小区供电流程及注意事项
小区道闸停电应急预案流程
一、预案背景为确保小区居民的生命财产安全，提高小区物业管理部门应对停电事件的能力，特制定本应急预案。
本预案适用于小区道闸因市电停电导致无法正常开启的情况。
二、预案目标1. 确保小区道闸在停电情况下，能够及时、有序地采取应急措施，保障小区居民出行安全。
2. 确保小区物业管理部门在停电情况下，能够迅速响应，协调各部门共同应对突发事件。
3. 确保在停电情况下，小区道闸能够恢复正常运行，减少停电对居民生活的影响。
三、应急预案流程1. 监测发现停电（1）小区物业管理部门通过监控设备发现停电情况，立即通知值班人员。
（2）值班人员立即上报物业管理部门负责人。
2. 启动应急预案（1）物业管理部门负责人接到通知后，立即启动应急预案。
（2）物业管理部门负责人组织召开紧急会议，明确各部门职责，确保应急措施落实到位。
3. 应急措施（1）现场处置1）值班人员立即到达现场，对道闸进行手动开启，确保车辆和行人通行。
2）如手动开启道闸困难，可利用备用钥匙或撬棍等工具协助开启。
3）在道闸开启过程中，确保现场安全，防止发生意外。
（2）物资保障1）物业管理部门立即检查备用电源，确保其正常运行。
2）如备用电源无法满足需求，物业管理部门可联系供电部门，了解停电原因及恢复时间。
（3）信息发布1）物业管理部门通过小区广播、微信群、公告栏等渠道，向居民发布停电信息，告知居民采取的应急措施。
2）在信息发布过程中，注意引导居民合理出行，避免拥堵。
4. 恢复供电（1）供电部门恢复供电后，物业管理部门立即通知现场工作人员。
（2）现场工作人员关闭备用电源，恢复正常运行。
5. 预案总结（1）停电事件结束后，物业管理部门召开总结会议，分析事件原因，总结经验教训。
（2）根据总结结果，对应急预案进行修订，提高应对突发事件的能力。
四、注意事项1. 物业管理部门应定期对道闸进行维护保养，确保其正常运行。
2. 加强对值班人员的培训，提高其应对突发事件的能力。
3. 做好备用电源的检查和维护，确保其可靠性。
住宅小区环网供电设计探讨
住宅小区环网供电设计探讨随着城市化进程的不断加快，住宅小区建设逐渐成为城市规划的重要内容。
住宅小区的配套设施建设不仅涉及到居民生活质量，也具有重要的经济和社会意义。
环网供电是住宅小区配套设施中至关重要的一环，正确的环网供电设计不仅能够保证居民的用电需求，还能够提高用电效率，达到节能降耗的目的。
本文将对住宅小区环网供电设计进行探讨，从供电方式、供电线路、供电系统做出详细介绍。
1.供电方式住宅小区供电方式一般有两种：引入城市电网和自备电源。
引入城市电网利用城市电网对小区进行供电，稳定可靠，但是输送线路也可能有耐久性问题，需要定期维护。
自备电源在城市电网供电异常时使用，与城市电网供电并行。
需要注意的是，由于自备电源需要设备成本以及经常性的燃料购置等原因，使用自备电源的成本也较高。
2.供电线路住宅小区的供电线路主要包括低压线路和高压线路。
低压线路包括三相四线制和三相五线制，多数住宅小区采用三相四线制进行供电，因为其成本更低，实际效用与三相五线制并无太大差异，而管理维护也更简单。
高压线路主要采用铁塔或电缆的形式，铁塔供电方式安全可靠，对供电质量的要求也较高，因此我们需要经常维护管护；电缆供电方式成本较高，但是具有更好的保密性。
3.供电系统住宅小区供电系统最大特点是多地同用一台变压器，环网供电系统不仅可以提高用电效率，还能够实现电能的自我间接传递，提高了电能的利用率。
而环网供电系统包括：三进线路供电方式、开放式供电方式和环型进线路供电方式三种，其中开放式供电方式成本最低，适用于规模较小的住宅小区；三进线路供电方式适用于规模较大的住宅小区，但是成本较高；环型进线路供电方式不仅可以有效减少配电室的数量，避免供电故障负载过度集中的问题，还能更好的维护供电室的安全。
综上所述，住宅小区环网供电设计是住宅小区配套设施建设的重要内容之一，正确的供电方式、供电线路和供电系统选择不仅能够满足居民的用电需求，还能够提高用电效率，达到节能降耗的目的，从而更好的推动城市化进程和城市发展。
住宅小区配电标准及技术原则
住宅小区配电标准及技术原则1：一：前言住宅小区配电标准及技术原则是为了保障住宅小区供电质量和安全而制定的指导文档。
本文档旨在规范住宅小区配电系统的设计、施工、运行和维护工作，确保住宅小区居民的用电需求得到满足。
二：设计要求1. 住宅小区配电系统的设计应遵循国家和地方标准，满足居民的用电需求。
2. 配电系统应采用可靠的设备和材料，确保供电的稳定性和安全性。
3. 设计应考虑住宅小区的用电负荷特点，合理分配负荷，确保用电平衡。
4. 设计应考虑住宅小区未来的用电增长，留有一定的扩展余地。
三：施工要求1. 施工应按照设计要求进行，确保设备安装正确、可靠。
2. 施工现场应注意安全，做好防火、防爆措施。
3. 施工过程中应贯彻绿色施工原则，保护环境。
四：运行和维护要求1. 住宅小区配电系统的运行应由专业人员负责，定期巡视检查，确保设备正常运行。
2. 发现设备故障应及时进行维修或更换，以保证供电的连续性。
3. 运行和维护工作应记录详细的日志，以备查阅和追溯。
五：附件本文档涉及附件如下：1. 住宅小区配电系统设计图纸2. 住宅小区配电设备清单3. 住宅小区配电系统维护记录表六：法律名词及注释1. 住宅配电：指将电力从变电站输送到住宅小区内的供电系统。
2. 供电质量：指供电系统的电压、频率、波形等指标是否稳定和合格。
2：一：引言本文档旨在规范住宅小区配电的标准及技术原则，以确保住宅小区的电力供应质量和用电安全。
同时，本文档还提供了配电系统的设计、施工、运行和维护等方面的详细要求，旨在相关人员正确进行配电工作。
二：配电系统设计标准1. 配电系统设计应符合国家相关标准和规范要求，并考虑住宅小区的实际情况。
2. 设计应充分考虑住宅小区的用电需求和预测未来的用电负荷，合理配置配电设备。
3. 设计过程中应注意节能和环保，选择高效、可靠的设备和材料。
三：施工要求及注意事项1. 施工人员应具备相关电气工程知识和技能，并持有相关的证书。
新建小区供电配套工程验收中的注意事项及处理措施
新建小区供电配套工程验收中的注意事项及处理措施摘要：随着人们生活水平的不断提高，人们对于小区住宅的要求也逐渐提高，小区住宅基础的供电配套设施，直接关系着居民的正常生活，可见，完善新建小区住宅供电配套设施对于小区居民具有重要的现实意义。
但是当前新建住宅小区供电配套设施还存在一些问题，影响了居民的正常生活，基于此，本文对新建住宅小区供电配套设施中存在的问题进行详细的分析，并探讨了相应的解决措施，旨在提高供电企业管理水平，为居民的正常生活提供保障。
关键词：新建住宅小区；供电；配套设施；问题；对策引言1新建住宅小区供电配套设施现状1.1工程建设标准参差不齐当前，我国的城市化进程逐渐加快，使得新建小区的数量越来越多，然而作为小区住宅的基础配套设施，供电配套设施却屡屡出现问题，造成居生活质量的严重下降。
因此，探讨改善新建住宅小区供电配套设施方法对策，成为小区居民以及供电企业共同关注的问题。
目前，很多房地产开发商为了提高企业的经济效益，在投资成本方面逐渐降低，甚至在小区住宅建设过程中，很多供电电源以及容量配置都没有按照相应的规定进行建设，而且，为了进步一缩减投资成本，部分开发商还经常私自扩大配电设配的供电半径，使得新建住宅小区内部的供电配套设施与实际标准严重不符[1]。
此外，开发商选用的供电配套设施在质量与工艺方面也存在很大差异，其中符合国家相关标准的少之又少。
根据现有的相关政策，在小区住宅建设验收时，电力企业没有参与验收的权利，在一定程度上限制了供电企业的监督职责。
1.2配电设施产品质量无法保证首先，不同的电力设备安全企业，其在安装工艺与安装质量方面也存在很大差异。
同时，大部分的房地产开发商在小区建成之后，都不会及时给小区办理正式用电，而小区居民只能够实用开发商提供的临时电源。
甚至有部分开发商为了降低建设成本，聘请的施工单位在资质水平方面比较低，在施工技术方面比较差，很容易造成供电质量问题；其次，一些开发商在购买供电配套设施的时候，虽然也采用招标的形式，但是却选择了价位最低的供应商，这样一来，供电配套设施在质量方面就无法得到保障，小区内供电发生供电故障也就不足为奇。
停、送电工作程序范文
停、送电工作程序范文一、前言停、送电工作是电力系统常见的操作任务，对于保障电力设备的安全运行至关重要。
本文将介绍停、送电工作的程序和注意事项，确保操作安全和高效。
二、检查工作票和接地装置1. 检查工作票：仔细核对工作票上的设备、位置、操作人员等信息，确保工作票正确无误。
2. 检查接地装置：确认接地装置的完整性，并检查接地线是否与设备正确连接。
三、操作工作票1. 仔细阅读工作票内容，了解工作步骤和操作要求。
2. 根据工作票上的指示，配合操作人员进行操作，确保按照规定的步骤进行。
3. 在操作过程中，严禁擅自修改、调整工作票内容，如有需要变更，必须经过合规程序。
四、设备停电操作1. 通知相关人员：在进行停电操作之前，必须事先通知相关人员，确保操作安全。
2. 断开电源：按照工作票的要求，采取正确的断电操作，切断电源。
3. 密切观察：在断电后，密切观察设备的状态，确保没有残余电荷存在。
五、检查设备状态1. 检查电气设备：仔细检查设备的外观、连接线路和部件，确保无异常情况。
2. 检查保护装置：确认保护装置的正常工作，确保设备在送电时受到保护。
3. 检查接地：检查设备的接地装置是否良好接触，确保人身安全。
六、设备送电操作1. 恢复电源：按照工作票的要求，进行正确的送电操作，使设备恢复供电状态。
2. 观察设备运行：在送电后，密切观察设备的运行情况，确保正常运行。
3. 检查保护装置：再次确认保护装置是否正常工作，避免送电时的故障。
七、验收工作1. 检查工作票：确保工作票上的操作步骤已经完成，并进行签字确认。
2. 检查设备状态：再次检查设备的状态，确认无异常情况。
3. 检查接地装置：检查接地装置的拆除情况，确保安全。
八、注意事项1. 操作人员必须按照规定的工作程序进行操作，严禁随意变更或加快操作步骤。
2. 在操作过程中，要密切注意设备的运行情况和安全状态，如有异常及时报告处理。
3. 操作前必须对工作票和接地装置进行仔细检查，确保操作的正确性和安全性。
小区供电工程施工方案
小区供电工程施工方案一、工程概况小区供电工程是指为小区内的住宅、商业和公共设施提供电力供应的工程。
一般包括变电站、配电线路、配电设备和户内电气设施等。
本方案旨在对小区供电工程施工进行全面规划和安排。
二、工程内容1. 变电站建设：根据小区的用电需求和规划发展，确定变电站的位置和容量。
变电站应满足小区内的住宅、商业和公共设施的供电需求，同时考虑到未来的扩建和增加负荷的可能性。
2. 配电线路建设：根据小区的用电规划，确定主干线路和分支线路的走向和容量。
主干线路应保证供电可靠性和安全性，分支线路应满足各个建筑物的供电需求。
3. 配电设备安装：包括变压器、开关设备、保护设备和计量设备等的安装和调试。
这些设备是供电系统的核心部分，必须按照相关标准和规范进行安装和接线。
4. 户内电气设施：包括住宅、商业和公共设施内的线路、开关和插座等设备的安装和调试。
这些设施是供电系统的终端部分，直接影响到用户的用电安全和便利性。
三、工程施工流程1. 前期准备：根据施工图纸和技术要求，确定施工队伍和施工计划。
同时做好供电设备的采购和调试准备工作。
2. 土建施工：包括变电站基础的浇筑、配电线路的铺设和埋地管道的铺设等工作。
这些工程是供电工程的基础，必须按照设计要求和标准进行施工。
3. 设备安装：包括变电站设备、配电设备和户内电气设施的安装和调试。
这些设备是供电系统的核心部分，必须由专业的电气工程师和技术人员进行安装和调试。
4. 联合调试：在设备安装完成后，进行联合调试和试运行。
检测变电站、配电线路和户内电气设施的运行情况，确保供电系统的稳定和可靠。
5. 完工验收：对供电系统进行全面检查和测试，确保各项指标符合规定要求。
通过供电系统的竣工验收，获得相关部门的供电许可证。
四、施工注意事项1. 安全第一：供电工程是属于高压电工程，施工中必须严格按照安全操作规程进行施工，确保施工人员的人身安全和设施的完好。
2. 质量第一：供电工程的设备和线路必须符合国家标准和行业规范，施工中要加强质量检验和监管，确保施工质量符合要求。
小区配电工程施工规划方案与组织
小区配电工程施工规划方案与组织清晨的阳光透过窗户洒在桌面上，我拿起笔，开始构思这个小区配电工程施工规划方案。
思绪如潮水般涌来，我努力捕捉每一个细节，将它们串联起来，形成一篇完整的方案。
一、项目背景及目标这个小区配电工程施工项目，旨在提高小区的供电质量和供电可靠性，满足居民日益增长的用电需求。
项目目标是在保证施工安全和质量的前提下，按时完成施工任务，为小区居民提供稳定、高效的供电服务。
二、施工前准备1.资料收集：了解小区配电系统的现状，收集相关图纸、资料，为施工提供依据。
2.人员组织：组建一支专业的施工队伍，明确各成员的职责和任务。
3.设备准备：提前采购所需的施工设备、材料，确保施工顺利进行。
4.安全培训：对施工人员进行安全培训，提高他们的安全意识。
三、施工规划1.工程划分：将整个工程划分为若干个施工阶段，明确各阶段的施工任务。
2.施工顺序：按照先地下、后地上的原则，合理安排施工顺序。
3.施工方法：采用先进的技术和工艺，提高施工效率。
4.施工进度：制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。
四、施工现场管理1.施工现场布置：合理划分施工区域，设置施工通道，确保施工现场的整洁有序。
2.施工材料管理：对施工材料进行分类、标识，做好材料进出库管理。
3.施工设备管理：定期检查、维修施工设备，确保设备正常运行。
4.施工安全管理：制定严格的安全管理制度，加强施工现场的安全巡查，确保施工安全。
五、施工质量控制1.施工标准：按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量。
2.施工过程控制：加强对施工过程的监督，发现问题及时整改。
3.隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行严格验收，确保工程安全。
4.工程验收：在工程完成后，组织专业人员进行验收，确保工程达到预期目标。
六、施工后期管理1.工程保修：提供一定期限的工程保修服务，确保小区居民的利益。
2.工程维护：定期对配电系统进行检查、维护，保证供电稳定。
3.用户服务：提供24小时在线客服，及时解决居民用电问题。
物业工程供电制度
物业工程供电制度一、总则为了规范物业工程供电工作，提高供电服务质量，保障供电安全，根据相关法律法规和规范性文件的要求，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有物业工程的供电工作，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等各类物业项目。
三、供电责任1、物业工程供电责任处为物业管理公司，负责监督及协调供电工作。
2、供电责任单位为供电公司，负责为物业工程提供稳定可靠的电力供应。
四、供电程序1、物业工程供电需要提前向供电公司申请，按照规定的程序办理供电手续。
2、供电公司应当在接到物业工程供电申请后，及时进行勘察，确定供电方式和电力容量。
3、供电公司应当及时提供供电报价单，双方达成一致后签订供电合同。
4、供电公司应当按照合同约定的时间节点完成供电工程，并确保供电质量达到国家标准。
五、供电设备管理1、安全用电物业工程内的供电设备必须符合国家标准，必须定期维护、检修，并做好电气设备的绝缘测试。
2、用电安全严禁私拉乱接电线，严禁非专业人员在未经授权情况下进入电气设备房间。
3、故障处理供电设备发生故障时，应及时通知供电公司进行维修处理，切不可私自处理。
六、供电安全1、供电安全措施物业工程供电箱和电线必须符合国家标准，并按照相关规定设置明显的安全警示标识。
2、电气设备防火防止供电设备因短路、过载等因素引发火灾，必须按照国家标准安装防火设备。
3、电气设备防雷当发生雷雨天气时，供电设备必须停止供电，并按照规定的程序进行检修。
七、供电维护1、定期检修对物业工程内的供电设备进行定期巡查、检修，确保供电设备的正常运行。
2、保养维护提高工作人员的意识，做好供电设备的定期保养维护工作，延长设备寿命。
八、违约责任对于违反供电制度相关规定的人员，应根据情节轻重给予相应的处罚，包括警告、罚款、停电等处理措施。
九、附则本制度自颁布之日起执行，如有需要修改、补充，应经物业管理公司和供电公司双方协商一致后修订。
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小区供电流程及注意事项
流程:
电缆套管及检查井施工—变配电室、T接箱、桥架安装、环网柜、线杆(箱变基础及安装)—电缆穿线压头—线路验收—高压送电、物业电送电、一户一表安装(可先安装表箱)—低压柜电表申请安装(资料由施工单位转北部局三楼资料室高工、由供电所提供申请)—供电所验收、核对资产号及表数、联系供电局安装集抄系统—计量班安装低压柜表并低压送电、定位—做用电性质变更。
一、电缆套管、检查井、箱变基础施工:
(一)电缆套管及检查井施工(工期30天)
注意事项:
1、施工过路时最好采用钢管,因管道相互交叉致使套管埋深不足
(过路时埋深至少管上平至道路1m:道路施工厚度40cm,路基碾压时容易把管道压碎)。
2、如小区电及物业电同沟同井需做工作处理关系。
3、井内穿线完成后需将套管与电缆中间用砂浆封堵。
4、检查井砼盖板宜底不宜高,最好采用铸铁盖板(厚度较水泥盖
板少4cm)。
二、变配电室、T接箱、桥架、环网柜、线杆安装(安装时间较短,但设备加工周期较长)。
注意事项:
1、变配电室内土建工程、接地、照明、插座及照明插座用配电箱由
总包施工(包括配电箱主电缆)。
2、变配电室内安装包括高压柜安装、低压柜安装、变压器安装、封闭母线安装、变压器罩安装、桥架安装。
3、施工时提前将低压柜、高压柜、箱变、变压器、封闭母线(封闭母线完成后安装变压器罩)、环网柜(环网柜需由市电业局联网调试)、表箱等设备设施加工完成。
高低压柜加工时间15天,封闭母线加工时间15天。
以上设备均由供电局提供。
需提前联系确认。
4、主进口大门安装防盗锁盒及门外安装摄像头。
,次要进口采用角钢临时封堵堵(可拆卸式)。
外门门口加防鼠板。
5、小区变压器处每个变压器处设两个气体灭火器,不能用超细干
粉灭火系统。
6、变配电室如在地下需加除湿机。
7、进入变配电室穿线管做防水封堵。
8、变配电室内设备上严禁有照明等设备。
9、室外如设计为用电总箱则改为T接箱。
10、小区电桥架由电业局安排人员施工,小区电变配电室与其她桥架为不同单位安装。
电业局桥架、物业电桥架与总包设计桥架有冲突,T 接箱至表箱桥架由电业局负责(建议此处桥架总包不需再做,桥架大小建议不小于400*200,否则因进出电缆较多后期无法盖盖),物业电桥架建议由总包统一负责(桥架大小不小于400*200)。
11、变配电室线路图应标示清楚。
12、变配电室地面应铺设绝缘橡胶垫,橡胶垫四周画黄色标示线电缆
沟在设备安装完成后用网纹钢盖板将剩余的电缆沟多余部分封堵。
13、新用电用户必须每路均设引出线杆,新增线杆距离原供电主线杆距离如大于15m需设拉线桩。
三、电缆穿线压头(20天)
1、穿电缆时间最好在铺装前,因较大的电缆需采用拖拉机穿线,容易将铺装破坏。
2、物业电、小区电电缆标示清楚,应标示清楚电缆规格、长度、线路名称、及引自那个低压柜(箱变开关)。
3、T接箱本身有时因自身螺栓不紧易造成用电功率较大时产生缺相现象(5、7、11#楼T接箱电梯调试时均产生此情况)。
4、井内穿线应注意不要有较小的弯曲半径致使电缆出现褶皱现象。
四、线路验收(验收人员工作较忙,需提前协调)
1、线路验收时由电业局高压班、低压班、监理、供电所共同联合验收,先由施工单位上报验收资料(包括施工图纸及设备合格证、检测报告等),环网柜联网调试由市供电局负责,原则上为先联网后安装,也可以先安装后到现场调试。
五、高压送电、物业电送电、一户一表安装(可先安装表箱)
1、线路验收合格后,由线路班将合格意见报计量班后才可以申请领一户一表。
(如电表安装位置手机信号(移动或联通均可)不好,需安装手机信号放大器,否则不能安装表)。
但可以让一户一表生产厂家提前加工安装表箱。
领表程序较繁琐,需要签字的人员较多,并且周五不能领表。
一户一表安装时间约2天。
2、高压送电时可以带电接火,因此时变配电室内没电,需临时用临时电源照明。
3、此时物业电一般可以安装总表并直接将电送至T接箱。
小区电送到高压柜。
4、高压送电前准备好电工证(两个)复印件,并提前到供电所购买电工用设备一套(包括绝缘靴、手套、接地线、验电器、警告牌、令克棒等)。
并提前到电业局签署供电合同。
六、供电所验收、核对资产号及表数、联系供电局安装集抄系统
1、高压送电完成及一户一表安装完成后,应及时统计用电资产号(未签合同的填写临时业主信息)(纸质版加盖公章及电子版)、临时业主身份证复印件(如临时业主为物业负责人则需提供物业公司资质复印件)、变压器铭牌照片、物业小区电系统图及平面图(加盖公章)报道供电所。
资产号报表包括业主名称、身份证号、联系方式、电表资产号等内容。
2、如电表安装位置手机信号(移动或联通均可)不好,需安装手机信号放大器,否则不能安装表。
3、低压领表程序较繁琐,需施工单位提前协调电业局将资料转至资料室(北部局三楼高工处),资料室将资料推送至市局,经市局同意后再由供电所报申请单(签字人员较多)。
故高压送电后需到电业局协调将资料尽快推送上去。
4、提前搞清楚主供线路名称,并在接线图上明确标示。
5、供电所将领表申请签完字后,供电所验收。
6、供电所验收合格后(主要就是线路及设备电缆压头情况及信号覆盖情况),联系供电局安装集抄系统。
供电所安排人员进行现场资产号核对及原始表数统计,贴封装,表箱换锁(如有表箱间做好为共用锁)。
七、低压供电及定位
1、以上全部完成后即可联系电业局安装变配电室内总表(集抄系统其实不影响供电,但供电所一般要求提前安装。
总表由供电所领取,由电业局安装(一般由供电所负责通知电业局安装,为保证工期可自己联系),安装事宜找北部局刘伟),总表安装前一般电业局会再次到现场查瞧。
2、供电时通知供电所一同到场,电业局只供到T接箱,供电所供到一户一表。
3、注意:部分T接箱出厂漏电电流及动作时间较小,会致使户内电出现问题时T接箱跳闸。
故安装T接箱后应提前将漏电电流及动作时间进行调整。
4、供电所录入用户信息后,供电所联系装表单位安装定位系统,定位系统不影响送电。
八、物业电供电后及时到供电所办理用电性质变更以节省电费。
做变更要到供电所领取申请(每台箱变一张),物业及建设单位分别盖章后报供电所,提前准备好用电明细。
总结人:于新刚
2015年8月17日。