房屋产权证办理规定
办理房产证需要提供什么资料 办理房产证所需资料
办理房产证需要提供什么资料办理房产证所需资料一、办理房产证需要提供什么资料法律常识：办房产证需要的材料根据房子情况不同有所区别，具体如下：1、一手商品房：需要买方提供身世分量证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表；2、二手商品房：需要双方提供身世分量证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；3、初始登记的新建房屋：需要提供身世分量证明、建设规划许可证、建设用地许可证、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图；4、继承的房屋：身世分量证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图，析产的房屋；所有家庭成员的身世分量证明、分家协议书、居委会证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；5、离婚的房屋：夫妻双方的身世分量证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；6、法院拍卖的房屋：身世分量证明、房权证、土地证、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图；7、房改福利房：身世分量证明、户口本、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表、单位同意出售证明。
一、办理房产证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；2、提交登记申请表、申请人、代理人身世分量证明材料、授权委托书等材料；3、审核材料；4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。
总之，办理房产证需要的材料根据房子情况不同有所区别，需要按具体情况准备。
只要所准备的材料齐全，就可以到当地的房地产交易所办理。
法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
产权证办理工作制度及流程
产权证办理工作制度及流程一、工作制度1.1 产权证办理工作制度是指在房地产交易过程中，为规范产权证的办理流程、确保产权证的办理质量和效率，而制定的一系列工作规定和操作流程。
产权证办理工作制度应遵循国家相关法律法规，确保办理过程的合法性、合规性。
1.2 产权证办理工作制度应包括以下内容：（1）办理产权证的基本流程；（2）办理产权证所需提交的材料；（3）办理产权证的时限；（4）办理产权证的工作责任及分工；（5）办理产权证的质量控制及风险防范；（6）办理产权证的监督与考核。
二、办理流程2.1 办理产权证的基本流程如下：（1）申请：购房人向开发商或房地产交易所提出产权证办理申请；（2）准备材料：根据申请需求，准备相关材料；（3）提交材料：将准备好的材料提交至相关部门；（4）审核材料：相关部门对提交的材料进行审核；（5）缴纳税费：根据政策规定，缴纳相应的税费；（6）领取产权证：审核通过后，领取产权证。
2.2 办理产权证所需提交的材料包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）身份证明；（3）户口本；（4）婚姻状况证明；（5）购房发票；（6）房产证；（7）土地使用权证；（8）其他相关材料。
2.3 办理产权证的时限：（1）购房人提交完整的材料后，相关部门应在5个工作日内完成审核；（2）审核通过后，购房人应在30个工作日内缴纳税费；（3）缴纳税费后，购房人应在10个工作日内领取产权证。
2.4 办理产权证的工作责任及分工：（1）开发商：负责提供办理产权证所需的相关材料，协助购房人办理产权证；（2）房地产交易所：负责对购房人提交的材料进行审核，办理产权证的发放；（3）购房人：负责提供办理产权证所需的相关材料，按时缴纳税费，领取产权证。
2.5 办理产权证的质量控制及风险防范：（1）开发商应确保提供的材料真实、完整、有效；（2）房地产交易所应严格审核购房人提交的的材料，防范虚假材料、重复办理等风险；（3）购房人应如实提供材料，确保办理产权证的真实性、有效性。
山东房屋产权登记办理需要收费吗？收费标准是什么
山东房屋产权登记办理需要收费吗？收费标准是什么导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
不动产登记是一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形收取登记费。
山东房屋产权登记办理需要收费吗？山东房屋产权登记收费标准是什么？下面跟随着小编一起来了解一下吧。
山东房屋产权登记办理需要收费吗1、房屋产权登记办理需要收费的，房地产产权登记有狭义和广义之分。
广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋权属人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。
而狭义的房地产产权登记只包括房屋权属登记和房屋的他项权利登记。
2、在房屋登记过程中，需要收取一定的相关费用。
房地产登记费包括房屋登记费和土地登记费，是房地产登记部门在办理房地产权属登记时，向申请人所收取的费用。
3、房地产登记费主要包括：总登记费（按照房屋的建筑面积计算费用，由权属人支付）、换证登记费（凡持有原产权证的，办理换证登记时，只收取换证手续费，由权属人缴付）、转移变更登记费（由承受人支付转移变更登记费）、他项权利登记费。
山东房屋产权登记收费标准是什么1、计费方式和收费标准：房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
2、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。
房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。
向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
房屋登记费向申请人收取。
但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。
3、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。
不动产权证号前三位500
不动产权证号前三位500摘要：一、不动产权证简介1.不动产权证的定义2.不动产权证的作用二、不动产权证号前三位500的含义1.500开头的不动产权证号代表什么2.我国不动产权证号的编制规则三、不动产权证办理的相关规定1.办理不动产权证的流程2.办理不动产权证所需的材料3.办理不动产权证的费用四、不动产权证对于购房者的意义1.保障购房者权益2.便于房屋交易和抵押正文：一、不动产权证简介不动产权证，全称为“中华人民共和国不动产权证书”，是我国对不动产权利的确认和公示。
不动产权证是房屋、土地等不动产权利的法律凭证，对于购房者来说，具有非常重要的意义。
二、不动产权证号前三位500的含义不动产权证号由13位数字组成，其中前三位数字为“500”的，代表该不动产权证是在国家不动产登记机构统一编号体系下颁发的。
这意味着该不动产权证具有合法性和有效性，受到国家法律保护。
我国不动产权证号的编制规则是：前三位数字为行政区划代码，第四位数字为土地用途代码，第五位数字为土地使用权类型代码，第六位至第十位数字为宗地号，第十一位至第十三位数字为证书序号。
三、不动产权证办理的相关规定办理不动产权证需要遵循一定的流程。
购房者首先需要向开发商提供购房合同、身份证明等材料，然后由开发商向不动产登记机构申请办理不动产权证。
在不动产权证办理过程中，购房者需要支付一定的费用，包括登记费、证书费等。
办理不动产权证所需的材料一般包括：购房合同、购房发票、开发商的土地使用权证明、购房者的身份证明等。
具体所需材料可能会因地区和政策而有所不同，购房者应向当地不动产登记机构咨询了解详细情况。
四、不动产权证对于购房者的意义不动产权证对于购房者具有非常重要的意义。
首先，不动产权证是购房者权益的保障，证明购房者对所购房屋拥有合法的不动产权。
其次，不动产权证便于购房者进行房屋交易和抵押，为购房者提供了一定的金融保障。
房屋买卖合同中的房屋产权证办理流程与注意事项
房屋买卖合同中的房屋产权证办理流程与注意事项【正文】一、房屋买卖合同中的房屋产权证办理流程房屋买卖合同是买卖双方在进行房屋交易时所签署的协议，其中涉及到房屋产权证的办理流程。
下面将详细介绍房屋买卖合同中的房屋产权证办理流程与注意事项。
1. 准备材料首先，买方和卖方在签订房屋买卖合同之前，需要准备一系列的材料，如房屋所有权证、身份证明、户口本等。
买卖双方需要确保所提供的材料齐全和准确，以免影响产权证的办理进程。
2. 缴纳税费在签订房屋买卖合同后，买方需要按照相关规定缴纳相关税费。
一般情况下，买方需要缴纳契税、增值税和个人所得税等税费。
买方应确保准确计算和缴纳税费，以避免因未缴纳税费而导致产权证办理受阻。
3. 办理不动产权登记手续买卖双方在签订房屋买卖合同后，需要到不动产登记机构办理不动产权登记手续。
办理登记手续时，买卖双方需要准备好房屋买卖合同、身份证明、房屋所有权证等材料，并填写相关申请表格。
不动产登记机构将核实相关材料并办理登记手续，最终颁发房屋产权证。
二、房屋买卖合同中的房屋产权证办理注意事项在办理房屋产权证的过程中，买卖双方需要注意以下事项，以确保办理顺利。
1. 查明产权状况在购买房屋之前，买方需仔细查明房屋的产权状况。
买方可以向房屋所在的不动产登记机构查询房屋的抵押情况、查封情况等。
确保房屋的产权清晰，减少后期产权证办理的麻烦。
2. 确认买卖合同条款买卖双方在签订房屋买卖合同时，应仔细确认买卖合同的各项条款，如购房价格、房屋交付时间、违约责任等。
双方应明确自己的权益和责任，避免产生纠纷，影响产权证的办理。
3. 注意办理时限在签订房屋买卖合同后，买方和卖方需保证及时办理产权证手续。
根据规定，房屋买卖合同的办理期限一般为三个月。
超过办理期限，双方可能面临罚款或其他法律责任。
4. 注意合同内容的一致性办理产权证时，买卖双方应确保合同内容与登记材料的一致性。
如购房人、卖房人、房屋面积等必须保持一致，否则将影响产权证的办理。
房本办理流程及注意事项
房本办理流程及注意事项房本是指房屋所有权证书，是房屋所有权的法定证明文件。
在购房过程中，办理房本是非常重要的一步。
本文将介绍房本的办理流程及注意事项，帮助大家更好地了解和办理房本手续。
一、房本办理流程1. 准备材料：办理房本需要准备以下材料：购房合同、购房发票、身份证明、户口本、婚姻状况证明、不动产权证、房屋测绘图等。
要确保材料的真实性和完整性。
2. 提交申请：将准备好的材料提交到当地不动产登记中心。
填写相关申请表格，办理房本登记手续。
3. 审核核实：不动产登记中心将对提交的材料进行审核核实。
核实材料的真实性、合法性和完整性，确保房屋所有权的合法性。
4. 缴纳费用：根据当地规定，办理房本需要缴纳一定的登记费用。
缴费后，办理房本的流程才能继续进行。
5. 房屋测绘：在办理房本过程中，有些地区要求对房屋进行测绘。
测绘部门将根据实际情况对房屋进行测量，绘制房屋平面图等。
6. 完成登记：经过审核核实和测绘等步骤后，不动产登记中心将颁发房屋所有权证书，即房本。
持有房本即可证明房屋的合法所有权。
二、房本办理注意事项1. 确保购房合同真实合法：房本的办理需要购房合同作为依据，因此在购房过程中要确保购房合同的真实合法性，避免出现虚假合同。
2. 提前了解当地政策：不同地区对房本的办理流程和要求可能有所不同，购房者应提前了解当地政策，以免办理时出现麻烦。
3. 保管好购房发票：购房发票是房屋交易的有效凭证之一，办理房本时需要提供购房发票。
购房者应该妥善保管好购房发票，避免丢失或损坏。
4. 注意个人信息安全：办理房本需要提供身份证明等个人信息，购房者在提供信息时要注意个人信息安全，避免信息泄露。
5. 检查房屋测绘图：办理房本时，有些地区要求对房屋进行测绘。
购房者应仔细检查房屋测绘图，确保图纸的准确性。
6. 保留好房本：办理完房本后，购房者应妥善保管好房本，避免丢失或损坏。
房本是房屋所有权的法定证明文件，持有房本才能证明房屋的合法所有权。
房产证办理流程和所需材料及费用详解
房产证办理流程和所需材料及费用详解
一、房产证办理流程
1、准备材料：首次办理房屋所有权证明的，需要提供权属人的身份证明材料、房屋
平面示意图或房屋档案卡、房屋及土地预告登记证明、建筑工程竣工验收合格证明以及房
屋购置凭证；
2、确认权属：有关部门核实权属方的身份以及相关材料的真实性、合法性，确认权
利归属；
3、审核手续：审核收集到的证明材料，包括购房合同、建设证明文件或新建建设工
程领取竣工证明文件；
4、领取房产证：去城市居住服务中心，填写房产登记表，并缴纳相关税费，经审核
确认，领取手续齐全的房屋所有权证；
5、变更登记：如发生权属登记的变化，需持相关变更证明材料到住房居住中心进行
变更登记；
6、持有责任：拥有房屋所有权，应按有关法规、知识产权的规定，正确使用、保护、经营，履行相关责任；
7、注销登记：凡是变更或者注销了房屋所有权登记，应当持有关注销文件，到住房
居住中心申请注销登记。
2、费用：办理房屋所有权登记所需要的税费根据国家新推行的税收体制不同可能有
所变化，但在一般情况下，税收费用一般为：房产证费用200元；房屋税为30元；土地
税为声称地价增值率乘以地价之和，最低不低于20元；消费税为总价（合同价格）的3%；另外分期付款、项目变更等还需要额外的收费或税费。
三、总结。
自建房房产证办理流程
自建房房产证办理流程
自建房房产证办理是指自行建造的房屋，需要办理相关手续，
最终获得合法的房产证。
下面将为大家介绍自建房房产证办理的具
体流程。
首先，自建房房产证办理的第一步是取得建设工程规划许可证。
在开始自建房屋之前，需要向当地城乡规划部门递交建设工程规划
许可证申请，经审核通过后方可进行施工。
接下来，自建房房产证办理的第二步是取得竣工验收合格证。
在自建房屋全部建成之后，需要向当地建设行政主管部门递交竣工
验收合格证申请，经过相关部门的验收合格后，方可进行下一步的
手续办理。
然后，自建房房产证办理的第三步是进行房屋测绘。
需要聘请
具有测绘资质的测绘单位对自建房屋进行测绘，取得房屋的详细图
纸和测绘报告。
紧接着，自建房房产证办理的第四步是进行不动产权证书登记。
需要向当地不动产登记中心递交相关材料，包括建设工程规划许可
证、竣工验收合格证、房屋测绘报告等，经过审查后办理不动产权
证书登记手续。
最后，自建房房产证办理的最后一步是领取房产证。
在完成不
动产权证书登记后，需要向当地房产管理部门递交相关申请，经过
审核后领取合法的房产证。
总的来说，自建房房产证办理流程包括取得建设工程规划许可证、竣工验收合格证、进行房屋测绘、不动产权证书登记和领取房
产证五个步骤。
在办理过程中，需要提前准备好相关的材料和资料，按照规定的流程和程序逐步进行办理，最终获得合法的房产证。
希
望以上内容能够对您有所帮助，祝您办理顺利！。
不动产权证办理方式与法律规定分析
不动产权证办理方式与法律规定分析引言：不动产权证是一种重要的法律文件，用于确认不动产的所有权归属和权益。
在不动产交易、担保和继承等方面，不动产权证的办理方式和法律规定起着至关重要的作用。
本文将从不动产权证的办理方式和法律规定两个方面进行分析，并结合相关案例进行深入探讨。
一、不动产权证的办理方式不动产权证的办理方式主要包括登记办理和转移登记两种。
1. 登记办理登记办理是指在不动产登记机构办理不动产权证的过程。
根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产权证的办理必须通过不动产登记机构进行。
登记办理的程序一般包括申请、受理、审查、登记和发证等环节。
申请人需要提交相关材料，如权属证明、身份证明、合同协议等，经过不动产登记机构的审查和登记后，方可领取不动产权证。
2. 转移登记转移登记是指在不动产所有权发生变动时，将不动产权证上的权利转移给新的权利人的过程。
根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产的转移登记必须通过不动产登记机构进行。
转移登记的程序一般包括申请、受理、审查、登记和发证等环节。
申请人需要提交相关材料，如不动产权证、身份证明、转移协议等，经过不动产登记机构的审查和登记后，方可领取新的不动产权证。
二、不动产权证的法律规定不动产权证的办理受到我国法律的严格规定，主要包括权属证明、登记机构的职责和权利人的义务等。
1. 权属证明不动产权证的办理必须要有权属证明材料。
权属证明是指能够证明不动产所有权归属的证明文件，如房屋买卖合同、土地使用权证等。
权属证明的真实性和合法性对于不动产权证的办理至关重要，不动产登记机构有责任对权属证明进行审查和核实。
2. 登记机构的职责不动产登记机构是负责不动产权证办理的专门机构，其职责包括受理申请、审查材料、登记权属和发证等。
登记机构必须依法履行职责，确保不动产权证的真实性和合法性。
同时，登记机构还要保护不动产权利人的合法权益，防止不动产权证的伪造和篡改。
3. 权利人的义务不动产权证的持有人是不动产的合法所有者，他们有义务保管好不动产权证，并及时办理转移登记等手续。
70年房屋产权到期后怎么办？房产证办理要注意什么？
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。
70年房屋产权到期后怎么办当销售人员介绍房屋有70年产权的时候，购房者一般会咨询70年产权是什么意思呢?产权70年是什么意思?70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，按照规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
土地使用权出让最高年限规定是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。
如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
房屋产权年限是个大事情，在买房的时候最好关注一下自己的房屋还剩下多少年产权，因为70年产权不是从买房之日算起的，而是从开发商拿地之日计算的。
开发商从拿地到卖房肯定有一个几年的建设期，碰到那种烂尾楼，中间停歇的时间更长，买到手的房子产权年限就剩下没有多少年了。
房屋产权证办理要注意哪些房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。
如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
房产证办理注意事项：1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。
3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。
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湖南汇美天下集团房地产开发有限公司编制
湖南汇美天下集团房地产开发有限公司程序文件
标题：房屋产权证办理规定及流程
文件编号：汇美房字【2013】第号
版本：A/0
编制：日期：
审核：日期：
批准：日期：
分发编号：受控状态：
分发日期：
颁布日期：实施日期：
房屋产权证办理规定及流程
一、售楼员将已购房业主的办证所需资料收齐后，一同与已公证的房地产买卖合同正本交公司办证专员统一办理。
1.购房发票复印件产权人身份证复印件（无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件）；业主身份证；已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；已公证的按揭合同(按揭业主)；契税发票上报联；物业维修基金缴款凭证第二联；契税款及办证费。
2.公司需准备资料：商品房销售许可证复印件或商品房交易代码；商品房登记备案证复印件或商品房交易代码；竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。
二、办证专员应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
【办理流程】
1、在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员；
2、领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
3、将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员；
【注意事项】
1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证；
2、按揭业主必须委托公司办理，非按揭业主向公司借取其余两份合同后，可自行往国土局办理房产证及缴费；
3、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；
4、按揭业主房产证由按揭银行领取；
5、按揭业主必须缴清银行、房地产管理局等按揭相关手续费用；
6、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知公司，否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
三、办证专员应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
四、发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
五、发放产权证前要求把应代收的登记费缴清，才能将产权证发放到所有权人手中。
六、保存归档。
房地产产权证办证作业指导书
一、办理产权证的时间：一般是预售商品房综合验收合格，取得产权权属证后。
二、办理产权证的所属部门：冷水江市房屋交易所产权科。
三、办理产权证所需提交的资料：
1、商品房交易、产权登记申请表
2、客户在银行抵押的《商品房买卖合同》。
3、购房发票。
4、抵押权属证明书。
5、抵押登记申请审批表。
6、抵押贷款合同。
7、位置示意图、房产平面图、宗地图。
8、国土证复印件。
9、抵押权人营业执照和法人代表身份证复印件。
10、抵押权人委托书和受托人身份证复印件。
四、上交资料后需30个工作天可领件（节假日除外）。
五、产权证领取后，把有银行抵押的产权证复印一份，正本交还银行。
（一次性付款的，业主可直接领取产权证正本）。
六、核对办证费用的数据无误后，通知业主拿购房收据及已付契税款收据到营销部领取房款发票、契税款发票及产权证的正本或副本。
七、银行贷款购房的，产权证正本在该业主还清所有银行贷款后，由银行委托律师交还业主。
附
办证专员的岗位职责说明公司办证专员负责执行房地产项目开发各阶段的报批、报审工作，并且协助开发办证主管完成工程开发一级做好与政府各行政主管单位的公共关系工作，其具体职责如下：
（1）负责公司开发项目的各项开发前期筹备、准备工作，项目开展的各项报批手续。
（2）负责项目立项备案手续的办理。
（3）持经批准的建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请，申领《建设用地规划许可证》。
（4）负责用地手续的办理，按照要求向国土部门提交用地预审申报材料，及时跟进审批进度，领回用地批复。
（5）与政府相关部门协调，负责办理被征地单位的转款手续。
（6）负责项目用地审查报批手续的办理。
（7）针对用地方面手续办理，负责办理土地交易手续，取得《建设用地批准书》、《国有土地使用证》、《预售许可证》、《房产证》等证件。
（8）针对规划方面手续办理，负责办理《建设工程规划许可证》、《修建性详细规划批复》、《建筑设计方案批复》、《规划验收合格证》等证照和批复。
（9）负责办理消防、人防、卫生防疫、环保、园林等各专业报建和验收的批复，取得施工、监理中标通知书。
（10）针对建委方面的手续办理，负责办理《初步设计审查批复》、《施工许可证》、《企业开发资质证书》、《预备项目计划》等证件和批复。
（11）负责办理《余泥排放证》、《小区、街道命名批复》、《通邮申报》等其他房地产开发相关证照和批复。
（12）负责项目及竣工换证工作。
（13）及时跟踪当地的开发土地资源的情报，编写情况汇总。
（14）协调做好项目用地的进场手续。
（15）负责《开发项目批准书》的办理。
（16）协调《开发项目建设协议书》的签订工作。
（17）负责办理项目过程前水、电、通信等的准备工作。
（18）负责项目《国有土地使用证》的土地变更、证书延期竣工换证工作。
（19）负责《房地产开发企业资质证书》的年检工作。
（20）负责保管所有办理中的相关资料，做好建档工作。
（21）在公司和部门领导的统一部署下，做好与政府各职能部门的公共关系工作。
（22）完成上级领导交办的其他工作。