北京市政府投资建设项目委托代建合同(示范文本).doc
北京市建设项目委托代建合同
北京市建设项目委托代建合同项目名称：________________________项目委托人：北京市发展和改革委员会项目代建人：______________________项目使用人：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况项目名称：__________________项目总投资：________________（万元）（以批准的投资概算为准）建设地点：__________________建设规模：__________________建设内容：__________________二、代建项目管理范围和内容：__________________三、代建项目管理目标投资控制金额：__________________（万元）（以代建人投标报价为准）工程质量标准：__________________代建管理期限：__________________个日历天四、代建管理费金额（大写）：__________________元人民币￥：__________________元五、本合同由以下文件组成1．三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2．委托代建合同书3．专用合同条款4．通用合同条款5．中标通知书6．投标书及其附件7．招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）8．初步设计文件及其审查批复文件9．标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
北京代建合同范本
北京代建合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（代建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：北京市[具体地点]3. 项目内容：[详细描述项目的建设内容和规模]4. 项目投资估算：人民币[具体金额]元二、代建工作范围和内容1. 项目前期策划和可行性研究；2. 项目设计管理，包括方案设计、初步设计和施工图设计等；3. 项目招标采购管理，包括施工单位、监理单位、设备材料供应商等的招标采购工作；4. 项目施工管理，包括施工进度、质量、安全、成本等方面的管理；5. 项目竣工验收和交付使用；6. 项目结算和决算管理；7. 其他与项目建设相关的管理工作。
三、代建工作期限自本合同签订之日起，至项目竣工验收并交付使用之日止，预计代建工作期限为[具体时长]。
四、项目质量和标准1. 乙方应按照国家和北京市有关工程建设的法律法规、标准规范以及甲方的要求，确保项目质量符合合格标准。
2. 项目建设过程中，如因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担相应的责任，并负责返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。
五、项目投资控制1. 乙方应严格按照项目投资估算和批准的初步设计概算控制项目投资，确保项目总投资不超过批准的投资限额。
2. 如因乙方原因导致项目投资超出批准的投资限额，超出部分由乙方承担；如因甲方原因导致项目投资超出批准的投资限额，超出部分由甲方承担。
六、代建费用及支付方式1. 代建费用：双方约定本项目的代建费用为人民币[具体金额]元。
2. 支付方式：（1）本合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付代建费用的[百分比]作为预付款；（2）项目完成初步设计并获得批准后[具体时间]内，甲方向乙方支付代建费用的[百分比]；（3）项目主体工程完工后[具体时间]内，甲方向乙方支付代建费用的[百分比]；（4）项目竣工验收并交付使用后[具体时间]内，甲方向乙方支付代建费用的[百分比]；（5）剩余代建费用作为质量保证金，在质保期满后[具体时间]内，如项目无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。
北京委托代建合同范本
北京委托代建合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方希望委托乙方进行建设项目代建，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代建项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目性质：____________________1.4 项目规模：____________________1.5 项目投资估算：____________________二、代建范围及内容2.1 乙方负责项目的整体策划、设计、报批、施工、监理及验收等全过程管理。
2.2 乙方根据甲方要求，制定项目进度计划，确保项目按期完成。
2.3 乙方负责项目的质量控制，确保项目符合国家及地方的相关规定和标准。
2.4 乙方负责项目的投资控制，确保项目投资不超过甲方预算。
2.5 乙方负责项目的安全管理，确保项目施工过程中无安全事故发生。
三、代建费用3.1 甲方支付给乙方的代建费用为：____________________3.2 代建费用支付方式：____________________四、合同工期4.1 本合同工期自合同签订之日起计算，共计_______天。
4.2 乙方应按照甲方要求，制定合理的施工进度计划，确保项目按期完成。
五、质量标准5.1 乙方应按照国家及地方的相关规定和标准，确保项目质量。
5.2 项目验收合格后，乙方应向甲方提供完整的项目资料及验收报告。
六、安全管理6.1 乙方应严格按照国家及地方的相关规定和标准，确保项目施工过程中的安全。
6.2 乙方应制定项目安全管理措施，并负责实施。
七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
建设项目委托代建合同格式版(3篇)
建设项目委托代建合同格式版项目名称：_____项目委托人：北京市发展和改革委员会项目代建人：_____项目使用人：_____根据《中华人民共和国民法典》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况项目名称：_____项目总投资：_____（万元）（以批准的投资概算为准）建设地点：_____建设规模：_____建设内容：_____二、代建项目管理范围和内容：_____三、代建项目管理目标投资控制金额：_____（万元）（以代建人投标报价为准）工程质量标准：_____代建管理期限：____个日历天四、代建管理费金额（大写）：____元人民币￥：____元五、本合同由以下文件组成1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2.委托代建合同书3.专用合同条款4.通用合同条款5.中标通知书6.投标书及其附件7.招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）8.初步设计文件及其审查批复文件9.标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。
委托人：（签章）_____代建人：（签章）_____使用人：（签章）_____法定代表人：（签章）_____法定代表人：__________（签章）_____法定代表人：__________（签章）_____地址：_____ 地址：_____ 地址：_____邮编：_____ 邮编：_____邮编：__________电话：_____ 电话：_____ 电话：_____本合同签于____年____月____日第一部分通用合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）\’项目\’是指委托人委托实施代建的项目。
政府投资项目委托代建合同示范文本
政府投资项目委托代建合同示范文本甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（代建方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]一、项目概况。
1. 项目名称：[项目具体名称]2. 项目地点：[项目所在地详细地址]3. 项目内容：这个项目啊，包含好多事儿呢。
比如说那些建筑工程部分，从打地基开始，一砖一瓦地盖房子，还有配套的设施建设，像水电暖这些基础设施，一个都不能少，要把这个项目整得妥妥当当的。
二、委托代建的范围和内容。
甲方就把这个项目全权委托给乙方代建啦。
乙方要做的事儿可不少哦。
1. 项目前期工作。
乙方得跑各种手续，什么项目立项啦，规划审批啦，就像个勤劳的小蜜蜂一样，到处去办理这些繁琐的手续。
这些手续可重要了，要是办不好，项目可没法顺利进行。
还要负责组织项目的勘察、设计工作。
找那些靠谱的勘察团队，把地底下的情况摸得清清楚楚，再找厉害的设计师，把项目设计得既美观又实用。
2. 项目建设实施。
在建设过程中，乙方要严格按照设计要求和相关标准进行施工管理。
就像监工一样，盯着那些施工队，不能让他们偷工减料，要保证工程质量杠杠的。
采购项目所需的设备和材料的时候，乙方可得小心谨慎。
要货比三家，选那些性价比高的，质量又好的东西，可不能乱花钱。
3. 项目竣工验收。
等项目完工了，乙方要组织相关部门进行竣工验收。
就像举办一场盛大的毕业仪式一样，要把项目打扮得漂漂亮亮的，接受各方的检验，确保项目完全符合要求。
三、代建项目管理目标。
1. 质量目标。
咱这个项目啊，质量必须是一流的。
乙方要保证项目达到[具体质量标准]，比如说房子要建得结结实实的，多少年都不能出问题。
要是质量不过关，那可不行，这就像给人做衣服，要是缝得歪歪扭扭的，谁能穿得出去呀。
2. 工期目标。
工期也是有规定的哦。
从[开始日期]到[结束日期]，这期间乙方得合理安排施工进度，不能拖拖拉拉的。
就像赶火车一样，错过了时间可就麻烦了。
政府投资建设项目委托代建合同(示范文本)5篇
政府投资建设项目委托代建合同(示范文本)5篇篇1合同编号：_________甲方（项目单位）：_________乙方（代建单位）：_________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方委托乙方代建政府投资建设项目事宜，达成如下协议：一、项目概况项目名称：_________项目地点：_________项目内容：_________二、代建方式乙方采用的设计、采购、施工一体化模式进行代建。
三、代建期限代建期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
四、权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应当及时向乙方提供项目相关的批准文件、技术资料等，并对资料的真实性、完整性和合法性负责。
（2）甲方应当为乙方提供必要的工作条件和协助，确保项目顺利进行。
（3）甲方有权对乙方的代建工作进行监督，对不符合要求的代建工作提出整改意见。
（4）甲方应当按时向乙方支付代建费用。
2. 乙方权利义务（1）乙方应当严格按照法律法规和合同约定进行代建工作，确保项目的质量和进度。
（2）乙方应当为甲方提供必要的咨询和支持，协助甲方解决项目中的问题。
（3）乙方有权要求甲方按时支付代建费用。
（4）乙方应当对代建工作进行全程跟踪，确保项目顺利进行。
五、费用与支付方式1. 代建费用：_________元（大写：_________元整）。
该费用包括设计、采购、施工等全部费用。
具体费用以项目结算为准。
2. 支付方式：甲方应当在合同签订后向乙方支付合同总金额的______%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。
剩余款项在项目竣工验收合格后一次性支付。
具体支付时间和金额以项目结算为准。
六、违约责任及赔偿损失的规定1. 甲方违约责任：如甲方违反合同约定，未按时向乙方支付代建费用，则乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担因违约给乙方造成的全部损失。
同时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
北京市建设项目委托代建合同
北京市建设项目委托代建合同一、合同双方1.1 委托人•姓名/名称：•统一社会信用代码/身份证号码：•法定代表人/负责人：•地址/联系电话：1.2 代建人•姓名/名称：•统一社会信用代码/身份证号码：•法定代表人/负责人：•地址/联系电话：二、建设项目2.1 项目名称•项目名称：•项目位置：•项目业主：•项目总投资：•工程内容：•工程规模：•工期：2.2 项目阶段•前期工作：•施工图设计：•施工：•验收和竣工：三、代建任务代建人应按照合同约定，按照工程进度和质量要求，承担以下代建任务：•测量勘察；•设计文件审查；•施工图编制；•材料设备审查；•各类施工记录归档；•防火、环保、安全监控等各项工作。
四、报酬及支付方式委托人应按照合同约定，向代建人支付相应的报酬。
具体报酬和支付方式如下：4.1 报酬•代建人的报酬为人民币（大写）。
•报酬总额为（小写），分期支付。
4.2 支付方式•委托人应在代建人提交工作成果后，进行首期支付。
•后续报酬支付按照施工进度和质量要求，分期支付。
五、合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应当在书面协商的基础上，签订书面变更协议，并报经合同双方的授权代表签字确认后才能生效。
六、违约责任合同双方应当履行合同义务，如一方不履行或者不完全履行合同义务，应当承担相应的违约责任。
七、争议解决合同双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商方式解决。
如不能协商解决，则向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
八、合同解除在以下情况下，合同可以解除：•双方协商一致；•代建人擅自停止工程；•委托人未按照约定支付报酬，达到法定期限。
九、合同生效和期限本合同自双方代表签字后生效，有效期限自代建任务完成之日起至验收合格之日止。
十、其他本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十一、签署委托人（盖章）：代建人（盖章）：签订日期：年月日以上内容为北京市建设项目委托代建合同的主要条款，委托人和代建人应当在签署合同前，仔细阅读并确认合同条款。
北京市建设项目委托代建合同
北京市建设工程委托代建合同工程名称：________________________工程委托人：北京市开展和改革委员会工程代建人：______________________工程使用人：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设工程代建制管理方法〔试行〕》，为保证市政府投资建设代建工程的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、工程概况工程名称：__________________工程总投资：________________〔万元〕〔以批准的投资概算为准〕建设地点：__________________建设规模：__________________建设内容：__________________二、代建工程管理范围和内容：__________________三、代建工程管理目标投资控制金额：__________________〔万元〕〔以代建人投标报价为准〕工程质量标准：__________________代建管理期限：__________________个日历天四、代建管理费金额〔大写〕：__________________元人民币￥：__________________元五、本合同由以下文件组成1．三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2．委托代建合同书3．专用合同条款4．通用合同条款5．中标通知书6．投标书及其附件7．招标文件及其附件〔或描述代建工程的技术性文件〕8．初步设计文件及其审查批复文件9．标准、标准及有关技术文件构本钱合同的文件假设存在歧义或不一致时，那么按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二局部通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供工程建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承当代建任务。
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编号：_________
北京市政府投资建设项目委托代建合同（示范文本）
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：______年______月______日
编号：_____________
项目名称：________________________
项目委托人：北京市发展和改革委员会
项目代建人：_____________________
项目使用人：_____________________
委托代建合同书
代建人：_________________________
使用人：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况
项目名称：________________________
项目总投资：______________________（万元）（以批准的投资概算为准）
建设地点：________________________
建设规模：________________________
建设内容：________________________
二、代建项目管理范围和内容：____________________________________
三、代建项目管理目标
投资控制金额：_____________________（万元）（以代建人投标报价为准）
工程质量标准：_____________________
代建管理期限：_____________________个日历天
四、代建管理费
金额（大写）：______________________元人民币￥：_______________元
五、本合同由以下文件组成：
1．三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2．委托代建合同书
3．专用合同条款
4．通用合同条款
5．中标通知书
6．投标书及其附件
7．招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）
8．初步设计文件及其审查批复文件
9．标准、规范及有关技术文件
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
十、本合同一式______份，具有同等法律效力，三方各执_____份。
委托人：（签章）_________ 代建人：（签章）__________ 使用人：（签章）_________
法定代表人：（签章）______ 法定代表人：（签章）______ 法定代表人：（签章）______
地址：__________________ 地址：___________________ 地址：__________________
邮编：__________________ 邮编：___________________ 邮编：__________________
电话：__________________ 电话：___________________ 电话：__________________
本合同签于________________________年_________________月__________________日。