建设项目后评价

13.2.1立项决策评价
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(1)决策依据 (3)建设方案 (5)引进效果 (7)土地使用 (9)决策程序
(2)投资方向 (4)技术水平 (6)协作条件 (8)咨询意见 (10)效益评价
13.3 建设项目效益后评价
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13.3.1 建设项目效益后评价的主要内容
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它是对项目整个计算期进行的长期
分析，是从项目总的投入和产出角
度考察项目的盈利能力和借款偿还
能力。
效益后评价的主要内容
(1) 投资和执行情况
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(2) 经营达产和实际效益
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(3) 财务效益
(4) 国民经济效益
(5) 社会效益
(6) 技术进步和规模效益
(7) 可行性研究深度
某港口二期工程项目后评价报告 十、社会效益评价
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通过该项目的建设，使得该港拥有中国最 大的国际第三代、第四代集装箱码头和2.5 万～20万吨级泊位14座，20万吨级船舶可自由 通航，吞吐量位居中国大陆第二位。其巨大的 经济带动力量和辐射作用。将极大地推进浙江 以及整个华东地区的经济发展
第13章 建设项目后评价
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13.1 建设项目后评价概述
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13.2 建设过程后评价
13.3 建设项目效益后评价
13.1 建设项目后评价概述
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13.1.1 建设项目后评价及其作用 13.1.2 建设项目后评价的内容和方法 13.1.3 建设项目后评价的组织与实施
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八、项目工程实施过程评价
项目工程实施得比较成功，导致工程效益好的原因有三 个方面：
一是港务局千方百计节约开支，严格控制住了工程投资。初 步估算，二期工程共节约开支3400万元用于抵消物价的上涨
二是根据市场变化，及时将无货源的2个木材泊位改造为煤炭 泊位，既满足了国家需要,又扩大了吞吐能力，增加了营业收 入，使FIRR提高了6个百分点
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范围 内容
所有固定资产 投资项目
立项决策评价 设计施工评价 生产运营评价 建设效益评价
建设项目后评价的方法
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对比 法
将项目实际效果与预测效果相对比
影响评价 经济效益评价
过程评价
影响评价
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通过项目竣工投产（营运、使用）
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下一页 后对社会的经济、政治、技术和环
财务基准收益率
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基准投资利润率和基准投资利税率
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基准投资回收期
贷款合同所规定的偿还期限
中国银行发布的现行外汇汇率
社会折现率
小结
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1. 建设项目后评价——竣工投产一段时间后对项目进行的 系统评价 2. 建设项目后评价的方法——对比法 3. 勘查设计与采购工作评价 4. 施工评价和施工生产运营评价 5. 建设项目效益后评价的主要内容——投资和执行情况、 各种效益、可行性研究的深度 6. 建设项目效益后评价指标体系及判据参数
三是由于国家和地方的拨款及企业自筹部分的投资达到总投 资22%，资本构成基本合理，增强了企业的清偿能力
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某港口二期工程项目后评价报告
九、财务和经济效益评价
工程财务内部收益率税前为8%（税后为6%），高于设计 时原测
投资偿还期15年，比原测算缩短2年，抗风险能力较强
国民经济效益良好，据后评价测算，工程经济内部收益 率为30%，比原测算高 2个百分点。工程财务、经济效益明 显
期效益之间的差异及其产生的原因，
使后评价结论有根有据，同时针对问
题提出解决办法。
13.1.3后评价的组织与实施
后
评
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价
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工
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作
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的
三
个
组
织
层
次
业主单位的自我评价 行业（或地区）主管部门的评价 各级计划部门的评价
后评价项目的选择
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决策正确、失误
总结经验、吸取教训
13.3.2 建设项目效益后评价指标体系
效益后评价的概念
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项目投产 重测指标参数
提高效益
比较偏差
总结教训
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区别
项目效益后评价
基础:已投产项目实际效 益的统计分析
本质:重新测算分析
可行性研究中 效益评估
基础:预期效益目标 本质:预测分析
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项目效益后评价不同于企业日常经营活动 的盈亏平衡分析
后评价投资净效益率
后评价经济内部收益率 后评价经济净现值 后评价经济净现值率 后评价经济外汇净现值 后评价财务换汇或节汇成本
13.3.2 建设项目效益后评价指标体系
变化率计算方法
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内部收益率变化率
=
后评价内部收益率 -预期内部收益率 预期内部收益率
×
100 %
主要判据参数
13.1建设项目后评价及其作用
概念
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竣工
立项决策
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投产
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生产 运营
设计施工
系 统
一段
竣工投产
评
时间
价
后
生产运营
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作用
提高项目决策水平 提高设计施工水平 提高生产能力和经济效益 提高引进技术和装备的成功率 控制工程造价
13.1.2建设项目后评价的内容和方法
质量优、差 工期短、长
经济效益好、亏损严重 投资额大
研究投资方向、制订投资政策 跨地区
跨行业
新产品
促进技术水平、提高项目成功率
技术引进
13.2 建设过程后评价
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13.2.2 勘察设计与采购工作评价
13.2.3 施工评价
13.2.4 生产运营评价
境等方面所产生的影响来评价项目
决策的正确性
经济效益评价
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通过项目竣工投产后所产生的
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下一页 实际经济效益与可行性研究时所预
测的经济效益相比较，对项目进行
评价
过程评价
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对建设项目的立项决策、设计施
返 回 工、竣工投产、生产运营等全过程进
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下一页 行系统分析，找出项目后评价与原预
Biblioteka Baidu
某港口二期工程项目后评价报告 七、项目总体运营状况评价
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工程投产以来运营状况良好，预计1995年 实际完成吞吐量可达1000万吨，基本达到设计 能力；预计 1995年营业收入 1．3亿元，按当 年价格计算，比原设计预计的年收入增加约 4500万元
某港口二期工程项目后评价报告
13.3.2 建设项目效益后评价指标体系
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指标体系
项
目
财务后评 价指标
效
益
后
评
价
指
标
国民经济后 评价指标
静态 指标
动态 指标
静态 指标
动态 指标
后评价投资利润率 后评价投资利税率 后评价投资回收期 后评价贷款偿还期
后评价财务内部收益率 后评价财务净现值 后评价财务净现值率 后评价财务外汇净现值 后评价财务换汇成本 后评价财务节汇成本 后评价动态投资回收期
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某港口二期工程项目后评价报告
十一、项目后评价结论
该项目工程实现并超过了原定的目标,符合 该港、还地区的长远发展目标,经济和社会效 益良好,项目非常成功
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某港口二期工程项目后评价报告
二、项目概况
某港口二期工程位于该市深水港区, 港口自然条件良好.工程建设依据为港口 总体规划.目的是建设现代化集装箱泊位, 为开发国际中转港创造条件;同时建设其 他几个泊位,为接卸中转大宗散货运输和 向区域合作外经济发展服务
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某港口二期工程项目后评价报告
六、项目总体建设评价
项目总体建设良好,已达到预期要求.工程 建设港口泊位6个,实际形成总吞吐能力1035万 吨,比原方案增加吞吐能力680万吨.其中,集装 箱泊位一个,能力10万标箱;多用途泊位二个, 能力130万吨;煤炭泊位二个,能力800万吨（原 方案为二个木材泊位,能力115万吨）；杂货泊 位1个，能力45万吨
案例
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某港口二期工程项目后评价报告
某港口二期工程项目后评价报告
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一、 前言
七、项目总体运营状况评价
二、项目概况 三、建设目标 四、工程建设的实施计划 五、项目投资和资金筹措情况 六、项目总体建设评价
八、项目工程实施过程评价 九、财务和经济效益评价 十、社会效益评价 十一、项目后评价结论 十二、主要经验教训 十三、建议