物业人员增加补充协议
物业服务合同补充协议范本(适用于增加物业服务项目)
物业服务合同补充协议范本（适用于增加物业服务项目）协议编号：【填写协议编号】签订日期：【填写签订日期】甲方：【填写甲方信息】法定代表人/签约代表：【填写甲方法定代表人/签约代表信息】乙方：【填写乙方信息】法定代表人/签约代表：【填写乙方法定代表人/签约代表信息】鉴于：1. 甲方与乙方根据物业服务合同（以下简称“原合同”）于【填写原合同签订日期】签署，并约定了相关的物业服务内容和费用；2. 随着物业管理需求的变化，甲方希望增加物业服务项目，为了明确双方在新增项目方面的权益和责任，双方达成以下补充协议：一、补充协议的目的和范围1.1 目的：本补充协议的目的是为了明确双方在增加物业服务项目方面的权益和责任，并补充完善原合同的相关条款。
1.2 范围：本补充协议适用于甲方要求乙方增加的物业服务项目，具体项目及相关内容详见附表一。
二、增加物业服务项目2.1 新增项目：根据甲方要求，乙方同意将以下物业服务项目纳入原合同：【填写新增物业服务项目详细内容】2.2 服务内容：乙方将按照约定的服务内容和标准，提供甲方所需的新增物业服务项目。
2.3 服务费用：根据新增物业服务项目的性质和工作量，乙方与甲方将商议确定相应的服务费用，并将其记录于附表二。
三、协议有效期及终止3.1 本补充协议的有效期与原合同一致，即自签署之日起至原合同终止之日止。
3.2 终止条件：3.2.1 若原合同终止、解除或终止，本补充协议同时终止；3.2.2 若双方在履行过程中发生争议，根据相关法律法规和原合同的争议解决条款进行解决。
四、其他条款4.1 本补充协议未尽事宜，可根据实际情况另行协商达成一致并以补充协议形式确认。
4.2 本补充协议的附件与正文具有同等法律效力。
4.3 本补充协议的修改、补充或终止，应经甲方与乙方书面协商一致，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
本补充协议正本以及相关附件，均为甲方和乙方共同持有，并具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人/签约代表：法定代表人/签约代表：日期：日期：附表一：新增物业服务项目清单序号项目名称服务内容单价（元）备注附表二：新增物业服务项目费用序号项目名称服务费用（元/月）备注以上为本补充协议的范本，双方经协商一致后可根据实际情况进行修改和调整，双方的修改、补充或终止协议需经过书面确认，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业合同增加人员补充协议书(2篇)
物业合同增加人员补充协议书甲方（物业公司）：______________乙方（业主/物业使用人）：______________鉴于：1. 甲方与乙方已经签订了《物业管理合同》，合同编号为：________________。
2. 由于乙方物业的使用需求增加，甲乙双方同意增加合同人员数量。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、人员数量增加1. 甲乙双方同意在原《物业管理合同》的基础上，增加合同人员数量为：________________人。
2. 增加的人员应符合甲方招聘标准，并接受甲方的管理培训。
二、人员职责及待遇1. 增加的人员将按照甲方的规定和乙方的需求，承担相应的物业管理工作。
2. 增加的人员的薪酬待遇、福利待遇等，按照甲方的内部规定执行，如有特殊待遇需求，需甲乙双方协商确定。
三、合同的变更1. 本协议作为《物业管理合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议的变更部分，应视为原合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。
四、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交至人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________物业合同增加人员补充协议书（二）甲方（物业公司）：______________乙方（业主/物业所有人）：______________鉴于甲方与乙方之间已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），并且甲乙双方同意增加特定人员以提供更优质的物业管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就增加人员事宜达成如下补充协议：一、人员增加1. 甲方同意在主合同约定的服务团队中增加以下人员：- 职位：____________- 姓名：____________- 职责：____________- 其他相关信息：____________二、人员职责与要求1. 新增人员应按照主合同约定的服务标准和质量要求，履行其工作职责。
物业服务增加人员补充协议
物业服务增加人员补充协议【协议背景】本补充协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）签订，旨在确定在原有物业服务协议的基础上，增加人员补充安排，以提升物业管理服务质量。
【协议内容】鉴于业主对物业管理服务的要求不断增加，为了更好地满足业主的需求，业主与物业公司达成如下协议：一、增加物业服务人员1. 物业公司将根据实际需求，增加物业服务人员的数量，以确保对小区的全面管理。
增加的服务人员数量将视小区规模、业主数量、设施设备等因素而定，具体安排由物业公司提出，并经业主确认后执行。
2. 增加的物业服务人员应具备相应的从业资格和经验，且需要经过物业公司严格的培训与考核。
物业公司应确保人员的专业素质和服务态度，以提供高效、优质的物业管理服务。
3. 物业服务人员的工作职责将根据具体岗位进行明确划分，并在后续的管理中予以执行。
二、工作岗位与职责1. 物业公司将根据小区的实际情况确定增加的服务岗位，包括但不限于保安、物业维修等。
岗位职责将根据小区需求划分，物业公司将提供相关岗位职责的详细说明。
2. 保安岗位：增加保安人员数量以保障小区的安全与秩序，保安人员将加强巡逻与监控工作。
3. 物业维修岗位：增加物业维修人员数量以加强日常维修与设备保养工作，以及快速响应业主的报修需求。
三、人员选聘与管理1. 物业公司应根据招聘规定进行人员选拔，确保新员工的专业能力、道德操守和服务意识。
2. 物业公司应建立健全的人员培训体系，为新员工提供必要的培训课程，以提升他们的专业素养。
3. 物业公司应对新员工进行岗前培训，并提供必要的工作指导和技能传授，以使其能够熟悉工作流程和岗位要求。
4. 物业公司应建立完善的绩效评估机制，定期对新增人员进行岗位评估和工作绩效考核，以确保员工的工作质量和服务水平。
四、协议期限与变更1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
协议到期前，双方可以协商决定是否延长有效期或进行调整。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
物业人员增加补充协议
2.2甲方应建立健全人员管理制度，对物业人员进行考核，确保其提供优质、高效的物业服务。
第三条服务费用
3.1甲方增加物业人员所需的工资、福利等费用，按以下方式计算：
（1）固定工资：按甲方制定的标准支付；
（2）社会保险和公积金：按照国家相关规定缴纳；
（3）其他费用：包括但不限于培训、考核、管理等方面的支出。
3.2乙方应按照原合同约定的收费标准，向甲方支付增加物业人员所需的服务费用。
第四条合同的变更与解除
7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（注：以上仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）
第六条法律适用及争议解决
6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。
4.2甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
物业合同补充协议增加条款
物业合同补充协议增加条款《物业合同补充协议增加条款》嘿，同学们，你们知道吗？我们小区的物业合同要增加补充协议条款啦！这事儿可把大家的讨论热情都给点燃了。
就拿我家来说吧，那天吃饭的时候，爸爸皱着眉头说：“这物业合同补充协议增加条款，也不知道是好是坏。
”妈妈立刻放下筷子反驳道：“怎么会不好？要是能把小区卫生管理得更严格，环境变得更好，那不是很棒？”我在一旁听着，心里也犯起了嘀咕：这到底会给我们的生活带来啥变化呢？在小区花园里，我碰到了隔壁的王奶奶和李爷爷。
王奶奶摇着扇子，忧心忡忡地说：“这新增的条款要是让物业费涨上去了，可咋办哟？”李爷爷却摆摆手，乐呵呵地说：“别光想着钱，要是物业服务质量提高了，咱们住得舒心，多花点钱也值啊！”小区业主群里那更是炸开了锅！有人说：“增加条款要是能保证小区的安全，那可太好了，就像给我们的家穿上了一层坚固的铠甲！”还有人担心：“要是条款只是说说而已，不落实，那不是白折腾？”我就想啊，这物业合同补充协议增加条款，不就像是给我们的小区做一次“大手术”嘛！如果做得好，小区就能焕然一新，充满活力；要是做得不好，那可就麻烦啦！比如说，要是增加了对小区停车位管理的条款，规定得清清楚楚，谁能停，怎么停，那是不是就不会再出现乱停车，争抢车位的情况啦？这就好比在混乱的战场上制定了严格的纪律，大家都规规矩矩的，多好！再比如，要是增加了对物业服务人员态度和效率的要求，规定他们要及时回应业主的诉求，就像快递小哥要准时送达包裹一样，那我们遇到问题就能很快解决，能不开心吗？可是，如果增加的条款只是一些空洞的承诺，没有实际的监督和惩罚措施，那不就像是画了一个漂亮的大饼，却只能看不能吃吗？所以说，这物业合同补充协议增加条款可得好好琢磨，要真能为我们业主着想，把小区管理得井井有条，让我们的生活更加舒适、便捷，那才是真正的好事！我觉得啊，这事儿得我们业主们团结起来，一起监督，一起争取，可不能让它变成一场空欢喜！。
物业服务增加人员补充协议
物业服务增加人员补充协议甲方：物业服务提供方乙方：物业服务需求方背景介绍：随着乙方物业规模及需求的增长，为了保障良好的物业服务质量，甲方与乙方达成以下协议，共同补充增加人员，以提升物业服务水平。
一、补充增加人员的目的和原因1. 为适应乙方物业规模扩大的需求，补充增加物业服务人员。
2. 为提升物业管理水平和服务质量，确保乙方居民享受到更优质的物业服务。
3. 确保物业运营的顺畅，提高工作效率，减少问题处理时间。
二、补充增加人员的职责和岗位要求1. 安保人员- 负责乙方小区的安全巡逻、警戒等工作。
- 具备一定的安全防范意识和应急处理能力。
- 配备必要的安全设备，如监控系统、防盗门禁系统等。
2. 保洁人员- 负责乙方小区的环境卫生保洁工作。
- 具备一定的清洁工作技能和耐力，保持小区整洁有序。
- 维护公共区域，包括公园、道路、楼梯间、电梯等。
3. 绿化养护人员- 负责乙方小区的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水、施肥等。
- 具备相关绿化养护知识和技能，保持小区绿化景观的美观与健康。
- 合理利用资源，推动小区绿化事业的可持续发展。
4. 综合维修人员- 负责乙方小区内设施设备的日常维护和维修工作。
- 具备相关维修技能，如水电维修、空调维修等。
- 及时响应乙方居民的维修需求，确保设施设备的正常运行。
三、补充增加人员的招聘与培训1. 甲方负责招聘适合的候选人，并与乙方共同确定录用人员。
2. 录用人员需进行相关背景调查和资质审核，以确保其拥有相关工作经验和技能。
3. 甲方负责对新员工进行入职培训和岗位培训，使其熟悉工作内容和要求。
4. 乙方可以提供必要的协助和支持，以帮助新员工尽快适应工作环境。
四、补充增加人员的人事及薪资待遇1. 新增人员的薪资待遇由甲方与乙方商议确定，应根据工作职责和市场行情合理制定。
2. 人事管理以甲方为主导，乙方可协助提供相关人事资料和必要的支持。
五、补充增加人员的工作时间和工作量1. 新增人员的工作时间根据乙方小区的实际情况和工作需求进行调整，以确保全天候物业服务的提供。
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物业人员增加补充协议
为了更好地管理和维护物业，确保住户的安全与舒适，我们特制定本物业人员增加补充协议。
协议内容如下：
1. 工作职责
物业人员应按照公司规定，履行以下职责：
1.1 负责楼宇门禁系统的安装、维护和管理，确保系统正常运行。
1.2 负责小区内公共设施的日常维护和保养，包括绿化、路灯等。
1.3 执行住户委托的维修工作，及时处理住户报修事项。
1.4 维护小区内安全秩序，制止违法行为和不良事件，确保小区居民的安全和安宁。
1.5 提供相关服务和咨询，解答住户的疑问和投诉。
2. 工作时间
物业人员的工作时间为每天早上8点到晚上7点，全年无休。
如遇特殊情况，可根据需要调整工作时间，并提前通知住户。
物业人员需保持手机畅通，以便住户在紧急情况下能随时联系。
3. 服务质量
物业人员应具备良好的职业道德和服务意识，以确保服务质量和住户满意度。
物业人员应保持友善与耐心，主动向住户提供帮助与解决方案。
各种服务需及时反馈，确保问题迅速解决。
4. 职业培训
物业公司将定期组织物业人员参加相关培训课程，提升其业务知识和技能水平。
物业人员应积极参与培训，不断学习，不断提高自身素质和能力，以更好地服务住户。
5. 物业费用
根据小区住户人数和公共设施数量，物业费用将按照实际情况进行调整。
物业公司将通过物业费用进行物业人员的维护和管理，以保障物业服务的正常运营。
6. 协议变更
如需对本协议内容进行调整或变更，须经物业公司和住户代表共同协商并达成一致意见。
任何调整或变更应以书面形式确认，并在适当的时间内通知所有住户。
7. 协议解除
7.1 若物业人员在工作过程中严重违反公司规章制度，给住户带来实质性损失，住户代表有权提出解除本协议的申请。
7.2 若物业公司未履行本协议所约定的义务，或无合理理由解除物业人员的工作合同，住户代表有权提出解除本协议的申请。
8. 其他事项
本协议自双方签署之日起生效，并持续有效。
双方应本着互相尊重与合作的原则，共同营造一个和谐、安全的居住环境。
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