湖南建工集团总公司-湖南华天大酒店贵宾楼施工组织设计
幕墙施工组织设计
1 / 157 张家界华天城一期商务公寓楼工程
幕
墙
施
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织
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计
编制单位：国都建设（集团）有限公司
二O一四年五月 日
2 / 157 施工组织设计（方案）报审表 湘质监统编
施2002－10
工程名称： 张家界华天城一期商务公寓楼工程 结构类型： 框架剪力墙结构
结构层次： 1+18层 建筑面积： 21761.54平方米
我项目部根据施工合同和施工图设计的要求完成了 张家界华天城一期商务公寓楼工程
幕墙工程施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予以审查。
附：施工组织设计（方案）
承包单位（章）
项目经理
日 期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日 期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日 期
第一节 工程概况
一.工程概况
1、项目名称：张家界华天城一期商务公寓楼幕墙工程。
2、建设地点：张家界永定区天门山索道下站旁。
3、建设单位：张家界华天置业有限责任公司
4、施工单位： 国都建设（集团）有限公司
5、监理单位：湖南天福项目管理有限公司
【建筑工程设计】大酒店工程施工组织设计方案
【建筑工程设计】大酒店工程施工组织设计方案
施工组织设计案例
作者： 来源： 发布时间：2007/05/22
一、 编制依据
1.1工程设计施工图纸及总平面图；
1.2对现场和周边环境的调查；
1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准；
1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；
1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求；
1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等；
1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件；
1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备；
1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。
二、 工程概况
2.1工程地点及地貌
大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。
2.2建筑形式
本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长度为38.08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米。
2.3工程结构
本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。
2.3.1地基基础及地下室
基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。
幕墙施工组织设计42201
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页眉内容 张家界华天城一期商务公寓楼工程
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编制单位：国都建设（集团）有限公司
二O一四年五月 日
施工组织设计（方案）报审表 湘质监统编
施2002－10
工程名称： 张家界华天城一期商务公寓楼工程 结构类型： 框架剪力墙结构
结构层次： 1+18层 建筑面积： 21761.54平方米
我项目部根据施工合同和施工图设计的要求完成了 张家界华天城一期商务公寓楼工程
幕墙工程施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予以审查。
附：施工组织设计（方案）
承包单位（章）
项目经理
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专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
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项目监理机构
总监理工程师
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第一节 工程概况
一.工程概况
1、项目名称：张家界华天城一期商务公寓楼幕墙工程。
2、建设地点：张家界永定区天门山索道下站旁。
3、建设单位：张家界华天置业有限责任公司
4、施工单位： 国都建设（集团）有限公司
5、监理单位：湖南天福项目管理有限公司
6、设计单位：湖南建设集团有限公司（建筑规划设计院）
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湖南建设集团有限公司 中铁·丽景书香8、9、11、15、16、17号楼
— 施工组织设计 —
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目 录
第一章 编制说明 ................................................ 8
第一节 编制依据 ............................................... 8
第二节 编制范围及内容 ......................................... 8
第二章 工程概况及工程特点 ..................................... 11
第一节 工程环境 .............................................. 11
第二节 土建、装饰工程概况 .................................... 12
第三节 工程重点及难点 ........................................ 12
第三章 组织机构 ............................................... 14
第一节 组建精干高效的项目管理机构 ............................ 14
第二节 项目管理体制 .......................................... 19
第三节 施工组织机构的高效运作 ................................ 19
第四节 保证施工组织机构运作的措施 ............................ 20
第四章 工程管理目标 ........................................... 22
幕墙施工组织设计【范本模板】
张家界华天城一期商务公寓楼工程
幕
墙
施
工
组
织
设
2 计
编制单位：国都建设(集团）有限公司
二O一四年五月 日
施工组织设计(方案）报审表 湘质监统编
施2002－10
工程名称： 张家界华天城一期商务公寓楼工程 结构类型： 框架剪力墙结构
结构层次： 1+18层 建筑面积： 21761。54平方米
我项目部根据施工合同和施工图设计的要求完成了 张家界华天城一期商务公寓楼工程
幕墙工程施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予以审查。
附:施工组织设计（方案）
承包单位(章）
项目经理
日 期
专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师
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3 总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日 期
第一节 工程概况
一.工程概况
1、项目名称：张家界华天城一期商务公寓楼幕墙工程。
2、建设地点:张家界永定区天门山索道下站旁。
3、建设单位：张家界华天置业有限责任公司
4、施工单位: 国都建设(集团）有限公司
5、监理单位：湖南天福项目管理有限公司
6、设计单位：湖南建设集团有限公司（建筑规划设计院)
2003年度中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程)获奖
2003年度中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）获奖名单
（排名无先后）
序号 工程名称 承建单位 参建单位
1 京西宾馆会议楼 北京建工集团有限责任公司 北京建筑工程装饰公司
北京建工总机电设备安装工程有限公司
北京贝盟国际建筑装饰工程有限公司
2 中国广播电视音像资料馆 北京城乡欣瑞建设有限公司 北京美仑装饰工程有限公司
北京京藤幕墙工程有限公司
3 全国海关信息管理中心 北京市第六建筑工程公司 北京长城民泰工程有限公司
北京南隆建筑装饰工程有限公司
4 北京国际俱乐部扩建工程（外交公寓） 北京城建一建设工程有限公司 北京城建八建设工程有限公司
深圳海外装饰工程公司
5 望京花园东区高教住宅小区 北京建工一建工程建设有限公司 北京城乡一建设工程有限责任公司
北京住总第六开发建设有限公司
中国建筑第一工程局第二建筑公司
北京市第六建筑工程公司
6 天津市外商投资企业活动中心 天津三建建筑工程有限公司 天津市机电设备安装公司
7 天津市第一中级人民法院审判综合楼 天津六建建筑工程有限公司 天津中发机电工程有限公司
天津建设装饰公司
北京江河幕墙装饰工程有限公司
8 津晋高速公司（天津东段）汉港公路互通式立交工程 天津五市政公路工程有限公司
9 华北电力大学图书馆 河北建设集团有限公司 石家庄市洪涛装饰工程有限公司
河北建设集团装饰工程有限公司
辽宁泰丰铝业装饰工程有限公司
10 衡水市中级人民法院审判楼 衡水市房屋建筑工程有限公司
11 济南市引黄供水工程玉清水厂 河北省安装工程公司 济南四建（集团）有限责任公司
河北省第二建筑工程公司 12 永济鹳雀楼复建工程 山西省第一建筑工程公司 山西省机械施工公司
13 临倏高速公路赵康构纽 中铁十五局集团第五工程有限公司
14 中国农业发展银行山西省分行12号综合楼 山西四建集团有限公司 深圳市方大装饰工程有限公司
山西省工业设备安装公司
15 大连医科大学附属第一医院同泰住院部 大连金广建设集团有限公司
建工集团标准施工组织设计
建工集团标准施工组织设计
目录
1、 工程概况 .............................................................. 7
1.1 项目主要情况 ................................................ 7
1.2 项目主要施工条件 ...................................... 11
2、 总体施工部署 .................................................... 13
2.1 工程项目管理组织 ...................................... 13
2.2 工程施工管理目标 ...................................... 19
2.3 项目分阶段（期）交付计划和分阶段（期）施工的合理顺序及空间组织 .................................. 19
2.4 工程重点和难点分析 .................................. 20
2.5 工程新技术应用要求 .................................. 21
2.6 对分包项目施工单位的资质和能力要求 ... 22
3、 施工进度计划 .................................................... 22
4、 施工准备与主要资源配置计划 ........................ 27
4.1 施工准备计划 .............................................. 27
4.1.1 技术文件准备计划一览表 .................. 28
4.1.2 施工方案编制计划表 .......................... 28
某高层酒店施工组织设计(仅供参观)
某大酒店施工组织设计
目 录
第一章 工程综述
1.1、编制依据……………………………………………………1
1.2、工程概况……………………………………………………3
1.3、工程重点和特点……………………………………………9
1.4、招标范围……………………………………………………11
第二章 工程承包组织管理对策
2.1、 综合说明…………………………………………………12
2.2、项目管理总体设想及对策…………………………………15
2.3、新技术、新材料、新工艺的应用…………………………37
第三章 施工部署
3.1、工程施工进度计划…………………………………………40
3.2、施工流水段划分……………………………………………40
3.3、施工顺序……………………………………………………41
3.4、劳动力计划…………………………………………………42
3.5、机械设备投入计划…………………………………………44
3.6、主要材料投入及物资供应…………………………………46
3.7、施工平面布置………………………………………………47
第四章 土建主要分项工程施工方法
4.1、测量工程……………………………………………………51
4.2、钢筋工程……………………………………………………54
4.3、模板工程……………………………………………………66
4.4、混凝土工程…………………………………………………71
4.5、外墙外保温施工……………………………………………76
4.6、防水工程……………………………………………………82
4.7、淤泥粉煤灰烧结空心砖砌筑………………………………86
4.8、 陶粒空心条板墙体安装…………………………………87
4.9、内墙抹灰……………………………………………………89
4.10、挂瓦施工…………………………………………………91
大酒店贵宾楼工程项目施工组织设计
大酒店贵宾楼工程项目施工组织设计
一、项目背景
二、项目目标
1.确保施工过程安全、高效进行，保证施工质量。
2.合理安排施工时间，确保项目按时完工交付。
3.优化施工流程，提高施工效率。
4.针对项目的特点，合理分配人力、物力和财力资源。
三、主要工作内容和步骤
1.初步准备工作
1.1完成施工准备资料的收集和整理，包括项目施工图纸、技术规范、合同文件等。
1.2成立项目施工组织设计小组，由项目经理、工程师、技术人员等组成。
1.3确定施工组织设计目标和原则，包括施工安全、质量、进度、成本等。
2.1制定施工总图，明确施工的主要节点、工序和工艺要求。
2.2制定施工方案，包括主要施工工序、施工方法、施工序列等。
2.3设计施工图纸和施工技术交底书，明确各施工工序的具体要求和操作规范。
3.资源分配和施工计划制定 3.1根据工期要求和项目特点，合理分配人力资源，包括施工人员和管理人员。
3.2确定所需物资和设备清单，并进行采购计划和调配。
3.3制定施工进度计划，明确各施工工序的起止时间、工期和关键路径。
4.施工管理措施
4.1建立施工安全管理制度，包括安全教育培训、施工现场安全监控等。
4.2开展质量管理活动，制定施工工序的质量验收标准和质量控制措施。
4.3进行施工进度管理，实施进度控制和进度差异分析。
4.4做好成本管理工作，制定预算控制措施，合理安排施工费用。
5.环境保护和文明施工
5.1制定环境保护措施，包括噪音、扬尘、废水、废弃物等的治理和处理。
5.2投入文明施工，建立施工安全文明标准，进行文明施工评估和奖惩制度。
6.项目闭环工作
6.1编制竣工验收资料，收集施工过程的相关数据和文档，包括验收报告、质量检测报告等。
6.2组织竣工验收工作，按照相关规范和要求完成验收程序。 6.3向建设单位提交竣工验收报告，完成整个施工组织设计工作。
四、项目组织架构
1.项目经理：负责整个施工组织设计工作的协调和管理。
(建筑工程设计)大酒店工程施工组织设计
（建筑工程设计）大酒店工程
施工组织设计
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第一章 工程概况
一、工程概况：
大酒店二期工程位于以西*，总建筑面积26863m2。
建设单位：*大酒店有限公司
设计单位：*工程公司
监理单位：*监理有限公司
施工单位：*有限公司
质监单位：*工程质量监督站
（一）结构设计概况：
1、本工程结构为框剪十五层局部十四层，地下两层，裙房三层。抗震设防烈
度为六度，抗震等级为三级。
2、本工程±0.000相当于黄海高程4.100m。
3、基础设计：桩基采用泥浆护壁钻孔灌注桩，基础为桩承台地梁基础，基础
混凝土强度等级为C40。
4、上部框剪结构混凝土强度等级按标高不同，砼强度等级也不同，
C25-C40。
（二）建筑设计概况：
1、砌体工程：
除钢筋混凝土地下室外，防潮层以下砖墙均采用240厚M10粘土多孔砖，M7.5
水泥砂浆砌筑。
±0.000-18.590m的墙体除注明外，外墙、卫生间墙、楼梯间、走道均采用240
厚粘土多孔砖；18.590m以上墙体除注明外所有卫生间墙采用120厚多孔砖墙，其
余墙体采用240厚空心砌块。以上墙体均采用M5混合砂浆砌筑。
2、屋面工程：
（1）屋面1（水泥砂浆屋面）
20厚1：2水泥砂浆（加5%防水剂）抹光，0.5%找坡；
现浇钢筋混凝土板。
（2）屋面2（上人屋面）：
浅色地砖，5厚聚合物水泥砂浆铺贴；
40厚细石混凝土掺减水剂，配筋纵横各Φ6150；
干铺油毡一层；
3厚聚氨脂防水卷材；
15厚1：3水泥砂浆找平；
1：8陶粒混凝土找坡，最薄处40厚（结构找坡则均为40厚）；
筋混凝土现浇板。
（3）屋面3（非上人屋面）
LD浅蓝色罩面涂料；
25厚1：2水泥砂浆保护层；
40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；
APP改性沥青防水卷材；
20厚1：3水泥砂浆找平层；
膨胀珍珠岩找坡最薄处20厚；
钢筋混凝土现浇板。
3、墙面装修工程：
（1）内墙面
a、水泥砂浆墙面：
12厚1：3水泥砂浆打底（掺3-5%防水剂）；