如皋市房屋拆迁补偿价评估技术规范及补助标准
如皋市拆迁补偿协议书范本
如皋市拆迁补偿协议书范本甲方（拆迁方）：_____________________乙方（被拆迁方）：_____________________鉴于甲方因城市建设和规划需要，需对乙方位于如皋市____________________的房屋进行拆迁，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及补偿标准1.1 拆迁范围：乙方同意甲方拆迁其位于如皋市____________________的房屋及其附属设施。
1.2 补偿标准：甲方根据如皋市相关拆迁补偿政策及评估结果，确定对乙方的补偿金额为人民币____________________元。
第二条补偿方式2.1 货币补偿：甲方同意以货币形式向乙方支付补偿款，具体金额及支付方式如下：2.1.1 补偿金额：人民币____________________元。
2.1.2 支付方式：甲方应在本协议签订后______个工作日内，将补偿款汇入乙方指定的银行账户。
2.2 产权置换：甲方同意提供位于如皋市____________________的房屋作为产权置换，具体置换条件如下：2.2.1 置换房屋面积：______平方米。
2.2.2 置换房屋位置：如皋市____________________。
2.2.3 置换房屋交付时间：______年______月______日前。
第三条拆迁期限及搬迁事宜3.1 拆迁期限：乙方应在本协议签订后______日内完成搬迁。
3.2 搬迁事宜：甲方应协助乙方完成搬迁，并提供必要的搬迁服务。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：4.1.1 甲方有权按照本协议约定对乙方房屋进行拆迁。
4.1.2 甲方应按照本协议约定及时、足额支付补偿款或提供置换房屋。
4.1.3 甲方应保障乙方在搬迁过程中的合法权益。
4.2 乙方权利与义务：4.2.1 乙方有权按照本协议约定获得补偿款或置换房屋。
4.2.2 乙方应按照本协议约定及时搬迁，并配合甲方完成拆迁工作。
南通拆迁补偿标准
南通拆迁补偿标准南通市是江苏省的一个重要城市，随着城市建设的不断发展，拆迁工作也在不断进行。
对于被拆迁的居民来说，拆迁补偿标准是一个关键的问题。
南通市政府出台了相关的拆迁补偿标准，以保障居民的合法权益。
下面就让我们来详细了解一下南通拆迁补偿标准。
首先，南通市对于拆迁补偿标准的规定是非常明确的。
根据南通市政府发布的文件，拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡补助和安置补助。
对于被拆迁的居民来说，他们可以根据自己的房屋面积和房屋所在位置来获得相应的补偿。
此外，对于因拆迁而需要过渡安置的居民，政府也会给予一定的过渡补助和安置补助。
其次，南通市对于拆迁补偿标准的执行也是非常严格的。
政府部门会根据实际情况对被拆迁居民进行评估，确保他们能够获得应有的补偿。
同时，政府也会对开发商进行监督，确保他们按照规定向被拆迁居民支付相应的补偿款项。
这样一来，可以有效保障被拆迁居民的合法权益，防止因为拆迁而导致的纠纷和矛盾。
再次，南通市对于拆迁补偿标准的调整也是非常及时的。
随着城市建设的不断发展，拆迁补偿标准也需要根据实际情况进行调整。
南通市政府会根据市场行情和社会发展情况对拆迁补偿标准进行动态调整，确保被拆迁居民能够获得合理的补偿。
这样一来，可以更好地满足被拆迁居民的需求，促进城市建设和社会稳定。
最后，南通市对于拆迁补偿标准的公开透明也是非常重视的。
政府会通过各种途径向被拆迁居民公开相关的政策文件和补偿标准，确保被拆迁居民能够了解自己的权益和应得的补偿。
同时，政府也会鼓励被拆迁居民积极参与相关的协商和决策，保障他们的知情权和参与权。
综上所述，南通拆迁补偿标准是一个涉及到广大居民切身利益的重要问题。
南通市政府对于拆迁补偿标准的规定、执行、调整和公开透明都做出了积极的努力，以保障被拆迁居民的合法权益。
希望在未来的城市建设中，能够更好地平衡发展和保护，让每一个被拆迁的居民都能够得到公平合理的补偿，共同分享城市发展的成果。
拆迁补偿标准明细2021江苏
拆迁补偿标准明细2021江苏
在江苏省，拆迁补偿标准一直备受关注。
2021年，江苏省出台了新的拆迁补偿标准，以更好地保障被拆迁户的合法权益。
下面我们就来详细了解一下江苏省2021年的拆迁补偿标准明细。
首先，对于被征收房屋的补偿标准，江苏省规定按照房屋建筑面积和房屋所在地的市场价值来确定。
具体来说，市场价值由当地房地产交易中心评估确定，按照评估结果的70%进行补偿。
对于被征收的农村宅基地，按照土地市场价格的3-5倍进行补偿。
其次，对于被征收户的搬迁补助费，江苏省规定按照被征收户的家庭人口数、搬迁距离和搬迁方式来确定。
一般来说，每户按照家庭人口数给予一定的搬迁补助费，同时根据搬迁距离和搬迁方式给予相应的补助。
此外，对于被征收户的临时安置费，江苏省规定按照被征收户的家庭人口数、安置时间和安置方式来确定。
一般来说，每户按照家庭人口数给予一定的临时安置费，同时根据安置时间和安置方式给予相应的补助。
最后，对于被征收户的生活困难补助，江苏省规定根据被征收户的实际情况给予相应的补助。
一般来说，对于因拆迁而导致生活困难的被征收户，可以向当地政府申请生活困难补助。
需要注意的是，以上所述的拆迁补偿标准明细仅为江苏省的一般规定，具体的补偿标准还需根据当地政府的相关政策来确定。
在实际操作中，被征收户应当了解当地政府的具体政策，依法维护自身权益。
总的来说，江苏省2021年的拆迁补偿标准明细在保障被征收户的合法权益方面有了新的规定，以更好地满足被征收户的实际需求。
希望相关部门和被征收户能够共同遵守相关规定，确保拆迁过程中的公平公正，实现双方的合理利益。
江苏农村房屋拆迁补偿标准
江苏农村房屋拆迁补偿标准
随着城市化进程的不断推进，农村房屋拆迁成为一个备受关注的问题。
江苏省作为我国经济发达的地区之一，农村房屋拆迁补偿标准备受广泛关注。
针对这一问题，江苏省政府出台了一系列的政策，明确了农村房屋拆迁补偿标准，以保障农民的合法权益。
首先，根据江苏省政府相关文件规定，农村房屋拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、土地补偿和其他补偿。
对于房屋补偿，按照房屋的建筑面积、结构、材料等因素进行评估，确定合理的补偿标准。
对于土地补偿，按照土地的类型、用途等进行评估，确定合理的补偿标准。
此外，还包括了其他相关的补偿，如搬迁补助、安置补助等。
其次，农村房屋拆迁补偿标准的确定需要充分考虑当地的经济发展水平、土地利用情况、农民的生活水平等因素。
在确定补偿标准时，要充分听取农民的意见，确保补偿标准的合理性和公平性。
同时，要加强对农村房屋拆迁补偿标准的监督和检查，确保补偿标准的执行效果。
最后，农村房屋拆迁补偿标准的执行需要建立健全的监督机制和投诉渠道，及时解决农民在拆迁补偿过程中出现的问题和纠纷。
同时，要加强对拆迁补偿资金的管理和使用，确保拆迁补偿资金的安全和合理使用。
总的来说，江苏农村房屋拆迁补偿标准的确定和执行，需要政府、农民和社会各界的共同努力。
只有通过合理的补偿标准和有效的监督机制，才能确保农民的合法权益不受损害，实现农村房屋拆迁补偿工作的顺利进行，促进农村经济的健康发展。
希望相关部门能够加大对农村房屋拆迁补偿标准的宣传力度，增强农民的知情权和参与度，为农村房屋拆迁工作的顺利进行提供有力保障。
东如高速公路如皋拆迁方案
东如高速公路如皋拆迁方案东如高速公路如皋段拆迁方案为了推进东如高速公路如皋段的建设工作，确保整个项目的顺利进行，需要做出详细的拆迁方案。
本方案将从三个方面进行阐述，包括拆迁政策、安置措施和补偿标准。
一、拆迁政策1.拆迁范围：拆除与东如高速公路如皋段建设直接相关的居民住房、企事业单位和农田等。
2.拆迁程序：依法进行，由政府牵头组织进行拆迁，并划定拆迁范围和时间表。
3.拆迁征收费用：由政府按照市场价格进行补偿，并向被拆迁人支付货款。
二、安置措施1.确定安置区域：政府将根据拆迁范围和数量，规划划定相应的安置区域，确保被拆迁人在相同地区的基础上进行安置。
2.建设基础设施：政府将在安置区域内建设相应的基础设施，包括道路、水电、通信等，确保被拆迁人的生活条件得到改善。
3.提供住房：政府将根据被拆迁人的房屋面积和家庭规模，提供相应的住房，确保被拆迁人有合适的居住条件。
4.就业安置：政府将开展就业服务，提供就业机会和培训，帮助被拆迁人解决就业问题，确保其正常工作收入。
三、补偿标准1.房屋补偿：根据政府认定的市场价格，对被拆迁人的房屋进行评估，按照评估价格进行补偿，并支付货款。
2.过渡费用补助：对因拆迁暂时无法正常生活的被拆迁人，提供过渡费用补助，帮助其渡过难关。
3.农田补偿：对被拆迁人的农田进行评估，按照评估价格进行补偿，并帮助被拆迁人重新恢复农田经营。
4.其他补偿：对因拆迁产生的其他损失，政府将根据法律规定进行合理补偿。
以上就是东如高速公路如皋段的拆迁方案。
我们将按照上述政策进行拆迁工作，确保被拆迁人的合法权益得到保护。
同时，政府将加大力度提供相关的安置服务和经济补偿，帮助被拆迁人稳定生活和就业，确保项目的顺利进行。
房屋拆迁补偿价格评估的标准是什么
房屋拆迁补偿价格评估的标准是什么随着城市建设的脚步不断前进，在这个时代，⼈们总是习惯了喜新厌旧，淘汰不好的，建⽴新的。
房屋的建⽴就是。
但是在国家规定中，房屋的拆迁是必须要得到赔偿的。
有些⼈对于房屋拆迁的补偿评估还不是很清楚，⼩编现在为您介绍。
《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼗七条作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府对被征收⼈给予的补偿包括：（⼀）被征收房屋价值的补偿；（⼆）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级⼈民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收⼈给予补助和奖励。
第⼗⼋条征收个⼈住宅，被征收⼈符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、⾃治区、直辖市制定。
第⼗九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之⽇被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第⼆⼗条房地产价格评估机构由被征收⼈协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等⽅式确定，具体办法由省、⾃治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独⽴、客观、公正地开展房屋征收评估⼯作，任何单位和个⼈不得⼲预。
房屋拆迁的赔偿在国家规定中，为了保护被拆迁⼈的⾃⾝利益是有⼀定的赔偿的，以上店铺⼩编为您整理出来的房屋拆迁的赔偿评估的内容的相关法律知识。
您可以参考以上资料对您所处的房屋进⾏评估估价获得赔偿。
有其他问题也可以咨询我们的律师。
如皋市国有土地上房屋征收与补偿办法
如皋市国有土地上房屋征收与补偿办法（公开征求意见）第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）、江苏省人民政府《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》、南通市人民政府《市政府关于贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市范围内征收国有土地上房屋并进行补偿安置的，适用本办法。
第三条市人民政府负责全市范围内国有土地上的房屋征收与补偿工作。
第四条市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）、市交通运输局（以下简称交通局）、市水务局为全市国有土地上的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）。
市住建局负责组织实施本市范围内科教文卫体等公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建房屋征收与补偿工作。
市交通局负责组织实施本市范围内交通基础设施（城市道路外）建设的房屋征收与补偿工作。
市水务局负责组织实施本市范围内水利基础设施建设的房屋征收与补偿工作。
房屋征收部门可以委托项目所在辖区的镇区、街道等单位作为征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施房屋征收与补偿行为负责管理、指导和监督，并对其行为后果承担法律责任。
第五条市发展改革、住建、自然资源、司法、城管、公安、财政、民政、市场监管、行政审批、税务、审计、农业农村等有关单位应当根据《条例》和政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第六条任何组织和个人对违反本办法规定的行为，都有权向市人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的单位应当及时核实、处理。
第二章征收决定第七条为了公共利益的需要，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设和危旧房集中、基础设施落后等地段旧城区改建，应当纳入国民经济和社会发展年度计划。
如皋市拆迁砍伐树木补偿标准
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
如皋市拆迁砍伐树木补偿标准注：计量方法：1、树自地面以上1.3M的高处量其主干围度；果树自地面以上0.5M 处量其围度；小于以上高度和围度达不到标准按面积计算15元/m2（每平方米超过50株）2、盆景不作补偿续表十六5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
备注：蓬径10厘米以下按面积计算10元/m2（每平方米超过40株）单位：(元/棵) 续表十六注：合理间距种植，每平方米超过30株，按面积计算补偿（120元/ m2）。
续表十六5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
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拆迁评估的估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期（段）房屋拆迁许可实施之日为估价时点。
八、本技术规范及指导意见未规定的事项，应按照国家有关法律、法规、规章、规范和房地产市场评估常规执行。
第二章拆迁评估的基本步骤和方法
6．被征用的集体土地合法居住用房的空地补偿按照农改居补偿标准执行，即A：土地使用面积在135m2以下(含135m2)的，其超出建筑面积的部分，按房屋所在地区位价30%的标准计算。
B：建筑面积超过135m2的，土地使用面积超出建筑面积的部分按70元/m2的标准计算。
C：土地使用面积超过135m2，建筑面积在135m2以下(含135m2)的，土地使用面积超过135m2的部分，按70元/m2的标准计算。
二、本评估规范所称房屋拆迁补偿价，是指政府指导价下的被拆迁房屋的房地产市场价，不同于市场调节下由交易双方协商的市场价。
三、本规范适用于如皋市房屋拆迁补偿价的评估（以下简称拆迁评估）。
四、评估的目的在于为房屋拆迁提供补偿依据。
五、依照房地产评估的一般规律，拆迁评估可采用市场比较法、路线价法等方法。
六、承担拆迁评估业务的评估机构及其评估人员应遵守职业道德，讲求评估信誉，实行良好服务，并对估价报告的内容和结果负责。
补助标准指导意见的通知
各镇人民政府，市各委、办、局、行、社、公司，市各直属单位：
市建设局、物价局、国土局《关于如皋市房屋拆迁补偿价评估技术规范及补助标准指导意见》，已经市政府研究同意，现转发给你们，请遵照执行。
二○○九年二月二十日
主题词：城市拆迁评估补助通知
抄送：市委各部门，市人大常委会办公室，市政协办公室，
（三）多层商住楼住宅部分拆一还一部分安置均价原则应低于同类地区普通商品房产权调换的政府指导均价，并由拆迁人制定出具体层次安置价报市物价部门备案。
（四）对于因改制等原因引起的国有土地上的非住宅房屋其土地权属证书与房屋权属证主体不一致的，其补偿实行房地分离。即房屋重置价及其附属设施补偿给房屋所有权人，不补偿区位。土地补偿给土地使用权人，其中属于出让土地的按皋政办发〔2009〕24号文第二章的相关规定执行；属于划拨土地的，参照皋政办发〔2009〕24号文件的规定，按区位的20%进行补偿。
对已享受房改政策仍承租国有直管公房或单位自管公房的承租人，在城镇房屋拆迁安置中不得享受区位补偿，由拆迁人给予适当补贴。
5．持有国有土地使用权证上的居住用房空地补偿，按照合法土地面积大于合法建筑面积的空地补偿标准执行，即一类地区为600元/m2，二类地区为500元/m2，三类地区为400元/m2，四类地区为300-350元/m2，但享受政府指导价的安置面积仍按合法建筑面积来计算。
一、拆迁评估的基本步骤
1．掌握被评估房屋的合法权属关系和依据；
2．根据合法性依据进行实地勘测评估；
3．绘制、填写评估材料；
4．公示初步估价结果；
5．编制评估报告；
6．报告评估结果。
二、拆迁评估的方法
拆迁评估可采用市场比较法、路线价法等实施评估。对同一评估标的（楼房以幢为评估单位，平房以户为评估单位），采用同一评估方法实施评估。
2300
二层以上营业用房和底层面临一类路段街道的办公、生产、仓储、餐饮业、娱乐业、服务业等按50%计算，其它路段层次生产、办公、仓储一律为650元/m2。
二
1、房屋位临一类地区，面临二类路段，路幅宽度在20米以下、10米以上商业用房(含10米)；
2、房屋位临二类地区，面临一类路段，路幅宽度在20米以上(含20米)商业用房。
（五）对于集体土地上经有权单位批建的非住宅房屋按重置价进行补偿，不补偿区位。
第三条本意见自发文之日起施行。凡在此之前已领取房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按原规定标准执行。
2008年的
本市上一年度同类地区居住商品房平均价为：一类地区2700元/m2，二类地区2500元/m2，三类地区2230元/m2，四类地区1800元/m2。
（5）被评估房屋环境因素的修正。根据被拆迁房屋所处的自然环境、社会环境、居住环境在眺望、景观、噪音、空气污染、建筑污染、建筑密度、道路交通、周边绿化、教育（学校、幼儿园）、购物、就医等方面的因素进行修正，修正权重比在-2%至2%之间。
4．区位补偿：
根据《如皋市拆迁地区类别划分与区位补偿基准价》（见表一），并结合被拆迁房屋所处区位、地段的具体位置评估确定其区位补偿基价。
产权调换安置房（普通居住商品房）拆一还一部分政府指导均价为：一类地区1350元/㎡，二类地区1250元/㎡，三类地区1150元/㎡，四类地区1050元/㎡。
如皋市拆迁地区类别划分与居住用房区位补偿基准价
单位：元/m2表一
地区分类
地区划分范围
区位基准价
一类
外城河以内
如泰河以南
600
二类
一类地区以外
东皋路、万寿路以西
如皋市成套住宅楼房楼层修正系数标准
（层次差价=同类房屋区位基准价×系数）表二
第三层要争取
楼层
系数
层次
三层
四层
五层
六层
按拆迁
房屋
市场价
评估
层次差价修正
0
0
0
0
2
+2%
+3%
+3%
+3%
3
-1%
+4%
+6%
+8%
4
-2%
+4%
+6%
5
-3%
0
6
-4%
（4）被评估成套住宅房屋为多层标准住宅且水、电配套设施齐全的，按评估值的+3%进行修正。
（2）工业生产用房及仓库建筑结构补偿按《如皋市工业生产用房及仓库建筑结构评估标准》（见表十四）和《如皋市各类结构被拆迁房屋成新折旧率（%）》（表十三）对照评估。
（3）被评估成套住宅房屋所处楼层因素的修正按《如皋市成套住宅楼房楼层修正系数标准》（见表二），修正的价格基数按同类房屋区位基准价补偿额计算。
7．对居（村）民受让的居住用地及地上合法建筑的补偿，按原土地出让金的40%并结合剩余年限予以补偿，再按照行政划拨的补偿标准予以补偿。
8．对于城镇规划区边缘的集体土地征用后的被拆迁户，所在村、组按规划要求有条件在另处安排宅基地供其异地迁建住房，并经规划管理部门同意实施的，对被拆迁房屋进行成本补偿，同时做好“三通一平”的配套工作。按《如皋市（自拆自建）各类被拆迁房屋迁建补偿标准》（见表三、表四）及《如皋市各类结构被拆迁房屋成新折旧率（%）》（见表十三）对照评估。
市法院、检察院，市人武部，市各人民团体。
如皋市人民政府办公室2009年2月20日印发
共印500份
如皋市房屋拆迁补偿价评估技术规范
及其他补助标准指导意见
（建设局物价局国土局二○○九年二月）
第一章总则
一、为维护房屋拆迁当事人的合法权益，规范房屋拆迁评估行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、《南通市城市房屋拆迁管理办法》（通政发〔2003〕16号）、《南通市城市房屋拆迁补偿价评估技术规范》（通房〔2003〕17号）、《如皋市城市房屋拆迁管理办法》（如皋市人民政府第13号令）等有关规定，结合本市实际，制定本指导意见。
2．本方法的计算公式为：
非住宅房屋拆迁补偿额=合法建筑面积的区位基准价+合法建筑建安成新价+合法土地面积大于合法建筑面积部分的20%区位基准价
（1）区位补偿价的确定：临街商业铺面房屋根据《被拆迁非住宅房屋地段类别区位补偿标准》（见表五）和《如皋市非住宅房屋临街状态调整系数计算表》（见表六）进行修正确定。
益寿路以东
福寿路以北
庆余路、新民路以南
把面积成有限建筑面积？
500
三类
李渔路以西
一、二类地区以外区域红星河以东
南三环以北
北三环以南
400
四类
如城镇区域范围内一、二、三类地区以外的区域
300～350
有限建筑面积
/view/101518.htm
2.2M高
备注：如城地区以外的市属镇区位基准价为250-350元/m2（指导价）
市政府办公室转发市建设局物价局国土局关于如皋市房屋拆迁补偿价评估技术规范及补助标准指导意见的通知
皋政办发〔2009〕24号
作者：rgfzw文章来源：本站原创点击数：9487更新时间：2009-2-20热★★★【字体：小大】
皋政办发〔2009〕24号
市政府办公室转发市建设局物价局国土局
关于如皋市房屋拆迁补偿价评估技术规范及
2009年的
为切实改善城市环境，提高居民生活质量，加快城市改造建设步伐，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法规及规范性文件的规定，结合本市实际，现就2010年城市房屋拆迁补偿安置政策提出补充意见如下：
第一条2010年城市房屋拆迁补偿安置仍按《如皋市城市房屋拆迁管理办法》（如皋市人民政府第13号令）、《市政府办公室转发市建设局物价局国土局关于如皋市房屋拆迁补偿价评估技术规范及补助费标准指导意见的通知》（皋政办发〔2009〕24号）的规定执行。本意见第二条所列事项除外。
如皋市各类被拆迁房屋迁建补偿标准
单位：元/m2表三
房屋结构
等级
建安价
钢混结构
1
500
砖混结构
1
430
2
380
3
310
砖木结构
1
330
2
290
3
260
4
240
简易结构
1
210
2