西安住房公积金提取实施细则范文
西安购房合同提取住房公积金
随着我国房地产市场的持续繁荣，越来越多的家庭选择购房作为投资和居住的首选。
在西安，购房者在享受公积金带来的优惠政策的同时，提取公积金也成为了一个必要环节。
以下是一篇关于西安购房合同提取住房公积金的详细指南。
一、提取条件1. 购房者须在西安购买商品房（现房预售）、二手房或单位公房。
2. 提取时间：自购房合同签订（网上备案）或房屋产权登记之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
3. 提取额度：个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额。
二、提取额度1. 无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款。
2. 有个人住房贷款（非本中心公积金贷款）的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
三、提取流程1. 准备材料：购房合同或协议原件及复印件、购房全款发票原件及复印件、职工身份证原件及复印件、公积金联名卡或工资卡、房本原件及复印件等。
2. 向所在单位提出提取申请：申请人准备好相关证明材料，向所在单位提出公积金提取申请。
3. 初审：单位根据申请人提取条件及证明材料进行初审，符合提取条件的，由单位开具《职工住房公积金提取申请书》。
4. 提交申请：带上公积金提取申请书、证明材料及相关证件，上当地住房公积金管理部门提出申请。
5. 审核审批：住房公积金管理部门在3个工作日内给出是否准予提取的决定。
6. 支付：审批通过提取条件的，对接银行转账支付。
四、注意事项1. 提取公积金时，需确保购房合同或协议、购房全款发票等证明材料真实有效。
2. 夫妻双方购房提取公积金时，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理。
3. 如双方都建立住房公积金，主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单。
4. 提取公积金时，请注意保留相关凭证，以备后续查询或核对。
总之，西安购房合同提取住房公积金是一项重要的福利政策，购房者需了解相关条件和流程，合理利用公积金，减轻购房负担。
西安市住房公积金管理条例(2021年修正)-西安市人民代表大会常务委员会公告〔16届〕第95号
西安市住房公积金管理条例(2021年修正)正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------西安市人民代表大会常务委员会公告〔十六届〕第95号《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等65部地方性法规的决定》，已经西安市第十六届人民代表大会常务委员会第三十七次会议于2020年10月21日通过，陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2020年11月26日批准，现予公布，自公布之日起施行西安市人民代表大会常务委员会2021年1月18日西安市住房公积金管理条例（2006年11月2日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过2007年1月25日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准根据2020年10月21日西安市第十六届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过2020年11月26日陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等65部地方性法规的决定》修正）目录第一章总则第二章机构及其职责第三章缴存第四章提取和使用第五章监督第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、监督和管理。
第三条本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工按照职工工资收入一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性的长期住房储金。
陕西省住房资金管理中心住房公积金提取实施细则
第三章 提取条件、额度及要求
一、住房消费提取
（一）购买住房提取
1、提取账户范围：职工本人及其配偶、父母、子女。
2、提取类型：部分提取。
3、提取材料要件：
（1）基本要件：《住房公积金提取申请表》、提取人或单位经办人身份证、提取人公积金联名卡或名下有效的银行储蓄卡（限省中心受托银行范围，下同）。配偶提取时需提供以下婚姻关系证明之一：结婚证；能够证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。子女、父母提取时需提供以下关系证明之一：能够证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。
（1）基本要件：《住房公积金提取申请表》、提取人或单位经办人身份证、提取人公积金联名卡或名下有效的银行储蓄卡。
（2）其他要件：已达到法定退休年龄（男年满60周岁、女年满55周岁）并且个人公积金账户处于封存状态的，只需提供本人有效身份证件及复印件；由单位经办人办理提取的，需携带离（退）休职工身份证复印件并加盖单位公章。未达到上述法定退休年龄，但已正式办理退休手续的职工，需提供有效的退休证明（退休证、退休审批表或退休文件等）。
1、提取账户范围：职工本人及其配偶。
2、提取类型：部分提取。
3、提取材料要件：
（1）基本要件：《住房公积金提取申请表》、提取人或单位经办人身份证、提取人公积金联名卡或名下有效的银行储蓄卡。配偶提取时需提供以下婚姻关系证明之一：结婚证；能够证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。
（2）其它要件：①承租西安市区域内由政府认定的公共租赁住房的，应提供政府部门认定的公共租赁住房合同、住房租金缴纳票据等。②承租西安市区域内其他住房的，已婚职工应提供结婚证、西安市房地产管理部门出具的夫妻双方无自有住房证明；单身职工提供西安市房地产管理部门出具的职工本人无自有住房证明、户口簿、单身声明，离异职工提供离婚证明。
西安市住房公积金管理条例(2007年发布)
【法规标题】西安市住房公积金管理条例（2007年发布）【发布部门】陕西省西安市人民代表大会常务委员会【发文字号】西安市人民代表大会常务委员会公告第1号【适用区域】西安市【发布时间】2007-01-25【生效时间】2007-03-01【关键词】劳动权益保障【有效性】有效【更替信息】【注：此文档于2018年12月由一点通平台导出】西安市住房公积金管理条例（2006年11月2日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过2007年1月25日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准）第一章 总 则第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、监督和管理。
第三条本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工按照职工工资收入一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性的长期住房储金。
第四条西安住房公积金管理委员会是本市行政区域内住房公积金管理的决策机构。
其设立的办公室，具体负责日常的会议筹办和决策事项督办等工作。
西安住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是本市行政区域内住房公积金的管理运作机构。
其设立的分中心、管理部在管理中心授权范围内履行住房公积金管理职责。
第五条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第六条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，任何单位和个人不得挪用。
任何单位和个人都有权对挪用住房公积金的行为进行揭发、检举和控告。
第二章 机构及其职责第七条西安住房公积金管理委员会的成员由市人民政府负责人和财政、审计、监察、房管、人民银行、管理中心等有关部门负责人以及有关专家、工会代表、职工代表、单位代表组成。
西安住房公积金管理办法-详细
西安市住房公积金缴存管理办法第一章总则第一条为加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金缴存人的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《西安市住房公积金管理条例》以及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内住房公积金账户的设立、缴存、转移、封存、变更、注销、计息等适用本办法。
第三条西安住房公积金管理中心及其下设机构（以下简称公积金中心）负责本市行政区域内住房公积金缴存管理工作。
第四条住房公积金缴存涉及的金融业务，由公积金中心委托西安住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称受委托银行）办理。
第五条本市行政区域内的下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：（一）机关、事业单位；（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；（三）民办非企业单位、社会团体；（四）中央与外省市企业及其他组织常驻代表机构；（五）长期雇佣中国公民的联合国、国际组织及外国政府常驻机构；（六）长期雇佣中国公民的外国企业和其他组织常驻机构；（七）其他应当缴存住房公积金的单位和个人。
第六条在职职工是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员。
第七条单位为职工缴存的住房公积金，按以下规定列支：（一）机关单位在预算中列支；（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；（三）企业在成本中列支；（四）民办非企业单位、社会团体、根据本单位执行的会计制度，分别在预算、费用或成本中列支。
个体工商户缴存的住房公积金在税前成本中列支。
第二章登记及账户设立第八条新设立的单位应当持单位介绍信以及单位设立批准文件、营业执照副本和组织机构代码证的原件及复印件，到公积金中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内到受委托银行办理职工个人账户设立手续。
第九条单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内，由原单位或清算组织到公积金中心办理变更登记或者注销登记，并自变更登记或注销登记办理完毕之日起20日内，办理单位职工住房公积金账户转移或封存手续。
西安市住房公积金提取管理办法
西安市住房公积金提取管理办法一、引言近年来，随着西安市经济的快速发展和人民生活水平的提高，住房问题日益凸显。
为了解决居民购房和住房困难，西安市实施了住房公积金制度。
住房公积金是一种集体储蓄机制，旨在为职工提供购房、租房、还贷等住房相关的资金支持。
为了进一步规范和管理住房公积金的提取，西安市政府制定了《西安市住房公积金提取管理办法》。
本文将对该办法进行详细解读，包括提取条件、提取方式、提取用途、申请流程等方面。
二、提取条件根据《西安市住房公积金提取管理办法》，职工在满足以下条件之一的情况下，可以提取住房公积金：1. 购买首套自住住房：职工在西安市购买首套自住住房，可提取其在住房公积金账户中的全部金额。
2. 增购自住住房：已拥有住房的职工，在西安市购买增购自住住房的，可以提取住房公积金账户中的一部分金额。
提取比例根据所购房屋的性质和面积大小而有所不同。
3. 偿还商业性个人住房贷款：职工在西安市购买商业性个人住房并贷款，可以提取住房公积金账户中的一部分金额，用于偿还个人住房贷款。
4. 住房大修：职工在西安市自有住房进行大修的，可以提取住房公积金账户中的一部分金额，用于支付大修费用。
三、提取方式根据《西安市住房公积金提取管理办法》，职工可以通过以下两种方式提取住房公积金：1. 现金提取：职工可以直接前往所在单位或住房公积金管理中心，填写提取申请表并提供相应的证明材料，经审核后领取现金提取。
2. 划拨提取：职工可以通过与购房单位签订购房合同时约定，将公积金直接划拨给购房单位作为首付款或部分支付房款。
四、提取用途根据《西安市住房公积金提取管理办法》，住房公积金的提取用途主要包括以下几方面：1. 购买住房：职工可以将提取的住房公积金用于购买自住住房或增购自住住房。
2. 偿还个人住房贷款：职工可以将提取的住房公积金用于偿还商业性个人住房贷款。
3. 住房大修：职工可以将提取的住房公积金用于自有住房的大修、维修等费用。
住房公积金提取指南(2024版)
住房公积金提取指南(2024版)合同编号：__________甲方（缴存单位）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（提取人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方缴纳住房公积金，现乙方符合提取条件，根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方提取住房公积金事项达成如下协议：一、提取条件1. 乙方因购买、建造、翻建、大修自住住房需要提取住房公积金；2. 乙方因离休、退休需要提取住房公积金；3. 乙方因完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系需要提取住房公积金；4. 乙方因出境定居需要提取住房公积金；5. 乙方因偿还购房贷款本息需要提取住房公积金；6. 乙方因房租支出超过家庭收入规定比例需要提取住房公积金；7. 乙方因偿还购房贷款首付需要提取住房公积金；8. 乙方因其他法定理由需要提取住房公积金。
二、提取额度1. 乙方提取住房公积金的额度不得高于购房、建造、翻建、大修自住住房的实际支出金额；2. 乙方提取住房公积金的额度不得高于离休、退休时账户余额；3. 乙方提取住房公积金的额度不得高于完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系时账户余额；4. 乙方提取住房公积金的额度不得高于出境定居时账户余额；5. 乙方提取住房公积金的额度不得高于偿还购房贷款本息的当期还款金额；6. 乙方提取住房公积金的额度不得高于房租支出超过家庭收入规定比例的当期支出金额；7. 乙方提取住房公积金的额度不得高于偿还购房贷款首付的金额；8. 乙方提取住房公积金的额度不得高于其他法定理由的提取金额。
三、提取程序1. 乙方符合提取条件后，应向甲方提出提取住房公积金的书面申请，并提交相关证明材料；2. 甲方应在收到乙方提取申请后的5个工作日内审核乙方提取条件及提取额度；3. 甲方审核通过后，应将乙方提取的住房公积金划转到乙方指定的银行账户。
住房公基金提取细则范文（3篇）
住房公基金提取细则范文[提取细则范本]住房公积金提取细则第一章总则第一条目的和依据住房公积金提取细则（以下简称“本细则”）旨在规范住房公积金的提取行为，保障参保人合法权益，促进住房消费和居民经济发展。
本细则依据《住房公积金管理条例》（以下简称“管理条例”）制定。
第二条适用范围本细则适用于在本市缴存住房公积金的个人和单位，鼓励合理提取住房公积金用于购买、建造、租赁和装修住房等。
提取范围包括但不限于住房贷款、租房补贴、购房补贴等。
第三条提取条件个人提取住房公积金应符合以下条件：1. 年满18周岁；2. 缴存住房公积金满一年；3. 符合购房、租房、装修等相关要求。
单位提取住房公积金应符合以下条件：1. 具备相应资质和合法经营资格；2. 工作人员享有提取住房公积金的权益。
第二章提取细则第四条住房贷款提取个人在申请住房贷款时，可以提取住房公积金作为贷款首付款，具体操作规定为：1. 提取金额不超过个人住房公积金账户有效余额的50%；2. 提取期限不超过20年；3. 提取人应提供相关贷款申请材料和银行贷款审批意见。
单位申请住房贷款提取的具体操作规定为：1. 提取金额不超过单位住房公积金账户有效余额的50%；2. 提取期限不超过20年；3. 提取人应提供相关贷款申请材料和银行贷款审批意见。
第五条租房补贴提取个人在符合租房补贴条件时，可以提取住房公积金作为租房补贴，具体操作规定为：1. 提取金额不超过个人住房公积金账户有效余额的30%；2. 提取期限不超过12个月；3. 提取人应提供相关租房补贴申请材料。
单位申请租房补贴提取的具体操作规定为：1. 提取金额不超过单位住房公积金账户有效余额的30%；2. 提取期限不超过12个月；3. 提取人应提供相关租房补贴申请材料。
第六条购房补贴提取个人在符合购房补贴条件时，可以提取住房公积金作为购房补贴，具体操作规定为：1. 提取金额不超过个人住房公积金账户有效余额的70%；2. 提取期限不超过3个月；3. 提取人应提供相关购房补贴申请材料。
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西安住房公积金提取实施细则
一、住房公积金的提取条件
符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额（账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数）：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购买自住住房贷款本息的；
3、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；
4、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困
难的。
符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户：
1、达到国家法定离退休年龄，已正式办理了离退休手续的；
2、出境定居的；
3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
4、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的。
二、提取额度和办理时限
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房，无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签定之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超时不再受理；
职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房
公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金，累计提取金额不得超过购建房总价款。
2、职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可在贷款一年后提取住房公积金，用于偿还贷款本息。
每年可提取一次直至贷款结清为止。
累计提取总额不得超过贷款本息和。
3、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，在职职工每年办理一次提取手续，提取时按账面余额留存十元及角分余额，提取至整数。
4、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难
的，提取时按账面余额留存至十元及角分余额，提取至整数，但提取额不得超过应负担费用。
三、办理提取审批应提交的资料（验原件，留复印件）
1、购买、建造、翻建、大修自住住房
（1）购买单位出售的公房，须提供的资料：房改部门的批复文件；房改部门已审批的楼栋分户价格表；职工交纳房款凭证；书面申请及本人身份证。
（2）购买预售商品房的，提供已备案的《商品房买卖合同》和首付房款凭证以及书面申请及本人身份证；购买现房的，提供房屋产权证和契税完税证、书面申请和本人身份证。
（3）购买二手房须提供：房地产买卖契约；权属变更后的房屋产权证；契税完税证；书面申请；本人身份证。
（4）职工在农村建造、翻建自住住房须提供：宅基地证（集体
土地使用证或宅基地审批表）；农业户口本；村民委员会、乡镇政府出具的建房证明；婚姻或家族关系证明；相关费用发票；书面申请；本人身份证。
（5）职工大修自住住房须提供：房屋产权证；房屋行政管理部门出具的房屋应大修证明或危房鉴定证明；相关费用发票。
职工提取配偶住房公积金的，除提供上面资料外，须同时提供结婚证、书面申请和配偶身份证。
职工提取子女或父母住房公积金的，须同时提供：共同提取公积金承诺书原件；家庭关系证明（户口本或户口所在地户籍管理部门出具的亲属关系证明）；子女或父母的身份证。
2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的
提取时须提供：离退休证或人事组织部门、劳动和社会保障部门、养老保险机构的审批表；本人身份证及书面申请。
3、职工偿还自住住房贷款本息的
提取时须提供：（1）借款合同；（2）借据和还款计划表（指商业银行贷款，贷款银行出具的本年还款计划）；（3）最近一期还款证明（指贷款银行最近一期已扣划贷款的证明，合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行最近三个月扣款明细）；本人身份证及书面申请。
5、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的
提取时须提供：《城镇居民最低生活保障金领取证》；区县民政
局出具的正在享受低保待遇的证明；本人身份证；书面申请书。
6、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的
提取时须提供：（1）二级以上医院出具的诊断证明；（2）病案
首页；（3）医院出具的当期治疗费用发票；（4）非本人患病的
提供婚姻证明或亲属关系证明；（5）本人身份证和书面申请书。
7、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的
提取时须提供：（1）死亡证明；（2）继承人或受遗赠人的身份证；（3）继承人或受遗赠人的书面申请（去世职工所在单位须加盖公章）；（4）继承人与去世职工的关系证明（结婚证或户口本）或受遗赠公证书。
8、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的
提取时须提供：与单位终止劳动关系的证明；劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的《伤残职工劳动能力鉴定表》或民政部门发放的完全丧失劳动能力的残疾证。
四、相关名词解释
1、自住住房：是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权。
2、大修住房：是指需牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
主要适用于严重损坏房屋。
3、直系亲属：这里仅指直系血亲，指有着直接血缘关系的亲属，包括直系长辈血亲（生育自己的）和直系晚辈血亲（自己所生育的）。
4、重大疾病：指慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术以及西安住房公积金管理中心会同市卫生行政管理部门认定的其他重大疾病。
以上资料均由职工单位经办人员提供并办理公积金支取手续，不再受理职工个人。
谢谢合作！。