《房屋交付验收清单》
房租质量安全协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [出租方全称]地址： [出租方地址]联系电话： [出租方联系电话]乙方（承租方）： [承租方全称]地址： [承租方地址]联系电话： [承租方联系电话]鉴于：甲方拥有位于 [具体地址] 的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋面积为 [房屋面积]，结构为 [房屋结构]，现愿意出租给乙方。
乙方有意向承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋的质量安全达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋基本情况：租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁房屋明细表》。
2. 房屋权属证明：甲方保证租赁房屋的权属清晰，并已取得合法的出租权。
3. 房屋用途：乙方承租租赁房屋的用途为 [具体用途]，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
二、租赁期限1. 租赁起始时间：[具体日期]。
2. 租赁终止时间：[具体日期]。
3. 租赁期限：[租赁期限]，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币 [金额] 元，租金总额为人民币 [金额] 元。
2. 支付方式：乙方应于每月的 [具体日期] 前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币 [金额] 元，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还。
四、房屋质量安全责任1. 甲方责任：a. 甲方应保证租赁房屋符合国家规定的质量安全标准，不存在安全隐患。
b. 甲方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。
c. 甲方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时修复，确保乙方的人身和财产安全。
2. 乙方责任：a. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
b. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。
c. 乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。
五、房屋维修及损坏责任1. 正常使用损坏：因乙方正常使用造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
验房项目清单
验房项目清单一、项目概述验房项目清单是用于房屋交付验收时，对房屋各项工程质量进行检查和确认的工具。
本文档详细列出了验房过程中需要检查的各个项目和标准，以确保房屋的质量符合预期要求。
二、项目清单1. 基础工程- 地基基础：检查地基是否均匀、无裂缝、无沉降等问题。
- 地下室防水：检查地下室是否存在渗水、漏水等问题。
- 地下室通风：检查地下室通风是否良好，是否存在异味。
- 地下室排水：检查地下室排水系统是否正常运行。
2. 结构工程- 墙体：检查墙体是否垂直、平整，是否存在裂缝、掉落等问题。
- 楼板：检查楼板是否平整、无漏水，是否存在裂缝、松动等问题。
- 屋顶：检查屋顶是否平整、无渗水，是否存在破损、漏水等问题。
- 梁柱：检查梁柱是否牢固、无开裂，是否存在变形、松动等问题。
3. 电气工程- 电线电缆：检查电线电缆是否齐全、无破损，是否符合安全标准。
- 开关插座：检查开关插座是否正常工作，是否安装牢固。
- 照明设备：检查照明设备是否正常工作，是否符合安全标准。
- 配电箱：检查配电箱是否安装牢固，是否有漏电等安全隐患。
4. 水暖工程- 水管：检查水管是否齐全、无渗漏，是否符合安全标准。
- 水龙头：检查水龙头是否正常工作，是否有渗漏、松动等问题。
- 马桶：检查马桶是否正常冲水，是否有渗漏、松动等问题。
- 淋浴设备：检查淋浴设备是否正常工作，是否有渗漏、松动等问题。
5. 室内装修- 地面：检查地面是否平整、无破损，是否存在裂缝、起翘等问题。
- 墙面：检查墙面是否平整、无涂料脱落，是否存在裂缝、开裂等问题。
- 天花板：检查天花板是否平整、无渗漏，是否存在开裂、脱落等问题。
- 门窗：检查门窗是否正常开启、关闭，是否有漏风、漏水等问题。
6. 空调工程- 室内机：检查室内机是否正常运行，是否有异味、漏水等问题。
- 室外机：检查室外机是否正常运行，是否有异响、漏水等问题。
- 风管：检查风管是否完整、无破损，是否有积尘、异味等问题。
房屋交接清单
..房屋交接清单房屋租赁合同附件（一）该房屋的家具、家电及设备清单：家具、家居：床 _________ 张电视柜_________个床头柜_________个沙发_________ 个餐桌_________ 张茶几_________ 个餐椅_________ 把衣柜_________ 个酒柜_________ 个书柜_________ 个书桌_________ 个梳妆台_________个其它______________________________________________________________ 家电、装修：□彩电□音响□机顶盒□洗衣机□冰箱□空调□微波炉□饮水机□电饭煲□热水器□灶具□油烟机□电话□煤气瓶□厨卫固定设施房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。
其它______________________________________________________________（二）该房屋的费用清单：电：水：煤气：___物业费：卫生费：有线电视费：网络宽带费：________ 电话费：______□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙其它______________________________________________________________注：本房屋交接清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同终止后交还该房屋时的验收依据。
租赁期间上述设施、设备如发生正常损耗外的人为损坏，由乙方负责修理或照价赔偿。
出租方（甲方）确认：承租方（乙方）确认：日期：日期：此文档部分内容来源于网络，如有侵权请告知删除！。
房屋交付清单
房屋交付清单
协议书
甲方：（购房人姓名）
乙方：（开发商/销售公司名称）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就房屋交付清单及相关事宜达成如下协议：
一、房屋交付清单
1. 交付时间：乙方将于约定时间将房屋交付给甲方，并办理相关手续。
2. 房屋交付标准：乙方将按照双方签订的销售合同及相关承诺，将房屋及其配
套设施交付给甲方。
3. 房屋主要配套设施清单：（详细列明房屋相关配套设施的名称和数量，并注
明是否包含在房屋价格中）
4. 房屋交付验收：甲方有权在房屋交付时对其进行验收，乙方应确保房屋的品质、装修及设施完好无损。
甲方在验收时发现问题，乙方应及时解决，并保证在约定时间内进行整改。
5. 房屋交付手续：乙方将向甲方提供房屋的相关手续，包括但不限于房屋所有
权证书、土地使用证、不动产登记证明等。
二、其他约定
1. 保修期：自房屋交付之日起，乙方将对房屋及其配套设施提供质量保修服务。
保修期限为（具体天数或月数），在保修期内，对于因质量问题引起的损坏或故障，乙方将负责维修或更换。
2. 违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方
因此造成的损失。
3. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁
委员会进行仲裁。
4. 协议变更：本协议的任何变更或补充应经双方书面同意。
5. 合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
（以下为空白处，供甲、乙双方签字）
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：。
交付方案3-13
海尔绿城全运村交付方案一、交付情况统计海尔绿城全运村一期桂花园南区J组团经济指标如下：二、交付计划排期海尔绿城全运村一期项目交付拟订为四个交付节点：考虑到首次交付经验积累等事宜，首批交付数量不宜过多，同时依据合同签署交付时间先后，拟定桂花园南区J组团为首批交付房源；第二批为主力交付阶段，由于天气适宜，组织大型交付活动，为后续顺利交付做好铺垫工作；第三批为顺势交付阶段，结合项目老客户答谢活动，以实现项目交付工作的顺利开展；第四批为全运村一期交付收官阶段，结合项目9月份二期新房源加推，以及一期项目交付顺利收官，为项目新产品开盘及年度销售奠定口碑基础。
具体划分如下：三、交付组织工作交付控制计划五、交付现场布局图（交付地点：拟定于销售中心对面商铺，备选方案：会所）4六、交付现场布臵：1、关键通道口设臵“欢迎全运村业主回家”桁架、空飘气球、拱门；2、设臵园区生活服务中心；提供市政配套开户、缴费咨询，以及园区生活服务体验；3、规划二路道旗更换；4、各区域进行台阶地毯、门头标识、导视、易拉宝设臵；地面采用块毯铺贴5、组团门头设臵空飘气球；6、组团铁艺区间布臵灯笼；7、园区北东西两侧灯杆区间布臵彩旗；8、组团主楼挑空大堂处布臵欢迎标语；9、每个单元门上设臵“欢迎回家”牌；10、单元内具有较大公共空间区域布臵喜庆氛围物料；拟采用鲜花进行布臵11、电梯轿厢内布臵“欢迎回家”；12、园区背景音乐：回家等温馨歌曲，舒缓业主紧张情绪。
七、人员分工岗位表八、每个区域所需物料准备验证区：交款区：验房：物业服务中心：其他：园区背景音乐准备附件：海尔绿城全运村交付流程细则济南海尔绿城臵业有限公司二○一○年三月附件：海尔绿城全运村交付流程细则第一步骤引领、接待1、地点：入口两侧2、人员安排：迎宾礼仪3、责任范围：迎接、初步验证、流程介绍4、程序及标准用语1）礼仪人员在入口处站立，见到业主主动示意、礼貌招呼，并简单介绍流程；标准用语：迎宾：“先生/小姐，您好，请问您是过来办理交房手续的吗。
毛坯房验房收房详细清单
毛坯房验房收房详细清单（装修房也可借鉴）房屋验收问题多，以下资料是整理网上各类文档所得，并参考了德州城业主发出的提示，希望有助于邻居们验收。
请一期验收的邻居们照一下验收场合的照片，尤其是有质量问题的。
与开发商有争执时的照片更要公开，以团结起来一起维护我们的利益。
验收时注意如下事项：一、文件类1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是50年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。
保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期最好写进住宅质量保证书。
《住宅质量保证书》是KFS针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
B、《住宅使用说明书》--可带走《住宅使用说明书》应该包含如下内容：KFS名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话；监理单位及其联系电话。
《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
C、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产权证。
按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。
消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。
而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。
《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。
3.各种相关验收表格：《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
房屋买卖中的房屋交付与验收流程
房屋买卖中的房屋交付与验收流程房屋买卖是人们生活中一项重要的决策，而房屋的交付与验收流程则是整个交易过程中至关重要的环节。
本文将对房屋交付与验收流程进行详细介绍，帮助读者更好地理解和处理相关事项。
一、房屋交付的准备工作房屋买卖双方在达成买卖意向后，首先需要准备一些必要的文件和手续。
买方需要通过银行或其他方式完成支付房款的准备，并与卖方商定交付房屋的具体时间和方式。
同时，卖方需要办理房屋交付手续，包括组织清理房屋、整理相关文件和证件等。
二、房屋交付的实施流程1. 确认交付时间和方式：卖方和买方应当在合同中约定房屋的交付时间和方式，并在交付前双方进行最后确认。
2. 房屋交付现场：在约定的交付时间，买方和卖方双方应当到达房屋地点，进行房屋交付的现场操作。
在交付过程中，交付方应当向接收方提供相应的证明文件，如房产证、土地证等。
3. 房屋交付手续：交付房屋时，买方和卖方应当一同办理相关交付手续，包括签署交接书、过户手续、交付款项等。
交付款项一般通过银行转账或现金支付完成。
4. 房屋交接验收：交付完成后，买方有权对房屋进行验收。
验收包括室内设施、房屋主体结构、公共配套设施等方面的检查，以确保房屋的质量和功能满足预期。
三、房屋验收的注意事项1. 细致检查：买方在验收过程中要细致检查房屋各项设施设备，如墙面是否存在裂缝、窗户是否密封良好、水电煤气设施是否正常运作等。
2. 清单核对：买方可以制定一份房屋交接清单，包括房屋内的物品和设施，与卖方核对清单上的物品是否一致，确保物品完整。
3. 缺陷处理：如发现房屋质量存在问题或者与合同约定不符，买方有权要求卖方进行修缮或补偿。
买卖双方在相关条款约定中应当明确处理方式和责任承担。
4. 验收协议：如果房屋交付后存在争议或需要进行后续处理，买卖双方可以协商签署验收协议，明确双方的权益和责任，以便进一步解决问题。
四、房屋交付与验收的重要性1. 法律保障：房屋交付与验收是房屋买卖交易的法律依据，双方必须按照约定的程序和要求进行操作，以确保双方权益的保障。
验房项目清单
验房项目清单一、项目概述验房项目清单是用于房屋交付前进行房屋质量检查和评估的工具。
通过对房屋结构、装修、设备等方面进行详细的检查，可以确保房屋质量符合预期，提供给购房者一个安全、舒适的居住环境。
二、验房项目清单内容1. 房屋结构检查1.1 基础工程检查- 检查地基是否均匀、无裂缝、无渗漏等问题- 检查地下室、地板、墙壁等结构是否牢固1.2 墙体检查- 检查墙壁是否存在开裂、渗水等问题- 检查墙壁是否垂直、平整1.3 屋顶检查- 检查屋顶是否存在漏水、渗漏等问题- 检查屋顶是否有破损、松动等情况2. 室内装修检查2.1 地面检查- 检查地砖、地板是否平整、无空鼓、开裂等问题- 检查地面是否存在凹凸不平、不规则等情况2.2 墙面检查- 检查墙壁是否平整、无开裂、空鼓等问题- 检查墙面是否存在涂料脱落、色差等情况2.3 天花板检查- 检查天花板是否平整、无开裂、脱落等问题- 检查天花板是否存在涂料不均匀、色差等情况2.4 门窗检查- 检查门窗是否开启灵活、无卡阻等问题- 检查门窗是否密闭、无漏风、漏水等情况2.5 水电设备检查- 检查水管、电线是否安装牢固、无松动、漏水等问题 - 检查水电设备是否正常运行、无故障、无短路等情况3. 公共区域检查3.1 电梯检查- 检查电梯是否正常运行、无异响、无卡阻等问题- 检查电梯是否符合安全标准、无安全隐患等情况3.2 楼道、走廊检查- 检查楼道、走廊是否干净、整洁- 检查楼道、走廊是否存在安全隐患、照明是否良好等情况3.3 停车场检查- 检查停车场是否干净、整洁- 检查停车场是否存在安全隐患、标线是否清晰等情况三、验房流程1. 提前准备- 获取房屋平面图、装修图纸等相关资料- 准备验房工具：测量工具、手电筒、相机等2. 实地检查- 按照验房项目清单逐项进行检查- 记录每项检查结果，拍照留证3. 编写验房报告- 将每项检查结果整理成报告形式- 包括问题描述、照片、建议处理方法等内容4. 与开发商沟通- 将验房报告发送给开发商- 协商解决存在的问题，要求开发商进行修复或补偿5. 复验- 在开发商完成修复后，进行复验- 确认问题是否得到解决，验收合格后进行房屋交付四、验房注意事项1. 验房人员应具备相关房屋结构、装修、设备等方面的专业知识和经验。
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编号：GT/QR·16-14楼盘名称：修改状态：C/0
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验收项目
验收情况
验收项目
验收情况通电水表源自数电表度数管道煤气接口
电话线接口
门窗
有线电视接口
墙面
地面
顶棚(顶层)
门锁
地漏是否通畅
上下水管
室内卫生
空调系统
(可视)对讲系统
电灯、插座
其它
热水系统
通水
验收意见：
业主签名：日期：年月日
备注：
项目工程部：日期：年月日
营销代理公司：日期：年月日
物管公司：日期：年月日
说明：本清单一式四份，业主、项目工程部、营销代理公司、物管公司各执一份。