某大厦工程施工组织设计方案
厦门某大厦消防工程施工组织设计
厦门某大厦消防工程施工组织设计一、施工组织设计的目标和原则目标：确保施工过程中的消防安全，保障人员生命财产安全，保证工程质量，提高施工进度。
原则：1.安全第一：严格按照国家有关消防法规进行施工，确保施工安全。
2.合理优化：合理安排施工工序和时间，提高施工效率并保证质量。
3.统筹协调：各施工单位之间要加强沟通和协作，保持施工进度和质量的协调一致。
4.经济合理：在保证施工质量的前提下，合理控制施工成本。
二、施工组织的实施方案1.施工准备阶段：1.1确立施工组织机构和人员职责，明确各岗位职责和权责。
1.2制定安全施工方案和施工技术措施。
1.3接受有关部门的文件审批和验收，落实相关手续。
1.4为施工人员提供必要的培训和安全防护用品。
2.施工方案的制定：2.1根据建筑结构和消防要求，确定施工方案和工序。
2.2编制详细的施工计划，明确各工序的时间节点和工作量。
2.3成立施工组织小组，协调施工进度及各施工单位的工作。
3.施工作业：3.1进行消防设备的拆除、改造和新设安装工作，并按照相关规范进行验收。
3.2进行电气线路的布设和接线，并进行漏电保护措施。
3.3安装公司消防设施如灭火器、报警器、喷淋系统等。
3.4根据施工进度和安全要求，进行协调工作，及时处理各种工程问题和施工难点。
4.安全措施的采取：4.1按照法律法规的要求，适时进行消防演习和培训，培养员工的消防意识和应急反应能力。
4.2全程设置有效的安全警示标识，确保施工过程中的安全警示。
4.3安排专人监督施工现场的消防设施使用情况和工作流程，保证安全施工。
5.管理与控制：5.1建立施工质量和安全管理制度，制定相应的规章制度，规范施工行为。
5.2设立专门的质量监督和安全检查岗位，负责对施工过程进行监督和检查。
5.3加强现场协调和沟通，及时解决各种问题和纠纷，保障施工进度和质量。
三、施工过程中需要注意的问题1.注意施工现场的通风和防火措施，确保施工环境的安全和卫生。
某大厦室内装饰工程施工组织设计
某大厦室内装饰工程施工组织设计一、工程概况：大厦室内装饰工程是一个多层建筑的装修项目，总建筑面积为XXXX 平方米。
该工程的装饰风格以现代简约风为主，要求装修工程质量高、进度快、效果好。
二、工程组织架构：1.组织架构：该装修工程的施工组织采用传统的施工组织架构，分为总包班组、分包班组和施工管理部门。
总包班组：负责整个工程的施工、调度和协调工作，由一名总包班组长和若干工人组成。
分包班组：按照工种和施工区域进行划分，如水电分包班组、木工分包班组、油漆分包班组等，每个分包班组由一名分包班长和对应工种的工人组成。
施工管理部门：负责工程的进度、质量和安全管理，包括施工经理、质检员、安全员等。
2.工程分包：根据工程施工的特点，将工程划分为以下几个分包：1）水电分包：包括给排水、电气照明等工作。
2）木工分包：包括门窗、家具、木地板等木工制作和安装工作。
3）油漆分包：包括内外墙面、天花板、地面等涂料施工。
4）石材分包：包括大理石、地砖等石材铺贴工作。
5）装饰材料分包：包括各种装饰材料的采购和供应工作。
三、施工方案：1.施工进度计划：根据工程的面积和工程量，制定合理的施工进度计划。
将工期分为多个阶段，每个阶段按照工作量安排工人和设备，并给予合理的时间安排。
同时，在制定施工进度计划时要考虑到人力、设备和材料的供应等因素。
2.施工工艺与质量要求：根据装修工程的设计要求，制定相应的施工工艺流程，并明确每个工作节点的质量要求。
对于每个分包工程，要明确工作的先后顺序和质量标准，确保施工质量达到设计要求。
3.材料和设备准备：在施工前，要做好材料和设备的准备工作。
根据施工计划，及时采购所需材料，并进行验收和整理。
同时，根据工程的要求，选购适当的施工设备，并进行设备安装和调试。
4.施工安全措施：在施工过程中，要采取必要的安全措施，保障施工人员的人身安全。
安全人员要加强对施工现场的巡查和监督，及时发现并处理安全隐患。
施工人员要按照安全规定进行操作，并配备必要的防护用品。
北京某大厦空调改造工程施工组织设计
北京某大厦空调改造工程施工组织设计施工组织设计是指在项目实施过程中，根据工程特点、施工条件、施工方案等因素，合理安排施工组织和施工进度，确保施工顺利进行，达到工程质量要求的一项重要工作。
一、工程概况该大厦空调改造工程位于北京市地，包括大厦内全部房间和走廊的空调设备更换和改造。
该大厦总共有30层，每层面积约1000平方米，房间和走廊总共约5000平方米。
工程需要更换的空调设备为中央空调设备，总功率约为2000kw。
二、工程目标1.更换和改造大厦内全部房间和走廊的空调设备。
2.提升整个大厦的空调效果和舒适度。
3.确保工程施工质量和安全。
三、施工组织原则1.合理分工，明确责任，严格按照施工方案进行施工。
2.安全第一，严格遵守安全操作规程，确保施工过程中没有安全事故发生。
3.施工进度计划合理，确保项目按时交付。
四、施工组织机构1.项目经理：负责整个施工工程的组织和协调。
4.施工队长：负责具体施工过程的组织和安排。
5.现场管理员：负责工地物资的管理和调配。
五、施工进度计划1.准备阶段：包括施工队伍的组织、物资准备、工地环境清理等工作，预计需要1个月时间。
2.设备更换阶段：按层次进行更换，预计每层需要2天时间，总计需要2个月时间。
3.改造阶段：包括管道、电路和控制系统的改造，预计需要1个月时间。
4.系统调试阶段：包括设备的调试和运行评估，预计需要1个星期时间。
5.完工阶段：包括验收和整理工作，预计需要1个星期时间。
总计需要5个月时间完成整个工程。
六、施工组织措施1.施工现场需要搭建围栏，设置安全标志，指定安全人员，确保施工区域的安全。
2.施工期间，要按照施工方案进行施工，确保施工质量和进度。
3.施工现场需设置临时用电设施和水源，保证施工的顺利进行。
4.按照施工进度计划，合理安排施工队伍，协调各个分包单位的工作。
5.全程设立监理，监管施工质量和进度，确保工程按照合同要求进行。
6.施工结束后，进行工程验收，及时整理施工现场，交付使用。
某城建大厦工程施工组织设计
某城建大厦工程施工组织设计1. 引言本文档旨在对某城建大厦工程施工组织设计进行详细说明和规划。
施工组织设计是工程施工过程中至关重要的一环，它考虑了施工过程的逻辑性、合理性以及安全性，为工程的顺利进行提供了指导和保障。
本文档将从项目背景、施工组织设计原则和具体实施方案等方面进行深入讨论，希望能够为工程施工提供有力的支持。
2. 项目背景某城建大厦是一座高层建筑工程，位于某城市的市中心区域。
该项目总建筑面积为X平方米，共有Y层。
工程的主要施工内容包括地基工程、主体结构施工、装饰装修、机电工程等。
3. 施工组织设计原则在进行施工组织设计时，需要遵循以下原则：3.1 安全第一原则施工过程中，安全是首要考虑的因素。
施工组织设计应合理布置施工现场，设置安全防护设施，制定安全操作规程，保证工人的人身安全和财产安全。
3.2 顺序和合理性原则施工组织设计应根据施工的逻辑顺序和工序间的依赖关系，合理安排施工进度和施工顺序。
同时，要考虑施工过程中的资源利用效率和空间利用效率，以提高工程的整体经济效益。
3.3 环境保护和文明施工原则施工过程中，要注重环境保护和文明施工。
合理布置施工现场，减少对周边环境的影响；采取噪音、粉尘等控制措施，保障周边居民的生活质量；组织工人文明施工，遵守工地秩序，确保施工现场的整洁和安静。
3.4 资源优化利用原则施工组织设计应尽量利用现有资源，减少浪费。
合理规划施工进度，避免资源闲置或资源短缺现象的发生。
同时，要充分发挥施工团队的技术和经验优势，提高资源的利用效率。
4. 施工组织设计方案基于以上原则，制定了以下具体的施工组织设计方案：4.1 施工准备阶段1.设立施工部门和相关管理人员，并明确各自的职责和权限；2.与相关部门和业主沟通，了解工程要求和相关标准，制定施工方案；3.制定施工人员培训计划，进行相关安全、技术和文明施工的培训；4.准备施工设备和材料，建立材料库存管理系统；5.制定施工进度和施工任务分配计划。
北京某大厦室内装饰工程施工组织设计方案
北京某大厦室内装饰工程施工组织设计方案北京某大厦室内装饰工程施工组织设计方案具体内容是什么，下面本店铺为大家解答。
编制依据（1）XX工业规划设计研究院提供的设计图纸、说明及XX建设装饰工程集团提供的精装设计图纸及说明；（2）建筑安装工程施工与验收规范；（3）建筑装饰工程施工及验收规范；（4）建筑工程施工现场管理制度；（5）GB/t19002-ISO9002（1994）标准及我公司《质量手册》、《程序文件汇编》、《规章制度汇编》；（6）我公司关于《施工现场综合管理处罚规定》；（7）我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件。
工程概况第一节工程简介XX大厦是由XX大厦发展有限公司投资兴建的大型5A 级智能多功能写字楼，该工程占地XX㎡，建筑檐高为XXm，总建筑面积为83866㎡，交通便利。
地上由三层裙房和A．B．C 三座塔楼组成，其中A 座为15 层、B 座为26 层、C 座为22 层，另有三层XX大厦室内精装修施工组织设计地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。
本工程主体和砌体部分已完成，标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段，裙楼外墙装饰工程正在进行中，本施工组织设计是根据现场施工要求，针对XX大厦内装饰工程制定。
XX性质重要，装修档次较高，质量要求严格。
作为本工程的总包方，我项目部对该工程十分重视。
在三年多的协同工作中，以优秀的履约能力，与建设单位良好的合作精神，严密有效地施工组织，在本工程中树立了良好的企业形象。
第二节承包范围该工程为5A 级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有：首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区，地下一层餐厅为总包单位设计，建设单位确认后进行施工。
我们将严格执行建设单位的指令，以鲁班奖的质量标准为准绳，在本装饰工程施工中力创精。
第三节主要特点（1）设计选用材料高档：内装饰工程墙面主要采用进口石材、3mm厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔断，地面主要采用进口石材、抛光砖玻化石，顶棚多采用3mm 厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶，进口装饰胶板饰面门，所选择的材料多为同类材料最高等级，确定了本工程的性质属于高档装饰工程，必须严格材料选型，把好进场材料质量关，确保进场材料符合设计要求，所有外委加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。
北京某城建大厦施工组织设计方案
城建大厦施工组织设计一、工程概况本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧，三环路以外。
地下４层，地上最高部分２７层，总建筑面积１２.６万平方米，其中地下３７４１８平方米。
地下二～四层为设备用房、地下车库、物业管理及库房等，地下一层为娱乐、健身、设备用房及自行车库。
基础采用梁板式筏板基础，裙房及西北塔楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，南部高层部分采用钢－混凝土组合结构。
本工程抗震设防烈度为８度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为二级。
二、施工部署（一）工程目标１、工期目标：招标工期为９３天，投标工期为９３天，确保按时完成。
２、质量目标：招标要求优良，承诺确保优良。
３、安全文明目标：达到市文明安全工地要求。
４、安全标准：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在２‰以内。
（二）人员配置和劳动力组织根据招标方工期紧的要求，对该工程的管理人员配置劳动力组织如下：１、管理人员：由公司副经理分管，配备１名项目经理、１名主任工程师、１名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等６０人组成的项目管理班子，占总人数的８％。
管理网络见附表。
２、投入劳动力７２０人，其中木工２８０工人，钢筋工２２０人，混凝土工１００人，架子工及特种作业４０人，其他工种８０人，持有《职业技能岗位证书》的高中级作业人员占总人数的８０％以上,特殊工种持证率达１００％。
（三）大型机械选择根据工程需要，基础施工时，在北侧裙房中间配置一台１００tm回转半径为６０m的塔吊，南部配置两台１００tm回转半径为４０m的塔吊，。
具体位置见施工平面布置图，并配备二台７５KW砼地泵。
（四）施工段划分按照后浇带自然划分成６个施工段，组织流水作业，采取短作业而快节奏的施工方法，严格控制工序交接验收时间，以保证工期。
三、施工准备（一）技术准备1、组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，领会设计意图，进行技术交底。
2、组织管理人员，全面学习新规范，以及冬雨季施工中对混凝土的防冻防雨等必要的保护措施。
某大厦工程施工组织设计
某大厦工程施工组织设计目录第一章施工部署 (3)第一节综合说明 (3)第二节编制依据 (3)第三节工程概况 (4)第四节施工部署 (5)第五节施工准备 (6)第六节施工进度和实施措施 (14)第七节施工机械及劳动力量布置 (17)第二章主要施工方法 (20)第一节桩基工程 (20)第二节土方工程、基坑支护及降水 (20)第三节基础及地下室施工方案 (21)第四节主体结构工程施工方案 (34)第五节门窗安装工程 (42)第六节楼地面施工 (46)第七节屋面防水工程和外墙、门窗等防渗漏施工措施 (48)第八节外墙保温施工方案 (51)第九节脚手架施工方案 (54)第十节沉降观测 (59)第十一节装饰工程施工方案 (60)第十二节季节性施工技术措施 (64)第十三节降低成本措施 (66)第三章保证工程质量的技术措施 (69)第一节质量目标 (69)第二节质量保证体系及保证措施 (69)第三节半成品、成品保护措施 (84)第四章安全生产和文明施工措施 (87)第一节安全生产目标 (87)第二节安全及消防保证体系 (87)第三节安全及消防保证措施 (88)第四节现场文明施工目标 (91)第五节现场文明施工保证体系 (91)第六节现场文明施工标准 (92)第七节现场文明施工管理保证措施 (94)第八节环境保护及职业健康安全 (96)附件一施工现场总平面布置图 (98)附件二施工进度总计划表 (98)第一章施工部署第一节综合说明首先，感谢本工程业主【××××步步高房地产开发有限公司】对我公司的信任，由我公司承建“**大厦工程”项目的施工。
我公司是具有工业与民用建筑安装工程总承包一级施工资质，集土建工程、工业设备安装、机械施工、钢结构制作及安装、专业装饰装璜施工等专业于一身的大型股份制企业。
公司拥有完备的施工机械装备和雄厚的技术管理力量，在三十多年的施工实践中积累了丰富的施工管理经验，培养了一大批专业技术人才，是一支具有社会影响力的专业施工队伍。
北京某城建大厦施工组织设计方案
北京某城建大厦施工组织设计方案城建大厦工程―施工组织设计城建大厦施工组织设计一、工程概况本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧，三环路以外。
地下４层，地上最高部分２７层，总建筑面积１２.６万平方米，其中地下３７４１８平方米。
地下二～四层为设备用房、地下车库、物业管理及库房等，地下一层为娱乐、健身、设备用房及自行车库。
基础采用梁板式筏板基础，裙房及西北塔楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，南部高层部分采用钢－混凝土组合结构。
本工程抗震设防烈度为８度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为二级。
二、施工部署（一）工程目标１、工期目标：招标工期为９３天，投标工期为９３天，确保按时完成。
２、质量目标：招标要求优良，承诺确保优良。
３、安全文明目标：达到市文明安全工地要求。
４、安全标准：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在２‰以内。
（二）人员配置和劳动力组织根据招标方工期紧的要求，对该工程的管理人员配置劳动力组织如下：１、管理人员：由公司副经理分管，配备１名项目经理、１名主任工程师、１名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等６０人组成的项目管理班陕西中航建安公司城建大厦工程―施工组织设计子，占总人数的８％。
管理网络见附表。
２、投入劳动力７２０人，其中木工２８０工人，钢筋工２２０人，混凝土工１００人，架子工及特种作业４０人，其他工种８０人，持有《职业技能岗位证书》的高中级作业人员占总人数的８０％以上,特殊工种持证率达１００％。
（三）大型机械选择根据工程需要，基础施工时，在北侧裙房中间配置一台１００tm回转半径为６０m的塔吊，南部配置两台１００tm回转半径为４０m的塔吊，。
具体位置见施工平面布置图，并配备二台７５KW砼地泵。
（四）施工段划分按照后浇带自然划分成６个施工段，组织流水作业，采取短作业而快节奏的施工方法，严格控制工序交接验收时间，以保证工期。
三、施工准备（一）技术准备1、组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，领会设计意图，进行技术交底。
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目录第一章综合说明 (2)第二章施工总体部署 (2)第三章施工进度计划表及进度保证措施 (5)第四章施工人员组织构架 (7)第五章施工机械配置计划 (11)第六章主要施工技术方案 (12)第七章施工工程质量等级及保证措施 (29)第八章配合总承包单位及其他分包单位施工的措施 (32)第九章需施工总承包配合的要求和条件 (33)第十章施工安全保证措施 (34)第十一章施工文明措施 (39)第十二章竣工后的工程质量保证及保修服务 (45)第十三章关于控制造价的建议措施 (45)综合说明一、对xxxx****大厦之标准层精装修工程的认识本公司负责的本次工程范围为：按合同文件的内容和含意及其他友好协商同意之补充协议，承包****大厦之标准层精装修工程的相关文件和设计图纸说明、标明及包含的所有工程，包括本承包工程的必要工作；还将负责工程之深化设计工作；本公司会确保在本工程开始施工前及施工时所需办理和申请的一切手续、证书（件）等等，能及时办理好和得到有关行政主管部门和单位的批准。
二、本公司承诺的工程综合目标本公司对本工程承诺的工期目标是：标准层确保三个月完工。
贵方一旦选择我们，我们将绝不辜负你们的信任。
为此，我方郑重承诺，在工期上若因我方原因延误，我们愿按每逾期一天承担合同造价的0.1%作为罚款。
若因我方原因造成总包工期的延误，我方原承担总包的延期违约责任，并同意按照总包合同条款支付延期赔偿金壹万元/天。
为表示我们的诚信，如果我们通过努力，并在确保质量的前提之下，再将工期提前，我们将不要求贵方予以奖励。
本公司承诺的质量目标是：确保工程质量达到优质工程标准。
为表示我们的信心与诚意，我们承诺，若因我方原因，达不到质量标准，我方愿按本工程结算总造价的2.5%向业主支付违约金。
本公司承诺的工程保修期限标准为：贰年。
本公司承诺的工程安全文明施工目标为：无各类事故，达到文明工地标准。
若施工现场的管理达不到文明工地标准，我方愿按本工程结算总造价的2.5%向业主支付违约金。
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目录第一章编制说明 (1)第一节编制说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑特点 (2)第二节结构特点： (3)第三节场地地质及水文条件 (3)1. 土层的物理性质 (3)2. 地形地貌 (4)3. 地下水的情况 (4)4. 场地土类别成分 (4)第四节周边环境及施工场地 (4)第三章施工部署 (5)第一节施工阶段划分 (5)1. 内外装修和设备安装阶段 (5)2. 主体施工阶段 (6)3. 施工前期准备阶段 (6)第二节施工管理组织体系 (6)第三节场地使用及总平面布置 (6)第四节施工准备 (7)1. 现场准备 (7)2. 技术准备 (7)3. 现场排水 (7)4. 施工用水准备 (8)5. 施工用电准备 (8)第四章主要施工方法 (10)第一节垂直运输设备和施工机械选择 (10)第二节脚手架工程 (10)第三节定位测量 (10)1. 测量仪器的选用 (10)2. 定位依据 (11)3. 平面控制及垂直度控制 (11)4. 标高控制 (11)5. 沉降观测 (12)6. 电梯井壁垂直度控制 (12)第四节土方开挖 (12)第五节基坑排水 (13)第六节验桩及桩头处理 (14)第七节钢筋工程 (14)1. 施工准备 (14)2. 钢筋加工 (15)3. 钢筋接头 (15)4. 钢筋绑扎 (15)5. 钢筋隐蔽验收 (17)第八节模板工程 (17)1. 模板施工注意事项 (17)2. 本工程模板使用材料为 (18)3. 柱模 (18)4. 集水井模板 (19)5. 有梁楼板 (19)6. 墙模 (19)7. 电梯井内模 (20)第九节砼工程 (20)1. 砼供应 (20)2. 砼配合比 (20)3. 砼运输 (21)4. 砼浇筑 (21)5. 砼养护 (22)6. 砼浇筑劳动力组织 (22)第十节底板大体积砼施工 (22)1. 浇捣前的准备工作 (22)2. 砼浇筑 (24)3. 砼的泌水处理 (24)4. 砼表面处理 (24)5. 砼养护 (25)6. 楼板施工缝的处理 (25)7. 节点砼浇筑 (25)8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 (25)第十一节粗装修工程 (26)第十二节安装工程 (26)1. 设备安装工程 (26)2. 给排水工程 (27)3. 电气工程 (27)4. 消防工程 (28)5. 通风空调工程 (28)第五章各类计划 (30)第六章工程目标及各项保证措施 (31)第一节工期目标及各施工段工期安排 (31)第二节施工进度、工期保证措施 (31)第三节质量目标 (32)第四节工程技术、质量保证措施 (32)第五节安全生产保证措施 (33)第七章主要结构部位施工方案及其验算 (35)第一节地下室降水、排水施工方案 (35)第二节后浇带施工方案 (35)第三节地下室外墙抗渗施工方案 (36)第四节商品混凝土施工方案 (36)1. 混凝土的强度控制 (36)2. 混凝土的养护 (37)3. 混凝土拆模时间的控制 (37)4. 混凝土配合比监测 (37)5. 混凝土原材料投料方式 (38)6. 混凝土的技术要求与措施 (38)7. 概述 (39)第五节基础大体积混凝土温差控制 (39)第六节建筑物沉降观测方案 (41)1. 沉降观测的具体步骤 (41)2. 观测成果管理 (42)3. 基准点和观测点的保护 (42)4. 基准点的设置 (42)第七节人群密集区的安全设施方案 (43)1. 安全设施方案 (43)2. ±0.00下安全设施方案 (44)第八节现场标准化、文明施工管理方案 (44)1. 现场标化管理措施 (44)2. 现场标准化、文明施工管理目标 (44)编制说明【恒智天成】大厦是由【恒智天成】公司和【恒智天成】联合开发建设，【恒智天成】设计研究院设计。
该工程位于【恒智天成】，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。
本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。
编制说明本施工组织设计的编制依据如下：1、【恒智天成】大厦工程招标文件；2、【恒智天成】大厦工程建筑、结构及各专业施工图；3、【恒智天成】大厦工程的地质勘探报告；4、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5、政府有关法规、法令。
由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。
工程概况建筑特点本工程占地面积【恒智天成】m2，总建筑面积【恒智天成】m2，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为【恒智天成】米，商住楼为【恒智天成】米，地下二层层高为【恒智天成】米，地上两层商场层高为【恒智天成】米，商住楼标准层层高为【恒智天成】米，±0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。
本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1－2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。
室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。
平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1－2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三－七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三－九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。
结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。
基础形式：本工程采用人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区采用整板加群桩基础的形式。
本工程不设施工缝，只在5～6轴中间支边处设置800宽施工期间的后浇带。
结构材料的选用：1、砼强度等级为C25、C30、C35，其中基础大底板采用C30S8。
2、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢，优先采用国产钢材。
3、墙体：外墙楼梯间墙采用240厚KP1非承重空心砖，内墙采用200厚或120厚的轻质砌块，卫生间墙均采用120厚的轻质砌块。
场地地质及水文条件土层的物理性质1、Ⅰ素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖，非匀质，埋深深度为0.70～2.20米，层厚0.70～2.20米。
2、Ⅱ1粉质粘土：呈硬塑状态，灰黄～棕黄色，见Fe、Mn结核，局部可塑，埋深2.10～3.70米，层厚1.3～2.00米。
3、Ⅱ2粉质粘土：呈可塑状态，灰色，埋深5.50～5.60米，层厚2.6～3.0米。
4、Ⅲ粉质粘土：属一般沉积土，呈坚硬状态，棕黄色，稍湿，局部硬塑，见Fe、Mn结核，埋深于3.8～11.7米，层厚1.30～6.60米。
5、Ⅳ1泥质砂岩（强风化）：呈密实状态，紫灰红色，上部呈砂土状，下部呈碎石状，埋深7.2～14.2米，层厚1.3～3.8米。
6、Ⅳ2泥质砂岩（中风化）：呈坚硬状态，砖红色，岩芯呈短柱状，节理、裂缝，稍发育，埋深未见底。
地形地貌本工程位于阶地之上，南、北高低悬殊较大，原有的建筑均已拆除，现场地基平整，地势呈北低南高。
地下水的情况场地地下水主要分布于人工填土层中，其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳定水位在0.50～1.90米左右，地下水质对砼无侵蚀性。
场地土类别成分根据地质报告，该场地地层属中软土，属Ⅱ类建筑场地。
周边环境及施工场地本工程处于【恒智天成】交叉口，四面均是人行通道，直接面对【恒智天成】街，工程A轴距【恒智天成】围墙【恒智天成】米，南边11轴距【恒智天成】路面【恒智天成】米，北面1轴距已建住宅9米，东边M轴距已建住宅7米，场地施工属于市区作业，在进场施工时对高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护。
该工程场地区域内地势平坦，进场后即可施工。
施工部署施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求（包括地下一层提前交付使用）。
本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。
以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。
施工阶段划分：±0.00以下为第一施工阶段；裙楼主体为第二施工阶段（其中地下一层内装修同时进行）；办公楼、商住楼交叉施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。
小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用《工序网络图》和《时间横道图》（见附图一、图二），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。
小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。
最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。
并籍以保证工程总体计划的完成。
本施工组织设计根据工程特点对裙房、主体、标准层施工流水段的划分详见图三《施工流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图》。
内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。
主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。
施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。
施工管理组织体系场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场±0.00以下和±0.00以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。