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竣工决算的编制与保修费用的处理
14、负责加盖“竣工图”标志的是[ ]。 A．工程师 B．承包人 C．建设单位 D．监理单位 15、按照规定竣工决算应在竣工项目办理验收交付手续后[ ]内编好。 A．10天 B．20天 C．30天 D．60天 16、某工程由于设计不当，竣工后建筑物出现不均匀沉降 ，保修的经济责任应由[ ]负责。 A．施工单位 B．建设单位 C．设计单位 D．设备供应单位 17、建设项目竣工决算包括的范围是[ ]。 A．从施工到竣工投产全过程的全部实际支出费用 B．从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用 C．建安工程费用和设备工器具购置费用 D．建安工程费用和其他费用
二、竣工验收报告的内容
1、工程建设概况 2、设计 3、施工 4、试运和生产考核 5、生产准备 6、环境保护 7、劳动生产安全卫生 8、消防 9、节能降耗 10、投资执行情况 11、未完工程、遗留问题及其处理和安排意见 12、引进建设项目还应包括合同执行情况及外事工作方面的 内容 13、工程总评语
7、竣工决算由下列哪几部分组成[ ]。 A．竣工财务决算说明书 B．竣工财务决算报表 C．工程竣工图 D．工程竣工造价对比分析 E．工程竣工合格证 8、下列关于无形资产计价方法的说法，正确的是[ ]。 A．专利权分为自创和外购两类，其中自创专利权的价值为开 发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本 B．专利权是具有独占性并能带来超额利润的生产要素，因此 专利权转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超额收 益计价 C．自创商标权通常作为无形资产入账，将商标设计、制作等 发生的费用作为销售费用计入当期损益 D．非专利技术具有使用价值和价值，使用价值是非专利技术 的价值本身应具有的，非专利技术的价值在于非专利技术的使 用所能产生的超额获得能力 E 当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔 出让金时，土地使用权作为无形资产核算
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第七章竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理一、单项选择题1.通常所说的建设项目竣工验收，是指（）。
A．动用验收B．单项工程验收C．单位工程验收D．分部工程验收2.国务院2000年1月发布的第279号令《建设工程质量管理条例》规定，达到建设工程竣工验收条件的是（）。
A.有技术档案和施工管理资料B.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告C.有工程质量保修书D.有发包人签署的质量合格文件3.建设项目竣工验收方式中，又称为交工验收的是（）。
A．分部工程验收B．单位工程验收C．单项工程验收D．工程整体验收4.建设项目竣工验收的程序是（）。
A．承包人申请交工验收-发包人现场初步验收-监理人工程验收-全部工程的竣工验收B．承包人申请交工验收-工程师现场初步验收-发包人工程验收-全都工程的竣工验收C．承包人申请交工验收-监理人现场初步验收-单项工程验收-全部工程的竣工验收D．承包人申请交工验收-监理人现场初步验收-发包人工程验收-全部工程的竣工验收5.竣工决算的计量单位是（）。
A．实物数量和货币指标B．建设费用和建设成果C．固定资产价值、流动资产价值、无形资产价值、递延和其他资产价值D．建设工期和各种技术经济指标6.建设项目竣工决算包括的范围是（）。
A．从施工到竣工投产全过程的全部实际支出费用B．从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用C．建安工程费用和设备工器具购置费用D．建安工程费用和其他费用7.已具备竣工验收条件的项目，（）内应及时填报审批表。
A．两个月B．三个月C．四个月D．五个月8.某建设项目，基建拨款为2800万元，项目资本为800万元，项目资本公积金l00万元，基建投资借款l000万元，企业债券基金400万元，待冲基金支出300万元，应收生产单位投资借款1500万元，基本建设支出1200万元，则基建结余资金为（）万元。
A．1300B．2700C．3000D．51009.负责加盖"竣工图"标志的是（）。
第七章 建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理
1. 缺陷责任期 缺陷责任期由发承包双方在合同中约定， 一般为6个月、12个月或24个月。缺陷责任 期的起算日期必须以工程的实际竣工日期 为准。发包人有权要求承包人相应延长缺 陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。
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2. 保修期
二、质量保证金的使用及返还
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏为5年； （ 3 ）供热与供冷系统为 2 个采暖期和供热 期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和 装修工程为2年；
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（2）竣工财务决算报表
（3）建设工程竣工图
小型建设项目竣工财务决算报表包括： 建设项目竣工财务决算审批表； 竣工财务决算总表； 建设项目交付使用资产明细表。
编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况区别对 待，其具体要求包括： 1 ）凡按图竣工没有变动的，由承包人（包括总包 和分包承包人，下同）在原施工图上加盖“竣工图” 标志后，即作为竣工图。 2 ）凡在施工过程中，虽有一般性设计变更，但能 将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新 绘制，由承包人负责在原施工图（必须是新蓝图） 上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工 说明，加盖“竣工图”标志后，作为竣工图。
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（3）建设工程竣工图
三、新增资产价值的确定
1. 新增固定资产价值的确定 新增固定资产价值的计算是以独立发挥生 产能力的单项工程为对象的，在计算时应 注意以下几种情况： （ 1 ）对于为了提高产品质量、改善劳动条 件、节约材料消耗、保护环境而建设的附 属辅助工程，只要全部建成，正式验收交 付使用后就要计入新增固定资产价值。
竣工决算的编制和质量保证金的处理
8.1.3 竣工验收的标准和方式
1. 竣工验收的标准
(1)工业建设项目竣工验收标准
① 生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求 完成，能满足生产使用要求；
② 主要工艺设备配套，经负荷联动试车合格，能
够生产出设计文件所规定的产品；
③ 必要的生产设施，已按设计要求建成；
④ 生产准备工作能适应投产的需要；
资金不足；生产所需原材料不能满足等，而使已建工程不能投
入使用的项目。
（3）有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，但近
期内不能按原设计规模续建，应从实际情况出发，经主管部门 批准后，可缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收，移 交固定资产。
7.1.2 竣工验收的范围和依据
二、竣工验收的依据
小型或限额以下项目：项目主管部门组织
8.2 竣工决算
8.2.1 竣工决算的概念和作用
1. 竣工决算的概念 竣工决算：以实物数量和货币指标为计量单位，综 合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为 止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性 文件，是竣工验收报告的重要组成部分。
2. 竣工决算的作用 （1）建设项目竣工决算是综合、全面地反映竣工项 目建设成果及财务情况的总结性文件。 （2）建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据， 也是竣工验收报告的重要组成部分。 （3）为确定建设单位新增固定资产价值提供依据。 （4）有利于进行设计概算、施工图预算和竣工决算 的对比，考核实际投资效果。
按照保证建筑物合理寿命期内正常使用，维护使用者 合法权益的原则确定。
2. 保修期的期限
1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定 的该工程的合理使用年限。 2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外 墙面的防渗漏为5年。 3）供热与供冷系统为2个采暖期和供热期。 4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2
第九章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理
第一节 竣工验收
工业设备安装工程：包括生产、起重、传 动、实验等设备的安装，以及附属管线敷设 和油漆、保温等。 检查设备的规格、型号、数量、质量、设备 安装的位置、标高、机座尺寸机试车、无负 荷联动试车、有负荷联动试车、管道焊接质 量、洗清、试压、保温等及各种阀门。 动力设备安装工程验收：有自备电厂项目的 验收，或变配电室（所）、动力配电线路的 验收。
第一节 竣工验收
4.竣工验收的内容
包括工程资料验收和工程内容验收两部分
工程资料验收
工程技术资料验收 工程综合资料验收 工程财务资料验收
第一节 竣工验收
4.竣工验收的内容
工程内容验收
（包括建筑工程验收和安装工程验收） 建筑工程验收
建筑物位置、标高、轴线是否符合设计要求. • 对基础工程中的土石方工程、垫层工程、砌 筑工程等资料的审查. 对结构工程中的砖木结构、砖混结构、内浇 外砌结构、钢筋混凝土结构的审查验收.
第一节 竣工验收
竣工验收的程序：
全部工程验收（动用验收）
• 发出《竣工验收通知书》.施工单位应于正式竣工 验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收 通知书》. • 组织验收工作:由建设单位邀请设计单位及有关方 面参加，同施工单位一起进行检查验收。重点工 程的大型建设项目，由国家有关部门邀请有关方 面参加，组成工程验收委员会，进行验收。
第一节 竣工验收
验收的特殊情况：
因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不 能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但可 以投产或使用的工程项目. 规定要求的内容已完成,但因外部条件制约， 如流动资金不足、生产所需原材料不能满足 等，而使已建工程不能投入使用的项目. 有些建设项目或单项工程，已形成部分生产 能力，但近期内不能按原设计规模续建，应 从实际情况出发，经主管部门批准后，可缩 小规模对已完成工程和设备组织竣工验收， 移交固定资产.
建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理
第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理第一节竣工验收一、建设项目竣工验收的范围和依据含义：由发包人、承包人和项目验收委员会，按照相关依据、标准等，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。
1.竣工验收的条件（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。
2.竣工验收的范围（1）组织验收，办理固定资产移交手续的条件：①工业投资项目（生产出合格产品、形成生产能力）②非工业投资项目（正常使用）（2）如何组织验收（能单就单，不能再合）①工期较长、大型工程，能独立生产的单项工程，可根据建成时间的先后顺序，分期分批；②能生产中间产品的单项工程，不能提前投料试车，可与生产最终产品的工程同步建成竣工后，再进行全部验收。
（3）特殊情况，施工虽未全部完成，也应进行验收。
①因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，但已可以投产或使用的工程项目。
③要求的内容已完成，但因外部条件的制约（流动资金、生产所需原材料不满足要求），而使已建工程不能投入使用的项目。
④有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，近期内不能按原设计规模续建，经主管部门批准后，可缩小规模对已完成的组织竣工验收，移交固定资产。
二、建设项目竣工验收的方式与程序（一）建设项目竣工验收的组织1.成立竣工验收委员会或验收组根据工程规模大小和复杂程度组成验收委员会或验收组，其人员构成应由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其他有关部门的专业技术人员和专家组成。
（二）建设项目竣工验收的方式（三）建设项目竣工验收管理与备案1.竣工验收报告，验收合格，建设单位提出。
主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理
竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理，是公路造价师考试《公路工程造价的计价与控制》的考点，下面一起和店铺来看看详细的知识点!一、大纲要求：1、掌握公路建设项目工程决算的编制;2、掌握新增资产价值的确定;3、熟悉公路建设项目竣工决算的内容和编制;4、熟悉保修费用的处理;5、了解公路建设项目竣工验收的范围、依据、标准和工作程序;6、了解公路建设项目后评价的方法及主要评价指标的计算;二、基础知识1、竣工验收是建设项目转入投产使用的必要环节。
2、竣工验收的任务：参建各方对全过程进行最后的评价;办理验收和移交手续;承包人收尾工作，确保尽快发挥效益。
3、公路工程验收阶段分为交工验收和竣工验收两个阶段。
4、合同段工程质量评分采用所含各单位工程质量评分的加权平均值。
5、竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的`文件，6、竣工决算的编制是以建设单位为主，在监理工程师和施工单位的配合下，共同完成的，它是建设工程所特有的多次计价性的环节中的最后一次计价。
7、竣工决算的作用：①是国家对基本建设投资实行计划管理的重要手段;②是竣工验收的主要依据;③是确定建设单位新增固定资产价值的依据;④是基本建设成果和财务的综合反映;⑤为建立交通基本建设工程技术经济档案，为工程定额修订提供资料。
8、竣工决算报告分：大中型公路建设项目、独立的公路桥梁建设项目和其他小型建设项目三种。
9、竣工决算表格分为决算审批表、工程概况专用表和财务通用表。
10、工程决算是项目完成后，从工程投资控制角度形成的成果，是工程估、概、预、决算管理环节中重要的一环。
11、工程决算与竣工决算的关系：从不同侧面面对建设单位在项目管理过程中费用支出情况的反映，是对项目建设成果的反映。
工程决算是从工程管理角度出发，侧重于工程实体形成过程中量、价、费的分析。
竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理(二)
竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理(二)(总分：25.00，做题时间：90分钟)一、(一)单项选择题每题的备选项中，只有1个最符合题意(总题数：13，分数：13.00)1.建设项目竣工验收方式中，( )验收又称为交工验收。
A．分部工程 B．单位工程C．单项工程 D．工程整体（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：2.用来反映大型、中型建设项目全部资金来源和资金占用情况的竣工决算报表是( )。
A．建设项目竣工财务决算审批表 B．建设项目概况表C．建设项目竣工财务决算表 D．建设项目交付使用资产总表（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：3.根据国务院《建设工程质量管理条例》，下列工程内容保修期限为5年的是( )。
A．主体结构工程 B．外墙面的防渗漏C．供热与供冷系统 D．装修工程（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：4.建设项目竣工验收的最小单位是( )工程。
A．单项 B．单位 C．分部 D．分项（分数：1.00）A.B. √C.解析：5.下列关于建设项目保修的说法中，错误的是( )。
A．建设项目保修回访制度属于建筑工程竣工后的管理范畴B．由于暖气管线安装不妥导致局部不热等问题，在竣工验收后超过2年的，不属保修范围C．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修年限为50年D．在工程竣工验收的同时(最迟不超过7d)，由承包人向发包人发送《建筑安装工程保修证书》（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：6.根据有关文件规定，建设项目竣工验收程序的第一步是( )。
A．承包人申请动用验收 B．承包人申请交工验收C．承包人组织初步验收 D．承包人会同监理工程师现场初验（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：7.以下关于保修费用处理的说法不正确的是( )。
A．承包单位未按设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任B．由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任C．因建筑材料、建筑构(配)件和设备质量不合格引起的质量缺陷，均由承包单位承担经济责任D．因不可抗力造成的损坏问题，由建设单位负责处理（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：8.本身具有使用价值，且其价值在于它的使用能产生超额获利能力，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用按当期费用处理，按此确定价值的资产属于( )资产。