甲方工程竣工验收方法
甲方工程验收管理制度模板
第一章总则第一条为确保工程质量和施工进度，规范甲方工程验收工作，根据国家有关法律法规和行业标准，结合本项目的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本项目的所有工程验收工作，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。
第三条本制度旨在明确甲方、施工单位、监理单位等相关方的责任和义务，确保工程验收工作有序、高效地进行。
第二章验收组织第四条甲方应成立工程验收小组，负责组织、协调和监督工程验收工作。
第五条工程验收小组由甲方代表、监理工程师、施工单位项目负责人、相关专家等组成。
第六条工程验收小组的职责：1. 制定工程验收计划，明确验收时间、内容、标准等；2. 组织工程验收会议，听取各方意见和建议；3. 审查验收资料，对工程质量、进度、安全等方面进行综合评价；4. 确定工程验收结论，提出整改意见和验收报告；5. 协调解决验收过程中出现的问题。
第三章验收程序第七条工程验收分为以下阶段：1. 预验收：在工程完成后，施工单位应向甲方提交验收申请，甲方组织预验收；2. 竣工验收：在预验收合格后，甲方组织竣工验收；3. 竣工备案：竣工验收合格后，甲方负责办理工程竣工备案手续。
第八条验收程序如下：1. 施工单位提交验收申请，并提供相关资料；2. 甲方组织验收小组进行现场查验；3. 验收小组审查验收资料，对工程质量、进度、安全等方面进行综合评价；4. 验收小组召开验收会议，听取各方意见和建议；5. 验收小组确定工程验收结论，提出整改意见和验收报告；6. 甲方根据验收结论，对工程进行整改；7. 甲方组织复验，确认整改到位后，办理工程竣工备案手续。
第四章验收标准第九条工程验收标准应符合国家有关法律法规、行业标准及本项目的合同约定。
第十条工程验收应包括以下内容：1. 工程质量：检查工程实体质量，确保符合设计要求和施工规范；2. 工程进度：检查工程进度是否符合合同约定；3. 工程安全：检查施工现场安全措施是否到位，确保施工安全；4. 工程资料：检查工程资料是否完整、真实、准确。
工程竣工验收制度
工程竣工验收制度一、目的和依据为了规范工程竣工验收工作，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我国境内的所有建设工程项目，包括住宅、公共建筑、工业建筑、基础设施等各类工程项目。
三、组织与职责1. 建设单位：负责组织工程竣工验收，确保验收工作的顺利进行。
2. 设计单位：负责提供工程设计文件，协助解决验收过程中出现的技术问题。
3. 施工单位：负责按照设计文件和施工规范完成工程建设，配合验收工作。
4. 监理单位：负责对工程建设过程进行监督，确保工程质量符合要求。
5. 验收小组：由建设、设计、施工、监理等单位的专业人员组成，负责对工程进行现场检查和评估。
四、验收程序1. 工程完工后，建设单位应组织相关人员进行初步验收，确认工程是否符合设计要求和施工规范。
2. 初步验收合格后，建设单位应向有关部门提交竣工验收申请，并提供相关资料。
3. 有关部门收到申请后，应组织专家对工程进行现场检查，评估工程质量。
4. 验收小组根据现场检查结果，对工程进行综合评价，形成验收意见。
5. 验收意见经有关部门批准后，方可办理工程竣工手续。
五、验收标准1. 工程设计文件的完整性和合规性。
2. 工程施工质量，包括主体结构、装饰装修、设备安装等方面。
3. 工程安全性能，包括防火、防雷、防水等方面。
4. 工程节能环保性能，包括节能措施、环保材料使用等方面。
5. 工程使用功能，包括空间布局、设施设备运行等方面。
六、验收结果处理1. 验收合格的工程，方可办理竣工手续，投入使用。
2. 验收不合格的工程，应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收。
3. 对于存在严重质量问题的工程，应依法追究相关责任单位和责任人的责任。
七、其他事项1. 本制度自发布之日起实施。
2. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况制定补充规定。
3. 本制度解释权归国家建筑工程质量监督部门所有。
2024年工程竣工验收方案范本(2篇)
2024年工程竣工验收方案范本一、背景为了确保工程质量和安全，根据合同要求和相关法规，制定本工程竣工验收方案。
本方案适用于2024年工程竣工验收。
二、验收目标1. 确保工程的设计、施工、设备安装等符合相关法规和标准要求；2. 检查工程材料的质量，确保质量合格；3. 确保工程的功能和性能符合设计要求；4. 验收工程的安全设施和防火、防爆、防护等措施的建设情况；5. 查验工程相关文件、证书、合同等各项资料的完整性和合法性。
三、验收范围1. 工程的主体结构、建筑装修、设备安装；2. 工程材料的检验；3. 工程的功能和性能测试；4. 工程环境的检查；5. 工程文件的查验。
四、验收程序1. 准备阶段：a. 提前通知参与竣工验收的各方，包括业主、设计方、施工方等；b. 订立竣工验收的时间计划，并组织相关人员参与竣工验收的准备工作；c. 整理和准备相关文件和资料。
2. 验收准备阶段：a. 确认工程竣工日期，并通知参与验收的各方；b. 按照验收计划组织人员对工程进行初步检查；c. 对工程材料进行抽样检测，并记录检测结果。
3. 竣工验收阶段：a. 进行工程的主体结构验收，包括建筑结构、土建工程和钢结构等；b. 检查工程装修的质量和完成情况；c. 测试工程的设备安装和使用情况，确保符合设计要求；d. 检查工程的环境条件，包括清洁、通风、照明等；e. 核查工程文件的完整性和合法性。
4. 验收结论：a. 根据验收结果，编制竣工验收报告，包括工程存在的问题和建议的整改措施；b. 各方参与竣工验收的人员对验收结果进行讨论和评估；c. 完成竣工验收报告，并由业主进行签字确认。
五、验收标准1. 工程质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，包括设计要求、施工工艺、材料质量等各项指标。
2. 设备安装验收标准：根据设备厂家提供的安装要求和验收标准进行验收，确保设备正常安装和使用。
3. 环境条件验收标准：根据相关规定和标准，检查工程的环境条件是否符合要求，包括清洁、通风、照明等。
工程合同范本 成果验收
工程合同范本成果验收一、成果验收条款（一）验收标准1. 工程成果应符合本合同约定的技术规格、质量要求以及相关行业标准和规范。
2. 验收标准应以双方在合同签订前共同确认的设计文件、施工图纸、技术交底等资料为依据。
（二）验收程序1. 工程竣工后，乙方（承包方）应提前[X]个工作日向甲方（发包方）提交书面验收申请，并附上工程竣工报告、质量检验报告、相关技术资料等。
2. 甲方在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。
如甲方逾期未组织验收，则视为工程成果自动通过验收。
3. 验收由甲方组织相关人员进行，乙方应派员参加并提供必要的协助。
（三）验收内容1. 对工程的外观、结构、尺寸等进行检查，确保符合设计要求。
2. 对工程所使用的材料、设备进行检验，核实其质量和规格是否符合合同约定。
3. 对工程的各项性能指标进行测试，如强度、稳定性、安全性等，以验证其是否满足使用要求。
4. 检查工程的施工记录、质量检验记录等资料，确保施工过程符合规范要求。
（四）验收结果1. 验收合格若工程成果通过验收，甲方应在验收报告上签字确认，并向乙方颁发验收合格证书。
乙方在收到验收合格证书后的[X]个工作日内，与甲方办理工程结算手续。
2. 验收不合格若工程成果未通过验收，甲方应在验收报告中明确指出不合格的项目和原因，并要求乙方在规定的时间内整改完毕。
乙方应在接到整改通知后的[X]个工作日内制定整改方案，并提交甲方审核。
整改方案经甲方审核同意后，乙方应按照方案进行整改。
整改完成后，乙方应重新向甲方申请验收。
再次验收仍不合格的，甲方有权根据合同约定追究乙方的违约责任。
（五）争议解决在验收过程中，如双方对验收结果存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工程项目竣工验收的实际操作流程
工程项目竣工验收的实际操作流程工程项目竣工验收的实际操作流程：工程项目竣工验收是指建设单位在工程建设完成后，依法对工程质量、工程安全、工程环保、工程造价等方面进行检查和评定，确认工程符合相关法律法规、技术标准和合同要求，达到预期使用功能和技术经济指标的过程。
下面将详细介绍工程项目竣工验收的实际操作流程。
1. **资料准备阶段**在进行竣工验收前，建设单位需要准备一系列的资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工合同、竣工报告、工程质量验收报告、工程检测报告、施工单位资质证书、施工单位人员资质证书、工程竣工图、工程竣工报告等。
这些资料是竣工验收的基础，对工程的合格性和合法性进行评估至关重要。
2. **验收方案制定**建设单位应根据相关法律法规和工程技术标准，制定详细的竣工验收方案，明确验收的时间、地点、人员、程序和内容。
同时，应与相关部门和验收单位进行沟通，确定各方的责任和义务，确保验收工作的顺利进行。
3. **实地检查与测试**在验收过程中，验收人员需要对工程项目进行实地检查和测试，包括工程结构、设备设施、工程质量、环境保护等方面的检查。
通过现场检查和测试，评估工程的实际情况，确保工程符合相关要求。
4. **文件审查与评定**同时，验收人员还需要对准备的资料进行审查和评定，核实工程设计、施工过程、工程质量等方面的信息，与实际情况进行对比，判断工程的合格性和合法性。
5. **验收报告编制**在完成实地检查、文件审查和评定后，验收人员应编制详细的验收报告，包括工程概况、检查情况、评定结果、存在问题及整改建议等内容。
验收报告应客观、准确地反映工程的实际情况，为最终验收结果提供依据。
6. **验收结果确认**最后，建设单位和相关部门应对验收报告进行确认，确认验收结果是否符合相关法律法规和技术标准要求，确认工程是否达到预期使用功能和技术经济指标。
如存在不符合要求的情况，需要及时进行整改和处理，直至符合要求为止。
甲方工程竣工验收方案范本
甲方工程竣工验收方案范本一、背景介绍甲方工程竣工验收是在工程建设项目完成后进行的一项重要工作，其目的是确认工程是否按照合同要求完成，并且达到设计要求和标准。
为了保证工程建设项目的质量和安全，甲方需严格按照规定程序进行竣工验收。
本方案将详细阐述甲方工程竣工验收的内容、程序和责任，以确保工程竣工验收的顺利进行。
二、竣工验收的目的1. 确认工程建设项目是否按照合同要求完成；2. 确保工程建设项目达到设计要求和标准；3. 判定工程工程项目是否符合国家规定的相关法律法规和标准；4. 保障工程质量和安全。
三、竣工验收的对象1. 已竣工的工程建设项目；2. 工程建设项目资料和相关证明文件。
四、竣工验收的内容1. 工程质量验收2. 安全生产验收3. 设备设施验收4. 工程建设项目各项设备的技术性能验收5. 工程建设项目具备使用条件的验收6. 项目验收标准五、竣工验收的程序1. 编制竣工验收计划：甲方与施工方共同制定竣工验收计划，并提前公布。
2. 竣工验收前准备工作：启动竣工验收程序，确定验收人员名单，进行人员培训，并准备相关资料和工具。
3. 工程建设项目现场验收：验收人员按照计划，前往工程建设项目现场进行实地检查和验收。
4. 资料审核及技术鉴定：对工程建设项目的相关资料进行审核和技术鉴定，确认工程建设项目是否符合合同要求。
5. 验收情况报告编制：验收人员对验收的情况进行汇总和总结，编制验收情况报告，包括验收项目、验收情况、存在问题和建议等内容。
6. 审批和备案：甲方组织相关人员进行审批，并将验收情况报告进行备案。
六、竣工验收的责任1. 项目负责人：全面负责竣工验收工作，确保工程建设项目的合格率和验收标准达到要求。
2. 验收人员：严格按照程序和要求进行验收，保证验收的客观性和公正性。
3. 施工方：配合甲方进行竣工验收，提供必要的信息和协助进行验收工作。
4. 监理单位：对甲方工程竣工验收工作进行监督，确保验收工作的合法性和规范性。
事业单位工程合同验收
事业单位工程合同验收
一、验收准备
在工程合同验收前，甲方（事业单位）应当组织相关人员对工程项目进行全面审查，确保工程按照合同约定的要求完成。
同时，乙方（承包商）需要准备好所有相关的竣工资料，包括但不限于施工日志、质量检测报告、材料进场记录等。
二、验收程序
1. 初步验收：甲方组织专业人员对工程进行初步验收，检查工程质量是否符合国家标准及合同约定。
2. 整改阶段：如发现不合格项目，乙方需根据甲方提出的整改意见，在规定时间内完成整改。
3. 复验：整改完成后，甲方再次组织验收，确保所有问题得到妥善解决。
4. 最终验收：通过复验后，甲方将组织最终验收，确认工程是否达到验收标准。
三、验收标准
验收标准应详细列出，包括工程质量标准、环境安全标准、设备安装标准等，确保每一项工作都有明确的评判依据。
四、验收文件
验收过程中产生的所有文件，如验收记录、整改通知单、复验报告等，都应由甲乙双方签字确认，作为后续结算和维权的依据。
五、法律责任
如乙方未能按照合同约定完成工程建设或整改，甲方有权依法追究其违约责任。
同样，如果甲方未按约定支付工程款项，乙方也有权采取法律手段维护自身权益。
六、结语
工程合同验收是确保工程质量、维护双方合法权益的重要环节。
事业单位在进行工程合同验收时，应严格按照国家法律法规和合同约定执行，确保工程项目的顺利完成。
合同通用条工程验收
合同通用条工程验收第一条总则1.1 本工程验收条款旨在明确工程项目完成后的验收标准、程序及双方责任，以确保工程质量符合国家及行业标准。
1.2 验收工作应遵循客观、公正、严谨的原则，确保工程质量达到合同约定的要求。
第二条验收依据2.1 工程验收应根据国家有关法律、法规以及行业标准进行。
2.2 工程验收应以合同约定的技术规范、设计文件、施工图纸及相关技术资料为依据。
第三条验收组织3.1 甲方负责组织工程验收，乙方应积极配合并提供必要的技术资料和指导。
3.2 验收小组由甲方、乙方及有关专家组成，必要时可邀请第三方专业机构参与。
第四条验收程序4.1 乙方应在工程完工后书面通知甲方进行初步验收。
4.2 甲方收到通知后，应在约定时间内组织相关人员对工程进行初步验收。
4.3 初步验收合格后，甲乙双方应共同签署初步验收报告。
4.4 初步验收合格的工程，甲方应在规定时间内组织竣工验收。
4.5 竣工验收合格后，甲乙双方应共同签署竣工验收报告。
第五条验收内容5.1 工程实体的质量和数量是否符合设计要求和规范标准。
5.2 工程质量是否满足使用功能和安全要求。
5.3 工程所用材料、设备是否符合设计要求和相关标准。
5.4 工程施工过程中的质量控制记录和资料是否完整。
第六条缺陷整改6.1 若验收中发现不合格项目，乙方应在约定时间内无偿修复至合格标准。
6.2 对于重大质量问题，乙方应采取有效措施进行整改，并承担由此产生的一切费用。
第七条法律责任7.1 若乙方未按约定时间完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求赔偿损失。
7.2 若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付违约金。
第八条附则8.1 本工程验收条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2 本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.3 本条款的解释权归甲乙双方共同所有。
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房地产甲方代表常用资料(十八）：工程竣工验收会议表决意见一.工程概况工程名称建设单位设计单位施工单位监理单位单体建筑面积合计建筑面积中标价款基本结构形式建筑类别结构设计使用年限建筑物安全等级抗震设防烈度建筑物场地土类型场地类别地基基础等级二.评估依据1.某设计院提供该工程施工设计图纸及图纸会审纪要；2.《建筑工程质量管理条例》；3.《建筑工程质量检查评定标准》；4.施工合同。
三.工程质量的控制该工程质量的控制由本公司全权委托某监理公司对现场工程质量，从原材料的采购，质量检查，检测和现场施工质量进行全方位监理。
四.工程施工过程情况（简述）本工程自年月日开工，年月日基础验收，年月日主体验收，年月日竣工验收。
施工过程中采取监理工程师巡视，平衡检查，旁站等检查方法，对工程质量进行控制，工程所用材料采取材质证明备案，现场取样送检的方法，保证了工程材料的质量，现场搅拌的砼、砂浆，严格按试验结论配比称量，并严格按规范要求养护。
五.综合结论该工程已按设计图纸及施工合同内容施工完毕，符合国家现行法规和设计要求，根据施工合同自评报告和监理单位评价意见，我们认为该工程具备竣工验收条件，同意验收。
房地产甲方代表常用资料(十七）：物业验收及移交规程一.目的为了规范工程竣工后及业主入伙前的成品保护,保证业主约定范围内的工程合格移交。
二.适用范围工程部和接受本公司物业的公司或其他物业管理部门。
三.职责1.工程部对本公司所开发的项目工程完整性和完好性全面负责。
2.接管本公司物业的公司或其他部门，对所接受的物业的完整性和完好性全面负责。
四.工作流程1.工程部必须按照公司的统一计划，在工程竣工备案后三个月向接管部门移交。
2.房屋竣工时必须交出备案证复印件，区域管网及公用电气设施设备必须交出竣工图一份。
3.所有移交项目必须由双方进行实物验收，验收过程中缺陷由工程部限期整改，接管后由接管部门再次验收。
4.房屋验收按缺陷登记表分户验收，单栋缺陷登记数大于总项目数20﹪的不予验收。
5.非工程合同约定的改善内容不在验收之列，验收合格后双方必须在交接单上签字。
6.验收交接之日起接管部门对所接管的项目完好性负责。
房地产甲方代表常用资料(十六）：竣工验收规程一．目的确定工程如期验收，达到国家验收规范要求。
二．适用范围适用于公司开发建设的工程项目验收。
三．职责1．工程部项目责任人负责组织预验收、竣工验收，主持预验收，审核竣工资料，并通知其他有关部门参加预验收、竣工验收。
2．工程部部长出席预验收、竣工验收，代表公司发言。
四．程序1．验收依据：国家有关设计、施工及验收规范、规程、质量检验评定标准、施工图纸及有关资料。
2．单位工程验收分两次：预验收和竣工验收。
①工程临近完工，工程部项目责任人与施工单位总负责人协商，确定计划预验收日期。
②工程部项目责任人督促施工单位在计划预验收日期十天前组织有关人员进行全面质量检查，发现问题按照《工程质量问题(事故)处理规定》处理.并按照《城市建设档案文件材料归档内容(建设工程部分)》整理好竣工资料。
③工程部项目责任人督促施工单位在计划预验收5天前填报《竣工验收（预验）申请表》，工程部项目责任人在收到《竣工验收（预验）申请表》两天内组织监理单位、施工单位有关人员对工程进行全面质量检查，发现问题按照《工程质量问题（事故）处理规定》处理。
检查竣工资料按照《城市建设档案文件材料归档内容（建设工程部分）》进行。
工程部项目责任人根据检查结果在《竣工验收（预验）申请表》上签字，发送施工单位。
④工程部项目责任人在计划预验收3天前联系质监站确定预验收日期，并联系设计院、监理单位、施工单位有关人员，组织预验收。
⑤工程部项目责任人主持预验收，介绍工程现场质量、进度等情况。
⑥预验收检查后，各与会单位有关人员提出检查发现的问题及整改意见。
⑦工程部项目责任人两天内汇总记录，问题处理按照《工程质量问题（事故）处理规定》进行。
⑧监理单位负责落实、逐个整改预收发现的问题。
⑨工程部项目责任人根据预验收情况竣工资料检查情况进行评定，填写《单位工程观感质量评定表》、《质量保证资料核查表》、《单位工程质量最后评定表》。
3．竣工验收①工程部项目责任人根据预验收发现质量问题处理情况，督促施工单位上报《竣工验收申请表》。
②工程部项目责任人与施工单位总负责人协商，确定竣工验收日期，并提前3天联系质监站、设计院、监理单位有关人员，组织竣工验收。
房地产甲方代表常用资料(十五）：工程质量验收标准建筑工程质量只要是指反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。
验收是建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复检，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确定。
建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1．建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。
2．建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
3．参加工程施工质量验收的各方应具备规定的资格。
4．工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
6．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
7．检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
8．对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
9．承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
10．工程的观感质量应有验收人员通过现场检查，并应共同确认。
房地产甲方代表常用资料(十四）：工程完工清场和质保期内保修工作的规定为确保工程完工后得到保修，特制订本规定，凡属参与东风阳光城建设的各施工单位都必须遵守本规定。
1．各施工单位在所承建的工程交工验收后一个月必须及时清理施工现场，按开工前业主提交的场地平面范围和标高交业主验收。
验收不合格的剩余工程量，三天内处理完毕。
逾期不能完成的，业主自行组织清理，按实际清理工程量的百分之110％计价后从施工单位尾款中扣除。
2．工程完工后必须按分户移交方法检验办理交接检验，房屋交接前成品保护由施工单位负责，分户交接签证后成品保护由业主负责。
3．房屋交付后，业主在使用过程中质量问题按施工合同约定的范围和时效执行，为保证维修的及时性，现就质量问题急缓÷大小做出下述规定：（1）各施工单位的施工人员离场前必须留有维修电话，工程质量问题在价款100元以内的保修，36小时内施工单位必须有维修人员到场处理。
若电话联系不上，或超过36小时无人到场，业主可自行组织修缮，修缮后按用户实际工程签证的110％计算费用，施工单位必须无条件从质保金中支付。
（2）工程质量问题价款超过100元的保修，施工单位48小时内必须有工作人员到场协商处理，若电话联系不上或逾期无人到场协商的，业主自行提出返修方案及工程价款，及时组织返修并书面告知施工单位直接从质保金中扣除。
（3）凡属业主自行组织修缮的质保期内的工程质量问题，必须登记签证、手续齐全，每半年以书面形式告知施工单位，施工单位存在异议可根据本规定和相关合同法规协调解决或由武汉经济开发区人民法院仲裁。
4．本规定自施工单位进场发放登记签证有效，不另行组织双方签证。
房地产甲方代表常用资料(十三）：工程质量问题（事故）处理规定一.为了规范工程管理，对质量问题（事故）的调查处理，根据有关建筑工程质量法律、法规规定，结合工程管理的具体情况，制定本规定。
二.建筑工程质量问题（事故）的分类：1.质量问题的分类1）一般质量问题：不影响建筑物的近期使用，也不影响建筑物结构的承载力、刚度及完整性，但却影响美观或耐久性。
2）较严重质量问题：不影响建筑物结构的承载力，却影响建筑物的使用功能或使结构的使用功能下降，有时还会使人有不舒适和不安全感。
3）严重质量问题：影响建筑物结构的承载力或使用安全。
2.质量事故分类：1）一般质量事故：由于勘察、设计、施工过失等，造成直接经济损失在伍仟元以上（含伍仟元）、十万元以下的。
严重质量问题大面积出现或建筑物倾斜超过设计和规范允许值造成建筑结构临近破坏或局部破坏，损失在十万元以下的，也可当作一般质量事故来处理。
2）重大质量事故：其分类按建设部３号部长令的规定分类。
三.质量问题（事故）上报处理程序：1.一般质量问题：由责任监理工程师填发监理记录，监督责任方处理并检查验收。
2.较严重质量问题：1）责任监理工程师签发整改通知书，并报总监工程师。
若需审查整改方案，应在整改通知中注明。
2）责任监理工程师收到责任方报来的整改完成报告书后，应及时检查验收。
3.严重质量问题：1）责任监理工程师签发整改通知书，并及时报总监工程师，经总监工程师同意发局部暂停施工通知。
2）责任监理工程师收到有关方的调查处理方案后，立即初审上报工程部。
调查处理方案必须经监理方总监代表及设计部门审核认可。
3）调查处理方案经设计部门审核签字后报告工程部及监理单位总监代表。
4）工程部和总监代表分别签署责任追究意见后，由总监代表签发复工通知书。
4.质量事故：1）责任监理工程师责成参建有关方填写并上报工程质量事故报表。
2）责任监理工程师立即报工程部，工程部根据事故严重程度和范围大小等因素决定调查处理程序。
一般情况下组织本公司技术部及设计单位现场分析事故情况，提出处理方案，经设计部门签字认可后，责任方无偿组织施工。
3）经调查若属于重大质量事故的，必须立即报告行政主管部门（当地工程质量监督站），由当地建设主管部门组织专家组论证，提出处理意见，报请设计部门修改设计。
4）专家论证意见和修改设计完成后，由总监代表签发复工通知书。
房地产甲方代表常用资料(十二）：施工现场安全文明管理规定为规范施工现场管理，切实做好安全文明施工，特制订本规定，凡属参加东风阳光城建设的各施工单位，都必须遵守本规定，各参与承监的监理单位均有责任督促施工单位严格执行本规定。
1.工程开工前施工单位必须按业主提供的平面图在指定区域内详细规划和合理布置现场办公、地材堆场、加工制作区域，并绘图公布于醒目位置，现场实物应与规划相符。
2.施工现场实行封闭管理，围护墙或栅栏高度不低于2m，入口处应美观大方，严禁乱张乱贴。
3.施工现场道路保持畅通，道路必须平整硬化，满足载重卡车通行，并保持日常整洁。
4.工程施工至二层（含二层）时必须采用2000目密网封闭作业，脚手架搭设必须复核规范要求，提升设备必须经安检合格后方可使用。
5.施工现场必须保证排水畅通，施工污水应通过简易沉淀池后方可进入小区排水系统。
出入车辆必须冲洗干净，严禁带泥出入。
6.现场施工材料必须分类堆放，并有醒目标识，严禁混堆乱放。
7.现场临时办公环境应美观大方，设施整洁，卫生设施齐全，禁止使用干厕，严禁现场搭建施工住房。