合同法案例教学提纲
法律案例分析_提纲(3篇)
第1篇一、引言1. 案件背景介绍2. 案件争议焦点3. 案件研究意义二、案情概述1. 原告与被告的基本情况2. 双方签订的合同内容3. 违约事实及证据4. 损害赔偿请求三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民法典》3. 相关司法解释和案例四、争议焦点分析1. 违约行为的认定a. 违约行为的构成要件b. 违约行为的举证责任c. 违约行为的认定标准2. 损害赔偿的范围和计算方法a. 直接损失和间接损失b. 损害赔偿的计算方法c. 举证责任分配3. 违约金与损害赔偿的关系a. 违约金与损害赔偿的适用条件b. 违约金与损害赔偿的竞合c. 违约金与损害赔偿的比例关系五、案例分析1. 违约行为的认定a. 根据合同约定，分析被告是否存在违约行为b. 分析原告提供的证据是否充分c. 结合案件事实，判断被告是否构成违约2. 损害赔偿的范围和计算方法a. 分析原告的损失情况，确定直接损失和间接损失b. 根据相关法律规定，计算损害赔偿金额c. 分析被告的抗辩理由，判断其是否成立3. 违约金与损害赔偿的关系a. 分析合同中关于违约金的规定b. 判断违约金是否过高或过低c. 确定违约金与损害赔偿的适用关系六、判决结果1. 法院判决被告构成违约2. 法院判决被告赔偿原告经济损失3. 法院判决被告支付违约金七、案例分析结论1. 总结案件争议焦点和法院判决结果2. 分析法院判决的合理性3. 提出完善法律制度的建议八、启示与借鉴1. 合同当事人应严格遵守合同约定2. 当事人应充分了解合同法相关规定3. 案件判决对类似案件的借鉴意义九、参考文献1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民法典》3. 相关司法解释和案例4. 法律书籍和期刊5. 网络资源注：本提纲字数已超过1500字，实际撰写时可根据具体案例情况进行调整和补充。
第2篇一、案件背景1. 案件名称：李某与张某房屋买卖合同纠纷案2. 案件时间：2021年5月3. 案件地点：某市某区人民法院4. 案件简介：李某与张某签订房屋买卖合同，约定李某购买张某名下的一套房产。
合同法学习资料 教学大纲3篇
合同法学习资料教学大纲3篇篇1一、合同法概述本章节主要介绍合同法的基本概念、合同法的历史发展、合同法的原则以及合同法律关系等基础知识。
学习者将通过本章节的学习，了解合同法的基本框架和核心思想。
二、合同的成立与效力1. 合同的成立本章节将详细介绍合同成立的条件，包括主体资格、意思表示、合同形式等。
同时，还将讲解合同成立过程中的要约与承诺规则。
2. 合同的效力本章节将讲解合同的效力类型，包括有效合同、效力待定的合同、可撤销的合同以及无效的合同。
此外，还将介绍影响合同效力的因素，如合同目的、法律规定等。
三、合同的履行1. 合同的履行原则本章节将介绍合同履行的基本原则，包括诚实信用原则、全面履行原则等。
2. 合同的履行方式讲解合同的履行方式，包括金钱履行、实物履行、劳务履行等。
同时，还将介绍合同履行中的抗辩权。
四、合同的变更与解除1. 合同的变更讲解合同变更的条件、程序以及变更后的法律效力。
2. 合同的解除详细介绍合同解除的类型，包括协议解除、法定解除等。
同时，还将讲解合同解除的程序和法律后果。
五、合同的违约责任本章节将详细介绍违约责任的构成要件、违约责任的类型以及违约责任的承担方式。
此外，还将讲解违约责任中的免责事由和抗辩事由。
六、合同的保全与救济1. 合同的保全讲解合同保全的措施，包括代位权、撤销权等。
2. 合同的救济详细介绍合同救济的途径，包括损害赔偿、履行请求权等。
同时，还将讲解不同救济途径的适用条件和程序。
七、特殊类型的合同编写人：[您的名字] 审核人：[审核人的名字] 批准人：[批准人的名字] 日期：[填写日期] 版本号：[版本号] 版权信息：版权归本单位所有，仅供内部使用，未经许可不得外传。
本次教学大纲为初步草案，具体内容在实际应用中可能根据实际需求进行进一步的细化和调整。
篇2一、合同法概述本章节主要介绍合同法的基本概念、合同法的历史发展、合同法的原则以及合同法律关系等基础知识。
通过学习，使学生了解合同法的基本框架和体系，为后续学习打下基础。
《合同法》提纲范文
《合同法》提纲范文一、合同法的基本原则（100字）1.自由原则：合同受当事人自由意思表示的约束，不存在任意拘束当事人的强制约束。
2.平等原则：合同当事人在自愿、平等的基础上订立合同，相互享有平等的合同权利和义务。
3.诚实信用原则：当事人应按照诚实信用原则履行合同义务，不得以欺诈、威胁等不正当手段损害对方合法权益。
4.公平原则：合同应当反映公平、合理的利益分配，不得损害第三人利益或社会公共利益。
5.守信原则：当事人应按照约定履行合同，履行期限内未到合同约定的权利和义务。
二、合同的成立与效力（200字）1.要素：合同的要素包括订约人的意思表示、合同的内容和形式以及因合同成立所从属的条件。
2.合同的成立：合同成立的标志是合同的订约人之间达成意思表示的一致，即达成合同的交付、接受和确认。
3.合同的效力：合同成立后，根据法律规定具有拘束力，当事人应按照约定履行合同，受到相应的法律保护。
4.合同的无效：合同无效是指合同的成立未能发生效力，分为绝对无效和相对无效，违反法律、法规、道德感情等情况下会使合同无效。
三、合同的履行（300字）1.合同的履行义务：合同当事人应按照约定履行合同义务，包括支付货款、提供商品或者服务等。
2.违反合同的后果：当事人违反合同义务，应承担相应的违约责任，包括返还损失、支付违约金等。
3.不可抗力：在不可抗力因素导致合同无法履行的情况下，合同的当事人可以免除或者延期履行合同义务。
4.风险转移：合同当事人可约定风险的转移时间和方式，当风险转移后，责任也会随之转移。
5.合同的变更和解除：合同变更需要当事人协商一致并签订变更协议，合同解除需要符合法定条件并提前通知对方。
四、合同的解释和填补（200字）1.合同解释：合同解释是指对合同约定内容的理解和解释，应根据合同的字面意思和当事人的真实意图进行解释。
2.口头合同和书面合同的解释：口头合同的解释主要依据当事人的口头陈述，书面合同可以通过文本、附记、背书等方式解释。
合同法讲解提纲
合同法讲解提纲合同基础知识一、合同的概念二、合同的表现形式三、签订合同时要注意哪些问题四、合同一般应该具备哪些内容五、合同如何才成立生效六、哪些合同是无效的七、合同中的哪些条款是无效的八、法律对于签订合同的主体有哪些要求九、订立合同时如何甄别对方当事人主体是否合格十、合同对某些事项没有约定或者约定不明怎么办十一、哪些合同可以由当事人申请撤销或者变更十二、哪些合同的法律效力还有待确定十三、合同无效或者被撤销的法律后果十四、哪些合同不能由他人作为签订十五、哪些合同是不能由合同法来调整的十六、对方单位领导的更换是否影响合同履行十七、什么情况下违约不承担法律责任十八、合同成立的时间如何确定十九、合同成立的地点如何确定二十、解除合同有哪些方式二十一、如何理解合同中的定金问题二十二、合同争议的诉讼时效如何掌握二十三、实务中导致诉讼时效中断的方法有哪些二十四、如何理解因对方的违约行为所导致的请求权竟合问题二十五、如何理解缔约过失责任二十六、如何认识格式条款及其法律效力二十七、如何理解法律赋予当事人的三项抗辩权合同实务攻略一合同的基本问题1、当事人订立合同各自应当保留几份原件2、如何使已实际履行的事实合同成立并且有效3、为什么要对合同的有关概念进行明确的定义4、如何约定合同的总价款5、如何约定合同的定金条款6、如何约定合同内容的保密条款7、如何约定合同中的验收条款8、如何约定合同双方当事人的通知往来9、如何约定合同中的弃权条款10、如何约定保留合同权利的条款11、如何约定提前履行和部分履行的问题12、如何约定合同解除的条款13、如何约定因不可抗力所造成损失的负担问题14、如何约定违约行为所导致的实际损失15、如何约定迟延付款的违约责任16、如何约定合同解除以后所适用的范围17、如何约定行使法定任意解除权的赔偿范围18、如何约定合同仲裁条款19、如何约定合同诉讼管辖的问题20、如何约定当事人双方的有效证据形式21、如何约定诉讼不停止履行的条款22、如何防范合同不经意成立的陷阱23、如何防止对方当事人单方篡改合同条款24、如何防范离职员工同客户订立损害公司利益的合同25、如何防范公司的业务经办人私自收取对方的财物26、如何防范对方利用法人独立地位来逃避债务27、如何防范对方通过签订隐蔽条款拖延付款时间28、如何防范对方规避迟延交货的违约责任29、如何防范对方关于合同解除的圈套30、如何防范对方当事人擅自毁约31、债务人如何防范债权人的拒绝受领32、被验收方如何防范可能承担的迟延履行责任33、如何有效地提高合同履行的效率34、解除合同的当事人如何尽量减少损失35、非违约方如何证明自己履行合同后可以获得的利益36、如何有效地解决三角债的问题37、如何降低自己的诉讼成本38、如何委托他人代签合同。
合同法学习资料 教学大纲7篇
合同法学习资料教学大纲7篇篇1一、合同法的概述1. 合同法的定义与性质合同法是规范合同关系、调整交易秩序的法律学科。
它旨在保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序的稳定。
2. 合同法的历史发展介绍合同法的历史沿革，包括古代合同法与现代合同法的区别与联系。
二、合同的成立与效力1. 合同的成立要件（1）主体资格；（2）意思表示一致；（3）合法性；（4）书面形式。
2. 合同的效力类型（1）有效合同；（2）无效合同；（3）可撤销合同；（4）效力待定合同。
三、合同的履行与违约责任1. 合同的履行原则（1）诚实信用原则；（2）全面履行原则；（3）协作履行原则。
2. 违约责任的类型与承担方式（1）违约责任的构成要件；（2）违约责任的承担方式，如继续履行、赔偿损失等。
四、合同的变更与解除1. 合同的变更条件与程序（1）合同变更的法定条件；（2）合同变更的程序要求。
2. 合同的解除情形与程序（1）协议解除；（2）约定解除权；（3）法定解除权；（4）解除合同的程序要求。
五、合同的保全与担保制度1. 合同的保全措施（1）代位权；（2）撤销权。
2. 合同担保的种类与功能篇2一、概述本合同法学习资料教学大纲旨在帮助学习者全面理解和掌握合同法的基本原理、规则和实践应用。
本大纲遵循严谨的法律逻辑结构，确保内容的完整性和准确性。
学习者通过本大纲的学习，将能够深入理解合同法的核心概念，掌握合同订立、履行、变更和终止的基本规则，以及处理合同纠纷的常见方法。
二、合同法基本原理1. 合同的概念与特征2. 合同法的原则与功能3. 合同法律关系4. 合同的成立要件三、合同的订立1. 要约与承诺2. 要约的发出与接收3. 承诺的方式与时效4. 合同的格式与内容5. 格式条款与非格式条款6. 缔约过失责任四、合同的履行1. 合同履行的原则2. 合同履行的抗辩权3. 履行的方式与期限4. 履行的保全措施5. 合同的解除与终止6. 合同的违约责任五、合同的变更与转让1. 合同的变更（1）协商一致变更（2）法定变更2. 合同的转让（1）债权转让（2）债务承担（3）债权债务概括转让六、合同的终止1. 合同的终止事由（1）履行完毕终止（2）协议终止（3）法定终止事由（4）违约终止2. 合同终止的效力与后果处理篇3一、合同法概述本章节主要介绍合同法的基本概念、合同法的历史发展、合同法的法律原则等，使读者对合同法有一个整体的认识和了解。
合同法授课提纲十四
三、简易交付的，自合同生效时风险归 买受人负担。 四、代办托运、邮寄的，办完托运、邮 寄手续后风险由买受人负担。
五、所有权保留买卖合同中，货物的 所有权自买受人付清全部价款时转移，但 是风险自货物交付时转移。 六、在途货物买卖，合同成立时风险 由买受人负担。 七、试用买卖合同风险负担情况。 八、一方违约在先的，如因买受人原 因货物不能按期交付的，自买受人违约之 日起风险归买受人负担；因货物存在严重 质量瑕疵的，买受人拒绝受领或者要求解 除合同的，此后的风险由出卖人负担。
合同法付的法律规定 （一）所有权转移 《合同法》第一百三十三条：标的物的所有权自标 的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约 定的除外。 《物权法》第六条：不动产物权的设立、变更、转 让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和 转让，应当依照法律规定交付。 《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转 让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自 然资源，所有权可以不登记。 《物权法》第二十三条：动产物权的设立和转让， 自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
二、风险负担理论的发展 合同法上的风险负担，是指买卖合同标的物 因不可归责于双方当事人的事由而毁损、灭失， 所造成的标的物的损失由谁来负担。如果标的物 毁损、灭失的责任系因当事人的过错造成的，则 过错方应承担这一责任，不能适用风险负担的规 定。 1、所有权主义及其缺陷 《合同法》第一百三十四条：当事人可以在 买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他 义务的，标的物的所有权属于出卖人。 2、我国合同法上的风险负担：交付主义
最高人民法院《关于审理商品房买卖 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第11条第1款：“对房屋的转移占有，视为 房屋的交付使用，但当事人另有约定的除 外。”
合同法辅导提纲.doc
《合同法》辅导提纲合同法是一部调整和规范市场经济秩序的基本法律。
市场经济具有两个显著特征：一是市场主体一律平等，二是市场行为讲求自愿公平，诚实信用。
合同法充分体现了市场经济的这两个特点。
因此，学好合同法对于在我国市场经济条件下从事经营活动，具有极其重要的意义。
一、总则部分总则是合同运行的一般规则。
规定了合同法的立法宗旨、原则，合同的订立、履行、终止、违约责任等内容。
总则对于各式合同均有适用效力，具体合同在适用法律时应优先适用合同法分则，若无相关具体条文，则适用总则的规定。
所以说，总则是合同法的灵魂和主干，是合同法的基本思想、基本特点、基本规则，也是我们学习合同法应着重把握的。
第一、一般规定第一至第八条是合同法的一般规定，规定了立法宗旨、调整范围、基本原则以及合同的法律约束力。
立法宗旨：1、保护当事人的合法权益；2、维护社会经济秩序；3、促进社会主义现代化建设。
调整范围：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
不适用的范围：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。
基本原则：1、平等原则；2、自愿原则；3、公平原则；4、诚实信用原则；5、合法原则。
法律约束力：1、合同具有法律约束力的前提是依法成立；2、合同具有约束力首先表现为合同具有履行力；3、当事人不得擅自变更和解除合同；4、违反合同约定应承担违约责任。
第二、对一般规定的理解与适用1、合同是平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议。
如、借贷、租赁、买卖等民事合同关系适用本法；而国家征用、征购等具有行政管理性质的适用有关行政法，不适用合同法。
2、政府机关参与的合同应当区别不同情况分别处理。
3、合同是两个以上的当事人的法律行为，是以设立、变更、终止民事权利义务为基本内容的协议。
4、平等原则是指当事人的法律地位一律平等，不允许任何主体有凌驾于他人之上的优越地位；5、自愿原则包括：（1）缔约合同的自由；（2）选择相对人的自由；（3）决定合同内容的自由；（4）变更和解除合同的自由；6、诚实信用原则包括：（1）要求当事人在合同关系中讲究信用，恪守诺言；（2）平衡当事人之间以及当事人与社会之间的利益关系；（3）弥补法律规定之不足。
合同法学习资料 教学大纲3篇
合同法学习资料教学大纲3篇篇1一、合同法的概述1. 合同法的定义与性质合同法是规范合同关系、调整交易秩序的法律学科。
它旨在保护合同当事人的合法权益，维护交易公平与公正。
了解合同法的基本概念和性质，是掌握合同法知识的基础。
2. 合同法的历史发展介绍合同法的历史沿革，包括国内外合同法的发展历程，以及相关法律法规的变迁与完善。
通过学习历史发展，有助于理解现行合同法的法律体系和框架。
二、合同的成立与效力1. 合同的成立条件详细介绍合同成立的基本条件，包括当事人意思自治、合同要素等。
同时，探讨实际业务中常见的合同成立问题及其解决方案。
2. 合同的效力认定分析合同的效力类型，包括有效合同、无效合同和可撤销合同等。
阐述不同效力类型合同的认定标准和法律依据。
三、合同的履行与变更1. 合同的履行原则介绍合同履行的基本原则，如诚实信用原则、等价有偿原则等。
同时，讲解合同履行中的抗辩权和保全措施。
2. 合同的变更与转让阐述合同变更和转让的条件、程序和法律效力。
同时，分析实际业务中常见的合同变更与转让问题及其处理办法。
四、合同的解除与终止1. 合同的解除原因和程序详细介绍合同解除的类型、原因和程序。
分析各种解除类型的法律适用及其后果。
2. 合同的终止条件和方式讲解合同终止的条件、方式和程序。
同时，探讨合同终止后的法律义务和权益保障。
五、合同的违约责任与救济1. 违约责任的类型与认定介绍违约责任的类型，包括不履行、履行不当等。
阐述违约责任的认定标准和法律依据。
2. 违约救济的途径与方式篇2一、导言本合同法学习资料教学大纲旨在明确教学目的和要求，为学生提供系统全面的合同法知识体系，帮助学习者了解和掌握合同法的原理和规定。
以下是本合同法的核心教学内容概述和相应教学材料清单。
二、教学目的和要求1. 掌握合同法的基本原理和基本原则。
2. 熟悉合同的成立、履行、变更和终止。
3. 理解合同违约及其救济途径。
4. 掌握合同争议解决的方式和程序。
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案例1
2003年9月，某资产管理公司聘请王某为其总经理，王某在商谈聘用合同
时提出需要解决住房问题，资产管理公司遂于当年10月购买了一套住宅低价租
给王某使用，双方订立了租赁合同，合同中约定租期为5年，并约定“如果乙
方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除租赁合同”。
一年
以后，资产管理公司发现王某能力有限，不能满足资产管理公司对总经理管理
水平的要求，遂提出不再聘请王某，王某也表示同意，但提出房屋租期未满，
不能交回房屋。
资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒绝，后资产管理公司
于2004年11月将该房卖给本厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知
情，事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次买房，故
其多次要求王某搬出，王某不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房
屋。
案例2. 房屋买卖合同纠纷案【案情简介】
2004年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当
年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分
三次付款：第一期支付2 000万元，第二期支付3 000万元，第三期则在2004
年9月1日甲公司向乙公司交付房屋时支付5 000万元。
在签订合同后，乙公
司按期支付了第一期、第二期款项共5 000万元。
2004年9月1日，甲公司将
房屋的钥匙移交给乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登记手续。
因此，
乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。
在合同约定付款日期(2004年
9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，
请求乙公司承担违约责任。
甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记
手续为由抗辩。
案例3. 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。
钱某因
结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000
元。
孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，
如孙某到期不回赎，古董归李某所有。
在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危
险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。
钱某遂
请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。
房屋
修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。
年末，赵某回村，因古董和房屋修缮
款与钱某发生纠纷。
请回答下列问题： (1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?v (2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?v (3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?v (4)孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效
力如何?为什么?v (5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何
种法律关系?v (6)若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?v (7)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉?v
案例四. 甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛
2、牛
3、牛4,牛5，总价款为1万元;乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在
半年内付清。
双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。
甲向乙交付了该5头牛。
根据合同法及相关法律回答下列问题： 1.设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担?为什么?v 2.设在牛款付清之前，牛2生下一小牛，该小牛由谁享有所有权?为什么? 3.设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，
该损失应由谁承担?为什么?
4.设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，
该合同的效力如何?为什么? 5.设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一转让
牛4的合同，作价2千元且将牛4交付丁。
丁能否据此取得该牛所有权?为什么?
6.设在牛款付清之前，乙将牛5租与戍，租期3个月，租金200元。
该租赁协
议是否有效?租金应如何处理? 7.合同中的定金条款效力如何?为什么?v
案例五：2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五
年，租金一次付清，交付租金后即可入住。
洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。
为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办
理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时
已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承
担维修义务。
于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。
丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。
更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。
更换瓦片时，一
名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。
2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲
一万余元财产损失。
2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。
半年后丙返回别墅，发现戊
已占用别墅。
原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借
条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。
在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙
同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。
1．甲乙之间租赁合同的期限如何确定？理由是什么？如乙欲解除与甲
的租赁合同，应如何行使权利？ 2．别墅维修及费用负担问题应如何处理？理由是什么？ 3．甲丁之间存有什么法律关系？其内容和适用规则如何？摔伤工人的医药
费用、损失应如何处理？理由是什么？ 4．别墅装修问题应如何处理？理由是什么？ 5．甲是否有权请求乙赔偿因2005年6月屋顶漏水所受损失？理由是什么？ 6．丙可否行使对别墅的承租使用权？理由是什么？ 7．丙应如何向戊主张自己的权利？理由是什么？
案例六. • 案情：王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。
王甲娶妻李
某，并于1995年生有一子王小甲。
王甲于1999年5月遇车祸身亡。
王某于2000
年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。
王某过世后张某随
儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。
2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋
卖给曹某。
张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继
承人间合理分配，张某和李某方表示同意。
王乙遂与曹某办理了过户登记手续，
曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。
曹某取得房屋后，又
与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。
在双方正式
办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格
将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，
已无支付能力。
但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某
系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。
另查明，曹某曾于2001年4
月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车
祸损害的赔偿请求。
问题：
1．王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什
么？
2．王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？
3．曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？
4．如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？
为什么？
5．如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付货款的行为，其主张能
否得到支持？为什么？
6．如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其
主张能否得到支持？为什么？。