秦皇寺中央商务区
地下空间案例整理
建设真空垃圾收集、集中供冷、喷雾降温等环保能源系统，实现节能减排，提升环境品质。 3）地下空间为市民提供绿色公共开放空间
商业、办公、文化娱乐设施等公共服务设施结合主要交通设施建设，多分布在主干道和 轨道交通线两侧，强调公共空间与地下轨道站域的连通，打造高吸引力和竞争力的战略发展 基地。 3)综合管廊与地下市政智能化运营
地下市政基础设施比较齐全, 除雨水管道外其余9种管线的干管都被纳入综合管廊,上下水、 供电通信和垃圾收集系统等连接到每座建筑。高投入换来了基础设施的高效能和安全可靠性。 综合管廊运作全部采用信息化管理，每一个出入口及管廊内都装设了大量感应器和探测器， 管线的运行情况一目了然。
东京国际展示场（连接东京临海新交通线） 丰田大型综合展销中心（含地下）
案例借鉴 上海虹桥枢纽核心区地下空间规划
项目规模：总用地面积约1.4km² 地上建筑总量158万m² 地下公共服务设施开发量约为18.4万m² 地下停车设施规模为57.6万m²
项目简介：位于上海都市圈重心，上海市区与长三角 地区交通衔接门户。 上海经济发展的新引擎，联动 长三角。 交通特点：大规模停车集中在高峰时段到发， 要求 停车系统具有较高的集散能力。 设计理念： 1)支援城市活动、引导经济发展、体现功能人性化、 实现环境生态化 ； 2)打造国际一流的现代化地下城，支援枢纽交通功能 的高效发挥 及区域经济与环境的和谐发展。 3)地下一层，地下步行网络；地下二层，停车环路系 统；地下三、四层，轨道交通系统。
鄂尔多斯在建的项目和规划的项目
鄂尔多斯在建的项目和规划的项目1. 鄂尔多斯市能源大厦：超过300米。
2. 鄂尔多斯市国泰商务广场1#楼：55层，249.4米。
3. 鄂尔多斯市国泰商务广场2#楼：55层，249.4米。
4. 鄂尔多斯亿利城国际汇商中心办公楼：44层，198.2米。
5. 鄂尔多斯双欣财富国际广场B座：49层，191.2米。
6. 鄂尔多斯市国泰商务广场3#楼：41层，189米。
7. 鄂尔多斯市国泰商务广场4#楼：41层，189米。
8. 鄂尔多斯奥林花园C区写字楼A 座：35层，186米。
（结构高度为166米）。
9. 鄂尔多斯中祥大厦B座：44层，182.05米。
10. 鄂尔多斯玺建祥大厦酒店式公寓：43层，180米。
11. 鄂尔多斯富田大厦：41层，178.6米。
12. 鄂尔多斯鸿瑞.万泰大厦办公楼：43层，170.6米。
13. 鄂尔多斯凯创白金酒店：169.9米。
14. 鄂尔多斯鸿瑞.万泰大厦酒店：38层，169.1米。
15. 鄂尔多斯亿利城国际汇商中心公寓楼：39层，162.6米。
16. 鄂尔多斯乌兰木伦湖南岸中央新城B座：40层，160.2米。
17. 鄂尔多斯法律服务中心综合商务楼：37层，158米。
18. 鄂尔多斯市维邦•金融广场1#商务楼：41层，158米。
19. 鄂尔多斯双欣财富国际广场A座：40层，157.9米。
20. 鄂尔多斯宝恒大厦商务楼：40层，156米。
21. 鄂尔多斯鸿瑞世贸商厦：37层，156米。
22. 鄂尔多斯东方大厦：34层，154.5米。
23. 鄂尔多斯中祥大厦A座：39层，151.65米。
24. 鄂尔多斯大华集团商务楼A座：34层，151.5米。
25. 鄂尔多斯大华集团商务楼B座：34层，151.5米。
26. 鄂尔多斯市亿家和房地产综合楼：37层，150.9米27. 鄂尔多斯水岸.金钻大厦：38层，150.6米。
28. 鄂尔多斯玺建祥大厦公寓：26层，150米。
29. 鄂尔多斯同基双子大厦公寓楼：47层，149米。
麓湖生态城【深度个案】
项目规划体系
600亩水镇，3大产业商业中心，8大社区商业中心，部分社区商业已呈现，整体商业呈现时间约为2020年。
外部商业配套： 家乐福、新世界百货 内部商业配套： 门户区
酒店、购物中心、超市、文化综合体、娱乐业 水镇
精品客栈群落、科技文创基地、餐饮美食街、亲子家庭消费、 商务办公、主题酒吧街区 中央门廊区
项目规划体系
桥梁系统——桥不仅仅是交通，更是建筑文化符号。
桥是麓湖非常特色的一个文化元素，麓湖共有标志桥、入口桥、交通桥、社区桥、步道桥、湿地桥、公园桥、多功 能建筑桥等共170座。
项目规划体系
景观系统——湖域、湿地、草地、森林、构成多样化的景观体系。
麓湖的景观设计强调山地与森林的相互关系，保留山体景观，变化湖区景观，以达到“湖光山色”的境界。也 让建筑内部的景观与湖面景观形成互动，无论置身何处，都有非常流畅的视野景观线。
教育、医疗概况
较为完善的一站式教育体系、医疗配套，部分教育配套已投入使用，医疗配套均属于规划中。
教育： 幼儿园：成都机关三幼、成都机关一幼、金苹果幼儿园、123澳 中国际双语幼儿园 小学：华阳实验小学、成师附小、泡桐树小学、龙江路小学、成 都实验小学 中学：石室中学、成都七中、树德中学、成都实验外国语学校、 乐盟国际学校、麓山国际光亚学校。 医疗：万达医疗综合体、省第二人民医院、省医院
占地面积 建筑面积
360万平米 1100万平米
组团项目
玲珑屿、沉香谷、黑珍珠、黑 蝶贝、隐溪岸、白玉台、篮花
屿
建筑业态 产品面积段
独栋、高层、叠拼 130—1100平米
物业公司 成都麓山物业管理有限公司
项目区位
麓湖生态城位于天府大道中轴线上，麓湖以北连接天府新城核心起步区，麓湖以南天府新区核心起步区，周边土 地均已规划完整；
天府新区:省长为何兼任“区长”
天府新区：省长为何兼任“区长”罗智捷【期刊名称】《决策》【年(卷),期】2016(000)012【总页数】2页(P52-53)【作者】罗智捷【作者单位】四川大学区域经济研究中心【正文语种】中文在全国18个国家级新区中，四川天府新区由省长亲自兼任新区管委会主任，这尚属首例。
省长兼任区长背后有着怎样的战略谋划？10 月20日，四川官方媒体发布了一则简单的消息，却引起很多人的关注。
据四川发布报道，在天府新区管委会第一次全体会议上，省长尹力首次以“天府新区管委会主任”的身份公开亮相。
省长为何兼任“区长”，一时间议论纷纷。
与此同时，天府新区亮眼的经济数据也引起关注。
自规划建设以来，天府新区就以惊人的速度高速发展。
2015年天府新区实现地区生产总值1811亿元，预计到2030年地区生产总值将达12000亿元。
天府新区是如何快速崛起的？省长兼任“区长”背后有着怎样的战略谋划？目前，我国国家级新区共有18个。
除浦东新区、滨海新区设立区政府之外，其余16个新区均以“管委会”模式进行管理，而“一把手”配备情况差别很大。
由省长亲自兼任管委会主任，全国仅此一例，是典型的“高配”。
天府新区规划于2010年，2014年10月获批成为国家级新区。
根据规划，面积为1578平方公里。
由于其规划范围横跨成都、眉山两市，省直管能更好地打破行政区域限制，高效统筹新区发展。
自天府新区建设以来，四川省始终高度重视。
在天府新区领导任职上，一直是“高配”运行，仅其办公室主任一职，就经历了副省长到省委常委的“进阶”过程。
2015年12月，时任四川副省长甘霖兼任天府新区管委会办公室主任。
2016年7月，四川省委常委、常务副省长王宁兼任天府新区管委会办公室主任。
而四川天府新区管理委员会的主任一职却迟迟未见公开，直至10月20日才浮出水面，任该职务的正是该省省长尹力，配置再次“拔高”。
一个地区的行政级别和“一把手”配备，对这个地区的发展往往有着重要影响。
为什么说成都会展很“会展”--专访成都市博览局局长陈赋
访谈JNTERWEW50CHINA CONFERENCE&EXHIBITION 中匡公展Why is Chengdu"s Exhibition Industry very Typical?—Interview with Chen Fu,Director of Chengdu Expo Bureau——专访成都市博览局局长陈赋•文：本刊记者陈珂•责任编辑：裴超*****************在商务部中国会展经济研究会近年发布的中国城市会展业竞争力指数排行中，成都连续？年排名全国第四、中西部第一；全球商务旅行管理公司嘉信力（CWT）2019年研究成果显示，成都连续2年跻身亚太十大会展城市；全球首个ICCA国际会议研究及培训中心于2019年落户成都……说到会展业，成都在全国算得上"优等生”。
优异的成绩单上成都会展业的优势跃然于眼前；成绩单的背后，则是成都打造国际会展之都的决心与非凡行动力。
本刊特别连线成都市博览局局长陈赋，在加强国际合作、打造"成都造”会展IP、布局会展经济产业生态圈、加强会展与产业一体化发展、创新会展服务模式等方面，成都会展业走在了前面。
生态圈打造上"抢个先"为的是整体提升会展产业发展能级从成都世纪城新国际会展中心出发，沿天府大道一路往南，前行15公里，就是位于天府新区秦皇寺中央商务区的中国西部国际博览城。
这两处地标性建筑，见证了成都会展业的强势崛起。
相关的统计数据显示一一2019年，成都共举办重大会展活动866个，同比增长25.7%；会展业实现总收入1332.6亿元、增长22.0%；参展参会人数达1.16亿人次,展会总面积达1246.9万平方米；举办重大国际展会活动206个，其中，举办国际性展览75个，重大国际会议131个。
“这意味着，平均每周都有超过十场重大活动在成都举办，会展业正成为撬动城市发展的’新杠杆’。
”陈赋强调，会展业是人流、物流、资金流、信息流大规模交互的产业，是典型的“1+N”产业，对于任何一座城市发展而言，都是“机会”。
青岛市北中央商务区项目定位报告59p
网络推广
利用互联网平台，如官方网站、社交媒体、 搜索引擎等，进行在线宣传和互动。
线下活动推广
组织各类活动、展览、论坛等，吸引目标客 户群体的关注和参与。
合作推广
与其他企业或机构合作，共同开展营销推广 活动，扩大影响力和知名度。
营销效果评估
销售业绩分析
统计项目的销售数量、 销售额度等数据，分析 销售业绩的优劣和原因。
地理位置优越
位于中央商务区，该项目具有得 天独厚的地理位置优势，交通便 利，周边配套设施完善。
投资价值高
随着城市的发展和房价的上涨， 该项目也吸引了大量投资者，他 们看重该项目的投资价值和升值 潜力。
市场趋势与机遇
城市化进程加速
随着城市化进程的加速，城市中心区域的房地产 市场将逐渐升温，该项目将受益于这一趋势。
对策建议
• 加强与国内外知名企业和投资机构的合作，吸引 更多优质资源和高端人才。
对策建议
完善人才培养和引进机制
通过制定优惠政策，吸引高端人才和优秀团 队入驻。
加大科技创新投入
鼓励企业加大研发投入，推动新技术、新产 品的研发和应用。
优化营商环境
简化行政审批流程，提高政府服务效率，为 企业提供更加便捷、高效的服务。
产业结构需进一步优化
现有产业体系需向高端化、智能化方向转型 升级。
创新氛围不够浓厚
需加强创新环境和创新文化建设，吸引更多 创新型企业入驻。
对策建议
强化品牌建设
通过品牌推广和营销策略，提升青岛市北中央商务区的知名度和美誉度。
优化产业布局
根据市场需求和产业发展趋势，进一步优化产业布局，提高产业集聚度。
市场反馈收集
通过调查问卷、访谈等 方式，收集目标客户群 体对项目的反馈意见和 建议。
成都地铁1号线三期工程与眉山线拆分方案研究
作者简介:胡江民（1979-），男，湖北咸宁人，高级工程师，本科，主要从事线路专业技术管理方面工作。
摘要:城市轨道交通的建设一般分期、分阶段进行，处理好分期、分阶段线路之间建设、运营的关系尤为重要。
文章以成都地铁1号线三期工程与眉山线拆分方案为例，通过分析1号线概况，结合眉山线起终点分析，阐述了不同期或不同阶段线路拆分方案应该考虑的因素及常用的配线方案，选出了最佳方案，避免了工程投资风险，减少同步实施的工程内容，保证了既有运营线的正常运营。
关键词:投资风险控制；配线；市域轨道交通中图分类号:U231文献标志码:A文章编号:1007-7359(2018)03-0167-03DOI :10.16330/ki.1007-7359.2018.03.074成都地铁1号线是成都市轨道交通线网中一条贯穿主城南北的骨干线，定位为大运量等级的线路，沿城市发展南北向主轴（人民路~天府大道）敷设。
1号线一期工程（升仙湖~世纪城）2010年建成通车，二期工程（南延线工程）2015年建成通车。
1号线三期工程是一期工程、二期工程的延伸线路，共由3段组成。
北段线路由一期工程升仙湖站北端区间预留工程引出，沿规划道路穿越韦家碾、双水碾村、北三环路，至凤凰山金融片区，该区域的功能定位是重点发展以国际商贸为主的现代服务业和城市商业副中心。
1号线三期工程北段覆盖凤凰山金融片区并预留继续向北延伸至大丰的条件，加强了该副中心与城市双核心的联系。
支线段线路由南延线工程（即二期工程）华阳站东端引出，右转向南沿红星路南延线敷设，在东寺停车场西侧设红星站，预留向南延伸条件。
南段线路由二期工程四河站南端引出，沿天府大道西侧绿化带敷设，经华阳大道、麓山大道、东山大道后转向天府大道东侧敷设至武汉路，期间分别设置广都站、麓山站、麓山南站、香山站、段家山站、佘家埂站，线路于武汉路南侧折向东沿浙江路向南敷设，分别设置秦皇寺站、博览城北站、博览城南站、凉风顶站，线路出成昆铁路货车外绕线后于规划兴隆湖西北侧折回天府大道，止于兴隆湖南侧的天府新站。
天府新区近期规划建设及华府板块发展潜力
携手并进共创辉煌——天府新区成都党工委委员、管委会副主任余麟management committeeTFNACheng du一、天 府 新 区 概 况国务院正式发布《关于同意设立四川天府新区的批复》天府新区获批成为国家级新区。
2 0 1 4 年 1 0 月 2 日浦东新区两江新区双流国际机场第二机场眉山片区资阳片区眉山片区天府新区规划面积1578km 2; 涉及成都、资阳、眉山3市; 成都范围面积1293km 2成都直管区双流龙泉新津高新空间布局⏹总面积:564km2⏹人口:47.8万[一城、一区、一带、三园][直管区]成都科学城秦皇寺中央商务区锦江生态带新兴工业园国际合作园创新转化园[73km2] [创新为魂、科技立城][起步区25km2]⏹创新孵化⏹大数据⏹设计研发⏹文化创意⏹高技术制造⏹总部经济⏹会展会议⏹商业商务⏹酒店服务⏹秦皇寺中央商务区[9km2][城市中心、发展高地][魅力锦江、生态水岸] ⏹锦江生态带⏹现代服务业⏹休闲娱乐创意⏹高端居住⏹主题公园[17km2]装备电子产业功能区物流产业功能区汽车零部件产业功能区先进制造业的主阵地[6.2km2]新兴工业园北区中区南区⏹国际企业及国际化合作企业总部、研发、设计、孵化产业[10km2]⏹高端制造⏹精密制造业为主⏹现代化、高端化、特色化产业园区[5km2]☐中铁 ☐德国北威州中心☐中交☐万达国际医疗中心 ☐中建☐国科集成电路 ☐中电建☐诺基亚全球技术中心 ☐天涯第二总部 ☐凯斯曼汽车轻量化部件☐超星数字图书馆 ☐川法生态科技园投资成都—崛起之城•成功之都 Invest in Chengdu - Risen City and Successful City二、天府新区直管区规划建设顶级的城市规划城市设计美国AECOM、英国阿特金斯、香港中营设计中心总规中国城市规划设计院领衔广覆盖、成系统、有深度成都科学城秦皇寺中央商务区天府大道成都科学城四横⏹牧华路⏹武汉路⏹广州路⏹深圳路总投资约671亿元形成“四横五纵”基础设施雏形五纵⏹天府大道⏹益州大道⏹剑南大道⏹成自泸高速路⏹红星路南延线⏹1号线三期⏹5号线中心城区织密成网、天府新区基本成网⏹6号线⏹18号线☐形成两处地铁综合枢纽☐双流、简阳双机场☐在建地铁线☐规划建设21条地铁线☐成都四中☐成都七中☐成都九中☐成都实验小学☐泡桐树小学☐龙江路小学天府校区☐成都市机关一幼☐成都市机关三幼☐万达国际医院☐华西医院☐省二医院天府新区分院总投资约135亿元总投资约248亿元management committee TFNACheng du 三、天 府 新 区 向 好 的 发 展 态 势经济发展天府新区1—8月，府新区成都直管区完成固定资产投资278.6亿元，增长40.6%，增速列全市第一。
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秦皇寺中央商务区
秦皇寺中央商务区
—城市新中心，发展新高地
发展定位：现代化、国际化和高端化的中央商务区
空间形态：围绕面积2平方公里的天府中央公园，在天府大道东侧集中布局高层簇群，周边布局会展及文化设施，形成高低错落的天际轮廓线和富有韵律的空间形态。
用地布局：商务及商业用地占20%，居住用地占10%，公园绿地占27%，公建及配套用地占43%。
道路交通：联接成都两大国际机场的“四横六纵”道路骨架路网，与5条地铁、3条有轨电车线路共同形成了中央商务区四通八达的立体交通体系。
地下空间：结合轨道交通站点及商务区，进行地下空间综合开发利用，形成集站点换乘、商业服务、交通设施和市政基础设施于一体的地下综合空间。
具体位置：天府新城蜀广大街以南，铁路货运外绕线以北。
近期规划面积：8平方公里。