句容宝华绿城桃李春风项目考察图片汇总20170427
绿城桃李春风住宅项目设计方案
绿城金基桃李春风项目一期规划设计方案项目前期相关资料设计单位营业执照及资质证书房地产企业营业执照及资质证书选址意见书现状地形图土地证及附图出让合同批复文件方案效果区位条件场地分析现状场地竖向视线分析用地选择规划结构总平面鸟瞰图单体、局部效果图沿街立面效果图方案设计分析分期建设景观结构车行系统步行系统消防系统竖向设计日照分析市政环卫设施规划公共服务设施规划停车系统户型分布设计说明建筑平立剖目录contentProject analysisDesign of the business license and qualification certificate Real estate company business license&qualification certificate Site selectionStatus quo of the terrain Land certificate Assignment contract Approval documentsSite of effectLocation condition Site analysis Status field vertical Sight analysis Land selection Planning structure Master plan Bird's-eye viewMonomer and partial rendering The facade rendering along the streetSite planningPlanning structure Landscape structure Driving system Walking system Fire fighting system Vertical design Sunlight analysisMunicipal sanitation facilities planning The planning of public service facilities Parking system Unit distributionDescription of design Building section&plane设计单位营业执照及资质证书房地产企业营业执照及资质证书选址意见书现状地形图土地证及附图出让合同批复文件项目前期相关资料1.01.11.21.31.41.51.6 1.7现状地形图Status quo of the terrain区位条件场地分析现状场地竖向视线分析用地选择规划结构总平面鸟瞰图单体、局部效果图沿街立面效果图方案效果2.02.12.22.32.42.52.62.72.92.102.11基地4.1k m科技大道（临石线）至青山镇至临安民太线青山湖镇同人山庄青城▪山语间锦绣钱塘西野风韵青山湖玫瑰园岛山锦源领▪域越秀星汇城综合体规划30万平方米商业配套，包含酒店，写字楼，商业街等。
杭州绿城桃李春风考察报告3
产品创新
关键词四： 1:1庭院赠送
每户拥有接近1:1的庭院面积赠送 入户小院、主院、侧院、天井、边院
产品创新
关键词五：全精装交付
解决远郊项目客户一大痛点； 室内配备地暖、中央空调、新风系统等先进设备； 融入适老化设计，小夜灯、卫生间无障碍设计、紧急呼叫系统； 适度降低吊柜和开关等的高度。
户型鉴赏
项目总设计师
蒋愈
浙江绿城建筑设计有限公司董事 国家一级注册建筑师
曾主笔云栖玫瑰园、元福里、江南里、桃李春风、 十里风荷等绿城中式项目序列
设计师
园林景观设计师
宋淑华
绿城景观设计师 绿城风景园林设计有限公司总经理
曾主笔四季酒店、云栖玫瑰园、江南里、桃李春风、 十里风荷等绿城中式项目序列
设计与营造
天人合一的中国传统
杭州绿城 桃李春风
青山湖
杭州市区
地价
2015年4月10日，绿城集团收购浙江交通投资集团旗下子公司临安金基 房地产开发有限公司的51%股权，共同合作开发“青山湖板块颐养小镇” 项目。
定位
定位及目标——颐乐生活小镇 功能定位
——为长江三角洲地区提供居住、健康、颐养、教育、农业、商业、服务等配套服务。
配套
人和繁华：家门口的生活配套
特色餐饮、超市、净菜场、手工艺店、家居饰品店、花店、 面包店、宠物店、母婴用品店、画廊、影楼、洗衣店、酒吧、茶楼、咖啡馆……
配套
人与自然：融于自然的路网设计
慢跑道/景观跑道
配套
人与自然：富于野趣的生活体验
农庄生活体验区
地道野奢垂钓区
特色山水民宿
配套
人和人：兴趣的凝聚，业主俱乐部
配套用地：占地120亩，配套与住宅比例约1:6
绿城桃李春风案例分析
九班制式幼儿园，品牌洽谈中
占地2万㎡，青山湖板块唯一，具体 整理ppt 规划未定
三期
二 三期
一 期
期
（规划 未定）
小镇 中心
颐乐学院、 幼儿园 高尔
夫场
三期
3
3
案例分析/桃李春风/推案、量价
桃李春风一期开盘当日便去化八成以上，含蓄水期月均去化184套，去化情况较好，二期正在认 筹中；一期别墅总价188万起，单价2.32万/㎡，二期认筹总价210万起
庭
院
庭
院 庭
院
整理ppt
5
5
案例分析/桃李春风/住宅户型-三居
三室两厅两卫面积101-136㎡不等，共6个户型，庭院面积100-135㎡之间；三室的户型多变，可选 择类型较多，其中136㎡户型较受欢迎
B3户型：105㎡三室两厅两卫 庭院面积105-115㎡
B1户型：106㎡三室两厅两卫 庭院面积115-125㎡
桃李春风
临安市
杭州市
桃李春风
领域别墅
青城别墅
锦和家园 别墅
锦绣钱塘 别墅
科技大道
整理ppt
2
2
案例分析/桃李春风
桃李春风是绿城开发的一个独栋别墅项目，定位养老、度假，以80-186㎡的极小别墅及富有传 统中式特色的庭院设计而闻名；项目分四期开发，自身配套齐全，小区规划极具人性化
概述：桃李春风是绿城地产开发的一个大型低密别墅项目，三面环山、一面临湖，风景优美；项目总占地915亩，总容积率不到0.4，别墅 容积率0.23，定位养老、度假型别墅社区；项目开创中国极小别墅先河，别墅面积80-186㎡，独门独院，每户均配备1:1中式庭院，室内和 院子均为精装交付。
绿城中式景观分享(蓝湾小镇)2017.11.04
丁自峰浙江大学风景园林硕士资深景观工程师绿城中国十大金牌讲师水瓶座绿城小镇设计管理部漫聊前世今生详谈营造之道细品诗画之美絮说修炼之法畅想前行之路追本溯源漫聊绿城中式景观的前世今生中式园林的发展历程商周秦汉魏晋唐宋元明清解放前后苑囿台一池三山桃花源诗画园林唐风禅韵山水文人园鼎盛发展元大都大毁坏探索发展新时代中式园林的四大类型皇家园林杭州•江南里北京•颐和园苏州•狮子林苏州•网师园上海•豫园私家园林江南园林苏州•狮子林番禺•余荫山房私家园林——岭南园林顺德•清晖园岭南四大名园:东莞可园、佛山梁园、顺德清晖园、番禺余荫山房私家园林巴蜀园林成都•杜甫草堂太原•晋祠杭州•灵隐寺寺观园林太原•晋祠公共园林苏州•网师园杭州•西湖苏州•狮子林皇家园林气势恢宏讲究对称、统一凸显皇家气派、皇权的至尊私家园林规模较小, 布局精巧. 灵活多样，蕴涵诗情画意的文人气息.建筑色彩素雅寺观园林讲究内部庭院的绿化，多有以栽培名贵花木而文明于世.追求赏心悦目、恬适宁静公共园林服务于公众，追求高文化、低消耗的简朴生活，生态绿城中式景观发展简介杭州桃花源十锦园杭州西子湖四季酒店杭州桃花源西锦园05 /908/1210/10嵊州艺校(大区)嵊州医院(大区)10/9安吉桃花源紫竹园13/10杭州桃李春风15/1014/8杭州云栖玫瑰园杭州元福里(大区)杭州江南里杭州十里风荷天台莲花小镇莱芜雪野湖桃花源江南里曲阜孔子博物馆(大区)舟山育华学校(大区)杭州凤起潮鸣13/10上海乌镇雅园徐州紫薇公馆13/8象山白沙湾云顶里嵊州剡江越园12/5舟山朱家尖东沙度假村15/815/1216/316/416/716/716/817/417/517/817/10绿城中式房产分类■中式大宅桃花源•西锦园、苏州桃花源■中式合院江南里、元福里、桃源小镇■中式VILLA 桃李春风、朱家尖中式度假村■民国风公寓乌镇•雅园■中式公建西子湖四季酒店、孔子博物馆舟山育华学校、绿城嵊州医院诸暨常弄堂杭州•桃源小镇杭州•江南里杭州•江南里西子湖•四季酒店杭州•凤起潮鸣庖丁解牛详谈绿城中式景观的营造之道一阴一阳谓之道“天人合一”人法地，地法天，天法道，道法自然中式景观之“至简大道”师法自然，雕琢无痕。
天津桃李春风住宅项目总结
天津桃李春风中式项目产品反思目录一、项目概况二、营造复盘三、调研分享四、反思建议一、项目概况1.1 项目区位1.2 产品定位1.3 供方资源1.4 实景展示二、营造复盘三、调研分享四、反思建议1.1 项目介绍——项目区位——桃李春风天津中心城区滨海新区市政府市民广场24km50km 团泊湖天津桃李春风项目，位处天津市静海区团泊新城东区。
项目距天津市外环线18公里、天津市政府24公里、滨海新区50公里，毗邻团泊湖。
用地四面环水，总用地约43.3万平方米，容积率0.7。
1.2 项目介绍——产品定位——营造集休闲、度假、健康、颐养功能为一体，具有天津当地文化特征，可游、可赏、可参与和体验的理想生活！1.3 项目介绍——供方资源——规划建筑设计单位：杭州大象建筑设计有限公司（张晓晓）景观设计单位：上海绿城风景园林设计有限公司精装设计单位：浙江绿城联合设计有限公司、杭州陈涛室内设计有限公司软装单位：杭州绿城星际建设有限公司古建深化单位：苏州太湖古典园林建筑有限公司总包单位：浙江舜江建设集团有限公司监理单位：天津建华工程咨询管理公司门窗单位：安徽新视野门窗幕墙工程有限公司景观施工单位：浙江绿城景道园林工程有限公司、浙江绿苑市政园林建设股份有限公司精装施工单位：绿城装饰工程集团有限公司、天津市建工工程总承包有限公司1.4 项目介绍——实景展示——一、项目概况二、营造复盘2.1 规划设计2.2 平面户型2.3 立面分析2.4 部品材料问题分析三、调研分享四、反思建议2.1 营造复盘——规划设计——综合经济技术指标：总图：用地面积432893.76 ㎡总建筑面积473865.32 ㎡地上建筑面积301990.15 ㎡其中住宅建筑面积295196.31 ㎡配套建筑面积5648.84 ㎡市政配套面积1145.00 ㎡地下建筑面积171875.17 ㎡容积率0.70居住户数1992 户居住人口5578 人机动车泊车位2513 个其中地上停车位67 个地下停车位2446 个非机动车泊车位2701 个其中地上停车位1084 个地下停车位1617个2.1 营造复盘——规划设计——规划特点：1、巧借天津传统“里弄”概念，以津门“里”为立意，形成组团式布局形态；1、园区入口强调礼仪式感营造，对称布局；3、依照“主陆-巷道-里弄”的三级递进规划交通体系布局，脉络清晰、疏密有致；4、通过建筑有意识的错动，形成移步易景丰富空间；5、借助用地湖景资源，打造环岛滨水健康景观体系。
融创绿城苏州桃花源景观方案设计112p 113页PPT文档
本地石材加工厂
小木作加工
植物资源：根据苏州古典园林的常用植物配置，结合苏州本地中式楼盘并参考
集团已有的中式案例，最终确定乔木种类29种，并开始市场资源考察，苗木收集。
古建石材加工：多集中在锁口、侧塘、鼓蹬、台阶、石平台及栏杆等部位
，铺地多为黄道砖、花街铺地。根据项目定位，拟选用花岗岩加工的仿皇道砖形 式，颜色以灰、黑为主。
第四层，高0.3-1米的花卉，小灌 木，玉龙草、鸢尾
第五层，草坪和地被
不过分推崇植物的繁复，追求绿化与建筑的完美结合
夜景灯光照明方案
一、只见光影，不见灯源。 二、强调与建筑景观的融合与烘托，注重意
境氛围的营造 三、项目灯具绿城原创定制
只见光影，不见灯源
强调与建筑景观的融合与烘托，注重意境氛围的营造
2、节点控制：构筑物尺度、木作形式、石作形式、雕花纹样、门窗洞样式、砖雕样式、湖石点位、灯具 选型、标识设置、小品点位、室外家具尺度控制及点位、小空间营造、边角处理等；
3、材质选择：通过色系、规格、纹样控制最终铺装效果——黑灰色系花岗岩、浅米黄色系花岗岩、黄道 砖、方砖、鹅卵石花街、块石花街等；通过木质纹理及软硬度确定构筑物木作品种——大木作、小木作 、抱对、匾额等；
行走在小区里，建筑与绿化也是一道风景，交相辉映。
回家，外出散步皆是园林游览。
豁作经经欲
然 开 朗 的
一 番 明 明
过 栽 花 种
过 各 式 各
扬 先 抑
感暗草样
觉暗的的
。 深天门
深井户
浅，，
浅经经
的过过
体粉不
验璧同
，无名
使暇目
人的的
获巷游
得道廊
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绿城完全手册全集
绿城完全手册全集绿城完全手册之一：窗文/夏农[窗框用材]窗框用材照时序来划分，大抵可分为木、钢、铝合金、塑钢四大类，这种貌似简单的演变过程，却花了人类数千年的时间。
事实上，建筑材料的发展速度与人们的期望相比显得十分滞缓，这种状况直到20世纪才有了较大的改变。
目前，古老的木窗，第一次工业革命带来的钢窗，已基本退出了市场，住宅窗户材料用得最多的是铝合金和塑钢，其中塑钢占据较大份额。
绿城开发的系列楼盘中，窗框用材早期是铝合金，从九溪玫瑰园、兰桂花园开始使用塑钢，桂花城则采用更为高档的德国维卡塑钢，而到紫桂花园、杭州绿园、桃花源等住宅区，则又选用较为高档的彩色铝合金。
塑钢窗的最显著特点是隔音效果好、保温性能强、整体稳定性较好。
欠缺的是强度不够，在风压较大的情况下容易变形，高层建筑中使用存在危险因素；而最大的缺陷是色彩单一，白色塑钢门窗满足不了人们对建筑美学的要求。
色彩是商品的第一视觉语言。
而至今塑钢仍是白色为主一统天下，缺少市场竞争力，也是多种原因致使。
首先，国内外多年来的经验证明，塑料型材以白色的耐候性能最佳，并具有屏蔽紫外线和反射红外线作用。
从现有技术角度讲，目前已知的可赋予塑钢门窗表面色彩的技术有整体着色、双色共挤、覆膜、喷涂等几种，但实用性却存在问题。
彩色塑钢在户外使用容易变色和变形，色彩越深吸热越多，PVC塑料热膨胀系数大，导热系数小，使用寿命大受影响，且彩色塑钢价格大大高于白色塑钢。
铝合金窗在强度、防火、无毒、耐腐蚀、使用寿命等方面有其优势。
近年来随着工艺改进，壁厚增加，尤其是表面处理，色彩丰富而又逐渐引起人们的兴趣。
缺陷是铝材导热系数太大，隔热、隔音效果较差，跟如今人们越来越重视的环保意识相悖。
现有新产品断热冷桥铝合金，型材中间用聚氨酯胶条隔热，但在五金配件、安装工艺方面配合不够成熟，尚不能完全达到断热要求。
彩色铝合金最吸引人之处是表面色彩可随人意，其产品档次高低也是以表面处理工艺而论，各种品牌都有不同工艺、不同壁厚、不同系列。
绿城集团八大产品系研究
绿城八大产品系研究目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读绿城作为中国现代别墅开发的拓荒者之一，其别墅产品具有明显的时间印迹。
绿城认为，第一代别墅在某种程度上仅仅是放大的公寓，只是具备了别墅建筑的外形，第二代别墅则开始有了成熟的建筑外形和优美的景观意境，第三代别墅则是营造生活场景的时代。
绿城第三代别墅的特征主要表现在规划设计阶段综合考虑及协调园区规划、景观规划、建筑单体和庭院景观等设计过程，通过形成合理的规划形态，留设适宜的空间尺度，将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、材质、色彩等方面进行统一协调，从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性、产品的精致度等方面营造一个融洽和谐的别墅园区，并对园区和别墅的设施、设备系统进行设计和优化，为客户提供高品质的生活场所，使客户既能享受高档次的物质生活，又能享受到现代文明的文化生活。
不管是从产品角度还是从营造的高品质的生活角度，绿城的第三代别墅几乎都已具有顶级奢侈品的所有特征。
经过10多年的学习和探索，绿城的建设者们对别墅这一住宅中的最高端物业已经有了深刻的认识和自信的把控，国际先进的设计理念和一流的团队确保了产品的品质。
而从消费者来看，对别墅的价值认定也已经有了很大的提升，选择这样的产品，在财富前提下，更重要的是体现了价值观的认同。
“十年磨一剑”是绿城别墅基本的营造法则，在精雕细琢中绿城的别墅与时光共舞，并蕴造了其独特的气质与魅力：极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭；与建筑和谐配合的风格各异的精装修庭院；无论是泡在后院的温水SPA池里、坐在烛台辉煌的正餐厅中，还是躺在king size的美式大床上，体验到的是建筑空间对个人最细微需求的尊重，而雕塑、小品、花架、BBQ都将成为美好生活的组成部分。
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样板房入口公共区域景观
样板房入口公共区域景观
样板房入口公共区域景观
样板房入口公共区域景观
样板房入口公共区域景观
三、院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
有点沙粒突出的糙面白墙
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
项目入口公共区域景观 一路之隔的配套农庄
项目入口公共区域景观 一路之隔的配套农庄
项目入口公共区域景观 一路之隔的配套农庄
项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观
二、样板房入口公共区域景观
样板房入口公共区域景观
样板房入口公共区域景观
样板房入口公共区域景观
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
THE
END
宝华 ▲ 绿城 ● 桃李 春风
考察记
宝华—桃李春风
楼盘名称 桃李春风
物业类型
项目特色 开发商 物业公司
别墅
科技地产、低密居所 、中式建筑 绿城 绿城
位置
容积率
宝华山森林公园北门内
0.5 绿化率 待定
占地面积
开盘时间 入住时间 主户型区 间
ห้องสมุดไป่ตู้
199980㎡
2017年6月 具体交房时间未定 100-200㎡
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院 落 内 景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
院落内景
建筑面积
108703㎡
均价
销售状况 优惠幅度 物业费 内部配套
预计25000元/平方米
内部认购 暂无 暂无 休闲农庄
一、项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观
项目入口公共区域景观 一路之隔的配套农庄