设施年度维修保养计划
年度维修保养计划总结(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，各类机械设备和设施在各个行业中的广泛应用，为确保设备的正常运行和延长使用寿命，我公司根据设备实际情况，制定了年度维修保养计划。
现将年度维修保养计划执行情况进行总结，以期为下一年的维修保养工作提供借鉴。
二、年度维修保养计划执行情况1. 设备巡检本年度，我公司对各类设备进行了全面巡检，共发现设备隐患50余处，均已整改完成。
通过巡检，提高了设备的安全性能，降低了设备故障率。
2. 定期保养按照年度维修保养计划，我们对设备进行了定期保养，包括润滑、紧固、清洗、更换易损件等。
保养过程中，共更换各类易损件100余件，确保了设备正常运行。
3. 故障处理本年度，共发生设备故障20余起，均得到了及时处理。
故障原因主要包括设备老化、操作不当、维护保养不到位等。
针对故障原因，我们采取了以下措施：（1）加强员工培训，提高操作技能，降低操作不当导致的故障；（2）完善设备维护保养制度，提高维护保养质量，降低设备老化导致的故障；（3）加强设备巡检，及时发现并处理设备隐患，降低故障发生率。
4. 设备更新改造针对部分设备老化、性能下降的问题，本年度我公司投入资金对部分设备进行了更新改造。
改造后，设备性能得到显著提升，生产效率提高。
三、年度维修保养计划执行效果1. 设备故障率降低，设备运行稳定，生产效率提高；2. 设备寿命延长，降低了设备更新成本；3. 员工操作技能得到提高，设备维护保养水平提升；4. 企业安全生产得到保障，降低了事故发生率。
四、不足与改进措施1. 部分设备维护保养不到位，存在安全隐患。
针对这一问题，我们将加强对设备维护保养的监督，确保维护保养质量；2. 部分员工操作技能不足，导致设备故障。
我们将加大员工培训力度，提高员工操作技能；3. 设备更新改造资金投入不足。
我们将积极争取上级资金支持，加大设备更新改造力度。
五、总结本年度，我公司严格按照年度维修保养计划执行，取得了显著成效。
房屋及设施设备维修养护计划及实施方案
房屋及设施设备维修养护计划及实施方案一、背景和目的随着社会经济的快速发展，建筑物及设施设备的使用寿命不断延长，维修养护工作的重要性日益凸显。
为了确保房屋及设施设备的安全、稳定运行，提高使用寿命，降低维修成本，本文将制定一套全面的房屋及设施设备维修养护计划及实施方案。
本计划旨在通过对房屋及设施设备进行有计划的维修养护，预防故障的发生，延长设备使用寿命，提高设备运行效率，确保房屋及设施设备始终处于良好的技术状态，满足用户需求，降低维修成本，为业主创造价值。
二、维修养护计划及实施方案1. 年维保计划年维保计划主要包括对房屋及设施设备进行全面检查、保养和维修。
具体内容包括：(1) 对设备设施进行清扫、检查、润滑、紧固、调整、防腐、油漆、保温等工作；(2) 对设备进行必要的维修和更换，确保设备正常运行；(3) 对房屋结构、给排水系统、供电系统、通风系统等进行检查和维护；(4) 对园林绿化、道路、停车场等进行养护和维修。
2. 季节维保计划根据不同季节的气候变化，制定相应的季节维保计划。
具体内容包括：(1) 春季：对设备设施进行全面的检查和保养，发现问题及时进行维修；(2) 夏季：对设备设施进行防暑降温措施，确保设备正常运行；(3) 秋季：对设备设施进行全面的检查和保养，做好防寒保暖措施；(4) 冬季：对设备设施进行防寒保暖措施，确保设备正常运行。
3. 月维保计划月维保计划主要包括对设备设施进行日常巡检和保养。
具体内容包括：(1) 对设备设施进行日常巡检，发现问题及时进行维修；(2) 对设备设施进行定期保养，包括润滑、紧固、调整等工作；(3) 对房屋结构、给排水系统、供电系统、通风系统等进行月度检查和维护；(4) 对园林绿化、道路、停车场等进行月度养护和维修。
三、维修养护实施步骤1. 成立维修养护小组成立专门的维修养护小组，负责房屋及设施设备的维修养护工作。
小组成员应具备相应的技能和经验，明确各自的职责和任务。
物业设施设备维修保养计划
对故障停机不会影响正常使用的设备；
如：空调系统和给排水系统中所用的“一运两备（或多备）”的水泵等设备。
（2）预防维修：
为防止设备性能、精度劣化或为了降低设备故障率，按事先规定的修理计划和技术要求进行的修理活动，称为预防维修。
对重点和主要设备进行预防维修，是贯彻设备维修“预防为主”方针的重要工作，主要采取两种方式：
维修保养的月计划是由管理处设备维修主管（班长）依据年计划和季节计划编写并应在下一个计划月内完成的设施设备维修保养计划，它与其他的月工作计划一并上报公司企业管理部，纳入计划管理、考核；并由公司工程部支持、配合实施和监督。与该计划同时上报的还应有备件和机物料采购计划和费用计划。月计划必须全面落实完成，才能保证年计划的真正实现。
物业房屋及设施设备下年度的管理目标和要求，包括业主、公司与行业的要求。
管理处员工对计划的意见和建议。
2、计划编制
先起草设施设备年度维修保养计划的设想和具体安排；
01
再填写《年设施设备维修保养计划》表；
02
编写计划编制说明。
03
3、计划自审
计划初步完成后，先组织管理处员工骨干对计划进行讨论，听取其意见，必要时进行修改；
年计划必须于每年的12月20日前完成审批下达，以便项目在25 日前提交下月工作计划、采购计划和费用计划，保证计划执行的严肃性。
季节性计划是根据季节变化和年计划的安排做出的季节性维修保养计划，是由管理处设备维修主管编写，报管理处经理审核批准实施，并上报公司工程部备案监管的维修保养计划。采用填写《设施设备维修保养计划》表即可；如有特殊情况或对年计划调整，则需要文字说明。
保养：对在用设备，根据运行规律及计划点检的结果可以确定维修保养间隔期,以维修保养间隔期为基础，编制维修保养计划，对设备进行预防性维护保养，这就是计划性维修保养。
最新供配电设备设施维修保养年度计划
供配电设备设施维修保养年度计划一、目的规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。
二、适用范围适用于中联麓谷混凝土工业园辖区内供配电设备设施的维修保养。
三、检测保养主要项目1、高、低压开关柜及变压器定期维修保养(1)外委维修保养：每年的11月份委托供电公司对园区内所有高压开关柜、环网柜进行测试、试验和继电保护整定值整定，对高压进线电缆进行绝缘耐压试验；每年的5月份委托供电公司对园区内所有变压器进行预防性试验，对所有安全用具进行电气试验。
此项工作由变配电室值班电工负责监督进行。
(2)每年的.4月、10月份对高、低压开关柜及变压器外部清洁及部分外部附件的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责。
具体工作如下：1、高压开关柜保养：A、断总开关和隔离开关，并做好接地，确保检修作业安全。
B、检查高压母线和绝缘瓷瓶，扭紧螺栓、清除灰尘，检查母线有无变形，有无放电烧黑痕迹，对有锈蚀的螺栓必须立即更换。
C、检查真空开关瓷瓶，检查整个系统有无放电起孤痕迹，紧固接线螺栓。
检查负荷开关灭孤系统，清洁柜内灰尘，试验机械的合闸、分闸情况。
D、检查电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情况，清除灰尘保持洁净。
E、检查继电器保护装置系统，清除灰尘，紧固松动螺栓。
F、检查电缆头和输出线，观察绝缘层情况。
G、各项目保养工作完成后，拆除安全装置，合上总开关（断路器）、负荷开关、观察变压器投入正常运行工作后，即可恢复系统运行。
2、干式变器保养：A、用压缩空气清洁变压器铁芯和线圈缝隙的灰尘。
B、检查接线，紧固松动螺栓。
C、检查通风散热系统，清洁灰尘，检查电机、电器是否完好，运行是否正常。
D、修复变压器变形的外罩和铭牌。
E、检查中性点接地系统，紧固松动螺栓。
F、更换锈蚀的螺栓。
G、紧固电压调节连接片的固定螺栓。
H、用2500V摇表检测变压器一次侧线圈、一次侧线圈绝缘电阻不低于300兆欧，用500V摇表测二次侧线圈、相与相、相对地之间的绝缘电阻，二次侧线圈绝缘电阻不低于10兆欧。
小区物业公共设施设备保养年度工作计划
小区物业公共设施设备保养年度工作计划小区物业管理是保障居民生活质量的重要环节，而公共设施设备的保养工作更是小区物业管理中的重中之重。
为了确保小区公共设施设备的正常运行，提高小区居民的生活质量，物业公司制定了年度公共设施设备保养工作计划。
一、设备保养工作的重要性公共设施设备是小区居民生活不可或缺的一部分，如电梯、暖气、通风设备等。
这些设备的正常运行与否直接关系到居民的生活舒适度和安全性。
因此，加强设备保养工作显得尤为重要。
二、设备保养工作的内容1.电梯保养电梯是小区居民日常生活中使用频率较高的设备，定期的保养工作对保障电梯的正常运行至关重要。
我们计划每月对电梯进行一次全面检查和保养，包括电梯机房的清洁和润滑，电梯门的检查和维护等。
2.暖气设备保养为了确保冬季小区供暖设备的正常运行，我们将秋季进行一次暖气设备全面检修和保养工作，包括暖气管道的检查清洁、锅炉的维护保养等，以免在寒冷的冬季给居民带来不便。
3.通风设备保养通风设备的正常运行对保障小区居民健康也是十分重要的。
我们将每季度进行一次通风设备的全面检查和维护工作，确保通风设备的运行稳定和通风效果良好。
4.绿化设施保养小区的绿化设施也是居民们休闲娱乐的好去处，我们将定期对绿化设施进行修剪、浇水等保养工作，保持小区绿化的整洁和美观。
5.公共场所卫生保洁公共场所的卫生也是小区物业管理中不可忽视的一部分。
我们将制定每日、每周、每月的卫生保洁计划，确保小区公共场所的卫生干净。
6.灭火器、消防设施保养小区的消防设施是保障居民生命财产安全的必备设备，我们将每季度对消防设施进行全面检查和保养，确保设备的正常运行。
三、设备保养工作的实施步骤1.制定详细的保养计划在年度开始之初，我们将制定详细的设备保养计划，包括每个设备的具体保养时间、内容等。
2.配备专业人员我们将配备专业的维修人员负责设备的保养工作，保证维修工作的专业性和高效性。
3.严格执行保养流程在进行设备保养工作时，要严格按照保养流程进行，确保每个环节都得到了充分的重视。
口腔门诊年度安全类设备设施维修保养计划
口腔门诊年度安全类设备设施维修保养计划一、前言口腔门诊作为医疗场所，其设备设施的安全与完好性对于医生和患者的安全和健康至关重要。
因此，对口腔门诊的设备设施进行定期的维修保养是非常必要的。
本文将针对口腔门诊的一些重要设备设施，制定年度维修保养计划，保障设备设施的安全使用。
二、设备设施维修保养计划1. 诊疗椅a. 每月定期检查诊疗椅的电源插头和线路的接触是否良好，是否有松动现象；b. 每季度对诊疗椅进行润滑保养，保证其升降和倾斜功能的正常使用；c. 每年全面检修诊疗椅，对整机进行维修保养，确保其安全和可靠性。
2. 牙科设备a. 定期检查牙科设备的运转情况和电源接触，确保设备的正常使用；b. 每季度查看设备的滤网和滤器，进行清洁和更换，保证设备的过滤功能正常；c. 每年对设备进行全面检修，清洗、维修和更换老化零部件，保证牙科设备的安全运行。
3. 医用器械a. 定期对医用器械进行检查，确保其完好无损，无锈蚀和损坏；b. 每季度对医用器械进行消毒和清洁，避免细菌交叉感染；c. 每年对医用器械进行全面检修，更换老化零部件，确保其安全使用。
4. 消毒设备a. 定期检查消毒设备的运转情况和温度压力等参数，确保其消毒效果；b. 每季度进行维护保养，清洁设备内部和更换滤网，保证设备的正常运行；c. 每年对消毒设备进行全面检修，更换老化零部件，确保其安全有效的消毒。
5. 空调设备a. 定期清洁空调设备的过滤网和散热器，确保其通风和散热效果；b. 每季度进行空调设备的清洁和消毒，保证空气质量；c. 每年对空调设备进行全面检修，更换老化零部件，确保其正常运转。
6. 消防设备a. 定期检查消防设备的压力和漏水情况，保证其正常使用；b. 每季度进行消防设备的清洁和维护，确保其灵敏和可靠性；c. 每年进行消防设备的全面检修，更换老化零部件，确保其安全有效的使用。
7. 紧急救护设备a. 定期检查紧急救护设备的运转情况和使用状态，确保其能随时投入使用；b. 每季度进行紧急救护设备的检查和维护，确保其功能完好；c. 每年对紧急救护设备进行全面检修，更换老化零部件，确保其安全有效的使用。
2024年度设备检维修计划
2024年度设备检维修计划设备在使用过程中，随着运行工时的增加，各部机构和零件由于受到摩檫、腐蚀、磨损、振动、冲击、碰撞及事故等诸多因素的影响，技术性能逐渐变坏。
因此，为了确保公司设备设施的良好工作状态，公司特制定设备的年度检维修计划：1．检查1.1 岗位操作人员每日上班前对设备设施进行例行检查。
1.2 班组每周组织人员对班组所属的设备进行一次检查。
1.3 公司每月5日前后组织公司技术员、设备管理员、安全管理员对公司设备进行一次安全检查。
1.4 每年12月中旬由公司组织公司技术员、设备管理员、安全员对公司设备进行年度安全大检查。
2．维护保养2.1 维护保养作业内容按照保养作业性质可分为：清洁，检查，紧固，润滑，调整，检验和补给作业。
检验作业由国家指定的检验部门执行，或由本司专职检验人员负责进行。
1) 清洁、检查、补给作业一般由设备操作人员执行。
2) 紧固、调整、润滑作业一般由机修工执行。
3) 特种设备检修由专业人员执行。
4) 电气作业由专业人员执行。
2.2 维护保养分级公司的设备保养制分为例行保养，一级保养，二级保养，三级保养，季节性保养。
1）设备的例行保养设备的例行保养是各级保养的基础，例行保养作业由设备操作人负责执行，其作业中心内容以清洁、补给、安全、检视为主，坚持开工之前、运行中、收工后的三检制度。
检查操纵机构、运行机件、安全保护装置的可靠性，维护整机的清洁，润滑必须润滑到位，紧固松动件等。
2）设备的维修保养计划①每月15日由专业维修工负责对设备进行一级维护保养。
②每季度由专业维修人员对设备进行一次二级保养，设备的二级保养以清洁、检查、调整、校验为中心内容。
除执行一级保养作业项目，并检查运动部件的润滑油状况，清洗各类滤清器，检查安全机件的可靠性，消除隐患，调整易损零部件的配合状况，旋转运动部位的磨损程度，校验指示用仪器仪表和控制用仪器仪表、计量用仪器仪表，延长使用寿命，维护设备的技术性能。
环保设施年度检维修计划
环保设施年度检维修计划1. 背景介绍环保设施是指用于保护环境和促进可持续发展的各种设施和设备，包括污水处理厂、垃圾处理场、废水处理设备和大气治理设备等。
这些设施起着至关重要的作用，它们需要定期进行检修和维护，以确保其正常运行和高效发挥作用。
因此，制定一份环保设施年度检维修计划至关重要。
2. 目的制定环保设施年度检维修计划的目的在于对环保设施进行全面的检修和维护，及时发现和解决设施存在的问题，确保其正常运行和达到预期的环保效果。
这不仅是对环保设施的保护和维护，也是对环境保护和可持续发展的责任和承诺。
3. 制定依据制定环保设施年度检维修计划的依据主要包括以下几个方面：(1)《环境保护法》规定，必须对环保设施进行定期检查和维护，确保其达到环保标准和要求。
(2)环保设施的运行管理制度和规范，要求对设施进行定期检修和维护，以确保其正常运行和高效发挥作用。
(3)环保设施的技术要求和运行经验，要求对设施进行定期检查和维护，以确保其安全和可靠。
4. 制定步骤制定环保设施年度检维修计划的步骤主要包括以下几个方面：(1)收集资料。
首先需要收集环保设施的运行数据和历年的检修记录，了解设施的运行状况和存在的问题。
(2)开展调研。
组织相关技术人员和管理人员，对环保设施进行全面的调研和评估，查明设施的运行情况和存在的问题。
(3)制定计划。
根据调研和评估的结果，制定环保设施年度检维修计划，确定检修内容、时间和人员。
(4)组织实施。
按照计划安排，组织相关人员对环保设施进行检修和维护，及时发现和解决存在的问题。
(5)监督检查。
对检修和维护的过程进行监督和检查，确保按照计划安排进行，并达到预期的效果。
5. 检维修内容环保设施的年度检维修内容主要包括以下几个方面：(1)设施的全面检查。
对设施的各个部分进行全面的检查，查明存在的问题和隐患。
(2)设施的清洁和除锈。
对设施进行清洁和除锈，确保设施的运行平稳和无故障。
(3)设施的润滑和保养。
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15清洁排风口
16检查回流焊出口端与缓冲台是否对齐
17检查回流焊报警灯塔是否工作正常
18用沾完洗涤剂的无纺布清洁传感器
19检查上油装置是否正常,链条是否润换充分
1-15条保养周期为一个月
16-19
条保养周期为一天
生产供应部
设备操作人/管理人
编制： 日期：审核： 日期：批准：日期：
生产供应部
设备操作人/管理人
2
STD-SDF-0001A
手动丝印台
QQYST-6070
用酒精清洗台面，并清除台面多余锡渣和多余物
检查扭动杆是否归零
保养周期为一天
生产供应部
设备操作人/管理人
3
STD-RFT-0001A
热风回流焊机
IPC-708E
1清洁机器两端调宽丝杆和导向轴
2清洁传送网带及其驱动系统
3清洁运输链条和导向轨道和机器表面
4清洁上、下温曲整流孔板
5清洁加热风枪和增压模块组件和冷却部分
6润滑运输导轨和链条
7润滑驱动链条和链条
8转动轴轴承座
9润滑温度曲线（在传送速度检查后）10检查传输系统
11检查传送链/带、链轮、滚筒、紧钉螺钉轨道是否变形
14检查回流焊各个加热风扇是否工作正常
BGA返修工作台
RW-E6250
1上部加热器
2下部加热器
3上部横梁传动
4上部加热器上下传动
5光学对位系统
6底部红外发热板
7PCB夹具
8电箱
保养周期为一个月
生产供应部
设备操作人/管理人
3
STD-SD-SY-15001
手动丝印台
QQYST-6070
用酒精清洗台面，并清除台面多余锡渣和多余物
检查扭动杆是否归零
保养周期为一天
生产供应部
设备操作人/管理人
4
5
编制： 日期：审核： 日期：批准：日期：
2015年度设备维修保养计划（补充二）
编号：JL-6.3.0-02序号：
序号
设施编号
名称
型号、规格
保养内容
保养周期
执行部门
保养人
备注
1
STD-RH-HJ-15001
热风回流焊机
IPC-708E
1清洁机器两端调宽丝杆和导向轴
序号
设施编号
名称
型号、规格
保养内容
保养时间
执行部门
保养人
备注
1
STD-02-B0041（STD-ZC-01）
钻铣床
X2
1检查每个运转的零件应处于润滑状态
2清除机床周围一切障碍物品，使机床处于可使用状态
3使用清洁、薄且软的棉织物去擦清机器的每个零件
4检查机床上的每个螺栓是否松开
5刀片应磨的尖锐，不够锋利的刀片易损坏
2检查开机是否正常
3检查显示屏工作是否正常
4检查温度设定是否正常
5检查压缩机工作是否正常
6检查制冷制热工作是否正常
保养周期为一个月
生产供应部
设备操作人/管理人
5
STD-02-0018
101-3S
电热鼓风干燥箱
1清洁
2检查开机是否正常
3检查显示屏工作是否正常
4检查温度设定是否正常
5检查换风扇工作是否正常
2016年度设备维修保养计划
编号：JL-6.3.0-02序号：
序号
设施编号
名称
型号、规格
保养内容
保养时间
执行部门
保养人
备注
1
STD-FXT-0001A
BGA返修工作台
RW-E6250
1上部加热器
2下部加热器
3上部横梁传动
4上部加热器上下传动
5光学对位系统
6底部红外发热板
7PCB夹具
8电箱
保养周期为一个月
6注意保持刀杆的清洁，勿与工具接触
7润滑机床底座与床鞍的滑动面
8润滑床鞍与工作台面的滑动面
9润滑立柱与立柱连接盘的滑动面
保养周期为一个月
微波事业部
设备操作人/管理人
编制： 日期：审核： 日期：批准：日期：
2014年度设备维修保养计划
编号：JL-6.3.0-02序号：
序号
设施编号
名称
型号、规格
保养内容
保养周期
执行部门
保养人
备注
1
STD-PP-01
频谱仪
FSP13
1检查电源线外表是否完好
2清洁设备外部卫生
3设备走线整理有序
4设备运转检查
保养周期为一个月
生产供应部
设备操作人/管理人
2
3
4
5
编制： 日期：审核： 日期：批准：日期：
2清洁传送网带及其驱动系统
3清洁运输链条和导向轨道和机器表面
4清洁上、下温曲整流孔板
5清洁加热风枪和增压模块组件和冷却部分
6润滑运输导轨和链条
7润滑驱动链条和链条8转动轴轴承座
9润滑温度曲线（在传送速度检查后）10检查传输系统
11检查传送链/带、链轮、滚筒、紧钉螺钉等
12将上油装置装满高温链条油
13检查回流焊轨道是否变形
保养周期为一个月
生产供应部
设备操作人/管理人
6
STD-PP-01
频谱仪
FSP13
1检查电源线外表是否完好
2清洁设备外部卫生
3设备走线整理有序
4设备运转检查
保养周期为一个月
生产供应部
设备操作人/管理人
编制： 日期：审核： 日期：批准：日期：
2016年度设备维修保养计划(补充)
编号：JL-6.3.0-02序号：
15清洁排风口
16检查回流焊出口端与缓冲台是否对齐
17检查回流焊报警灯塔是否工作正常
18用沾完洗涤剂的无纺布清洁传感器
19检查上油装置是否正常,链条是否润换充分
1-15条保养周期为一个月
16-19
条保养周期为一天
生产供应部
设备操作人/管理人
4
STD-02-0018
GDJW-100
高低温交变试验箱
1清洁
2015年度设备维修保养计划
编号：JL-6.3.0-02序号：
序号
设施编号
名称
型号、规格
保养内容
保养周期
执行部门
保养人
备注
1
STD-PP-01
频谱仪
FSP13
1检查电源线外表是否完好
2清洁设备外部卫生
3设备走线整理有序
4设备运转检查
保养周期为一个月
生产供应部
设备操作人/管理人
2
STD-BGA-ZF-15001