位进行竣工验收测量， 竣工验收测量一般应 受理范围 当在工程完全竣工后进行，但隐蔽性管线工程应当在覆土之前进行。 市规划主管部门受理申请后，依据验收标准验收合格的，应当核发建设工程规划验收合格证。不符合验 收条件的，责令改正或依法处理后再行验收。 未经验收或验收不合格的建设工程不得投入使用，有关部门不予办理接水、接电、供气及房地产权证。 1.符合有关城市规划的法律、法规、规范和标准等的要求； 2.符合经批准的城市总体规划、城镇体系规划和相关专项规划； 受理条件 3.与城市各类基础设施、公共设施配套相协调； 4.满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求； 5.满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。 是否限制性审批事项 否 根据申报项目情况提供以下相关材料（备选，除特别注明外各一份） （1）《珠海市建设工程（建筑类）规划验收申请表》； （2）授权委托书原件； （3）申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应 当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定 代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，需核对原件）； （4）《建设工程规划许可证》（复印件，需核对原件）； （5）《商品房预售许可证》（复印件，需核对原件）； 需提交的申报材料 （6）批准的建筑施工图（平面图、立面图、剖面图），包括经核准变更的图件（原件，验收完毕退还）； （7）批准的规划总平面图（原件，验收完毕退还）； （8）《珠海市建设工程规划定位放线测量记录册》、《珠海市建设工程验线记录册》、《
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亳州市建设工程竣工规划核实
申
请
表
亳州市城乡规划局制
亳州市建设工程竣工规划核实申请表
规划 核实 意见
年 月 日
初审 意见
年 月 日
相关 部门 意见
年 月 日
审核 意见
年 月 日
审批 意见
年 月 日
建设单位盖章 申请人印章
单位名称
地址 法人 代表 联系人
电话
项目名称
工程 地点
设计单位
施工单位 建设项目选址 意见书文号 建设工程规划许可证
副本文号
单位验收内容
规划许可要
求
竣工执行情
况
综合验收内容
规划许可证要求
竣工执行情况
建筑面积 建筑面积
层数、层高
平面位置 层数、层高
建筑间距
建筑退让 平面位置
立面外装饰 机动车位 建筑间距
配套设施 建筑密度 建筑退让
容积率
绿地率 立面外装饰
景观亮化
其他。