万博汇三期写字楼提报
万博广场招商说辞(新)
万博广场招商说辞(新)“新城万博广场”招商说辞一、发展商资料1、投资商名称？新城控股集团2、开发商名称？集团成功开发过哪些楼盘？开发商：常州新城万博置业有限公司，由新城控股集团投资成立；集团成功开发商业：新城上街、万博北岸城；住宅：新城公馆、新城南都、金色新城等。
3、开发商办公地址常州市通江南路88号新城大厦22楼二、项目招商资料（一）项目概况1、常州经济情况？人口？武进经济情况？人口？常州市常住人口为450万人，2007年至2010年，常州的国内生产总值增长在年均12％。
以上的趋势表明，常州市的经济和社会发展在过去保持了较高的持续增长能力，可以预计，这种增长趋势在未来几年中会进一步得到保持和巩固。
2010年城镇居民全年可支配性收入26220元；各种消费性指标位居长三角15城市前列，是“中国城市综合实力50强”和“中国投资20强”城市之一。
武进区常住人口160万，有车族近62万人，综合经济实力发达，连续多年位居中国百强县（市、区）前十位。
获得“中国民营经济最具活力县（区）”第一和“全国最具投资潜力中小城市百强”第一等20多项全国性和国际性荣誉。
2010年，全区地区生产总值1110亿元，增长15﹪；社会消费品零售总额267亿元，比上年增长18.9％；城镇居民人均可支配收入2.7万元，增长10％以上。
2、项目周边商业情况？项目总体定位？项目地处湖塘老城心，人民路是武进最繁华的中心街区，全国知名开发商：创业紫金城、绿地集团、深圳星河等纷纷投入巨资，借着再造老城的大好形势，共同打造区域核心；项目总体定位：新城万博广场是武进区正中心超大型综合商业区，项目具有十大功能：购物、休闲、娱乐、餐饮、康体、旅游、商务、会展、文化、居住等。
3、项目位置？分几期开发？新城万博广场位于武宜路与人民路交汇处，一直以来是武进的政治、经济、文化中心所在；整体项目分三期开发，目前招商的商业部分位于一期；4、主力商家如何设置？项目南边沿人民西路的2-3层为17700平米的家乐福超市。
商场招商_短视频文案
【视频开头】（镜头对准商场全景，音乐激昂）这里是【XX商圈】的黄金地段，一座即将崛起的商业巨头——【XX购物中心】！【正文】【招商亮点一】：地段优势，人流量大【镜头切换】展示商场周边环境、交通枢纽、人流量数据亲爱的商家朋友们，您还在为寻找黄金地段而烦恼吗？【XX购物中心】位于【XX商圈】核心位置，周边汇集了大量的商务楼、住宅区，日均人流量高达【XX万人次】！在这里，您的店铺将直面海量潜在客户，财富滚滚来！【招商亮点二】：多元化业态，满足消费需求【镜头切换】展示商场内部规划图、各楼层业态分布【XX购物中心】规划总面积达【XX万平方米】，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足消费者一站式购物需求。
【招商亮点三】：品牌云集，提升商业价值【镜头切换】展示商场入驻品牌、部分知名品牌门店我们已成功引进【XX家】知名品牌，包括【XX国际】、【XX连锁】等，让您与行业巨头携手共进，提升商业价值！【招商亮点四】：专业团队，全方位支持【镜头切换】展示商场招商团队、运营团队【XX购物中心】拥有专业的招商团队和运营团队，为您提供全方位的招商、运营、营销支持。
从选址、装修、开业到后期运营，我们全程保驾护航，让您无忧经营！【招商亮点五】：优惠扶持政策，助力商家发展【镜头切换】展示商场优惠政策为回馈广大商家，【XX购物中心】推出一系列优惠扶持政策，包括租金减免、装修补贴、营销推广等，助力商家快速发展！【招商亮点六】：时尚设计，打造购物新体验【镜头切换】展示商场内部设计、特色空间【XX购物中心】采用时尚现代的设计风格，打造独特的购物空间，为消费者带来全新的购物体验。
在这里，您不仅能购物，还能享受艺术、文化、娱乐等多重体验！【视频结尾】【镜头聚焦商场LOGO】亲爱的商家朋友们，【XX购物中心】火爆招商中，期待您的加入！携手共创财富未来，共创辉煌！【联系方式】联系电话：【XX-XXXX-XXXX】招商邮箱：【*********】地址：【XX市XX区XX路XX号】【结束语】感谢您的观看，期待与您共创美好未来！。
壹品仕家商业综合楼封顶宣传活动方案
壹品仕家庆祝商业综合楼封顶宣传活动方案一、宣传方略1、商业综合楼封顶世纪联华、金逸影城、著名连锁餐饮店铺引进信息旳释放，加深客户对本项目旳印象和推进商铺旳销售。
商业配套完善，从而带动住宅旳人气，使其更具投资性和升值潜力。
2、销售人员暗示客户，商业综合楼由于世纪联华，高级综合餐饮店铺旳引进，及金逸影城旳入驻，带来商铺旳升值潜力巨大。
3、通过宣传，壹品仕家完善旳商业配套深入人心，加大客户对本项目旳信心。
4、通过商铺旳销售，四期住宅客户旳积累，增长四期房源旳去化。
商业综合楼（封顶）各大商家旳引进→商铺旳升值潜力巨大→商铺旳销售→商业配套(完善)→人气（旺盛）→住宅客户积累→四期房源旳去化二、宣传活动目旳➢释放壹品仕家商业综合楼封顶世纪联华，金逸影城和餐饮店铺旳引进信息。
➢提高壹品仕家旳商业价值，加深新客户对本案旳理解，加强商铺旳销售和住宅客户旳积累。
➢带动四期高层130平米房源旳去化。
三、宣传活动主题热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶及各大商业强势入驻四、宣传日期9月5日-9月17日五、宣传方式、时间、内容1、宣传活动途径短信平台、电视字幕、横幅、超市楼体喷绘看板、腰鼓队、展板、阜宁日报、工地围墙广告、室外大屏。
2、宣传活动时间和内容➢短信:时间:9月7日-8日数量:投放2轮(一轮约18万条，详细数字由电信数据库提供）示范稿：壹品仕家商业综合楼封顶，各大品牌商家强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有升值潜力住宅稀售中，销售热线87358888。
（合计57字符）备注：1、实际投放短信以企划部短信稿为准。
2、短信投放人群为老客户和电信账单月消费100元以上客户群。
3、短信字数最多在60个左右，要为短信留特殊字符。
➢电视字幕:时间:9月5日-11日数量:7天(每天9轮)示范稿: 热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶，世纪联华超市，金逸影城，著名连锁餐饮等店铺强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有少许住宅稀售中，销售热线87358888。
成都高投国际大厦写字楼项目营销策划报告页
价格策略
价格调整：根据市场反馈、销售情 况等因素进行适时调整
添加标题添加标题添加Fra bibliotek题添加标题
定价方法：采用市场定价法、成本 加成法、竞争定价法等
销售团队建设
团队目标：明确销 售目标，制定销售 计划
团队分工：明确团 队成员职责，分工 合作
培训计划：定期进 行销售技巧、产品 知识培训
激励机制：设立销 售奖励制度，激发 团队积极性
销售激励方案
提成制度：根据销售业绩给予提成奖励 奖金制度：完成销售目标给予奖金奖励 晋升制度：根据销售业绩晋升职位 培训制度：提供销售技能培训，提高销售能力
成都高投国际大厦写字楼 项目营销策划
目录
单击此处添加文本 项目概述 市场分析 营销策略 销售方案 风险控制
项目背景
开发商：成都高投集团 地理位置：成都市高新区
项目规模：总建筑面积约10万 平方米，包括写字楼、商业、
酒店等业态
项目定位：高端商务写字楼， 面向国内外知名企业
项目名称：成都高投国际大 厦写字楼项目
项目展望
项目地理位置优越，交通便利
配套设施完善，满足客户需求
预计未来几年内，项目将保持稳定增长
感谢您的观看
法规限制：法律法规限制可能 影响项目实施
审批流程：审批流程复杂可能 影响项目进度
环保要求：环保要求提高可能 增加项目成本
财务风险
资金来源：确 保资金来源稳
定可靠
成本控制：严 格控制项目成 本，避免超支
收入预测：准 确预测项目收 入，避免收入
不足
风险评估：定 期进行风险评 估，及时采取
互动建筑：唐山世博三期商业综合体设计方案
互动建筑：唐山世博三期商业综合体设计方案发表时间：2013-01-09T15:25:33.483Z 来源：《建筑学研究前沿》2012年11月Under供稿作者：董晶涛郑盟[导读] 人潮汹涌车水马龙是现代都市的经典街景，建筑为人们提供着使用功能的同时也影响城市天际线。
董晶涛郑盟中国建筑设计研究院，北京，100000 摘要：本文旨在介绍唐山世博三期商业综合体方案的设计理念和手段：人与建筑存在着客观互动，建筑的互动性体现在建筑生成的全过程。
关键字：建筑设计互动性空间人文精神Interactive Architecture：TangShanWorldExpo Ⅲ Commercial complex project DongJingtao,ZhengMengChina Architecture Design & Research Group，Beijing，100000 Abstract：The article introduce the project of TangShanWorldExpo Ⅲ Commercial complex and explain the idea and method of the design。
There exists an interaction between people and architecture and the interaction is reflected in the whole process of production of the construction..Keyword：architecture design，interaction，space，humanism一、建筑互动性建筑的客观性以及主体的能动性决定了建筑的互动性。
建筑的本质体现在它的社会属性方面。
建筑的互动性包括：1.场所与人的互动性：场所对建筑有一定的改变权利，建筑也随着场所的内涵变化而产生变化。
伟业新都汇三期招商实用手册培训课件
商铺面积 居住面积 办公面积
商业
丰富的商铺空间，满足各 类零售业态的需要。
100-500 平方米 50-200 平方米 500-2000 平方米
住宅
精心设计的居住空间，提 供高品质的生活体验。
办公
灵活的办公空间，满足企 业不同规模的办公需求。
建筑外观介绍
现代外观
伟业新都汇三期的建筑外观 采用现代设计风格，线条简 洁、大气独特。
玻璃幕墙
巨大的玻璃幕墙设计，营造 出明亮、通透的室内空间。
夜景灯光
项目夜景灯光设计独特，营 造出浪漫、璀璨的城市夜景。
户型介绍
1 多种户型选择
伟业新都汇三期提供多种户型选择， 包括一房、两房、三房等不同户型， 满足不同人群的住宅需求。
2 高品质装修
每个户型都经过精心设计和装修，采 用高品质材料和现代化的装修风格， 为居住者提供舒适的生活环境。
3 灵活空间规划
户型空间规划合理，充分利用每一寸空间，满足不同居住需求。
户型优势
采光优越
户型设计注重采光和通风，确保室内空间 明亮宜人。
设计风格独特
每个户型都有独特的设计风格，彰显个性 与品味。
空间布局合理
每个户型都经过精心规划，空间利用合理， 满足日常生活的各项需求。
高品质装修
每个户型都采用高品质装修材料和现代化 装修风格，提供舒适的居住环境。
超大规模
项目总占地面积超过XX公顷，拥有大量商 铺空间和多层办公楼，可以满足多种商业 需求。
高回报率
投资伟业新都汇三期，您将享受到稳定的 租金收益和升值潜力，为您的投资带来可 观的回报。
项目地理位置
城市中心
交通便利
伟业新都汇三期位于城市中 心，交通便利，临近商业中 心、金融区和主要交通枢纽。
地产DM单文案
DM单调整文案品牌：相信创意的力量创意实业——XXXXXX领军地产品牌，十八载岁月励志深耕，筑就创意财富新天地、xxxxx、阳光城等多个城市标杆项目，以品质引领XXXXXX城市发展，以实力谱写改变城市格局新篇章。
创意· 铂悦城，创意实业十八年、十三盘荣耀领衔之作，汇聚集团精粹力量，以领航世界湖居的姿态，再次定义城市豪宅尺度。
每一次亮相，皆为超越，长兴湖揭开创意新时代！区位：40亿领航启幕XXXXXX心中心XXXXXX市政府斥资40亿重点开发打造，北拓东进战略核心区域，坐拥XXXXXX行政中心+山河湖城国际化滨水新城，引领XXXXXX城市中心变迁。
创意· 铂悦城，雄踞长兴湖东侧桥头堡，比邻区域行政中心，地处片区商务办公及文化会展区中心版块，扼守XXXXXX新城门户，以卓越地段与精工品质，打造XXXXXX皇冠上最为璀璨明珠。
资源：1200亩长兴湖生来为人仰慕长兴湖，代言XXXXXX人居新高度——正如香蜜湖之于深圳，梅溪湖之于长沙。
邻湖而居的生活是一个城市特定人群的标签，谁拥有谁就是这个城市值得被人羡慕的成功者。
创意· 铂悦城，独享1200亩长兴湖头排景观，为您将湖畔岁月纳入私人领地；238亩南湖湿地公园，林萌湖畔珍稀情景界定湖居人生尊宠尺度；60米滨湖风景线，依水而筑、邻水而居，粼粼波光间，以风景传家，以尊荣传世，映照出传奇人生的理想与光荣。
产品：120-200㎡N+1墅质空间定义人居尺度大是一种状态，但实际上更是一种意识形态的表达，大是构成尊贵身份的首要基础。
办公室要大一些，车子要大一些，居所，自然更要大一些，最好大到足够容纳您的未来。
创意· 铂悦城，建筑面积约120-200㎡N+1墅质大空间，宽松的内部间隔，自然通风，采光充足，充分满足业主情趣盎然的生活空间，舒适典雅，品位悠然，以高端富绅生活为依托，体现私有空间的绝对尊崇与家人同住同享的生活真境界。
配套：1座城演绎100种生活方式名校环伺，私享黄金教育配套——外国语学院、省重点田家炳中学、关口中学、新文学校、长兴湖小学；五横七纵，占据核心交通枢纽——西北环线、予倩东路、菊花石路、锦城大道、白沙路等城市横线和XXXXXX大道、水佳路、复兴路、李畋路、XXXXXX河路、XXXXXX六桥竖线构成城市完善的交通路网；十全生活，凝聚时光融入一城——2万㎡滨湖风情商业街；商场、超市、餐饮、休闲、娱乐、影院、银行配套完善；5分钟内车程可达新XXXXXX市妇幼保健院，儿童医院、关口医院；…………铂悦城——相信创意的力量，为XXXXXX再筑一城！。
青岛商业地产购物中心调研报告
青岛商业地产购物中心调研报告目录一、内容概要 (3)（一）调研背景 (3)（二）调研目的与意义 (4)（三）调研范围与方法 (5)二、青岛商业地产市场概述 (6)（一）青岛商业地产市场发展历程 (7)（二）青岛商业地产市场现状 (8)（三）青岛商业地产市场发展趋势 (10)三、青岛主要商业地产购物中心分析 (11)（一）购物中心概览 (13)1. 青岛购物中心分布情况 (14)2. 各购物中心简介 (15)（二）购物中心经营状况 (16)1. 营业收入与利润分析 (17)2. 招商与租户情况 (18)（三）购物中心优劣势分析 (19)1. 优势分析 (21)2. 劣势分析 (22)四、青岛商业地产购物中心竞争格局 (23)（一）主要竞争对手分析 (25)1. 竞争对手概况 (26)2. 竞争对手优劣势对比 (26)（二）竞争格局分析 (27)1. 市场份额分布 (28)2. 竞争态势分析 (29)五、青岛商业地产购物中心消费者行为分析 (31)（一）消费者特征分析 (32)1. 年龄结构 (33)2. 职业分布 (34)3. 收入水平 (35)（二）消费者需求分析 (37)1. 购物需求 (38)2. 休闲娱乐需求 (39)3. 服务需求 (40)（三）消费者行为影响因素分析 (41)1. 商业环境 (43)2. 交通便利性 (45)3. 商品多样性 (46)六、青岛商业地产购物中心策略建议 (47)（一）提升购物中心竞争力 (48)1. 优化品牌组合 (49)2. 提升服务质量 (50)3. 创新营销策略 (51)（二）加强购物中心与品牌商户合作 (52)1. 深化合作关系 (53)2. 共同应对市场变化 (55)3. 促进资源共享 (56)（三）关注消费者需求变化 (57)1. 及时调整商品结构 (58)2. 提升购物体验 (59)3. 加强消费者互动 (60)七、结论与展望 (62)（一）调研结论总结 (63)（二）未来展望 (64)（三）研究不足与改进方向 (65)一、内容概要本报告主要对青岛市商业地产购物中心进行了深入的调研与分析，涵盖了项目概况、市场环境、竞争格局、消费者行为以及未来发展趋势等多个方面。
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【主题4】
互联网+雨花亭=无限可能
长沙唯一·财富风口上的写字楼Thanks
方案②：三期组团案名
【案名】
万博汇·峰云
峰为阶，地标建筑自成一峰；云为汇，互联网+云概念汇聚 同时与风云谐音，寓意万博汇将在雨花亭上演一场财富风云
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【备选案名】
案名提报
方案①：三期独立案名
【案名】
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三期写字楼雄踞雨花亭中心地段 坐享中心商务、中心商业、中心名校、中心白金酒店等全能价值体
【案名】
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三期写字楼雄踞雨花亭中心地段 坐享中心商务、中心商业、中心名校、中心白金酒店等全能价值体
【备选案名】
万博汇时代 万博汇天地 万博汇金座
万博汇·壹号 万博汇·天阶 万博汇·云时代 万博汇·企业社区
slogan提报
【主题1】
雨花亭 进入互联网＋时代
长沙唯一·财富风口上的写字楼风暴登场，恭迎有眼光的企业家
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万博汇三期独栋写字楼风暴登场，恭迎有眼光的企业家
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抢占雨花亭的财富风口
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