2000定额建筑面积计算规则
上海市(2000定额)建筑和装饰工程预算定额
修编概况《上海市建筑和装饰工程预算定额》（2000）是根据上海市建设委员会沪建建（98）第0323号文“关于修编本市建设工程预算定额的批复”及其有关规定，在《上海市建筑工程预算定额》（1993）、《上海市建筑装饰工程预算定额》（1993）及《全国统一建筑工程基础定额》（GLD—101--95）的基础上，结合多年来的执行情况，以及“新技术、新工艺、新材料、新设备”的广泛使用，本着指导与服务的宗旨，体现量价的完全分离，促进企业面向市场为指导思想编制的预算定额。
一、编制原则（一）、本定额的编制遵循社会主义市场经济的原则，根据《建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关规定，从有利于建筑市场的建立和管理、有利于政府对工程造价的宏观调控出发，规范工程造价依据和计价行为。
（二）、本定额是完成规定计量单位的分项工程计价的消耗量标准，是以正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、企业的施工工艺、劳动组织及工期条件下的社会平均消耗量水平，即从当前的技术、施工和管理实际出发，并有利于促进技术进步和管理水平的提高。
（三）、定额项目应满足上海地区施工工艺计价需要，遵循统一性、适用性、通用性、简明性的原则，力争项目齐全、覆盖面广、简明适用，并有利于计算机在工程计价和管理上的开发和应用。
统一性：即统一概念、统一名词术语、统一符号和代号、统一编码、统一计量单位以及定额水平的基本统一等。
适应性：即定额项目的设置应充分适应上海地区的施工操作特点，并充分反映已经成熟的“四新”技术项目。
通用性：即定额项目的设置能够基本适应每项工程的具体情况，必须取其共性，编制通用项目，使之在不同的工程上具有互换性。
简明性：即在一定范围内，定额项目及内容应适当综合，“粗”“细”适宜，按社会平均水平满足一般精度需要。
二、编制过程本次土建定额修编工作自一九九九年初开始前期准备工作至二ΟΟΟ年六月，共耗时约一年半。
分为以下几个阶段：第一阶段：拟定编制大纲、操作细则；在充分酝酿和研讨的基础上，制定了《上海市建筑工程预算定额修编大纲》，并形成了相应的定额修编操作细则，包括统一的名词术语、统一符号和代号、统一的人、材、机编码、统一的计量单位（子目、人、材、机）、统一的保留尾数、人工幅度差、机械幅度差、材料损耗率、周转材料摊销、砼、砂浆配合比表、现行标准及规范以及工程量计算规则的确定原则。
合肥2000计算规则
合肥2000计算规则本价目表的综合工日单价：合肥市27.64元/工日，肥东、肥西、长丰24.55元/工日。
采保费3%（采购1.7%，保管1.3%）。
预制钢筋砼构件、金属结构构件，除注明外，均已综合了8km运输费，实际不同不得调整。
运输中遇到限载等费用，应另行处理。
本定额中钢筋砼构件均综合了模板、砼及钢筋工程。
钢筋砼中模板是综合考虑的，实际不同不得调整。
建筑面积计算规则1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑物面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低连夸的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以建筑外边线为界分别计算。
2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3、同一层建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。
门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算。
7、室内楼梯间、电梯井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
8、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按沉重书架层或货架层计算建筑面积。
9、有围护结构的舞台灯关控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
建筑物内设备管道层等超过2.2m时，应计算建筑面积。
10、有柱的雨棚、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨棚、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
清单及定额计价计算规则,建筑面积计算规则
整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。
这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
（2）、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
定额建筑面积计算规则
定额建筑面积计算规则
以下是 8 条关于定额建筑面积计算规则的内容：
1. 嘿，你知道吗，定额建筑面积计算规则里啊，有一条可重要啦，像计算单层建筑物面积，那就是得按外墙勒脚以上结构的外围水平面积算哟！就好比说一个单独的小房子，咱就得从它外面那一圈开始量起呀！这不难理解吧？
2. 哎呀呀，对于多层建筑的面积计算规则可别小瞧呀！得按各层建筑面积之和算哦！这不就跟我们把每层的空间都加起来一样嘛，很好懂的啦！比如一个小楼有好几层，那总的建筑面积就是把每一层的都加一块儿呀！
3. 告诉你哦，地下室、半地下室也得算进建筑面积里呢！这就好比藏宝贝的地方也有它的价值呀！比如说有个地下室用来放东西，那它的面积肯定也不能忽略不计啦！
4. 还有呢，坡屋顶内空间如果要利用，那也是要算面积的哦！就像给小山坡上的空间也赋予了意义一样。
就像那种有坡屋顶能当阁楼的房子，那里面的面积也得算算呀！
5. 哦哟，建筑物内的门厅、大厅，那可是都要计算面积的呢！这就好像是家里的客厅，那可是很重要的一块地方呀！比如说一个大楼的大厅，那面积肯定也是要算进去的哟！
6. 注意啦，阳台建筑面积的计算可要看情况哦！有时候全算，有时候算一半，这就好像是一个东西有时候要完整对待，有时候只算一部分一样神奇！好比一个有大阳台的房子，咱得根据规则正确计算它的面积呀！
7. 建筑物间的架空走廊，也得算到建筑面积里呀！这就像在空中搭起的小通道也有它的份量呢！就好像两栋楼之间有个架空的走廊，那也得把那部分面积加上呀！
8. 最后呀，舞台灯光控制室这种特殊的地方也要计算面积呢！这就像是舞台背后默默工作的小房间也很重要呀！比如剧院里的灯光控制室，它的面积也不能被遗忘呀！
总之，定额建筑面积计算规则就是这么神奇又重要，咱可得好好掌握呀！。
宁夏建筑工程预算定额(2000)章说明
宁夏建筑工程预算定额(2000)章说明总说明一、《宁夏回旋自治区建筑工程预算定额》(以下简称本定额)是根据全国统一建筑工程基础定额,全国统一建筑工程预算工程量计算规则,结合我区实际,参考我区原94预算定额,依据我区的人工、材料、机械台班预算单价编制的。
二、本定额适用于一般工业民用建筑的新建、扩建、改建工程。
包括基础工程、结构工程和装饰工程。
三、本定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准,是统一全区建筑工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据;是编制建筑工程单位估价表、编制施工图预算、进行工程拨款和竣工结算的依据;是编制招标工程标底和投标报价、确定工程合同价的依据,也是编制概算定额与投资估算指标的依据。
四、本定额是按照正常的施工条件,目前多数建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的,反映社会平均消耗水平,是根据合理的施工组织设计,现行设计标准,建筑工程施工及验收规范,质量评定标准和安全操作规程编制的。
定额中的人工、材料、机械台班反映了我区当前建筑施工技术水平,因此,除定额中允许调整者外,均不得因具体工程的施工组织设计、操作方法和材料消耗量等与定额不同而调整。
五、关于人工消耗量的确定1.本定额人工工日不分工种,技术等级,一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
其中基本用工,依据1994年《全国统一建筑安装劳动定额》为基础计算,并按规定计人人工贴度差。
2. 械土石方、桩基础、构件运输及安装等工程,人工是随机械产量计算的,人工幅度差按机械幅度差计算。
3.定额中的综合工日人工单价为21.03元/工日,是按我区现行建筑工人工资标准和国家及我区有关规定计算,内容包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、劳动保险费、生产工人劳动保护费、职工福利费等。
六、关于材料消耗量的确定1.本定额中的材料消耗包括主要材料,辅助材料,零星材料等,凡能计量的材料、成品、半成品按品种、规格逐一列出数量,并计入相应损耗。
上海2000定额说明及工程量计算规则
上海2000定额（讲义一）：说明及工程量计算规则第一章土方工程1、机械土方按天然湿度土壤考虑（指土壤含水率25%以内）。
含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数。
（P17说明2）2、钢管支撑安装、拆除、是按地面第一道支撑编制，从地面以下第二道起，每增加一道钢管支撑，其定额人工、机械累计乘以系数。
（P18说明8）3、土方体积以挖掘前的天然密实体积为准计算。
（P18工程量计算规则一1）4、挖土以设计室外地坪标高为准。
（P18工程量计算规则一2）5、挖地槽、地坑、土方的划分：（P18工程量计算规则二1）（1）、凡图示槽底宽在3米以内，且槽长大于槽宽三倍以上的为地槽。
（2）、凡图示坑底面积在20平方米以内的为地坑。
（3）、凡图示槽底宽3米以外，坑底面积20平方米以外，平整场地挖土厚度在300mm以外，均按挖土计算。
6、人工平整场地为建筑场地就地挖、填土方厚度在±300mm以内及找平。
平整场地工程量按建筑物或构筑物底面积的外边线，每边各加2米以平方米计算。
（P19工程量计算规则三）7、基础施工所需工作面按下表计算：注：挖沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示沟槽、基坑底宽每面增加100mm计算。
（P20工程量计算规则五：注意）8、回填土按han填和松填分别按下列规定以立方米计算：（P20工程量计算规则七）（1）、回填土体积=挖土体积-设计室外地坪以下埋设的实物体积（包括地下室所占的外形体积）（2）、管道沟槽的回填土，管径500mm以内时不扣除管道所占体积。
（3）、室内回填土按主墙的净面积乘以回填土厚度以立方米计算。
9、降水深度＞8m，选用喷射井点降水。
第二章打桩工程1、打桩系指将桩打到余出自然地坪0.5m以内。
（P25说明1）2、打定型短桩仅指桩断面为20*20cm，且定额中已包括接桩和送桩。
（P25说明4）3、钻孔灌注桩砼不包括桩基上部硬地坪，现场施工中泥浆池、沟已包括在其他材料费百分比中。
（P25说明7）4、送桩按各类预制桩截面面积乘以送桩长度（设计桩顶面至自然地坪面加0.5m）以立方米计算。
2000年安徽省土建工程工程量计算规则
一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L 外———建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式：（1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。
（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。
式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。
基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚）式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度。
安徽2000年建筑定额说明及计算规则
安徽省2000年土建定额说明及计算规则第一章土石方工程说明1、本章适用于地下室、满堂基础、设备基础及类似工程的土方，也适用于独立编制预算的项目或土方量在5000m3以上的工业与民用建筑的土方工程。
2、定额项目中未包括排水费。
在地下水位以下施工需要排水时，排水费每立方米湿土按φ50mm电动单级离心清水泵0.15台班计算。
地面雨水的排除，已包括在冬雨季施工增加费内。
3、定额综合了一、二、三类土，实际不同，不得调整，但人工挖四类土按定额基价乘以1.43，机械挖四类土按定额基价乘以1.23。
土壤分类详见《土壤及岩石（普氏）分类表》。
4、人工土方已综合了干湿土比例，实际与定额不同时，不作调整。
5、场地竖向布置挖填土方时，不再计算场地平整费用。
6、沟槽、基坑区别：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽底宽3倍以上的为沟槽；凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑；凡图示沟槽底宽在3m以上、基坑底面积在20m2以上、平整场地挖土厚大于30cm，均按挖土方计算。
7、在有挡土板支撑下挖土时，按实挖体积人工乘以1.43。
挖桩间土方时，按实挖体积扣除桩体占用体积，人工乘以1.5。
8、推土机、铲运机推铲未经压实的积土时，按定额基价乘以0.60。
9、推土机推土、推石碴、铲运机铲土重车上坡时，如果坡度大于5%时，其运距按坡度区段斜长乘以表1－1系数计算。
表1－110、推土机推土或铲运机铲运土，土层平均厚度小于30cm时，推土机推土按定额机械费乘以1.12，铲运机铲运土按定额机械费乘以1.06。
11、挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工、料、机消耗。
12、机械土方以天然含水率为准，如含水率超过25%时，定额人工、机械乘以1.15；含水率超过40%时，另行计算。
13、场地填土碾压是按12遍计算的，如设计规定遍数与定额不同时，可按定额机械费的比例调整。
14、强夯法加固地基是在天然地基土上或填土地基上进行的，如在某一遍夯击能夯击后，设计要求需用外来土（石）填充时，其土（石）回填，另按有关规定执行，本章定额不包括强夯前的试夯工作和费用。
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2000定额建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
1．单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2．高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面到高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3．多层建筑物面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上者按外墙水平面积计算。
4．层高在2.2m以上的地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其外墙上口(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
5．跃层式底层车库按外墙上口外围水平面计算建筑面积。
6．加以利用的深基础地下架空层，层高超过2.2m时，按架空层外围的水平投影面积的一半计算。
7．坡地建筑物利用吊脚作架空层加以利用且层高超过2.2m时，按围护结构外围面积计算建筑面积。
8．穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积；门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
9．图书馆的书库按书架层计算建筑面积，书架层是指书库专用于搁放书架的自然层。
10．电梯井、提物井、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
11．舞台灯光控制室按围护结构水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
12．建筑物内的技术层(如：设备管道层)，层高超过2.2m的，应计算建筑面积。
13．有柱雨篷按柱的外边线所围的水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷按顶盖水平面积的一半计算建筑面积。
14．有柱车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积，单排
柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
15．突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
16．挑廊、封闭式阳台、凹阳台按其水平投影面积计算建筑面积；挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
17．建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
无柱走廊指挑廊下底层或架空通廊下底层阶沿高度大于400mm作为主要交通道的廊；无柱檐廊指建筑物出檐下阶沿高度大于400mm且作为主要交通道的廊。
18．建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的水平投影面积计算建筑面积；无顶盖的架空通廊，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
19．有盖的天井不分层高、自然层多少，均按一层计算建筑面积。
20．室外楼梯均按自然层的水平投影面积计算建筑面积。
21．跨越其它建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。
22．突出墙外的落地橱窗或落地窗者，按投影面积计算全面积，若不落地者按水平投影面积的一半计算建筑面积。
23．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
24．建筑物变形、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，其缝宽按自然层计算建筑面积。
二、不计算建筑面积的范围
1．突出外墙的构配件、艺术装饰、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块料、装饰面层等。
2．用于检修、消防等室外爬梯。
3．层高2.2m以内技术层(如：设备管道层)、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。
4．建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体、平台、花架、凉棚、没有围护结构的屋顶水箱等。
5．独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
6．单层建筑物内分隔单层房间、舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
7．建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
8．无盖天井。
三、其它
1．建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本章第一条规定计算。
2．本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。