小卖部租赁合同
小卖铺租赁合同6篇
小卖铺租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方合法拥有位于____________________的小卖铺，现同意将该小卖铺租赁给乙方经营，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的小卖铺租赁给乙方，具体地址位于____________________。
乙方将在此地点开展零售业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方需在每月的______日前支付下个月的租金。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金。
3. 租金支付方式：____________________。
四、商品管理1. 乙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，不销售假冒伪劣商品。
2. 乙方在租赁期间需确保小卖铺的卫生、安全、消防等方面的达标。
3. 甲方有权对乙方销售的商品进行抽查，如发现问题，有权要求乙方立即整改。
五、保证金1. 乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
六、设施维护1. 小卖铺内的设施、设备由乙方负责维护。
如因乙方原因造成设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期满后，乙方应将小卖铺恢复原状，或承担恢复费用。
七、合同解除与终止1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让小卖铺，甲方有权解除合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权收回小卖铺，并解除合同。
小卖部租赁合同范本5篇
小卖部租赁合同范本5篇小卖部租赁合同范本精选篇1出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。
第二条、乙方租用出租铺面的期限为年，即自年月日至年月日止。
第三条、乙方可将铺面作用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。
第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条、出租铺面的租金按每年人民币元(大写：元整)，月租金总额人民币元(大写：元整 ),付款方式按 ( )个月,先付后用。
第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付元( 大写：元整)数额的租赁押金。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。
第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。
乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。
合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时洁清应当由乙方承担的各项费用。
房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;(二)政府决定征用，收购、收回或拆除。
(三)甲、乙双方协商一致。
第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月;(二)未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的;(三)乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的;(四)未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修;(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。
小卖铺租赁合同5篇
小卖铺租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有合法的小卖铺所有权，乙方有意租赁甲方的该小卖铺进行商业经营活动。
为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品描述甲方同意将其拥有的小卖铺租赁给乙方使用。
小卖铺的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物品信息表》。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将小卖铺交还甲方，并保证小卖铺的完好。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
租金支付日期为每______个月的第______日。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并将后续租金按时足额支付至甲方指定的银行账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、小卖铺损坏赔偿等。
3. 在租赁期满，乙方履行完所有义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证小卖铺的合法性和安全性，确保其适合乙方进行商业经营活动。
（3）甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照和手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用小卖铺进行商业经营活动。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应合理使用小卖铺，确保小卖铺的完好。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
（4）乙方应遵守国家法律法规和商场规章制度，不得在小卖铺从事违法活动。
2024版学校小卖部租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版学校小卖部租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的使用权第二条：租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条：租赁物的维护与维修4.1 租赁物的日常维护4.2 租赁物的维修责任第五条：租赁物的保险5.1 保险的购买与维持5.2 保险赔偿的分配第六条：租赁双方的权利与义务6.1 出租方的权利与义务6.2 承租方的权利与义务第七条：合同的变更与终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条：违约责任8.1 出租方的违约行为8.2 承租方的违约行为第九条：争议解决9.1 争议解决的途径9.2 争议解决的时间限制第十条：法律适用10.1 合同适用的法律第十一条：其他条款11.1 附加条款11.2 附录第十二条：签署日期第十三条：签署地点第十四条：合同的附件第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为学校小卖部，位于学校校园内，具体位置东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。
1.2 租赁物的使用权出租方同意将租赁物出租给承租方，承租方有权在租赁期限内使用和经营租赁物。
第二条：租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为2024年9月1日。
2.2 租赁结束日期租赁结束日期为2029年8月31日。
第三条：租金及支付方式3.1 租金金额租金金额为每月人民币元整。
3.2 租金支付周期租金支付周期为每月一次。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：学校开户银行：银行银行账号：第四条：租赁物的维护与维修4.1 租赁物的日常维护承租方负责租赁物的日常维护工作，保持租赁物卫生、整洁。
4.2 租赁物的维修责任租赁物的正常磨损外的维修费用由出租方承担，租赁物的正常磨损由承租方承担。
小卖部租赁协议6篇
小卖部租赁协议6篇第1篇示例：小卖部租赁协议租赁协议编号：__________甲方（出租方）：（公司/个人）__________ 联系方式：__________鉴于甲方是一家拥有小卖部店面的经营者，乙方希望租用该店面从事小卖部相关业务。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁协议。
一、租赁物品及用途1.1 甲方同意将其位于______（地址）的小卖部店面出租给乙方使用，作为乙方经营小卖部业务的场所。
1.2 乙方同意将租赁店面用于开设小卖部及相关业务，不得擅自转租、转让、改变经营性质或擅自改变店面结构。
1.3 乙方应当保证经营的商品和服务不违反国家法律法规，并且不得经营损害他人合法权益的商品或服务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，租赁期限届满，乙方享有优先续租的权利。
2.2 乙方在租赁期限届满前三十天内向甲方提出续租意向，并经双方协商一致，签订新的租赁协议，续租期限不得少于一年。
2.3 如乙方未行使优先续租权或未与甲方就续租事宜达成一致，甲方有权与他人签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照双方约定的租金标准及支付方式，按期向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：______（如：每月、季度、年度支付）；租金金额：______元/（单位：月/季/年）。
四、维护及装修4.1 乙方应当爱护租赁店面设施，如有损坏应当及时报告并赔偿损失。
4.2 乙方有权根据经营需求进行合理装修，但应提前向甲方报备并经甲方同意后方可进行。
4.3 租赁期满或解除协议时，乙方应当将店面归还给甲方，并保持原状。
五、违约责任5.1 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。
5.2 违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租店面、未经允许擅自改变店面结构等。
六、保险责任6.1 在租赁期间，乙方应当自行购买并承担店面内设施及经营活动的责任险。
6.2 如遇不可抗力导致店面损坏或无法正常经营，甲方应配合乙方进行相关赔偿或解决事宜。
小卖部租赁签订合同精选3篇
小卖部租赁签订合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****乙方：******依据学校制定的小卖部承包方案，经双方公平协商同意签订该协议，共同遵守，严格执行。
一、甲方现有可作经营的房屋和部分经营设备供应乙方使用，若乙方人为损坏，应按价赔偿。
二、每年以个学期为准计收承包租金，年承金：元，电费按市供电局收费标准计取、水费包干：元/月。
三、依据承包方案，甲方应收乙方风险金元到期退还乙方；若乙方违反协议，甲方可从风险金中提取50%，作为损失补偿，剩余部分退还乙方。
四、乙方要做到文明经商，价格合理，严格执行国家《食品卫生法》，不销售过期、变质、假冒伪劣商品，否则由此产生的不良后果，乙方应付全部责任。
五、小卖部周边的环境卫生由乙方负责清理并担当登记外来人员和拿红绿灯、开门等义务。
六、乙方的经营债务均由乙方自行解决，与甲方无关。
七、甲方负责办理小卖部的经营许可证和卫生许可证。
乙方担当健康证等相关证件费用。
依据状况税金另定。
八、该协议从****年**月**日至****年**月**日。
双方签字有效。
协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、如学校后勤改革发生变化，此协议终止无效。
甲方签字：乙方签字：****年**月**日小卖部租赁签订合同(第二篇)小卖部租赁签订合同合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方拥有位于[租赁房屋地址]的小卖部，并愿意将其出租给乙方使用，双方在平等互利的基础上达成以下协议：一、租赁期限1.1 租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。
1.2 若乙方有继续租赁的意愿，需提前[提前通知期限]向甲方书面通知。
二、租金2.1 乙方同意按照每月租金[租金金额]的价格支付租金。
2.2 租金每月在[租金付款日期]前支付至甲方指定账户。
小卖部租赁协议5篇
小卖部租赁协议5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有一间小卖部，现同意将该小卖部租赁给乙方经营，乙方愿意遵守租赁协议的规定并按时支付租金。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的小卖部租赁给乙方，小卖部位于__________。
2. 小卖部的具体设施和设备（详见附件一《小卖部设施和设备清单》）一并租赁给乙方。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将小卖部及设施、设备如数归还给甲方，除非双方另有书面续约协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______。
3. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、经营范围及规定1. 乙方可在小卖部经营食品、饮料、日用品等（详见附件二《经营范围及限制》）。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法、违规商品。
3. 乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对小卖部的经营行为。
2. 甲方应保证小卖部的合法经营，提供必要的证照及相关手续。
3. 乙方有权在小卖部正常经营范围内开展经营活动。
4. 乙方应按时支付租金，并遵守本协议及国家法律法规的规定。
5. 乙方应负责小卖部的日常经营管理，承担相关费用（如水、电、卫生费等）。
6. 未经甲方同意，乙方不得将小卖部转租或转让给第三方。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及违约金。
2. 如乙方违反本协议的规定或违反国家法律法规的规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
小卖部租赁协议4篇
小卖部租赁协议4篇篇1小卖部租赁协议甲方（出租方）：______（简称甲方）地址：______联系电话：______乙方（承租方）：______（简称乙方）地址：______联系电话：______鉴于甲方是________（公司/个人）的合法所有人，拥有一处位于______的小卖部店面，现愿意将该店面出租给乙方经营，经协商，双方达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于______的小卖部店面出租给乙方，作为其经营小卖部的用途。
1.2小卖部店面的租赁面积约为______平方米，具体以实际测量为准。
第二条租金和押金2.1小卖部店面的月租金为______元，乙方应当在每月的______日前支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2乙方入住前，应该向甲方支付______元的押金。
在租赁期满且乙方承诺无任何经济纠纷后，押金将在______日内退还给乙方。
第三条使用权3.1租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
乙方有权在约定租赁期限内使用小卖部店面。
3.2乙方应当按照甲方的要求合理使用小卖部店面，不得擅自改变店面结构；不得擅自转租或转让店面；不得从事任何违法违规的经营活动。
第四条维护与装修4.1甲方应当保证小卖部店面的建筑结构、水电设备等设施完好，并在租赁期间负责维修损坏的设施。
4.2乙方可根据实际情况进行适当的装修，但不得损坏原有设施，并应当在租期结束时将店面恢复原状。
第五条违约责任5.1未经甲方同意，乙方擅自改变店面结构、转租或转让店面，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
5.2乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
5.3其他违反本协议内容的，乙方应当承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2本协议未尽事宜，由双方协商解决。
若发生争议，可向______法院诉讼解决。
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小卖部租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
法定代表人：
住所地：
电话：
承租方：（以下简称乙方）
法定代表人：
住所地：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的基本原则，经友好协商，就乙方租赁甲方小卖部事宜，达成如下一致条款：
第一条出租标的物
经公开竞租，乙方承包经营的校园小卖部位于校园内，面积约平方米。
第二条承包期限
乙方承包经营期限为：自年月日至年月日。
第三条价金及支付方式
1. 履约保证金：乙方获得承包经营资格，签定小卖部租赁合同之日起3个工作日内，向甲方交付履约保证金元（按成交月租金×3计收）,合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方按程序无息退还乙方。
2.成交租金：人民币元（年月日至年月日）。
3.租金按年度缴纳。
乙方与甲方签定小卖部租赁合同之日起3个工作日内缴纳一年租金，以后每个租赁年度开始10个工作日内交清下一年租金。
4.水电费：乙方所用的水、电，由乙方按实际使用数交纳给甲方。
如逾期不交，甲方有权停止供应水电。
5.以上费用缴纳均采用银行转账方式支付。
6.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
7.乙方必须按有关税收规定，按期交付所依法负担的纳税金。
8.乙方所支付的履约保证金及租金等费用缴入甲方指定账户。
第四条甲方的权利义务
l.对乙方涉及食品安全、卫生、相应场地区域卫生等方面的管理。
2.甲方按约定提供小卖部给乙方，保证乙方独立自主经营。
3.对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
4.保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。
第五条乙方的权利义务
1．乙方享有在不违法违规、不违反合同约定前提下的自由经营权。
2.乙方必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督,如违法经营，受到相关部门的处罚，一切事宜由乙方负责。
3.按合同规定如期交纳有关费用。
4.承担租赁期内因乙方原因所产生的一切责任。
5.未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动(包括在墙上打洞)。
乙方需要对所租房屋进行改装或装修，必须征得甲方书面同意后方可施工，一切费用由乙方自理，在租赁期满后或中途因故停租，必须将房子完好无损归回甲方所有。
6.乙方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》、《中小学幼儿园安全管理办法》，杜绝和防止各类食品安全事故。
如发生食品安全事故一切责任由乙方承担。
7.乙方必须严格遵守劳动用工制度和学校的管理制度。
保证不在小卖部（商店）住宿或用作其他用途。
8．乙方必须依法到当地有关部门办理有关证照，证照办齐后方可营业。
各种证照及投诉举报电话等应在经营场所悬挂公示。
9．不得经营法律法规禁止在校园内及校园周边200m内经营的项目，不得无证经营书籍，不得以各种形式向学生推销教材和教辅材料，不得销售非法出版的刊物书籍。
严禁向学生出售有碍学生身心健康的商品（如香烟、酒等），不得以诱导方式吸引学生购买商品，不得强求学生购买商品。
严禁赊账给学生。
10．建立并严格执行进货查验、台帐管理、档案管理、索证索票、不合格货物退市、入市食品源头追溯和质量保证制度。
坚持食品采购索证制度，向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。
11．不得超出营业范围经营，不得售卖无“QS”或“ＳＣ”标识商品、假冒
伪劣商品、过期变质商品和“三无”商品（无生产厂家、无生产日期、无保质期），不得售卖散装食品、自制食品，以及违禁物品。
商品存放应符合国家的有关规定，室内外环境应整洁卫生。
12．经营者、从业人员应定期体检、文明服务，患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。
13．做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫，确保校园整洁。
14．乙方必须保证进出货车辆的安全行驶。
15．遵守学校规定的营业时间，在经营期间不得影响学校的教学和生活。
学校早读、上课（含体育课）、集会时以及学校提出要求时要关门不得营业。
16.乙方应按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》要求所有销售商品都要做到明码标价，货签对位。
第六条违约责任
1．在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金万元（按成交月租金×3计收），给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。
2.乙方迟延交付承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日千分之一向甲方支付违约金，超过30日未支付的，甲方有权终止合同，所收取保证金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
3.乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
4.乙方有不良经营记录、犯罪记录及不良社会记录而隐瞒获得承包权的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
5.乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前两个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付相当一个月承包款作为违约金。
第七条保密责任
任何一方对因小卖部承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条合同终止
1．甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前两个月正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2.合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与主合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决
本合同双方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交由南宁市武鸣区人民法院裁决。
因违约而提起诉讼所产生的诉讼费、律师费等所有费用由违约方承担。
第十二条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章后由乙方缴纳履约保证金之日起生效。
第十四条本合同一式四份，签字盖章后生效。
甲方、乙方、教育局、中心学校各执一份。
甲方：乙方：
法定代表人（或授权代表）法定代表人（或授权代表）
（签字）：（签字）：
签订时间：2018年月日。