上饶江南里规划设计20170118
奉城镇区控规修编说明书
规划系统图
1. 开发动态图 2. 规划结构分析图 3. 土地使用规划图 4. 公共服务设施规划图 5. 基础教育设施规划图 6. 城市绿地系统规划图 7. 空间景观构架规划图 8. 开发强度图 9. 高度控制图 10. 道路系统规划图 11. 交通组织规划图 12. 给水、消防系统规划图 13. 燃气系统规划图 14. 防汛排涝及雨水排放系统规划图 15. 污水系统规划图 16. 电力系统规划图 17. 通信、邮政系统规划图 18. 环卫工程、应急避难场所规划图
乐清市城市绿地系统规划文本（2013-2030）
乐清市城市绿地系统规划文本（2013-2030）目录第1 章规划编制背景与城市绿化发展分析 (1)1.1规划编制背景 (1)1.1.1编制工作背景 (1)1.1.2新形势的要求 (1)1.1.3 创建国家园林城市 (1)1.2 上轮规划实施评价 (1)1.3 城市绿地系统的功能 (2)1.3.1 绿地系统的生态功能 (2)1.3.2 城市绿地的使用功能 (3)1.3.3 城市绿地的美化功能 (3)1.4 国内外城市绿化目前发展情况 (3)1.4.1 国外城市绿化目前发展情况 (3)1.4.2 国内城市绿地目前发展情况 (4)1.5 国内外城市绿化未来发展趋势 (4)1.5.1 生态化趋势 (4)1.5.2 区域一体化趋势 (4)1.5.3 与景观建设相结合 (4)1.5.4 与慢行系统相结合 (4)1.5.5 与防灾体系相结合 (5)第2 章概况及现状分析 (5)2.1 城市概况 (5)2.1.1 自然地理条件 (5)2.1.2 社会经济条件 (5)2.1.3 环境质量现状 (6)2.1.4 城市建设概况 (6)2.2 城市绿地现状 (7)2.2.1 公园绿地 (7)2.2.2 生产绿地 (7)2.2.3 防护绿地 (7)2.2.4附属绿地 (7)2.2.5 其他绿地 (8)2.3建设园林城市的必要性、优势与制约因素 (8)2.3.1 建设园林城市的必要性 (8)2.3.2 建设园林城市的优势与制约因素 (8)第3 章规划总则 (9)3.1 规划编制的意义 (9)3.2 规划依据 (9)3.2.1 法律法规依据 (9)3.2.2 相关规划依据 (9)3.3 规划范围 (9)3.3.1 市域 (10)3.3.2 中心城区 (10)3.4 规划期限 (10)3.5 规划指导思想与原则 (10)3.5.1实现城乡绿化一体化 (10)3.5.2体现自然山水和地域特色 (10)3.5.3突出生态优先和生态安全 (10)3.6 规划策略 (10)3.6.1强化整体山水格局的连续性 (10)3.6.2维护和恢复乐清河道的形态 (11)3.6.3实现雨水的可持续管理 (11)3.6.4建立无机动车绿色通道 (11)3.6.5形成具有乐清特色的文化廊道 (11)3.6.6利用农业景观、绿带溶解城市 (11)第4 章规划目标与指标 (11)4.1 规划目标 (11)4.1.1 2020 年目标 (11)4.1.2 2030 年目标 (12)4.2 规划指标 (12)4.2.1国家园林城市标准 (12)4.2.2 浙江省园林城市标准 (12)4.2.3 规划指标的确定 (13)第5章市域绿地系统规划 (13)5.1 目的与意义 (13)5.2 总体结构 (13)5.3 分项规划内容 (14)5.4 区域生态绿地系统规划 (14)5.5 湿地系统保护规划 (14)5.5.1湿地体系 (14)5.5.2水源涵养林及水土保持林 (14)5.6 自然保护区、风景名胜区、森林公园保护规划 (14)5.6.1 风景名胜区 (14)5.6.2 森林公园 (15)5.7 市域绿道规划 (15)5.7.1 市域绿道规划结构 (15)5.7.2 市域绿道网规划 (16)第6章城市绿地系统规划结构与布局 (17)6.1市区绿地系统规划结构 (17)6.2 市区绿地系统布局结构 (17)第七章城市绿地分类规划 (17)7.1 公园绿地（G1）规划 (18)7.1.1综合公园规划 (19)7.1.2 社区公园规划 (20)7.1.3 专类公园规划 (20)7.1.4带状公园绿地规划 (21)乐清市城市绿地系统规划文本（2013-2030）7.1.5 街旁绿地规划 (22)7.1.6 服务半径 (22)7.2生产绿地（G2）规划 (23)7.3防护绿地（G3）规划 (23)7.3.1规划依据 (23)7.3.2规划原则 (23)7.3.3 规划目标 (23)7.3.4 规划内容 (23)7.4附属绿地（G4）规划 (24)7.4.1单位附属绿地 (24)7.4.2居住区绿地 (24)7.4.3道路附属绿地 (24)7.5 其他绿地(G5)规划 (26)7.5.1 规划原则 (26)7.5.2 规划内容和指标 (26)第八章绿道规划 (27)8.1绿道意义与作用 (27)8.2 规划目标与原则 (27)8.2.1 规划目标 (27)8.2.2 规划原则 (27)8.3 规划布局与特色 (27)8.3.1 规划布局 (27)8.3.2 规划特色 (27)8.4 建设指引 (28)第九章城市绿线规划 (28)9.1绿线定义 (28)9.2绿线控制原则 (29)9.2.1权威性和严肃性 (29)9.2.2 可操作性 (29)9.2.3 特色性 (29)9.2.4 系统性 (29)9.3 乐清绿地布局与结构 (29)9.3.1 总体布局与结构 (29)9.3.2 公园绿地（G1）绿线划定 (29)9.3.3 生产绿地（G2）绿线划定 (31)9.3.4 防护绿地（G3）绿线划定 (31)9.3.5 附属绿地（G4）绿线划定 (31)9.3.6 其他绿地（G5）绿线划定 (31)第十章防灾避灾绿地规划 (32)10.1 防灾避灾绿地的作用 (32)10.1.1 城市绿地主要防御的灾害类型 (32)10.1.2 城市绿地在防灾避灾中的作用 (32)10.2 防灾避灾绿地规划 (32)10.2.1 防灾避灾据点规划 (32)10.2.1.1 一级避灾点 (32)10.2.1.2 二级避灾点 (32)10.2.2 避灾通道规划 (33)10.2.3 城市救灾通道规划 (33)第十一章树种规划 (33)11.1规划要求 (33)11.2规划原则 (33)11.2.1符合地带森林植被区自然规律 (33)11.2.2以乡土树种为主，适当选用经过长期考验的外来树种 (33)11.2.3以乔木为主乔、灌、藤、草相结合 (34)11.2.4速生树种与慢生树种相结合 (34)11.2.5树种选择具备艺术性 (34)11.3植被类型 (34)11.4树种规划 (34)11.4.1 基调树种 (35)11.4.2 骨干树种 (35)11.5市树市花 (37)第十二章生物多样性保护规划 (37)12.1生物多样性概述 (37)12.2生物多样性的意义及保护与建设的目标 (37)12.3规划原则 (38)12.4 规划依据 (38)12.4.1乐清市的自然立地条件 (38)12.4.2 地带植被条件 (38)12.5规划内容 (39)12.5.1植物物种多样性规划 (39)12.5.2植物基因多样性规划 (39)12.5.3生态系统多样性规划 (39)12.5.4景观多样性规划 (39)12.5.5编制乐清市园林绿地系统生物多样性信息系统 (39)12.6生物多样性保护的措施与生态管理对策 (39)12.7珍稀濒危植物的保护与对策 (40)12.7.1以预防为主的环境保护环境 (40)12.7.2合理利用与保护并重的资源利用政策 (40)12.7.3建立植物多样性就地和迁地保护措施 (40)第十三章古树名木保护 (40)13.1古树名木概念 (40)13.2 乐清市古树名木现状 (40)13.3 古树名木保护规划 (41)13.4保护措施 (41)13.4.1古树名木保护范围 (41)13.4.2保护措施 (41)第十四章分期建设规划 (41)14.1分期建议 (41)乐清市城市绿地系统规划文本（2013-2030）14.2近期绿地建设目标和指标 (42)14.3近期建设项目 (42)14.3.1继续推进乐清市综合性公园的建设 (42)14.3.2逐步推进社区级公园建设 (42)14.3.3加快建设风景名胜公园 (42)14.3.4结合河道综合整治，同步建设两侧绿化 (42)14.3.5结合道路整治，同步建设两侧绿化 (42)14.3.6继续实施“绿荫工程”，增种、补种乔木 (42)14.3.7继续推进市区生态风景绿地建设 (42)14.3.8启动市域范围内的生态恢复工程 (42)第十五章实施绿化规划的具体措施 (44)15.1法规性措施 (44)15.2行政性措施 (44)15.3技术性措施 (44)15.4经济性措施 (44)15.5宣传性措施 (44)乐清市城市绿地系统规划文本（2013-2030） 1第1 章 规划编制背景与城市绿化发展分析1.1规划编制背景1.1.1编制工作背景受乐清市市政园林局的委托，浙江林学院园林设计院于2006年10月年编制完成了上一版《乐清市城市绿地系统规划（2006-2020）》。
绿城上饶广丰第1街区初步定位及规划建议报告
contents
目录
• 项目背景 • 初步定位 • 规划建议 • 预期效果与收益分析 • 结论与建议
01 项目背景
绿城集团简介
绿城集团是一家总部位于中国浙江省杭州市的综合性房地产 开发商，成立于1995年，以房地产开发为主，业务涵盖房地 产、金融、教育、医疗等领域。
目标客户群定位
目标客户群主要包括当地高收入家庭、 周边区域的中产阶层、商业投资者以 及对品质生活有追求的人群。
针对不同客户群体的需求，规划设计 不同类型的住宅和商业空间，以满足 不同客户群体的个性化需求。
产品定位
01
绿城上饶广丰第1街区的产品定位为高品质、绿色生态、智能 化的住宅和商业综合体。
02
02 初步定位
市场定位
绿城上饶广丰第1街区位于城市核心区域，紧邻商业中心和交通枢纽，具有优越的地理位置和便捷的交 通条件。
根据市场调研和分析，该区域目前缺乏高品质的住宅和商业综合体，具有较大的区的市场定位为高端住宅和商业综合体，以满足当地居民和周边区域客户的需求。
商业收益
通过街区的高品质商业运营，实现稳定的商 业收益，为投资者和开发商带来长期回报。
品牌效益
通过街区的成功运营，提升绿城品牌的影响力和知 名度，增强品牌的市场竞争力。
社会效益
街区的建设和发展将为周边居民提供便利的 商业和生活服务，提升居民的生活品质和幸 福感。
风险评估与应对策略
市场风险
应对策略：进行充分的市场调研，了解市场需求和竞 争状况，制定合理的商业规划和运营策略。
下一步工作计划
完善规划方案
根据市场调研和专家意见，对规划方案进行 修订和完善。
落实建设资金
上饶市灵山小镇槠溪老街修建性详细规划
·本栏目责任编辑：代影·仿仿仿仿仿仿上饶市灵山小镇槠溪老街修建性详细规划一、项目概况上饶翼天休闲文化旅游小镇（灵山小镇）项目占地共计4600余亩，地处上饶市上饶县北部，距灵山风景名胜区约9.7公里，距上饶高铁站12.5公里。
项目位于自上饶市区至灵山风景名胜区的必经之路上，是上饶市一核引领先行示范区，将塑造以“生态+文化+运动+农业”四位一体的生态旅游小镇。
项目初定功能结构为一廊三区：一廊，即槠溪水上运动廊道；三区，即农业博览园片区、山体越野公园片区、水镇片区。
这四大功能区分别满足了不同层次游客和市民的需求特征。
其中本次规划的古街地块位于小镇的水镇片区之内，用地西接灵山大道、南临上饶大道、北濒楮溪河、东连小镇灵山院子组团，是项目先期启动的核心区域。
古街地块基地总面积约39960.62平方米（合约60亩）。
基地南侧上饶大道规划道路红线宽30米，西部灵山大道规划道路红线宽30米，用地红线与道路红线之间预留15米防护绿地，基地与北部楮溪河蓝线之间控制50米生态保育带。
基地东西宽约330米，南北最宽处宽约154米，最窄处宽约101.5米，总体上呈现出中间窄、两头较宽的不规则形态。
基地高程在76.0m-114.0m之间（黄海高程系），中部有一狭长洼地，东西两侧地势较高，尤其西北部地形起伏较大，西北角为基地制高点。
现状基地内自然植被茂密，人工建设量小。
二、规划定位灵山古街·雅憩水镇三、功能布局规划搬迁历史建筑25栋（含七进院）结合新建的徽派商业建筑在基地内总体上形成两条东西走向的商业主街，建筑南北向排布，建筑高度1-2层，间距7-9米，形成宜人的步行商业动线。
商业建筑两侧临街开店，形成自北至南的东西向河街与主街格局，南北向辅以自由形式的2-4米的支巷，进一步丰富商业街区的人流往来。
搬迁的七进院主体建筑总长129.73米，宽20.59米，气势恢宏、大气磅礴，作为街区内部的核心建筑布置在主入口西侧，门朝主入口广场寓意“紫气东来”，七进院前规划的圆形大水面与方形主入口广场体现古人“天圆地方”的自然风水理念。
美丽乡村建设规划
美丽乡村规划方案目录第1章目标定位篇 (1)1.1.项目背景............................................................................................................................. 1 1.2.总体要求..................................................................................................................................1 1.3. 发展条件分析................................................................................................................................................................ ................................................................................................................. 3 1.4. 主要问题................................................................................................................................. 8 1.5规划思路. (8)1.6. 规划定位与目标................................................................................................................................................................ .......................................................................................... 9 第2章策略与规划篇. (10)2.1. 总体结构...................................................................................................................“一廊”.............................................................................................“两线”.................................................................................................................“两区”...............................................................................................................“多主题”.......................................................................................................................... 10 2.2. 生态环境建设策略——葆山理水，夯实美丽乡村生态本底.................................................................................................................... 14 2.3乡村旅游发展策略——礼佛牛首，寻梦江宁，打造xxx都市圈外围旅游热点............................................................................................................................ 20 2.4. 现代农业振兴策略.. (25)2.5.聚落整合提升策略——............................................ 30 2.6.特色风貌营造策略——.. (34)2.7.综合交通策略——完善路网，增加特色，打造独具一格的美丽乡村交通体系 (38)................................................................................... 39 2.8. 历史文化振兴规划.. (41) (41).......................................................................................... 41 2.9. 用地布局规划................................................................................................................................................................ ........................................................................................................... 43 第3章行动篇 (47)3.1.行动计划................................................................................................................................47 47景观塑造工程................................................................................................................................................................ ..................................................................................................................................................................49 3.2. 考核体系及实施办法................................................................................................................................................................ ...................................................................................................... 51 3.3. 美丽乡村建设推进办法................................................................................................................................................................ .............................................................................................................................................. 54 第4章标准与指引篇 (55)4.1. 旅游大道沿线景观设计指引................................................................................................................................................................ ...................................................................................................................................................................... .................... 56 4.2. 美丽绿道建设指引................................................................................................................................................................ .. (61)“美丽乡村”绿道选线依据 (61)..................................................................................... 61 4.3. 村庄风貌指引与提升................................................................................................................................................................ ........................... 68 4.4.村庄公共服务设施建设标准.. (72)前言在中国进入全面建成小康社会决定性阶段，十八大报告明确提出“面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展”。
DB3301T 0237-2018 城市生态河道设施配置规范
临海市灵湖景区控制性详细规划文本
临海市灵湖景区控制性详细规划文本一、规划范围：本次灵湖风景区控制性详细规划修编工作的范围为北至临湖大道，南至灵江北岸，东南至大岗山山脚下，东北至双林路，规划面积396.65公顷，具体范围以图纸为准。
二、规划目标及功能定位：规划总体目标：将灵湖景区建设为临海市“自然之心”。
使灵湖景区成为激发临海中心文化生活的“发动机”。
规划定位：本次规划将灵湖景区定位为“依托于灵湖水面，结合自然山水风光与城市文化旅游、休闲娱乐功能的大型开敞城市风景区。
”三、土地使用功能规划1、总体功能布局灵湖景区整体功能构成分为三个大部分，即中央区块与两翼功能带，其中中央区块从定位为自然为主，非功能性建设区；两翼结合环湖旅游、商业发展需求设置部分公共功能。
2、用地规划布局：（1）居住用地居住用地全部为二类居住用地，分布于地段西北及小两山东南，包括现有在建项目湖景国际、灵湖公馆两个居住小区和小两山东南角新规划居住用地，用地面积28.78公顷，占总用地7.26%。
（2）公共设施用地公共设施用地主要由商业用地、文化娱乐用地和休闲度假用地构成，分布于灵湖西北、柳堤和大岗山前，包括灵湖新天地、曹家肆商业街、新荣记、西洋村北侧商业用地、青少年宫、儿童乐园、柳堤以及五峰度假村。
商业用地面积7.76公顷，占总用地1.96%；文化娱乐用地面积4.45公顷，占总用地1.12%；休闲度假用地面积8.69公顷，占总用地2.19%。
（3）道路广场用地道路广场用地主要由城市道路用地、广场用地和社会停车场库用地构成，其中：道路用地包括地段内的主要城市道路、景区道路、自行车道和景区步行路，用地面积37.57公顷，占总用地9.47%；广场用地为灵湖湖滨广场构成，位于灵湖主湖面以北，用地面积2.02公顷，占总用地0.51%；社会停车场库用地主要包括地段内新增的四处停车场，分别位于曹家肆商业街以西、双林路-临邵路路口、滨湖西路-柳堤路口以东和临邵路-五峰村路口以西，用地面积1.26公顷，占总用地0.32%；另外，西洋村北侧商业用地配建社会停车场面积不得小于4500平米。
陕西省绿色生态居住小区建设评价标准
陕西省工程建设标准陕西省绿色生态居住小区建设评价标准The technical specification for eco-residential area construction（征求意见稿）主编部门：中联西北工程设计研究院批准部门：陕西省住房和城乡建设厅陕西省质量技术监督局施行日期：2013年xx月xx日《陕西省绿色生态居住小区建设评价标准》编制组日xx月xx年2013．前言西部大开发是中共中央面向新世纪作出的重大战略决策，全面推进社会主义现代化建设的一个重大战略部署。
国家提出西部大开发要以基础设施建设为基础，以生态环境保护为根本，以经济结构调整、开发特色产业为关键实施西部大开发战略，加快西部发展，逐步缩小各地区之间的发展差距，实现区域经济协调发展，最终达到各地区经济普遍繁荣和全体人民共同富裕。
按西部大开发总体规划，2001年到2010年属于奠定基础阶段，2010年到2030年为加速发展阶段。
根据国家税务总局发布2012年第12号公告，国家对与西部地区以符合《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务的企业，采取税收优惠政策，其中包括生态小区建设。
落实国家鼓励政策，加快我省经济协调发展，急需完善地方相关标准。
为加快推进我省生态小区建设，受陕西省住房和城乡建设厅委托，由中联西北工程设计研究院和陕西省城乡规划设计研究院共同编制本规范。
本规范的主要技术内容：1.总则； 2.术语；3.基本规定；4.选址与住区环境；5.能源与环境；6.住区水环境；7.材料与资源；8.绿色生态住宅小区认定的申报与评定。
本规范由陕西省住房和城乡建设厅负责管理，由中联西北工程设计研究院负责具体技术内容的解释。
本规范在执行过程中，如有意见和建议，请反馈给中联西北设计研究院（地址：陕西省西安市劳动路81号，邮编：710082，电话：029－84696657，邮箱：）。
本标准主编单位：中联西北工程设计研究院本标准参编单位：陕西省城乡规划设计研究院本标准主要起草人：梁晓光柳成辉汪建军石燕李军社李文婕刘涛张江涛席巧玲于海罗兴华孙建华张海涛田伟张浩苗逢雨宋玢高晶本标准主要审查人：目录1 总则 .............................................. ................................................. .. 02 术语 .............................................. ................................................. .. (1)3 基本规定 .............................................. ................................................. . (2)4 节地与室外环境 .............................................. .. (3)4.1控制项 (3)4.2评分项 (3)5 能源与环境 .............................................. ................................................. .. (7)5.1控制项 (7)5.2评分项 (7)6 住区水环境 .............................................. ................................................. (10)6.1控制项 (10)6.2评分项 (10)7 材料与资源 .............................................. ................................................. (12)7.1控制项 (12)7.2评分项 (12)8生态小区认定的申报与评定 .............................................. . (15)8.1生态小区申报程序 (15)8.2生态小区评分系统 (16)本规范用词说明 .............................................. ................................................... 17CONTENTS1 GENERAL PROVISIONS (1)2TERMS ……………………………………………………………………23 BASICREQUIREMENTS (3)4 SECTION AND THE OUTDOOR ENVIRONMENT (4)4.1CI……………………………………………………………………4 TEMS ONTROL4.2CI (4)TEMS ATEGORIES5 ENERGY AND ENVIRONMENT……………………………………85.1CI..............................................................................8 TEMS ONTROL 5.2CI (8)TEMS ATEGORIES6 RESIDENTIAL WATER ENVIRONMENT (11)6.1CI...........................................................................11 TEMS ONTROL 6.2CI (11)TEMS ATEGORIES7 MATERIALS AND RESOURCES (13)7.1CI…………………………………………………………………13 TEMS ONTROL7.2CI (13)TEMSATEGORIES8 DECLARATION AND EVALUATION OF ECO-RESIDENTIAL…158.1E-NP....................................15 ROCEDURES RESIDENTIAL OTIFICATION CO8.2E-RS (16)RESIDENTIAL ATING YSTEM CO17……………………CODE THIS IN WORDING EXPLANATION1 总则1.0.1为了发挥西部大开发政策作用，引导生态居住小区建设，保护生态环境，节约能源资源，减少环境污染，提高住宅品质和小区建设质量，建设与自然生态环境相协调，资源节约、安全舒适、健康卫生、科学文明的居住环境，实现我省住宅产业的可持续发展，特制定本评价标准。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
拥雾 堵霾
城
市
和
冷
人 类
漠
的 问
题
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
上 饶 蓝 城 江 南 里
一座消除了城市农村界限的田园小镇
田园城市理论
1898年，英国人霍华德
出版的《明天：走向真
正改革的和平之路》，
提出了田园城市的理论，
第一次比较完整的现代
城市规划思想体系。他
提出建设一种集城市和 乡村优点，摈弃两者缺
规划成果
规划总图 总体鸟瞰 沿街立面
设计分析
空间结构和功能分区 消防和景观分析 交通分析 竖向分析 日照分析 管线综合图 林木保护和利用
建筑方案
轻奢酒店 商业颐养中心 中式合院 高层住宅 山地排屋 国际早教中心
设计说明
规划纵轴 规划横轴 主要节点
规划结构图
山地排屋
上
饶
蓝
城
高层住宅
江
中式合院 二期
南
利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点 生
和目标。而中式庭院和住宅、中国的生活方式实际就是一个老祖宗留给我们的生态住宅范例。
态
愿
景
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
琴棋
弘扬传统美德、传承中华文化
书 上
饶
蓝
画
城 江
南
里
上 饶 蓝 城 江 南 里
1
主入口广场
2 鹅湖会馆（酒店）
3
中式合院一期
4
社区配套商业
5
养老公寓
6
国际早教中心
7
中式合院二期
8
已建联排改造
9
山地排屋
10
山顶会所
11 次入口和车库出入口
12
湖河水景
13
山脚叠泉
14
高层住宅
15
高层住区入口
16
停车场
17
变电所
18
消防控制室
19
消防水池和泵房
17 16
中式合院建筑和道家文化：
江南园林受道家思想影响，避免对称、整齐和秩序，表现出道家逍遥
建
自由、无为顺应的追求，完全不同于讲究“中正”之美的官府建筑。
筑
而私家园林是集居住和观赏为一体的建筑，能让人生活在一个具有浓
文
郁艺术气息的再创造的自然环境里。中式合院建筑接近这一意境。
脉
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
沿 街 立 面 和 夜 景 效 果
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
上 饶 蓝 城 江 南 里
鹅 湖 会 馆 内 院 效 果
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
上饶蓝城江南里
地理文脉
项目区位 地方风貌 建筑文脉 地块分析
理念策略
田园城市 生态愿景 文化传承 规划策略
师（张道陵）、许天师 （许逊）
慧南： 禅宗黄龙派创始人 著名禅宗寺院： 广教寺、古岩寺、七峰
寺、博山寺、灵鹫寺
陶渊明： 祖籍上饶鄱阳县 胡昭： 三国隐士，也是道教
全真道胡昭派祖师
陆羽： 隐居上饶十年，著《茶经》 河口茶市： 全国茶道第一镇 婺源绿茶： 国家级非物质文化遗产
以保护和利用，依山造园，为社区和城市创造一个良好的
生态环境。
2. 借鉴古典园林的设计手法，师法自然山水，营造一个
宁静、安详、舒适的充满古典情怀的社区环境。
规
划
策
略
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
山 水 云
策略二：
以自然生态为基础，构建宁静舒适的环境
上
道法
饶 蓝
自然
城 江
南
田
点的新型城市模式——
园
田园城市。
城
市
理
念
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
宋卫平的小镇思考
人有与自然和谐相处
的天性，当人们看到广阔
的草原、森林、江海、远
山、乡野，会有一种与生
俱来的亲切感和审美，但
城市对这种天性却是一种
隔断。
小镇的核心是生活。
房子和生活，就如椟和珠
一般。与其说我们是造房
江
南
里
生态住宅以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在"以人为本"的
基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对于自然资源
的使用、实现向自然索取与回报之间的平衡。生态住宅的特征概括起来有四点，即舒适、健康、高效和美观。
生态住宅不只是绿化，还有，从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的
10 9
13 17
16 14
地
理
15
15
文
脉
7
16
策
略
17
理
念
17
8
规
6
划
成
11
5
12
果
4
设
计
19
1
分
2
析
18
建 筑 方 案
设 计 说 明
用地红线 建筑控制线
3
规划总平面图及指标
上 饶 蓝 城 江 南 里
整 体 鸟 瞰
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
上 饶 蓝 城 江 南 里
上 饶 蓝 城 江 南 里
建 筑 文 脉
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
拆改建筑
名贵古树
上
饶
蓝
城
江
南
里
树林
台地
老屋
基
地
现
山体
状
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
上饶蓝城江南里
地理文脉
项目区位 地方风貌 建筑文脉 地块分析
理念策略
田园城市 生态愿景 文化传承 规划策略
子，不如说我们是推动、
上
引领、服务理想生活的。
房子只是生活的一个容器，
饶
是那个“椟”，而生活就 是那个“珠”，最有价值、
蓝
有意义的就是围绕这个
城
“珠”字展开的。
江
南
一座消除了城市农村界限的田园小镇
里
小 镇 生 活 理 念
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
上
饶
蓝
城
保护环境、生态居住、邻里关怀、运动健康
规划成果
规划总图 总体鸟瞰 沿街立面
设计分析
空间结构和功能分区 消防和景观分析 交通分析 竖向分析 日照分析 管线综合图 林木保护和利用
建筑方案
轻奢酒店 商业颐养中心 中式合院 高层住宅 山地排屋 国际早教中心
设计说明
宋卫平遇到陶渊明，他们怎么聊得那么嗨？
我们如何面对当代的问题
人口膨胀——城市建设和管理跟不上迅速增 长的需求，导致各类城市基础设施的供给滞后于 城市人口的增长，就会引发一系列的矛盾，出现 环境污染、就业困难、治安恶化等城市病。
交通拥堵——交通拥堵不仅会导致经济社会 诸项功能的衰退，而且还将引发城市生存环境的
上 持续恶化，成为阻碍发展的“城市顽疾”。交通 饶 拥挤对社会生活最直接的影响是增加了居民的出
行时间和成本。
蓝 环境恶化——环境污染使得城市从传统公共
健康问题(如水源性疾病、营养不良、医疗服务缺
城 乏等)转向现代的健康危机,包括工业和交通造成的 江 空气污染、噪音、震动、精神压力导致的疾病等。
项目整理为三大区域：荷塘月色（酒店区）、街市水埠（商业
步行街区）、日暮溪亭（别墅区）。
2. 结合文化内涵及景观特质进行联系性空间和节点型空间
的设计。
3. 采用全院式空间布局，以写意的手法演绎中式空间和江
规
南的文化底蕴。
划
策
略
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
上饶蓝城江南里
地理文脉
以上为现代社会所谓“城市病”的三个主要症
南 状 ，其带来的恶疾多发、人际冷漠、家庭失和等
诸多并发症促使我们必须以“以人为本”的态度
里 进 行 新 的 城 市 土 地 开 发 和 社 区 的 规 划 建 设 。 而
“小镇模式”就是一个很好的方法。
陶渊明：采菊东篱下、悠然见南山… …
宋卫平：安放身体、安放需求、安放心灵… …
上 饶 蓝 城 江 南 里
上饶名山胜迹众多，早在唐朝就已是旅游胜地，历代官宦名流、 文人墨客留下的观光游记、诗词歌咏数不胜数。境内拥有丰富的 山水秀丽景色宜人，更有丰富的红色革命遗址和古色文化遗存。
地 方 风 貌
地理文脉 策略理念 规划成果 设计分析 建筑方案 设计说明
儒
道
佛
隐
茶
学
教
缘
逸
道
书
圣
禅
田园城市 生态愿景 文化传承 规划策略
规划成果
规划总图 总体鸟瞰 沿街立面
设计分析
空间结构和功能分区 消防和景观分析 交通分析 竖向分析 日照分析 管线综合图 林木保护和利用
建筑方案
轻奢酒店 商业颐养中心 中式合院 高层住宅 山地排屋 国际早教中心
设计说明
上
饶
蓝
城
3小时交通圈
江
2小时交通圈
南
里
1小时交通圈