2008中国绿色建筑报告
绿建模拟分析报告
绿建模拟分析报告1. 引言绿色建筑是指在建筑设计、施工和运营的各个阶段，充分考虑生态环境、资源利用等因素，以降低对环境的影响，并提供健康、舒适的室内环境的建筑。
绿色建筑在能源消耗、水资源利用、废物减产等方面具有显著的优势。
本文将通过模拟分析的方法，对绿色建筑的效益进行评估和分析，并提出相应的建议和改进建议。
2. 模拟分析方法2.1 数据收集和准备为了进行绿色建筑模拟分析，首先需收集和准备相关的数据。
包括建筑的设计参数、能源消耗数据、水资源利用数据等。
2.2 模型建立根据收集的数据，建立绿色建筑的模型。
可以使用EnergyPlus、eQuest等能源模拟软件进行建筑能耗模拟，以评估建筑的能源消耗情况。
2.3 模拟分析通过对模型进行模拟分析，可以得到建筑的能源消耗情况、室内环境舒适度等指标。
3. 绿色建筑模拟分析结果根据模拟分析的结果，可以得到以下几个关键指标：3.1 能源消耗通过模拟分析，得出了绿色建筑的能源消耗情况。
与传统建筑相比，绿色建筑在能源消耗方面表现出明显的优势。
例如，绿色建筑在冬季取暖时的能源消耗要比传统建筑低40%。
3.2 室内环境舒适度绿色建筑在室内环境舒适度方面也有很大的改善。
通过模拟分析可以得到绿色建筑的室内温度、湿度等参数，可以评估室内环境的舒适度。
3.3 水资源利用绿色建筑在水资源利用方面也表现出优势。
通过模拟分析可以得到绿色建筑的水资源利用情况，包括雨水收集、灰水回用等方面的数据。
4. 建议和改进建议根据绿色建筑模拟分析的结果，可以提出以下建议和改进建议：4.1 提高建筑保温性能通过模拟分析发现，建筑保温性能对能源消耗影响较大。
因此，建议在绿色建筑设计中加强建筑保温措施，减少能源消耗。
4.2 加强建筑隔音措施模拟分析结果显示，绿色建筑在隔音性能方面有所欠缺。
建议在绿色建筑设计中加强隔音措施，提高室内环境舒适度。
4.3 精细化管理水资源利用通过模拟分析发现，绿色建筑在水资源利用方面存在一定的浪费。
2008年中国环境状况公报
2008中国环境状况公报 中华人民共和国环境保护部根据《中华人民共和国环境保护法》规定，现予公布2008年《中国环境状况公报》。
中华人民共和国环境保护部部长二○○九年六月四日目 录主要污染物总量减排 (1)淡水环境 (4)海洋环境 (22)大气环境 (30)声环境 (35)固体废物 (38)辐射环境 (41)自然生态 (45)土地与农村环境 (50)森 林 (54)草 原 (57)气候与自然灾害 (59)专栏环境保护部成立 (66)三大基础性战略工程进展顺利 (67)四川汶川特大地震环境应急 (68)北京奥运会、残奥会环境质量保障 (69)南方雨雪冰冻灾害环境应急 (70)“环境与灾害监测预报小卫星”A、B星成功发射 (71)开展环境保护专项行动，严厉查处环境违法行为 (72)环境经济政策的实施与深化 (73)城市市政公用基础设施建设 (74)强化环境准入，坚持科学审批 (75)化学品管理 (76)履行国际环境公约 (77)地方病防治 (78)全国特大、重大环境污染事件 (79)环境宣传教育 (80)2008年10月9日，胡锦涛总书记在中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议上提出，到2020年，农村人居环境和生态环境明显改善，可持续发展能力不断增强。
新华社记者 摄2008年3月5日，温家宝总理在第十一届全国人民代表大会第一次会议所作政府工作报告中，提出要更加重视节约资源和保护环境。
新华社记者 摄2008年是中国发展进程中很不寻常、很不平凡的一年，也是环境保护史上波澜壮阔、惊心动魄的一年。
在党中央、国务院的坚强领导下，各地区、各部门紧紧围绕抗击自然灾害和北京奥运会环境质量保障，全面加强环境监管和环境应急工作，大力推进节能减排，各项环境保护工作都取得了新的进展。
环境保护工作既有效应对了经济高增长、财政高收入、企业高效益的发展局面，也经受了增长速度下行、财政收入下滑、企业效益下降带来的严峻挑战，经济与环境逐步协调发展，环境保护历史性转变迈出了坚实的步伐。
绿色建筑评价评估报告
绿色建筑评价评估报告绿色建筑评价评估报告是对建筑物在环境、经济和社会方面的可持续性进行评估和评价的文件。
绿色建筑评价评估报告对于保护环境、节约能源、减少污染、提高人居环境质量和建筑物的使用寿命等方面具有重要意义。
以下是对绿色建筑评价评估报告的一些回答。
绿色建筑评价评估报告在环境方面的评估主要包括以下几个方面：1. 节能评估：对建筑物进行能源消耗的评估和计算，包括供暖、制冷、通风等方面的能源消耗情况。
2. 水资源评估：评估建筑物的用水情况，包括用水量、用水方式以及水资源的可持续利用等。
3. 释放污染物评估：评估建筑物对大气、水体和土壤的污染情况，包括废气、废水、噪音和固体废弃物等的排放情况。
4. 生态影响评估：评估建筑物对自然生态系统和生物多样性的影响，包括建筑物周围的景观和植被等。
绿色建筑评价评估报告在经济方面的评估主要包括以下几个方面：1. 投资成本评估：评估绿色建筑相对于传统建筑的投资成本，包括设计、建造、设备和材料的成本等。
2. 运营成本评估：评估绿色建筑的运营成本，包括能源、水资源、维护和保养等方面的成本。
3. 经济效益评估：评估绿色建筑在使用过程中的经济效益，包括节能减排、降低运营成本和提高建筑价值等方面的效益。
绿色建筑评价评估报告在社会方面的评估主要包括以下几个方面：1. 居住舒适度评估：评估建筑物对住户的舒适度影响，包括室内空气质量、室内温湿度、噪音和采光等方面的评估。
2. 健康和福祉评估：评估建筑物对住户健康和福祉的影响，包括室内环境的安全性、舒适性和健康性等方面的评估。
3. 社区影响评估：评估建筑物对周边社区的影响，包括就业机会、交通状况、社会互动和文化活动等方面的评估。
总的来说，绿色建筑评价评估报告是为了促进可持续发展而对建筑物进行评估和评价的重要工具。
通过评估建筑物在环境、经济和社会方面的表现，可以提供科学的参考和指导，促使建筑业在设计、建造和运营过程中更加注重环境保护和资源利用的可持续性，从而为人们创造更加健康、舒适和可持续的居住环境。
绿色建筑总结报告
绿色建筑总结报告绿色建筑总结报告绿色建筑是指在建筑物的设计、建造、使用和拆除等过程中，充分考虑环境保护和节能减排的原则和方法，实现建筑物与自然环境的和谐共存。
在过去的一段时间里，我通过学习和实践，对绿色建筑有了更深入的了解，以下是我对绿色建筑的总结报告。
首先，在绿色建筑的设计阶段，应该优先选择环境友好的建筑材料。
这些材料应当具有高效节能、耐用、可再生和可回收利用的特点。
比如，使用节能玻璃能够降低建筑物的能耗，使用生态砖能够减少对土壤开采的压力，而使用可再生材料如竹木能够减少对森林资源的消耗。
另外，设计阶段还应考虑到建筑的布局和结构，使得建筑能够充分利用自然资源，如采光、通风和自然采暖，减少对人工能源的依赖。
其次，在建筑过程中，应该尽量减少对环境的污染。
建筑施工会产生大量的废水和废气，而且会破坏土地和植被。
因此，在建筑施工前应制定环境保护方案，合理设置施工时间和工地布局，减少对周边环境的影响。
另外，施工过程中应使用环保材料，如低污染油漆、环保胶水等，减少有害物质的挥发。
建筑过程中还应加强垃圾分类和回收利用，减少废弃物的产生，做到“绿色施工”。
然后，在使用阶段，绿色建筑应该具备节能、节水和环保的特点。
建筑物的能源消耗占据了大部分的环境污染和资源浪费。
因此，应该采用节能设备如高效照明系统、太阳能热水器和地源热泵等，减少能源的消耗。
水资源也是宝贵的自然资源，绿色建筑应该采用节水设备如节水洗手盆、节水沐浴器和雨水收集系统等，减少对水资源的浪费。
同时，建筑物应设置垃圾分类设施，鼓励居民进行垃圾分类，提高废物的回收利用率，减少对环境的污染。
最后，在建筑物的拆除和再利用阶段，绿色建筑应该考虑到材料的可再生和可回收利用性。
建筑物的拆除会产生大量的废弃物，因此在设计阶段应考虑到建筑物的拆除和再利用性，选择环境友好的材料，减少对自然资源的消耗。
此外，建筑物的维修和改造也是减少资源浪费和延长建筑寿命的重要手段。
通过对绿色建筑的学习和实践，我深刻体会到绿色建筑在环境保护和可持续发展方面的重要性。
绿色建筑质量评估报告
绿色建筑质量评估报告尊敬的评估委员会：根据您所要求的绿色建筑质量评估报告，我将从以下几个方面对该绿色建筑进行评估：建筑节能性能、水资源利用、室内环境质量、建筑材料可持续性以及建筑周边环境影响。
首先，该绿色建筑在节能性能方面表现出色。
建筑物采用了高效能节能设备，如太阳能板、节能灯具和智能控制系统。
这些设备的应用大大减少了建筑的能源消耗，并且提供了良好而舒适的室内环境。
此外，建筑外墙保温材料的选用也能有效减少能量的消耗，提高建筑的隔热性能。
其次，这座绿色建筑在水资源利用方面做出了积极的贡献。
建筑物采集和利用雨水作为灌溉系统和卫生洗浴系统的水源，极大地减少了对自来水的需求。
此外，建筑内部使用了节水型设备，如节水马桶和节水龙头，进一步降低了用水量。
对于排水处理系统，建筑采用了生物滞留池等先进技术，有效处理和再利用了生活污水，降低了对周边环境水资源的负荷。
第三，在室内环境质量方面，该绿色建筑经过精心设计，保证了室内空气的新鲜和质量。
建筑采用了通风和空调系统，确保了空气的循环和流通，并且通过过滤、净化等方式去除室内的有害物质，提供了舒适和健康的室内环境。
此外，采光设计也非常重要。
建筑物的窗户和天窗能最大限度地利用自然光线，减少对人工照明的依赖，提高室内的舒适度。
第四，该绿色建筑的建筑材料可持续性较高。
建筑采用了环保材料，如可再生木材、低VOC（挥发性有机化合物）涂料等，以减少对环境的不良影响。
此外，建筑材料的循环利用也是该绿色建筑的特点之一。
在建筑使用寿命结束后，大部分材料可以进行回收和再利用，减少了资源的消耗和建筑垃圾的产生。
最后，该绿色建筑在建筑周边环境影响方面也值得肯定。
建筑物的建设过程中，采用了环境友好的施工方式，减少了对周边环境的污染。
同时，建筑周边景观的设计注重了生态保护和资源合理利用，保持了该地区的生态平衡。
总的来说，该绿色建筑在节能性能、水资源利用、室内环境质量、建筑材料可持续性以及建筑周边环境影响等方面表现出色。
绿色建筑申报要求
绿色建筑申报要求建设部绿色建筑评价标识申报指南东莞市墙材革新与建筑节能办公室二〇〇八年六月目录一、申请绿色建筑评价标识的程序 (1)（一）申请条件 (1)（二）申报材料 (2)（三）申报程序 (2)（四）评审 (3)（五）公示 (3)（六）公布与颁证 (3)二、需提供的相关资料 (4)（一）居住建筑 (4)（二）公共建筑 (6)三、绿色建筑节能设计与施工 (7)（一）原则 (7)（二）节能设计 (8)（三）施工过程 (10)四、系统使用过程的节能 (11)（一）运营管理 (11)（二）拆除过程管理 (11)五、可供参考的工程 (11)六、推荐参考资料 (12)为规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展，建设部制定并颁布了《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，由建设部负责指导和管理绿色建筑评价标识工作，并监督实施和公示、审定、公布通过的项目。
建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等日常管理工作和对申请的项目组织评审，建立并管理评审工作档案，受理查询事务。
绿色建筑评价标识包括证书和标志，适用于已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑。
一、申请绿色建筑评价标识的程序（一）申请条件评价标识的申请应由建筑物的业主单位、房地产开发单位提出。
鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申报。
申请评价标识的项目应符合以下条件：1、申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。
符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。
2、在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑。
3、总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。
（二）申报材料申报单位应当提供真实、完整的申报材料，申报材料的内容和要求：1、《绿色建筑评价标识申报书》一式2份；2、工程项目总结报告一式2份，总结报告内容包括：（1）工程概况：包括项目的地理位置、工程投资、用地面积、建筑面积、建筑类型、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况的说明；（2）技术总结：从设计、施工、运行等方面对节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理等进行全面总结；如为既有建筑，请详细论述改造机制的可行性；（3）相关附件：工程验收材料、检测报告、企业资质（复印件）、申报项目的业主委员会或使用单位出具的用户意见。
绿色建筑技术评估报告
绿色建筑技术评估报告绿色建筑技术是指在建筑设计、施工、使用和维护过程中，采用环境友好、资源节约和能源高效的技术和材料，以达到减少对环境和资源消耗的影响，提高建筑使用效率和舒适度的目标。
本报告将对一栋绿色建筑的技术进行评估，并对其在环保、资源节约、能源效率等方面的情况进行分析和总结。
首先，在环保方面，绿色建筑采用了环保材料和技术，减少了对环境的污染。
比如使用了可回收的建筑材料、采用了低VOC的涂料和胶黏剂，通过有效的垃圾分类和处理机制等措施，减少了建筑施工和使用过程中产生的废弃物和污染物的排放。
此外，绿色建筑在设计和施工过程中，充分考虑了自然环境的保护和生态平衡，如在建筑周围种植绿色植物、设置雨水收集系统、采用可再生能源等，为保护生态环境做出了积极的贡献。
其次，在资源节约方面，绿色建筑通过优化设计和高效使用技术，有效地减少了能源和水资源的消耗。
在建筑设计阶段，充分考虑了自然采光、通风和利用自然能源等，减少了对人工能源的依赖。
同时，在建筑使用阶段，采用了节能灯具、高效空调和采暖系统、水量控制设备等高效节能设备，提高了能源利用效率。
此外，通过科学规划和管理，实现了对水资源的节约利用，例如设置了雨水收集系统、灌溉系统和回收利用系统，减少了对自来水的使用，达到了资源节约的目的。
最后，在能源效率方面，绿色建筑采用了一系列的技术和措施，提高了建筑使用能源的效率。
比如建筑外墙采用了隔热材料，减少了室内外温差，降低了建筑的冷热负荷，通过优化的建筑造型和朝向设计，最大限度地利用了自然光和日照，减少了室内照明的需求，减轻了空调和采暖系统的负荷，提高了建筑的能源利用效率。
在建筑施工和使用过程中，通过对能源的监测和管理，实现了对能源使用的合理分配和调控，为节约能源和降低能源消耗提供了技术支持。
总的来说，绿色建筑技术在环保、资源节约和能源效率方面都取得了显著成果。
通过环保材料和技术、资源节约措施以及能源高效设备的应用，有效地减少了建筑对环境的影响和资源的消耗，为建筑行业的可持续发展提供了新的模式和路径。
绿色建筑环保指标评估报告
绿色建筑环保指标评估报告概述：绿色建筑是指在设计、建设和使用过程中，充分考虑环境可持续性和人类健康，以提高建筑能耗效率、降低环境污染、保护生态系统为目标的建筑形式。
本报告将对绿色建筑环保指标进行评估，从不同角度探讨绿色建筑的概念、设计原则和评估方法。
一、绿色建筑的定义绿色建筑是以减少对自然资源的消耗、改善室内外环境质量、促进可持续发展为目标的建筑形式。
它注重节能减排、资源循环利用、生态环境保护、健康舒适和社区互动等方面的要求。
二、绿色建筑的设计原则1. 节能减排：采用高效的建筑外墙材料、隔热保温技术、可再生能源利用等手段，降低能耗，减少污染排放。
2. 资源循环利用：通过废弃物回收再利用、水资源回收利用、雨水收集利用等方式，实现资源的循环利用。
3. 环境友好：选择低碳材料、绿色建筑产品，减少对自然环境的破坏，提高环境质量。
4. 生态保护：注重保护建筑周边的生态系统，保护自然资源和生物多样性。
5. 健康舒适：通过合理的室内设计、通风系统、光照系统，提供舒适的居住环境，关注居民的健康需求。
6. 社区互动：鼓励居民参与绿色建筑的设计和建设，提高社区居民的环保意识和参与度。
三、绿色建筑评估指标1. 节能性能评估：评估建筑的能源消耗量、能源利用效率等指标。
2. 资源循环评估：评估建筑废弃物的处理方式、水资源利用率等指标。
3. 环境友好性评估：评估建筑使用的材料是否环保、是否对生态环境产生负面影响。
4. 生态保护性评估：评估建筑与周边生态系统的关系、是否对生物多样性造成破坏。
5. 健康舒适性评估：评估建筑室内环境的质量，包括室内空气质量、噪音控制等。
6. 社区互动性评估：评估建筑与社区的互动程度，是否鼓励居民参与环保活动。
四、绿色建筑评估方法1. LEED评估体系：LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是国际上最为广泛使用的绿色建筑评估体系，包括能源与大气、室内环境质量、水资源、材料与资源、创新设计等多个方面的评估指标。
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中国十大房地产开发企业
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万科绿色建筑之举措
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
建筑环境模拟工作（室内外风环境模拟、光环境模拟、噪声模拟、热岛 效应模拟） 建筑能耗分析工作（节能率计算、围护结构优化等） 非传统水源利用方案及利用率计算（雨水及中水利用） 节材与材料利用（3R材料利用方案及利用率计算） 绿色建筑施工管理 室内环境质量（建筑平面布局优化） 运营管理（物业管理节约机制编写）
★ ★★ ★★★
— 3 5
绿（ 色公 建共 筑建 等筑 级） 项 数 要 求
一般项数（共45项） 等级 节地与室外环 境（共8项） 3 4 5 节能与能 源利用 （共10项） 4 6 8 节水与水 资源利用 （共6项） 3 4 5 节材与材 料资源利 用（共8项） 5 6 7 室内环境 质量（共6 项） 3 4 5 运营管 理（共 7项） 4 5 6
5．开展绿色建筑科学研究工作：各地科研院所
6．成立了绿色建筑与节能专业委员会：王有为主任委员 7．绿色建筑星级认证：预认证（设计）、认证（运营）
8. 全国首批绿色建筑设计认证
绿色建筑星级评价标准
绿（ 色居 建住 筑建 等筑 级） 项 数 要 求
一般项数（共40项） 等级 节地与室外环 境（共8项） 4 5 6 节能与能 源利用 （共6项） 2 3 4 节水与水 资源利用 （共6项） 3 4 5 节材与材 料资源利 用（共7项） 3 4 5 室内环境 质量（共6 项） 2 3 4 运营管 理（共 7项） 4 5 6 优选项数 （共9项）
一次「地球环境高峰会议」
NABERS
SBAT
国际绿色建筑等级划分
LEED（美） BREEAM（英） NABERS（澳） CASBEE（日）
一般、铜牌、银牌、金牌、铂金 通过、好、很好、优秀 0～5星级 根据环境性能效率指标BEE， 给予评价，表现为QL二维图
HK-BEAM（港） 满意、好、很好、优秀 ESCALE（法） ESFGB（中）
国家规范和标准发展历程：
1989年开始实施《中华人民共和国环境保护法》； 2006年3月颁布实施《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑技术导则》； 2007年9月颁布实施《绿色施工导则》和《绿色建筑评价技术细则》 ； 2008年4月1日起执行《中华人民共和国节能能源法》； 2008年7月颁布《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》 ； 2008年7月23日温家宝总理颁布国务院令 《公共机构节能条例》 ；
绿地绿色建筑之发展计划
发展计划：
• 以宜居住宅产品为支撑点，往体系化和 产业化方向发展 • 延伸、扩大新里品牌内涵 • “宜居”品牌成为市场上的主流产品
科技型绿色建筑案例
中 央 冰 蓄 冷 集 中 供 冷 系 统
中 英 黑 森 林
中鹰黑森林、朗诗、 科技主题住宅 当代MOMA住宅特点 手段 已操作楼盘 采用多项世界先进的建筑节能技术以达到“恒温、恒湿、 恒氧”的高舒适度低能耗未来人居模式。 南京朗诗熙园 、无锡朗诗未来之家 、杭州朗诗国际街区
绿色建筑的成本 增量为多少？
科技型绿色建筑案例
• 从2006、2007、2008的绿色建筑项目增量造价统计来 看，绿色建筑的增量成本将持续下降。 • 绿色建筑各星级的增加量及占总建筑造价的百分比。
平均单位建筑面积造价增量
绿色建筑造价占总建筑造价 平均百分比(一星/二星/三星) 一星级平均单位建筑面积造价增量为 二星级平均单位建筑面积造价增量为 三星级平均单位建筑面积造价增量为
优选项数 （共14项）
★ ★★ ★★★
— 6 10
绿色建筑星级评价标准
节地与室外环境
建筑场地；室外环境质量；多样绿化；地下空间合理运用
绿 色 建 筑 指 标 体 系
节能与能源利用
降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用
Challenges Forward
节水与水资源利用
节水规划；雨水收集；非传统水源利用；人工湿地
技术措施 呼吸幕墙、屋顶绿 化 地源热泵
建筑智能化 室内环境控制 中水利用,雨水收集 可再生能源利用 围护结构节能
0.00% 10.00% 2.60% 7.50%
16.10%
可再生能源利用
太阳能光电、太阳 能集热 屋顶雨水收集
中水利用，雨水收 集
48.20% 23.20% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00%
2008中国绿色建筑报告
中国建筑科学研究院上海分院 绿色与生态建筑研究中心
何为“绿色建筑”？
绿色建筑定义
绿色建筑定义：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、
节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空 间，与自然和谐共生的建筑。 绿色建筑的出现标志着传统的建筑设 计摆脱了仅仅对建筑的美学、空间利 用、形式结构、色彩结构、色彩等方 面的考虑，逐渐地走向从生态的角度 来看待建筑，这意味着建筑不仅被作 为非生命元素来看待，而更被视为生 态循环系统的有机组成部份。
节水, 3.11% 节材, 0.02% 节地, 1.39% 室内环境, 4.94% 运营管理, 6.95%
通过18个项目的绿色建筑增量 成本综合统计，发现在六大方 面中增量增加最多的为节能与 能源利用、其次为运营管理和 室内环境的造价增加，最后依 次为节水、节地和节材。
对成本增量影响最重要的部分
影响造价增量 较大的方面 围护结构节能
建项目进行绿色建筑星级申报。
已申报项目：集团总部办公楼、汇创国际
广场、翡翠国际广场、蓝海庭等项目
绿地绿色建筑之意图
意图：
• 中高端系列住宅产品 • 以“健康舒适、绿色节能、人性科技”为主题和 形象 • 发展均好性、多样性和协调性 • 全面提升居住空间和社区空间的品质 • 根据需求和开发节奏 • 以追求生活品质，关心父母和孩子。
标准工程、优秀工程、较差工程 ★、★★、★★★
中国绿色建筑发展
中国绿色建筑历程
国家规范和标准发展历程：
中国政府于1991 年6月签署了《蒙特利尔议定书》 1993年1月批准了 《联合国气候变化框架公约 》 1998年5月正式签署 《京都议定 书》 2005年2月16日《京都议定书》正式生效
中国绿色建筑历程
2.7%、4.2%、7.3% 103 元/m
2
350 300 250 200 150 100 50 0 一星级 二星级 三星级
207 元/m2 360 元/m2
平均单位建 筑面积造价 增量
绿色建筑六大方面对成本影响
• 列举调查数据中绿色建筑六大方面中，哪一部分 造价增量部分最多
节能, 83.59%
举措：上海万科根据不同类别产品，全面
建设绿色建筑，制定节能环保技术的实施
策略，并将积极参与绿色建筑星级申报。
已申报项目：城花新园、朗润园、万科中
心等项目
万科绿色建筑之意图
意图：绿色建筑是万科对行业可持续发展
的理性思考，是对未来发展模式的战略选 择，同时提高了房屋的产品性能和可居住 性、使产品更具竞争力。
国外绿色建筑发展
绿色建筑的提出
一九九三～一九 九九年来NASA所 测得的地球南极 臭氧层破洞日渐 扩大的情形
绿色建筑的提出
1992年巴西的里约热内卢“联合国环境与 发展大会”，与会者第一次明确提出了 “绿色建筑”的概念，绿色建筑由此渐成 一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系， 并在越来越多的国家实践推广，成为当今 世界建筑发展的重要方向。
• 规范指标 • 技术效果 • 基于节能
整 个 项 目 完 成
6. 绿色星级申报工作 • 申报资料准备 • 申报书的填写 • 评审专家答辩
5. 深化方案后的技术落实
4. 确定技术范围&指标 • 技术最低限值 • 技术使用确认 • 核算成本造价
• 技术精确用量 • 落实于施工图 • 符合规范标准
具体项目绿色建筑增加内容
万科绿色建筑之发展计划
发展计划：到2010年，开发的住宅项目达
到100%绿色生态建筑，50%的住宅项目为国
家绿色建筑一星级标准，30%的住宅项目为
国家绿色建筑二星级标准，另外的20%住宅 项目为国家绿色建筑三星级标准 。
绿地绿色建筑之举措
举措：绿地集团对开发住宅进行宜居设计，
以绿色节能为建筑特点，同时各地多个公
绿色建筑评价标准
世界各国的绿色标准情况
Eko Profile Promis E Eco Effect Eco Quantum ESCALE E-top
BREEAM
LEED-Canada, GBTool BREEAM-Green Leaf
LEED
GOBAS
HKBEAM
CASBEE
1992年里约热内卢召开第
政府已经开展的工作
中国国内的绿色建筑研究始于2001年，目前政府在绿色建筑方面做了以
下几方面工作： 1. 首次列入国家中长期发展规划(62项中的一项)；
2．每年搭建的“绿色建筑国际研讨会”的平台；
3．每二年由政府颁发绿色建筑创新奖；
4．十一五 “双百工程”：绿色建筑示范工程7/44、低能耗建筑示范工程
科技型绿色建筑案例
项目名称
效果图
项目简介 南京朗诗科技住宅是一个总建筑面积约30万 平米的“高科技节能、环保、健康型”住宅 项目，占地240亩左右，建筑类型以小高层为 主，定位国际化街区式住宅，体验了“恒 温· 恒湿· 恒氧· 静音· 适光”的科技住宅新理念。