土地利用规划学第五章

练习题1、耕地需求量预测
某地预测到规划期末人口将达到80万，人均粮食占有量 480 kg，蔬菜占有量140 kg，预测到2020年本地粮食作物平 均播种单产将达到15000kg/ha，蔬菜平均播种单产将达到 30000kg/ha，该地区的农作物复种指数为2，如果规划年将 粮食作物和经济作物（蔬菜除外）播种面积调整到8:2，粮食 自给率为80%，试测算该地规划年耕地需求量？

二、土地需求的决定因素
人口密度或人地比例 利用土地的知识 土地质量
人们生活水平
第二节 农业用地需求量预测
农业用地是区域土地利用的主要内容，是用地部门中 的用地大户，直接关系到农业经济发展，农业用地包括 耕地、园地、林地、农副产品用地等。 一、耕地需求量 （一）耕地需求量的内容 包括大田作物用地、人工饲料地、蔬菜地等。
N—蔬菜轮作田总数；n—蔬菜所占田区数。
第二节 农业用地需求量预测
（7）确定蔬菜轮作地毛面积（S3） S3=S2（1+K1+K2）
式中K1—蔬菜轮作地上林带、道路、沟渠用地占蔬菜轮作地净
面积的比重， K1=5%~7%；K2—温床、温室占地面积占蔬菜轮 作地净面积的比重，K2=2%~3% 2、大田作物用地需求量预测 3、人工饲料用地需求量预测
书上具体预测实例（P84）
第四节 土地需求量定量预测方法

预测实例（上机操作）第七周。


要求：
预测实例1中年份、X年次、Y耕地面积输入Excel 表格； 预测实例2中年份、Y耕地面积、X基建投资输入 Excel表格；


预测实例3中年份、x1人口、x2粮食总产、Y耕地 面积输入Excel表格。
二、水利工程用地需求量
2、水库工程用地
V—库容 H—近坝处水库蓄水深度B— 近坝处水面宽度 L—近坝内水面长度 K—系数，6、4
第四节
建设用地需求量预测
第三节
建设用地需求量预测
三、公路工程用地需求量
A—昼夜平均交通量（辆/昼夜） N—公路年平均货运强度（t） d—汽车运输天数（d） p—每辆汽车载重量（t）
的趋势线方程；

用选定的趋势线方程进行预测
第四节 土地需求量定量预测方法
直线方程
若耕地面积或建设用地面积逐年增减 大致相同，可配合直线方程：Y=a+bX
二次曲线方程
若耕地面积或建设用地时间序列中的 逐期增长量中期大，前期和后期小，可配 合二次曲线方程Y=a+bX+cX2
指数方程
若耕地面积或建设用地面积的逐期增 减率大致相同，可配合方程Y=abX
①确定各类蔬菜作物的种植结构（F）
Y地区 ②确定各类蔬菜作物平均先进单产：即根据地区平均单产（ ）
Y单位 和高产单位的平均单产（ ）相加取半，即
Y地区 + Y单位 Y = 2
③根据各类蔬菜平均先进单产Y 和各类蔬菜所占比重，求蔬菜
加权平均单产
YF =
(Y • F ) ∑ 100
耕地复种率：是全年农作物总播种面积与其所占 耕地面积之比，反映耕地的利用效率和程需求量预测

某地预测到2020年本地人口将达到100万、人 均粮食占有量500 kg，预测到2020年本地粮食作 物平均播种单产将达到15000kg/hm2，城市化水 平达到65%，城市规划人均建设用地指标为 100m2，村镇规划人均建设用地指标为120m2， 该地区的复种指数为3，规划年将粮食作物和经济 作物播种面积调整到7∶3，试测算该地规划年耕 地和建设用地需求量各是多少？
第三节 农业用地需求量预测 第二节 农业用地需求量预测
（二）预测程序 1.蔬菜地面积需求量预测：
（1）确定蔬菜内部需要量（v）
（2）确定蔬菜的商品率（p） （3）确定蔬菜作物总产量（w） v w= 1 p （4）确定蔬菜作物加权平均单产（ Y_ ） F
第二节 农业用地需求量预测
具体确定方法如下：
图4 银川市单位粮食播种面积产量时间变化趋势图
粮食单位播面积产量(kg/公 顷)
8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 时间(年限) y = 1358.3Ln(x) + 2046.1 R = 0.8983
图2 银川市1980～2003年总人口时序变化图
140 120
总人口（万人）
100 80 60 40 20 0
1980
1985
1990
1995
2000
年份 2005
根据1980-2003年各年总人口数，以总人口数为纵坐标，对应年份为横 坐标做散点图，根据图上点分布趋势可以认为1980年以来，银川市总人 口变化相对于其所在年份近似于直线关系(图2)。其方程为： Y＝2.1587X-4192.4 (R2=0.9913，极显著相关) 式中，Y－规划年预测人口数，A－回归系数，X－预测年份，B－常数。 依据上述方程，将 2010年时X＝2010，2020年时X＝2020， 可预测出规划目标年份总人口数分别为146.59万人、168.17万人。
3、两区累加法 先分别计算生活区和生产区的占地面积，然后两区占 地面积累加即可得到居民点用地面积 Pi—各种生产建筑物面积
K—系数，K=1.2~1.3 S—系数，S=10~15
第三节
1、渠道工程用地
建设用地需求量预测
Q—渠道设计流量（m3/s） ω—过水断面（m2）C—糙 率系数 R—水力半径 i—渠道比降
全 年 农 作 物 播 种 面 积 耕 地 复 种 率 = 总 耕 地 面 积
× 100%
第二节 农业用地需求量预测
(5)确定蔬菜作物种植面积（S1）
W S1 = YF • A 式中A—蔬菜复种指数（%） (6)确定蔬菜轮作地净面积（S2） S1 N S2 = n
式中S2—蔬菜轮作地面积（公顷）；S1—蔬菜种植面积（公顷
2
第四节 土地需求量定量预测方法

2、回归预测法
根据变量之间的相互关系，利用其他变量的已知值来
推断预测变量的数值，是通过表明两个或几个变量之 间关系的数学方程式进行预测的一种方法。
条件：同时需要两组或多组时间顺序相同、相互关系
密切的时间序列。
ˆ = f (x1, x2,.......,xn) Y
第四节 土地需求量定量预测方法

一、预测方法
1、趋势预测法

若假定变量的过去变动趋势外延到未来，从而得到预测期的变量 数值。
ˆ = f (t ) Y 趋势预测法步骤： t

绘制散点图将序列描绘在横轴为时间X，纵轴为指标时序值Y的
直角坐标上，绘成一张散点图；

选择趋势线方程然后根据序列的散点图形状，结合对其发展的具 体分析，依据决定系数R方值判定趋势线的拟合优度，确定最优
练习题3、耕地与居民点需求预测
某地预测到规划期末人口将达到100万，人均粮食占有量 500 kg，蔬菜占有量160 kg，预测到2020年本地粮食作物平 均播种单产将达到15000kg/hm2，蔬菜平均播种单产将达到 30000kg/hm2，该地区的农作物复种指数为2，城市化水平 将达到65%，如果规划年将粮食作物和经济作物（蔬菜除外） 播种面积调整到8:2，村镇和城市人均占地指标分别为120m2 和90m2，试测算该地规划年耕地和居民点用地需求量各是 多少？
第五章 土地需求量预测
主要内容

第一节土地需求概念


第二节 农用地需求量预测
第三节 建设用地需求量预测
第四节 土地需求量定量预测方法
第五节 土地供需平衡分析
第一节 土地需求概念

一、土地需求的概念
土地需求是指人们利用土地从事各种生产与消费的活
动以维持其生存。人们对土地需求属引申需求或次生 需求，因为土地能生产人类所需的粮食、衣物、原料 和房屋和拥有土地所获得的满足感。
是在土地供给量和土地需求量预测和估算的基础上加以比 较，依据土地供给和土地需求量两者之间的数量比较借以 评价供不应求、供过于求和供需平衡状况。
第五节
土地供需平衡分析
二、土地供需平衡协调
土地现状态势 土地开发潜力
土地总供给量 土地总需求量
各产业、各部门发 展态势
供给制约和引导需求
协调供需平衡 规划方案优选
第二节
二、果园用地需求量
农业用地需求量预测
1、确定果品内部需求量（V） 2、确定果品的商品率（P） 3、确定果品总产量（W） W=V/1-P 4、确定果品加权平均单产（ YF） 5、确定成年果树栽植面积 6、确定果园面积 S2=S1/1-（K1+K2） 三、其他农用地面积 1、副业用地需求量 2、渔业用地需求量 3、林地需求量
第三节
2、需求推算法 农民建房新增建设用地
建设用地需求量预测
H—规划期农村 个人建房需占用 土地面积 N—规划目标年 人口数 P—户均人口数 F0—规划基期农 村总户数 n—规划年限 d—建房户比例 e—宅基地定额
农村居民点新增占地面积
Z—规划期新增农村居民点占地面积 K—公路、道路和乡村企业生产占地系数， 一般取0.3-0.6
第五节
土地供需平衡分析
土地供需平衡分析目的在于了解土地供需方面存在的问 题，寻求协调土地供需的途径和方法。 一、基本概念
1、土地供给
自然界赋予人类社会生产和生活利用的土地数量和质量
2、土地供给总 量 3、土地需求
规划区域供应给人类利用的各类土地类型 的数量之和
人类从事生产与消费活动对土地的需要
4、土地供需分析