装饰装修项目工程施工方案计划

目录第一章施工方案与技术措施第二章质量管理体系与措施第三章安全管理体系与措施第四章环境保护管理体系与措施第五章维修进度计划与保证措施第六章资源配备计划第七章主要项目管理人员第八章施工设备第九章试验、检测仪器设备第一章施工方案与技术措施1.1 工程简介1.1.1 项目名称：湖南省民政厅二楼档案库房、三楼大会议室、五楼减灾救灾应急指挥中心及会议室改造项目。

1.1.2 建设地点：长沙市东风路276号。

1.1.3 规模：该项目建筑面积约1650平方米(其中：减灾救灾应急指挥中心面积约400平方米，大会议室面积约800平方米，档案库房面积约450平方米），工程造价约380万元。

1.1.4 工期要求：60天（日历天）1.1.5 质量要求：合格工程。

1.1.6 保修要求：按建设部[2000]第80号令要求进行保修。

1.1.7 招标范围：湖南省民政厅二楼档案库房、三楼大会议室、五楼减灾救灾应急指挥中心及会议室改造项目，包括建筑工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程、空调工程等。

关于招标范围及内容详见施工图纸、工程量清单。

1.2 编制依据1、招标文件、相关技术规范及标准。

2、公司现有设备及人力。

1.3 施工部署本工程按项目法管理模式施工，公司成立项目经理部，项目经理部由项目经理、项目副经理、技术负责人以及技术、业务管理人员组成。

为实现上述施工管理目标在全公司范围内选派具有类似工程施工经验的项目经理和项目作业班子人员进驻现场进行施工，以严肃履行公司与业主合同为宗旨，项目经理全面负责工程的质量、进度、资金控制，督促安全生产、文明管理及内外施工生产协调。

1.4 项目组织机构及各部门职责1.4.1组织机构图见下：1.4.2 管理职能分工：1、项目经理--全面负责各项施工目标，并分管成本目标和服务目标。

2、项目技术负责人--分管质量目标，并负责现场技术、质量、测试等管理工作。

负责审核施工方案和各分部分项工程的作业指导书，进行各分部分项工程的技术、质量、安全、文明交底。

3、后勤副经理--负责对施工现场的人力、物力、机械设备等的管理，对施工现场的人员食宿、现场保安、交通等后勤工作全面负责。

4、综合办公室--负责处理本项目部日常接待工作，协调处理好周边关系以及保卫、民工、报刊、通讯等工作。

5、劳资预算科--编制本项目劳动力计划，负责人力资源的采购、培训及工程预结算。

负责本工程的劳动力计划和调配；合理实施劳动力组合，控制人工成本。

6、物资设备科--负责编制本项目各种材料的采购计划并组织实施，保证本工程的材料供应，负责本工程材料核算、材料成本控制工作。

7、工程科--负责本工程现场施工组织及文明施工、安全施工。

负责工程施工过程中的过程控制。

1.4.3项目人员的配备：1、项目经理部的各类管理人员采用选聘制，先由人事部或项目经理部推荐点名报公司人力资源管理部门，或由本人自荐，按照择优聘任的原则进行选聘；对于企业紧缺的少数专业技术管理人员，也可向社会招聘。

项目配备具有专业职称的工程技术人员、经济管理人员、高级技师等业务人员。

项目经理部政工人员的配备，按照有关文件规定执行。

2、项目经理部的各类业务管理人员除直接接受项目经理的领导，按岗位经济责任制合同实施项目管理外，还应按岗位工作标准的要求，接受主管职能部门的业务指导与监督。

1.5 施工目标1、质量目标—达到《工程施工质量验收规范》的合格工程标准。

2、接到建设方开工通知60个工作日内完成。

3、安全目标--施工现场安全合格率100％，确保施工现场无任何机械、火灾及人员伤亡事故，确保本工程为安全优良工程。

4、文明目标--维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边单位的关系。

施工现场配备电视监控系统，对施工过程和现场管理进行电视监控，实行标准化管理，确保本工程为省级文明安全施工工地。

5、环境保护--施工期间采取技术措施，保护周边环境，保护好树木花草，减少施工噪音和灰尘对环境污染，施工生活污水经处理后集中排放。

6、服务目标--工程质量保修按照中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法执行，做到服务及时、圆满、准确和友好，确保业主满意。

7、新技术的应用--全面推广应用新技术、新材料、新工艺，确保本工程达到国家级建筑业新技术应用示范工程。

2. 施工方案为优质、高速的完成本工程的施工任务，达到我们既定的目标，针对本工程建筑面积大的特点，结合设计、自然条件等实际情况，在技术措施、人员调配、工期控制、材料使用计划方面进行综合考虑和部署特拟定以下施工方案：2.1 施工准备1、劳动力组织准备（1）施工组织管理机构：以项目经理为首组成精干高效的项目现场管理班子，项目管理班子，从刚施工完类似工程施工的管理班子中选用。

（2）挑选优秀的施工班组挑选精兵强将进场施工，投入本工程的生产班组从参加过类似工程施工的、技术过硬、思想好的班组中择优挑选。

2、建立、健全施工中各项规章制度《施工管理制度》、《技术管理制度》、《质量管理制度》、《安全管理制度》、《材料管理制度》、《劳动管理制度》、《机械设备管理制度》、《财务管理制度》等。

3、技术准备（1）组织相关技术人员学习、研究施工图，为技术交底和图纸会审作好准备，发现问题及时根据有关程序提出修改意见并报请设计变更。

（2）配齐设计图纸上所列的标准图集及施工所需技术规范，质量验收标准。

（3）组织施工管理人员勘察施工现场，了解施工现场地况、地貌、工程地质和水文地质条件。

（4）技术交底和设计变更及可操作性强的项目质量保证和安全文明施工措施计划。

4、物资准备（1）材料准备：根据预算所需各种材料购件用量计划表，对现场需要的，由我公司采购的材料准备好实物样品，并签订好水泥、钢材、砖等主要材料的订购合同。

（2）机具设备：针对本工程规模和特点备齐施工所需各种机械设备，机械设备完好率100%。

主要机具配备见相关章节。

5、现场准备（1）在施工现场设置临时用房，用于生活及办公。

设置办公室、项目经理室、机修室、配电间、加工棚、材料堆放场、设备停放区、厕所、门卫室等，生活区租住民房。

（具体详见后附施工现场平面布置图）。

6、施工技术准备：（1）本工程一旦中标，我公司将迅速组建项目经理部，主要领导和管理人员即时到位，全面开展各项工作。

（2）按照经建设单位批准的施工总平面布置及临时用水用电申请表，做好生产临建的搭设和临时水电管网的铺设。

（3）与建设单位办理好坐标控制点和基准水准点的移交工作，建立好坐标水准控制网，做好测量定位放线工作。

（4）做好工程材料和周转材料准备工作，按工程进度要求和项目材料采购计划分批按质按时组织进场。

（5）熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制工程施工组织设计和施工作业方案及月旬施工作业指导书，报业主和监理审批后实施。

（6）做好进场施工人员的技术培训工作，熟悉本工程施工图纸、质量目标、安全标准及本工程各项工程管理制度以及业主方的相关规章制度，一旦开工即可上岗操作。

7、搭设临时设施：（1）铺设临时供水、供电线路；（2）设置加工场，安装配套加工成型设备；（3）搭设临时生活办公场地。

2.2 施工测量1、建立平面控制网：根据业主提供的坐标控制点和原有建筑物施工测量记录资料，按一级小三角法建立本工程范围内的控制网，各控制坐标点均按测量规范要求埋设标志并加以保护，同时做好测量成果记录。

2、高程控制点设置：根据业主提供的现场高程水准控制点，建立本工程区域高程控制系统，按工程施工需要在建筑物四周设置高程控制点，各控制点按规范要求埋设标志并加以保护。

3、标高控制：（1）在建筑物对角外柱上设+0.5m基准标高点，一层以上标高用50m 钢卷尺从基准点引测至施工层，再用水准仪操平。

（2）装饰前，将各层楼面以上0.5m高度标高引测至各房间内，作为地面找平和水电安装的依据。

2.3 主要分项工程施工技术措施一、通用的施工工艺、方法装饰工程一般的施工工序流程图如下所示：开工配合机电天棚工程木作工程拆除工程竣工验收二、施工测量放样施工人员于施工前，由技术人员至现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员及监理勘察无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。

在地坪放样的各项目确定后，应根据业主提供的水平基准点在施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，及天花高弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。

结合业主人员指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地面放样线及楼层水平线）。

三、轻钢龙骨石膏板吊顶施工方法吊顶工程的施工方法应根据设计的吊顶标高在四周墙上弹线。

弹线清晰，位置正确，主龙骨吊点间距不大于1.2m，起拱按短向跨度的1‰--3‰。

主龙骨安装后及时校正其位置标高。

吊杆应通直，主龙骨端部间距不得超过300mm。

当大于300 mm时，应增加吊顶杆。

当吊杆长度大于1.5mm时，应设置反支撑。

当吊杆遇设备时，应调整吊点构造或增设吊杆。

使用木吊杆及木龙骨应进行防腐、防火处理。

吊顶工程的预埋件，钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理。

金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理。

吊杆龙骨和饰面板的安装必须牢固。

次龙骨应紧贴主龙骨安装，固定板材的次龙骨不得大于600mm。

在潮湿区域和场所，间距为300--400mm，接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。

明龙骨的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。

轻钢龙骨、铝合金龙骨采用钉固法安装时应使用沉头螺丝固定。

固定时应从板的中间向板的四周固定，纸面石膏板螺丝与板边距离：包边纸的宜为10--15mm，切割边宜为15--20mm。

板的四周钉距宜为150-170mm，板中钉距不得大于200mm。

安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。

螺钉上宜略埋入板面1mm，纸面不得破损，钉眼应做防锈处理。

石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。

重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，龙骨安装完毕后，应经隐蔽验收及中间核验合格后方可复板。

饰面面上的灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合严密。

轻钢龙骨吊顶是目前最普遍使用的吊顶之一。

比较典型的做法是轻钢龙骨吊顶配石膏板饰面。

另外，轻钢龙骨吊顶还可以与防水石膏板、增强纤维石膏板，纤维硅酸钙板等配套使用。

对于轻钢龙骨石膏板吊顶常见的板缝开裂的通病，必须按照《建筑装饰施工工艺标准》中关于石膏板板缝开裂系统防治方法执行。

<一>、施工准备（1）、在吊顶施工前，顶棚以上部分的安装工程预敷管线必须全部就位，水管等试压完毕。

（2）、施工用材料、机械设备准备基本齐全。

（3）、必要的脚手架搭设。

<二>、弹线定位（1）、根据图纸设计的平顶造型及标高要求，弹出吊顶标高线，龙骨布置线和吊杆悬挂点，标高线弹到墙面或柱面，龙骨及吊杆位置则弹到楼板底面，同时将大中型灯具位置线弹出。