最高额抵押合同文档
最高额抵押合同范本8篇
最高额抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其有权处分的财产作为抵押物，为债务人向甲方在约定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。
二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为____________________（详细描述抵押物）。
2. 抵押物所有权或使用权证明文件为____________________（相关证明文件）。
三、担保范围和最高债权额1. 本最高额抵押的担保范围为____________________（例如：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等）。
2. 本最高额抵押项下担保的最高债权额为人民币________元（大写：____________________）。
四、抵押期限1. 本最高额抵押的期限为自合同签订之日起至________年____月____日止。
五、权利和义务1. 乙方应保证其享有抵押物的合法所有权或处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷。
2. 乙方应办理抵押物的相关登记手续，并承担相关费用。
3. 在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需要处置，应事先取得甲方的书面同意。
4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管和维护，乙方应接受甲方的监督。
六、违约责任1. 若乙方未按约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物，致使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。
2. 若乙方未征得甲方同意擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方未能实现其担保权益的，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
最高额抵押合同模板6篇
最高额抵押合同模板6篇篇1抵押权人（甲方）：___________抵押人（乙方）：___________根据《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了保障双方的合法权益，经友好协商，就乙方向甲方提供最高额抵押事宜，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确乙方以其合法拥有的财产为甲方的债权设立最高额抵押，确保甲方在乙方未能按期履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
第二条抵押物乙方提供的抵押物为：____________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。
第三条最高额及期限本合同约定的最高额为人民币______元（大写：______元整）。
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条抵押物权利声明与保证1. 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且该抵押物不存在权属争议。
2. 乙方承诺抵押物未设立任何形式的第三方权利限制，包括但不限于租赁、查封、冻结等。
3. 乙方保证抵押物不存在已设定其他担保物权的情况。
第五条抵押物保险与税费1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
保险单应列明甲方为受益人。
2. 乙方应负责支付与抵押物有关的所有税费。
第六条抵押权的行使与实现1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，所得价款用于清偿乙方的债务。
第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的证明文件及相关资料。
2. 甲方应当对乙方的债务承担保密义务，但法律另有规定的除外。
3. 甲方在处置抵押物时，应当遵循公平、公正的原则。
第八条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行其债务。
2. 乙方应当按照合同约定提供抵押物，并办理相关登记手续。
3. 乙方应当配合甲方实现抵押权，包括但不限于提供必要的信息、文件等。
最高额抵押借款合同书范本5篇
最高额抵押借款合同书范本5篇篇1借款人（甲方）：_____________________贷款人（乙方）：_____________________抵押人（丙方）：_____________________为确保乙方与甲方签订的一系列借款合同项下债权得到切实保障，丙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物为乙方的债权提供最高额抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就最高额抵押借款事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在最高额抵押借款过程中的权利和义务，保障乙方的债权安全，为甲方提供融资便利。
第二条借款额度及期限本合同项下的借款额度为人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。
借款期限自合同签订之日起至_____________________止。
第三条抵押物丙方同意以其所有的_____________________（具体财产名称、数量、质量、价值等详见附件）作为抵押物，为本合同项下的债权提供最高额抵押担保。
第四条抵押物价值评估与保险1. 抵押物价值由甲、乙、丙三方共同确认，并记载于本合同附件中。
2. 丙方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由丙方承担。
第五条担保范围本合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）均属于被担保的范围。
第六条借款利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%，具体以乙方与甲方签订的借款合同为准。
2. 甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期限届满时归还本金。
还款方式及期限以具体借款合同为准。
第七条抵押物登记及权利限制1. 丙方应在本合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。
2. 在本合同有效期内，未经乙方同意，丙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、出租等。
最高额抵押借款合同书标准范本6篇
最高额抵押借款合同书标准范本6篇篇1借款人（甲方）：____________________抵押人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款，甲方以自有财产作为抵押事宜，签订本合同。
一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供最高额借款人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，具体利息计算方式及还款计划按照双方后续签订的补充协议或借款借据执行。
二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以位于____________________（产权证号：______）的房产作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至本合同项下的全部债务清偿完毕为止。
3. 抵押物权利归属：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并保证其完好无损。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按照约定用途使用借款，不得挪用或改变借款用途。
（2）甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，接受乙方对其生产经营和财务状况的监督。
（3）甲方应按期清偿借款本金和利息。
（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、变卖抵押物。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定向甲方提供借款。
（2）乙方有权对甲方的生产经营和财务状况进行监督。
（3）若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期归还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
最高额抵押合同范本7篇
最高额抵押合同范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、抵押物描述乙方以其所有的位于_______________（具体地址）的财产（包括但不限于房产、机器设备、车辆等）作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。
抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。
二、最高额抵押担保范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。
该最高额债权包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
三、担保期限抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押物登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料；2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养；3. 甲方在乙方按期履行借款合同约定的还款义务的情况下，无权干涉乙方的正常经营和使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续；3. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的，乙方应及时恢复或提供与抵押物价值相应的担保；4. 乙方应按期履行借款合同的还款义务，如未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、抵押物的处置1. 如乙方未按期履行借款合同的还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 处置抵押物时，甲方有权以拍卖、变卖等方式进行，乙方应配合甲方的处置行动；3. 处置抵押物所得的价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
最高额抵押合同样本6篇
最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：___________________鉴于：甲方与乙方按照《中华人民共和国合同法》等法律法规，就甲方提供抵押物为借款人（即乙方或乙方指定客户）在借款最高额内提供担保事项达成协议。
为保障各方权益，明确各方权利义务，现甲乙双方经友好协商，就最高额抵押事宜签订本合同。
第一条抵押目的和范围本合同旨在明确甲方以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方或乙方指定的客户在一定期限内发生的主合同项下的债权提供最高额抵押担保。
本合同的抵押物用于担保借款人在一定期间内发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用等。
本合同约定的最高额抵押担保限额为人民币_________元整。
第二条抵押物及评估价值甲方提供的抵押物包括但不限于以下内容：（详细列举抵押物名称、数量、质量、所在地等）。
抵押物的评估价值为人民币_________元整。
甲方应在本合同签订前办理必要的权属证明手续，并保证抵押物的权属清晰、无争议。
第三条抵押期限本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及其他费用为止。
若借款人未按时偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置以实现其债权。
第四条权利和义务一、甲方的权利和义务：（一）甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，并办理相关登记手续；（二）甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损；（三）甲方应积极协助乙方实现债权，包括但不限于协助处置抵押物等；（四）甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。
二、乙方的权利和义务：（一）乙方应按照主合同约定向借款人发放借款；（二）乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况；（三）借款人未按时偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权；（四）乙方应当保守甲方的商业秘密。
第五条违约责任和赔偿损失一、甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；二、乙方违反本合同约定的义务，亦应承担违约责任；三、若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或因此遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。
最高额抵押合同样本6篇
最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其名下特定财产作为抵押物，为债务人提供最高额抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、定义和解释本合同中所称最高额抵押，是指甲方以特定财产作为抵押物，为债务人在一定期间内连续发生的债务提供抵押担保，其被担保的债权最高限额为约定的金额。
本合同中所涉及的“债务人”、“债权”等均在本合同第一条中定义并解释。
二、抵押物甲方以其名下位于____________________（地址）的房产（或其他财产）作为抵押物，为债务人提供担保。
抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。
三、担保范围本合同所担保的债权为乙方与债务人在约定期间内连续发生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
被担保债权的最高限额为人民币______元。
四、担保期限本合同项下的担保期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
担保期限内的连续债务均应受本合同的约束。
五、抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后，按照法律规定办理抵押物登记手续。
甲方应协助乙方办理相关登记手续，并提供必要的资料。
六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方应妥善保管抵押物，负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。
3. 甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。
4. 甲方应积极配合乙方实现债权，如乙方要求，甲方应提供与担保有关的文件及信息。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行担保义务。
2. 乙方应当对甲方的个人信息和商业秘密保密，但法律另有规定的除外。
最高额抵押借款合同范本6篇
最高额抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在借款及抵押事宜中的权利与义务，特订立本最高额抵押借款合同范本。
一、合同标的及金额本合同为最高额抵押借款合同，借款金额人民币_________元整（大写：_________元整）。
本合同项下的借款用于__________（借款用途）。
本合同约定的最高额抵押是指乙方在一定期限内对甲方提供的抵押物享有优先受偿权的最高额度。
二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
实际借款期限以借款凭证为准。
三、利率及利息支付1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以借款凭证为准。
2. 利息支付方式为_____（如：按月付息、按季付息等）。
四、还款方式甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。
五、抵押物1. 甲方提供位于__________（地址）的财产作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物详情：（请在此处详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
3. 乙方对抵押物享有优先受偿权。
六、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
七、甲方义务1. 甲方应按时支付利息和归还本金。
2. 甲方应妥善保管抵押物，维护其完好。
3. 甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。
4. 甲方应承担与本合同有关的律师费、评估费、登记费等费用。
八、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时支付利息和归还本金。
2. 乙方有权在甲方未能按时还款时，对抵押物行使优先受偿权。
3. 乙方应对甲方的借款申请和抵押物情况进行审查。
4. 乙方应妥善保管与本合同有关的文件和资料。
九、违约责任1. 甲方如未能按时支付利息或归还本金，应承担违约责任，并支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020
最高额抵押合同文档CONTRACT TEMPLATE
最高额抵押合同文档
前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合
同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，
不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】
为明确双方的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本。
第一条甲方以“抵押财产清单”所列财产设定抵押。
第二条甲方陈述与保证
2.1依据中国法律具有担保人主体资格，可以对外提供抵押担保，并对抵押财产依法享有所有权或（和）处分权。
2.2有足够的能力承担担保责任，并不因任何指令、财产状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除其依据本合同所应承担的担保责任。
2.3完全了解主合同债务人的融资用途，为主合同债务人提供担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。
2.4甲方清楚的知悉乙方的经营范围、授权权限，并确认对债务人的资产、债务、经营、信用等情况、是否具备签订主合同的主体资格和权限已经充分了解。
2.5在债权确定期间债务人与乙方形成债权债务关系所签订
的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果没有在有关合同、协议及其他法律性文件中明确不是由本合同作抵押担保的，均视为由本合同作抵押担保。
2.6如债务人未按主合同约定履行偿付债务和相应费用的义务，乙方可要求甲方全面履行担保范围内的担保责任。
2.7本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况如下：
第三条主合同债务人履行债务的期限
按照主合同项下借款借据约定的借款期限或债权债务凭证所载明的起止期限。
第四条债权确定期间
4.1甲方在债权确定期间，在最高限额内，就乙方和债务人之间连续发生的不特定债权，向乙方提供抵押担保。
4.2债权确定期间自年月日至年月日（该期间届满之日简称“决算日”）。
在该债权确定期间内，甲乙双方协议终止本合同的，终止之日为决算日；甲方依法书面通知乙方终止本合同的，甲方的书面通知到达乙方之日为决算日。
第五条抵押担保范围
5.1本最高额抵押合同担保的范围包括所有主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫款，若有）、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括为收回贷款、处分抵押产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、
律师代理、差旅费等全部费用）和所有其他应付费用。
5.2因利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括律师费、差旅费、公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行等费用）和所有其他应付费用增加而实际超出最高限额的部分，甲方自愿以本合同约定的抵押财产承担担保责任。
第六条甲方不得隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已经设定抵（质）押权、出租等情况（包括本合同签订当时及本合同签订后），如因此给乙方造成经济损失的，应向乙方全额赔偿。
第七条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押财产，保持抵押财产完好无损，并随时接受乙方的检查。
第八条甲方应于___________（期限）内办理抵押财产在抵押期间的足够财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。
并在上述期限内保险单证原件交由乙方保管。
如主债权经债务人和甲乙双方同意展期的，甲方应办理延长投保期限的手续。
甲方逾期办理保险、上交保单的，每逾期一天，应向乙方支付______（违约金金额或计算方式）违约金，且乙方有权按照本合同第十二条的约定处分抵押财产并实现抵押权。
在乙方处分抵押财产并实现抵押权之前，因甲方未及时办理保险、上交保单的原因导致乙方无法获得保险金并将其视为抵押财产的替代的，视为乙方对该部分差额承担连带保证责任。