城市污水处理特许经营协议书范本文档
城市污水处理特许经营协议(示范文本GF-2023-2504)
城市污水处理特许经营协议(示范文本GF-2023-2504) 城市污水处理特许经营协议甲方：___________（以下简称“政府”）地址：__________法定代表人：_________乙方：___________（以下简称“特许经营方”）地址：_________法定代表人：_________为加强城市污水处理工作的管理，推进城市环境保护事业的发展，依据《中华人民共和国环境保护法》等法律法规，就城市污水处理特许经营事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条合作内容1.1 审核特许经营方的资质、能力，并与其签订城市污水处理特许经营协议，允许其在特许范围内及期限内经营城市污水处理设施。
1.2 保障特许经营方在合同期内享有其特许经营所需的合法权益，允许其在合同约定范围内依法经营、管理污水处理设施，并享有合法的收益。
1.3 特许经营方应当按照协议约定，对所经营管理的污水处理设施进行维修、保养并更新，确保设施的正常运转。
1.4 政府部门应当对特许经营方所经营管理的污水处理设施进行监督、检查，确保其运营符合协议约定以及国家的法律法规。
第二条协议范围和期限2.1 协议所涉及的城市污水处理设施，包括但不限于：_______。
2.2 特许经营的期限为_______年，自协议签署之日起开始，到期后协议终止。
2.3 特许经营方可以在协议范围内建设新的污水处理设施，但必须获得政府的书面同意，并且新建设施的运营期限不得超过协议规定的期限。
2.4 协议期间，如果政府需要对所涉及的污水处理设施进行改建、扩建、停运甚至拆除等行为，必须经特许经营方同意并书面签署协议变更条款。
第三条收益分配3.1 政府与特许经营方在城市污水处理工程投资和运营期间的利益分配，应按照双方约定共同商定并署名。
3.2 特许经营方应当按约定向政府交纳预先商定的税金、保证金或额外的利润分成等，政府可依法依规对特许经营方作出相应的检查验收等。
3.3 特许经营方在特许经营期限届满时，有权对已经建设的污水处理设施的收益及财产全部或部分要求保有或经过政府收购或转让。
污水处理厂特许经营权协议7篇
污水处理厂特许经营权协议7篇篇1引言本协议旨在明确授予乙方在特定地区对污水处理厂进行特许经营的权利。
通过本协议，乙方将获得污水处理厂的运营、管理和维护权，并承诺按照规定的标准和程序进行污水处理。
甲方将监督乙方的运营活动，确保其符合法律法规和本协议的要求。
一、协议范围1. 授予特许经营权：甲方授予乙方在特定地区对污水处理厂进行特许经营的权利。
乙方有权在协议规定的范围内进行污水处理厂的运营、管理和维护。
2. 服务范围：乙方承诺提供以下服务：（1）按照规定的标准和程序进行污水处理；（2）对污水处理设备进行维护和管理，确保其正常运行；（3）处理甲方及其他相关部门委托的污水处理任务。
3. 地域限制：本协议授予的特许经营权仅限于特定地区，乙方不得在协议规定地区外进行污水处理活动。
二、经营期限1. 协议生效时间：本协议自双方签署之日起生效。
2. 经营期限：本协议的经营期限为XX年，自协议生效之日起计算。
协议期满后，乙方应将污水处理厂的经营权交还甲方。
三、权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方污水处理厂的运营活动，确保其符合法律法规和本协议的要求；（2）对乙方进行定期检查和评估，确保其履行本协议规定的义务。
2. 甲方义务：（1）为乙方提供必要的支持和协助，确保其顺利进行污水处理活动；（2）按照协议规定向乙方支付相关费用。
3. 乙方权利：（1）在协议规定的范围内进行污水处理厂的运营、管理和维护；（2）要求甲方按照协议规定支付相关费用。
4. 乙方义务：（1）确保污水处理厂的运营活动符合法律法规和本协议的要求；（2）接受甲方的定期检查和评估，并确保其履行本协议规定的义务。
四、费用及支付方式1. 费用：乙方有权按照协议规定向甲方收取相关费用。
具体费用标准如下：（1）污水处理费：根据处理污水的总量和类型，按照规定的标准收取；（2）设备维护费：根据污水处理设备的实际情况，按照规定的标准收取。
2. 支付方式：甲方应按照协议规定的方式和时间向乙方支付相关费用。
城市污水处理特许经营协议范本
城市污水处理特许经营协议范本城市污水处理特许经营协议甲方（以下称为执业单位）法定代表人：地址：联系电话：乙方（以下称为甲方）法定代表人：地址：联系电话：甲乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条协议目的本协议旨在规范甲方对乙方进行城市污水处理特许经营的管理、监督和服务等各项事宜，确保污水处理工作的科学、高效、可持续发展。
第二条协议内容1. 甲方授权乙方全权负责所授权区域内的城市污水处理工作，并给予乙方使用甲方资源的权利和义务。
2. 乙方在授权区域内需按照国家和地方相关规定进行城市污水处理工作，确保水质达到相关标准。
3. 甲方应提供给乙方合理、必需的资源和设备，并负责提供技术指导和培训等支持。
4. 乙方应按照甲方的要求，制定污水处理方案和运营管理制度，并定期向甲方提供相关报告和数据。
5. 乙方经营期限为一定周期，具体期限双方协商确定。
第三条权益保护1. 甲方应向乙方提供合法合规的特许经营权，并确保乙方合法经营的权益。
2. 乙方在经营过程中应认真履行职责，保证城市污水处理工作的安全、稳定运行，并承担相应的经营风险。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
第四条资源利用和环境保护1. 双方要积极推行资源回收利用，有效利用污水处理过程中产生的能源和物料。
2. 乙方应在城市污水处理过程中严格遵守国家和地方的环境保护法律法规，保护周边环境和水资源。
3. 甲方应提供必要的资金和设备，保障城市污水处理工作的正常运行。
第五条违约责任1. 一方违反本协议，导致对方经济损失的，应承担相应的违约责任。
2. 对于严重违约的一方，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担额外的赔偿责任。
第六条保密条款1. 双方应对在履行本协议过程中获得的商业秘密和技术信息予以保密。
2. 在本协议终止或解除后，保密义务仍然有效，相互承担一定的保密责任。
第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的有管辖权的人民法院解决。
城市污水处理特许经营协议
城市污水处理特许经营协议甲方（政府）：________市环境保护局乙方（特许经营者）：________水务有限公司根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方授权乙方在________市开展城市污水处理项目达成如下特许经营协议：一、项目概述1.1 项目名称：________市城市污水处理项目1.2 项目地点：________市1.3 项目规模：设计处理能力为____吨/日1.4 项目建设内容：新建一座污水处理厂，包括污水处理设施、污泥处理设施、臭气处理设施等。
1.5 项目投资估算：总投资约为人民币____亿元。
二、特许经营权2.1 甲方授予乙方在特许经营期限内独家从事本项目的设计、融资、建设、运营、维护和移交的权利。
2.2 特许经营期限：自协议生效之日起计算，共计____年。
2.3 特许经营期限内，乙方享有以下权利：（1）按照国家和地方有关法律法规，自主开展本项目的设计、融资、建设、运营、维护和移交工作；（2）按照协议约定，收取污水处理服务费；（3）按照协议约定，享受甲方提供的政策支持和优惠措施；（4）按照协议约定，享有本项目相关的知识产权。
2.4 特许经营期限内，乙方应承担以下义务：（1）按照国家和地方有关法律法规，确保项目符合环境保护、安全生产等相关要求；（2）按照协议约定，按时完成项目建设，确保项目按期投入运营；（3）按照协议约定，提供优质、高效的污水处理服务，确保污水处理设施正常运行；（4）按照协议约定，及时支付污水处理服务费；（5）按照协议约定，进行项目维护和移交。
三、污水处理服务费3.1 乙方按照协议约定的污水处理服务费标准向甲方收取污水处理服务费。
3.2 污水处理服务费标准：人民币____元/吨。
3.3 污水处理服务费支付方式：按月支付。
四、政策支持和优惠措施4.1 甲方应根据国家和地方有关法律法规，为乙方提供以下政策支持和优惠措施：（1）在项目用地、用水、用电等方面给予优惠；（2）协助乙方解决项目融资问题；（3）为乙方提供必要的技术支持和指导；（4）。
城市污水处理特许经营协议示范文本
城市污水处理特许经营协议示范文本城市污水处理特许经营协议示范文本特许经营协议本特许经营协议（以下简称“协议”），由下列双方订立：甲方：（城市/地方政府名称）地址：法定代表人：电话：传真：电子邮件：乙方：（污水处理公司名称）地址：法定代表人：电话：传真：电子邮件：甲、乙双方根据《城市污水处理法》等相关法律法规的要求，就乙方在甲方管辖范围内的城市污水处理特许经营事宜达成如下协议：第一条合作期限及地区1.1 本协议的合作期限为（期限年限）年。
1.2 乙方在甲方管辖范围内特许经营的城市污水处理范围包括但不限于 XX市/区。
第二条乙方权益和义务2.1 乙方在甲方管辖范围内享有进行城市污水处理的特许经营权益。
2.2 乙方应保持并维护设施的良好运行和管理状态，确保污水处理达到国家和地方的相关标准和要求。
2.3 乙方负责为甲方居民提供可靠、高质量的城市污水处理服务，并保证居民的参与度和满意度。
2.4 乙方应密切配合甲方政府的相关工作，包括但不限于提供污水监测数据和处理方案的报告。
2.5 乙方应按照甲方政府的要求，进行周期性的污水排放检查和监测，保证排放达到国家和地方的相关标准，否则应承担相应的责任和罚款。
2.6 乙方应全面负责对水污染和废水处理过程中可能产生的环境污染进行防控，确保环境保护工作的有效实施。
第三条甲方权益和义务3.1 甲方保证乙方拥有在甲方管辖范围内特许经营城市污水处理的合法权益，并提供相应的支持和协助。
3.2 甲方应按照法律法规的要求，提供乙方所需的城市污水处理设施和管网，并保证其运行的稳定和可靠。
3.3 甲方负责建立监管机构，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照协议履行其义务。
3.4 甲方应及时配合乙方的工作，提供相关的资料和合作。
3.5 甲方应根据协议规定向乙方支付特许经营费用，并按照约定时间和方式进行支付。
第四条特许经营费用及支付方式4.1 特许经营费用为人民币（金额）/年。
4.2 特许经营费用按照以下方式支付：（具体的支付方式，如银行转账、汇款等）4.3 特许经营费用的支付时间为每年的（具体时间）。
2023年污水处理厂特许经营协议正规范本(通用版)
2023年污水处理厂特许经营协议一、协议背景本协议是由甲方（污水处理厂所有人）与乙方（特许经营方）就2023年污水处理厂的特许经营事宜而签订的协议。
本协议旨在确保污水处理厂的正常运营以及维护水环境的健康和可持续性。
二、特许经营的范围和内容1.乙方对污水处理厂进行特许经营，负责管理、运营和维护工作；2.乙方需要建立并执行污水处理厂的管理制度、技术规范和操作流程；3.乙方负责定期监测和检测污水处理厂的运行状况，确保其符合国家和地方相关环保法规的要求；4.乙方负责与相关部门和机构进行协调，确保污水处理厂的运营工作得到支持和配合；5.乙方需要制定和执行安全管理措施，确保工作场所和工作过程的安全；6.乙方负责收集、分析和报告污水处理厂运营数据，定期向甲方提供相关运营报告。
三、协议的期限和费用1.本协议的期限为2023年1月1日至2023年12月31日；2.乙方应按照约定支付特许经营费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定；3.甲方有权根据乙方的经营情况和效益，对特许经营费用进行调整。
四、乙方的权利和义务1.乙方享有污水处理厂的特许经营权，在协议期限内，有权独立决策和管理污水处理厂；2.乙方应确保污水处理厂的运营符合国家和地方相关环保法规的要求；3.乙方负责污水处理厂的设备维护和设施更新；4.乙方应按时支付特许经营费用；5.乙方应对污水处理厂的工作人员进行培训和管理，确保其具备相关知识和技能；6.乙方应配合相关部门和机构进行监督检查和评估工作。
五、甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督和检查，以确保污水处理厂的正常运营；2.甲方有权要求乙方提供污水处理厂的运营数据和相关报告；3.甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；4.甲方有权根据乙方的工作情况，对特许经营费用进行调整。
六、违约和争议解决1.若乙方未按照协议履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；2.乙方如发生重大违约行为，甲方有权追究其法律责任；3.对于本协议的解释和执行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁解决。
城市污水处理特许经营协议8篇
城市污水处理特许经营协议8篇篇1甲方：________市人民政府乙方：________污水处理有限公司鉴于甲方拥有城市污水处理设施的所有权和管理权，乙方具备城市污水处理的专业能力和运营经验，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国水污染防治法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、特许经营权1.1 甲方授予乙方在城市规划区域内从事污水处理业务的特许经营权。
1.2 特许经营期限为______年，自本协议生效之日起计算。
1.3 乙方在特许经营期限内，享有污水处理设施的使用权和运营权。
二、设施所有权2.1 污水处理设施的所有权归甲方所有。
2.2 乙方不得将设施的所有权变更登记至自己名下。
2.3 甲方有权对乙方使用的污水处理设施进行监督和管理。
三、设施维护和更新3.1 乙方负责污水处理设施的日常维护和保养，确保设施的正常运转。
3.2 乙方应根据设施的运行状况，及时提出更新和改造方案，并报甲方批准后实施。
3.3 更新和改造方案所需的费用由乙方承担。
四、污水处理服务4.1 乙方应按照国家规定的排放标准，对城市污水进行处理。
4.2 乙方应确保污水处理后的水质符合环保要求，并承担相应的环保责任。
4.3 乙方应提供24小时不间断的污水处理服务，并接受甲方的监督和检查。
五、经营收益5.1 乙方在特许经营期限内，享有污水处理服务的收益权。
5.2 乙方应根据污水处理服务的成本和市场供求情况，合理确定污水处理服务价格，并报甲方备案。
5.3 甲方有权对乙方的污水处理服务价格进行监督和管理，确保价格合理公正。
六、违约责任6.1 乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方违反国家法律法规和本协议规定的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
6.3 因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决7.1 因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。
城市污水处理特许经营协议范文(标准版)
城市污水处理特许经营协议范文第一章总则为加强城市污水处理行业管理，按照相关法律、法规、标准和规范的要求实施城市污水处理特许经营，维护污水处理企业的合法权益，根据__________________(根据项目具体情况，简单介绍本协议签署的目的、原则和法律依据)，经中华人民共和国(以下简称”中国”)______________省(自治区)_______市(县)人民政府授权，本协议由_______市(县)_______(部门)(被授权人)(下称”甲方”)，地址：_____________________，被授权代表：_______ ，职务：_______;与______________(下称”乙方”)，注册地点_____________________，注册号：______________ ，法定代表人：______________，职务：_________，国籍：_______ 。
于_______年_______月_______日在中国______________省(自治区)______________市(县)签署。
鉴于：(1)______________人民政府决定以特许经营的方式实施_______污水处理项目(以下简称”项目”)。
该项目已于______年____月_______ 日获得_______省_______(市、县)人民政府或有关部门的批准(批文见附件9);(2)______________(甲方)于_______年_______月至_______ 年_______ 月对_______项目遵循公开、公平、公正和公共利益优先的原则，经过______________，确定由______________(乙方)承担本项目。
双方在此达成如下条款：第二章术语定义第1条术语定义1.1 术语定义在本协议中，下述术语具有下列含义：(以术语的拼音字母排序)“项目”或”污水处理项目”指_____污水处理项目，处理能力为每日___立方米，地址为_______。
城市污水处理特许经营协议书范本(完整版)
________年度________元;
________年度________元;
第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
法定代表人：
____________ 职务：
____________
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
第二十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
附送：
城市深入学习实践科学发展观工作总结
城市深入学习实践科学发展观工作总结
一、高度重视整改落实工作，认真研究制定整改方案深入开展学习实践科学发展观活动的着眼点和落脚点就在于整改落实。活动是不是走了过场，能不能取信于民，是否真正收到实效，关键在整改、重点看落实。市委没有满足于前两个阶段已取得的成绩，没有用前两阶段的边学边改、边查边改替代第三个阶段的集中整改，而是从思想上高度重视整改落实工作，体现在精神上不松懈、工作上不松劲、专班上不松散。及时召开了第三阶段工作动员大会和领导小组会议，印发了《*城市学习实践科学发展观活动整改落实阶段工作安排意见》，经过多次征求意见，反复讨论酝酿，制定了《关于开展第一批深入学习实践科学发展观活动整改落实阶段的实施方案》和《中共*城市委常委会深入学习实践科学发展观活动整改落实方案》。做到了“四明确一承诺”：
城市污水处理特许经营协议书范本
城市污水处理特许经营协议书范本甲方（特许经营者）：_____________________乙方（授予方）：_____________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有城市污水处理的专业技术和运营能力，乙方作为城市污水处理项目的授权方，双方本着平等互利的原则，就城市污水处理特许经营事宜达成如下协议：第一条特许经营权的授予1.1 乙方授予甲方在指定区域内进行城市污水处理的特许经营权。
1.2 特许经营权的有效期为____年，自本协议签订之日起计算。
第二条特许经营范围2.1 甲方负责对指定区域内的城市污水进行收集、处理及排放。
2.2 甲方应保证处理后的水质达到国家或地方规定的排放标准。
第三条投资与建设3.1 甲方负责投资建设和维护污水处理设施。
3.2 甲方应按照乙方提供的规划和设计要求进行建设。
第四条运营与管理4.1 甲方负责污水处理设施的日常运营与管理。
4.2 甲方应建立健全的运营管理制度，确保污水处理设施安全、高效运行。
第五条质量与环保5.1 甲方应保证污水处理的质量，定期向乙方报送水质检测报告。
5.2 甲方应遵守环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。
第六条费用与收益6.1 甲方根据污水处理量向乙方支付特许经营费用。
6.2 甲方享有污水处理设施的收益权，包括但不限于污水处理服务费、再生水销售收入等。
第七条违约责任7.1 如甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2 如乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条协议的变更与终止8.1 本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 协议期满或双方协商一致，本协议可提前终止。
第九条争议解决9.1 双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，可提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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2020
城市污水处理特许经营协议书范
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第一章总则
第一条订立合同双方：
甲方：(以下称出租方)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方：(以下称承租方)：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租
人。
出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。
租给承租人的自主经营。
第十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一
次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。
承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。
合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。
档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工
的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。
不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。
抵押物应申请家庭财产保险。
抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章合同的变更、解除和终止
第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。