幼儿园租赁合同
幼儿园租赁合同范本5篇
幼儿园租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________注册地：___________营业执照号码：___________电话：___________地址：___________法定代表人：___________乙方（承租方）：___________幼儿园注册地：___________营业执照号码：___________电话：___________地址：___________法定代表人：___________鉴于甲方拥有一处安全舒适、适合儿童成长学习的场地，乙方有意承租作为幼儿园运营之用，为明确双方权利义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁标的及用途甲方同意将其位于________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，作为经营幼儿园之用。
租赁场地详细面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金按季度支付，每季度租金为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应在每个季度首月的_____日前将当季租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，应按日向甲方支付_____％的滞纳金。
四、场地交付及验收1. 甲方应于合同签订后_____日内将租赁场地交付给乙方。
场地交付时，双方应签署场地交付验收单。
2. 乙方应在场地交付后_____日内完成装修及开业准备工作。
装修方案需提前报甲方备案，并遵守消防安全等相关法规。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁场地的使用。
乙方必须依法经营，确保幼儿园运营合法合规。
若因乙方违法行为导致的法律后果，由乙方自行承担。
幼儿园房屋租赁合同范本6篇
幼儿园房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________地址：_______________________________________联系方式：_______________________________乙方（承租方）：__________幼儿园地址：_______________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方拥有位于__________的合法房屋产权，乙方有意租赁该房屋作为幼儿园使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业详情1.1 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋座落地址为：__________。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前6个月提出续租意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）的首日支付一次租金。
3.3 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方加收租金逾期部分的______%作为滞纳金。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋，不得进行改动或损坏房屋结构和设施。
如有必要进行装修，须经甲方同意并遵守相关规定。
4.2 乙方应确保幼儿及员工的安全，采取必要的安全防范措施。
4.3 甲方拥有该房屋的产权及物业管理权，但不干预乙方的正常教学活动。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订之日支付人民币______元作为租赁保证金。
5.2 如乙方在租赁期内无违约行为，合同期满时，甲方将退还保证金。
六、合同终止与解除6.1 合同期满且未续签的，本合同自然终止。
幼儿园场地出租合同6篇
幼儿园场地出租合同6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方幼儿园场地事宜，达成如下协议：一、场地基本情况1. 甲方出租给乙方的场地位于______________________，具体面积、尺寸等详见附图。
2. 场地用途：仅限于开设幼儿园及相关教育教学活动。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、场地使用及管理1. 乙方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。
2. 乙方应保证场地的安全、卫生、整洁，并负责场地的日常维护和管理。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得在场地内进行违法、违规活动。
4. 甲方有权对场地进行安全检查和监督，乙方应配合甲方的检查和监督工作。
五、设施及维修1. 甲方提供的设施包括：_________（详见附件清单）。
2. 租赁期内，设施的日常维护和保养由乙方负责，如有损坏或故障，乙方应及时修复。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将设施按照附件清单的要求归还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。
六、合同变更与解除1. 合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。
2. 乙方在租赁期内如需扩建、改建场地，应事先征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期内如有违反法律法规或合同约定的行为，甲方有权解除合同。
七、违约责任1. 乙方如未按约定支付租金，应按每日______%的标准支付滞纳金。
幼儿园租赁合同经典版8篇
幼儿园租赁合同经典版8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在幼儿园租赁过程中的权利与义务，特订立本合同，以资共同信守。
一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的幼儿园（以下简称“本园”）出租给乙方，由乙方用于经营幼儿园业务。
本园位于____________________（地址）。
二、租赁期限2. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式如下：乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方首期租金人民币______元（大写：______）。
之后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
四、租赁物品及设施4. 甲方应提供以下物品及设施给乙方使用：（根据实际需求列举，如：教学设备、游乐设施、厨房设备、办公设备等）五、甲方的权利与义务5. 甲方有权按本合同规定收取租金。
6. 甲方应提供本园的相关证件，如营业执照等，并保证其真实性。
7. 甲方应保证本园的土地使用权和房屋所有权无争议，确保乙方能正常使用本园。
8. 甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方在本园的经营活动顺利进行。
六、乙方的权利与义务9. 乙方有权在本园内经营幼儿园业务。
10. 乙方应按本合同规定支付租金。
11. 乙方应合理使用甲方提供的物品及设施，如有损坏或遗失，应及时赔偿。
12. 乙方应关心、爱护本园的幼儿，确保幼儿的安全与健康。
13. 乙方应定期对本园进行安全检查和消毒工作，确保本园的卫生和安全。
七、合同的变更与解除14. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
幼儿园出租协议书5篇
幼儿园出租协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1幼儿园出租协议书出租方：XXX幼儿园承租方：XXXXX鉴于出租方同意将幼儿园出租给承租方使用，为明确双方权利义务，特订立本出租协议书，请双方遵守以下约定：一、出租物及用途1、出租物：指出租方所拥有的XXX幼儿园，包括房屋、设施、教育用具等。
2、用途：承租方只能将出租物用于幼儿园教育及相关用途，不得用于其他商业用途。
二、租赁期限1、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2、租赁期限届满，若需继续租用，应提前一个月书面通知出租方并经双方双方协商确定续租条件。
三、租金支付方式1、租金为每月XX元，于每月XX日前支付至出租方指定账户。
2、租金支付以现金、银行转账或支付宝等电子支付方式为准。
四、押金及退还1、承租方应在签订本协议时支付XX元押金给出租方，租期届满并且出租物无损坏时，押金将全部退还给承租方。
2、若出租物损坏或需要维修，出租方有权从押金中扣除相关费用。
五、维修及改造1、出租方应保证出租物处于良好状态，并在合理范围内维护、维修出租物，如需进行大范围改造，应提前与承租方协商。
2、承租方如自行进行改造或装修时，应征得出租方书面同意并按照相关规定进行。
六、安全保障1、出租方在承租期间应保证出租物内外环境的安全，防止发生危险事故。
2、承租方应制定安全管理规章制度，定期检查幼儿园设施、器材等，确保幼儿的安全。
七、其他约定1、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2、本协议一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。
八、协议变更及解除1、本协议的修改、补充或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2、承租方有违反本协议规定的，出租方有权解除本协议，并要求承租方立即停止使用出租物。
以上为《幼儿园出租协议书》，请双方认真阅读并遵守协议内容，确保双方的合法权益。
祝合作愉快！篇2幼儿园出租协议书甲方（出租方）：________（单位名称）法定代表人__________ 电话__________ 地址__________乙方（承租方）：________（单位名称）法定代表人__________ 电话__________ 地址__________鉴于甲方是一所经营幼儿园的单位，乙方有意租用甲方的幼儿园场地，经双方友好协商，达成以下协议：一、出租房屋及用途：1. 甲方同意将其位于________（具体地址）的幼儿园场地出租给乙方使用，租赁面积约为______平方米。
幼儿园房屋租赁合同模板8篇
幼儿园房屋租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋一事，经双方协商一致，特订立如下条款：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，具体房间布局、功能及配套设施详见附件《房屋布局及设施配置说明》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租期届满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，如需改动房屋结构或增设他物，应征得甲方书面同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，依法办理相关证照，合规经营幼儿园业务。
3. 乙方承担使用房屋所产生的水、电、气等费用，并按期支付。
4. 乙方在租赁期间，应保障房屋及其配套设施的安全完好。
如有损坏，应及时修复并承担修复费用。
五、合同解除与终止1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同。
3. 租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。
六、违约责任1. 双方应全面履行本合同义务，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
幼儿园租赁合同6篇
幼儿园租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有幼儿园经营的合法权利，乙方有意租赁甲方所拥有的幼儿园，开展幼儿教育工作。
经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的幼儿园（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于__________（详细地址），包括但不限于教室、活动场所、办公室及其他相关设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金准时足额支付给甲方。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作，确保租赁物的安全、完好。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。
如需装修、改建或扩建，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责办理相关证照和手续。
3. 甲方应协助乙方处理租赁期内与租赁物相关的外部事务，确保乙方正常开展幼儿教育工作。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养工作。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守中国的相关法律法规和幼儿园的规章制度。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。
4. 租赁期内，如乙方因经营管理需要进行的合法经营行为，应事先告知甲方并取得同意。
幼儿园房屋租赁的合同范本8篇
幼儿园房屋租赁的合同范本8篇篇1甲方：【出租方姓名或名称】乙方：【承租方姓名或名称】幼儿园及其运营机构XXX教育机构，以下简称乙方。
甲乙双方为建立租赁合作经营关系，经友好协商，根据有关法律法规，特订立本合同协议，以便双方共同遵守。
具体内容如下：一、租赁物基本情况甲方将坐落于【具体位置】的房屋出租给乙方使用。
租赁物具体情况如下：面积、楼层结构等具体情况以租赁物现场实际情况为准。
房屋结构质量由甲方自行确认并承担相应责任。
乙方承租该房屋用于开办幼儿园。
二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为【租赁年限】，自【起始日期】至【终止日期】。
租金支付方式按年度计算，乙方需在每年度的首个季度支付当年的租金。
租金按年度递增的方式收取，每年的递增比例为总租金的百分之【比例】。
甲方需在签订合同时向乙方提供合法有效的收据。
乙方需按时足额支付租金，逾期则需按照约定支付违约金。
三、房屋修缮与使用管理甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________幼儿园及其运营机构鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，经友好协商，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、租赁物描述甲方同意将其位于__________的房屋（具体地址）出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金为每年______元（大写：______元整），按年支付。
每年租金递增______%。
3. 乙方应在每年度的首个季度内支付当年的租金。
甲方需提供合法有效的收据。
三、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作，确保房屋的结构安全。
因自然损耗引起的房屋问题由甲方负责修缮。
2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常的保养和维护工作。
幼儿园出租合同6篇
幼儿园出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1幼儿园出租合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）姓名：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是一家正规的幼儿园，拥有一定的办学资质和设施；乙方有意承租甲方的幼儿园经营并接受幼儿园管理，经协商一致，双方达成以下出租合同：第一条租赁物及位置1.甲方将自己名下的位于（地址）的幼儿园出租给乙方，在租赁期间内由乙方管理和经营，享有出租物的使用权。
2.出租物的具体位置、面积和使用情况如附表所示，附表为本合同的一部分，双方应共同签字确认。
第二条租赁期限1.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满结束。
2.租赁期限为（具体时间，如：一年），自（起始日期）至（终止日期）。
第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金金额（大写）每（年/月/季）支付给甲方。
2.乙方应在每期租金到期前（具体时间，如：每月25日）将租金汇入甲方指定的账户。
3.租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式双方另行协商。
第四条维护、保养及安全1.甲方应对出租物的设施、设备进行维护和保养，确保出租物的正常使用。
2.乙方在使用出租物的过程中应妥善保管设备、设施，确保安全。
第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离出租物。
2.若因乙方过失导致出租物或设施严重损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。
第六条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除本合同。
2.若因不可抗力等原因导致出租物无法继续使用，本合同自动解除，双方无需承担违约责任。
第七条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商确定。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白无正文）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同自双方签署之日起生效。
篇2幼儿园出租合同租赁方（出租方）：______________（以下简称甲方）承租方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为一家合法注册的幼儿园，位于______________，拟将其出租给乙方经营，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及地址：1.1 甲方同意将其位于______________（地址）、面积约为______________ 平方米的幼儿园出租予乙方，供其经营上述幼儿园。
2022关于幼儿园租赁合同7篇
2022关于幼儿园租赁合同7篇幼儿园租赁合同篇1幼儿园租赁合同出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小学，校园占地面积＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米、出租给乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。
第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金＿＿＿个月；4.不服从管理的其他行为。
合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、方式甲乙双方议定月租金____元，半年缴纳一次（签订合同之日缴纳，以后为使用前十五日）由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。
第四条租赁期间的房屋装修1.乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。
对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。
第五条违约责任1. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。
2．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第六条免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
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房屋租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、基本情况
该房屋坐落于海口市西海岸长滨六路星华海岸城小区东南角。
该房屋为：社区配套幼儿园用房。
建筑面积约3680㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。
甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途
该房屋用途为：幼儿园。
乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。
四、房屋改善
甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。
装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。
五、租赁期限
(一)房屋租赁期自2018年9月1日至 2028年9月1日共计10年。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。
六、租金、付款方式及免租期
(一)合同有效期内，房屋租金按月计收，1-5年为30元/月/平方米，6-10年为40元/月/平方米，房屋面积为产权面积。
(二)租金支付方式：季度付。
乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。
款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。
(三)免租期：甲方给予乙方6个月免租期用于装修事宜，从交付之日计起。
七、房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 20000 元(大写：贰万元整)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
八、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。
(三)房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。
(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。
九、房屋的交付与返还交付：甲方应于 2018 年 9 月 1日前将房屋约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自承担的费用。
(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。
十、房屋及附属设施的维护
(一) 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。
(二) 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。
乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。
(三) 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。
对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
(四) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。
(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。
(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。
(八)甲方应在接到乙方报修通知后的 15日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。
十一、转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。
十二、所有权变动
租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。
十三、合同的解除
(一) 经甲乙双方协商一致，可以解除合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：
1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1) 未按约定时间交付该房屋达 60 日内。
2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：
1) 逾期不支付房屋租金60日以上的。
2) 欠缴各项费用达伍万元的。
3) 擅自改变该房屋用途的。
4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5) 擅自将该房屋转租给第三人的。
6) 利用该房屋从事违法活动的。
十四、违约责任
(一) 甲方有本合同第十三条第三款约定的情形之一的，应按年租金的万分之贰向乙方支付违约金。
(二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外)。
(三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。
(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。
本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。
十五、无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
十六、合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。
协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十七、其他约定事项
(一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
(二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
证照号码：证照号码：
出租方代理人：出租方代理人：
签约时间： 20 年月日
签约地点：。