食堂维修改造工程施工方案
食堂改造工程施工方案
一、工程概况本工程为某单位食堂改造工程，主要内容包括食堂内部装修、设备更新、设施完善等。
工程总工期为60天，预计于2022年6月30日前完工。
改造后食堂将满足员工用餐需求，提高食堂环境质量。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立食堂改造工程项目部，负责整个工程的施工组织与管理。
项目部下设施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部等部门。
2. 施工进度计划制定详细的施工进度计划，确保工程按期完工。
具体施工进度如下：（1）前期准备：5天（2）拆除旧设施：10天（3）主体结构施工：15天（4）装饰装修：15天（5）设备安装：5天（6）竣工验收：5天三、施工方案1. 拆除旧设施（1）拆除原有隔断、吊顶、地面等，确保拆除过程中不影响其他区域。
（2）拆除原有厨房设备，按照拆除方案进行分类堆放。
2. 主体结构施工（1）根据设计要求，进行主体结构加固，确保结构安全。
（2）按照设计图纸进行墙面、地面、顶面施工，确保平整、牢固。
3. 装饰装修（1）墙面采用环保涂料进行涂刷，颜色搭配和谐。
（2）吊顶采用轻钢龙骨加石膏板，确保吊顶美观、耐用。
（3）地面采用防滑瓷砖，提高安全性。
4. 设备安装（1）厨房设备安装：按照设备安装要求，确保设备运行稳定。
（2）电气设备安装：严格按照电气规范进行施工，确保用电安全。
（3）通风、排烟系统安装：按照设计要求，确保通风、排烟效果。
四、施工质量控制1. 严格执行施工规范和质量标准，确保工程质量。
2. 加强施工现场管理，对施工过程进行全程监控。
3. 定期对施工人员进行质量意识培训，提高施工质量。
4. 对关键工序进行检验，确保工程质量符合要求。
五、施工安全措施1. 制定施工安全措施，确保施工现场安全。
2. 加强施工现场安全巡查，及时发现并消除安全隐患。
3. 对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
4. 配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等。
六、环保措施1. 严格执行环保法规，确保施工现场环保。
大学食堂工程施工方案
大学食堂工程施工方案一、项目概况大学食堂工程位于大学校园内，是为全校师生提供餐饮服务的重要场所。
为了适应学校发展的需要，提高餐饮服务质量，满足师生的用餐需求，现对大学食堂进行改造和扩建。
二、工程内容1.改造和扩建大学食堂厨房设施2.增加用餐区域，提高就餐舒适度3.改善餐具清洗区域4.提高饮食安全管理水平三、施工方案1.施工前准备：在正式施工前，需要对工程所涉及的设备和材料进行清点和检验，保证施工所需的一切设备和材料齐全。
同时，对食堂原有设施进行拆除和清理，以便后续施工。
2.厨房设备安装：根据设计方案，进行厨房设备的安装和调试工作，需要确保各项设备能够正常运行并符合卫生标准。
同时，需要进行水电设备的重新布线和调试，确保整个厨房系统的稳定性和安全性。
3.用餐区域改造：原有的用餐区域将进行扩建和改造，增加用餐桌椅和就餐空间，提升师生就餐的舒适度。
在改造过程中需要考虑到消防通道和紧急出口的设置，确保用餐区域的安全和通畅。
4.餐具清洗区域改善：对餐具清洗区域进行改造和升级，增加清洗设备和人员配备，提高餐具清洁和消毒的效率。
同时，进行排水系统的优化，确保餐具清洗区域的卫生和安全。
5.饮食安全管理：在施工过程中，要注意对厨房设施、食材储存和加工区域的环境卫生进行管理，确保食品安全。
同时，对施工人员进行相关安全培训，强化安全意识，杜绝施工过程中的安全事故。
6.环境卫生保洁：在施工完成后，对食堂的环境卫生进行全面清理和整治，确保整个食堂的环境清洁和卫生。
同时，加强对食材储存和加工区域的卫生管理，提升食品安全水平。
四、施工进度安排根据工程的实际情况，制定合理的施工进度安排，保证工程按时按质完成。
在施工过程中，要对工程进度进行严格监控，并及时跟进和调整，确保工程的按期交付。
五、质量控制在施工过程中，要严格按照相关质量标准进行施工，确保工程的质量符合设计要求。
对施工过程中出现的质量问题要及时提出整改要求，并对整改情况进行跟踪和检查，保证工程的质量稳定和可靠。
食堂维修工程施工方案
一、项目背景随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，学校、企业、机关单位等食堂的使用频率日益增加。
然而，由于长时间的使用和自然老化，部分食堂设施设备出现破损、损坏等问题，影响了食堂的正常使用和食品安全。
为了确保食堂设施设备的安全、卫生和舒适，提高食堂的整体形象，现对食堂进行维修施工。
二、施工目标1. 确保食堂设施设备安全、卫生、舒适，符合相关标准和规定。
2. 提升食堂的整体形象，提高食堂的使用效率。
3. 缩短施工时间，确保食堂的正常使用。
三、施工范围1. 食堂地面、墙面、天花板等装修材料的更换。
2. 食堂设备（如冰箱、烤箱、洗碗机等）的维修或更换。
3. 食堂水电线路的检查与维修。
4. 食堂通风、排烟系统的检查与维修。
5. 食堂卫生间的改造与维修。
四、施工方案1. 施工准备（1）成立施工团队，明确各成员职责。
（2）对食堂进行现场勘查，确定施工范围和施工方案。
（3）制定施工进度计划，明确各阶段施工任务。
（4）采购施工所需材料、设备，确保质量合格。
2. 施工流程（1）拆除旧设施设备，清理现场。
（2）对食堂地面、墙面、天花板等装修材料进行更换。
（3）检查并维修水电线路，确保安全可靠。
（4）检查并维修通风、排烟系统，确保通风良好。
（5）对食堂卫生间进行改造与维修。
（6）安装新设备，调试并验收。
（7）清理施工现场，恢复食堂正常使用。
3. 施工质量控制（1）严格遵循施工规范和标准，确保施工质量。
（2）对施工材料进行严格检验，确保材料质量。
（3）加强施工过程中的监督检查，发现问题及时整改。
（4）施工完成后，进行验收，确保工程质量符合要求。
4. 施工安全（1）加强施工人员的安全教育培训，提高安全意识。
（2）施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
（3）严格遵守施工安全操作规程，防止安全事故发生。
五、施工进度安排1. 施工前期准备：5天2. 施工阶段：15天3. 施工验收：5天4. 施工总结：5天六、施工预算根据现场勘查和施工方案，预计食堂维修施工总预算为XX万元。
食堂改建项目施工方案
食堂改建项目施工方案一、工程概况与目标本次食堂改建项目旨在通过对现有食堂设施进行全面改造和升级，提高餐饮服务质量，满足更多就餐者的需求。
项目包括对食堂的内部结构、水电设施、通风排烟系统、厨房设备、装饰与卫生等方面的全面改造，以达到现代化、高效、安全、卫生的要求。
二、施工前准备工作详细调查和分析现有食堂的设施状况，制定详细的改建计划。
完成施工图纸的绘制和审查，确保施工过程中的各项操作均有明确的依据。
确定施工队伍，明确各施工岗位的职责和要求。
筹备必要的施工材料和设备，确保施工过程的连续性和高效性。
三、拆除与清理工作对原有设施进行拆除，确保拆除过程安全有序。
清理施工现场，确保无杂物残留，为后续施工提供良好的作业环境。
四、结构改造与加固根据设计图纸，对食堂的结构进行改造，确保新结构的稳定性和合理性。
对关键部位进行加固处理，提高食堂的整体承载能力和抗震性能。
五、水电设施更新更换老化的水电线路和设备，确保食堂水电设施的安全性和稳定性。
合理规划水电布线，确保新设施的高效运行。
六、通风与排烟系统设计并安装高效的通风排烟系统，确保食堂内部空气流通，减少油烟残留。
定期对通风排烟系统进行维护，确保其长期稳定运行。
七、厨房设备配置根据食堂的运营需求，配置先进、高效的厨房设备。
合理规划厨房设备布局，确保操作流程的顺畅和高效。
八、装饰与卫生处理采用环保、耐用的装饰材料，对食堂进行美观大方的装饰。
严格按照卫生标准处理食堂内部环境，确保食品安全和就餐者的健康。
九、质量安全监控措施建立完善的质量安全监控体系，确保施工过程中的各项操作符合规范要求。
定期对施工现场进行安全检查和评估，及时发现和排除安全隐患。
十、工程进度与验收制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。
在施工完成后，进行全面的工程验收，确保各项设施的质量和性能达到设计要求。
通过本次改建项目，我们将全面提升食堂的硬件设施和服务水平，为广大就餐者提供一个更加舒适、安全、卫生的用餐环境。
食堂改造施工组织设计三篇
⑤、作好隐蔽工程和施工记录。
⑵、施工工艺
①、流程
弹线定位----划龙骨分档线----安装大龙骨----安装小龙骨----防腐处理-骨，各自交接后的龙骨应保持平直。固定点间距应大于1米，龙骨的端部必须固定牢固。边框龙骨与基体之间应按设计要求安装密封条。
主要工程内容：
1、拆除部分
拆除外墙至3.4m标高、内墙及内墙面、屋面、室内地面、室内装饰、门窗、室内水暖、电照。
㈡、土建新建部分
1、地面：按LJ20XX铺地砖、做砼地面及踢脚线。
2、墙面：按LJ20XX贴墙砖及刷乳胶漆
3、天棚：按LJ20XX做防火石膏板吊顶、铝合金方板吊顶、PVC吊顶、刷乳胶漆。
4、门窗：按建-10445安装塑钢窗、窗台板、窗护栏、实木门。
第四章施工方法及技术措施
一、拆除工程
㈠、一般拆除
内墙、天棚、地面、电照、采暧给水及排系统的拆除，要按设计要求进行。需用小钎子、小锤子拆除，严禁用大锤子或钢钎敲击拆除。因工作量较大，要合理安排施工作业，并注意不要人为地破坏结构。
拆除施工完毕后，要将地面等其他拆除部位清理干净，拆除旧物按要求合理安置或外运处理。严禁拆除旧物从窗口直接外抛，必须集中堆放，统一处理外运合理安置。成品物件，清点回收入库，邀请建设单位等有关部门，进行联合验收，再依要求进行下道工序，未经验收严禁进行施工作业。
3、据施工特点及工程量，合理组织施工，采取先拆除、后处理维修，先上部、后下部。在施工方法上，做好施工准备，抓好先期拆除及处理工作，各专业、工序密切配合。措施跟上，认真执行“三序工作法”为施工创造最佳条件。
二、施工安排：
1、施工任务安排：
根据该工程特点及需要，对该项目工程施工拟投入三个专业施工队。
食堂修缮工程施工方案
食堂修缮工程施工方案一、项目概况1.1 项目名称：食堂修缮工程1.2 项目位置：XX大学校内1.3 项目概述：该项目是为了对校内食堂进行整体修缮，包括室内装修、设备更新、环境改善等内容，旨在提升食堂的就餐环境和服务质量。
二、工程背景分析2.1 目前状况：该食堂已经使用多年，室内装修老旧，设备陈旧，环境脏乱差，已经无法满足师生的就餐需求。
2.2 需求分析：校内师生对于食堂的环境和服务提出了较高的要求，需要对食堂进行全面修缮，以提升就餐体验和吸引力。
2.3 市场分析：学校食堂是师生的重要生活场所，对就餐环境和口感要求较高，因此提升食堂品质能够吸引更多就餐者，也对学校形象和学生满意度有着重要影响。
三、工程内容3.1 室内装修：对食堂的室内进行全面装修，包括地面、墙面、天花板、灯饰等的更新，以打造清新、明亮、舒适的用餐环境。
3.2 设备更新：更新厨房设备、餐具、饮水机、蒸饭柜等相关设备，保障食材的新鲜和卫生。
3.3 环境改善：对食堂周边环境进行美化，包括植物布置、景观改造等，以打造宜人的就餐氛围。
四、施工方案4.1 施工组织设计4.1.1 施工组织设计人员：施工项目经理、技术负责人、安全员等。
4.1.2 施工作业进度安排：根据工程内容，制定详细的施工计划和进度表，保障工程按时完成。
4.1.3 施工过程监督：对施工现场进行严格监督，确保施工质量和安全。
4.2 施工工艺流程4.2.1 室内装修施工流程：地面处理→墙面粉刷→天花板安装→灯饰布置→软装饰等。
4.2.2 设备更新施工流程：设备搬迁→设备安装调试→设备使用培训→设备保养维护。
4.2.3 环境改善施工流程：植物布置→景观改造→绿化养护等。
4.3 施工安全措施4.3.1 人员安全：施工现场设置警示标识，施工人员需佩戴安全帽、工作服等个人防护用品。
4.3.2 设备安全：设备操作需严格按照操作规程执行，保证设备安全运行。
4.3.3 施工区域围栏：将施工区域围栏封锁，保障施工现场安全。
食堂改造工程施工组织方案
食堂改造工程施工组织方案一、前言食堂是企业员工在工作期间休息和享用餐食的场所，它的环境舒适度和餐饮质量直接影响着员工的工作效率和身心健康。
因此，为了提升企业的整体形象和职工的生活质量，对食堂进行改造是非常必要的。
本施工组织方案将围绕食堂改造工程的施工过程、安全管理、质量管理等方面进行详细阐述，以确保食堂改造工程的顺利进行。
二、工程概况食堂改造工程位于企业的员工生活区域，总建筑面积约为1000平方米。
该项目包括餐厅、厨房、餐具清洗区域、休息区等功能区。
改造内容主要包括装饰、设备、消防设施、照明、排水管道等方面。
改造目标是通过提升食堂的环境舒适度、卫生条件和食品安全水平，提高员工的用餐体验和生活质量。
三、施工组织设计1.施工方案设计（1）工程施工内容：食堂改造工程的施工内容包括以下几个方面：a.拆除原有装饰材料和设备；b.重新装修墙面、地面和天花板；c.更换厨房设备和餐具清洗设备；d.设置新的消防设施和照明设备；e.更新排水管道和通风系统。
（2）施工顺序：根据工程的具体情况，施工顺序分为以下几个阶段：a.拆除阶段：首先进行旧设备和装饰材料的拆除，清理现场并做好安全防护工作；b.装修阶段：进行墙面、地面和天花板的施工，包括砌筑、涂料、瓷砖等工程；c.设备安装阶段：安装新的厨房设备、餐具清洗设备和消防设施；d.管道系统更新阶段：更新排水管道和通风系统；e.照明设备安装阶段：安装新的照明设备。
2.安全管理方案（1）安全主体：施工现场主要负责安全管理的主体为施工单位，并由项目经理负责具体施工安全管理工作。
（2）安全管理措施：为确保食堂改造工程施工的安全性，需要采取以下安全管理措施：a.施工人员必须持有效的上岗证，并进行安全教育和培训；b.施工现场必须设置安全警示标志，各种设施和设备必须符合安全规范；c.严格执行施工现场管理制度，保证施工现场的秩序和安全；d.对施工现场进行定期检查，发现安全隐患及时整改。
3.质量管理方案（1）质量目标：食堂改造工程的质量目标是达到国家相关建筑标准和卫生标准，保证食堂环境和设施的安全性和卫生条件。
食堂维修改造工程具体方案
食堂维修改造工程具体方案一、改进建筑结构1. 地面翻新：首先要对食堂的地面进行翻新处理，选择质地坚实、易清洁的地面材料，如水磨石、地砖等。
并且要确保地面的施工平整，没有起伏不平的情况。
2. 墙面装饰：对食堂的墙面进行装饰处理，可以选择防潮、易清洁的环保墙面材料，如防火板、PVC板等。
也可以进行艺术装饰，增加食堂的整体美感。
3. 顶棚处理：重新设计食堂的顶棚结构，是食堂空间更加开阔、明亮，也要考虑隔音、隔热等因素。
4. 通风系统：对食堂的通风系统进行改造，保证空气流通，防止异味滞留。
5. 窗户和门的位置：根据食堂的实际情况重新设计窗户和门的位置，保证空气流通，提高采光度。
二、改进建筑设施1. 用餐桌椅：更新换代食堂的用餐桌椅，选择质地好、易清洁的用品，保证员工或者学生们的用餐体验。
2. 灶具设备：更新灶具设备，选择节能、环保的设备，确保用餐食品的质量。
3. 餐具清洁设备：安装餐具清洁设备，提高餐具清洁的效率和质量。
4. 垃圾处理设施：增加垃圾处理设施，保证食堂的卫生整洁。
5. 厨房设备：对厨房设备进行更新，选择高效、环保的设备，确保用餐食品的质量。
三、改进用餐环境1. 装饰装修：对食堂进行装饰装修，增加绿植、艺术品等元素，提升用餐环境的舒适度和美感。
2. 灯光设计：重新设计食堂的照明系统，选择柔和的灯光，营造舒适的用餐氛围。
3. 艺术装饰：增加艺术品、壁画等装饰，丰富食堂的文化氛围。
四、提高食品质量1. 食品安全管理：加强对食品的质量管理，确保食品的安全卫生。
2. 食材采购：建立健全的食材采购渠道，选择新鲜、安全的食材。
3. 食品加工：提高食堂的食品加工技术和水平，确保食品的口感和营养价值。
以上就是食堂维修改造的具体方案，通过对食堂的建筑结构、设施、用餐环境和食品质量进行综合改进，可以提高食堂的整体品质，为员工或者学生们提供更好的用餐体验。
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秦皇岛港口集团餐饮中心二食堂改造工程
施
工
方
案
建设单位：秦皇岛港口集团餐饮中心
施工单位：秦皇岛市第三建筑工程公司
目录
1编制依据
施工图及招标文件
1..2建筑安装质量检查评定标准
建筑安装工艺标准及操作规程
电气设备安装工程施工及验收规范
砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011
2工程概况
、土建部分：食堂砌墙，粘墙、地砖，拆堵门口，改上下水，增
加地漏，做塑钢隔断，安装铝合金门，刷涂料。
、电器部分：4×185+1×95电缆铺设，厨具设备连接电缆铺设、并安装配电柜、配电箱、插座。
、设备部分：厨具的采购，包含蒸箱、和面机的安调、货架、水
槽等。
3施工准备
现场施工准备
施工用电：确定用电接入点及走向。
夜间施工时，应有足够的照明设施。
施工用水：确定用水接入点。
组织施工机械进场。
组织有关材料进场及储存。
施工人员进场培训。
加工制作施工材料和工具。
由项目总工程师组织进行工程交底。
物资准备
施工机械、设备、机具准备：组织施工机械、设备及机具的进场，并进行安装调试。
材料准备按进度做好计划安排，组织材料按计划进场，把好原材料质量关，材料进场必须有出厂合格证和使用许可证，并送试验室试验合格后方可使用。
劳动力准备及安排
迅速建立施工项目领导机构，抽调劳动力，按进场计划的时间安排，对各专业工种班组分批进行上岗前的技术、质量、安全、防火、文明施工的培训考核，考核合格方能进场。
劳动力安排以技术素质好、质量安全意识强、数量满足施工为原则。
技术准备
熟悉和审查施工图纸，编制施工组织设计，对重点、难点部位编制单项施工工艺方案，并向施工人员进行技术交底。
及时编制施工预算，落实资金使用计划。
组织现场技术人员充分熟悉学习图纸，施工组织设计方案和会审图纸。
做好安全技术交底，建立三级质检制度，保证工程质量。
4施工方法及质量验收标准
施工工艺：
土建施工工艺：
砌墙→拆堵门口→改上下水→做塑钢隔断→镶墙地砖→刷涂料→安装地漏→安装水嘴
电气施工工艺：
电缆沟开挖→铺设电缆→回填土方→安装配电柜及配电箱→铺设厨具设备电缆→安装面板
设备施工工艺：设备采购→设备安装→设备调试
施工方法
土建工程施工方法?
墙体砌筑
先弹好墙体中线，采用240mm水泥砖砌筑，砌筑前先浇水润湿，采用M5水泥砂浆砌筑，墙体上方预留180mm斜砌，水采用自来水。
墙体采用梅花型砌筑法砌筑，不得有通缝。
墙砖地砖粘贴
首先进行抄平、弹线、套方。
将墙面浇水润湿后，涂界面剂一遍，再用1:3水泥砂浆用木抹子压实撮毛厚度为10~20mm，底面浇水润湿后用水灰比为的水泥浆（掺5%108胶）刷一遍，再抹1:3水泥砂浆。
贴墙面砖要提前一天润湿好，瓷砖在使用前浸水3~4h，镶墙砖砖用1:1水泥砂浆，在瓷砖背面抹灰，四边刮成斜面，瓷砖到位后用木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面相平，阴阳角砖边切成45°角，镶好后划缝，并勾缝。
地砖用干硬灰，浇素水泥浆的方式粘贴。
地砖在地漏的地方做坡角，保证不存水。
地砖在镶的时候向地漏方向找坡，整个地面不得存水。
改上下水管
改下水时，保证坡度，使水能畅快的流出，先破地面后，安装下水管，下水管做好后地漏部分应堵好，以免施工过程中进入东西堵塞下水管。
改自来水时，进墙的先用切割锯切，再用电镐剔好沟槽，管道安装完毕后，要试水打压，打压合格后方可进行下一道工序。
涂料工程
先把原有墙皮用铲子铲掉，再刷乳胶漆。
刷图方向、距离一致，接槎应在分隔缝处。
如果涂料干燥较快时，应缩短刷距。
刷涂不少于两道，应在前一道涂料表于后再刷下一道。
两道涂料的间隔时间为2~4h。
涂料修整很重要，随施工随修整，如发现漏涂、透底、流坠等弊病，应立即修整和处理。
电气工程施工方法
电缆为4×185+1×95，铺设方式直埋，先挖沟，采用机械挖土，沟宽500mm，深800mm，沟挖好后人工清理底面，放电缆时采用人工方式，严禁采用机械，以免破坏电缆。
电缆铺好后沟内填200mm厚砂子保护电缆，再回填电缆沟。
电缆铺设好后，安装配电柜、配电箱、面板，再铺设厨具设备电缆。
设备工程施工方法
设备采购时选用知名的优良品牌，设备进场时要逐一开箱检查，防止有碰伤。
设备安装时应用有相关经验的师傅及电工进行安装并调试。
并做好设备后期质保项目。
质量验收标准
砌体工程质量评定标准
瓷砖工程质量评定标准
涂料工程质量评定标准
5 质量目标及保证措施
质量目标：合格
质量保证措施：
总体质量保证措施
项目部根据工程实际情况建立健全质量责任制，配齐所需各种资源，落实质量责任制。
加强作业人员“质量第一、顾客至上”的质量意识教育。
实行持证上岗，严肃劳动纪律，谁出现质量问题追究谁的责任。
及时收集每项工程原始资料及隐蔽工程照片，认真填写各种资料并及时签认，同时为竣工文件做准备。
工程原材料控制
施工用的工程原材料的规格、品种等各项技术特征，严格按规范要求进行抽检。
进货前由采购员对产品的类别、型号、规格、数量、质量、证明文件、说明书及外观进行验证。
使用前必须经过复验检验的物资，按规范要求进行复验。
现场施工过程的质量控制
技术交底在各分项工程开工前，项目部必须组织有关施工人员进行技术交底。
班组自检、项目部专检、工序间交接检
建立完善的质量保证体系
成立以项目经理为组长，总工程师、项目副经理为副组长的全面质量领导小组，控制工程总体质量，同时配备得力的质检工程师和质检员。
并配备相应的技术人员，成立质量检验小组，把好质量检验关。
6安全生产文明施工措施
安全第一，预防为主，以人为本。
根据法律、法规、规范、规
程，建立健全各项安全规章制度，安全责任落实到人，建立、
完善以项目经理为核心的安全生产领导小组，有组织、有领导
的开展安全管理活动。
建立施工现场安全生产责任制度，明确
各级人员的安全责任，层层抓落实，签订安全生产承诺书。
进
入施工现场必须正确施工劳动防护用品，必须用专业电工接电。
7、施工进度计划
8、服务承诺及维保方案
.工程交工验收后，我单位将启动“工程回访与保修程序”，针对该工程成立“工程回访与保修小组”，为业主提供满意的后期服务。
.“工程回访与保修小组”由公司工程部相关人员构成，由公司直接领导，负责在缺陷责任期内提供满意的后期服务。
.工程交工验收后，“工程回访与保修小组”立即进入角色，
积极主动与业主、监理联系，开展工程回访工作，对工程质量、使用质量进行动态跟踪，广泛听取各方面的意见，对业主、监理提出的问题，详细调查，认真处理，及时解决，为业主提供满意周到的服务。