空置房申请表(空)
申请空置房的理由
申请空置房的理由
1.房产投资：房产投资者可能将空置房视为长期的投资目标，等待着
最适合的出售机会。
2.房屋维修和装修：房屋可能需要进行大规模维修或装修，需要让房
屋空置一段时间。
3.房屋交接：当房屋从一个所有者转移到另一个所有者时，可能需要
空置房屋一段时间。
4.暂时离开：房屋所有者可能不得不暂时离开，例如工作转移或旅行。
5.租赁维修：房屋所有者可能需要空置房屋进行维修或装修，以便为
新的租户做好准备。
6.法律程序：房屋可能会被捐赠，继承或通过法律程序出售或转让。
7.不适合出租：房屋可能由于位置、房屋条件等原因不适合出租，需
要让房屋空置一段时间。
8.个人需求：房屋所有者可能需要使用房屋进行其他用途，如储存行
李或临时安置家庭成员。
向物业申请空置房协议书范本模板
向物业申请空置房协议书范本模板尊敬的物业管理中心：您好！我是贵小区XX栋XX单元的业主，产权证号：XXX。
在此，我向您申请将我的房屋列为空置房，并请求贵中心严格按照我国相关法律法规和贵小区的物业管理制度，对我的空置房屋进行管理和维护。
为确保双方权益，本人特此与贵中心达成如下协议：一、空置房屋基本情况1. 房屋坐落：XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号。
2. 房屋结构：XXX平方米，共XX层，装修情况：XXX。
3. 房屋现状：本人承诺自协议签订之日起，将房屋空置，不进行居住和使用。
二、空置房屋管理协议1. 物业服务中心应按照我国相关法律法规和贵小区物业管理制度，对空置房屋进行管理和维护，确保房屋及设施设备的安全和完好。
2. 物业服务中心应定期对空置房屋进行巡查，发现问题及时通知业主，并按照业主的指示进行处理。
3. 物业服务中心应做好空置房屋的水、电、气等能源消耗计量工作，确保能源消耗的准确性和合理性。
4. 物业服务中心应定期对空置房屋的公共部位进行清洁和保养，保持房屋及设施设备的良好状态。
5. 物业服务中心应做好空置房屋的防盗、防火、防潮、防虫等工作，确保房屋的安全和完好。
6. 物业服务中心应在业主需要时，提供房屋维修、保养等服务，确保房屋的使用功能。
三、费用结算1. 空置房屋的管理费用：本人同意按照贵小区物业管理制度，支付空置房屋的管理费用。
具体费用标准如下：（1）物业管理费：XX元/平方米·月；（2）公共维修基金：XX元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行计算。
2. 费用支付方式：本人同意采用银行转账、支付宝等便捷方式，按月支付空置房屋的管理费用。
3. 费用结算周期：本人同意每季度与物业服务中心进行一次费用结算，如有异议，可在结算时提出，双方协商解决。
四、其他约定1. 物业服务中心应在空置房屋管理过程中，严格遵守我国相关法律法规和贵小区物业管理制度，确保业主的合法权益。
物业空置房管理规定
物业空置房管理规定物业空置房管理规定第一章总则第一条为了规范物业空置房的管理，维护社区安全与秩序，提高空置房的利用率，保障业主权益，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理公司对空置房的管理及业主对空置房的使用。
第三条物业空置房指在社区内无人居住或长期未出租、出售的房屋。
第四条物业管理公司必须建立空置房登记制度，明确空置房的位置、面积、使用情况等信息，并定期更新。
第五条物业管理公司应当根据社区实际情况，制定空置房的利用方案，促进空置房的出租或出售，提高社区的整体租售率。
同时，要积极开展宣传，鼓励业主合理利用空置房。
第二章空置房的管理第六条物业管理公司应当制定空置房的管理办法，对空置房进行分类管理，并制定相应的管理措施。
第七条物业管理公司应当加强对空置房的安全防范，确保空置房的门窗、锁具等设施完好，防止闲杂人等的非法侵入。
第八条物业管理公司应当定期对空置房进行巡查，如发现空置房存在卫生、安全等问题，应当及时整改或通知业主整改。
第九条业主不能随意使用空置房，如有需要，必须书面向物业管理公司提出申请，并经管理公司同意后方可使用。
第十条空置房的出租权属于业主，但业主在出租前必须事先向物业管理公司申请，并办理相关手续，同时需按规定缴纳相应的服务费。
第三章空置房的利用第十一条物业管理公司应当积极引导业主，推动空置房的租售工作。
第十二条物业管理公司可以与房地产中介机构合作，共同开展空置房的租售工作。
第十三条物业管理公司应当将空置房的信息及时至社区的房源信息系统，为潜在租户或购房者提供参考。
第十四条业主在出租空置房时，须遵守相关法律法规，履行租赁合同，并按时交纳相应税费。
第四章附件本文档涉及附件如下：附件一、空置房登记表格附件二、空置房管理细则附件一、空置房登记表格（样例）---- 房屋位置 ---- 房屋面积（平方米） ---- 使用情况 --------------------------------------------------------------------------- A栋101号 ---- 80---- 空置 -------- B栋201号 ---- 90---- 出租中 -------- C栋301号 ---- 75---- 已出售 ----附件二、空置房管理细则（样例）1、空置房的分类管理1.1 临时空置房1.2 长期空置房1.3 出租空置房1.4 出售空置房2、空置房的管理措施2.1 加强安全防范2.2 定期巡查空置房2.3 整改空置房问题2.4 审批空置房使用申请2.5 监督空置房租赁合规第五章法律名词及注释1、出租房屋管理条例：指中华人民共和国国务院于2017年12月29日制定的《出租房屋管理条例》。
房屋空置申请表
业主签字：
申请日期：
物业工程审核：
抄表日期：
审批
物业公司领导审核：
置业领导审批意见：
备注
房屋空置申请表
编号：版本号：生效日期：年月日序号：
组团
房号申Leabharlann 空置时段年 月 日至 年 月 日
业主姓名
联系电话
经办人
项目
抄表日期
读数
抄表人
业主确认
电表
水表
物业提示
《xx市物业服务收费管理实施办法》第十五条规定：业主办理入住手续后长期（连续性6个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务收费标准的70%缴纳空置物业管理费。1）空置房备案应在办理入住手续之后；2）连续6个月以上未入住方可确认空置，确认方式以水电表读数为准；3）未经书面备案，不能享受空置房缴费条件；4）装修视为对房屋的使用，装修以后需重新备案，空置时间从重新备案之日起计算；5）缴纳物业管理费时请携带此备案表，作为申请空置的依据；6）为了方便业主，毛坯房可以视为空置房，无需办理空置申请。精装修房（含毛坯装修后房）水消耗量平均不超过1吨/月，电消耗量平均不超过10度/月，视为空置房。申请空置期间，如有电消耗量平均超过10度/月或水消耗量平均超过1吨/月的，即视为非空置，须全额缴纳物业费；7) 房屋计划空置的，业主须至少提前一个月至物业公司办理申请手续，填写、提交《空置房申请表》。若业主不方便现场办理，请委托楼栋管家办理；8）申请空置到期后，如需继续空置，请按第7条办法再次申请；如没有申请延期空置，视作正常入住，物业费将按全额收取。
申请空置房物业费减免申请书
申请空置房物业费减免申请书
尊敬的物业管理处：
您好！我是XXX小区A栋的业主XXX，现就我所购置的A栋XX号房间的空置时间内
产生的物业费，恳求贵处减免。
我特此申请，望能予以审批。
我购置A栋XX号房间是为了居住，但由于个人原因，在购置后的假设干时间内，我并未将该房间进展居住，导致该房间处于空置状态。
在此期间，小区的物业费按照正常
的费率收取，我认为这对于空置的房间来说是不合理的，所以希望可以减免相应的物
业费用。
我理解物业费是用于维护小区的公共设施和效劳的，但在我未居住的情况下，我并未
享受到小区的公共设施和效劳，所以减免物业费是符合公平和合理的。
我购置该房间后，也是有方案的准备进展装修和入住的。
然而，由于一些突发的个人
原因，我不得不将入住的方案推延，导致该房间一直处于空置状态。
我没有意图将该
房间作为投资房产或出租给别人，而只是由于临时的变故导致房间空置。
我希望可以提供应贵处相关的证明材料，证明该房间在空置期间没有进展使用的事实，并且我也将在适当的时间内入住该房间，恢复正常的物业费缴纳。
在申请中，我也希望可以得到贵处的理解和支持，以期可以减轻我个人的经济负担。
同时，我也愿意在入住后支付相应的滞纳金或扣除相应的周期费用，以弥补空置期间
的物业费减免。
再次感谢贵处对我的理解和支持！我将耐心等待贵处的审批结果，并且会按照要求准
备好相关的材料和缴费，以便可以正常入住并缴纳物业费。
谢谢！
XXX
联络：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。
向物业申请空置房协议书范本模板
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甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方使用甲方空置房事宜，达成如下协议：一、空置房基本信息1. 空置房位于：【具体位置】2. 房屋面积：【面积】平方米3. 房屋类型：【房屋类型】二、使用目的乙方申请使用该空置房，主要用于：【使用目的】。
三、使用期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为：【具体期限】，期满后如需续约，双方可另行协商。
四、使用费用1. 乙方使用甲方空置房，需支付使用费人民币：【金额】元；2. 乙方应在本协议签订之日起【具体天数】内，将使用费一次性支付给甲方；3. 使用费不含物业费、水电费等日常使用费用，乙方使用期间产生的相关费用，由乙方自行承担。
五、权利与义务1. 甲方保证空置房符合使用要求，无安全隐患；2. 乙方在使用期间，应遵守物业管理规定，不得转租、转借、改变房屋结构；3. 乙方应合理使用房屋，保持室内外环境整洁，不得从事违法活动；4. 甲方有权对乙方使用情况进行检查，乙方应予以配合。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付使用费，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；2. 如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任；3. 如甲方未按约定提供符合使用要求的空置房，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
兰州市空置房申请标准
兰州市空置房申请标准一、背景与意义随着城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，空置房问题也逐渐凸显。
空置房是指长期无人居住或空置的住房，它在房地产市场中具有一定的普遍性。
兰州市作为甘肃省的省会城市，近年来也面临着空置房不断增加的问题。
为了合理利用公共资源，优化住房结构，促进房地产市场的健康发展，兰州市出台了相关的空置房申请标准。
该标准的制定和实施，对规范房地产市场秩序、维护购房者权益、推动社会经济发展都具有重要意义。
二、申请标准及相关规定1. 申请条件：根据兰州市的相关规定，空置房申请者需满足以下条件：（1）拥有合法的房屋产权；（2）长期无人居住或空置的住房；（3）未享受过空置房补贴或优惠政策。
2. 申请程序：申请人需携带相关材料，前往所在地街道办事处或乡镇政府进行申请。
具体程序如下：（1）填写《兰州市空置房申请表》，并提供房屋产权证明、身份证等材料；（2）街道办事处或乡镇政府对申请材料进行审核，并组织实地勘查；（3）审核通过后，报送至区住房保障部门进行复核；（4）复核通过后，由区住房保障部门发放《兰州市空置房认定证明》。
3. 所需材料：申请人需提供以下材料：（1）房屋产权证明；（2）身份证；（3）《兰州市空置房申请表》；（4）其他相关证明材料。
三、对各方面的影响和意义1. 对购房者的影响：空置房申请标准的实施，有助于购房者更好地了解空置房的认定标准和申请流程，避免因不了解政策而产生不必要的纠纷。
同时，购房者可以根据自己的实际情况，合理安排住房使用，提高住房使用效率。
2. 对房地产市场的影响：空置房申请标准的制定和实施，有助于规范房地产市场秩序，防止恶意炒房和空置房现象的滋生。
同时，通过合理利用空置房资源，可以缓解房地产市场的供需矛盾，促进市场的健康发展。
3. 对社会经济的影响：空置房的存在不仅浪费了社会资源，还可能导致房屋质量下降、城市规划混乱等问题。
通过实施空置房申请标准，可以有效盘活闲置房源，提高城市土地利用效率，推动经济发展。
空置房申请
4、空置到期后，业主继续空置，需要重新办理空置房申请手后进行第一次竣工验收， 3个月观察期过后进行二次复验，复验合格者，经由公司财务、公司总经理审核签字确认后进行退款；
陕西诚恒物业服务有限公司
空置房申请表序号
业主姓名
房号
电话
空置原因：
水表底数
电表底数
申请空置时间：年月日至年月日共计天
业主签字：申请日期：年月日
管理处审批意见：
管理处签字：
年月日
项目经理审批意见：
项目经理签字：
年月日
声明：
1、控制时间必须超过半年才可办理，空置时间内管理处将关闭水电，以确保安全。
2、空置时间段内，物业服务费按照应收金额的70%收取。
2、业主领取装修押金时须携带身份证原件、复印件及押金票据，若非本人须持业主委托书及身份证复印件。
为了您自身财产的安全，也为了小区装修规范化，请您配合我们的工作。谢谢！