都江堰古城区开发策划方案 2
【项目管理】都江堰古城区商业功能和重点项目布局规划
目标认知
案例研究
文化定位
商业定位
功能规划 重点项目
实施建议
城市发展目标
都江堰城市定位
古城区城市功能 定位
古城区修建开发 目标及理念
都江堰城市发展目标
在成都市及都江堰的各类规划中，都江堰市都被定义为旅游城市；国际性旅游休闲城市， 是都江堰发展的目标。
职能结构：成都市西北部次中心城市，著名风景旅游地，国家历史文化名城，川西旅游 枢纽。
——《青城山－都江堰国际休闲度假旅游区概念规划（纲要）》
都江堰城市面向中国的形象口号：
拜水都江堰
都江堰的城市形象
问道青城山
古城区与古堰、青城山的地理关系
古城区紧邻都江堰水利工程，从地理关系上看，古城区可导入古堰游客，成为游客拜 水的场所之一！
青城山
古堰 古城区
都江堰古城区的定位
在各类灾后重建规划中，古城区是都江堰的历史风貌休闲街区，承担旅游服务功能。
——《都江堰市灾后重建总体规划（2008－2020年）》
都江堰和城区历史文化旅游产品：都江堰景区和城区进行一体化建设，老城区按历史文 化名城和旅游服务功能进行打造；
——《都江堰旅游业灾后恢复重建概念性规划纲要》
都江堰组团主题定位：以水文化体验为核心特征的景区城区一体化城市休闲区。 ——《青城山－都江堰国际休闲度假旅游区概念规划（纲要）》
案例研究
现状研究
商业定位
功能规划 重点项目
实施建议
山西平遥 湖南凤凰 成都锦里 上海新天地 成都宽窄巷子 云南丽江
各古镇对都江堰古城区商业规划的启示
中国古镇（城、街）KPI体系研究
通过我们对众多古城、古镇的研究，我们提炼出古城区成功开发的关键指标体系是：
都江堰历史城区修建性详细规划 PPT课件
现状概况 建筑层数现状
除柳河宾馆、都管局 大楼外，均为7层以下 建筑
基本呈北低南高态势
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 建筑风貌评价
分为四类
文物保护单位 历史建筑 风貌协调建筑 风貌不协调建筑
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 地块建设强度现状 由于地块规模差异 较大，地块容积率 最高达到近8.5
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
现状概况 地块建筑密度现状
历史城区建筑密度 普遍较高，多数地 块建筑密度高于 40%
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
部分道路实行单行交通（主 要在幸福路东北侧）
文庙街、井福街、瑞莲巷、 曾家巷、陈家巷、水巷子全 段
瑞莲街、五桂桥街、杨柳河 局部路段
其他（部分地块出入道路）
保留优化步行系统
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
修建性 详细规划 绿化与公共空间规划
增加钟鼓楼公园 增加玉垒山沿线公园
（文庙街地块北侧） 增加景观水体 优化以奎星塔为中心
的山体绿地
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
修建性 详细规划 建筑高度控制
为兼顾古城风貌整体协 调和地块设计的灵活性， 将建筑高度控制分为三 类：
平均高度12米，限高14米 平均高度16米，限高18米 特殊限高，需规划部门审
修建性 详细规划 规划总平面
上海同济城市规划设计研究院 都江堰市城乡规划院 2010.02
都江堰实施方案
都江堰实施方案(.4)清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在键盘上，唤醒了我对都江堰实施方案的思考。
这个方案已经在我心中酝酿了许久，现在，就让我以意识流的笔法，将这份方案呈现出来。
一、项目背景都江堰，世界文化遗产，我国古代水利工程的典范，不仅为四川平原带来了丰收，更是中华民族智慧的象征。
然而，随着时代的发展，都江堰面临着保护与开发的挑战。
为了更好地传承和发扬都江堰文化，我们提出了这份实施方案。
二、项目目标1.保护都江堰水利工程，确保其正常运行。
2.发掘都江堰历史文化，提升其旅游价值。
3.建设都江堰周边生态环境，实现可持续发展。
三、实施方案1.保护都江堰水利工程（1）定期检查和维护组织专业团队，定期对都江堰水利工程进行检查和维护，确保其正常运行。
对于发现的问题，及时进行修复，避免因小问题导致大故障。
（2）技术升级引入现代科技手段，如无人机监测、智能传感等，提高都江堰水利工程的监测精度和管理水平。
2.发掘都江堰历史文化（1）挖掘故事资源整理都江堰的历史故事，编写成册，让更多人了解都江堰的历史文化。
（2）举办文化活动在都江堰举办各类文化活动，如诗歌朗诵、书画展览等，吸引游客参与，提升都江堰的知名度。
3.建设都江堰周边生态环境（1）绿化工程在都江堰周边开展绿化工程，增加植被覆盖，改善生态环境。
（2）水资源保护加强对都江堰水源地的保护，确保水质清洁，为都江堰水利工程提供优质水源。
四、实施步骤1.调查研究组织专家团队，对都江堰水利工程、历史文化、生态环境等进行全面调查研究，为实施方案提供科学依据。
2.制定方案根据调查研究结果，制定详细的实施方案，明确责任分工和时间节点。
3.实施方案按照方案，有序推进各项工作，确保项目顺利实施。
4.监督评估设立监督评估机制，对项目实施情况进行跟踪评估，及时发现问题，调整方案。
五、预期效果1.都江堰水利工程得到有效保护，正常运行。
2.都江堰历史文化得到发掘，旅游价值提升。
3.都江堰周边生态环境得到改善，实现可持续发展。
国瑞都江堰项目总体策划
✓ 年龄层次：客户年龄在30—55岁之间； ✓ 经济状况：家庭年收入10万元以上，可自由支配30万元以上的资金； ✓ 居住状况：一般拥有第二套或第三套住房，拥有两次以上的投资置业经验； ✓ 生活状况：客户具有一定的经济实力，经常参与各种社会活动；为有车一族；有时间就 会出去度假、旅游，追求休闲养生的生活方式。
•2、高端养生市场庞大
• 我国亚健康人群发生率在45％—70％，发生年龄主要在35—60岁。其中中年知识分子和 从事脑力劳动为主的白领人士、领导干部、企业家、影视明星是亚健康高发的人群。因此高 端养生市场非常庞大，特别是高端市场需求亟待去满足。
•3、养生时代呼唤养生城市
• 随着养生时代的到来，高端消费群体已经不满足于传统、零散的养生设施，追求一种养 生生活方式，渴望全面系统的养生。在此背景下，养生城市呼之欲出，三亚、珠海等拥有优 良自然环境以及养生产业发展较完善的城市已经脱颖而出。
成第六都。 层面
• 从2005年开始，外向化消费需求带动了成都房地产价值的释放。世邦魏理 仕《2006年成都楼市研究报告》显示，2003-2006年间成都商品住宅价格年均增
长11.4%，2006年商品住房价格同比增长12.9%，高档住宅市场蓬勃发展，别墅增
长幅度达到23.8%，中高档公寓平均售价增幅为12.5%。当前高档住宅市场仍处于
➢历史文化最宜养生
• 都江堰是道文化发祥地，养生是道家文化核心。道教高度重视通过调节饮食来养生，很多 具有医药保健的野菜和果实被引入膳食，达到了食疗养生的效果。
国瑞都江堰项目总体策划
都江堰工程修建规划方案
都江堰工程修建规划方案介绍都江堰是中国四川省都江堰市的一个县级市，位于都江堰水利工程的下游。
都江堰水利工程是中国古代世界性水利工程的杰出代表，西汉大儒蜀人李冰与江都尉合作于公元前256年开始修建，历经修建、升级直到元末明初，整个修建历程超过了2000年。
尽管都江堰工程已经有2000多年的历史，但是随着时代变迁和社会需求的巨大变化，都江堰水利工程的规划和设计也需要不断的更新和改善。
本文将针对都江堰工程的现状和未来需求，提出一个修建规划方案。
现状分析项目背景都江堰工程位于都江堰市的蒲阳江和岷江交汇处，是四川最重要的水利工程之一，也是中国古代著名水利工程之一。
它可以有效地调节蒲江、岷江的水文变化，提高灌溉效率，防止水灾和旱灾。
目前的都江堰水利工程已经存在了2000多年，成为了一项受人尊崇的文化遗产。
问题分析然而，目前的都江堰水利工程已经存在了2000多年，尽管在过去的2000年里进行了不断的改造和升级，但是随着时代的发展和社会需求的巨大变化，都江堰水利工程仍然面临着几个问题：1.容易受到环境变化的影响：由于都江堰工程的设计是在几百年前完成的，所以它很难适应现代社会不断变化的自然环境。
2.效率较低：尽管都江堰工程已经存在了2000多年，但是目前的灌溉效率仍然有很大的提升空间。
3.维护成本高：由于都江堰工程存在了2000多年，设计和材料的制造技术已经随着时代的发展而改变了，购买和维护方面存在浪费，维护成本过高的问题。
方案设计建站方案针对都江堰工程的现状和未来需求，我们决定采取下面几个方案：1.建立更加实时和智能的监测系统：我们将建立一个更加实时和智能的监测系统，以更好地适应现代社会的变化和需要。
监测系统将不仅可以监测各种因素的变化，还可以根据这些变化进行自动调整水位、排水、灌溉等操作，提高工程的稳定性和效率。
2.利用最新的技术进行改造：为了提高都江堰工程的效率，我们将利用最新的灌溉技术、自动化水位调节器、提高大坝的高度和尽可能利用当地旱耕作物的水利系统等，以提高效率。
旅游规划都江堰城区规划分析
n 山、水、城、文化浑然一体，旅游者在现代文明与良好生态间保持着若即若 离的关系，既可享受城市生活，又享有良好的生态环境，这一主题形象全国 罕见。
• 都江堰市旅游资源品位高、知名度大，适合开发面向省外和境外游 客的旅游精品的需要。特别是文化旅游资源具有世界级别的价值。其 中，都江堰水利工程应成为该区旅游品牌的代表；青城山道教文化 观光游应成为该区独具特色的精品旅游项目。
• 都江堰市具有开发度假旅游的优良环境。
•优良环境：宜人的康乐气候，良好的环境质量，清幽的避暑环境等。
n 在交通上 距成都市仅39公里，只需20分钟就可到达，到双流国际机 场也只需30多分钟。西北可达九寨沟、黄龙、雪山草地，是成都―九 寨沟川西北和成都--卧龙--四姑娘山川西黄金旅游通道的枢纽。
n 在经济上 既有平原经济的富庶，又有山区经济的贫瘠和经济作物的多 样性特征。都江堰是四川省旅游的主要目的地之一。
术人员居多，其余依次为行政人员、教师、商务、个体经营者等； n 一般停留时间为1天（过夜），其余为1天（不过夜）、2天、3天； n 出游时间一般在5—10月；2月份到龙池观雪、滑雪是次高峰时节； n 旅游总花费的一半用于餐饮、住宿、门票、购物。人均消费水平偏低，在青
城前山，有20%左右散客自带干粮，平均每人消费85元左右；55%的团队游 客人均消费150元左右；25%的会议游客人均消费300元左右。
少。出游在八月前后及春节前后出现高峰。
B.外地游客流动规律
n 客源地集中——主要集中于本省和东南沿海地区 n 以成都为节点向周围扩散——线路集中于成都-乐山-峨眉山；成都-重庆；
都江堰古城资源开发利用
都江堰古城资源的开发利用——满城水色半城山，一邑文明古今耀德国著名诗人、思想家歌德说：“建筑是凝固的音乐。
”中国传统建筑所组成的历史城镇，都拥有优美的旋律，都有令人陶醉的韵味。
漫步在铺满青石的街道，置身于湿润而舒适的凉风中，偶尔被探出雕花窗的蔷薇所倾倒，偶尔迷失在柳河大红灯笼的微醺中，偶尔坐在南桥看古色在行游画家笔下的浪漫，偶尔听着城墙根凄婉的二胡和着烧饼的叫卖。
这座城穿越了历史的风风雨雨、经历兴衰更替而显得厚重、沉稳，但是她并不苍老，在历史的洗礼下，她依旧宁静婉约、传统而时尚。
登上宣化门城楼，我看到的是满城水色半城山，一邑文明古今耀，而这就是都江堰古城。
一、都江堰现有古城资源都江堰市古城区（即灌县老县城，现灌口镇）的设置始于南北朝后魏时期。
老灌县城是四川省城至阿坝州的咽喉要地，茶马古道的起点，商业贸易十分发达。
史料记载，清代至民国时期，阿坝州等地出产的山货、药材主要在此销售，本地特产的茶叶等也在县城行销。
历史上由于灌县各种经贸业发达，带动餐馆、旅店、茶肆、酒楼、布庄、钱庄等业随之兴隆，古城内外店铺林立、繁荣兴旺，素有“小成都”之称，在四川西部占据了“西来第一门户”的重要地位。
整个灌县古城面积2.86平方公里，总人口48724人，有住户、有商铺，还有一应俱全的配套设施，同都江堰景区紧密相连。
古城内，保留了与水文化密切关联的文物古迹、不同时期建筑风格的古巷深院和公共建筑，以及纯朴的民风民俗，是都江堰两千多年来沧桑变化的见证。
在老灌县城市构架下，都江堰市对西街历史文化街区和梨园巷、贵州巷等民居院落进行保护性改造，对具有100年以上明、清建筑元素的建筑予以保留，对现代建筑进行风貌塑造。
同时，复原了城墙、城门、历史街巷，再现古色古香历史韵味。
古城主要景点包括城隍庙、南桥、懋功寺、清真寺、古城墙、幸福路、杨柳河、文庙、万里长江第一楼玉垒阁。
都江堰不仅有历史韵味，配套设施也一应俱全，在传统建筑中融入现代化功能设施，配套完善了地下停车场和公厕，并新建了沿山旅游健康步道。
都江堰天府水云间总体规划工作方案
都江堰天府水云间总体规划工作方案第一部分：引言都江堰，位于四川省成都市都江堰市，是一座具有悠久历史的文化古城，也是中国著名的水利工程遗产地。
以其独特的园林风光和悠久的历史文化而闻名于世，吸引着众多游客和学者前来探访。
在保护和发展都江堰的过程中，总体规划工作显得尤为重要。
本文将着重介绍都江堰天府水云间总体规划工作方案。
第二部分：总体背景1. 都江堰概况都江堰是中国古代水利工程的杰出代表之一，由蜀国开国君主李冰父子领导修建。
其建成后，成为了一处独特的生态景观，被誉为“世界水利文化遗产”。
都江堰以其独特的灌区布局、神奇的景观蜚声中外，是中国古文化的重要象征之一。
2. 规划目的都江堰天府水云间总体规划工作的目的在于科学合理地规划都江堰的未来发展方向和重点项目，保护和传承都江堰的历史文化，提升都江堰的文化氛围和旅游魅力，推动都江堰向更高水平发展。
第三部分：总体规划1. 发展思路•坚持保护优先，注重生态环境的保护和修复。
•打造特色城市，强化都江堰的文化底蕴和旅游特色。
•提升功能品质，建设现代化、功能完备的生活设施和公共服务设施。
2. 规划重点•加强古建筑保护，修复和保护都江堰古城的历史遗迹。
•发展文化旅游产业，打造都江堰特色文化街区和旅游景点。
•完善基础设施建设，提升都江堰市区的交通、水电、通信等基础设施建设水平。
第四部分：实施措施1. 技术保障•建立规划编制专家组，聘请水利、城市规划、文化遗产等领域的专家学者共同参与规划编制工作。
•引入国内外先进的规划技术和理念，借鉴国外成功的规划案例，确保都江堰规划方案的科学性和前瞻性。
2. 资金保障•制定财政投入计划，设立专项资金用于都江堰规划实施。
•积极引进社会资本，通过PPP等方式引入民间资金支持都江堰规划实施。
第五部分：总结与展望都江堰天府水云间总体规划工作方案的制定是都江堰未来发展的重要基础，旨在促进都江堰的可持续发展，强化都江堰文化底蕴，塑造都江堰独特的城市形象。
都江堰项目整体定位及发展战略1044513906
价值确定难度较大
一、规避风险、保证成功运作
目标理解
二、利润最大化要基于可实现的基础上 三、追求卓越，提升企业的开发能力和品牌
在合理规避风险和可实现的基础上追求利润最大化
本报告是严格保密的。
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项目解析 项目目标 项目核心问题 区域价值挖掘 成功案例借鉴 旅游价值挖掘
整体发展战略整Biblioteka 定位 财务分析市场机会挖掘
本报告是严格保密的。
都江堰景 区
青城山
景区
成都
6
项目处于城市规划中的金凤-蒲阳工业区，不是都江堰城市发 展的主要方向
用地发展方向：重点往成都 中心城方向向南部的聚源新区 发展，其次往东北部蒲阳方向 发展。
►
次要发展方向
金凤蒲阳
本项目
布局结构形态：三山为依衬， 岷江为轴心，其水为脉络，田 园为基底，七射五环干路为骨 架，一主（主城区）五团（紫 坪铺镇、金凤-蒲阳工业区、 玉堂区、聚源新区、青城山镇） 成扇形组团式布局结构。
城郊温江、华阳、 竞争激烈 龙泉驿等五个竞争 一般投入产品突破难度 片区 大 麓山国际等 评判体系不一致 青城山内 天下青城等
交通现状
成灌高速： 三环路-青城大道，全长 40公里，都江堰距成都沿成 灌高速至成都三环大约47公 里，一小时左右车程。 老成灌213国道，55公里左 右距离。 成灌高速 20分钟车程 老成灌213 国道40分钟车 程 沙西线延伸段 （待建） 成青旅游快速 通道30分钟车 程
青城山
规划或在建路
成青快速路： 三环路-光华--青城山风景 区，全长为42.1公里，双向6 车道，设计时速为80公里； （在建） 沙西线都江堰延伸段（规 划）。
成都国瑞都江堰900亩项目 整体发展战略及定位
旅游规划：都江堰城区规划分析
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都江古堰文化观光旅游和生态度假旅游目的地
生态旅游与文化旅游将是21世纪世界旅游发展的两大趋势，都江堰市在这两 方面都占有资源优势。历史文化是世界级资源，生态度假又被确定为都江堰 市的旅游新形象。
都江堰市千百年来一直享有世界上唯一现存并发挥作用的无坝引水工程的美 誉，是世界上水利工程建设史的奇迹。
游客停留时间短暂的原因一是交通运输改善，缩短了旅途时间；二是 传统的观光产品无法吸引游客长时间停留；三是第一站游客减少，由 于同处西南片区的重庆与欧美国家尤其是东南亚各大城市间的直航班 机开通，使得大多数游客经过重庆中转至成都，导致停留时间减少， 进而直接减少旅游外汇收入。
游客特征
首次来蓉游客居多，占调查总数的55.8%；其中外国人比重最大。 多数游客为男性，占总数的65%；散客中的男性占76%；年龄在25-64岁之间
• 都江堰市具有开发度假旅游的优良环境。
优良环境：宜人的康乐气候，良好的环境质量，清幽的避暑环境等。
2021/10/10
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1、旅游资源
（3）旅游资源评价
②定位评价
1、与成都口岸区及其周边地区相比
人文旅游资源的品质只有三星堆遗址可与青城山――都江堰比美。都江堰应依托自 己良好的自然生态走自己特色的度假旅游的道路。都江堰生态与城市的完美结合又 是周边其他地区不能比的。
古堰城区旅游规划分析
2021/10/10
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都江堰旅游
综合概况 资源评价 市场调查 规划设计 都江堰与铜官窑
2021/10/10
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一、都江堰概况
都江堰市位于成都平原西北，是一座具有悠久历史文化的水利名城。
在地理上 都江堰居于成都平原乃至四川盆地的“上风上水”，历来有 “天府之源”的美誉。
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都江堰古城区开发策划方案
一、前言
都江堰市古城区位于都江堰中心城区，幅员面积近两个平方公里，辖区内保留了与水文化密切关联的文物古迹和不同时期建筑风格的古巷深院，以及纯朴的民风民俗，是都江堰两千多年沧桑变化的见证。
都江堰市古城区恢复重建项目分为“保护遗产、传承文化、完善设施、提升业态”等四大类。
项目将对具有百年历史以上的明清建筑元素的建筑予以保留，对现有建筑进行风貌塑造，复原城墙、城门、历史桥梁、历史街巷等。
此外，还将把岷江活水引入城中，使古城实现山水共融。
同时，还将完善停车场、步行道等基础设施，打造以文化展示、特色餐饮、旅游酒店为主的旅游核心区，凸显古城特色旅游业态。
有人这样评论到都江堰古城区：“它是南方丝绸之路——松茂古道的起点，是盆地与高原文化经济的交汇地，也是都江堰两千年来沧桑变化的见证。
”
二、都江堰古城区的优劣势分析
（一）都江堰古城区的优势与市场“卖点”
1、知名度高，紧邻世界文化遗产都江堰水利工程景区。
2、地理位置优越，地处都江堰市中心，与成都交通便利
3、景区资源、景观丰富（山•水•人文•古城）
4、政府重视与大力投入建设
5、有较高品牌效应的主题活动（都江堰放水节，古城区开城门仪式）
6、有比较稳固的消费群体
7·资源集成性好，附件有都江堰景区和青城山景区等名胜
（二）都江堰古城区的劣势与不足
1、景区资源相对单一，不利于游客互动
2、观念相对落后，市场开发意识欠缺，仍处于等客上门状态
3、主题活动设置过少
4、严重缺乏可参与的娱乐项目
5、对现有产品深度推广与开发不够
6、淡季市场开发不够
三、都江堰古城区的定位
（一）都江堰古城区的功能、特色定位
1、国际旅游目的地
2、旅游观光的名胜景点
3、将城区和景区融为一体、让古老文化和现代文明相辅相成，都江堰提出“世界
现代田园城市示范区”的发展目标
4.要全力构建“1475”四级城镇体系和一核三带九河“139”核心城区，全面推进城
镇体系建设、产业提档升级，计划经过20年左右，建成“世界现代田园城市示范区”。
其中，“1”即一个中心城区；“4”即青城山文化旅游发展组团、蒲阳经济技术发展组团、龙池—虹口—紫坪铺山地运动休闲度假旅游发展组团、聚源新城发展组团等4大发展组团；“7”即向峨、天马、翠月湖、崇义、柳街、石羊、安龙7个新市镇；“5”即500余个农村新型社区。
（二）都江堰古城区的目标客源及市场定位
1、一级市场
成都游客四川游客
2、二级市场
中国省外游客及外国游客
四川省（目前）——都江堰古城区的核心客源市场
◆人口多，经济条件好,消费能力强
◆到景区交通便利
◆相对独特的休闲资源,易于吸引消费者
◆作为四川的首府，科研机构众多及企事业单位林立，比较固定的休闲群体
区内——客源市场的重要组成部分
◆来成都进行商务及旅游的客源
◆各大旅行社及单位团体组织的客源
◆气候舒适，空气清新。
对长期在大都市生活的人具有巨大的吸引力。
◆来四川旅游游客
（三）按消费群体划分，锁定城市休闲观光群体
1、家庭群体
2、青年（情侣）群体
3、旅行社及单位群体
4、大中专学生
5、中老年人群体（淡季开发重点——青城山都江堰适合老年人疗养）
（四）都江堰古城区的季节市场定位
◆有利于形成鲜明的季节特征，更好地吸引客源
◆有利于避免客源枯竭现象产生，更好地吸引回头客
◆有利打造景区品牌的亲合力度，改变景区景点单一现象
四、都江堰古城区运作急需解决问题
尽管都江堰市坐拥都江堰和青城山两大景区，游客数量在省内仅次于乐山和峨眉山，但游客在当地的滞留时间却很短，人均消费也不高。
由于当地旅游设施相对缺乏、旅游配套的档次偏低，都江堰往往被视为旅游过境地而非旅游目的地。
为了很好地解决这个问题，决策者将目光投向了已有2000多年传统历史的都江堰古城区。
专家调研证实，都江堰古城区拥有丰富的历史文化沉淀，水利府、古县衙、松茂古道等特有的文化脉络非常清晰，西街、南街、北街等街巷肌理、水系遗迹保存完好，而修旧如旧的风貌改造也让多元文化元素完好保留。
如何将青城山和都江堰的游客导向古城区？决策者作出大胆决定：抛开景区概念，将古城区与都江堰—青城山景区融为一体，同时重建城区水系脉络，用水文化主题和符号贯穿整个古城区，串联文物古迹和多元历史文化节点，在近半个都江堰市区的范围内为旅游产业提供载体。
（一）完善都江堰古城区的夜市
1、着力打造夜啤酒长廊等项目
2、突出当地特色美食吸引游客
3、对夜市开发进行宣传造势。
可防《舌尖上的中国》制作《舌尖上的都江堰》介绍当地美食，吸引游客
（二）道教文化节的运作
以“问道青城山，拜水都江堰”为核心，突出道教文化，推广文化旅游。
例如，可以在古城区推广道教文化，办道教讲座，教学太极拳等等。
（二）丰富景区内的娱乐项目，大力吸引回头客
要将古城区的历史和现代文明的娱乐结合，在古城区修建丰富的符合现代人需求的娱乐设施。
（三）尽快增加特色购物及消费场所（解决吃与购的问题）
1、特色购物场所引进论证
2、对购物场所的管理注意事项
（四）淡季市场的开发思路及对策
1、景区与旅行社与单位团体合作问题
2、淡季（含周一至周五）客源组织与措施引进
◆原因分析（客源消费的反差大（节假日与周末与工作日））◆解决办法吸引退休老年人进行疗养旅游
五、游客心理障碍消除与实施方案
（一）游客心理障碍消除及应对措施
1、游客存有的主要心理障碍及表现
◆景区景点过于分散
◆天气制约游客游玩
◆可供游客参与的娱乐项目少
◆游玩景区过于劳累
2、游客主要心理障碍消除对应措施
◆做好旅游景点的资源整合
◆提供古城区的可进入性
◆在景区多设置休息区供游人休息。
六、市场启动及客源组织方案
（一）客源的组织方案构想
1、近期客源组织的总体计划
◆以都江堰市区周边的常规客源市场为主导，重点开发•••••
◆以养生休闲观光团体消费群体为主体
◆大力争取与旅行社合作
◆积极开展一系列有吸引力度的主题活动
（二）春季活动组织（传统优势主题活动开展月）
活动主要内容
◆桃花节
◆迎新主题活动（万人迎新倒计时，元旦系列主题活动）
◆春节游园及万人祈福活动
（二）夏季活动组织（夏日休闲主题活动月）
◆以夜啤酒长廊为主打造的“啤酒节”
◆都江堰的放水节
（三）秋季活动组织（节庆主题系列活动月）
◆美食系列主题活动月（猕猴桃）
◆中秋狂欢夜
◆重阳活动系列
（四）冬季活动组织（媒介合作及大型风情展系列主题活动月）◆首届异国风情××展
◆××电广媒体（节目）举办
◆XXX万人长跑健身活动。