建设项目开工手续办理流程
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建设项目开工手续办理流程
1、现场三通一平:申请临时用水开口(生活、施工用水)
申请临时用电
建设施工围墙
2、办理土地证
3、办理土地规划许可证
4、办理工程规划许可证
5、进行地质勘查,出具经审查合格的勘查报告。
6、委托地震检测,出具“地震评估报告”
7、进行初步设计
8、进行施工图设计
9、委托建伟施工图审批,取得施工图审查合格书,缴纳审图费、散装水泥押金
10、规划审批图纸存档,用于办理各项手续
11、监理招标、合同备案
12、施工招标:需“建设单位招标工程管理会签单”盖章,劳动保障金、民工保障金。合同备案
13、委托消防大队消防图纸审核:办理消防设计审查备案、工程项目定点意见书、建筑消防设施工程等级表,取得“建筑工程消防审核意见书”
14、办理工程管理手册(登记表:由监委、劳保、审图、开发办、监理备案、质检、安监等12部门盖章)
15、办理“建设单位招标工程建筑管理会签单”,办理“淄博市建设工程项目管理工作联系单”,并交纳以下费用:
A、已办理缴纳劳动保障金
B、已办理缴纳民工工资保证金
C、工程交易费
D、新型墙体材料专项基金
E、综合开发管理费
F、安全防护文明村是非,取得“安全文明施工措施费支付计划审核意见书”
16、办理报建证
17、办理开发许可证
18、办理“建筑工程质量监督证”、“建设工程质量监督书”
19、办理安全施工措施检查备案手续
20、办理施工许可证
21、办理城市绿化规划许可证,委托绿化设计
22、办理人防异地建设许可证
23、办理环境保护验收申请登记卡,办理施工现场周边环境安全评估表
24、办理防雷检测登记手续
25、办理墙体节能检测手续
26、办理档案报送责任书
27、办理雨污水排入城市管道责任书
28、办理天然气申请,委托天然气图纸设计
29、委托电业局配电房电力设计及施工,电力开口
30、自来水开口
31、采暖开口
32、委托有线电视设计、开口、施工
33、委托电话、宽带施工