2017年注册资产评估师资产评估基础考试真题及答案
资产评估师《资产评估基础》测试卷一(附答案)
资产评估师《资产评估基础》测试卷一(附答案)资产评估师《资产评估基础》测试卷一(附答案)一、选择题1. 资产评估的定义是：A. 分析个人财务状况和持股结构的方法。
B. 将计划或已持有的投资资产进行估价的方法。
C. 对企业过去业绩的回顾和预测的方法。
D. 分析银行贷款申请人的还款能力的方法。
答案：B2. 资产评估的目的是：A. 为投资者提供有效的投资决策依据。
B. 评估企业的经营能力和未来发展潜力。
C. 鉴定银行贷款申请人的还款意愿。
D. 提供进一步的市场研究数据。
答案：A3. 资产评估的基本原理是：A. 对于同一资产，在不同时期或不同环境下，其价值是相同的。
B. 通过市场价格和交易数据来决定资产价值。
C. 价值取决于买卖双方的交易意愿。
D. 价值是通过某种方法得出的。
答案：B4. 资产评估的方法包括：（多选题）A. 市场比较法B. 成本法C. 收入法D. 资本财产法答案：A、B、C5. 市场比较法适用于评估下列哪种资产？（多选题）A. 房地产B. 股票投资C. 艺术品D. 企业资产答案：A、C二、填空题1. 资产评估的价值意义体现在其___________及______________。
答案：科学性、实用性。
2. 资产评估中的基本原理是以市场价格和交易数据来决定资产的__________。
答案：价值。
3. 市场比较法是将要评估资产与相似已成交资产进行对比，从而确定要评估资产的市场_________。
答案：价格。
4. 资产评估师需要具备______________、______________、_____________等综合能力。
答案：专业知识、市场分析、数据处理。
5. 资产评估分为自下而上估算和自上而下估算两种方法，前者侧重于对_________进行估值，后者侧重于对_________进行估值。
答案：细分资产、宏观资产。
三、判断题1. 资产评估是一个主观判断的过程。
答案：错误。
2. 市场比较法只适用于评估房地产资产。
资产评估师 cpv -2017年资产评估师新制度《资产评估基础》真题及答案解析
2017年资产评估师新制度《资产评估基础》真题一、单项选择题1.根据我囯《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）。
A.两年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.—年以上五年以下答案：A【解析】对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。
参见教材P234。
2.下列关于资产的说法中，错误的是（）。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收监权和处分权D.资产只能以所有权为界定依据答案：D【解析】资产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据。
企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经雪权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。
资产评估中的资产边界，应当以经济资源的控制权为依据。
参见教材P3。
3.法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。
A.10年B.30年C.25年D.15年答案：B【解析】评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年。
参见教材P50。
4.按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.—种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡是物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉答案：A【解析】效用价值论认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种心理范畴。
选项A错误。
参见教材P23。
5.根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。
山东省2017年上半年资产评估师《资产评估》：资源评估及其特点考试题
山东省2017年上半年资产评估师《资产评估》：资源评估及其特点考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、工程图纸中，图示尺寸为实物尺寸的1/10，则比例为__。
A．1：100B．1：1000C．1：10D．10：12、原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的__。
（指数设为0.5）A．1.4倍B.1.7倍C．70%D.40%3、下列专属于国家所有的是A：城市郊区的土地B：海域C：森林D：文物4、甲企业持有乙公司40%的股权，20X7年12月31日甲企业长期股权投资的账面价值为2000万元。
由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，20X8年发生亏损6000万元。
如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为__万元。
A.800B.2000C.2400D.60005、在抗震设防区，除岩石地基外，天然地基上的箱形和筏形基础的埋置深度不宜小于建筑物高度的A：1/20B：1/18C：1/15D：1/106、在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的__。
A.上风向B.西侧C.下风向0•东侧7、某上市公司于20X7年7月1日按面值发行10000万元的可转换公司债券（假定不考虑发行费用）。
该可转换公司债券发行期限为3年，票面年利率为10%，一次还本付息，债券发行1年后可转换为股票。
20X8年7月1日某债券持有人将其持有的2000万元该可转换公司债券转换为股票，转换的条件是每20元（面值）债券转换为1股，每股面值为1元。
假定该可转换公司债券符合转换为股票的全部条件，该上市公司由此应确认的资本公积为__万元。
A．2100B．1900C．2200D．18008、下列著作权中，著作权人可以许可他人行使的权利是__。
北京2017年上半年资产评估师《资产评估》：资产评估价值类型考试试题
北京2017年上半年资产评估师《资产评估》：资产评估价值类型考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是__。
A．地质要素评序法B．地勘加和法C．联合风险勘查协议法D．可比销售法2、下列属于机器设备重置成本中的直接费用的是__。
A．各种管理费用B．安装调试费用C．总体设计费用D．人员培训费用3、天然饰面石材中，大理石板材的特点是__。
A．吸水率大、耐磨性好B．耐久性好、抗风化性能好C．吸水率小、耐久性差D．耐磨性好、抗风化性能差4、砌筑硝酸铵生产车间的承重墙体时，不得选用的材料是__。
A．烧结空心砖B．烧结多孔砖C．蒸压灰砂砖D．加气混凝土砌块5、建筑工程使用的花岗岩比大理石__。
A．易加工B．耐火C．更适合室内墙面装饰D．耐磨6、与烧结砖抗风化性无关的因素是__。
A．吸水率B．且石灰夹杂C．饱和系数D．抗冻性7、尤其适用于寒冷及结构变形频繁的建筑防水卷材是__。
A．SBS卷材B．APP卷材C．PVC卷材D．沥青油毡8、下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中，不正确的有__。
A．提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧B．尚未使用的固定资产计提的折旧，应当计入管理费用C．融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策D．应资本化的固定资产装修费用，应在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧9、影响资产总额增加的经济事项是__。
A．以银行存款购买原材料B．债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款C．将“制造费用”结转到“生产成本”D．本年实现利润10、下列各项中，不会引起固定资产账面价值发生变化的是__。
A．固定资产改扩建B．固定资产大修理C．计提固定资产折旧D．计提固定资产减值准备11、某企业购买一项专利权，支付款项100 000元，有效期限10年。
资产评估师 cpv 《评估实务一》-2017年资产评估师新制度《资产评估实务(一)》真题及答案解析
A.10000元
B.10852元
C.73794元
D.68000元
答案：C
【解析】本题主要考查的是重置成本法。代理孚续费＝7379400×l%＝73794元。参见教材P78。
A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50
答案：D
【解析】本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即50000/20000＝2.5。参见教材P102，
6.采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（）。
A.确定账龄
A.115万元
B.85万元
C.lOO万元
D.80万元
答案：B
【解析】经济性贬值＝200-(50%/100%)^0.8×200＝85万元。
17.下列关于金融工具公允价值评估的说法中，错误的是（）。
A.浮动利率金融负债通常根据市场报价确定公允价值
B.存在活跃市场的期权通常按照活跃市场的报价确定公允价值
C.固定利率金融负债通常根据未来现金流的现值确定公允价值
答案：D
【解析】PPP存量项目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，按约定的条件与社会资本开展合作的项目。
8.折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中，矿产开发地质风险系数反映的是（）。
A.地质勘查阶段
B.矿产资源的开发前景
注册资产评估师资产评估基础考题试卷及答案
注册资产评估师资产评估基础考题试卷及答案一、单项选择题(共40题，每题1分。
每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
1. 下列资产中，()是不可确指资产。
A.特许经营权B.版权C.商业秘密D.商誉2. 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。
A.成交价格必须与评估值相等B.成交价格必须高于评估值C.成交价格必须低于评估值D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值3. 某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A.B.C三个参照物，并分别得到 127万元、142万元、151万元3个评估结果。
根据A.B.C三个参照物与被评估对象的差异因素解析，判定其结果的权重依次为25%、40%和 35%，则被评估房产的评估值最接近于()。
A.140万元B.157.5万元C.141.4万元D.148.5万元4. 某评估机构于五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。
已知1990年1月定基物价指数为120%，1995 年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于()。
A.96万元B.68.57万元C.80万元D.161.28万元5. 某评估机构采用统计解析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元;设备100台，账面原值1000万元。
评估中对3 栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
A.1736.85万元B.1795.45万元C.1818.36万元D.2100万元6. 某被评估设备在评估基准目已投入使用10年，按设计标准，在 10年内累计使用时间应为24 000小时。
资产评估师《资产评估基础》考试试题
资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、以下不属于资产评估业务基本事项的有（）。
正确答案：D、A、评估对象和评估范围B、评估基准日C、评估服务费及支付方式正确D、评估合同2、下列关于我国资产评估准则产生与发展的说法，错误的是（）。
正确答案：D、A、《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》奠定了整个资产评估准则体系的基础B、我国资产评估准则体系已较为完善，与国际主要评估准则体系实现了趋同C、资产评估法对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容做出了规定D、财政部发布的《资产评估准则——基本准则》标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步3、下列关于评估机构表述错误的是（）。
正确答案：D、A、评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年B、评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体C、资产评估机构一般都会加人评估行业协会，接受行业协会的自律管理正确D、评估专业人员从事评估业务，应当加人评估机构，并且可以在多个评估机构从事业务4、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的有（）。
正确答案：A、D、E、A、评估时效原则B、供求原则C、替代原则D、最低使用原则5、被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。
参照房地产在2017年3月末的价格为9800元/m2。
则评估对象在2017年6月30日的评估价值为（）元。
正确答案：A、A、10140B、10000C、9870D、99606、下列关于公司设立、改制、增资目的的评估表述错误的是（）。
正确答案：C、A、企业进行公司制改建，或者由有限责任公司变更为股份有限公司，需要对改建、变更所涉及的整体或部分资产实施资产评估B、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价C、企业进行债权转股权时，被转股企业为国有非上市公司的，无需对其整体资产进行评估正确D、发行股份购买资产这种行为实质是采用非货币资产对股份公司进行增资的行为7、选取价值比率需要考虑的因素包括（）。
贵州2017年上半年资产评估师《资产评估》：资产评估定义考试试卷
贵州2017年上半年资产评估师《资产评估》：资产评估定义考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是__。
A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关2、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本__。
A．高B．低C．相等D．不能确定3、钢筋凝土受拉构件破坏的过程为__。
A．钢筋与混凝土共同变形—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—构件即遭破坏B．钢筋与混凝土共同变形—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—构件即遭破坏C．受拉区的钢筋首先达到屈服强度—受压区混凝土达到弯曲抗压强度—钢筋与混凝土共同变形—构件即遭破坏D．受压区混凝土达到弯曲抗压强度—受拉区的钢筋首先达到屈服强度—钢筋与混凝土共同变形—构件即遭破坏4、资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是__。
A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设5、在水泥砂浆中掺入石灰浆的主要目的是__。
A．提高砂浆的强度B．提高砂浆的体积安定性C．提高砂浆的可塑性D．加快砂浆的凝结速度6、“存货变现损失准备”账户是__账户的备抵账户。
A．生产成本B．库存商品C．产品(商品)销售成本D．产品(商品)销售收入7、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以__与建筑物全部使用年限的比率求得。
A．已使用年限B．剩余使用年限C．实际已使用年限D．已提折旧年限8、某企业月初有产成品200件，每件实际成本100元。
本期加工完成的产成品为1 000件，每件110元，已验收入库。
本期对外销售产成品1 100件，该企业用后进先出法计算发出存货成本，则期末存货成本为__。
A．10000元B．11 000元C．119 000元D．120000元9、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是__。
2017资产评估师相关知识真题(考生回忆版)
一、单项选择题1、甲公司2016年1月7日采用分期付款购买大型设备。
合同约定价款12 000 000元，1月7日支付2 000 000元，其余款项按5年等额支付，付款日为每年12月31日。
设备购买价款的现值为9 581 600元，设备的现行价格为10 000 000元，设备安装费100 000元。
假定不考虑其他因素，该设备的入账价值为（）元。
A、12 100 000B、10 100 000C、10 000 000D、9 681 600【正确答案】 D【答案解析】分期付款购入固定资产的成本应以购买价款的现值为基础确定，该设备的入账价值为9 581 600＋100 000＝9 681 600（元）【该题针对“固定资产的确认及初始计量”知识点进行考核】2、2016年12月31日，甲公司“长期应收款”总账科目借方余额为3000万元，“未实现融资收益”总账科目贷方余额为800万元，其中一年内到期的长期应收款减去其对应的未实现融资收益后的余额500万元。
不考虑其他因素，甲公司2016年12月31日资产负债表中“长期应收款”项目填列的金额为（）万元。
A、3000B、2500C、2200D、1700【正确答案】 D【答案解析】“长期应收款”项目列报金额＝长期应收款总账借方余额－未实现融资收益贷方余额－一年内到期部分的账面价值＝3000－800－500＝1700（万元）【该题针对“资产负债表”知识点进行考核】3、甲企业2016年销售一批设备，承诺3年后按照双方约定的价格回购该设备。
甲企业将该业务按融资进行处理，体现的会计信息质量要求是（）。
A、及时性B、可比性C、可理解性D、实质重于形式【正确答案】 D【答案解析】甲公司采用售后回购的方式销售商品，且回购价格是固定的，视为一项融资行为处理，此时从法律形式上看是一项销售业务，但是从经济实质看相当于以该设备为质押取得借款，因此体现实质重于形式原则。
【该题针对“实质重于形式”知识点进行考核】4、上市公司的下列业务中，能够转增资本的是（）。
2017年注册资产评估师资产评估实务一考题试卷及答案
2017年注册资产评估师资产评估实务一考题试卷及答案一、单选题1、下列关于基准地价特点的说法中，正确的是( )。
A、基准地价通常由资产评估机构测算并发布B、基准地价是区域性价格C、基准地价是实际交易价格D、基准地价等同于宗地价格【正确答案】 B2、运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是( )。
A、按孰短原则确定B、按土地使用剩余年限确定C、按建筑物剩余年限确定D、按孰长原则确定【正确答案】 A3、采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。
A、设备的获利能力和折现率能够确定B、符合市场条件C、市场有效D、评估对象与市场参照物是相似的或可比的【正确答案】 A4、某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。
不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套，价值2000元。
B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为( )。
A、11880元B、121200元C、12280元D、117200元【正确答案】 D5、某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。
该生产线的重置成本为200万元，规模经济效益指数为0.8，如不考虑实体性磨损，该生产线的经济性贬值额约为()。
A、115万元B、85万元C、100万元D、80万元【正确答案】 B6、某进口设备离岸价(FOB)为1 000 000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价(CIF)为7 379 400元，公司代理手续费率为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为( )。
A、10000元B、10852元C、73794元D、68000元【正确答案】 C7、采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是( )。