2018工程延期依据及工期计算
工程延期管理办法
xx有限公司工程延期管理办法(试行)第一章总则第一条为了规范xx有限公司工程项目延期办理，消除因延期造成的风险，根据国家法律法规和施工合同条款有关约定，结合工程项目实际情况，特制定本办法。
第二条本办法所指工程延期是指由于合同约定的可顺延工期原因引起的工期延误，使工程无法按期完成，按施工合同约定经监理单位审核并报建设单位批准的合同工期的延长。
第三条本办法适用于xx有限公司作为业主建设的所有房屋建筑工程和市政基础设施等工程项目。
第四条以下xx有限公司统称为建设单位。
第二章工程延期管理第五条各建设指挥部负责所辖项目工程延期管理工作，主要包括工程延期的见证、申请资料的审核、工程延期审批单的报批、登记、建立台账、存档等。
第六条根据国家法律法规及施工合同条款相关约定，建设单位可对下列原因造成的延期给予工期补偿:（一）因建设单位原因导致工期延误1．建设单位未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；２．建设单位未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；３．建设单位提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；４．因图纸或建设单位的原因，导致工程发生重大设计变更或改变使用功能，且此项工作发生在施工进度网络计划的关键线路上，致使工程量增加的；（二）经建设单位认定的非承包单位原因造成的停电，致使停工时间超过合同约定的；（三）不可抗力事件（合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形）；（四）施工合同专用条款中约定或建设单位同意工期顺延的其他情况。
第七条工程延期全部使用日历天计算。
第八条因不可抗力事件造成的工期延长，建设单位及监理单位可以给予顺延，但须在承包单位积极采取补救措施的前提下办理延期签证。
若由于发生不可抗力事件而承包单位未及时采取补救措施防止事态扩大的，建设单位不给予办理工期顺延签证，同时有权追究因承包单位不作为造成的损失。
施工中的工期与延期规定
施工中的工期与延期规定在施工项目中，工期和延期规定是一个非常重要的方面。
准确地规定和执行工期是保证工程顺利进行和达到预期效果的关键。
然而，由于各种各样的原因，例如不可预见的天气条件、物资供应延迟、设计变更等，工期的延期也是一个不可避免的现象。
因此，对工期和延期的规定需要双方在合同中进行明确的约定和条款，以确保双方的权益。
首先，在合同中明确规定工期的起止时间和具体天数。
工期可以根据工程的规模、复杂程度和预期完成时间来确定。
合同中可以约定具体的日期作为开工日期和竣工日期，同时规定工期为多少天或多少月。
这样一来，双方就有了明确的目标和时间表，确保工程按时完工。
其次，在合同中还可以约定关于工期的延期情况和规定。
例如，如果工期的延期是由于天气或其他不可抗力因素导致的，可以在合同中约定这些情况下的特殊规定。
合同还可以规定当发生不可抗力导致工期延期时，双方需要采取的补救措施，例如延长工期、补偿等。
此外，合同中还可以约定工期延期的责任和罚款规定。
例如，如果延期是由于承包方自身原因导致的，可以规定承包方需要承担相应的违约责任，并支付一定的罚款作为补偿。
这样一来，承包方就有了动力和责任感来保证工程按时完成，减少不必要的延期。
另外，合同中还可以明确约定双方应当履行的义务和责任。
例如，业主可以要求承包方提供施工计划和进度报告，以监督工程的进展情况。
承包方则需要按照合同和相关法规要求履行施工义务，以保证工程的质量和安全。
最后，合同中还应明确约定双方在工期延期后的权益保护措施。
例如，如果工期延期导致业主无法按时使用工程，合同可以约定业主可以要求承包方承担相应的损失赔偿责任。
同时，合同还可以约定在工期延期后，承包方有义务继续履行合同，尽快完成工程。
综上所述，施工中的工期与延期规定是保证工程顺利进行和双方权益的重要方面。
通过合同的明确约定和规定工期起止时间、延期情况和责任、双方义务和权益保护等条款，可以有效地管理工期和延期问题，保证工程按时高质量完成，维护双方的合法权益。
施工中的工期约定及延期处理方法
施工中的工期约定及延期处理方法工期约定是工程承包合同中一个重要的条款，而对于施工中的工期延误，则是一个常见的问题。
本文将针对施工中工期约定的内容及延期处理方法进行探讨。
1. 工期约定的内容工期约定是指在工程承包合同中，双方对工程的完成时间进行明确的约定。
在约定工期时，应包括以下要素：1.1 起止时间：明确工程的合同起始时间和预计完成时间。
起止时间应该具体明确，避免模糊不清。
1.2 工期计算方式：约定工期计算的具体方法，例如日历天数、工作日天数等。
在选择计算方式时，应考虑到具体工程的特点，合理确定。
1.3 工期限制条件：双方约定工程开始和完成的前提条件，例如供应材料、签订相关协议等。
这些条件的达成对工期的履行有重要影响。
2. 工期延期的原因施工中的工期延误是一个普遍存在的问题，常见的原因包括但不限于以下几个方面：2.1 不可抗力因素：例如天灾、战争、政策因素等。
2.2 业主方原因：例如提供不及时的设计文件、变更设计要求等。
2.3 承包方原因：例如施工队伍调整、施工方法不当等。
2.4 第三方原因：例如供应商延误、监理不到位等。
3. 工期延期的处理方法当工期延误发生时，双方应积极采取措施，合理处理。
以下是常见的工期延期处理方法：3.1 协商延期：双方通过友好协商，对工期进行延期约定。
约定时应明确延期的时间、责任以及影响范围等，确保双方权益平衡。
3.2 合理赔偿：在一些情况下，由于工期延误给对方造成了经济损失，双方可以协商合理的赔偿金额，以弥补损失。
3.3 强制履行：在某些严重情况下，当一方不履行工期约定，另一方可以采取法律手段追究违约责任，要求强制履行工期。
4. 工期控制的建议为了避免工期延误，以下是一些建议用于工期控制：4.1 合理的施工计划：在开始施工前，制定详细的施工计划，合理安排工程进度。
4.2 提前预估风险：及时识别潜在的工期风险，并制定应对措施，以减少风险对工期的影响。
4.3 加强沟通与协调：业主方、承包方以及相关方应加强沟通与协调，及时解决问题，避免延误。
工程延期依据及工期计算#(精选.)
工程延期依据及工期计算
本项目第二阶段计划开工日期为2018年4月15日，具体工期滞后情况及原因分析如下：
1.设计料场涉及军用设施停工
合同工期中第二阶段计划开工日期为2018年4月15日，设计料场为八钢料场，因八钢料场部分区域涉及军事设施（且业主未提供此项基础资料），八钢料场自2018年5月1日起被部队叫停，经协调，自2018年6月24日复工，累计停工54天。
计算方式：复工日期-停工起始日期
2.机场及八钢工作面不足导致进度滞后
合同总工期为137日历天，计划土方总量2000万m³，因此日供料计划为14.6万m³。
由于八钢军事设施位于山区，其外延200米范围内禁止采石取土，因此复工后八钢采料区工作面不足，且土石方储量大大减小，严重拖累施工进度，八钢采料区日出料量3万m³左右，目前总储量约为500万m³；同时，因拆迁等原因，施工单位工作面不足，因此，将供料及用料匹配，辅以备用料源作为补充，合理日供料计划为7万m³左右（约3500车），导致进度滞后149天。
计算方式：
预计施工天数=土方总量/合理日供料计划
进度滞后天数=预计施工天数-原合同工期
以上两个原因为此阶段工期延误的主要原因，共导致本工程进度滞
后203天，请指挥部、监理单位及相关单位给予理解与支持，给予工期顺延203天。
新疆交通建设集团股份有限公司
乌鲁木齐国际机场北区改扩建工程外借土方
储运工程第一阶段（I标段）项目经理部
2018年7月1日
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工程延期依据及工期计算.docx
精品资料工程延期依据及工期计算具体工期滞后情况及分析原因，主要有以下几点：1、本工程于 2013 年 10 月 14 日开工，按工程施工计划，工程前期需对内塘进行场清、围堰后方可进行清淤作业。
因避风塘内塘为周边渔民私有船舶停靠点，塘内船只众多且周边渔民不愿将船只退离内塘，以致围堰及清淤等工作无法展开。
我方前期就此事与周边渔民沟通多次均未有答复，后经建设单位及社区主管部门领导出面协调多次方解决该问题。
受此影响，因工期延误 30 天。
2、施工期间，因避风塘内塘与外塘堤坝渗漏严重，外塘海水渗入内塘，导致内塘水位升高，围堰抽水工作反复，为此造成施工进度较之施工计划延误55 天。
3、本工程工发生 3 项变更，因工程设计变更对合同工期产生影响而延误工期 128 天，具体变更及延误工期如下：设计变更 001 号：在 L0+000与L0+146间增设下船跳板及系船柱。
受此影响，延误工期26 天；设计变更 002 号：对 L1 段挡墙基础、墙体做法进行更改，抛石加宽，底部砼基础加大。
受此影响，延误工期87 天；设计变更 003 号：围堰断面增大、增高，采用钢管加固支护。
受此影响，延误工期15 天。
4、 2014 年 6 月 15 日，因第 7 号台风（热带风暴）“海贝思”登陆广东带来的强降水影响，导致内塘水位高涨，期间我司停止本工程所有施工作业，台风过后方对内塘重新进行围堰抽水施工。
受此影响，工程精品资料施工进度延误9 天。
5、本工程施工后期，本工程内塘及上游河道清淤工程已基本完成，剩余挡墙及部分零星工程未施工，该部分工程因周边村民无理阻扰及恶意索要赔偿，导致后续工程迟迟无法施工，故此原计划工期延误16 天以上存在的问题为 *******************改造工程施工过程的实际存在的问题，所造成的施工工期滞后是多方面的，希望业主及有关单位领导对****************改造工程的施工工期延误给予理解与支持。
工程延期的法律规定(3篇)
第1篇摘要：工程延期是工程项目中常见的问题，对工程项目的顺利进行和各方利益产生重大影响。
本文旨在分析我国工程延期的法律规定，探讨工程延期的认定标准、责任承担、赔偿范围以及解决途径，以期为工程项目管理提供参考。
一、引言工程延期是指工程项目在合同约定的工期内未能按期完成建设任务的现象。
工程延期可能导致工程质量下降、投资增加、工期延误等后果，对建设单位、施工单位、监理单位等各方利益产生严重影响。
为了规范工程延期行为，我国制定了相关法律规定，以保障工程项目的顺利进行。
二、工程延期的认定标准1. 合同约定的工期工程延期首先应当以合同约定的工期为依据。
合同约定的工期是指建设单位与施工单位在合同中约定的工程完成时间。
如合同中未明确约定工期，则应参照行业标准或当地政府规定。
2. 工程实际完成时间工程实际完成时间是指施工单位按照合同要求完成工程的时间。
若实际完成时间超过合同约定的工期，则可认定为工程延期。
3. 影响工程延期的因素工程延期可能由多种因素引起，如设计变更、自然灾害、不可抗力等。
在认定工程延期时，应综合考虑影响工程延期的各种因素。
三、工程延期的责任承担1. 施工单位责任若工程延期是由于施工单位自身原因造成的，如施工组织不当、施工技术不熟练等，施工单位应承担相应的责任。
具体责任承担方式包括：（1）延长工期：根据合同约定，施工单位应延长工期，确保工程按期完成。
（2）赔偿损失：施工单位应赔偿因工程延期给建设单位造成的损失。
2. 建设单位责任若工程延期是由于建设单位原因造成的，如设计变更、资金不到位等，建设单位应承担相应的责任。
具体责任承担方式包括：（1）延长工期：建设单位应同意延长工期，确保工程按期完成。
（2）赔偿损失：建设单位应赔偿因工程延期给施工单位造成的损失。
3. 监理单位责任监理单位在工程延期中承担监督责任。
若监理单位未能履行监督职责，导致工程延期，监理单位应承担相应的责任。
具体责任承担方式包括：（1）承担监理责任：监理单位应承担因监理不力导致的工程延期责任。
监理工程师进行工程延期审批的依据及工期计算
１ 工 程 延 期 的 处 理
按 合 同规 定 ， 要 求 的 竣 工 时 间 内 完 成 在
报告 ， 申述事 件 的 明 细 情 况 以 及 对 工 程 的 影 响 ， 提 交 相 关 证 明 材 料 ， 《 工 日志 》 《 并 如 施 、 天 气记 录》 。驻 地 监 理 工 程 师 应 有 《 工 日 等 施 志 》 《 气 记 录 》 原 始 记 录 ， 要 对 承 包 人 、天 等 还 影 响 进 度 的 事 实 、 间 及 人 力 、 械 、 备 的 时 机 设
陈 胤 甫
（ 州 市 交 通 建 设 监 理 有 限 套 司 ，湖 南 榔 州 棉 ４ ３０ ） ２ ０ ０
摘
要 ：文 中 分 析 了 工 程 延 期 事 件 的 发 生 、 批 的 依 据 、 期 天 数 的 计 算 方 审 延
ｊ 井 卉 绍 了延 期 天 数 的 实 例 计 算 。 击， 关 键 词 ：工 程 延 期 ；审 批 依 据 ；工 期 计 算 中 圈 分 类 号 ： １ ． Ｕ４ ５ １ 文 献 标 识 码 ： Ｂ 文 章 编 号 ：６ １ ２ ６ （ ０ ２ ０ １ ７ ６ ８ ２ ０ 】 ２—０ ６ ０ ０１ ２
外 的 其 他 特 殊原 因 。 ２ ３ 事 实 是 否 发 生 在 “ 键 线 路 上 ． 关 延 期 事 件 是 否 发 生在 施 工 进 度 网 络计 划 图 的关 键 线 路 上 ， 延 期 是 否 有 效 合 理 。 承 即 包 人 在 所 报 的延 期 申请 中有 些 虽 然 满 足 前 两 个条件 ， 并 不一定 是有 效和合 理 的 ， 但 只有 有
说 ， 发 生 的 延 误 工 程 部 分 项 目必 须 是 会 影 所
维普资讯
施工中的工期和延期条款
施工中的工期和延期条款在进行施工项目时，工期的严格执行是确保项目按时完工的关键因素之一。
然而，由于各种不可预见的因素，如恶劣的天气条件、材料供应问题或未能按计划完成前期工作，导致工期延误是常见的情况。
因此，工期和延期条款在施工合同中扮演着重要的角色。
本文将探讨施工中的工期和延期条款的内容和要求。
一、工期条款的内容1.约定工期：施工合同应明确约定工程项目的起始日期和完工日期，以确保项目按时交付。
同时，应根据具体的项目性质和规模合理划定工期。
对于大型复杂工程项目，可能需要划分为不同的阶段和工期，并约定里程碑节点。
2.计算工期：施工合同中应明确计算工期的方法和标准。
一般来说，工期的计算应从合同签署日期或拿地开始算起，排除法定假期和不可抗力等延误因素。
3.责任分工：工期条款还需明确各方的责任和义务。
施工人应承担按时、合格完成工程的责任，而业主则有义务提供必要的协助和支持。
此外，责任范围还应包括监理和设计人员，以确保工期的有效控制和管理。
二、延期条款的内容1.延期原因：延期条款应列举可能导致工期延误的原因，如不可抗力、工程变更、设计变更、材料供应问题等。
合同双方对于各种延误原因应有准确的定义和认可。
2.申请程序：施工延期需要经过申请程序，并附上充分的证明材料。
申请应尽早提交，以便及时解决延期事宜。
在申请中，需明确说明延期的原因和预计的延期时间，以便对方作出评估和决策。
3.审批程序：申请延期后，合同各方应尽快进行审批程序。
审批程序应包括对延期事由的审核和合理性的评估，以确保延期申请的合理性和必要性。
4.费用和赔偿：延期条款中应涉及延期所涉及的费用和赔偿问题。
施工方延期的费用和业主由于延期所遭受的损失，都应有相应的补偿机制。
费用和赔偿的计算方法和标准应在合同中明确规定。
5.工期压缩：有时候，在项目要求下必须缩短工期。
延期条款中应包括工期压缩的要求和条件，以确保项目能按时如期完工。
三、工期和延期条款的重要性准确明确的工期条款和合理完善的延期条款是施工合同中的重要组成部分。
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工程延期依据及工期计算
本项目第二阶段计划开工日期为2018年4月15日，具体工期滞后情况及原因分析如下：
1.设计料场涉及军用设施停工
合同工期中第二阶段计划开工日期为2018年4月15日，设计料场为八钢料场，因八钢料场部分区域涉及军事设施（且业主未提供此项基础资料），八钢料场自2018年5月1日起被部队叫停，经协调，自2018年6月24日复工，累计停工54天。
计算方式：复工日期-停工起始日期
2.机场及八钢工作面不足导致进度滞后
合同总工期为137日历天，计划土方总量2000万m³，因此日供料计划为14.6万m³。
由于八钢军事设施位于山区，其外延200米范围内禁止采石取土，因此复工后八钢采料区工作面不足，且土石方储量大大减小，严重拖累施工进度，八钢采料区日出料量3万m³左右，目前总储量约为500万m³；同时，因拆迁等原因，施工单位工作面不足，因此，将供料及用料匹配，辅以备用料源作为补充，合理日供料计划为7万m³左右（约3500车），导致进度滞后149天。
计算方式：
预计施工天数=土方总量/合理日供料计划
进度滞后天数=预计施工天数-原合同工期
以上两个原因为此阶段工期延误的主要原因，共导致本工程进度滞
后203天，请指挥部、监理单位及相关单位给予理解与支持，给予工期顺延203天。
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乌鲁木齐国际机场北区改扩建工程外借土方
储运工程第一阶段（I标段）项目经理部
2018年7月1日。