西安住房公积金培训
住房公积金从业人员培训活动方案
住房公积金从业人员培训活动方案为贯彻落实全市住房公积金“强服务、提能效”推进会精神，进一步提升全市住房公积金从业人员的业务能力和服务水平，结合工作实际，制定如下专题培训活动方案。
一、培训目的围绕“提升公积金服务效能”目标，坚持“全面培训，科学培训，重点培训”要求，通过在全市范围内组织开展住房公积金系列专题培训，进一步增强从业人员的业务技能，规范服务行为，提升工作效能，为推进全市住房公积金服务水平再上新台阶提供重要保障。
二、培训对象各辖市区分中心、管理部，市中心各处室、公积金服务中心以及各住房公积金受委托银行相应工作岗位上的从业人员三、培训时间20ｘｘ年8月至12月四、培训内容专题培训包括住房公积金业务培训、服务培训和拓展培训三大类别，具体内容如下：（一）业务培训住房公积金业务培训主要围绕住房公积金政策知识、岗位操作等开展，包括提取业务、缴存业务、贷款业务、公积金信息系统操作、财务管理、档案管理、稽核审计以及公文写作与信息宣传八个专题。
1、公积金缴存业务：公积金缴存登记、凭证发放、汇补缴、封存、基数调整、催建、催缴、催调等归集业务的政策法规和操作规范。
2、公积金提取业务：现金类提取业务和转账类提取业务的相关政策法规要求，各岗位流程和操作规范。
3、公积金贷款业务：公积金贷款受理、材料审核、贷款档案、贷款发放、贷款担保以及贷后管理等贷款业务的政策法规要求和操作规范。
4、公积金信息系统操作：公积金提取、贷款、缴存等各项业务的系统操作规范以及公积金印鉴系统、联名卡的操作规程。
5、财务管理：对公积金提取、贷款、缴存等各项业务形成的会计凭证的传递及管理规范，公积金财务规定，财务管理的内容和规范要求。
6、档案管理：对公积金提取、贷款、缴存等各项业务形成的纸质档案和电子档案的归档操作流程和管理规范。
7、稽核审计:稽核审计的相关法规知识，内部审计准则和实务指南。
8、公文写作与信息宣传：领导讲话、工作总结、调研报告、新闻报道、信息动态的撰写。
2023住房公积金缴存事项已纳入西安劳动合同示范文本
住房公积金缴存事项已纳入西安劳动合同示范文本1. 背景住房公积金是中国政府为了提倡和保障城市居民的住房需求而设立的一种公共福利机制。
在中国的大多数城市，住房公积金已经成为了一项普遍的福利和责任。
西安市作为中国的一个重要城市，也将住房公积金的缴存事项纳入劳动合同示范文本，以更好地保障劳动者的权益。
2. 目的这份示范文本的目的是为了确保雇员和雇主之间在住房公积金缴存方面的权益得到平等的保护，并规范双方的行为。
3. 缴存比例根据西安市的规定，劳动者和雇主应按照一定比例共同缴存住房公积金。
具体的缴存比例如下：劳动者个人缴存比例：__%（填写具体数字，例如10%）雇主缴存比例：__%（填写具体数字，例如10%）4. 缴存基数缴存基数是指工资等报酬按一定标准确定的，用于计算住房公积金缴存金额的基数。
根据西安市的要求，缴存基数应符合规定：缴存基数的最低标准为人民币__元（填写具体数字）缴存基数的最高标准为人民币__元（填写具体数字）5. 缴存日期和频率住房公积金的缴存应按照规定进行：缴存日期：每月__日（填写具体日期）缴存频率：月缴存/季缴存（选择一个或填写具体频率）6. 缴存方式住房公积金的缴存方式可以选择几种：现金缴存银行转账缴存其他（填写其他缴存方式，如果有的话）7. 用途和提取条件住房公积金的用途和提取条件应按照规定进行：用途：购买住房、还贷、租赁住房、住房改善等（具体用途，可选择或填写其他）提取条件：符合国家和地方政府相关政策的规定（可以引用相关法规或政策文件）8. 争议解决对于住房公积金缴存方面的争议，劳动者和雇主应按照规定解决：争议解决方式：协商解决/仲裁/诉讼（选择一种或填写具体方式）争议解决管辖法院：__法院（填写具体法院名称）9. 其他条款此外，双方在住房公积金缴存方面还应遵循一些相关的法律法规和政策文件，比如《劳动法》、《住房公积金管理条例》等。
双方应共同遵守这些法律法规和政策文件，并及时调整劳动合同以适应新的法律法规和政策文件。
西安住房公积金管理中心电话
西安住房公积金管理中心电话西安住房公积金管理中心是指负责管理全市住房公积金的部门，其服务对象包括所有当地在职和退休的职工，同时也包括在本地陆续购房的居民等等。
住房公积金的管理中心职责包括：收取住房公积金；解释住房公积金相关政策；定期进行公积金账户审核；发放住房公积金的贷款等。
如今随着中国住房市场的不断发展，越来越多人对住房公积金的管理中心感兴趣，那么华旅游AI助手给大家整理了关于西安住房公积金管理中心电话的相关信息。
一、西安住房公积金管理中心电话的作用西安住房公积金管理中心的电话是一个非常重要的联系方式。
由于住房公积金涉及到大量人群，有许多人需要联系住房公积金管理中心了解相关问题，比如公积金收取情况、贷款条件、账户查询等。
因此，一个准确无误的住房公积金管理中心电话非常重要，能够满足服务对象的需求，为广大的职工和购房者提供方便。
二、西安住房公积金管理中心电话的查询方法作为中国西部地区的重要城市，西安的住房公积金管理中心接待量也不小，因此，建议在查询西安住房公积金管理中心电话时，应该先了解其官网联系方式一栏是否更新。
第一种方法是查找中国人民银行公布的最新电话号码。
在查询前，建议没有积累的职工或购房者在查询过程中准备好有效预约单和身份证原件及复印件，以便核实个人身份信息，以此来避免信息泄漏或误传。
第二种方法是直接前往西安住房公积金管理中心。
如果无法通过上述方式查询到准确的电话号码，建议直接去前往西安住房公积金管理中心咨询，地址为陕西省西安市中心大学南校区,西工大创新港6号楼。
三、西安住房公积金管理中心常用电话1、全市统一公积金查询热线：123292、网上申报热线：************3、住房公积金服务热线：************4、公积金咨询热线：************5、房屋贷款热线：************四、西安住房公积金管理中心办事流程1、职工或购房者在周一到周五上午8:30-11:30，下午2:00-5:00的时间段，携带有效的预约单和身份证原件及复印件前往该中心。
西安市住房公积金管理条例(2021年修正)-西安市人民代表大会常务委员会公告〔16届〕第95号
西安市住房公积金管理条例(2021年修正)正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------西安市人民代表大会常务委员会公告〔十六届〕第95号《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等65部地方性法规的决定》，已经西安市第十六届人民代表大会常务委员会第三十七次会议于2020年10月21日通过，陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2020年11月26日批准，现予公布，自公布之日起施行西安市人民代表大会常务委员会2021年1月18日西安市住房公积金管理条例（2006年11月2日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过2007年1月25日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准根据2020年10月21日西安市第十六届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过2020年11月26日陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等65部地方性法规的决定》修正）目录第一章总则第二章机构及其职责第三章缴存第四章提取和使用第五章监督第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、监督和管理。
第三条本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工按照职工工资收入一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性的长期住房储金。
4保险(五险一金)基础知识培训
8%
活来源。
个人 公司
参保职工退休后可以享受哪些待遇？
按月领取按规定计发的养老金，直到死亡 ； 享受养老金的正常调整待遇 ； 死亡后的丧葬费一次性发给 ；
1、职工所在单位参加生育保险并按时缴费； 2、符合国家、省、市计划生育政策规定； 3、在西安市定点医疗机构分娩、实施人工终 止妊娠手术，以及在定点计划生育服务机构施 行计划生育手术 4、待遇标准实行限额补贴，发生的生育医疗 费、计划生育手术费用，低于限额标准的，按 实际发生费用报销；高于限额标准的，按限额 标准报销； 5、在职男职工可享受：配偶无固定收入、未 参保的，可报销分娩费用。
转出单位办理
转出手续，转
出经办机构出 具《基本养老
员工将《基 本养老保险 参保缴费凭 证》交于转 入单位
转入单位
到转入经 办机构做
保险参保缴费
凭证》
接受操作
2、陕西外转入
员工将《基本 养老保险参保
转入单位将《基 本养老保险参保
转入经办机构接到 《基本养老保险参保
缴费凭证》交
于转入单位
缴费凭证》交至
周岁可以退休； 特殊工种退休：从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害 身体健康工作的特殊工种人员，男年满55周岁、女年满45周岁可以退休； 病退：连续工龄满10年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全 丧失劳动能力的，男年满50周岁，女年满45周岁可以退休； 另外，缴费年限满15年以上，但未到达退休年龄的，由医院证明，并经
课前互动
大家的社保缴费比例都知道吗？
西安单位缴纳公积金的流程
西安单位缴纳公积金的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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西安市人民政府办公厅关于印发西安住房公积金管理中心主要职责内设机构和人员编制规定的通知
西安市人民政府办公厅关于印发西安住房公积金管理中心主要职责内设机构和人员编制规定的通知文章属性•【制定机关】西安市人民政府•【公布日期】2009.12.22•【字号】市政办发[2009]263号•【施行日期】2009.12.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文西安市人民政府办公厅关于印发西安住房公积金管理中心主要职责内设机构和人员编制规定的通知（市政办发〔2009〕263号）各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构：《西安住房公积金管理中心主要职责内设机构和人员编制规定》已经市机构编制委员会审核、市人民政府批准，现予印发。
西安市人民政府办公厅二○○九年十二月二十二日西安住房公积金管理中心主要职责内设机构和人员编制规定西安住房公积金管理中心，为市政府直属事业单位，挂西安市住房资金管理中心牌子。
一、主要职责（一）贯彻执行住房公积金管理方面的法律法规和方针政策；拟订有关配套措施和管理办法，经西安住房公积金管理委员会审议通过后实施。
（二）编制、执行住房公积金的归集、使用计划，起草计划执行情况的报告。
（三）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。
（四）编制住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交西安住房公积金管理委员会审议通过后组织执行。
（五）负责住房公积金的统一核算。
（六）审批个人住房公积金的提取和个人住房委托贷款的发放。
（七）负责住房公积金的保值、增值和归还，提出住房公积金增值收益分配方案，经市财政部门审核，提交西安住房公积金管理委员会审议通过后执行；申请并办理住房公积金呆坏账的核销。
（八）负责其他住房资金的归集和管理。
（九）监督单位住房公积金的建立、缴存情况，对违反住房公积金管理规定的行为实施行政处罚。
（十）负责住房公积金计算机信息系统的建立、维护、管理和安全防范工作，确保系统正常运行与安全。
（十一）负责对受委托银行住房公积金业务进行指导、监督、考核。
西安市住房公积金管理条例(2007年发布)
【法规标题】西安市住房公积金管理条例（2007年发布）【发布部门】陕西省西安市人民代表大会常务委员会【发文字号】西安市人民代表大会常务委员会公告第1号【适用区域】西安市【发布时间】2007-01-25【生效时间】2007-03-01【关键词】劳动权益保障【有效性】有效【更替信息】【注：此文档于2018年12月由一点通平台导出】西安市住房公积金管理条例（2006年11月2日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过2007年1月25日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准）第一章 总 则第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、监督和管理。
第三条本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工按照职工工资收入一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性的长期住房储金。
第四条西安住房公积金管理委员会是本市行政区域内住房公积金管理的决策机构。
其设立的办公室，具体负责日常的会议筹办和决策事项督办等工作。
西安住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是本市行政区域内住房公积金的管理运作机构。
其设立的分中心、管理部在管理中心授权范围内履行住房公积金管理职责。
第五条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第六条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，任何单位和个人不得挪用。
任何单位和个人都有权对挪用住房公积金的行为进行揭发、检举和控告。
第二章 机构及其职责第七条西安住房公积金管理委员会的成员由市人民政府负责人和财政、审计、监察、房管、人民银行、管理中心等有关部门负责人以及有关专家、工会代表、职工代表、单位代表组成。
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2、申请贷款所需资料
个人申请住房公积金贷款时，可向公积金中心委托银行代 理员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》， 同时提交以下资料： ∷个人资料∷ 1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其它有效证件)及复 印件； 2、借款人婚姻证明或声明及复印件； 3、购房缴款凭证及复印件； 4、借款人及配偶收入证明或声明； 5、合法的购房合同原件； 6、借款人住房公积金缴存证明。
2、申请贷款所需资料
∷房屋建审资料∷ 1、商品房预(销)售许可证或房改批复； 2、建设工程规划许可证； 3、建设工程施工许可证； 4、建设用地规划许可证； 5、国有土地使用证； 6、建设工程总平面图。
3、个人住房贷款所需费用
1、合同备案抵押和他项权利抵押两项，共计160元。 2、住房置业担保服务费=贷款额×相应年限的担保服务费额
2、常见提取类型及所需资料
（11）外离人员支取的 职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终
止劳动关系的可以办理提取：提供与单位解除 劳动关系证明、户口簿、身份证 本息结清
2、常见提取类型及所需资料
（12）职工在职去世的 医院、公安、法院出具的死亡证明，继承人或
受遗赠人的身份证，继承人或受遗赠人的书面 申请（写明家庭情况及所有人的关系，由去世 职工单位加盖公章），继承人与去世职工的关 系证明（结婚证或户口簿）或受遗赠公证书。 （按照《继承法》规定的继承人顺序申请领取： 配偶、子女、子女监护人。） 本息结清
4、个人住房公积金贷款流程
5、贷款额度
普通商品住房、经济适用住房：套型建筑面积90平 方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的 70%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度 不超过所购买住房合同总价款的80%。
集资建造住房（房改房）：套型建筑面积90平方米 以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%； 套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过 所购买住房合同总价款的90%。
7、贷款利率
贷款期限在1年以内的，实行合同利率 贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于
次年1月1日，按相应的利率档次执行新的利率 规定
公积金查询
96736语音查询； 本单位查询； 中心大厅查询机查询； 持本人身份证在缴存银行查询； 登录中心网站查询。
谢谢大家
2、常见提取类型及所需资料
（5）拆迁安置房： 房管部门制式的拆迁安置协议、缴款凭证、分
房证明、财务费用结算表；身份证复印件、个 人申请 留存三个月，支取到百位
2、常见提取类型及所需资料
（6）在农村建造、翻建自住住房： 宅基地证、农业户口簿、村民委员会、乡镇政
府出具的建房证明、婚姻或家庭关系证明、相 关费用发票、身份证复印件、个人申请 留存三个月，支取到百位
➢ 工资性：按照职工工资收入的一定比例逐月 缴存，归职工个人所有，视同职工工资收入 的一部分
➢ 互助性：所有职工统一缴纳公积金，帮助无 房职工解决住房问题
➢ 义务性：国家立法强制执行
5、缴存比例
由住房公积金管委会拟定，经本级人民政府审 核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
最低各为职工上一年度月平均工资的5%；最 高为职工上年年度月平均工资的20%；合计不 超过25%
申请 本息结清
2、常见提取类型及所需资料
（9）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳 动关系的
与单位终止劳动关系的证明、《伤残职工劳动 能力鉴定表》或残疾证；身份证复印件、个人 申请
本息结清
2、常见提取类型及所需资料
（10）出境定居 护照、出境定居证明或公安部门出具的户口注
销证明；身份证复印件、个人申请 本息结清
2、常见提取类型及所需资料
（14）子女、父母相互提取的 1、购买、建造、翻建、大修自住住房，可以凭有效
证明提取配偶、子女、父母住房公积金账户余额，提 取总额不得超过实际支出。偿还贷款只能提取配偶公 积金账户余额，不得提取子女、父母账户余额。岳父 母不在上述直系亲属范围内。 2、提取配偶、子女、父母住房公积金时，应当提供 本人及被提取人的身份证、亲属关系证明（户口簿， 集体户口的还应提供户籍部门出具的亲属关系正明） 以及被提取人书面同意材料（共同提取公积金承诺 书——在公积金中心柜面索取表格）。 留存三个月支取到百位；提取总额不得超过实际支出
1、住房公积金贷款对象及条件
凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或 个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有 完全民事行为能力的职工，购买自住住房时， 可申请住房公积金贷款。
备注：普通商品住房、经济适用住房、集资建 造住房（房改房）、二手房等自住住房的可以 申请贷款。
1、住房公积金贷款对象及条件
单笔贷款额度一般不超过40万。
6、贷款期限
购买商品住房、经济适用房、集资建造住房（房改房） 的，最长贷款期限30年；
购买二手房的，最长贷款期限20年； 建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年 贷款期限原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩
余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的 职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。
员工个人账户 陕西省外、中心外的转移:无法转出进入、现金支付员
工
2、常见提取类型及所需资料
（1）购买预售商品房： 已备案的、一年以内《商品房买卖合同》、付
款凭证；身份证复印件、个人申请 留存三个月，支取到百位
2、常见提取类型及所需资料
（2）偿还购买自住住房贷款本息的： 借款合同、还款计划表（或借据）、最近一期
还款证明；身份证复印件、个人申请 留存三个月，支取到百位
2、常见提取类型及所需资料
（3）购买现房： 购房合同、房屋产权2、常见提取类型及所需资料
（4）购买二手房： 《房地产买卖契约》、权属变更后的房屋产权
证、契税完税证；身份证复印件、个人申请 留存三个月，支取到百位
职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件： (一)具有有效身份证件； (二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； (三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金； (四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；
购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报 告；
(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款； (六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保； (七)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本 息； (八)法律、法规和规章规定的其他条件。
住房公积金
福利保障部-弓宇
住房公积金
基础知识 转移及支取
贷款
1、含义
按照《西安市住房公积金管理条例》的规定， 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集 体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他 城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会 团体及其在职职工按照职工工资收入一定比例 逐月缴存的具有保障性、互助性的长期住房储 金。
离退休职工和外商投资企业中的外国人不缴存 住房公积金。
单位与职工终止劳动关系的，从终止劳动关系 之日起，不再为该职工缴存住房公积金。
1、转移
调出单位向提供调入单位提供资料： 调入单位开户的公积金中心户名、公积金存款账号以 及开户银行全称；调入单位全称、单位公积金账号； 员工身份证复印件。
中心内的转移:直接转移到个人账户 陕西省内、中心外的转移:转移至中心账户、补缴计入
2、常见提取类型及所需资料
（7）单位公房： 房改部门的批复文件；房改办部门已审批的楼
栋分户价格表（姓名、房号、面积、价款等）； 职工缴纳房款凭证（一年以内的缴款凭证）； 身份证复印件、个人申请 留存三个月，支取到百位
2、常见提取类型及所需资料
（8）退休办理支取的： 退休证或者退休审批表；身份证复印件、个人
2、常见提取类型及所需资料
（13）租房需要提取的 支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以
上部分的可以办理提取手续；房管部门制式的 《租赁合同》、《西安市房屋租赁登记备案 证》、缴纳租金发票、婚姻证明、家庭成员所 在单位人事劳资部门出具的工资收入证明。 留存3个月，百位的前提下，提取额=月租金家庭月工资收入*15%）*12
2、意义
官方解释 我的解释
3、缴存范围
国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投 资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业 单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职 工
4、性质
➢ 保障性：资金归员工所有，保障职工住房消 费；聚集住房建设资金，保障住房建设；建 立公积金制度，提供公积金贷款，保障员工 购建房资金需求
6、如何缴存
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月 从工资中代扣代缴
月缴存额=职工本人上年月平均工资总额×单 位缴存比例+职工本人上年月平均工资总额× 个人缴存比例
6、如何缴存
新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开 始缴存住房公积金
单位新调入的职工，从调入单位发放工资之月 起缴存住房公积金