土地出让合同补充协议
土地出让合同补充协议8篇
土地出让合同补充协议8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲乙双方于某年某月某日签署了土地出让合同（以下简称“原合同”），现经友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在土地出让过程中的相关权利和义务，确保土地转让过程的顺利进行，保护双方的合法权益。
二、补充条款内容1. 土地使用权出让范围及用途甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方，乙方承诺该土地仅用于______项目。
乙方应严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 土地出让期限原合同约定的土地出让期限为____年，经双方协商一致，将土地出让期限延长至____年。
延长期限届满后，乙方应将土地归还甲方。
3. 土地使用权出让金及支付方式原合同约定的土地使用权出让金为人民币______元。
经双方协商，对出让金支付方式进行调整：乙方应于本协议签订后____日内支付人民币______元，剩余款项在____年内分期支付完毕。
4. 土地使用权转让条件及限制乙方在受让土地使用权期间，应遵守国家法律法规，依法经营。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。
如因乙方违约导致土地使用权被收回，乙方应承担违约责任。
5. 土地使用权期满后的处理本协议约定的土地出让期限届满后，乙方应将土地归还甲方。
如乙方需继续使用该土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。
6. 违约责任及赔偿如甲乙双方任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
违约金的具体数额和赔偿方式由双方协商确定。
7. 争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议为原合同的补充协议，如有与原合同不一致之处，以本协议为准。
土地出让合同补充协议
土地出让合同补充协议甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签署了土地出让合同，现根据实际需要和相关法律法规，就原合同相关条款作出如下补充协议：一、协议背景与目的本协议基于土地出让合同的有效性，为适应城市建设发展需求，确保土地使用权转让过程的顺利进行，补充完善合同中未涉及或需要细化的事项。
二、补充条款内容1. 土地交付与验收甲方应于本合同签订后___日内，将约定地块交付乙方。
乙方有权对地块进行现场验收，甲方应配合并提供必要资料。
2. 土地使用权转让条件乙方应按照相关法律法规及政策要求，办理土地使用权转让手续，支付相关费用。
甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记。
3. 土地规划与利用要求乙方应严格按照国家土地利用规划、城市规划和环保要求进行土地利用，不得擅自改变土地用途。
如需调整规划，应征得甲方同意并按规定程序报批。
4. 土地使用权转让期限与续期本次土地使用权转让期限为___年。
期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前___个月提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。
5. 土地使用权转让费用调整若因国家政策调整或法律法规变化导致土地使用权转让费用发生变化，双方应友好协商解决，确保合同公平性。
6. 违约责任与赔偿若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任及赔偿方式按原合同相关条款执行。
7. 争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议为原土地出让合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
经过双方共同协商一致后达成的补充协议，与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
国有土地使用权出让合同补充协议书4篇
国有土地使用权出让合同补充协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同补充协议书甲方（出让方）：乙方（承受方）：鉴于，甲方拥有______地块的国有土地使用权，并与乙方签订了《国有土地使用权出让合同》，现双方就该合同内容作如下补充约定：一、地块位置及规划用途：该地块位于______，规划用途为______，土地面积为______平方米。
二、出让价款：乙方应支付给甲方的土地出让价款为人民币______万元整。
乙方已于______年______月______日支付了______万元作为首期款，余款______万元应在______年______月______日前支付完毕。
三、土地使用年限：该地块的土地使用年限为______年，自出让合同签订之日起计算。
四、地块交付时间：甲方应在______年______月______日将该地块交付给乙方，乙方应在此日起自行承担该地块的管理、维护及相关费用。
五、土地开发规划：乙方在取得该地块后，须按照相关法规和规划要求，按时、按质、按量进行土地开发，并承诺不擅自改变土地规划用途，不擅自进行土地流转、转让、抵押等行为。
六、产权保障：甲方保证乙方取得的土地使用权系依法出让，具有合法有效性，且不存在任何限制性因素。
如发生产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。
七、处罚条款：如乙方在合同约定时间内未支付或未履行其他相关责任，甲方有权解除该合同，并没收乙方已支付的土地出让价款，违约金由此产生的费用由乙方承担。
八、其他事项：本补充协议与原出让合同具有同等法律效力，本补充协议未约定事宜，均按照国家相关法规执行。
乙方（签字）：________ 日期：______年______月______日甲方（签字）：________ 日期：______年______月______日本补充协议自双方签字之日起生效。
（此处为公章）签订地点：________以上为国有土地使用权出让合同补充协议书，双方签字生效。
国有土地使用权出让合同补充协议
国有土地使用权出让合同补充协议甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜及双方共同关注的事项达成如下补充协议：一、补充协议的目的和背景本协议旨在明确双方在国有土地使用权出让过程中的具体事项，确保双方权益得到充分保障，促进项目顺利进行。
二、土地使用权的补充约定1. 土地使用权出让期限：在原合同基础上，补充约定土地使用权出让期限为_____年，自土地交付之日起计算。
2. 土地用途：补充约定土地用途为_____，乙方应严格按照约定用途使用土地。
3. 土地使用费及支付方式：双方约定土地使用费总额为_____元，乙方应按照原合同约定的支付方式和期限支付土地使用费。
三、项目建设的补充约定1. 建设期限：乙方应在签订本补充协议后_____个月内开工建设，并在_____年内完成建设。
2. 建设要求：乙方应按照环保、规划、建设等相关法律法规要求进行项目建设，确保项目符合国家和地方政策。
3. 项目转让与抵押：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得转让、抵押或出租项目及其土地使用权。
四、双方权益的补充约定1. 甲方权益：甲方有权对乙方的土地利用和项目建设进行监管，确保土地按照约定用途使用，并对违规行为进行处罚。
2. 乙方权益：乙方依法享有土地使用权，有权在约定范围内自主经营、收益。
3. 违约责任：如甲乙双方任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、争议解决的补充约定1. 争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。
六、其他补充事项1. 保密条款：双方应对涉及本协议的一切信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。
2. 生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
国有土地使用权出让合同补充协议书3篇
国有土地使用权出让合同补充协议书3篇篇1协议编号：[编号]甲方（出让方）：__________（当地政府）乙方（受让方）：__________（公司或企业名称）鉴于甲乙双方已签署国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现就原合同中未尽事宜及双方共同关切的问题，经友好协商，达成如下补充协议：一、背景及目的本协议旨在明确双方关于国有土地使用权出让的相关权利义务，细化合同条款，确保双方权益得到合法保障，促进项目顺利进行。
二、补充条款1. 土地交付与条件甲方同意在签订本协议后XX个月内，将出让土地交付给乙方使用。
交付时，土地应满足以下条件：土地权属清晰、地面平整、无障碍物、具备正常通行条件等。
2. 土地使用权属与登记乙方在付清全部土地出让金后，甲方负责办理土地使用权登记手续，将土地使用权证书交付给乙方。
乙方应配合甲方提供所需材料，确保登记工作顺利进行。
3. 土地使用要求乙方应严格按照国家法律法规和原合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应征得甲方同意，并办理相关手续。
4. 土地出让金支付乙方应按照原合同约定的时间和金额支付土地出让金。
如因乙方原因导致延迟支付，乙方应支付逾期违约金。
5. 基础设施建设甲方同意在土地交付后的一定期限内，完成土地基础设施的建设，包括但不限于道路、供水、供电、通讯等。
6. 土地使用权转让与抵押限制未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押土地使用权。
如需转让或抵押，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。
7. 环境保护与安全生产要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护和安全生产法律法规，确保项目安全生产，防止环境污染。
三、违约责任与解决方式1. 若甲乙双方任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 对于执行本协议过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
四、其他条款：____________（根据实际情况填写其他补充条款）五、附则：本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
国有土地使用权出让合同补充协议6篇
国有土地使用权出让合同补充协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同补充协议一、合同基本情况1.1 合同主体甲方：（出让方名称）乙方：（承购方名称）1.2 合同编号国有土地使用权出让合同编号：（具体编号）补充协议编号：（具体编号）1.3 合同签订日期国有土地使用权出让合同签订日期：（具体日期）补充协议签订日期：（具体日期）1.4 合同条款根据国有土地使用权出让合同的相关条款，双方现就以下事项达成一致意见，特签订此补充协议。
二、补充内容2.1 出让土地的具体位置及面积根据国有土地使用权出让合同约定，出让的土地位于（具体位置），面积为（具体面积）。
双方确认出让土地的具体位置及面积无争议。
2.2 使用权期限延长经协商，双方同意将国有土地使用权的期限延长至（具体年限），延长后的使用权期限自出让方向乙方发出通知之日起生效，具体使用规定详见附件《土地使用权期限延长协议》。
2.3 土地使用权的转让双方同意，乙方可在取得土地使用权后将其转让给第三方，但应提前书面通知出让方，并经出让方同意方可转让。
转让应符合国家相关法律法规，并办理相关手续。
2.4 土地使用权的限制出让方有权对土地使用权进行必要的管理和监督。
乙方不得擅自对土地使用权进行转让、抵押或出租，否则应承担相应的法律责任。
2.5 其他补充事项（根据实际情况补充其他约定条款）三、补充协议效力3.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原国有土地使用权出让合同具有同等法律效力。
3.2 本补充协议的任何修改、补充和终止应经双方书面同意，并签字盖章方为有效。
3.3 本补充协议未尽事宜，依据国家相关法律法规处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：附件：土地使用权期限延长协议国有土地使用权期限延长协议甲方：（出让方名称）乙方：（承购方名称）鉴于双方就出让的土地使用权期限有异议，经协商一致，特订立本协议，具体内容如下：一、出让土地基本情况出让土地位于（具体位置），面积为（具体面积），出让土地使用权期限原约定为（具体年限）。
2024版国有土地使用权出让合同补充协议
2024版国有土地使用权出让合同补充协议一、合同双方基本信息甲方（出让方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、合同标的本补充协议标的为甲方出让给乙方的位于__________（地块位置）的国有土地使用权，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。
三、合同价款本补充协议涉及的国有土地使用权出让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
四、履行期限1. 本补充协议自双方签订之日起生效。
2. 乙方应在本补充协议生效后__________日内支付全部土地使用权出让价款。
五、履行地点1. 土地使用权出让金支付地点：__________。
2. 土地使用权交付地点：__________。
六、履行方式1. 甲方负责办理土地使用权出让手续，确保乙方依法取得土地使用权。
2. 乙方按照本补充协议约定的期限和金额支付土地使用权出让价款。
七、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定办理土地使用权出让手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；（2）甲方未能按照约定交付土地使用权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付土地使用权出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；（2）乙方逾期支付土地使用权出让价款超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
八、其他约定1. 本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
国有土地使用权出让合同补充协议
国有土地使用权出让合同补充协议协议编号：[协议编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现因实际情况需要，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景及目的鉴于项目发展的实际需要，为进一步明确双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本补充协议。
二、补充事项及内容1. 土地使用权出让范围调整原合同约定的土地使用权出让范围为基础条件，根据实际用地需求，现对出让范围进行调整，具体调整方案详见附图。
调整后，出让土地的总面积、位置、界限等以调整后的方案为准。
2. 土地使用权出让期限延长原合同约定的土地使用权出让期限为XX年，现因项目发展需要，乙方申请将出让期限延长至XX年。
甲方同意乙方的申请，将土地使用权出让期限延长至XX年。
3. 土地用途变更原合同约定的土地用途为XXXX，现因项目规划调整，乙方拟将土地用途变更为XXXX。
甲方同意乙方在符合城市规划的前提下，对土地用途进行变更。
4. 土地使用权转让条件乙方在取得土地使用权后，如需转让，需符合以下条件：（1）转让行为须符合国家法律法规及政策规定；（2）转让行为须取得甲方的书面同意；（3）转让行为不得损害国家、集体和第三方的合法权益。
5. 违约责任如双方在执行本补充协议过程中发生违约行为，应按照以下方式承担违约责任：（1）如因甲方原因导致违约，应承担因此给乙方造成的损失；（2）如因乙方原因导致违约，除承担违约责任外，甲方有权解除原合同及本补充协议，并收回土地使用权。
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土地出让合同补充协议
出让方：国土资源局
受让方：
第一条于年月以方式取得地块（地籍号：）土地使用权。
本协议作为原出让合同（编号：）的补充，具有与原出让合同同等法律效力。
第二条根据原土地出让合同，该地块土地出让面积平方米，土地用途为工业用地，容积率为。
第三条经受让方申请、出让方同意，该地块土地用途调整为科教用地（科技研发），土地出让面积、容积率等其他用地条件均不发生变化。
（如土地出让面积、容积率等其他用地条件发生变化，该条款相应调整）
第四条该地块为自用型科教用地（科技研发），土地及房屋不得分割转让、销售。
（针对自用型科技研发用地的条款）
该地块的土地及所建房屋可部分分割转让（包括出售、交换和赠与），但分割转让（包括出售、交换和赠与）的建筑面积不得大于地上总建筑面积的50%，其余土地及房屋不得分割转让。
（针对部分销售型科技研发用地的条款）
第五条该地块的土地及所建房屋分割转让，须满足以下条件：（针对部分销售型科技研发用地的条款）
1.地块所有项目已竣工验收；
2.初次转让及再次转让对象必须为科技研发类企业或机构，必须符合园区产业政策，且不得为自然人；初次转让及再次转让的对象，均应经区政府或园区管理单位审核并书面同意；
3.分割转让后的受让方利用土地及房屋必须符合土地出让合同及补充协议约定的所有条件。
第六条经评估审核确认，该地块用地条件调整应补交出让金总额为万元。
本协议在双方签字盖章当日，受让方须向出让方一次性交清全部土地出让金。
第七条土地出让年限及土地出让起算日不变。
第八条受让方须在年月日之前开工，在年月日之前竣工。
超过约定开工时间满一年未动工开发的，出让方可以向受让方征收相当于土地出让金20％的土地闲置费；满2年未动工开发的，出让方可以无偿收回土地使用权。
受让方未按期竣工的，每日按未竣工部分土地面积对应的土地出让金的0.5‰向出让人缴纳违约金。
超过约定的竣工日期满1年未竣工的，出让人可以无偿收回未竣工部分的土地使用权。
因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为造成开竣工迟延的除外。
第九条受让方必须按照科教用地（科技研发）用途对地块规划建设和使用，不得作为商业、办公、住宅等经营性用途使用。
根据文件，受让方在土地开发建设及使用中须接受区政府或园区管理单位监管，如涉及违反有关政策规定的情况，须按照区政府或园区管理单位要求及时整改到位。
如擅自改变土地及地上房屋用途，又未在规定期限内整改到位的，出让方有权依据土地管理相关法律法规进行处理。
第十条双方违反上述各自义务的约定，给对方造成损失的要承担相应的赔偿责任，并支付的违约金。
第十一条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第
项规定的方式解决（只能选择一种）：
1.提交仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第十二条除本协议另有约定外，原出让合同约定的权利义务关系不变。
第十三条本协议壹式肆份，双方各执贰份，经双方签字盖章后即生效。
出让方：（章）受让方：（章）
法定代表人（委托代理方）：法定代表人（委托代理方）:
电话：电话：
地址：地址：
签订日期：签订日期：。