物业增加人员补充协议
物业服务增加人员补充协议
法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
鉴于物业服务公司在为业主提供物业管理服务过程中，为确保物业管理质量，提高业主满意度，经双方友好协商，就增加物业服务人员事宜达成以下补充协议：
一、增加人员岗位及数量
1.物业服务公司根据物业管理需要，向业主提出增加以下岗位人员：
（1）秩序维护员：____名；
（2）保洁员：____名；
（3）绿化养护员：____名。
三、人员薪平均水平确定，具体薪资标准如下：
（1）秩序维护员：____元/月；
（2）保洁员：____元/月；
（3）绿化养护员：____元/月。
2.物业服务公司按照国家规定为新增岗位人员缴纳社会保险，提供相应的福利待遇。
四、工作内容与职责
1.新增岗位人员按照物业服务公司制定的工作内容及职责开展工作，确保物业管理服务质量。
2.业主同意物业服务公司提出的增加人员岗位及数量。
二、人员招聘及培训
1.物业服务公司负责组织招聘新增岗位人员，并确保招聘人员符合以下条件：
（1）具备相关岗位所需的专业技能及资格证书；
（2）具有良好的职业道德和服务意识；
（3）身体健康，无不良记录。
2.物业服务公司负责对新增人员进行岗前培训，确保其具备胜任岗位工作的能力。
2.物业服务公司定期对新增岗位人员进行考核，对工作表现优秀的人员给予奖励，对不称职的人员进行调岗或辞退。
五、合同期限
1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业增加人员补充协议
（2）保洁员：负责小区内的环境卫生清洁工作；
（3）绿化养护员：负责小区内绿化植物的养护、修剪、施肥等工作；
（4）工程维修员：负责小区内公共设施、设备的维修、保养工作。
2.乙方应定期对增补人员进行考核，确保服务质量。
五、合同期限
1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
（2）保洁员：__________名；
（3）绿化养护员：__________名；
（4）工程维修员：__________名。
2.乙方应确保所增补人员具备相应的职业资格证书，且在上岗前进行专业培训。
三、费用及支付
1.人员增补后，乙方应合理调整物业管理服务费，确保服务质量。
2.甲方同意按照以下标准支付增补人员的工资及福利：
签订日期：__________年__________月__________日
（以下无正文）
物业增加人员补充协议
一、背景
鉴于__________小区（以下简称“小区”）物业管理工作需要，为确保小区内环境卫生、秩序维护、设施设备保养及服务质量，甲乙双方经友好协商，就增加物业管理服务人员相关事宜，达成以下补充协议。
二、人员增补
1.甲方同意乙方根据小区实际情况，增加以下物业管理服务人员：
（1）秩序维护员：__________名；
（1）秩序维护员：月薪__________元；
（2）保Байду номын сангаас员：月薪__________元；
（3）绿化养护员：月薪__________元；
（4）工程维修员：月薪__________元。
3.上述工资及福利支付方式为每月支付一次，支付时间为次月__________日前。
物业合同增加人员补充协议书(2篇)
物业合同增加人员补充协议书甲方（物业公司）：______________乙方（业主/物业使用人）：______________鉴于：1. 甲方与乙方已经签订了《物业管理合同》，合同编号为：________________。
2. 由于乙方物业的使用需求增加，甲乙双方同意增加合同人员数量。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、人员数量增加1. 甲乙双方同意在原《物业管理合同》的基础上，增加合同人员数量为：________________人。
2. 增加的人员应符合甲方招聘标准，并接受甲方的管理培训。
二、人员职责及待遇1. 增加的人员将按照甲方的规定和乙方的需求，承担相应的物业管理工作。
2. 增加的人员的薪酬待遇、福利待遇等，按照甲方的内部规定执行，如有特殊待遇需求，需甲乙双方协商确定。
三、合同的变更1. 本协议作为《物业管理合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议的变更部分，应视为原合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。
四、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交至人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________物业合同增加人员补充协议书（二）甲方（物业公司）：______________乙方（业主/物业所有人）：______________鉴于甲方与乙方之间已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），并且甲乙双方同意增加特定人员以提供更优质的物业管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就增加人员事宜达成如下补充协议：一、人员增加1. 甲方同意在主合同约定的服务团队中增加以下人员：- 职位：____________- 姓名：____________- 职责：____________- 其他相关信息：____________二、人员职责与要求1. 新增人员应按照主合同约定的服务标准和质量要求，履行其工作职责。
物业服务增加人员补充协议
物业服务增加人员补充协议【协议背景】本补充协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）签订，旨在确定在原有物业服务协议的基础上，增加人员补充安排，以提升物业管理服务质量。
【协议内容】鉴于业主对物业管理服务的要求不断增加，为了更好地满足业主的需求，业主与物业公司达成如下协议：一、增加物业服务人员1. 物业公司将根据实际需求，增加物业服务人员的数量，以确保对小区的全面管理。
增加的服务人员数量将视小区规模、业主数量、设施设备等因素而定，具体安排由物业公司提出，并经业主确认后执行。
2. 增加的物业服务人员应具备相应的从业资格和经验，且需要经过物业公司严格的培训与考核。
物业公司应确保人员的专业素质和服务态度，以提供高效、优质的物业管理服务。
3. 物业服务人员的工作职责将根据具体岗位进行明确划分，并在后续的管理中予以执行。
二、工作岗位与职责1. 物业公司将根据小区的实际情况确定增加的服务岗位，包括但不限于保安、物业维修等。
岗位职责将根据小区需求划分，物业公司将提供相关岗位职责的详细说明。
2. 保安岗位：增加保安人员数量以保障小区的安全与秩序，保安人员将加强巡逻与监控工作。
3. 物业维修岗位：增加物业维修人员数量以加强日常维修与设备保养工作，以及快速响应业主的报修需求。
三、人员选聘与管理1. 物业公司应根据招聘规定进行人员选拔，确保新员工的专业能力、道德操守和服务意识。
2. 物业公司应建立健全的人员培训体系，为新员工提供必要的培训课程，以提升他们的专业素养。
3. 物业公司应对新员工进行岗前培训，并提供必要的工作指导和技能传授，以使其能够熟悉工作流程和岗位要求。
4. 物业公司应建立完善的绩效评估机制，定期对新增人员进行岗位评估和工作绩效考核，以确保员工的工作质量和服务水平。
四、协议期限与变更1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
协议到期前，双方可以协商决定是否延长有效期或进行调整。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
物业人员增加补充协议
2.2甲方应建立健全人员管理制度，对物业人员进行考核，确保其提供优质、高效的物业服务。
第三条服务费用
3.1甲方增加物业人员所需的工资、福利等费用，按以下方式计算：
（1）固定工资：按甲方制定的标准支付；
（2）社会保险和公积金：按照国家相关规定缴纳；
（3）其他费用：包括但不限于培训、考核、管理等方面的支出。
3.2乙方应按照原合同约定的收费标准，向甲方支付增加物业人员所需的服务费用。
第四条合同的变更与解除
7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（注：以上仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）
第六条法律适用及争议解决
6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。
4.2甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
物业合同补充协议增加条款
物业合同补充协议增加条款《物业合同补充协议增加条款》嘿，同学们，你们知道吗？我们小区的物业合同要增加补充协议条款啦！这事儿可把大家的讨论热情都给点燃了。
就拿我家来说吧，那天吃饭的时候，爸爸皱着眉头说：“这物业合同补充协议增加条款，也不知道是好是坏。
”妈妈立刻放下筷子反驳道：“怎么会不好？要是能把小区卫生管理得更严格，环境变得更好，那不是很棒？”我在一旁听着，心里也犯起了嘀咕：这到底会给我们的生活带来啥变化呢？在小区花园里，我碰到了隔壁的王奶奶和李爷爷。
王奶奶摇着扇子，忧心忡忡地说：“这新增的条款要是让物业费涨上去了，可咋办哟？”李爷爷却摆摆手，乐呵呵地说：“别光想着钱，要是物业服务质量提高了，咱们住得舒心，多花点钱也值啊！”小区业主群里那更是炸开了锅！有人说：“增加条款要是能保证小区的安全，那可太好了，就像给我们的家穿上了一层坚固的铠甲！”还有人担心：“要是条款只是说说而已，不落实，那不是白折腾？”我就想啊，这物业合同补充协议增加条款，不就像是给我们的小区做一次“大手术”嘛！如果做得好，小区就能焕然一新，充满活力；要是做得不好，那可就麻烦啦！比如说，要是增加了对小区停车位管理的条款，规定得清清楚楚，谁能停，怎么停，那是不是就不会再出现乱停车，争抢车位的情况啦？这就好比在混乱的战场上制定了严格的纪律，大家都规规矩矩的，多好！再比如，要是增加了对物业服务人员态度和效率的要求，规定他们要及时回应业主的诉求，就像快递小哥要准时送达包裹一样，那我们遇到问题就能很快解决，能不开心吗？可是，如果增加的条款只是一些空洞的承诺，没有实际的监督和惩罚措施，那不就像是画了一个漂亮的大饼，却只能看不能吃吗？所以说，这物业合同补充协议增加条款可得好好琢磨，要真能为我们业主着想，把小区管理得井井有条，让我们的生活更加舒适、便捷，那才是真正的好事！我觉得啊，这事儿得我们业主们团结起来，一起监督，一起争取，可不能让它变成一场空欢喜！。
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物业增加人员补充协议
甲方：
乙方：
丙方：
经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议
就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：
1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，XXX与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支付5万元的承包费。
4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_2015_____年___5___月___30___日始至___2016____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
7、本和谈一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：
经办人签字：
乙方：
经办人签字：
丙方：
经办人签字：
年月日
甲方：
乙方：
经单方协商，一致同意签订本补充和谈，本和谈就甲方挂靠乙方对XX大楼举行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下和谈：
1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。
并在发放前三个工作日(节假日除外)将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账。
乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。
3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费(其中含税金7.3%)。
4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。
乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。
5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督。
如甲方违反此规定，且不改正，乙方
有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。
6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决。
7、和XXX需终止，须在终止日前十天以书面方式通知对方。
8、本和谈一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：____________________ _________年________月_______日_________年________月_______日
甲方：
乙方：
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2014年6月5日签订的《物业收费协议》(以下简称原协议)中的定义相同。
鉴于甲方物业服务项目的变更，甲乙双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原协议内容部分条款进行变更，特订立以下补充协议。
一、原协议需更改部分：物业服务项目中的绿化带管理、收费标准中xx绿地保洁及养护费、xx社区绿化管理费。
二、变更原协议条款：
1.删除"第一条、物业服务项目"中"绿化带管理"。
2.删除"第二条、服务收费标准"第2款"xx社区物管费"中"xx绿地保洁及养护费：3元/㎡/年";删除第3款"xx社区管理费"中"xx社区绿化管理费：3元/㎡/年"。
3.删除"第三条、合同金额"第2款"xx社区物管费"(6)xx绿地保洁及养护费：xx绿地：㎡×3元/㎡/年=元/年";删除第三条第3款"(2)xx社区绿化管理费：㎡×3元/㎡/年=元/年";删除第三条第4款所有内容。
4.删除第七条"甲方权利义务"中第5款"绿化"。
5.删除"第八条、物业服务质量"第2款内容。
三、双方已就甲方物业服务变更事宜达成一致意见，且甲方就该部分物业管理费用已全部向乙方支付，该部分义务双方已履行完毕。
双方同意该部分服务的终止。
四、本补充协议是原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等法律效力。
除本协议变更的内容外，原协议的其他条款仍然适用，对双方有约束力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：____________________。