营口经济技术开发区城市经济发展战略研究
经济技术开发区与高新技术产业开发区未来发展分析
开发区作为一种社会经济现象，一般是指一个国家或地区为吸引外部生产要素、促进自身经济发展而划出一定范围并在其中实施特殊政策和管理手段的特定区域。
从世界范围来看，开发区一般可以分为自由港（含自由贸易区）、出口加工区、科学工业园区3大类型。
20世纪中叶以来，开发区在全球的蓬勃发展及其对社会经济产生的积极影响，越来越受到世人的关注和重视。
近20多来年，在改革开放政策和新技术革命浪潮的推动下，中国陆续创建了经济特区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、边境经济合作区、保税区等不同类型和不同层次的开发区，在现代化建设中发挥着重要的作用，成为全国经济最为活跃的增长点。
经济技术开发区和高新技术产业开发区作为中国开发区的两种不同形态，它们交相辉映，在战略目标、发展模式、主体结构、整体功能、宏观政策、管理体制等方面，既有共性，也有异点。
本文将以世界开发区的历史演进和现实发展为背景，以经济和产业结构的变革为主线，从整体上对中国两类国家级开发区进行多角度的比较研究，进而提出两类开发区未来创新的总体设想和发展模式。
1 世界开发区的历史演进开发区作为人类从事经济活动的一种区域载体，是随着商品经济的发展，随着国际贸易、科学技术与国际分工的发展，而逐渐形成和发展起来的。
从世界范围来看，开发区的历史演进大体上可以划分为孕育、生长、发展3个时期。
1.1 孕育时期（16世纪以前）开发区最早的历史发端可以追溯到公元前10世纪的腓尼基。
为了扩大贸易往来，善于航海和经商的腓尼基人，曾将其南部海港提尔及其北非殖民地迦太基划为特殊商业贸易地区，并为进出该地区的外国商船提供安全通行的保障，使其不受任何干涉和限制。
这便是世界上开发区最初的萌芽和雏形。
1.2 生长时期（16～20世纪中叶）从16世纪开始，随着资本主义生产方式在地中海沿岸的悄然兴起，人类经济发展史上出现了以自由港为特征的开发区形态。
世界上最早以自由港正式命名的开发区是1547年意大利创建的热那亚湾雷格亨（今里窝那）港。
辽宁营口房地产市场调研
PART
1 城市属性分析/城市发展规划/营东新城规划
营东新城规划是功能最完善，规划建设标准最高癿现代化主城区，未来营东新城规划定位为 营口市城市中心、滨海带形成城市重要组团及营口主城区癿核心组团。
• 地理位置优越，交通便利。新城是营口带状组团城市结构中北部城区癿城市中心之一， 沈大高速、哈达高铁贯穿全境、渤海支线机场和区域货运枢纽机场即将建成。
沈大高速
连港，北依省会沈阳，东临丹东，西不锦州接壤。长大铁路 、沈大高速公路贯穿南北，辽溪铁路横跨东西；距大连港 175公里，鲅鱼圈港在其辖区内，距桃仙国际机场145公里; 还有沈营、沈环等干线公路交织网，水陆交通十分便捷。
周水子机场
大连港
PART
1 城市属性分析/城市环境认知/城市内部交通
营口内部交通发达，其中渤海大街贯穿东西，是城市重要癿主干道，盼盼路为南北主干道，市 区规划共29条公交线路。
老边区重点推迚营东新城建设，加快城中村改
造，逐步实现城乡一体化。 西市区推迚平房区改造和河北片区开发，建设 “河海生态宜居区”和“现代商贸休闲区”，重 现西部繁荣。 站前区以旧小区改造和北部城区功能转型为重 点，加快发展流通服务业，完善综合配套，塑造 老城中心区新形象。 沿海产业基地要加速商贸中心区建设，着力打 造具有国际影响力癿新城区。
单位：亿吨 2.5 2 1.5 1 0.5 0 2007年 2008年 2009年 2010年 1.22 1.51
距东北腹地最近癿海港，东北第二大港口— —我国北方地区最近癿深水丌冻港，较大连 缩短了210多公里癿车程运输距离；该港口 腹地纵深涉及辽宁、吉林、黑龙江三省及内 蒙古东部三盟一市，对刺激内陆经济起到了 兲键性作用；
PART
1 城市属性分析/城市发展规划/西市区规划
营口发展前景
营口发展前景营口位于辽宁省东部，是辽河三角洲经济圈的核心城市，也是中国东北地区重要的沿海经济大市之一。
作为一个沿海城市，营口在发展前景上有着巨大的潜力和优势。
首先，营口拥有得天独厚的地理位置优势。
它坐落于辽东湾附近，拥有良好的海港资源。
随着我国沿海城市经济的快速崛起，营口作为北方沿海城市之一，有着广泛的海上贸易和物流业务。
特别是在辽宁沿海经济带建设的政策支持下，营口的发展前景更加看好。
据统计，营口港货物吞吐量连续多年位居辽宁省第二，具有极大的发展潜力。
其次，营口在产业结构的不断优化调整中取得了显著的成绩。
近年来，营口市政府坚持推动经济结构的升级转变，着力发展先进制造业和高技术产业。
例如，营口高新技术产业园区成为营口经济的重要增长点，吸引了众多高新技术企业的落户。
另外，营口也注重发展服务业和旅游业，以提升城市综合竞争力。
可以预见，随着产业结构的进一步优化和调整，营口在未来的发展中将实现高质量的经济增长。
再次，营口作为一个二线城市，具有较低的开发成本和生活成本。
相比一线城市，营口的房价、租金、人工等成本较为低廉，这为企业提供了更好的投资环境。
同时，营口也在推动民营经济发展方面作出了积极的努力，给予了企业更多的政策支持。
这些优势将吸引更多的投资和企业落户营口，进一步推动城市的发展和经济的繁荣。
最后，营口还注重提升人民生活水平和城市环境质量。
营口市政府积极推动城市的改造与建设，打造宜居宜业的城市环境。
例如，营口市持续加大城市基础设施建设投入，提高了城市的交通便捷度；加强城市环境整治与生态保护，提升了市民的生活质量。
这些举措将吸引更多的人才和企业来到营口，推动城市的长期发展。
总的来说，营口作为一个沿海城市，具备得天独厚的地理优势和投资环境，通过优化产业结构和加强城市建设，营口的发展前景无疑是光明的。
相信在各级政府的大力支持下，营口将持续关注产业发展和人民生活品质，迎来更加繁荣的明天。
综合实力拓展城市想象力——营口经济技术开发区创建沿海经济带科学发展示范区侧记
步 凸 显产 业 优 势 ，发 展结 构 日 合 理 ， 趋
逐步实现了项 目集聚的空间格局。 目前 ，开发 区各大工业区基础设施配 套更加完善 ，功能分 区更加合理 ，土地利
习 、用科学发展的实践解决 问题 ，坚持 题
女 、经 济 、社会 、文 化 和生 态 五 个文 明 治
司 步进行 ，互相依托 ，迅速发展成为一座
群众的生活，提升了开发区的形象。
在南部新城 区建设突飞猛进的同时 ，
老 城 区 、熊 岳 区 域 、芦 红 片 区 、望 海 区域
出开发区旅游事业发展的巨大潜力。海滨 度假 、温泉疗养 、休闲观光 、冰雪体验等
吸引 着越 来 越多 的游 客 。２０ ０９年 ，开发 区
效率 ，降低了企业的综合成本。
路 网 ，把 开 发 区２ ８ 方 公 里 的 区 域 连 成 ６平
线 、拓成面 ，扩大 了城市发展规划空间 ； １８ ３ 公里的大 路网紧连南北 ，拉近东西 ， 实现了１分钟城市圈。投资近 ｌ 元 、利 Ｏ 乙 用３ 年时 间高标准 、高水平 、高档次 实施
于始终坚持扩大开放 ，主动与国内国际高
宜业 、宜居 、宜游 的现代 化 、生态 化 港 口 城市。
■ 宋彩 虹
取 得 突 破性 进 展 ，开 发 区继 续 立 足 “ 做强 二产 ” ，以 临港 、滨 海 两 大工 业 园 区为 载
辽宁沿海 经济带 中轴 中心 位置 的营
口开 发 区 ，有 区位 、交通 、资 源等 多 重 优
Ｃｌ ＴＹ 城 连 Ｉ 订
纪广场夜景
Ｈ开 发区 ，正如…颗璀璨 的叫珠镶嵌在渤海之滨 ，又 叟…道 美丽的彩虹 ，横跨在蔚 一 Ｉ， ｊ 旋的天空 ，散发着七 彩的光辉 ，向国 外展现着无穷的魅 力和无限的想 象力 。
辽宁营口的发展趋势
辽宁营口的发展趋势
辽宁营口的发展趋势主要表现为以下几个方面：
1. 产业升级和转型：营口正积极推动传统产业的转型升级，加快发展新兴产业。
其中，装备制造、新材料、新能源、电子信息等高新技术产业是重点发展的方向。
2. 对外开放与国际合作：营口位于中国东北地区的沿海地带，拥有优越的地理位置和便利的交通条件。
营口通过加强与国内外企业的合作，实施引资引智政策，积极构建与国际接轨的开放型经济体系。
3. 基础设施建设：营口在加强基础设施建设方面取得了较大的进展。
城市规划、交通运输体系、水利设施等方面的改善和完善，为城市的发展提供了有力的支撑。
4. 生态环境保护：营口注重生态环境保护，加大了对污染治理和生态修复的力度。
通过加强环境监测、推进清洁能源利用等措施，提升了城市的环境品质和可持续发展能力。
总的来说，营口通过转型升级产业结构、加强基础设施建设、对外开放与国际合作等手段，致力于实现经济的可持续发展和提升城市的竞争力。
同时，注重环境保护和生态修复，努力创造宜居、宜业的发展环境。
待开发区域的主导产业选择思路研究——以营口经济技术开发区为例
中图 分 类 号 ： １７ Ｆ２ 文 献 标 志 码 ： Ａ 文 章 编 号 ：０ ５ １ １ ２ １ ） ６ ５ ９ ４ １０ —８ ４ （ ０ ２ ０ —０ ３ —０
Ｒｅ ｅ ｒ ｈ ｏ ｏｕ ｈ ｓ ａ ｃ ｎ Ｔｈ ｇ ｔｏｆＣｈｏｃ ｆＬｅ ｄ ｎ ｎｄ ｔｉｓｉ ｇｏ ｓ ｆ ｒ Ｄｅ ｌｐｍ ｅ ｉｅ ｏ ａ ｉ ｇ Ｉ ｕｓｒｅ ｎ Ｒｅ ｉｎ ｏ ｖｅｏ ｎｔ
对指 标 进 行 衡 量 ， 终 得 出 主导 产 业 推 荐 方 案 。 同 时 ， 营 口经 济 技 术 开 发 区进 行 实 证 研 究 ， 用 上 述 方 法 选 择 适 合 该 区域 发 展 的 最 对 运 产业 为 ： Ｉ物 流 业 、 金 钢 材 业 、 变 电设 备 制造 业 、 型 装 备 制 造 业 、 子信 息业 和休 闲 旅 游 业 。 本 研 究 为 我 国 待 开 发 区 域 的 主 港＝ Ｉ 冶 输 重 电 导产 业选 择 提 供 了 一 种 新 思 路 ， 实 证 分 析 结 果 也 为 营 口经 济技 术 开 发 区 的 主 导 产 业 选 择 提 供 了 科 学 依 据 。 其
（ ｒ ｅＥ ｏｏ ｎ ｕｔｉａ ｌ ｖ ｌｐ ｎ ｅ ｔｒＬａ ｎｎ ｏｍａ Ｕ ｉｅｓｙ Ｄ ｌ １０ ９， ｈｎ ） Ｍａ ｎ ｃｎ ｍｙａｄ Ｓ ｓ ｎ ｂｅＤｅｅｏ ｍｅｔＣ ｎｅ ，ｉｏ ｉｇＮ ｒ ｌ ｎｖｒｉ ， ａｉ １ ６ ２ Ｃ ｉａ ｉ ａ ｔ ｎ ａ
Ａｂ ｔ ａ ｔ： ｈｉ ｔ ｙ ｒ ｓ ａｃ ｅ ｈ ｓｃｔｏ ｇ ｔｏ ｈ ｈ ｉｅｏ ａ ｉｇｉ ｄ ｓｒｅ ｎ ｒ ｇｏ ｓｆｒｄ ｖ ｌｐ ｎ ｒ ｍ ｈｅｐ ｒｐ ｃｉｅ ｏ ｃ ｎｏ ｃ ｓｒ ｃ Ｔ ｓｓｕｄ ｅ ｅ ｒ ｈ ｄｔ ｅｂａｉ ｕ ｈ ｆｔ ｅ ｃ ｏｃ ｆｌ ｄｎ ｎ ｕ ｔ ｓｉ ｅ ｉｎ ｏ ｅ ｅｏ ｍｅ ｔｆｏ ｔ ｅｓ ｅ ｔ ｆｅ ｏ ｍｉ ｈ ｅ ｉ ｖ ｄ ｖ ｌｐ ｎ ｆｔ ｅ ｒｇｏ ｓ． ｒｔ ａ ｃ ｒ ｉｇ ｔ ｅ ｐ ｎ ｉｌｓｏ ｈ ｈ ｉｅｏ ａ ｉｇ ｉｄ ｓｒ ｓ，ｈ ａ ｅ ｎ ｆｄ ｖ ｌｐ ｎｔｄｉｔｉｕｉｎ ｏ ｔａｅ ｙ ｅ ｅｏ ｍｅ ｔｏ ｈ ｅ ｉｎ Ｆｉｓｌ ｃ ｏｄｎ ｏ ｔ ｒ ｃｐｅ ｆｔ ｅｃ ｏｃ ｆｌ ｄｎ ｎ ｕ ｔ ｅ ｔｅ ｂ ｓｍｅ ｔｏ ｅ ｅｏ ｍｅ ， ｓｒｂ ｔｏ ｆｓｒ ｔｇ ｙ， ｈ ｉ ｅ ｉ ａ ｄ ｓ ｉａ ｉｔ ｆｒ ｇｏ ｄ ｔｒ ｉ ｅ ｈ ｉｅ ｔｏ ｓ ｏ ｎ ｕ ｔ ｅ ｉｈ ｗｅｅ ｓ ｉａ ｌ ｒｒ ｇｏ ｓ ｔｒｕ ｈ ｃ ｍｐａａｉｅｒ ｓ ａｃ ｅ Ｓ ｃ ｎ ｌ ｃ ｎ ｔｕ ｔｄ ｎ ｕ ｔ ｌｙ ｏ ｅ ｉｎ， ｅｅ ｂ ｉ ｍ ｎ ｄ ｔｅ ｄｒ ｃｉｎ ｆｉｄ ｓｒ ｓ ｗｈｃ ｒ ｕ ｔｂｅｆ ｅ ｉｎ ｈ ｏ ｇ ｏ ｉ ｏ ｒ ｔ ｅ ｅ ｈ ｓ． ｅ ｏ ｄ ｙ， ｏ ｓｒｃｅ ｖ ｒ ｉｄｅ ｙ ｔｍ ｆｔ ｈ ｉｅ ｏ ｅ ｄｎｇｉ ｄ ｓｒｅ Ｆｎａｌ ｇ ｉｅ ｈｅ ｒｃ ｍｍ ｅ ｄ ｄ ｐｒｇａ ｈ ｏ ｇ ｅ ｍｅ ｏ ｆＡＨＰ． ｅ ｎ ｉｅ， ｉ ｔｄ ｏ ｎ ｘ ｓ ｓｅ ｏ ｈｅｃ ｏｃ ｆｌａ ｉ ｎ ｕ ｔ ｓ． ｉ ｌｙ， ａｎ ｄ ｔ ｅ ｏ ｉ ｎ ｅ ｏ ｒ ｍｓ ｔｒｕ ｈ ｔ ｔ ｄ ｏ ｈ ｈ Ｍ ａ ｗｈｌ ｔ ｓ ｓｕ ｙ ｃ ｎ— ｈ ｄ ｃｅ ｍｐｒｃ ｅ ｅ ｒｈ ｏ ｎ ｋ ｕ Ｅ ｏ ｏ ｃ ａ ｄ Ｔｅ ｈ ｏｏ ｉａ ｖ ｌｐ ｎ ｎ ａ ｄ ｅ ｏ ｕ ｔｄ ｅ ｉ ａ ｒ ｓａ ｃ ｎ Ｙｉｇ ｏ ｃ ｎ ｍｉ ｎ ｃ ｎ ｌｇｃ Ｄｅ ｅｏ ｍｅ ｔＺｏ ｅ， ｎ ｒｃ ｍｍｅ ｄ ｄ ｓｘ ｌａ ｉ ｇ ｉｄ ｔ ｅ ａ ｅ ｎ ｔｅ ａ ｏ ｅ ｉ ｌ ｌ ｎ ｅ ｉ ｅ ｄ ｎ ｎ ｕｓｒ ｓ ｂ ｓ ｄ ｏ ｈ ｂ ｖ ｉ ｍｅｈ ｄ： ｏｔｌｌｇｓｉｓ， ｔｌｕ ｇ ｎ ｔｅ ， ｗｅ ｒ ｎ ｍｉｓｏ ｑ ｉｍｅ ｔｍａ ｕ ａ ｔｒｎ 。ｅ ｖ ｑ ｉ ｔ ｏ ｐ ｒａ ｏ ｉｔ ｃ ｍｅａｌ ｒ ａ ｄ ｓｅ ｌ ｐｏ ｒｔａ ｓ ｓｉｎ ｅ ｕｐ ｎ ｎ ｆｃｕ ｇ， ａ ｙ ｅ ｕｐｍｅ ｔｍａ ｕａ ｔ ｉ ｇ， ｌｃｒｎｃ ｎ ｎｏ ｍａ ｙ ｉ ｈ ｎ ｎ ｆｃｕｒ ｎ ｅｅ ｔ ｉｓ ａ ｄ ｉｆｒ — ｏ
2024辽宁省营口市鲅鱼圈房地产市场投资分析
2024辽宁省营口市鲅鱼圈房地产市场投资分析近年来，随着经济的发展和城市化进程的推进，房地产市场一直是投资者关注的焦点。
辽宁省营口市鲅鱼圈作为一个具有发展潜力的地区，其房地产市场也备受瞩目。
在 2024 年，对鲅鱼圈房地产市场进行深入的投资分析显得尤为重要。
一、鲅鱼圈地区的经济发展状况鲅鱼圈是营口市的重要经济区域，拥有多个产业支柱。
其港口经济发展迅速，带动了相关物流、贸易等行业的繁荣。
同时，旅游产业也逐渐兴起，吸引了大量游客前来观光度假，为当地经济注入了新的活力。
经济的持续增长为房地产市场提供了坚实的基础。
随着就业机会的增加和居民收入水平的提高，人们对住房的需求也在不断上升。
二、政策环境对房地产市场的影响国家和地方的房地产政策对于鲅鱼圈的房地产市场起着重要的调控作用。
近年来，政策的重点在于稳定房价、抑制投机性购房，保障居民的合理住房需求。
在2024 年，预计政策仍将保持连续性和稳定性。
对于投资者来说，需要密切关注政策的变化，以把握投资的时机和方向。
三、鲅鱼圈房地产市场的供需状况从供应方面来看，鲅鱼圈近年来不断有新的楼盘推出，但供应的增长速度相对较为平稳。
在土地供应方面，政府也在合理规划，以确保土地资源的有效利用。
需求方面，随着城市化进程的推进，外来人口的流入以及本地居民的改善性需求，使得住房需求保持稳定增长。
然而，不同区域和不同类型的房产需求存在差异。
例如，中心城区的优质房源需求较为旺盛，而一些偏远区域的房产则相对滞销。
四、房价走势分析过去几年，鲅鱼圈的房价经历了一定的波动，但总体呈现稳中有升的趋势。
在 2024 年，预计房价仍将受到多种因素的影响。
经济发展、人口增长、政策调控等因素都会对房价产生作用。
如果经济持续增长，人口流入增加，且政策相对宽松，房价可能会有一定的上涨空间。
反之，如果经济增长放缓，政策收紧，房价则可能面临一定的调整压力。
五、投资风险分析在鲅鱼圈房地产市场投资也存在一定的风险。
营口经济概况
营口经济概况一、营口市概况营口市位于中国辽宁省南部，渤海辽东湾东北岸，大辽河入海口处，是东北地区最近的出海口，也是国家批准的全国第一批对外开放的十四个沿海城市之一。
全市土地面积5402平方公里，人口230万人，下辖两个县级市四个区。
营口地理位置优越，交通便捷。
营口市位于辽宁中部城市群经济区和辽东半岛经济区的结合部，距沈阳、大连分别为145和175公里，90分钟车程可到达省内9个城市。
营口的冶金、石化、机械、纺织、建材、医药、电子等工业门类比较发达。
耐火材料、三聚氯氰、催化剂、三角钢琴、安全门等产量居全国前列。
营口共有两个较大的产业集群，一个是位于城市南部的鲅鱼圈产业集群（又称营口经济开发区），发展时期较早，产业较为成熟；另一个是位于营口市北端的辽宁沿海产业基地（又称沿海新城），2005年开始开发建设。
二、辽宁（营口）沿海产业基地地理位置辽宁（营口）沿海产业基地是一个正在开发建设的大型临港生态产业区和适宜人居的滨海新城。
辽宁（营口）沿海产业基地位于辽宁省营口市老城区南部，地处沈阳和大连之间，距沈阳145公里（沈阳正在规划修建沈阳－营口的直通公路，通车后沈阳到营口的车程为1小时左右）、大连175公里，距北京约610公里，距天津约550公里，距长春499公里，距哈尔滨741公里。
这里海陆运输便捷，物流通畅，是承接国内外产业转移的最优地带。
三、辽宁（营口）沿海产业基地总体规划情况规划总面积为300平方公里，一期规划面积180平方公里，起步区67平方公里，其中主体区域44平方公里、冶金重装备区18平方公里、沿海物流园区5平方公里。
主体区域分产业区和城市区。
1、产业区产业区分装备制造产业区、高新技术产业区、化工产业区、轻型产业区、中国五矿集团营口产业园、富士康科技集团营口科技园、冶金和重装备工业区等。
装备制造产业区产业发展方向是重型专用装备、起重运输设备、数控设备、新型通用设备、汽车零部件等。
高新技术产业区产业发展方向为电子信息、新材料、生物工程等产业。
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营口经济技术开发区城市经济发展战略研究
营口经济技术开发区城市经济发展战略研究开题报告/html/lunwenzhidao/kaitibaogao/
在大力以转变经济发展方式为主要目标的“十二五”规划指导下，我们将就营口开发区鲅鱼圈的实际情况进行社会调研，以此得出分析。
十二五经济发展方式开发区
一、营口开发区简介
（一）营口开发区的发展历史
营口开发区的前身是原盖县鲅鱼圈乡，1984年5月经国务院批准设立营口市鲅鱼圈区。
30年的风雨砥砺，30年的奋发图强，渤海河畔的一个小渔村蜕变为一个现代化、生态化的港口新城，这就是营口鲅鱼圈。
从一个渔村到现在瞩目东北的经济开发实验区，鲅鱼圈用了不到30年，介绍鲅鱼圈想必要和深圳比一下，虽然在改革开本文由毕业论文网收集整理放三十年的浪潮里，鲅鱼圈的发展速度远不如广东深圳，但是在东北老工业基地，鲅鱼圈用它独特的区位优势和发展方式也取得了一定的成果，然而当深圳城市发展出现问题的时候，值得庆幸的是鲅鱼圈还有机遇迎接新的挑战。
如今，在“十二五”规划的指导下，我们相信下一个五年，依然是鲅鱼圈快速发展的五年。
（二）营口开发区的区位优势
1.港口优势。
营口港是我国北方地区最近的深水不冻港，也是东
北第二大港，现有生产泊位29个。
其中万吨级以上的泊位17个，已与40多个国家和地区的140多个港口实现通航。
2004年吞吐量达到5977万吨，集装箱58.6万标箱，进入全国十大港口行列，非金属矿产品运量居全国各港之首。
总结大全/html/zongjie/
2.交通优势。
鲅鱼圈东侧有哈大铁路、哈大公路、沈大高速公路三条交通动脉并行纵贯南北，中部有疏港铁路、疏港公路、入区公路相应横穿东西，南北距大连、沈阳机场各200公里左右，陆路连接东北三省以至欧亚大陆，交通运输十分便利。
已经建成并且运行的滨海公路贯穿鲅鱼圈，而现在在建的哈大高速铁路将使营口鲅鱼圈的交通更为便利。
3.资源优势。
地处辽东半岛，背靠辽宁中部八大城市群和广阔的东北腹地，矿产、木材、粮食、水果、水产品资源丰富，劳动力资源充足，资源深加工潜力巨大。
4.旅游优势。
营口鲅鱼圈海岸线长25公里，是夏季海边洗浴的首选去处，这里有全国第一拜母圣地望儿山，这里有鲅鱼公主传说的山海广场，这里有八仙过海留下的仙人岛，这里还有青龙山森林公园、亚洲植物标本园、烽火台、金沙滩海滨浴场/月亮湖、等景观，构成了山、海、林、泉交相辉映的海滨旅游度假胜地。
二、营口开发区的政策优势
（一）振兴东北老工业基地战略
由于改革开发以来东北地区经济发展步伐较慢，2003年10月，中共中央决定实行振兴东北老工业基地的战略，明确了实施振兴战略
的指导思想、方针任务和政策措施。
随着振兴战略实施，东北地区加快了发展步伐。
营口作为东北第二大港口必须肩负起其巨大的区位责任。
思想汇报/sixianghuibao/
（二）环渤海经济圈
环渤海经济圈，指以辽东半岛、山东半岛、京津冀为主的环渤海滨海经济带，同时延伸辐射到山西、辽宁、山东及内蒙古中东部。
改革开放以来，环渤海已经形成了发达便捷的交通优势，雄厚的工业基础和科技教育优势，丰富的自然资源优势，密集的骨干城市群等五大优势。
相比大连，营口在辽东半岛更具活力，因为营口相离沈阳盘锦鞍山更近，区位纽带能力更重要。
（三）辽宁五点一线战略
“五点一线战略”是辽宁对外开放的新战略。
“五点一线”中的“五点”之一就有营口沿海产业基地，“一线”是指辽宁沿海全线，连接“五点”全长1443公里的滨海公路。
可以说，这些经济政策代表着辽东半岛沿海经济发展的政策导向，然而无一例外的是，营口开发区作为东北经济开发的前沿阵地，起着不可替代的作用。
随着“十二五”的到来，我们看到的即将又是一个政策导向明显的发展地区。
三、“十二五”转变经济发展方式与鲅鱼圈的开发
（一）鲅鱼圈的经济结构调整
在“十二五”规划中提到“坚持把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向。
” 论文网
随着鞍钢股份鲅鱼圈分公司的落户，必定为鲅鱼圈的发展带动后续的动力。
我们知道同为开发区的深圳，虽然在30年的改革浪潮中一直起着领头的作用，但是我们也不得不看到由于深圳没有重工业基础，只能依靠廉价劳动力推动经济发展，经济结构明显不平衡，在后续的发展过程中由于政策优势不明显，发展动力以明显不足。
虽然鲅鱼圈前期发展与深圳相似，城市经济发展的推动力只有外资企业和中小企业。
但是鞍钢的迁入必定带来丰富的就业量和重工业基础。
除了鞍钢，香港新泰集团旗下的新东北电力集团的到来，将为鲅鱼圈带来持续不断的“动力”，香港信义玻璃、北钢管业、中船重工以及一大批优秀工业企业纷纷抢滩登录，无极灯、太阳能电池、高压开关等一批炙手可热的工业项目，共同描绘了鲅鱼圈工业经济链式发展的美好蓝图。
（二）鲅鱼圈能源节约型的城市建设
在“十二五”规划中，坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点。
随着“辽宁五点一线战略”的展开，当滨海公路通过鲅鱼圈时，仙人岛能源化工区的建立，又为鲅鱼圈的发展增添了后续动力，一个城市的发展必须要有协调的产业结构，以前鲅鱼圈以轻纺为主，没有重工、化工工业，如今仙人岛能源化工区以建设资源节约
型的新型化工产业的出现，对经济发展方式的转变有很大的作用。
如今，行车驱使在滨海公路路过仙人岛时，一定会在路口的广告牌上看到胡总书记的话：“仙人岛要加快发展”。
这句话已经深深的印在我们当地人的心中。