电梯的使用与维护保养知识
电梯使用管理与维护保养规则
电梯使用管理与维护保养规则第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。
维保合同至少包括以下内容：(一) 维保的内容和要求；(二) 维保的时间频次与期限；(三) 维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。
安全管理制度至少包括以下内容：(一) 相关人员的职责；(二) 安全操作规程；(三) 日常检查制度；(四) 维保制度；(五) 定期报检制度；(六) 电梯钥匙使用管理制度；(七) 作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八) 意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九) 安全技术档案管理制度。
第八条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。
电梯日常维修保养操作规程（3篇）
电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具，对于大多数建筑物来说，它是一项必不可少的设备。
为了确保电梯的安全和正常运行，日常维护和保养工作至关重要。
下面是电梯日常维修保养的操作规程。
一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前，进行巡视检查。
首先检查电梯外观是否完好无损，检查门缝是否有异物，门轨是否平整，排除安全隐患。
1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物，排除异物对电梯运行的影响。
注意检查井道照明是否正常工作，确保工作人员的安全。
1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍，如有需要及时清洁。
同时检查按钮是否正常灵敏，确保使用者的便利。
二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作，包括轿厢内外的清洁，门缝和门轨的清理。
2.2 清洁门轨时，使用清洁剂和毛刷，将门轨内的灰尘和污垢清除干净。
2.3 清洁电梯按钮时，使用专用的清洁剂和软布，将按钮表面的污垢和细菌清除干净。
三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。
使用适当的润滑油或润滑脂，在规定的部位进行涂抹。
3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时，注意使用专门的润滑油，确保门的开启和关闭流畅。
3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋，确保轿厢的平稳运行。
四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查，确保其正常工作。
包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。
4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好，如防护门和紧急报警器是否正常工作。
4.3 检查井道内的安全设施是否正常，如灭火装置和照明设备等。
定期检查并更换灭火器中的消防剂。
五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时，应立即采取相应的措施，确保电梯的安全。
5.2 如果发现有人被困在电梯内，应使用应急救援通讯装置与外界联系，并及时采取救援措施。
5.3 在处理电梯故障时，应根据实际情况采取相应的修理措施。
如果无法自行处理，应及时联系专业的电梯维修人员。
六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件，如电缆、钢丝绳等。
电梯维护保养内容
电梯维护保养内容1、机房的保养项目（1）机房卫生①清扫机房地面，保持无其它杂物。
②曳引机要保持清洁，无油污、灰尘。
③控制柜表面保持清洁、无油污、灰尘。
④用软毛刷、皮老虎或吸尘器清除控制柜表面的积灰尘土，清洁继电器、PC机、变频器设备等部件。
⑤检查各接触器、继电器接线是否有松动或虚连现象。
（2）限速器①检查限速器的工作状态是否正常，检查各转动轴是否灵活。
②检查限速器钢丝绳的磨损情况，当磨损达到曳引钢丝绳更换要求时，应予以更换。
③检查夹绳器钳口部位的清洁状况，及时清除钳口处的污垢，使之动作可靠。
④检查涨紧装置的工作状况；检查涨紧轮转动是否灵活，断绳开关的动作应保持灵敏可靠。
⑤检查限速装置上的弹簧或压紧螺丝的固定是否可靠，有无松动现象。
（3）曳引机①检查蜗轮减速箱油量（以油标线为标准）及油质状况（在油箱内取出少量润滑油，滴在手背上反复擦拭，观察是否有杂质、铜屑等、检查油膜是否良好，如达不到标准及时更换）。
②检查电动机轴头油窗是否缺油，如发现缺油应及时加油。
③检查电动机、曳引机是否有漏油现象。
④检查电动机、曳引机有无异常声音，各部件螺丝是否有松动现象。
⑤保持曳引轮和导向轮的外部清洁及良好的润滑，使转动部件灵活，轮槽内不允许有油垢。
⑥应经常检查曳引钢丝绳在轮槽内有无打滑现象，运行中有无震动和异常响声。
⑦每周检查导向轮、轿顶轮和对重轮的润滑装置是否完好，转动是否灵活，有无异响并挤加钙基润滑脂，使之保持良好润滑状态。
（4）制动器①检查闸瓦是否紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，制动轮与闸瓦之间的间隙不小于0.7mm。
②制动器的销轴必须能自由转动并经常用薄油润滑，电磁铁在工作时应能自由滑动，无卡住现象。
③制动器电磁线圈的接头无松动现象。
④闸瓦的衬垫如有油垢等应拆下清洗，以防打滑。
⑤当闸瓦衬垫的磨损值超过衬垫厚度的2/3后，应及时更换。
⑥闸瓦衬垫的磨损与制动轮的间隙增大会使制动不正常，应调节可动铁心与闸瓦臂连接的螺母来补偿磨损的厚度，使间隙恢复。
电梯日常维护保养安全操作规程(3篇)
电梯日常维护保养安全操作规程一、安全操作维护规程1.操作人员必须严格遵守相关的操作规程，并定期进行培训和考核，确保熟练掌握电梯的操作方法和维护知识。
2.操作电梯时，应当按照正确的启闭按钮，确保电梯的正常运行。
3.在电梯内发生故障或者异常情况时，应立即报告相关维护人员，并按照相关程序进行处置。
4.禁止未经授权的人员擅自进入电梯机房和井道，确保只有经过培训的维护人员才能进入相关区域。
二、日常维护保养规程1.定期检查电梯的各项设备，如电梯门、限速器、制动器等，确保其正常运行。
2.清理电梯内的垃圾和杂物，保持电梯的整洁。
3.定期检查电梯的安全装置，如门锁、防坠器等，确保其可靠性和完好性。
4.检查电梯的运行轨迹、减震装置等，确保其平稳运行和安全性。
5.定期进行电梯的润滑和调整，确保电梯的运行顺畅。
6.维护电梯机房的环境，确保机房内的温度、湿度等指标符合要求。
三、安全事故处理规程1.在发生电梯事故时，第一时间确保乘客的安全，协助他们离开电梯。
2.立即通知相关部门进行事故调查和处理，确保及时采取措施解决问题。
3.记录事故的相关情况，包括事故原因、损失情况等，供后续分析和事故预防使用。
4.根据事故调查结果，采取相应的措施对电梯进行维修或更新，避免类似事故再次发生。
四、应急疏散规程1.在电梯发生故障或停运时，乘客应保持冷静，尽量不要慌张和乱动。
2.在电梯停运时，应及时按下报警按钮，通知相关人员前来救援。
3.遇到电梯失去动力时，乘客应在车厢内保持安静，等待救援人员到场。
4.乘客应听从救援人员的指挥，按照其安排有序地疏散出电梯。
5.在疏散过程中，应遵循安全规定，不要推挤和乱闯，确保个人安全。
五、安全意识培养规程1.定期进行安全培训和教育，提高操作人员的安全意识和应急处理能力。
2.在电梯内设置相关的安全宣传标语和图标，提醒乘客关注电梯的安全问题。
3.定期组织应急演练，培养乘客疏散和自救能力。
4.建立安全奖惩制度，激励操作人员和维护人员提高安全维护意识。
电梯使用管理与维护保养规则
电梯使用管理与维护保养规则
一、电梯的使用
1、准确的操作。
使用电梯时，要准确地按下所需楼层的
按键，对于安全应紧急停车按钮应当了解并掌握其使用方法，如果出现紧急情况应及时按下。
2、禁止无故按闸门。
在电梯门打开后，不要无故按住闸
门按钮延迟结构的关闭。
3、禁止超载。
在电梯内载人超市是非常危险的，上面标
示着允许的最大载重，在电梯搭车时，对于人员及物品数量应做出限制，以免损伤电梯的运行设备。
4、禁止乱动控制柜。
控制柜是电梯运行的控制核心，任
何人员不得随意摆弄，以免影响电梯正常的运行。
二、电梯的管理
1、日常监督。
电梯的日常管理工作应由专人负责，定期
对电梯运行的时间表和记录进行检查，并做出相应的调整和维护工作。
2、操作提示标牌。
在电梯门及调度室内应有明显的操作
提示标牌，以便乘客了解该电梯运行的相关信息，如：各层楼、维修单位电话等信息。
3、电梯登记表。
对于每个电梯运行的记录，以便跟进调度，该表应当包括电梯编号、停放楼层、上下客人数、上下口渠等内容的记载。
三、电梯的维护和保养
1、定期检查。
为了确保电梯的安全和正常运行，对于电
梯的操纵系统进行定期检查和预防性维修。
2、保养设备。
定期对电梯设备进行保养以延长其使用寿命，如：润滑轮回、深度清洗机房等。
3、及时维修。
电梯出现故障时应及时维修，若出现危险情况应马上停止运行，并通知电梯的维修机构进行处理。
电梯的维修和保养
电梯的维修和保养电梯是现代城市生活中不可或缺的交通工具之一，其正常运行与安全是关系到人们的生命安全的重要事项。
因此，电梯的维修和保养显得尤为重要。
本文将从维修与保养两方面分别进行阐述。
1、日常检查电梯的管理人员应每天对电梯进行检查。
检查内容包括电梯主机房、轿厢、门机、轨道及各种安全装置，特别是门锁系统。
如发现异常情况要及时处理，如发出异常声响，发现门锁不灵活或轨道有杂物等问题要及时进行排查，确保电梯的正常运行。
2、定期保养电梯在使用的过程中，许多零部件都会磨损和老化，这些都需要及时更换，以保证电梯的正常运行。
电梯的定期保养包括：（1）清洁维护轿厢和门、门扇、丝网等需要定期清理，特别是在梯厅和轿厢内应保持干净、卫生、整洁。
清洁工作要重点考虑清理电梯内和电梯车厢包括顶棚、壁板、地面、按钮，及其它附属设备，同时，还要对电梯机房和底坑进行处理，日常情况下应坚持检查某些常见的部位如门和锁，检查门的运动情况，清洗门轨道，油门轮，校准门的开合速度等。
（2）更换零部件电梯车厢、门的密封条、导向系统等零部件的损坏和老化是导致电梯性能下降的主要原因，因此要及时更换。
电梯的各种零部件应按照规定时间进行更换，如传动链条、曲轴箱、曲轴套、轴承等。
（3）保养润滑电梯在使用中，由于摩擦等原因，设备需要保持一定的润滑，以减小机械磨损，降低噪音，提高电梯的工作效率。
因此，电梯设备的润滑也是必不可少的一种保养。
使用合适的润滑剂，对电梯各个部位进行润滑保养。
1、定期检测电梯在使用过程中需要定期检测，防止设备的安全隐患。
对于电梯的各项安全装置如层门安全装置、上、下限制装置、故障显示菜单及报警灯等必须定期检测，保持其完好。
定期保养是电梯保养的重要工作。
按照国家电梯维护保养规定，对电梯进行定期保养，包括电器、机械、液压、门系统，以及轨道、轮槽、滚轮、齿轮等部分。
保养的中心任务是发现和更换磨损和老化的部件，并进行必要的维修和更换操作。
要注意保护电梯核心部件的使用寿命和使用效率，同时也要更换不合格的零部件。
电梯安全维护与保养知识
电梯安全维护与保养知识电梯作为现代城市生活中必不可少的交通工具之一，为人们提供了便捷、快速的垂直交通方式。
然而，随着电梯使用的增加，电梯事故频发，给人们的生命和财产安全带来威胁。
为了保障电梯运行的安全，维护和保养工作显得尤为重要。
一、维护工作1.定期检查电梯维护人员应定期进行全面的检查，包括电梯外观、传动系统、控制系统、紧急救援装置等方面，发现问题及时修复。
定期检查可以有效避免潜在故障的发生，提高电梯的安全性。
2.电梯设备的更新随着科技的发展，电梯设备也在不断更新换代。
维护人员应及时了解并应用新的技术，以提高电梯的运行效率和安全性，并减少故障的发生。
二、保养工作1.润滑保养电梯的各个部件之间都需要适当的润滑，以减少磨损和摩擦产生的热量。
维护人员应定期给电梯进行润滑保养，确保各个部件的正常运转。
2.清洁保养电梯车厢内的干净和整洁也是保养工作的一部分。
维护人员应经常清洁电梯内部和外部的地板、按钮等部件，保持其整洁美观的状态。
三、故障处理1.紧急救援装置的维护电梯故障是不可避免的，但合适的紧急救援装置可以降低故障带来的风险。
维护人员应定期检查和保养紧急救援装置，确保其正常运作，以便在紧急情况下及时进行救援。
2.快速处理故障电梯在运行中出现故障时，及时处理非常重要。
维护人员应快速回应并前往现场，尽量减少故障对乘客出行的影响，保障他们的安全。
总结起来，电梯安全的维护和保养工作至关重要。
只有经过定期的检查、更新设备、润滑保养和紧急救援装置的维护，才能保证电梯运行的安全性。
此外，在故障发生时，快速处理故障也是必要的。
大家应该共同关注电梯安全问题，并加强对电梯维护和保养知识的学习，以提高电梯的安全性，保障城市居民的出行安全。
电梯维修保养规程(4篇)
电梯维修保养规程电梯是一种重要的交通工具，为了保障人员的安全乘坐，保持电梯的正常运行，有效的维修保养电梯是十分必要的。
下面是一份电梯维修保养规程，详细介绍维修保养的各个方面。
一、基本原则1. 安全第一：电梯维修保养的首要原则是保障人员的安全，任何维修保养活动都应在保证人员安全的前提下进行。
2. 规范操作：电梯维修保养人员应按照规范操作程序进行维修保养，不得擅自改变维修保养方式或方法。
3. 记录完备：维修保养人员应认真记录维修保养情况，包括维修保养的内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
二、维修保养责任分工1. 物业单位：负责组织和协调电梯的维修保养工作，包括与电梯维修保养公司签订合同、制定维修保养计划、协调维修保养事宜等。
2. 电梯维修保养公司：负责具体的维修保养工作，包括定期巡检、故障排除、日常维护等。
3. 电梯使用单位：负责按照规定的要求使用电梯，确保电梯的正常运行。
三、定期巡检和日常维护1. 定期巡检：电梯维修保养公司应按照约定的时间进行定期巡检，包括机房、井道、电气系统等各个部分的检查，发现问题及时处理。
2. 日常维护：电梯使用单位应按照规定定期清洁电梯，保持电梯的整洁和卫生。
四、故障排除1. 故障报修：电梯使用单位在发现电梯故障时应及时向电梯维修保养公司报修，详细描述故障现象，以便维修保养人员能够更快速地定位故障。
2. 故障维修：电梯维修保养公司应及时派遣维修人员进行故障维修，修复故障，确保电梯的正常运行。
五、安全维护1. 安全检查：电梯维修保养公司应定期进行电梯的安全检查，包括对电梯的各个部件进行维护、检修，确保电梯的安全运行。
2. 安全演练：电梯使用单位应定期组织电梯安全演练，提高人员应急逃生的能力，确保在紧急情况下能够正确有效地使用电梯。
六、记录与报告1. 维修保养记录：电梯维修保养人员应认真记录每次维修保养的情况，包括维修保养内容、时间、维修保养人员等信息，以便日后查询和统计。
电梯日常维修保养规程（四篇）
电梯日常维修保养规程一、维护工作范围1.电梯井道和机房的清洁和消毒；2.电梯门区和轿厢的清洁和消毒；3.电梯电气线路检查和故障排除；4.电梯运行轨道和导轨的检查和维护；5.电梯传动系统的检查和维护；6.电梯控制和安全系统的维护和检查；7.电梯传感器和监视器的维护和检查；8.电梯紧急救援设备的维护和检查；9.电梯开关和按钮的检查和维护；10.其他与电梯安全和运行有关的维护工作。
二、维护周期1.日常维护：每天进行电梯井道、机房、门区和轿厢的清洁和消毒工作；2.周次维护：每周进行电梯电气线路、运行轨道、导轨和传动系统的检查和维护工作；3.月次维护：每月进行电梯控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备的维护和检查工作；4.季度维护：每季度进行电梯开关和按钮的检查和维护工作；5.年度维护：每年进行全面的电梯维护和检查，包括电梯的安全性能和运行状态的评估。
三、维护方法1.清洁和消毒：使用合适的清洁剂和工具，对电梯井道、机房、门区和轿厢进行清洁和消毒；2.检查和维护：对电梯的电气线路、运行轨道、导轨、传动系统、控制和安全系统、传感器和监视器、紧急救援设备、开关和按钮等进行定期检查和维护；3.故障排除：如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时进行排查和修复；4.维护记录：对每次维护工作进行记录，包括维护的内容、时间、人员等，以备查阅和跟踪。
四、维护要求1.维护人员应具备专业的电梯维护和修理技能，并定期接受培训和考核；2.维护人员应佩戴适当的防护装备，并遵守相关安全操作规程；3.维护人员应按照规定的维护周期和方法进行工作，确保电梯安全可靠；4.维护人员应及时记录维护工作，保留相关证据和材料；5.维护人员应定期对电梯进行评估和检验，确保电梯的安全性能和运行状态符合规定要求；6.维护人员应及时处理电梯的故障和异常情况，并向相关部门报告。
五、维护效果评估1.根据维护记录和维护工作的完成情况，对维护效果进行评估；2.评估包括电梯的安全性能、运行状态、故障率等方面的综合指标；3.评估结果可以作为维护工作的改进和调整的依据。
电梯的基本维护保养知识
电梯的基本维护保养知识随着现代社会的发展，电梯已经成为了生活中不可或缺的一部分。
然而，电梯的正常运行离不开基本的维护保养知识。
本文将介绍电梯的基本维护保养知识，以保证电梯的安全和可靠运行。
一、清洁与保养电梯的常规清洁与保养工作是维护电梯正常运行的基础。
清洁工作主要包括电梯内外部的擦拭、玻璃清洁、地板清洁等。
定期检查电梯的照明系统、音响系统等各项设备的工作情况，确保设备正常运行。
另外，应定期对电梯的机房、井道等进行清洁，并清除附着在井道壁上的灰尘和杂物，以保持电梯的空气质量。
二、润滑与检查电梯的润滑与检查工作是保证电梯正常运行的重要环节。
润滑工作主要包括对电梯的门轨、导轨、滑动轴承等部位进行润滑，以减少运动摩擦。
同时，要定期检查电梯的减震器、传动装置、电动机等部件的工作状况，确保其正常运转。
在润滑与检查过程中，应注意使用适当的润滑材料和工具，并遵循相关的操作规程，确保维护保养工作的质量。
三、防止异物进入为了保证电梯的正常运行和乘客的安全，应防止异物进入电梯井道。
定期检查井道入口的密封性，确保井道的干燥和清洁。
在电梯的门缝中，安装合适的密封条，以防止灰尘、雨水等物质进入。
另外，应定期清理电梯门底部的导沟，避免杂物积聚。
这些措施有助于减少故障的发生和延长电梯的使用寿命。
四、定期巡检与保养为了确保电梯的安全运行，应定期进行巡检与保养。
巡检工作主要包括对电梯的各项设备进行检查，如电气系统、安全装置、紧急救援系统等。
对于有安全隐患的问题，应及时矫正和修复。
定期保养工作包括对电梯的整体结构进行维护和检查，如电缆、钢丝绳、安全装置等的更换和调整。
定期巡检与保养工作有助于发现潜在问题并及时采取措施，保证电梯的安全运行。
五、与维保单位合作对于普通用户来说，电梯的维护保养工作可能较为复杂，需要与专业的维保单位合作。
与维保单位合作可享受专业的服务，以确保电梯的安全运行和乘客的安全。
用户应定期与维保单位沟通，制定合理的维护保养计划。
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电梯使用经管与维护保养规则TSG T5001-2009中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布2009年5月8日目录第一章总则………………………………………………………………………………(1)第二章使用经管…………………………………………………………………………(1)第三章日常维护保养……………………………………………………………………(4)第四章附则………………………………………………………………………………(6)附件A乘客电梯、载货电梯日常维护保养工程（内容）和要求 (8)附件B液压电梯日常维护保养工程（内容）和要求 (12)附件C杂物电梯日常维护保养工程（内容）和要求 (16)附件D自动扶梯和自动人行道日常维护保养工程（内容）和要求 (19)电梯使用经管与维护保养规则第一章总则第一条为了规范电梯的使用经管与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用经管与日常维护保养工作。
本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规则是对电梯使用经管与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第二章使用经管第四条使用单位应当加强对电梯的安全经管，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修工程许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。
维保合同至少包括以下内容：(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第六条使用单位应当设置电梯的安全经管机构或者配备电梯安全经管人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全经管人员承担相应的经管职责。
第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全经管制度，并且严格执行。
安全经管制度至少包括以下内容：(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用经管制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案经管制度。
第八条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。
办理使用登记时，应当提供以下资料：(一)组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份证（复印件1份）；(二)《特种设备使用登记表》（一式2份）；(三)安装监督检验报告；(四)使用单位与维保单位签订的维保合同（原件）；(五)电梯安全经管人员、电梯司机{适用于按照第九条第（五）款要求配备的电梯司机}等与电梯相关的特种设备作业人员证书（原件或者复印件）；(六)安全经管制度目录。
维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。
电梯报废，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。
电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。
第九条使用单位应当履行以下职责：(一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全经管机构或者值班人员实现有效联系；(二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；(三)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；(四)在电梯显著位置标明使用经管单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；(五)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；(六)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练；(七)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；(八)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；(九)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督经管部门和其他有关部门；(十)监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；(十一)对电梯安全经管人员和操作人员进行电梯安全教育和培训；(十二)按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。
第十条使用单位的安全经管人员应当履行下列职责：(一)进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；(二)制定和落实电梯的定期检验计划；(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；(四)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；(五)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；(六)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；(七)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。
第十一条使用单位应当建立电梯安全技术档案。
安全技术档案至少包括以下内容：(一)《特种设备使用登记表》；(二)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；(三)安装、改造、重大维修的有关资料、报告；(四)日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录；(五)安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告；(六)设备运行故障与事故记录。
日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。
使用单位变更时，应当随机移交安全技术档案。
第十二条在用电梯每年进行一次定期检验。
使用单位应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。
未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。
第十三条电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯：(一)遵守电梯安全注意事项和警示标志的要求；(二)不乘坐明示处于非正常状态下的电梯；(三)不采用非安全手段开启电梯层门；(四)不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施；(五)不乘坐超过额定载重量的电梯，运送货物时不得超载；(六)不做其他危及电梯安全运行或者危及他人安全乘坐的行为。
第三章日常维护保养第十四条维保单位对其维保电梯的安全性能负责。
对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
第十五条维保单位应当履行下列职责：(一)按照本规则及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保技术方案，确保其维保电梯的安全性能；(二)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；(三)设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过30min，其他地区一般不超过1h；(四)对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；(五)建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存4年；(六)协助使用单位制定电梯的安全经管制度和应急救援预案；(七)对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修工程的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；(八)每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查工程根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的工程及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；(九)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；(十)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
第十六条电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本工程（内容）和达到的要求分别见附件A至附件D。
维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的保养计划与技术方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。
现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保工程（内容）予以解决的，应当相应增加并及时调整保养计划与技术方案。
如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位书面提出。
第十七条维保单位进行电梯维保，应当进行记录。
记录至少包括以下内容：(一)电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位名称，电梯品种（型式），产品编号，设备代码，电梯原型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数（内容见第十八条）；(二)使用单位、使用地点、使用单位内编号；(三)维保单位、维保日期、维保人员（签字）；(四)电梯维保的工程（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。
维保记录应当经使用单位安全经管人员签字确认。
第十八条维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：(一)曳引或者强制式驱动乘客电梯、载货电梯（以下分别简称乘客电梯、载货电梯），为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数；(二)液压电梯，为额定载重量、额定速度、层站数、油缸数量、顶升型式；(三)杂物电梯，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数；(四)自动扶梯和自动人行道，为倾斜角度、额定速度、提升高度、梯级宽度、主机功率、使用区段长度（自动人行道）。
第十九条维保单位的质量检验（查）人员或者经管人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。