农村拆迁二手房买卖合同
拆迁房买卖合同标准版5篇
拆迁房买卖合同标准版5篇篇1拆迁房买卖合同甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是拥有拆迁房产权的所有人，愿意将该房产转让给乙方，并且乙方同意购买该房产，经双方友好协商，特订立如下条款：一、房屋基本信息1. 房产地址：2. 户型及建筑面积：3. 房产权属证明：房产证号为_______4. 房屋现状：现状为拆迁房，尚未进行过重新装修。
二、价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币________元整。
2. 乙方在签署本合同时需支付定金人民币_______元整，余款在过户之日一次性支付给甲方。
三、交接办法1. 甲方应在签署本合同之日起7日内办理相关产权过户手续，将房产权证及房屋钥匙等交至乙方。
2. 过户所产生的税费由甲方负担。
四、拆迁房状况1. 乙方确认房屋为拆迁房，了解房屋可能存在的隐患，自愿购买，并且自行承担相应风险。
2. 拆迁后的房屋维修、改造等费用由乙方承担。
五、违约责任1. 一方违反本合同约定，应赔偿对方相应的经济损失。
2. 若因一方原因导致合同无法履行，责任方应支付对方违约金，并承担相关法律责任。
六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。
2. 本合同以中文书写，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：篇2拆迁房买卖合同标准版买卖合同编号：___________甲方：（卖方）___________身份证号码：___________联系地址：___________电话：___________乙方：（买方）___________身份证号码：___________联系地址：___________电话：___________经双方友好协商，就乙方购买甲方所拆迁房屋事宜，达成如下协议：一、房屋交易标的1.房屋地址：___________2.建筑面积：___________平方米3.土地使用权属：___________4.产权状况：___________所有5.房屋用途：___________6.房屋结构：___________7.物业管理：___________二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币___________元整，大写：___________2.乙方应在签订本合同之日起____天内，一次性支付房款。
拆迁房屋买卖合同范文4篇
拆迁房屋买卖合同范文4篇篇1拆迁房屋买卖合同甲方（出售方）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________经双方友好协商，就甲方所持有的位于__________的拆迁房屋进行买卖，达成如下合同：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落于__________，具体位置为__________，总面积为__________平方米，采光通风良好。
2. 房屋为独立产权房，产权证号为__________，房屋登记在甲方名下，无影响转让产权的情况。
3. 房屋建筑年限为__________年，结构完好，无房屋漏水或裂缝等质量问题。
二、交易价格及支付方式：1. 乙方将以__________元的价格购买该房屋，乙方应在签订本合同时支付__________元作为定金，剩余款项应在过户完成前支付清楚。
2. 乙方应在过户完成之日起__________天内将购房款项支付至甲方指定帐户。
3. 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商一致。
三、房屋过户：1. 本合同签订之日起__________个工作日内进行房屋过户手续；2. 甲方应提供清晰的产权证书、土地证、房屋所有权证明，保证房屋产权无争议，保证签订合同时所述均为真实有效；3. 乙方应配合办理贷款或其他支付方式，保证过户款项及时到账，确保交易顺利完成。
四、其他约定事项：1. 房屋过户手续期间，如有因甲方原因导致产权过户不能顺利完成的，甲方应承担相应责任；2. 房屋交割时，双方应当到场检验房屋状况，确认无误后签署交割凭证；3. 房屋产权过户完成后，房屋状况出现争议，由双方共同承担解决责任。
五、合同生效：1. 本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效；2. 未尽事宜双方协商解决；3. 本合同签订地点为__________。
动迁房屋买卖合同书6篇
动迁房屋买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地的合法动迁房屋产权人，现欲将其动迁房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所拥有的动迁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
（二）房屋结构为______结构，房屋内设施包括____________________。
（三）随同房屋一并转让的附属物品或配套设施包括____________________等。
第二条买卖条件（一）房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
（二）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（三）剩余房款支付方式：____________________。
（四）交易税费由______方承担。
（五）甲乙双方共同承担过户费用。
第三条房屋权属及产权转移（一）甲方应保证所售房屋产权无争议，符合动迁房屋的相关规定，已取得合法的动迁房屋手续。
（二）甲方应在乙方完成付款后的______日内，协助乙方办理产权转移手续。
（三）产权转移过程中产生的税费由______方承担。
第四条房屋的交付（一）甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
（二）房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由______方承担。
（三）房屋交付后产生的费用（如供暖费、水电费等）由______方承担。
第五条违约责任（一）如甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。
农村拆迁二手房买卖合同
（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从
年月日起至年月日止，
其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用
权的使用年限从年月日起至
年月日止，为乙方依法使用国 有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方 后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规 定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应 由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴 纳土地使用权出让
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及 附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补 偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项 全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给 付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关， 甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享 有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房 屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无 法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购 房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房 屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）
外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约
给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付 的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔 偿。
。第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法 律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合 同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致 的，以补充条款为准。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让 价款为（币）元。（大写）：仟
拆迁房屋买卖合同范本5篇
拆迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方因拆迁原因需出售房屋，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________。
2. 房屋类型：___________。
3. 建筑面积：___________平方米。
4. 房屋所有权证号：___________。
5. 土地所有权证号：___________。
6. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、通讯设施等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及拆迁补偿等相关费用。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付时间和金额如下：__________。
3. 房屋交付时间：双方约定在签订本合同后___日内，甲方将房屋交付给乙方。
甲方需确保房屋腾空并办理相关交接手续。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
三、拆迁相关事项1. 甲方保证该房屋属于合法拆迁范围，已取得相关拆迁许可证明。
若因甲方原因导致拆迁补偿等问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 若因拆迁产生的补偿款项，双方约定按照以下方式处理：__________。
3. 若因政府政策变动导致拆迁补偿等相关事项发生变化，双方应按照公平原则协商解决。
双方均不对变化造成的损失承担违约责任。
4. 甲方应确保房屋拆迁进度及安置方案对乙方购房决策无重大影响，如存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应法律责任。
四、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
农村拆迁房屋买卖协议书（通用10篇）
农村拆迁房屋买卖协议书农村拆迁房屋买卖协议书（通用10篇）在现在社会，很多场合都离不了协议书，协议书能够成为双方当事人的合法依据。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是小编帮大家整理的农村拆迁房屋买卖协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
农村拆迁房屋买卖协议书篇1出售方：(以下简称甲方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。
购买方：(以下简称乙方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。
出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金)，经双方充分、平等，友好协商一致，自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。
二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号，建筑面积约为______平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南。
2、该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为______村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。
三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方；该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售方愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。
该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
拆迁房屋买卖合同范文5篇
拆迁房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是拆迁房屋的合法所有者，现欲将拆迁房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
二、拆迁补偿与安置1. 甲方已获得的拆迁补偿费用及相关权益归甲方所有。
乙方购买该房屋时，已经充分了解该房屋的拆迁情况并接受。
2. 甲方负责处理与拆迁相关的所有事宜，包括但不限于安置、补偿、纠纷等。
如因拆迁产生的任何问题，由甲方承担法律责任。
三、房屋交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订后____________日内支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）给甲方。
3. 乙方应在____________日内支付剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）。
4. 甲方应在收到全款后，办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的____________日内，将房屋交付给乙方。
拆迁房买卖合同范本5篇
拆迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方为拆迁房屋的合法所有者，现决定将拆迁房屋出售给乙方。
双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址____________。
2. 房屋类型：拆迁房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供相关的拆迁安置协议或其他权属证明文件。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
3. 房屋过户：甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、有线电视等配套设施完好，并将相关费用结清。
3. 甲方应协助乙方办理房屋物业交接手续。
四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前违约，如无法履行本合同，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在房屋交付前违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若在房屋过户过程中，任何一方违反相关法律规定或本合同约定，导致无法完成过户，违约方需承担相应法律责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
动迁房买卖合同范本6篇
动迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为动迁房的所有权人，现同意将该动迁房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋类型：_____________________________（例如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：_____________________________平方米4. 房屋所有权证号：_____________________________5. 房屋内的家具、电器及装修情况：___________________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________圆整（¥_______元）作为本次交易的房屋总价款。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________圆整（¥_______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（¥_______元）。
第三条房屋产权及过户手续1. 甲方保证对所售房屋拥有合法产权，并保证无其他人在主张权利。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)8篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要出售其拆迁所得的房屋，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋为拆迁安置房，建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属清晰，不存在产权纠纷。
4. 房屋内部装修情况为____________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，剩余款项______元在______期限内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
3. 交付后，房屋的风险由乙方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，应支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。
3. 若因甲方原因（如房屋权属纠纷）导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。
五、其他事项1. 甲方应支付的一切税费由______方承担。
2. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。
若需更改，应经双方协商一致后签订补充协议。
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农村拆迁二手房买卖合同
篇一：农村房屋买卖合同书
农村房屋买卖合同书
卖方：祝先兵、祝先军（简称甲方）
买方：祝先良、祝水龙、雷修辉（简称乙方）
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：甲方自愿将座落在篁碧畲族乡畲族村第八组彭家山（自建住宅）的房屋，东至：水田路南至：小路西至：祝孟启
弄堂北至：自屋禾基、建筑面积为120平方米（含地上附着物），出售给乙方。
第二条：甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共叁万元整，小写30000元，乙方在20XX年2月29日一次给付给甲方。
第三条：特别约定：
1、甲方保证在交付房子时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保
证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
4、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村居民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
5、如乙方所购房屋以后可以办理农村集体土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
乙方对该房屋的土地只有使用权，如乙方自愿放弃不再使用该土地时，该土地的使用权归甲方所有。
第四条:该房屋损毁，灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条：如国家征地，土地赔偿归甲方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条:今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件予以配合。
第七条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，若签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
证明人：
20XX年2月29日
篇二：农村房屋转让协议合同范本
农村房屋转让协议合同范本
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况：
该土地位于__________，土地面积为__________平方米(__________亩)。
四方界址为东，南西，北。
土地性质为集体所有。
因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。
二、转让价款
甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20XX年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20XX年12月30日前付清。
三、甲方权利和义务
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手。