第四代叠墅住宅研发设计及前策案例
第四代住房的创新设计研究
第四代住房的创新设计研究摘要：第四代住房是绿色生态住房，每户住户都具有自己的私人庭院，能够满足家庭的亲情交流活动，同时可以兼备空中绿化、空中停车的功能。
本文对第四代住房的概念和特点进行了阐述，简要介绍了第四代住房的优势，同时对第四代住房的设计要点进行了分析，以供设计第四代住宅参考。
关键词：第四代住房；创新；设计；庭院；绿植当前我国居民住房迭代升级成为第四代住房已成为一种趋势，新一线城市中第四代住房项目正逐渐涌现。
第四代住房即庭院式住房，是由清华大学建筑设计院归纳总结的绿色生态建筑，综合了庭院、别墅和电梯房的优点，每户人家都可拥有私人庭院，是以人为本居住思想的充分展示。
本文对第四代住房的创新设计进行简要探讨。
一、第四代住房概念与特点第四代住房的概念是让每户人家都拥有一个私家院子，相当于每层楼都是座四合院，除此之外，每层楼的外墙都布满了绿色植物。
每户住户都能够在自己的私人院子里种植花草。
每层楼都能停车，即使是高层也能把车辆停在自家门口，完全舍弃了以前的地下停车场，也不再设置了电梯厅和门前走道，但是却不会大幅度增加建筑占地和建设成本[1]。
（一）空中停车第四代住房的每层空间分为楼层停车、楼层公共交往两大区域。
楼层公共交往空间是为了满足住户之间的公共交流，能够使得邻里交往更加密切。
楼层分层停车是取消了地下停车位，让每户居民都能够在自家楼层停车，利用诱导系统将车辆停车入户有效节约了停车的时间。
不管是住户的车辆还是房客，车辆都可以通过智能检测系统到达楼层所在的庭院里，完全能够解决住户停车难的问题，行人可通过再生电梯和小区的内部道路行走，实现了人车的完全分流，小区内无任何车辆，不仅完全不同于以往的地下停车时代，而且可以有效节约地下停车照明以及排风能源消耗。
（二）私家庭院每户租户都具有自己的私人庭院，能够满足家庭的亲情交流活动，同时在庭院中可以种植花草、青菜，让居住空间充满绿色元素，能够满足与自然接触亲密的需求，并且有助于增进家人之间的情感[2]。
第四代住宅小区项目设计浅析与探讨——以常德金盘德雅苑项目为例
第四代住宅小区项目设计浅析与探讨——以常德金盘德雅苑项目为例发布时间：2021-08-19T11:17:31.710Z 来源：《建筑实践》2021年40卷4月10期作者：何庆健[导读] 住宅走到今天，已经经历了三代，从茅草房到砖瓦房再到电梯房，城市环境凸显了高聚集、高密度的特征。
何庆健湖南宝信云建筑综合服务平台股份有限公司摘要：住宅走到今天，已经经历了三代，从茅草房到砖瓦房再到电梯房，城市环境凸显了高聚集、高密度的特征。
随着技术的发展，生活水平的不断提升，人们对居住品质的追求，居住模式也在发生着重大变化。
第四代住宅产品应运而生。
既能拥有乡村庭院生活，又能随时感受到城市带来的繁华与便利性。
关键词：住宅小区；第四代；生态环境；维护保养早在上世纪90年代，马来西亚建筑师杨经文就提出了在高层建筑中引入垂直绿化的设计理念。
在其设计的多个高层建筑中引入了垂直绿化的设计理念，以更好地适应当地气候条件，发展了用地周边的生态系统[1]。
国内真正意义上的第四代住宅（成都七一城市森林花园，见图1）交付使用也仅仅是2019年的事情。
第四代住房是在总结了国内外现有住房建筑的全部优缺点，历时七年不断探索、创新，所创立的完全区别于现有住房的又一种建筑形式[2]。
它的主要特点是：在住宅建筑中植入空中庭院的概念，在庭院中可以植树种草，养花养鸟等，甚至可以将汽车开到空中庭院里，庭院中充满了自然气息。
图1 成都七一城市花园外观效果图然而，第四代住宅也存在一定的局限性。
在新加坡、我国东南地区等亚热带气候条件较好的区域，植物更容易生长更容易四季常青。
如果在一年四季较为明显的北方城市，植物则难以生长，也会出现落叶期，从而影响建筑的整体美观，也会为消防安全埋下一丝隐患。
2第四代住宅理念在实际住宅项目中的应用2.1项目概况（1）坐落位置：本项目用地位于湖南省常德市武陵区，地块呈规则长方形,用地西临桃花源路，南临花林路，北临桃荫路，南接常德碧桂园项目。
第四代住宅建筑的创新设计研究——以湖南省长沙福地雅宾利项目为例
1引言随着人们生活水平的不断提高,现代住宅已越来越无法满足城市的环境美观要求,以及人们对美好环境的居住要求。
面对城市环境密度的不断提高,城市森林花园应运而生,将自然融合设计,提升居住环境品质[1]。
目前,浙江、成都、株洲、湘潭、韩城等省市开展“城市森林花园建筑”项目试点,并出台相应鼓励政策,推动试点项目的发展。
本文以湖南省长沙市第一批“森林花园城市”试点项目———开福区福地雅宾利项目为例,探讨“第四代住宅建筑”的创新设计。
2第四代住宅建筑的特征2.1城市界面———垂直森林丰富的城市空间建筑形态和景观风貌,将城市绿化从平面形态延伸到空间立体形态,让建筑立面富于生机和趣味。
2.2绿化生态体系实施绿色建筑设计理念,空中花园的设计可以改善热工性能,节省建筑能耗,改善花园室外的空气湿度,增加负离子和空气湿度,以及调节城市微气候的作用[2]。
2.3绿色低碳可持续性在运行过程中,在保证室内湿热环境的要求下,可以减少能源的使用。
尽可能利用自然条件和建筑自身围护结构,并有限度地采用经过优化的耗能设备,如采暖、空调、照明等,使室内环境更加舒适,从而最大幅度地减少能源消耗,降低碳排放,以实现碳达峰碳中和,最大限度地实现人与自然和谐共生。
2.4空中花园———把森林搬到空中将自然融入设计,建筑通过植物与天然材料建立与大自然的直接联系。
对于高层住宅用户,在家就能亲近自然、呼吸新鲜空气。
另外,空中花园增加了室外活动空间,丰富了生活场景,提供空中绿化休闲场地,提高人们的居住品质。
2.5楼宇智能化第四代住宅建筑中,将用户设备、家居等与智能化信息系【作者简介】刘雪娟（1984~），女，湖南长沙人，工程师，从事建筑设计与研究。
第四代住宅建筑的创新设计研究———以湖南省长沙福地雅宾利项目为例Research on the Innovative Design of the Fourth Generation Residential Buildings———Taking Fudi Yabinli Project in Changsha,Hu ’nan Province as an Example刘雪娟（上海申城建筑设计有限公司长沙分公司，长沙410000）LIU Xue-juan(Shanghai Shencheng Architectural Design Co.Ltd.Changsha Branch,Changsha 410000,China)【摘要】主要探讨了城市森林花园住宅建筑（又称“第四代住宅建筑”）的基本特征，以及创新设计策略，通过对相关第四代住宅建筑的实践设计项目进行总结，归纳了当前第四代住宅建筑设计的主要技术方法和手段。
四代住宅优秀案例
四代住宅优秀案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：我们来看一个位于上海的四代住宅项目。
这个项目采用了大量的环保材料和技术，例如太阳能板、节水装置等，使得居民可以在减少能源消耗的情况下享受到舒适的居住环境。
这个项目还引入了智能家居系统，可以通过手机或平板电脑控制家里的灯光、电器等设备，让生活更加便利和智能化。
我们来看一个位于北京的四代住宅项目。
这个项目利用了现代科技和设计理念，打造了一个集合了休闲、娱乐、健康等功能的居住社区。
在这里，居民可以通过共享的社区设施，例如健身房、游泳池、会议室等，提升生活质量，增强社交互动。
这个项目还注重绿化和景观设计，打造了一个美丽宜居的居住环境。
第三个案例是一个位于广州的四代住宅项目。
这个项目采用了生态建筑设计理念，通过自然通风、太阳能利用等手段，实现了能源的最大化利用和节约。
在这里，居民可以享受到清新的空气、舒适的气候，感受到大自然的美好。
项目还统一管理和服务，为居民提供更加便捷的生活体验。
我们要介绍的是一个位于深圳的四代住宅项目。
这个项目结合了传统建筑和现代科技，打造了一个兼具传统韵味和现代便利的居住空间。
在这里，居民可以体验到中国传统文化的魅力，同时又可以享受到现代化的生活服务。
项目还注重社区共享和互动，打造了一个充满活力和活力的居住社区。
通过以上几个四代住宅案例的介绍，我们可以看到，四代住宅不仅仅是一种居住形式，更是一种生活理念。
它融合了环保、健康、智能等元素，打造了一个更加人性化、舒适、便利的居住环境，为人们的生活带来了全新的体验。
相信随着四代住宅理念的不断推广和普及，更多的人们将能够享受到这种更加优质的居住体验。
【该文章模拟展现了四代住宅的设计理念和几个优秀案例，可供参考和借鉴。
】第二篇示例：四代住宅是一种融合了传统与现代元素的住宅建筑风格，它将传统的建筑风格与现代的设计理念相结合，提供了一种新颖而具有独特魅力的居住体验。
四代住宅在设计上注重空间利用、舒适度和环境友好性，尽可能减少对自然资源的消耗，并提供更加健康、安全和舒适的居住环境。
上海第四代住宅工程施工(3篇)
第1篇随着城市化进程的加速，上海作为国际化大都市，其住宅建设也在不断创新与进步。
在追求经济效益的同时，更加注重生态环保和居民生活品质的提升。
近期，上海第四代住宅工程正式动工，这标志着我国住宅建设迈向了一个新的阶段。
一、工程概况上海第四代住宅工程位于上海市中心区域，由清华大学建筑研究院设计，总投资约100亿元。
该工程占地约200亩，总建筑面积约50万平方米，预计于2025年底竣工。
工程将建设成为集居住、休闲、娱乐、教育、医疗等功能于一体的现代化住宅社区。
二、第四代住宅特点1. 空中庭院设计：第四代住宅借鉴了郊区别墅、胡同街巷以及四合院的优点，将空中庭院引入住宅设计中。
每户住宅都拥有独立的空中庭院，既满足了居民对私密空间的需求，又增加了居住的趣味性。
2. 绿色环保：在建筑材料和施工工艺上，第四代住宅注重绿色环保。
采用节能环保材料，如高性能隔热材料、绿色环保涂料等，降低建筑能耗，减少对环境的影响。
3. 智能化系统：第四代住宅配备智能化系统，如智能家居、智能安防、智能停车等，为居民提供便捷、舒适的生活体验。
4. 公共空间优化：第四代住宅注重公共空间的优化，设置健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，满足居民休闲、娱乐、健身等多种需求。
三、工程施工1. 施工组织：上海第四代住宅工程采用现代化施工管理模式，由专业的施工团队负责施工。
在施工过程中，严格遵循施工规范，确保工程质量。
2. 施工进度：工程按照既定计划有序推进，分阶段完成各个施工节点。
目前，已完成基础施工，进入主体结构施工阶段。
3. 施工技术：在工程施工中，采用先进的施工技术，如装配式建筑、BIM技术等，提高施工效率，确保工程进度。
4. 环保措施：在施工过程中，严格执行环保法规，采取有效的环保措施，如控制扬尘、噪音等，确保施工对周边环境的影响降到最低。
四、工程展望上海第四代住宅工程的开工建设，标志着我国住宅建设迈向了一个新的高度。
未来，随着第四代住宅的投入使用，将为上海市民提供更加舒适、便捷、环保的居住环境，为我国住宅建设树立新的标杆。
第四代住宅的政策及设计要点
第四代住宅的政策及设计要点1. 引言1.1 第四代住宅的概念第四代住宅是指采用了先进的建筑设计理念和技术，旨在实现节能环保、智能化、舒适性和安全性的住宅。
与传统住宅相比，第四代住宅更注重对环境的保护和可持续发展，同时也更加注重居住者的生活质量和健康。
这种住宅设计旨在提高居住者的居住体验，为他们提供更加舒适、便利和安全的生活环境。
第四代住宅的设计理念包括节能环保、智能化、绿色建材选用、舒适性和安全性。
通过采用节能环保设计要点，可以减少能源消耗和碳排放，降低住宅运行成本，保护环境。
智能化设计要点则可以提高住宅的智能化程度，使居住者可以更加方便的控制住宅的各项功能。
选择绿色建材可以减少对环境的污染和资源的消耗，提高住宅的环保性。
舒适性设计要点则可以提升居住者的居住体验，让他们感到舒适和愉悦。
安全性设计要点则可以保障居住者的人身和财产安全。
通过这些设计要点，第四代住宅可以实现节能环保、智能化、舒适性和安全性的统一，为居住者提供一个安全、健康、舒适的生活空间。
1.2 国家政策支持国家政策支持是第四代住宅发展的重要推动力量。
随着社会经济的不断发展，政府对住房产业也提出了更高的要求和标准。
为了促进住房市场的可持续发展，国家出台了一系列支持政策，包括鼓励节能环保、推动智能化、倡导绿色建材等方面的政策措施。
国家对节能环保设计给予了重点支持，要求住宅在设计和施工过程中要充分考虑节能减排，在建筑材料的选择和施工工艺上要符合相关标准和要求。
智能化设计也成为国家政策支持的重点方向，通过引入智能化系统提升住宅的舒适度和便利性。
绿色建材选用也是国家政策的一个重要内容，国家支持使用环保、耐久、可再生的绿色建材，减少对环境的影响。
通过国家政策的支持和引导，第四代住宅的设计和建设将更加符合现代生活的需求和标准。
2. 正文2.1 节能环保设计要点节能环保设计是第四代住宅的重要要点之一，通过采取一系列科学合理的设计措施，可以有效减少建筑物的能耗，减少对环境的负面影响。
4代住宅实施方案
4代住宅实施方案一、啥是4代住宅。
咱先唠唠啥是4代住宅哈。
这4代住宅啊，可不像咱以前住的房子那么简单。
以前的房子嘛，就是个住人的地儿，遮风挡雨就完事儿。
但这4代住宅可不一样，它就像是房子界的“超级英雄”。
它把住宅和绿化完美地结合在一起，你能想象住在房子里就像住在花园里一样吗？这就是4代住宅的魅力所在。
二、实施方案之建筑设计。
1. 空中庭院。
每家每户都得有个空中庭院。
这个庭院可不能小里小气的，得有足够的空间让大家种点花花草草，摆上几把舒服的椅子，晒晒太阳、喝喝茶啥的。
庭院的设计呢，要保证采光充足，不能整得阴森森的。
可以采用那种大面积的玻璃墙或者栏杆，既能保证安全，又能让阳光尽情地洒进来。
在庭院里还得设计好排水系统。
毕竟咱要种花浇水啥的，可不能让水到处乱流，把家里都淹了，那就闹笑话了。
2. 整体布局。
整栋楼的布局要合理。
楼层之间的高度要合适，不能让住在底层的人感觉太压抑，也不能让高层的住户上下楼等电梯等到怀疑人生。
可以设置一些挑高的楼层，在这些楼层做一些公共的休闲区域，像小花园、儿童游乐区之类的。
这样大家在上下楼的时候，还能有个休闲放松的地儿，邻里之间的关系也能更融洽。
户型设计也要多样化。
有适合小家庭的小户型，也有大家庭住的大户型。
小户型要紧凑实用，大户型要宽敞舒适，每个房间都得有合理的采光和通风。
三、绿色环保措施。
1. 植物种植。
空中庭院里种的植物可不能随便选。
要挑选那些适合本地气候的植物，这样它们才能茁壮成长。
可以种一些四季开花的植物，让庭院一年四季都有不同的景色。
比如说春天种点桃花、樱花，夏天来点茉莉花、栀子花，秋天有菊花，冬天也能有腊梅啥的。
除了美观，这些植物还得有点“本事”。
比如种点能吸收有害气体的植物，像绿萝、吊兰之类的，让家里的空气更加清新。
2. 节能设计。
在建筑的外墙和屋顶，要采用节能材料。
就像给房子穿上一件保暖又隔热的“衣服”，夏天的时候，外面再热，屋里也能凉快些；冬天呢，屋里的热气也不容易跑出去。
15【产品】【居住住宅4.0】成都第四代住宅七一城市森林花园
第四代建筑的创新点
开启空中停车时代，不再建地下停车场
第四代住房只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备，不用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90%的地下工程量 ，缩短工期。住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内开到所去任何楼层的公共院落里，停在 所去屋前的停车位上，方便回家停车和驾车出行，解决停车难问题。
全属于中国自主创新技术。
庭院房未来的发展
第四代住房，目前已在部分城市开始 建设 ，预计在2019年就有部分人正式 住上更适 宜人类居住的第四代住房了， 并且它将如 同砖瓦房淘汰茅草房、电 梯房又淘汰砖瓦 房一样，而成为未来 所有住房的一种发展 趋势，一种更新 换代产品！因为它将比郊 区别墅居住 更有安全感，生活.工作.学习. 医疗都 更为方便，视野空间也将更为广阔 和 更有生活气息，但它的房屋价格和养 护 成本却比别墅要低得多，只与普通 住房相 当，这便是第四代住房.庭院房 的强大生命 力，更是科技创新所带来 的神奇力量。
庭院房技术支撑
庭院植物栽种及排水防水技术
庭院房技术支撑
庭院植物栽种及排水防水技术
庭院房技术支撑
如何避免黑房子
第四代住房采用了全球独具创新的知识产权技术：“庭院转换技术”和“楼层转换技术”， 该技术彻
底解决了国内外所有类似建筑十几年来都无法解决的“黑房子”技术难题，使所有主 要房间都能直接采光， 使所有花园庭院都有了私密性和安全性，这是到目前为止全球其它所有 类似建筑都无法做到的，并这些技术完
开发商 项目占地
总建面 住宅建面 商业建面
容积率 总户数 车位
商品住宅、商业、办公楼 高层、超高层
成都七一置业有限公司 88.79亩
29.6万平米 14.5万平米 15.1万平米
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舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
首层人性化老人房
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
▇ 首层别墅感体验
■ 南北私属双花园 ■ 二层卧室空间 ■ 客餐一体化豪华厅 ■ 高附加值地下空间 ■ 首层人性化老人房
KEYWORDS
“花园洋房”
KEYWORDS
“别墅感”
KEYWORDS
“订制化”
▇ 首改房型的客户痛点是什么 — 豪华感 订制性
每个客户对好房子的定义都不同。比如主妇的更衣间、男士的大书房、少女的钢琴区、 美食家的厨房、老人的花草间——其中蕴含了人们生活方式的格调以及居家过日子 的智慧。
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
结合前三代产品优点，强调空间舒适度，豪华感，增加价值点
代表作品：本案
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
研发对象
■ 当前市场已有的成熟产品线
C0 研发背景
RESEARCH BACKGROUND
首置
高层
研
发
高层
对 首改
洋房
象
高层
再改
洋房
别墅
■ 43.5 ㎡家庭娱乐厅
■下沉庭院，阳光引入
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
高附加值地下空间
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
▇ 首层别墅感体验
■ 南北私属双花园 ■ 二层卧室空间 ■ 客餐一体化豪华厅 ■ 高附加值地下空间 ■ 首层人性化老人房
▇ 首层别墅感体验
■ 南北私属双花园 ■ 二层卧室空间 ■ 客餐一体化豪华厅 ■ 高附加值地下空间 ■ 首层人性化老人房
■ 5.4 ㎡楼梯厅 ■空间完整
客户痛点：
■喝茶观景 ■豪华主卧套 ■走道紧凑
■ 25 ㎡豪华主卧
主卧套可变空间
■南向两开间露台 ■增加二层附加值
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南北私属双花 园 客餐一体化豪 华厅 首层人性化 老人房 二层私密 卧室空间 高附加 值地下空间
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
南北私属双花园
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
▇ 首层别墅感体验
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFF准层豪宅感体验
VILLA EXPERIENCE OF MIDDLE FLOOR
▇ 标准层豪宅感体验
■ 客餐一体化豪华厅 ■ 宽景阳台
■ 豪华主卧套间
■ 可变空间
■ 情景化退台
■ 5.9 ㎡主卧卫生间 ■ 3 ㎡主卧衣帽间 ■ 23 ㎡豪华主卧套间
客餐一体化豪华厅
C3 标准层豪宅感体验
VILLA EXPERIENCE OF MIDDLE FLOOR
▇ 标准层豪宅感体验
■ 客餐一体化豪华厅 ■ 宽景阳台
■ 豪华主卧套间
■ 可变空间
■ 情景化退台
客户痛点：
■独立玄关 ■豪华大客厅 ■豪华主卧套 ■大露台 ■灵活改造
■ 33 ㎡客餐一体豪华厅
套型： 四房两厅两卫 套内面积： 123.81 ㎡ 建筑面积： 141.33 ㎡ 得房率： 87.60% 赠送面积： 露台 5.88 ㎡
客户痛点：
■老年人睡眠质量差，套 内卫生间使用影响伴侣睡 眠。
■ 9.3 ㎡人性化老人房 ■可直接通向北花园 ■靠近公卫，方便起居
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
二层卧室空间
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
C0 研发背景
RESEARCH BACKGROUND
提升户型价值的关注点
C 公共体系优化
MPROVE EXPERIENCEOF SPACE
1
首层别墅感体验 VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
C
标准层豪宅感体验 VILLA EXPERIENCE OF MIDDLE FLOOR
独立玄关入户
C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 独立玄关入户
■ 首层独立花园入户 ■ 标准层独立玄关入户
■ 4.8 ㎡全明入户玄关 ■ 40 ㎡南向入户花园
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独立玄关入户
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情景化退台
C3 标准层豪宅感体验
VILLA EXPERIENCE OF MIDDLE FLOOR
▇ 标准层豪宅感体验
■ 客餐一体化豪华厅 ■ 宽景阳台
■ 豪华主卧套间
■ 可变空间
■ 情景化退台
■ 6.2 ㎡情景露台
C0 研发背景
RESEARCH BACKGROUND
目前市场上常见的洋房类产品大致可以分为四类，也代表了洋房 发展的几个阶段：
上承多层产品，强调景观、园林规划较好 代表作品：金地艺境
居住情景化产品，户户独立入户、赠送院子、地下空间 代表作品：复地东郡
空间情景化产品，层层退台，户户赠送花园或露台 代表作品：重庆山地别墅
■首层住户私家车库，直接地下入户 ■住户自改
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C3
标准层豪宅感体验
客餐一体化豪华厅 豪华主卧套间 情景化 退 台宽 景阳台可变空 间
舒适系数”住宅研发 COMFORTABLECOEFFICIENT RESIDENCESTUDY
■信报区 ■节日彩灯 ■大堂门禁 ■管家服务 ■独立疏散楼梯
■等候区
面宽 5.6M
C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 豪宅感电梯厅
■ 地下层独立电梯厅 ■ 首层挑空豪华电梯厅 ■ 标准层全明豪华电梯厅
进深 5.9M
■第一级信报厅
■第二级入户大堂 ■ 30 ㎡豪华大厅 ■ 6.0M 层高
■第三级候梯区
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入户系统升级
▇ 入户系统升级
■ 地下层二级入户大堂 ■ 首层三级入户大堂 ■ 标准层入户
■水井：尺寸统一为 1200X400
C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
2
顶层空中别墅体验 VILLA EXPERIENCE OF TOP FLOOR
C 精细化设计
TECHNOLOGY OPTIMIZATION
3
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C1
公共体系优化
入户系统升级 豪宅感电梯厅 独立入户玄关
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入户系统升级
▇ 入户系统升级
■ 地下层二级入户大堂 ■ 首层三级入户大堂 ■ 标准层入户
C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 豪宅感电梯厅
■ 地下层独立电梯厅 ■ 首层挑空豪华电梯厅 ■ 标准层全明豪华电梯厅
■ 第一级地下缓冲区
■ 独立疏散楼梯
■可兼做地库疏散楼梯
高附加值地下空间
C2 首层别墅感体验
VILLA EXPERIENCE OF FIRST FLOOR
▇ 首层别墅感体验
■ 南北私属双花园 ■ 二层卧室空间 ■ 客餐一体化豪华厅 ■ 高附加值地下空间 ■ 首层人性化老人房
客户痛点：
■私家车位 ■地下空间
■ 84.4 ㎡地下空间 ■ 14 ㎡家庭影音室
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研发目的
■本次研发是以居住者的生活方式为中心，着力于居住空间的生活方式和居住模式 的变化，探索未来消费者关注度最高的户型产品的可能； ■ 经过高效优化的户型，可以为居住者获得更舒适的空间体验和更丰富的居住功能。
▇ 豪宅感电梯厅
■ 地下层独立电梯厅 ■ 首层挑空豪华电梯厅 ■ 标准层全明豪华电梯厅
■电井：尺寸统一为 1200X400
1.5M
2.1M
■豪华旋转楼梯
■ 9.3 ㎡候梯厅
■空间阔绰 ■楼梯纳入侯梯厅体系
■电梯井道：普通电梯 2200X2200
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C 公共体系优化
IMPROVE EXPERIENCE OF SPACE
▇ 独立玄关入户
■ 首层独立花园入户 ■ 标准层独立玄关入户
■传统电梯两侧开门，玄关感受差
■ 2.56 ㎡独立入户玄关
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